🏡єОселя – чи реально зараз придбати квартиру з іпотекою? Кейс наших клієнтів
Позавчора ми провели угоду по єОселі💪І сьогодні я розповім вам трошки про неї – бо процес непростий та розказати є про що.
🤔Хто зараз розглядає покупку квартири по єОселя? Частіше за все це люди, які:
▪️ хочуть заїхати якнайшвидше й тому не розглядають новобудови на етапі будівництва
▪️ мають якісь накопичення, але не мають 100% оплати
До нас в ReDWall звернулись клієнти, які хотіли придбати 2-кімнатну квартиру.
Ціль – з'їхати з оренди у власне житло у короткий термін.
Всієї суми для покупки квартири вони не мали.
👉Клієнти в цілому були не проти купити квартиру в новобудові в розтермінування, але під їхній невеликий перший внесок (15000$ для 2-к квартири) підходили варіанти тільки на етапі будівництва, а так довго чекати не хотіли. Тому прийняли рішення шукати квартиру по єОселі.
Одразу скажу, купити квартиру по єОселі не просто, але цілком реально і кількість угод по програмі постійно збільшується.
В цьому кейсі ми пройшли весь шлях від початку пошуку квартири до самої угоди всього за два місяці.
🔎Пошук квартири зайняв десь місяць (що для єОселі досить швидко). Це все ще залишається найскладнішим етапом – квартира має відповідати вимогам програми та банку. А продавець (власник) має мати бажання продати квартиру по іпотеці. Або його треба вмовити🙂
Це сильно ускладнює пошук та звужує коло варіантів, які ми можемо розглядати. Тому не варто думати, що у вас буде вибір серед десятків квартир. Так, варіантів стає більше, але це все ще обмежена кількість.
#FRI_єОселя #redwall_кейси
Які ще складнощі чекали нас в процесі купівлі по єОселя та яку квартиру все ж вдалося придбати клієнтам – розкажу завтра у 2-й частині поста👇
Позавчора ми провели угоду по єОселі💪І сьогодні я розповім вам трошки про неї – бо процес непростий та розказати є про що.
🤔Хто зараз розглядає покупку квартири по єОселя? Частіше за все це люди, які:
▪️ хочуть заїхати якнайшвидше й тому не розглядають новобудови на етапі будівництва
▪️ мають якісь накопичення, але не мають 100% оплати
До нас в ReDWall звернулись клієнти, які хотіли придбати 2-кімнатну квартиру.
Ціль – з'їхати з оренди у власне житло у короткий термін.
Всієї суми для покупки квартири вони не мали.
👉Клієнти в цілому були не проти купити квартиру в новобудові в розтермінування, але під їхній невеликий перший внесок (15000$ для 2-к квартири) підходили варіанти тільки на етапі будівництва, а так довго чекати не хотіли. Тому прийняли рішення шукати квартиру по єОселі.
Одразу скажу, купити квартиру по єОселі не просто, але цілком реально і кількість угод по програмі постійно збільшується.
В цьому кейсі ми пройшли весь шлях від початку пошуку квартири до самої угоди всього за два місяці.
🔎Пошук квартири зайняв десь місяць (що для єОселі досить швидко). Це все ще залишається найскладнішим етапом – квартира має відповідати вимогам програми та банку. А продавець (власник) має мати бажання продати квартиру по іпотеці. Або його треба вмовити🙂
Це сильно ускладнює пошук та звужує коло варіантів, які ми можемо розглядати. Тому не варто думати, що у вас буде вибір серед десятків квартир. Так, варіантів стає більше, але це все ще обмежена кількість.
#FRI_єОселя #redwall_кейси
Які ще складнощі чекали нас в процесі купівлі по єОселя та яку квартиру все ж вдалося придбати клієнтам – розкажу завтра у 2-й частині поста👇
🧐Чи варто купити квартиру по єОселя?
Ви вже, мабуть, чули, що в Україні запрацювала програма іпотечного кредитування єОселя (і останні місяці – не тільки в теорії, а і на практиці).
Тож чи варто зараз купувати нерухомість по єОселя? Я виділив 5️⃣ основних причин, чому вважаю, що варто.
