➖Пятницкий ньюс➖
• Экологичные LED-лампочки на велодорожной разметке
На активно ремонтируемой улице Черняховского велодорожную разметку теперь подсвечивают эко LED-лампочки, которые должны заряжаться от солнечного света и ночью подсвечивать границы велодорожки. Цена одного такого девайса — 4000 грн🤔
Что здесь хочется сказать. В целом, конечно, классно, что в Одессе выделяют бюджет на реконструкцию улиц, создание велоинфраструктуры и т.п. Но вот по примеру с этими лампочками (за 4000 грн каждая) есть ощущение, что приоритеты в расходовании бюджетных средств расставляют некорректно.
• Новый ЖК под памятником Неизвестному матросу?
Появилась новость, что у застройщика Пространство есть планы на застройку территории бывшего судоремонтного завода №2, расположенного под памятником Неизвестному матросу (около парка Шевченко).
Эта земля находится в коммунальной собственности, а для ее застройки нужно сменить целевое назначение (сейчас оно “для эксплуатации и обслуживания производственно-складских зданий и сооружений”).
На данный момент в мэрии вроде как утверждают, что не допустят в этом месте строительства жилого комплекса. Но, как мы знаем, это еще ни о чем не говорит🤷
Мне, конечно, хочется верить, что эту территорию не отдадут под застройку. Думаю, даже не стоит объяснять, почему комплекс в этой локации (который, к тому же, перекроет вид со смотровой площадки) — это негуманно и вообще ту мач.
А если все-таки разрешение будет получено, то на этом месте будет точно оочень дорогая недвижимость, скорее всего апартаменты под сдачу. При этом в том месте нет пляжа, нормального выхода к морю, зато совсем рядом порт. Так что для привлекательности объекта нужно будет сильно постараться. Проект будет очень сложным в реализации, и спрогнозировать, что получится в итоге, очень сложно.
• На Бочарова назревает конфликт: застройщик перекрыл проход к школе
Жители нескольких домов возмущены возведением забора у дома №55, что на улице Генерала Бочарова. Там застройщик установил забор для строительства нового дома проекта ЖК Сан Сити (в рамках которого уже построено 3 дома, 4-й строится). Этот дом появится на месте бывшей автостоянки, в результате чего перекроется проход к школе, в которую ходят дети из соседних домов.
Понимаю недовольство жителей — кому понравится, когда на территории пространства твоего двора, придомовой территории или соседнего сквера начинается стройка. Но реальность такова, что у застройщика есть документы, то же разрешение на установку ограды, выданное департаментом благоустройства горсовета.
То есть по-хорошему, город (те, кто выдает разрешение на землю, строительство и тп), перед тем как выдавать эти самые разрешения, должен учитывать интересы жителей района, разбираться, будет ли хватать ширины дорог, школ, садиков, не будет ли перегружена инфраструктура с учетом строительства новых многоэтажек, не перекроется ли проезд или проход к школе. И разрешения должны выдаваться с учетом потребностей жителей района. То есть, я считаю, именно город в первую очередь должен выступать регулятором того, что где и как будет строиться.
На практике — очень часто принимаются сомнительные решения (вспомним ситуацию с Омегой и проблемы с отсутствием полноценного подъезда к жилому комплексу), при этом интересы и комфорт местных жителей, как, собственно, и будущих жильцов новых ЖК, не учитываются.
• Акция с акациями: одесситы высаживают акации по городу
Помню, новости по ТВ заканчивали обычно чем-то хорошим, на позитивной ноте, вроде рождения пандочки в зоопарке:) Пусть у меня тоже последняя новость будет положительная🙂
В Одессе продолжается акция по высадке 1000 акаций. 13 и 14 ноября в рамках акции в городе появилось 290 новых деревьев (на улицах Семена Палия и Генерала Бочарова). Коммунальщики "Горзелентреста" определяют места высадки, организовывают доставку саженцев, поливают и ухаживают за ними.
По плану, вскоре акации появятся во всех районах города.
И такие новости не могут не радовать. Учитывая темпы строительства, рост количества автомобилей, парковые зоны и озеленение — лишними точно не будут.
#FRI_новости
• Экологичные LED-лампочки на велодорожной разметке
На активно ремонтируемой улице Черняховского велодорожную разметку теперь подсвечивают эко LED-лампочки, которые должны заряжаться от солнечного света и ночью подсвечивать границы велодорожки. Цена одного такого девайса — 4000 грн🤔
Что здесь хочется сказать. В целом, конечно, классно, что в Одессе выделяют бюджет на реконструкцию улиц, создание велоинфраструктуры и т.п. Но вот по примеру с этими лампочками (за 4000 грн каждая) есть ощущение, что приоритеты в расходовании бюджетных средств расставляют некорректно.
• Новый ЖК под памятником Неизвестному матросу?
Появилась новость, что у застройщика Пространство есть планы на застройку территории бывшего судоремонтного завода №2, расположенного под памятником Неизвестному матросу (около парка Шевченко).
Эта земля находится в коммунальной собственности, а для ее застройки нужно сменить целевое назначение (сейчас оно “для эксплуатации и обслуживания производственно-складских зданий и сооружений”).
На данный момент в мэрии вроде как утверждают, что не допустят в этом месте строительства жилого комплекса. Но, как мы знаем, это еще ни о чем не говорит🤷
Мне, конечно, хочется верить, что эту территорию не отдадут под застройку. Думаю, даже не стоит объяснять, почему комплекс в этой локации (который, к тому же, перекроет вид со смотровой площадки) — это негуманно и вообще ту мач.
А если все-таки разрешение будет получено, то на этом месте будет точно оочень дорогая недвижимость, скорее всего апартаменты под сдачу. При этом в том месте нет пляжа, нормального выхода к морю, зато совсем рядом порт. Так что для привлекательности объекта нужно будет сильно постараться. Проект будет очень сложным в реализации, и спрогнозировать, что получится в итоге, очень сложно.
• На Бочарова назревает конфликт: застройщик перекрыл проход к школе
Жители нескольких домов возмущены возведением забора у дома №55, что на улице Генерала Бочарова. Там застройщик установил забор для строительства нового дома проекта ЖК Сан Сити (в рамках которого уже построено 3 дома, 4-й строится). Этот дом появится на месте бывшей автостоянки, в результате чего перекроется проход к школе, в которую ходят дети из соседних домов.
Понимаю недовольство жителей — кому понравится, когда на территории пространства твоего двора, придомовой территории или соседнего сквера начинается стройка. Но реальность такова, что у застройщика есть документы, то же разрешение на установку ограды, выданное департаментом благоустройства горсовета.
То есть по-хорошему, город (те, кто выдает разрешение на землю, строительство и тп), перед тем как выдавать эти самые разрешения, должен учитывать интересы жителей района, разбираться, будет ли хватать ширины дорог, школ, садиков, не будет ли перегружена инфраструктура с учетом строительства новых многоэтажек, не перекроется ли проезд или проход к школе. И разрешения должны выдаваться с учетом потребностей жителей района. То есть, я считаю, именно город в первую очередь должен выступать регулятором того, что где и как будет строиться.
На практике — очень часто принимаются сомнительные решения (вспомним ситуацию с Омегой и проблемы с отсутствием полноценного подъезда к жилому комплексу), при этом интересы и комфорт местных жителей, как, собственно, и будущих жильцов новых ЖК, не учитываются.
• Акция с акациями: одесситы высаживают акации по городу
Помню, новости по ТВ заканчивали обычно чем-то хорошим, на позитивной ноте, вроде рождения пандочки в зоопарке:) Пусть у меня тоже последняя новость будет положительная🙂
В Одессе продолжается акция по высадке 1000 акаций. 13 и 14 ноября в рамках акции в городе появилось 290 новых деревьев (на улицах Семена Палия и Генерала Бочарова). Коммунальщики "Горзелентреста" определяют места высадки, организовывают доставку саженцев, поливают и ухаживают за ними.
По плану, вскоре акации появятся во всех районах города.
И такие новости не могут не радовать. Учитывая темпы строительства, рост количества автомобилей, парковые зоны и озеленение — лишними точно не будут.
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Не прошло и… Только украсили цветами островки, а воришки тут как тут
Направляющие островки на площади 10-го Апреля украсили необычными и достаточно дорогими растительными композициями. На площади высадили падуб, можжевельники, спирею, кизильник, хризантемы, бересклеты, шаровидные туи, разные сорта барбариса и юкку.
Правда не факт, что композиции долго простоят… Директор “Горзелентреста” пожаловался, что еще во время высадки растений двое неизвестных людей пытались выкопать часть композиций со стороны Генуэзской facepalm... И такие ситуации, с его слов, случаются достаточно часто.
В общем, и смешно, и грустно, но будем надеяться, что композиции все же не “унесут ноги” раньше срока:)
• За 6+ миллионов гривен: реставрация Музея морского флота
В рамках программы “Большой реставрации” Одесский облсовет планирует возобновить реставрацию Музея морского флота, проект которого обойдется городу в 6 миллионов 464 тысячи гривен. К слову, Морской музей (здание Английского клуба) — это памятник архитектуры национального значения.
Тендер был объявлен 8 ноября, а предложения принимаются до 25 ноября, после чего на следующий день состоится аукцион. По плану проект должен быть готов до 31 декабря 2022 года.
На самом деле этот музей давно пора было восстанавливать и здорово, что скоро его все же отреставрируют и он сможет принимать в своих стенах одесситов и гостей города:)
• ЖК, в котором не стоит покупать квартиру
Речь идет о жилом комплексе “Золотые столбы” по улице Николая Боровского, 1/17. Одесский ГАСК обратил внимание на этот новострой, так как у него возникли вопросы о законности данной стройки. Почему?
Со слов Александра Авдеева (начальник одесского ГАСК) у застройщика нет необходимой разрешительной документации, а также выявлены нарушения (“нецільове використання земельної ділянки шляхом забудови багатоквартирними житловими будинками; відсутні містобудівні умови та обмеження для проектування багатоквартирних житлових будинків; відсутня узгоджена та затверджена в установленому Законом порядку, проектна документація для будівництва багатоквартирних житлових будинків; відсутні дозвільні документи на будівництво багатоквартирних житлових будинків).
При этом на данный момент ГАСК не может повлиять на строительство, потому что это частная собственность. Тем не менее, обращение в суд со стороны ГАСК готовится.
Что ж, будем наблюдать за тем, как будет развиваться ситуация. И кстати, мы в ReDWall не работаем с этим объектом и никогда не предлагали его нашим клиентам. Вообще, этот ЖК входит в мой личный топ новостроек, в которых я не купил бы квартиру. И даже если бы у него было все в порядке с документами, мое мнение осталось бы таким же🤷
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Не прошло и… Только украсили цветами островки, а воришки тут как тут
Направляющие островки на площади 10-го Апреля украсили необычными и достаточно дорогими растительными композициями. На площади высадили падуб, можжевельники, спирею, кизильник, хризантемы, бересклеты, шаровидные туи, разные сорта барбариса и юкку.
Правда не факт, что композиции долго простоят… Директор “Горзелентреста” пожаловался, что еще во время высадки растений двое неизвестных людей пытались выкопать часть композиций со стороны Генуэзской facepalm... И такие ситуации, с его слов, случаются достаточно часто.
В общем, и смешно, и грустно, но будем надеяться, что композиции все же не “унесут ноги” раньше срока:)
• За 6+ миллионов гривен: реставрация Музея морского флота
В рамках программы “Большой реставрации” Одесский облсовет планирует возобновить реставрацию Музея морского флота, проект которого обойдется городу в 6 миллионов 464 тысячи гривен. К слову, Морской музей (здание Английского клуба) — это памятник архитектуры национального значения.
Тендер был объявлен 8 ноября, а предложения принимаются до 25 ноября, после чего на следующий день состоится аукцион. По плану проект должен быть готов до 31 декабря 2022 года.
На самом деле этот музей давно пора было восстанавливать и здорово, что скоро его все же отреставрируют и он сможет принимать в своих стенах одесситов и гостей города:)
• ЖК, в котором не стоит покупать квартиру
Речь идет о жилом комплексе “Золотые столбы” по улице Николая Боровского, 1/17. Одесский ГАСК обратил внимание на этот новострой, так как у него возникли вопросы о законности данной стройки. Почему?
Со слов Александра Авдеева (начальник одесского ГАСК) у застройщика нет необходимой разрешительной документации, а также выявлены нарушения (“нецільове використання земельної ділянки шляхом забудови багатоквартирними житловими будинками; відсутні містобудівні умови та обмеження для проектування багатоквартирних житлових будинків; відсутня узгоджена та затверджена в установленому Законом порядку, проектна документація для будівництва багатоквартирних житлових будинків; відсутні дозвільні документи на будівництво багатоквартирних житлових будинків).
При этом на данный момент ГАСК не может повлиять на строительство, потому что это частная собственность. Тем не менее, обращение в суд со стороны ГАСК готовится.
Что ж, будем наблюдать за тем, как будет развиваться ситуация. И кстати, мы в ReDWall не работаем с этим объектом и никогда не предлагали его нашим клиентам. Вообще, этот ЖК входит в мой личный топ новостроек, в которых я не купил бы квартиру. И даже если бы у него было все в порядке с документами, мое мнение осталось бы таким же🤷
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• На пляже в Лузановке ведутся работы: что там построят?
Строительные работы начались в Лузановке — там начали реконструкцию пляжа для людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения. Заказчик — Управление инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского городского совета, и закончить реконструкцию обещают до начала пляжного сезона в 2022 году.
Что там должно появиться: здание с медпунктом, тамбуром, местом для персонала, хранилищем пляжного инвентаря и колясок, а также площадка с бетонным основанием и теневыми навесами, площадки с деревянным настилом с местами для колесных кресел и скамейками со спинками. Кроме этого, должны быть места для игры в настольные игры, бассейн, пандус и камеры хранения мелких вещей.
В общем, судя по описанию, планы наполеоновские (в хорошем смысле, конечно). И очень хочется верить, что их сумеют реализовать в полном объеме, ведь город должен быть удобным и учитывать интересы всех групп населения.
• Праздник к нам приходит: в Горсаду проведут рождественскую ярмарку
Это будет десятая, юбилейная ярмарка, которая состоится 11 декабря.
За девять лет проведения таких ярмарок в Одессе собрали более двух миллионов гривен, на которые закупили оборудование для городских и областных больниц. Как заявляют в мэрии, собранные средства в этом году пойдут на приобретение оборудования для детской городской больницы № 3.
Очень здорово, что ярмарка благотворительная и у каждого есть возможность не только приятно провести время, наслаждаясь рождественской атмосферой, но и стать частью благотворительного проекта.
• Меньше пробок на поселок Котовского?
С поселка Котовского в центр хотят пустить пригородный поезд по маршруту станция Восточная (Сортировочная) — ЖД вокзал с целью разгрузить пассажиропоток с поселка Котовского в центр.
Мое мнение — запуск электрички не сильно повлияет на пассажиропоток, потому что ей будут пользоваться только те, кто проживает недалеко от станций (а они проходят по окраине поселке Котовского). А вот что действительно могло бы помочь оптимизировать пассажиропоток, так это развитие городского общественного транспорта — полноценные автобусы (не путать с маршрутками:) и трамваи.
• Собственное гнездышко для пернатых: энергетики обеспечили домами 50 сов
И последняя, мимимишная новость на сегодня. Кому-то повезло и они абсолютно бесплатно получили жилплощадь просто за то, что они птицы:)
Сотрудники одесской электрораспределительной компании, помимо своих основных обязанностей, активно участвуют в сохранении популяции птиц в нашем регионе, а именно — устанавливают искусственные гнезда для ушастых, сплюшек, сычей и аистов.
Гнезда расположены на расстоянии 200-300 метров друг от друга, так как большинство птиц селятся колониями. Это что же получается, целый жилой массив?😄
Мы можем только порадоваться за птичек — теперь у пятидесяти из них появилось собственное жилье комфорт-класса:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• На пляже в Лузановке ведутся работы: что там построят?
Строительные работы начались в Лузановке — там начали реконструкцию пляжа для людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения. Заказчик — Управление инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского городского совета, и закончить реконструкцию обещают до начала пляжного сезона в 2022 году.
Что там должно появиться: здание с медпунктом, тамбуром, местом для персонала, хранилищем пляжного инвентаря и колясок, а также площадка с бетонным основанием и теневыми навесами, площадки с деревянным настилом с местами для колесных кресел и скамейками со спинками. Кроме этого, должны быть места для игры в настольные игры, бассейн, пандус и камеры хранения мелких вещей.
В общем, судя по описанию, планы наполеоновские (в хорошем смысле, конечно). И очень хочется верить, что их сумеют реализовать в полном объеме, ведь город должен быть удобным и учитывать интересы всех групп населения.
• Праздник к нам приходит: в Горсаду проведут рождественскую ярмарку
Это будет десятая, юбилейная ярмарка, которая состоится 11 декабря.
За девять лет проведения таких ярмарок в Одессе собрали более двух миллионов гривен, на которые закупили оборудование для городских и областных больниц. Как заявляют в мэрии, собранные средства в этом году пойдут на приобретение оборудования для детской городской больницы № 3.
Очень здорово, что ярмарка благотворительная и у каждого есть возможность не только приятно провести время, наслаждаясь рождественской атмосферой, но и стать частью благотворительного проекта.
• Меньше пробок на поселок Котовского?
С поселка Котовского в центр хотят пустить пригородный поезд по маршруту станция Восточная (Сортировочная) — ЖД вокзал с целью разгрузить пассажиропоток с поселка Котовского в центр.
Мое мнение — запуск электрички не сильно повлияет на пассажиропоток, потому что ей будут пользоваться только те, кто проживает недалеко от станций (а они проходят по окраине поселке Котовского). А вот что действительно могло бы помочь оптимизировать пассажиропоток, так это развитие городского общественного транспорта — полноценные автобусы (не путать с маршрутками:) и трамваи.
• Собственное гнездышко для пернатых: энергетики обеспечили домами 50 сов
И последняя, мимимишная новость на сегодня. Кому-то повезло и они абсолютно бесплатно получили жилплощадь просто за то, что они птицы:)
Сотрудники одесской электрораспределительной компании, помимо своих основных обязанностей, активно участвуют в сохранении популяции птиц в нашем регионе, а именно — устанавливают искусственные гнезда для ушастых, сплюшек, сычей и аистов.
Гнезда расположены на расстоянии 200-300 метров друг от друга, так как большинство птиц селятся колониями. Это что же получается, целый жилой массив?😄
Мы можем только порадоваться за птичек — теперь у пятидесяти из них появилось собственное жилье комфорт-класса:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
Навигация по каналу: хештеги и рубрики
Друзья, чтобы вам было проще ориентироваться на канале и находить посты по темам, сделал навигацию в виде рубрик и тегов.
И вот что у меня получилось:
#FRI_новости — еженедельный дайджест и другие новости по недвижимости;
#FRI_анонсы — новый контент на YouTube (обзоры, сравнения, FAQ и другое);
#FRI_эфиры — прямые эфиры со мной;
#FRI_акции — акции, скидки и предложения от застройщиков;
#FRI_полезные_статьи — дайджест от ReDWall и статьи на блоге;
#FRI_советы_и_лайфхаки — мои рекомендации, инструкции, гайды и памятки для покупателей;
#FRI_старты_продаж — посты с актуальными стартами продаж в новостроях;
#FRI_интересное — полезные заметки от меня на тему недвижимости;
#треш_планировка — рубрика с примерами непродуманных и неудобных планировок;
#ЖК_в_котором_я_бы_КУПИЛ_квартиру — рассказываю про новострои, которые мне нравятся и в которых я бы хотел жить;
#ЖК_в_которых_я_НЕ_купил_бы_квартиру — тут собраны новостройки, в которых я не рекомендую покупать квартиру;
#FRI_кейсы — успешные сделки с нашими клиентами;
#FRI_про_застройщиков — актуальная инфа про строительные компании Одессы;
#ошибки_покупателей — рассказываю про распространенные ошибки.
Друзья, чтобы вам было проще ориентироваться на канале и находить посты по темам, сделал навигацию в виде рубрик и тегов.
И вот что у меня получилось:
#FRI_новости — еженедельный дайджест и другие новости по недвижимости;
#FRI_анонсы — новый контент на YouTube (обзоры, сравнения, FAQ и другое);
#FRI_эфиры — прямые эфиры со мной;
#FRI_акции — акции, скидки и предложения от застройщиков;
#FRI_полезные_статьи — дайджест от ReDWall и статьи на блоге;
#FRI_советы_и_лайфхаки — мои рекомендации, инструкции, гайды и памятки для покупателей;
#FRI_старты_продаж — посты с актуальными стартами продаж в новостроях;
#FRI_интересное — полезные заметки от меня на тему недвижимости;
#треш_планировка — рубрика с примерами непродуманных и неудобных планировок;
#ЖК_в_котором_я_бы_КУПИЛ_квартиру — рассказываю про новострои, которые мне нравятся и в которых я бы хотел жить;
#ЖК_в_которых_я_НЕ_купил_бы_квартиру — тут собраны новостройки, в которых я не рекомендую покупать квартиру;
#FRI_кейсы — успешные сделки с нашими клиентами;
#FRI_про_застройщиков — актуальная инфа про строительные компании Одессы;
#ошибки_покупателей — рассказываю про распространенные ошибки.
➖Пятницкий ньюс➖
• Лара Крофт по-одесски: застройщик-похититель тротуаров
На Фонтанской дороге застройщик захватил большую часть тротуара. Дело было так: СК “Одиссей СМУ-11” сняла забор со своего объекта — ЖК “Поющий фонтан” (кстати, он строился больше 10 лет) и оказалось, что застройщик выгнал высотку близко к оживленной магистрали, к ней пристроил торгово-офисные помещения, которые заняли часть тротуара. А на оставшейся части пешеходной зоны пристроил лестницы в коммерческие помещения. Пешеходам же оставил узкую полоску тротуара, на которой не смогут разминуться и два человека. В ГАСКе, кстати, уже отреагировали на нарушения и обещали проверить соответствие нормам (по которым здесь должна быть зеленая зона и широкий тротуар).
Застройщики, не надо так🙄
• ЖК “Comfort Hall”: на землю наложен арест
Киевский районный суд Одессы арестовал земельные участки по Люстдорфской дороге, 85, на которых строят ЖК Comfort Hall.
Причина ареста — строительство дома противоречит полученным разрешительным документам, застройщик не получил необходимые градостроительные нормы и ограничения. По документам там должны были построить двухэтажные индивидуальные дома (а не многоквартирные). На данный момент здание находится под арестом.
Что здесь могу сказать. Ситуация, когда застройщики начинают строить на земле “не с тем” целевым назначением — не редкость, обычно они параллельно занимаются переводом земли в нужное. В данном примере этого не сделали. Надеюсь, этот вопрос застройщику удастся решить (ведь там уже куплено большое количество квартир), но стройка теперь, скорее всего, сильно затянется.
Нужно понимать при выборе ЖК, что отсутствие у застройщика всех необходимых документов — повышает риски и может отразиться в дальнейшем на сроках сдачи дома. И конечно же, хорошо бы, чтобы застройщики их делали до того, как начнут продавать и строить. Чтобы не было вот таких неприятных историй. Друзья, учитывайте эти моменты при покупке квартиры🙏
• Дюковский парк ждет реконструкцию
Проведя (который раз) переговоры с арендатором Дюковского парка, мэрия вроде бы всё же смогла определить план его реконструкции. Начать ремонт планируют уже в начале 2022 года. Об этом сообщил Дмитрий Жеман.
По словам вице-мэра, вокруг парка появится забор (правда, непонятно, зачем🤔) и облагородят оба водоема. По плану реконструкции в парке благоустроят зоны отдыха, появится аллея акаций и велодорожки, которые будут связывать территорию парка с Балковской.
На самом деле давно пора было взяться за Дюковский парк — он объективно требует восстановления. Будем надеяться, что и для проектирования, и для реализации проекта будут привлекаться специалисты, и мы наконец увидим, как парк преображается (а не просто становится “лучше так, чем никак”:)
• Jingle bells: на Приморском бульваре зажгли новогодние гирлянды
Ну и к приятным новостям:) На Приморском бульваре и Екатерининской площади уже включили праздничную иллюминацию. Деревья подсветили разноцветными гирляндами, а между зданиями на растяжках установили светящиеся фигуры и силуэты. Еще более праздничного вида улицам добавили украшения зданий, о которых позаботились владельцы отелей и ресторанов.
Новогоднему настроению быть — так и хочется включить в наушниках “Let it snow” и прогуляться по Приморскому! Вот бы для полноты картины еще немножечко снега:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Лара Крофт по-одесски: застройщик-похититель тротуаров
На Фонтанской дороге застройщик захватил большую часть тротуара. Дело было так: СК “Одиссей СМУ-11” сняла забор со своего объекта — ЖК “Поющий фонтан” (кстати, он строился больше 10 лет) и оказалось, что застройщик выгнал высотку близко к оживленной магистрали, к ней пристроил торгово-офисные помещения, которые заняли часть тротуара. А на оставшейся части пешеходной зоны пристроил лестницы в коммерческие помещения. Пешеходам же оставил узкую полоску тротуара, на которой не смогут разминуться и два человека. В ГАСКе, кстати, уже отреагировали на нарушения и обещали проверить соответствие нормам (по которым здесь должна быть зеленая зона и широкий тротуар).
Застройщики, не надо так🙄
• ЖК “Comfort Hall”: на землю наложен арест
Киевский районный суд Одессы арестовал земельные участки по Люстдорфской дороге, 85, на которых строят ЖК Comfort Hall.
Причина ареста — строительство дома противоречит полученным разрешительным документам, застройщик не получил необходимые градостроительные нормы и ограничения. По документам там должны были построить двухэтажные индивидуальные дома (а не многоквартирные). На данный момент здание находится под арестом.
Что здесь могу сказать. Ситуация, когда застройщики начинают строить на земле “не с тем” целевым назначением — не редкость, обычно они параллельно занимаются переводом земли в нужное. В данном примере этого не сделали. Надеюсь, этот вопрос застройщику удастся решить (ведь там уже куплено большое количество квартир), но стройка теперь, скорее всего, сильно затянется.
Нужно понимать при выборе ЖК, что отсутствие у застройщика всех необходимых документов — повышает риски и может отразиться в дальнейшем на сроках сдачи дома. И конечно же, хорошо бы, чтобы застройщики их делали до того, как начнут продавать и строить. Чтобы не было вот таких неприятных историй. Друзья, учитывайте эти моменты при покупке квартиры🙏
• Дюковский парк ждет реконструкцию
Проведя (который раз) переговоры с арендатором Дюковского парка, мэрия вроде бы всё же смогла определить план его реконструкции. Начать ремонт планируют уже в начале 2022 года. Об этом сообщил Дмитрий Жеман.
По словам вице-мэра, вокруг парка появится забор (правда, непонятно, зачем🤔) и облагородят оба водоема. По плану реконструкции в парке благоустроят зоны отдыха, появится аллея акаций и велодорожки, которые будут связывать территорию парка с Балковской.
На самом деле давно пора было взяться за Дюковский парк — он объективно требует восстановления. Будем надеяться, что и для проектирования, и для реализации проекта будут привлекаться специалисты, и мы наконец увидим, как парк преображается (а не просто становится “лучше так, чем никак”:)
• Jingle bells: на Приморском бульваре зажгли новогодние гирлянды
Ну и к приятным новостям:) На Приморском бульваре и Екатерининской площади уже включили праздничную иллюминацию. Деревья подсветили разноцветными гирляндами, а между зданиями на растяжках установили светящиеся фигуры и силуэты. Еще более праздничного вида улицам добавили украшения зданий, о которых позаботились владельцы отелей и ресторанов.
Новогоднему настроению быть — так и хочется включить в наушниках “Let it snow” и прогуляться по Приморскому! Вот бы для полноты картины еще немножечко снега:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Ивановский мост все-таки снесут и на его месте построят новый — за 1,3 млрд грн
На последней сессии горсовета решили, что Ивановский мост таки будут сносить и строить заново. Об этом 8 декабря сообщил Геннадий Труханов, а также мэр заявил, что ремонт существующего путепровода нецелесообразен. По его мнению, логичней будет совсем снести мост и построить новый, по новым требованиям и строительным нормам.
Новый путепровод уже проектируют, по плану он будет иметь 6 полос движения и развязку для движения по всем возможным в этом районе направлениям.
На все это дело уйдет около 1,3 млрд гривен — это, кстати, почти 10% всего годового бюджета Одессы. Эту сумму власти планируют получить из государственного бюджета.
Кстати, уже только сам проект реконструкции (зачеркнуто:) вернее, уже строительства моста успел подорожать на 2,5 миллиона – совсем недавно я писал о том, что стоимость проектных работ 8,5 млн грн, а теперь – 11 миллионов. То ли еще будет🤔
Сколько было разговоров про ремонт моста — и вот он уже не подлежит ремонту. Интересно, а почему нельзя было сразу принять решение о сносе и строительстве нового? Вопрос риторический:)
• В Аркадии отремонтируют траверс, бетонную набережную и коллектор
Муниципальное управление инженерной защиты собирается отремонтировать бетонную набережную, которая ведет от Аркадии в сторону 8-й Фонтана. Также в порядок обещают привести коллектор и траверс.
Что касается набережной и траверсов, то подрядчику нужно будет поменять противооползневые конструкции и построить новую набережную в районе траверсов №2 и №3, а также укрепить берег бетонными кубами, тетраподами и плитами. Что касается коллектора, то там необходимо будет заменить 250 метров трубы и крепления, на которых она держится.
Эти работы оценили в почти 53 млн грн. Также 1,4 млн грн готовы отдать инженеру-консультанту, который будет курировать ремонт, и чуть больше 700 тыс грн — за технический надзор. Получается, что общая сумма капремонта двух сооружений обойдется в почти 55 млн гривен. Кстати, тендеры уже опубликовали на сайте госзакупок Prozorro.
На самом деле эти локации давно требуют ремонта — чего стоит одна только набережная. Она, мягко говоря, выглядит не очень современной. И это я только о визуальной составляющей, их безопасность – отдельная проблема, которую нужно решать🙈
• Все лучшее — детям: в Одессе может появиться “семейный двор” за полтора миллиона гривен и несколько других проектов для детей
В Суворовском районе, по адресу Десантный бульвар, 4, 6, может появиться двор семейного отдыха. Об этом стало известно в ходе заседания депутатской комиссии по общественному бюджету. Как заявила глава комиссии Светлана Бедрега, автором проекта №3205 выступает ОСМД, которое и будет содержать площадку в случае его реализации. Цена вопрос — 1 миллион 499 тысяч гривен.
Также депутатская комиссия поддержала проект благоустройства и капитального ремонта детской площадки, расположенной на Марсельской 23, 25, 27. А еще проект №3356 “Клевый городок”, согласно которому на улице Варненской, 7/3 хотят обустроить экологически безопасное детское пространство из натуральных материалов, стоимостью 1 миллион 495 тысяч гривен. Также депутаты поддержали проект капитального ремонта мультиспортивного комплекса “Арена — Школьный”, согласно которому будет отремонтирована и благоустроена уже существующая спортивная площадка за 1 миллион 499 тысяч гривен. Все эти проекты будут вынесены на общественное онлайн-голосование и в случае победы — реализованы за счет средств общественного бюджета.
Здорово, что депутаты поддержали все проекты, теперь будем очень ждать (и надеяться), что их все же реализуют:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Ивановский мост все-таки снесут и на его месте построят новый — за 1,3 млрд грн
На последней сессии горсовета решили, что Ивановский мост таки будут сносить и строить заново. Об этом 8 декабря сообщил Геннадий Труханов, а также мэр заявил, что ремонт существующего путепровода нецелесообразен. По его мнению, логичней будет совсем снести мост и построить новый, по новым требованиям и строительным нормам.
Новый путепровод уже проектируют, по плану он будет иметь 6 полос движения и развязку для движения по всем возможным в этом районе направлениям.
На все это дело уйдет около 1,3 млрд гривен — это, кстати, почти 10% всего годового бюджета Одессы. Эту сумму власти планируют получить из государственного бюджета.
Кстати, уже только сам проект реконструкции (зачеркнуто:) вернее, уже строительства моста успел подорожать на 2,5 миллиона – совсем недавно я писал о том, что стоимость проектных работ 8,5 млн грн, а теперь – 11 миллионов. То ли еще будет🤔
Сколько было разговоров про ремонт моста — и вот он уже не подлежит ремонту. Интересно, а почему нельзя было сразу принять решение о сносе и строительстве нового? Вопрос риторический:)
• В Аркадии отремонтируют траверс, бетонную набережную и коллектор
Муниципальное управление инженерной защиты собирается отремонтировать бетонную набережную, которая ведет от Аркадии в сторону 8-й Фонтана. Также в порядок обещают привести коллектор и траверс.
Что касается набережной и траверсов, то подрядчику нужно будет поменять противооползневые конструкции и построить новую набережную в районе траверсов №2 и №3, а также укрепить берег бетонными кубами, тетраподами и плитами. Что касается коллектора, то там необходимо будет заменить 250 метров трубы и крепления, на которых она держится.
Эти работы оценили в почти 53 млн грн. Также 1,4 млн грн готовы отдать инженеру-консультанту, который будет курировать ремонт, и чуть больше 700 тыс грн — за технический надзор. Получается, что общая сумма капремонта двух сооружений обойдется в почти 55 млн гривен. Кстати, тендеры уже опубликовали на сайте госзакупок Prozorro.
На самом деле эти локации давно требуют ремонта — чего стоит одна только набережная. Она, мягко говоря, выглядит не очень современной. И это я только о визуальной составляющей, их безопасность – отдельная проблема, которую нужно решать🙈
• Все лучшее — детям: в Одессе может появиться “семейный двор” за полтора миллиона гривен и несколько других проектов для детей
В Суворовском районе, по адресу Десантный бульвар, 4, 6, может появиться двор семейного отдыха. Об этом стало известно в ходе заседания депутатской комиссии по общественному бюджету. Как заявила глава комиссии Светлана Бедрега, автором проекта №3205 выступает ОСМД, которое и будет содержать площадку в случае его реализации. Цена вопрос — 1 миллион 499 тысяч гривен.
Также депутатская комиссия поддержала проект благоустройства и капитального ремонта детской площадки, расположенной на Марсельской 23, 25, 27. А еще проект №3356 “Клевый городок”, согласно которому на улице Варненской, 7/3 хотят обустроить экологически безопасное детское пространство из натуральных материалов, стоимостью 1 миллион 495 тысяч гривен. Также депутаты поддержали проект капитального ремонта мультиспортивного комплекса “Арена — Школьный”, согласно которому будет отремонтирована и благоустроена уже существующая спортивная площадка за 1 миллион 499 тысяч гривен. Все эти проекты будут вынесены на общественное онлайн-голосование и в случае победы — реализованы за счет средств общественного бюджета.
Здорово, что депутаты поддержали все проекты, теперь будем очень ждать (и надеяться), что их все же реализуют:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• ЖК, в котором нельзя покупать: опасный новострой без документов
Не без нахалстроев на этой неделе. В этот раз речь идет о так называемом клубном доме под названием “Аркадия Сайленс”, который расположен на улице Посмитного, 27.
Жилой дом в пятиэтажку (на 36 квартир) с мансардой начали реконструировать еще в 2017 году. Ни проектной документации, ни авторского и технического надзора, ни разрешительных документов у застройщика нет. Более того, со слов специалистов, жить в этом доме опасно, так как технологии при выполнении строительных работ и государственных строительных норм были нарушены.
Также незаконно прошла и регистрация права собственности на квартиры (так как нет документов, которые подтверждают введение объекта в эксплуатацию). Сейчас мэрия отправила обращение в прокуратуру с просьбой принять меры и отменить регистрацию права собственности по указанному адресу.
Странно, что этот застройщик без необходимых документов мог 4 года строить многоквартирный дом и им никто не мешал, и никого это не смущало🤷🏻♂️
И, кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем покупателям такие вот проблемные новострои, потому что хотим, чтобы наши клиенты не попадали в неприятные истории с покупкой квартиры, не нервничали и спали спокойно по ночам (и мы тоже:)
Ну и напомню – перед покупкой квартиры крайне важно проверять целевое назначение участка и наличие градостроительных норм и ограничений у застройщика. В “лучшем” случае вы потеряете много месяцев (а то и лет), пока застройщик будет решать вопросы в суде.
• Еще не построен, но уже подорожал: сметная стоимость дворца спорта подорожала почти в 2 раза
Проект строительства нового Дворца спорта уже утвердили. Однако строительные работы еще не начались, а сметная стоимость проекта по сравнению с 2019 годом “подпрыгнула” почти в 2 раза.
Согласно визуализации, на первом этаже спорткомплекса должны разместить фойе, раздевалки и игровой зал, на втором этаже – тренажерный зал и помещение для занятий борцов, а на третьем – универсальный зал и конференц-зал на 45 мест.
К слову, первую визуализацию нового Дворца спорта в мэрии разработали еще в 2018 году и тогда общая стоимость проекта была 480 млн грн. А на прошлой неделе глава облгосадминистрации Сергей Гриневецкий утвердил “новую” проектную документацию этих работ с общей стоимостью уже в 850 млн 100 тыс. 966 грн.
Что я могу сказать, это же магия вне Хогвартса, не иначе:) Начинайте уже быстрее строить, что ли🤔 А то нового подорожания бюджет может не выдержать.
• Плитка возле Ланжерона за 10 млн грн нннада?
Речь идет о ремонте дорожного покрытия на территории Ланжероновской арки, что в парке Шевченко. За ремонтные работы город заплатит 10 млн 50 тысяч 689 грн 59 копеек (именно так, и ни копейкой больше:).
К слову, аукцион состоялся 14 декабря и тендер выиграла компания “Енерго-рост”. Выполнить работы (в основном по укладке плитки) победитель должен будет до 31 декабря 2022 года.
Судя по стоимости, можно ожидать, что плитка будет ну очень красивой, а качество выполнения работ будет на высшем уровне🙂
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• ЖК, в котором нельзя покупать: опасный новострой без документов
Не без нахалстроев на этой неделе. В этот раз речь идет о так называемом клубном доме под названием “Аркадия Сайленс”, который расположен на улице Посмитного, 27.
Жилой дом в пятиэтажку (на 36 квартир) с мансардой начали реконструировать еще в 2017 году. Ни проектной документации, ни авторского и технического надзора, ни разрешительных документов у застройщика нет. Более того, со слов специалистов, жить в этом доме опасно, так как технологии при выполнении строительных работ и государственных строительных норм были нарушены.
Также незаконно прошла и регистрация права собственности на квартиры (так как нет документов, которые подтверждают введение объекта в эксплуатацию). Сейчас мэрия отправила обращение в прокуратуру с просьбой принять меры и отменить регистрацию права собственности по указанному адресу.
Странно, что этот застройщик без необходимых документов мог 4 года строить многоквартирный дом и им никто не мешал, и никого это не смущало🤷🏻♂️
И, кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем покупателям такие вот проблемные новострои, потому что хотим, чтобы наши клиенты не попадали в неприятные истории с покупкой квартиры, не нервничали и спали спокойно по ночам (и мы тоже:)
Ну и напомню – перед покупкой квартиры крайне важно проверять целевое назначение участка и наличие градостроительных норм и ограничений у застройщика. В “лучшем” случае вы потеряете много месяцев (а то и лет), пока застройщик будет решать вопросы в суде.
• Еще не построен, но уже подорожал: сметная стоимость дворца спорта подорожала почти в 2 раза
Проект строительства нового Дворца спорта уже утвердили. Однако строительные работы еще не начались, а сметная стоимость проекта по сравнению с 2019 годом “подпрыгнула” почти в 2 раза.
Согласно визуализации, на первом этаже спорткомплекса должны разместить фойе, раздевалки и игровой зал, на втором этаже – тренажерный зал и помещение для занятий борцов, а на третьем – универсальный зал и конференц-зал на 45 мест.
К слову, первую визуализацию нового Дворца спорта в мэрии разработали еще в 2018 году и тогда общая стоимость проекта была 480 млн грн. А на прошлой неделе глава облгосадминистрации Сергей Гриневецкий утвердил “новую” проектную документацию этих работ с общей стоимостью уже в 850 млн 100 тыс. 966 грн.
Что я могу сказать, это же магия вне Хогвартса, не иначе:) Начинайте уже быстрее строить, что ли🤔 А то нового подорожания бюджет может не выдержать.
• Плитка возле Ланжерона за 10 млн грн нннада?
Речь идет о ремонте дорожного покрытия на территории Ланжероновской арки, что в парке Шевченко. За ремонтные работы город заплатит 10 млн 50 тысяч 689 грн 59 копеек (именно так, и ни копейкой больше:).
К слову, аукцион состоялся 14 декабря и тендер выиграла компания “Енерго-рост”. Выполнить работы (в основном по укладке плитки) победитель должен будет до 31 декабря 2022 года.
Судя по стоимости, можно ожидать, что плитка будет ну очень красивой, а качество выполнения работ будет на высшем уровне🙂
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• До-после? Курсантскую лестницу открыли после реставрации
Курсантская лестница (которая соединяет ул. Дюковскую с ул. Балковской и считается одной из самых длинных в Одессе) находилась на реставрации с сентября 2021 года.
После реконструкции были установлены парапеты, заменены старые ступени, появились фонари и перила, поставили биотуалет. Также заменили покрытие лестничных маршей.
Своими глазами я обновленную лестницу еще не видел, но судя по фотоотчету – выглядит она довольно грустно. Например, не продуманы водоотводы, пандусы, да и сама реализация проекта на уровне “лучше, чем ничего”.
• Здание Одесского Главпочтамта ожидает реконструкцию
Местная дирекция “Укрпошти” объявила тендер на ремонт здания главпочтамта, который расположен на Садовой, 10. На все это дело выделят 1 млн 170 тыс грн, а предложения принимаются с 11 до 18 января. К слову, аукцион пройдет по упрощенной процедуре, без конкуренции.
Здание является памятником архитектуры, и хочется надеяться, что после реставрации оно будет не только безопасным (этим летом уже было обрушение декоративных элементов с фасада), но и сохранит исторический вид.
• На Фонтане построят новый пансионат
Да не простой, а с подземным паркингом:) Речь идет про участок земли (площадь 0,7 гектаров) на улице Донского,7 в районе 9-й станции Большого Фонтана. Именно там появится новострой, который в документах числится как пансионат.
Строительством займется компания "Марион Юг". Горсовет уже дал добро на возведение новостроя, а департамент архитектуры города выдал компании градостроительные ограничения для постройки здания высотой до 7-ми этажей. Площадь застройки для размещения пансионата составит не более 35%. Сейчас на указанной территории находятся нежилые строения, которые будут демонтированы.
Интересно-интересно — это будет на самом деле пансионат или ждем новый старт продаж в ЖК “Пансионат”?😄
На самом деле, почти наверняка там появится новострой с жильем в статусе “апартаменты”, и очень хотелось бы, чтобы при строительстве по крайней мере были соблюдены ограничения по высотности.
• На Трассе здоровья благоустроили спортивные площадки
Недалеко от пляжей "Ланжерон" и "Отрада" закончились работы по ремонту двух спортивных площадок. Ремонтировали площадки за счет средств депутатского фонда.
Что там теперь есть? Площадку в районе “Ланжерона” залили железобетонной плитой под стойки с тренажерами с покрытием из резиновой крошки. Это было необходимо для того, чтобы обеспечить устойчивую жесткость самой площадки и отдельно стоящих тренажеров. Появились шведские стены, а также стол для игры в шахматы. Все тренажеры и спортивное оборудование имеют антивандальную конструкцию и это, к сожалению, прямо-таки необходимость, учитывая количество любителей что-нибудь присвоить себе или сломать.
Вторую площадку (в районе “Отрады”) покрыли резиновой плиткой и теперь она состоит из спортивного комплекса Workout, а также 4-х спортивных рядов, 12-ти различных тренажеров и уличной скамьи для переодевания с боксами для вещей.
Я считаю, что чем больше спортивных, тем более современных площадок — тем больше желание и мотивация выходить на улицу и заниматься спортом на свежем воздухе. И это прекрасно:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• До-после? Курсантскую лестницу открыли после реставрации
Курсантская лестница (которая соединяет ул. Дюковскую с ул. Балковской и считается одной из самых длинных в Одессе) находилась на реставрации с сентября 2021 года.
После реконструкции были установлены парапеты, заменены старые ступени, появились фонари и перила, поставили биотуалет. Также заменили покрытие лестничных маршей.
Своими глазами я обновленную лестницу еще не видел, но судя по фотоотчету – выглядит она довольно грустно. Например, не продуманы водоотводы, пандусы, да и сама реализация проекта на уровне “лучше, чем ничего”.
• Здание Одесского Главпочтамта ожидает реконструкцию
Местная дирекция “Укрпошти” объявила тендер на ремонт здания главпочтамта, который расположен на Садовой, 10. На все это дело выделят 1 млн 170 тыс грн, а предложения принимаются с 11 до 18 января. К слову, аукцион пройдет по упрощенной процедуре, без конкуренции.
Здание является памятником архитектуры, и хочется надеяться, что после реставрации оно будет не только безопасным (этим летом уже было обрушение декоративных элементов с фасада), но и сохранит исторический вид.
• На Фонтане построят новый пансионат
Да не простой, а с подземным паркингом:) Речь идет про участок земли (площадь 0,7 гектаров) на улице Донского,7 в районе 9-й станции Большого Фонтана. Именно там появится новострой, который в документах числится как пансионат.
Строительством займется компания "Марион Юг". Горсовет уже дал добро на возведение новостроя, а департамент архитектуры города выдал компании градостроительные ограничения для постройки здания высотой до 7-ми этажей. Площадь застройки для размещения пансионата составит не более 35%. Сейчас на указанной территории находятся нежилые строения, которые будут демонтированы.
Интересно-интересно — это будет на самом деле пансионат или ждем новый старт продаж в ЖК “Пансионат”?😄
На самом деле, почти наверняка там появится новострой с жильем в статусе “апартаменты”, и очень хотелось бы, чтобы при строительстве по крайней мере были соблюдены ограничения по высотности.
• На Трассе здоровья благоустроили спортивные площадки
Недалеко от пляжей "Ланжерон" и "Отрада" закончились работы по ремонту двух спортивных площадок. Ремонтировали площадки за счет средств депутатского фонда.
Что там теперь есть? Площадку в районе “Ланжерона” залили железобетонной плитой под стойки с тренажерами с покрытием из резиновой крошки. Это было необходимо для того, чтобы обеспечить устойчивую жесткость самой площадки и отдельно стоящих тренажеров. Появились шведские стены, а также стол для игры в шахматы. Все тренажеры и спортивное оборудование имеют антивандальную конструкцию и это, к сожалению, прямо-таки необходимость, учитывая количество любителей что-нибудь присвоить себе или сломать.
Вторую площадку (в районе “Отрады”) покрыли резиновой плиткой и теперь она состоит из спортивного комплекса Workout, а также 4-х спортивных рядов, 12-ти различных тренажеров и уличной скамьи для переодевания с боксами для вещей.
Я считаю, что чем больше спортивных, тем более современных площадок — тем больше желание и мотивация выходить на улицу и заниматься спортом на свежем воздухе. И это прекрасно:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Детские площадки, коворкинг, машина для медиков: на какие “малые” проекты горсовет выделил деньги
В мэрии определились с победителями “малых проектов" (всего их 14), которые получат финансирование в этом году в рамках общественного бюджета. На все эти проекты город выделил почти 7 млн гривен.
Восемь из проектов — это строительство или реконструкция уже существующих детских площадок (на Десантном бульваре, улицах Святослава Рихтера, Болгарской, Бориса Деревянко, Академика Филатова и Генерала Петрова, Солнечной и в парке Юность).
3 проекта досталось парку "Юность". Кроме детской площадки, там установят систему автоматического полива растений и видеонаблюдение.
Также в проектах есть создание коворкинга LIBRARIUM в библиотеке №12 (на Фонтанской дороге, 116) и покупка автомобиля для отделения мобильной паллиативной помощи Центра первичной медико-санитарной помощи №4 — в целях оказания круглосуточной помощи неизлечимо больным людям на дому.
Что сказать — хотелось бы большего разнообразия среди проектов-победителей. Большинство тех же детских площадок (судя по проектам) будут очень типичные (и снова получатся решения в духе “лучше, чем было”), так как привлечение архитекторов и реализация интересных пространств похоже не предполагается (а жаль).
• Инклюзивный центр и скейт-парк: “большие проекты” на 2022 год, на которые мэрия выделит свыше 42 млн гривен
Также в горсовете подвели итоги конкурса “больших проектов”, которые получат финансирование из общественного бюджета города. Комиссия рассмотрела 97 проектов и по итогам голосования бюджет города профинансирует 29.
Большинство из них – это также обустройство детских и спортивных площадок, или работы по благоустройству придомовых территорий.
Кроме этого, в 2022 планируется благоустройство сквера Матвея Захарова и Таировского парка, а во дворах и на улицах Малиновского района должны появиться камеры наблюдения.
Также за счет городского бюджета в школе №26 на улице Старопортофранковской должны создать Центр инклюзивной грамотности и образовательных технологий, рядом с Курсантской лестницей – построить скейт-парк.
А на улице Капитана Кузнецова в Суворовском районе должен появиться примечательный проект "Выше неба". Там обещают сделать современный сквер, зоны отдыха с арт-качелями и большой елью.
В общем, с будем ждать реализации всех проектов и смотреть, что из этого получится:)
• Был без ремонта 30 лет: в ДЮСШ на поселке Котовского отремонтировали старый спортзал
Речь идет про ДЮСШ №8, которая расположена по адресу Героев обороны Одессы, 76а. Там сделали капитальный ремонт: полностью заменили пол и окна, восстановили освещение и систему отопления. Кстати, ранее капитальный ремонт в этом спортзале делали аж 30 лет назад.
Спортзал отремонтировали за полтора месяца и за 912 тысяч гривен из депутатского фонда.
Хорошо, депутаты находят разумное применение своим фондам (хотя и немного странно, когда в тендере только один участник;), ну и главное, что дети наконец смогут тренироваться в более приятной и безопасной обстановке👍
• Одесский ТЮЗ ждет реставрация
Тендер по выбору подрядчика реставрации здания Одесского театра юного зрителя имени Юрия Олеши (это на Греческой, 48а) выиграло ООО “ДАКСС”. Компания должна за 10,24 миллиона гривен укрепить стены и фундамент, заменить кровлю, все окна и двери, отремонтировать фасад и обновить лепной декор.
Кстати, в тендере участвовали еще две стройфирмы, одна из них — “Укрспецпроект” (его в итоге дисквалифицировали). Возможно, чиновники не захотели связываться с компанией, которая, мягко говоря, плохо себя зарекомендовала – именно "Укрспецпроект" занималась реконструкцией дома Руссова. Тогда выяснилось, что во время работ подрядчик использовал в качестве каркаса скульптур ангелов пластиковые бутылки (наверняка вы видели снимки этого шедевра🤦).
Что ж, остается надеяться, что Одесский театр юного зрителя все же отремонтируют без проблем. Он давно нуждается в капитальном ремонте и реставрационных работах.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Детские площадки, коворкинг, машина для медиков: на какие “малые” проекты горсовет выделил деньги
В мэрии определились с победителями “малых проектов" (всего их 14), которые получат финансирование в этом году в рамках общественного бюджета. На все эти проекты город выделил почти 7 млн гривен.
Восемь из проектов — это строительство или реконструкция уже существующих детских площадок (на Десантном бульваре, улицах Святослава Рихтера, Болгарской, Бориса Деревянко, Академика Филатова и Генерала Петрова, Солнечной и в парке Юность).
3 проекта досталось парку "Юность". Кроме детской площадки, там установят систему автоматического полива растений и видеонаблюдение.
Также в проектах есть создание коворкинга LIBRARIUM в библиотеке №12 (на Фонтанской дороге, 116) и покупка автомобиля для отделения мобильной паллиативной помощи Центра первичной медико-санитарной помощи №4 — в целях оказания круглосуточной помощи неизлечимо больным людям на дому.
Что сказать — хотелось бы большего разнообразия среди проектов-победителей. Большинство тех же детских площадок (судя по проектам) будут очень типичные (и снова получатся решения в духе “лучше, чем было”), так как привлечение архитекторов и реализация интересных пространств похоже не предполагается (а жаль).
• Инклюзивный центр и скейт-парк: “большие проекты” на 2022 год, на которые мэрия выделит свыше 42 млн гривен
Также в горсовете подвели итоги конкурса “больших проектов”, которые получат финансирование из общественного бюджета города. Комиссия рассмотрела 97 проектов и по итогам голосования бюджет города профинансирует 29.
Большинство из них – это также обустройство детских и спортивных площадок, или работы по благоустройству придомовых территорий.
Кроме этого, в 2022 планируется благоустройство сквера Матвея Захарова и Таировского парка, а во дворах и на улицах Малиновского района должны появиться камеры наблюдения.
Также за счет городского бюджета в школе №26 на улице Старопортофранковской должны создать Центр инклюзивной грамотности и образовательных технологий, рядом с Курсантской лестницей – построить скейт-парк.
А на улице Капитана Кузнецова в Суворовском районе должен появиться примечательный проект "Выше неба". Там обещают сделать современный сквер, зоны отдыха с арт-качелями и большой елью.
В общем, с будем ждать реализации всех проектов и смотреть, что из этого получится:)
• Был без ремонта 30 лет: в ДЮСШ на поселке Котовского отремонтировали старый спортзал
Речь идет про ДЮСШ №8, которая расположена по адресу Героев обороны Одессы, 76а. Там сделали капитальный ремонт: полностью заменили пол и окна, восстановили освещение и систему отопления. Кстати, ранее капитальный ремонт в этом спортзале делали аж 30 лет назад.
Спортзал отремонтировали за полтора месяца и за 912 тысяч гривен из депутатского фонда.
Хорошо, депутаты находят разумное применение своим фондам (хотя и немного странно, когда в тендере только один участник;), ну и главное, что дети наконец смогут тренироваться в более приятной и безопасной обстановке👍
• Одесский ТЮЗ ждет реставрация
Тендер по выбору подрядчика реставрации здания Одесского театра юного зрителя имени Юрия Олеши (это на Греческой, 48а) выиграло ООО “ДАКСС”. Компания должна за 10,24 миллиона гривен укрепить стены и фундамент, заменить кровлю, все окна и двери, отремонтировать фасад и обновить лепной декор.
Кстати, в тендере участвовали еще две стройфирмы, одна из них — “Укрспецпроект” (его в итоге дисквалифицировали). Возможно, чиновники не захотели связываться с компанией, которая, мягко говоря, плохо себя зарекомендовала – именно "Укрспецпроект" занималась реконструкцией дома Руссова. Тогда выяснилось, что во время работ подрядчик использовал в качестве каркаса скульптур ангелов пластиковые бутылки (наверняка вы видели снимки этого шедевра🤦).
Что ж, остается надеяться, что Одесский театр юного зрителя все же отремонтируют без проблем. Он давно нуждается в капитальном ремонте и реставрационных работах.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Совпадение? Не думаю – в районе 411-й батареи сгорел незаконный ЖК
Масштабный пожар произошел 21 января в Лиманке — там полностью сгорели 2 недостроенных дома, относящиеся к ЖК “Серебряная роща” (раньше назывался “Комфорт”) от некой компании “Еко.Йолка”. Площадь пожара составила 1200 м2.
А теперь о самом ЖК и почему он незаконный. Дома были построены из стружечных плит на деревянном каркасе и возводить их начали еще в 2013 году.
В 2014 году ГАСК остановил строительство, потому что земля, где велись работы, была предназначен для размещения производственно-складского комплекса, а не жилья. Более того, рядом находится воинская часть, возле которой вообще нельзя ничего строить.
А с другой стороны – станция биоочистки “Южная”, и пятно застройки как раз оказалось в пределах ее санитарной зоны. В общем, причин более чем достаточно, и админсуд обязал застройщика снести объект.
Правда к тому времени застройщик уже успел напродавать квадратные метры инвесторам — аж на 15 млн грн. На этой почве полиция открыла уголовное производство, а застройщик пытался обжаловать решение первой инстанции, но проиграл в том числе и в Верховном суде, который 5 августа 2021 года обязал “Еко.Йолку” снести недострой. Застройщик этого, конечно же, не сделал, но ему, по всей видимости, “помогли”. Да и выглядит это так, будто территорию очистили от сомнительного объекта самым простым и дешевым способом🤷🏻♂️
Что я могу сказать – в этой ситуации в первую очередь жаль инвесторов, которые потеряли деньги из-за неблагонадежного застройщика. Это еще раз подтверждает факт того, что покупка жилья — это ответственная и серьезная процедура и прежде чем нести деньги застройщику, нужно убедиться в его надежности и законности строительства. Кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем клиентам сомнительные варианты ЖК.
• Снова высотка? Еще один санаторий в Аркадии может уйти под застройку
Клинический санаторий "Аркадия", который принадлежит Госпогранслужбе Украины, могут застроить высотками? Вопрос об отводе участка должны были рассмотреть (очередной раз) 21 января на заседании земельной комиссии горсовета. Но заседание не состоялось из-за внутренних разногласий, а вопрос так и остался открытым и к нему еще будут возвращаться. К слову, вопрос этот уже выносился на рассмотрение 4 раза.
Какая ситуация на данный момент: администрация Госпогранслужбы Украины просит передать участок в 5,8 га в постоянное пользование (якобы для реконструкции и ремонта старого фонда). Эта земля принадлежит государству. По идее, постоянное пользование не предусматривает дальнейшую застройку. Но несмотря на это некоторые депутаты опасаются (и пожалуй, правильно делают), что в случае принятия положительного решения целевое назначение земли магическим (нет😏) образом изменится и там начнется строительство нового ЖК. И тогда Гагаринское плато на 99% будет состоять из каменных джунглей, так как лишится чуть ли не последней зеленой зоны на этой территории.
• На поселке Котовского спустя 8 лет возобновили строительство торгового центра
Похоже, что строительство ТРЦ под названием “Yessa” (это на Добровольского, 113-115) возобновилось. Этот участок простаивал с 2015 года, а сейчас там оживленно работает строительная техника и рабочие возводят железобетонные конструкции. Проектом занимается киевская компания “BUDHOUSE GROUP” — она специализируется на строительстве торговых центров и с 2011 года построила 5 ТРЦ в разных регионах Украины.
На сайте ТРЦ указано, что площадь застройки охватывает 22,3 тысячи м2, а открытие запланировано на 2023 год.
Кстати, а первые проекты застройки этого участка (еще в далеком 2010 году), кроме строительства непосредственно торгового центра, предусматривали на этом месте постройку семи ЖК с паркингом, детским садом, а также сохранением существующей зеленой зоны.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Совпадение? Не думаю – в районе 411-й батареи сгорел незаконный ЖК
Масштабный пожар произошел 21 января в Лиманке — там полностью сгорели 2 недостроенных дома, относящиеся к ЖК “Серебряная роща” (раньше назывался “Комфорт”) от некой компании “Еко.Йолка”. Площадь пожара составила 1200 м2.
А теперь о самом ЖК и почему он незаконный. Дома были построены из стружечных плит на деревянном каркасе и возводить их начали еще в 2013 году.
В 2014 году ГАСК остановил строительство, потому что земля, где велись работы, была предназначен для размещения производственно-складского комплекса, а не жилья. Более того, рядом находится воинская часть, возле которой вообще нельзя ничего строить.
А с другой стороны – станция биоочистки “Южная”, и пятно застройки как раз оказалось в пределах ее санитарной зоны. В общем, причин более чем достаточно, и админсуд обязал застройщика снести объект.
Правда к тому времени застройщик уже успел напродавать квадратные метры инвесторам — аж на 15 млн грн. На этой почве полиция открыла уголовное производство, а застройщик пытался обжаловать решение первой инстанции, но проиграл в том числе и в Верховном суде, который 5 августа 2021 года обязал “Еко.Йолку” снести недострой. Застройщик этого, конечно же, не сделал, но ему, по всей видимости, “помогли”. Да и выглядит это так, будто территорию очистили от сомнительного объекта самым простым и дешевым способом🤷🏻♂️
Что я могу сказать – в этой ситуации в первую очередь жаль инвесторов, которые потеряли деньги из-за неблагонадежного застройщика. Это еще раз подтверждает факт того, что покупка жилья — это ответственная и серьезная процедура и прежде чем нести деньги застройщику, нужно убедиться в его надежности и законности строительства. Кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем клиентам сомнительные варианты ЖК.
• Снова высотка? Еще один санаторий в Аркадии может уйти под застройку
Клинический санаторий "Аркадия", который принадлежит Госпогранслужбе Украины, могут застроить высотками? Вопрос об отводе участка должны были рассмотреть (очередной раз) 21 января на заседании земельной комиссии горсовета. Но заседание не состоялось из-за внутренних разногласий, а вопрос так и остался открытым и к нему еще будут возвращаться. К слову, вопрос этот уже выносился на рассмотрение 4 раза.
Какая ситуация на данный момент: администрация Госпогранслужбы Украины просит передать участок в 5,8 га в постоянное пользование (якобы для реконструкции и ремонта старого фонда). Эта земля принадлежит государству. По идее, постоянное пользование не предусматривает дальнейшую застройку. Но несмотря на это некоторые депутаты опасаются (и пожалуй, правильно делают), что в случае принятия положительного решения целевое назначение земли магическим (нет😏) образом изменится и там начнется строительство нового ЖК. И тогда Гагаринское плато на 99% будет состоять из каменных джунглей, так как лишится чуть ли не последней зеленой зоны на этой территории.
• На поселке Котовского спустя 8 лет возобновили строительство торгового центра
Похоже, что строительство ТРЦ под названием “Yessa” (это на Добровольского, 113-115) возобновилось. Этот участок простаивал с 2015 года, а сейчас там оживленно работает строительная техника и рабочие возводят железобетонные конструкции. Проектом занимается киевская компания “BUDHOUSE GROUP” — она специализируется на строительстве торговых центров и с 2011 года построила 5 ТРЦ в разных регионах Украины.
На сайте ТРЦ указано, что площадь застройки охватывает 22,3 тысячи м2, а открытие запланировано на 2023 год.
Кстати, а первые проекты застройки этого участка (еще в далеком 2010 году), кроме строительства непосредственно торгового центра, предусматривали на этом месте постройку семи ЖК с паркингом, детским садом, а также сохранением существующей зеленой зоны.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• На Трассе здоровья построят парк?
Речь идет про парк “Юбилейный”, который планируют построить на склонах Трассы здоровья — для разработки технической документации уже ищут подрядчика. Заказчиком выступает Департамент земельных ресурсов Одесского городского совета.
По условиям тендерной документации, в штате подрядчика должны быть квалифицированные инженеры-геодезисты и инженеры-землеустроители. В обязанности этих специалистов будут входить регистрация земельного участка, а также согласование границ будущего парка с владельцами соседних территорий. Кроме того, победитель тендера должен будет разработать необходимую для инвентаризации участка документацию и провести аэрофотосъемку. Стоимость этих работ оценили в 3 млн 940 тысяч гривен. Заявки на участие в торгах будут принимать до 13 февраля, а завершить работы планируют до 31 декабря 2022 года.
Пока рано говорить о чем-то конкретном (так как на данный момент речь идет, по сути, только об установке границ парка, а это планируют сделать уже несколько лет, и пока безуспешно). Но очень хочется верить, что парк все-таки появится, и как можно быстрее – пока на склонах еще осталось свободное место от застройки.
• Возле Лузановского пляжа построят ледовую арену
В Лузановке (а именно на пустыре в пределах переулка Академика Векслера, Николаевской дороги и улицы Лузановской) планируют построить двухэтажную ледовую арену с хоккейными площадками для соревнований, раздевалками и трибунами на 450 мест. Кстати, до этого там собирались построить то ли торговый центр, то ли концертно-выставочный комплекс. Но после геологических экспертиз и обнаружения высокого уровня подпочвенных вод было принято решение, что строительство такого комплекса на этом месте невозможно (по другой версии – инвестор сам отказался от строительства из-за высокой стоимости проекта).
Что ж, будет здорово, если в Одессе будут появляться не только новые ЖК и торговые центры, а и спортивные объекты, и будет развиваться спортивная инфраструктура👍🏻
• Еще один парк: рядом с Трассой здоровья появится урбан-парк
Одесский горсовет одобрил проект решения о строительстве современного урбан-парка между улицей Черноморской, пляжем Ланжерон и парком Шевченко. Соответствующее решение утвердили 27 января на заседании горисполкома, а строительство профинансирует государство.
На этой территории (сейчас там находится пустырь) хотят построить современный парк со скалодромом, площадкой для паркура и других видов спорта. Сам земельный участок (1,6 га), по словам чиновников, уже 30 лет не используется и сейчас находится в запустении.
И кстати, эту территорию под проект “Урбан-парк” депутаты Одесского горсовета выделили еще в ноябре прошлого года. Согласно решению, этот участок получит границы и останется в собственности города, а выделение земли и передача ее в коммунальную собственность — это условие, выдвинутое Офисом президента. Без этого денег на строительство “Урбан-парка” городу из госбюджета не дадут.
Новость о появлении такого парка мне нравится, думаю, это место будет очень востребовано как жителями Одессы, так и гостями города:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• На Трассе здоровья построят парк?
Речь идет про парк “Юбилейный”, который планируют построить на склонах Трассы здоровья — для разработки технической документации уже ищут подрядчика. Заказчиком выступает Департамент земельных ресурсов Одесского городского совета.
По условиям тендерной документации, в штате подрядчика должны быть квалифицированные инженеры-геодезисты и инженеры-землеустроители. В обязанности этих специалистов будут входить регистрация земельного участка, а также согласование границ будущего парка с владельцами соседних территорий. Кроме того, победитель тендера должен будет разработать необходимую для инвентаризации участка документацию и провести аэрофотосъемку. Стоимость этих работ оценили в 3 млн 940 тысяч гривен. Заявки на участие в торгах будут принимать до 13 февраля, а завершить работы планируют до 31 декабря 2022 года.
Пока рано говорить о чем-то конкретном (так как на данный момент речь идет, по сути, только об установке границ парка, а это планируют сделать уже несколько лет, и пока безуспешно). Но очень хочется верить, что парк все-таки появится, и как можно быстрее – пока на склонах еще осталось свободное место от застройки.
• Возле Лузановского пляжа построят ледовую арену
В Лузановке (а именно на пустыре в пределах переулка Академика Векслера, Николаевской дороги и улицы Лузановской) планируют построить двухэтажную ледовую арену с хоккейными площадками для соревнований, раздевалками и трибунами на 450 мест. Кстати, до этого там собирались построить то ли торговый центр, то ли концертно-выставочный комплекс. Но после геологических экспертиз и обнаружения высокого уровня подпочвенных вод было принято решение, что строительство такого комплекса на этом месте невозможно (по другой версии – инвестор сам отказался от строительства из-за высокой стоимости проекта).
Что ж, будет здорово, если в Одессе будут появляться не только новые ЖК и торговые центры, а и спортивные объекты, и будет развиваться спортивная инфраструктура👍🏻
• Еще один парк: рядом с Трассой здоровья появится урбан-парк
Одесский горсовет одобрил проект решения о строительстве современного урбан-парка между улицей Черноморской, пляжем Ланжерон и парком Шевченко. Соответствующее решение утвердили 27 января на заседании горисполкома, а строительство профинансирует государство.
На этой территории (сейчас там находится пустырь) хотят построить современный парк со скалодромом, площадкой для паркура и других видов спорта. Сам земельный участок (1,6 га), по словам чиновников, уже 30 лет не используется и сейчас находится в запустении.
И кстати, эту территорию под проект “Урбан-парк” депутаты Одесского горсовета выделили еще в ноябре прошлого года. Согласно решению, этот участок получит границы и останется в собственности города, а выделение земли и передача ее в коммунальную собственность — это условие, выдвинутое Офисом президента. Без этого денег на строительство “Урбан-парка” городу из госбюджета не дадут.
Новость о появлении такого парка мне нравится, думаю, это место будет очень востребовано как жителями Одессы, так и гостями города:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Больше миллиарда: в областной клинической больнице готовятся к ремонту
1 миллиард 23 миллионов 735 тысяч гривен — столько планирует потратить департамент капстроительства и дорожного хозяйства на капитальный ремонт больницы, которая расположена на улице Академика Заболотного.
4 февраля был объявлен соответствующий тендер на ремонт помещений, зданий и инженерных сетей больницы — предложения принимаются до 11 марта, а сам аукцион состоится 18 апреля.
В рамках ремонта планируют провести полную замену коммуникаций и инженерных сетей, а также благоустроить прилегающую территорию. Завершить ремонт должны до конца 2022 года.
Бюджет, скажем прямо, немаленький (для сравнения – бюджет Одесской области на 2022 год составляет 5 млрд 557 млн грн), и потому особенно сильно хочется верить, что эти средства будут потрачены по назначению.
• Завод шампанских вин был продан за 195 миллионов — будет новая застройка?
Одесский завод шампанских вин (это на Французском бульваре, 36) был продан на аукционе за 195 млн грн компании "Элитбуд групп" — об этом стало известно из результатов открытых торгов по приватизации имущества на сайте Prozorro.Sales. За объект соревновались 7 компаний, поднявших стартовую цену в более чем два раза — с 87,4 млн грн до 195 млн грн.
На продажу выставили помещения и оборудование завода и покупатель получит права собственности на 35 строений, в том числе два памятника архитектуры, а также технологическое оборудование. Земля будет находиться в коммунальной собственности, дальнейшее ее использование будет зависеть от владельца предприятия и городских властей.
Так что же – будет на месте завода новая застройка?
Часть зданий и сооружений будут (по крайней мере, должны быть) сохранены как памятники архитектуры (это въездная арка и главный корпус). Часть помещений находятся в длительной аренде до 2035 года (субарендаторы – Музей современного искусства, Институт развития Одессы, Центр развития искусств). Один из покупателей завода, кстати – создатель Музея современного искусства, и вроде как планирует создать на территории главного корпуса крупный арт-центр / какое-то культурное пространство.
Тем не менее, площадь участка не маленькая, и по крайней мере ее часть, я думаю, все-таки будет застроена. Правда, это должно произойти не в ближайшие 3 года, так как профиль деятельности предприятия (то есть производство виноградных вин) на это время должен быть сохранен. И я все же рассчитываю что на месте завода появится и какое-то новое общественное пространство, которое будет привлекать туристов и одесситов.
• Балкон нннада? На памятнике архитектуры незаконно пристроили балкон
Речь идет о доме по адресу Маразлиевская, 1 (более известного как Доходный дом Никифорова). Здание было построено во 2-й половине 19-го века и является памятником архитектуры.
Раньше балкон был открытым, но владелец решил его зачем-то “апгрейдить”🤷🏻♂️ К слову, городские службы знают об инциденте, а также уже есть предписание о демонтаже, но пристройка все еще на месте.
Одесса, конечно, славится своими “царь-балконами”🤦♂️И кроме вреда архитектуре города, такие сооружения еще и создают дополнительную нагрузку на дома, многие из которых и так находятся не в самом лучшем состоянии.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Больше миллиарда: в областной клинической больнице готовятся к ремонту
1 миллиард 23 миллионов 735 тысяч гривен — столько планирует потратить департамент капстроительства и дорожного хозяйства на капитальный ремонт больницы, которая расположена на улице Академика Заболотного.
4 февраля был объявлен соответствующий тендер на ремонт помещений, зданий и инженерных сетей больницы — предложения принимаются до 11 марта, а сам аукцион состоится 18 апреля.
В рамках ремонта планируют провести полную замену коммуникаций и инженерных сетей, а также благоустроить прилегающую территорию. Завершить ремонт должны до конца 2022 года.
Бюджет, скажем прямо, немаленький (для сравнения – бюджет Одесской области на 2022 год составляет 5 млрд 557 млн грн), и потому особенно сильно хочется верить, что эти средства будут потрачены по назначению.
• Завод шампанских вин был продан за 195 миллионов — будет новая застройка?
Одесский завод шампанских вин (это на Французском бульваре, 36) был продан на аукционе за 195 млн грн компании "Элитбуд групп" — об этом стало известно из результатов открытых торгов по приватизации имущества на сайте Prozorro.Sales. За объект соревновались 7 компаний, поднявших стартовую цену в более чем два раза — с 87,4 млн грн до 195 млн грн.
На продажу выставили помещения и оборудование завода и покупатель получит права собственности на 35 строений, в том числе два памятника архитектуры, а также технологическое оборудование. Земля будет находиться в коммунальной собственности, дальнейшее ее использование будет зависеть от владельца предприятия и городских властей.
Так что же – будет на месте завода новая застройка?
Часть зданий и сооружений будут (по крайней мере, должны быть) сохранены как памятники архитектуры (это въездная арка и главный корпус). Часть помещений находятся в длительной аренде до 2035 года (субарендаторы – Музей современного искусства, Институт развития Одессы, Центр развития искусств). Один из покупателей завода, кстати – создатель Музея современного искусства, и вроде как планирует создать на территории главного корпуса крупный арт-центр / какое-то культурное пространство.
Тем не менее, площадь участка не маленькая, и по крайней мере ее часть, я думаю, все-таки будет застроена. Правда, это должно произойти не в ближайшие 3 года, так как профиль деятельности предприятия (то есть производство виноградных вин) на это время должен быть сохранен. И я все же рассчитываю что на месте завода появится и какое-то новое общественное пространство, которое будет привлекать туристов и одесситов.
• Балкон нннада? На памятнике архитектуры незаконно пристроили балкон
Речь идет о доме по адресу Маразлиевская, 1 (более известного как Доходный дом Никифорова). Здание было построено во 2-й половине 19-го века и является памятником архитектуры.
Раньше балкон был открытым, но владелец решил его зачем-то “апгрейдить”🤷🏻♂️ К слову, городские службы знают об инциденте, а также уже есть предписание о демонтаже, но пристройка все еще на месте.
Одесса, конечно, славится своими “царь-балконами”🤦♂️И кроме вреда архитектуре города, такие сооружения еще и создают дополнительную нагрузку на дома, многие из которых и так находятся не в самом лучшем состоянии.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
Дайджест новостей #FRI_новости каждую неделю:
Anonymous Poll
55%
читаю, нужен, продолжай делать 1 раз в неделю👍
7%
не нужен, узнаю новости из других источников❌
38%
стоит делать, но реже - например, раз в 3-4 недели🤏
1%
напишу в комментариях👇