Наприклад – по єОселя ви можете отримати вже готове житло. Навіть якщо ви не маєте повної суми на квартиру, вам не треба купувати на етапі будівництва і чекати, поки воно збудується.
Інші плюси програми та трошки про підводні камені – розказав у новому відео на ютуб-каналі👇👇(буду вдячний за ваші питання та коментарі під відео)
#FRI_єОселя
Ви вже, мабуть, чули, що в Україні запрацювала програма іпотечного кредитування єОселя (і останні місяці – не тільки в теорії, а і на практиці).
Тож чи варто зараз купувати нерухомість по єОселя? Я виділив 5️⃣ основних причин, чому вважаю, що варто.
Наприклад – по єОселя ви можете отримати вже готове житло. Навіть якщо ви не маєте повної суми на квартиру, вам не треба купувати на етапі будівництва і чекати, поки воно збудується.
Інші плюси програми та трошки про підводні камені – розказав у новому відео на ютуб-каналі👇👇(буду вдячний за ваші питання та коментарі під відео)
#FRI_єОселя
YouTube
єОселя 2024 – чи варто купувати квартиру з іпотекою зараз? Плюси та підводні камені | ReDWall
Плануєте купувати квартиру в іпотеку? Залишайте заявку 👉 https://redwall.com.ua/brief-uk?utm_source=youtube&utm_campaign=eoselya – знайдемо кращі варіанти п...
🏠Нещодавно Lun поділився новою цікавою статистикою по єОселя.
Основні 4 тези:
1️⃣ У 2023 було видано 7 375 іпотечних кредитів, з них переважна більшість на вторинці (5 243)
2️⃣ Менше 2% квартир придбано по єОселя на стадії будівництва.
3️⃣ У 2024 планують видати 12 000 кредитів, що на 38% більше, ніж у 2023.
4️⃣ Всього 24 забудовники по всій Україні акредитовані банками та можуть продавати квартири по єОселя на стадії будівництва. Серед них жодного нема в Одесі.
Які висновки можна зробити?
Поки що єОселя розвивається так, як я і прогнозував, а саме:
1. Програма працює та набирає обертів. У 2024 (якщо не буде проблем з фінансуванням програми), угод по єОселі буде значно більше.
2. Програма іпотечного кредитування підтримує, створює додатковий попит та стимулює ринок готового житла.
3. Власникам житла, яке підходить під умови програми, бажано шукати покупців по програмі.
Розглядали для себе купівлю житла з єОселя? Або, можливо, вже подавали заявку? Поділіться в коментарях.
#FRI_єОселя
Основні 4 тези:
1️⃣ У 2023 було видано 7 375 іпотечних кредитів, з них переважна більшість на вторинці (5 243)
2️⃣ Менше 2% квартир придбано по єОселя на стадії будівництва.
3️⃣ У 2024 планують видати 12 000 кредитів, що на 38% більше, ніж у 2023.
4️⃣ Всього 24 забудовники по всій Україні акредитовані банками та можуть продавати квартири по єОселя на стадії будівництва. Серед них жодного нема в Одесі.
Які висновки можна зробити?
Поки що єОселя розвивається так, як я і прогнозував, а саме:
1. Програма працює та набирає обертів. У 2024 (якщо не буде проблем з фінансуванням програми), угод по єОселі буде значно більше.
2. Програма іпотечного кредитування підтримує, створює додатковий попит та стимулює ринок готового житла.
3. Власникам житла, яке підходить під умови програми, бажано шукати покупців по програмі.
Розглядали для себе купівлю житла з єОселя? Або, можливо, вже подавали заявку? Поділіться в коментарях.
#FRI_єОселя
🗿Підводні камені та неочевидні нюанси єОселя
Розглядаєте придбання квартири по єОселя? Будьте готові до того, що у програми є певні нюанси та неочевидні моменти, про які краще дізнатись заздалегідь, щоб бути до них готовими.
Наприклад, ви знали, що скоріше за все вам доведеться заплатити додатково 5% від вартості квартири? Або що крім першого внеску, у вас ще буде цілий список додаткових витрат (страхування квартири, комісія банку за відкриття кредиту, послуги нотаріуса, платіж у пенсійний фонд тощо)?
🎬 Більше нюансів програми єОселя, про які зазвичай не говорять, дивіться у новому відео на Ютуб.
#FRI_єОселя
Розглядаєте придбання квартири по єОселя? Будьте готові до того, що у програми є певні нюанси та неочевидні моменти, про які краще дізнатись заздалегідь, щоб бути до них готовими.
Наприклад, ви знали, що скоріше за все вам доведеться заплатити додатково 5% від вартості квартири? Або що крім першого внеску, у вас ще буде цілий список додаткових витрат (страхування квартири, комісія банку за відкриття кредиту, послуги нотаріуса, платіж у пенсійний фонд тощо)?
#FRI_єОселя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
єОселя 2024 – які підводні камені та неочевидні нюанси іпотеки для українців
Розглядаєте варіант придбати житло по єОселя в 2024 році? Спочатку подивіться це відео. єОселя – програма іпотеки, яка дає можливість купити квартиру українц...
Ринок нерухомості України переживає зараз не найкращі свої часи. Пропозиції від продавців багато, а от покупців при цьому майже нема. Єдиний напрямок, який підтримує ринок, та по якому кількість звернень продовжує зростати - це держ програми (насамперед – єОселя).
🏠 Дайджест контенту по єОселя
В нас вже назбиралось досить багато корисного матеріалу на цю тему, зібрав для вас в одному пості:
💸 Купили квартиру по єОселя з першим внеском 12000$, щоб з’їхати з орендованого житла: кейс наших клієнтів
◾️Трошки статистики по єОселя: висновки та прогнози
📌єОселя 2024: умови, як подати заявку, яку квартиру можна отримати – читати статтю
📌Добірка 1-кімнатних квартир з ремонтом в зданих ЖК від 25000$ до 45000$ (2 підходять під єОселю)
🎬Відео 5 причин купити квартиру по єОселя
🎬Відео Підводні камені та неочевидні нюанси єОселі
В інстаграм ReDWall:
👉Додаткові витрати при купівлі по єОселя, які очікують покупця (та продавця)
👉Цікаве про єОселя: розтермінування vs єоселя, Q&A (в закріплених сторіс)
єОселя та новобудови👇
По єОселя зараз можна купити квартири і від забудовників (але мова саме про квартири у вже збудованих будинках).
Наприклад, є декілька варіантів під єОселю від забудовника в Артвіль (Зезман), в ЖК Море та Via Roma (Фамільний дім), в Михайлівському містечку від Будови, також нещодавно Акварель оголосила, що можна купити квартири по єОселя в А2, А4, А8.
#FRI_єОселя
Якщо є питання (по єОселя і не тільки) або потрібна консультація стосовно нерухомості – вам сюди.
В нас вже назбиралось досить багато корисного матеріалу на цю тему, зібрав для вас в одному пості:
◾️Трошки статистики по єОселя: висновки та прогнози
📌єОселя 2024: умови, як подати заявку, яку квартиру можна отримати – читати статтю
📌Добірка 1-кімнатних квартир з ремонтом в зданих ЖК від 25000$ до 45000$ (2 підходять під єОселю)
🎬Відео 5 причин купити квартиру по єОселя
🎬Відео Підводні камені та неочевидні нюанси єОселі
В інстаграм ReDWall:
👉Додаткові витрати при купівлі по єОселя, які очікують покупця (та продавця)
👉Цікаве про єОселя: розтермінування vs єоселя, Q&A (в закріплених сторіс)
єОселя та новобудови👇
По єОселя зараз можна купити квартири і від забудовників (але мова саме про квартири у вже збудованих будинках).
Наприклад, є декілька варіантів під єОселю від забудовника в Артвіль (Зезман), в ЖК Море та Via Roma (Фамільний дім), в Михайлівському містечку від Будови, також нещодавно Акварель оголосила, що можна купити квартири по єОселя в А2, А4, А8.
#FRI_єОселя
Якщо є питання (по єОселя і не тільки) або потрібна консультація стосовно нерухомості – вам сюди.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM