Россияне впервые за два года заплатят НДФЛ на золотые слитки
https://globalmsk.ru/news/id/69369
Согласно информации, полученной от крупнейших банков, российским гражданам придется впервые за последние два года уплатить НДФЛ с продажи золотых слитков в конце 2024 года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В 2022 и 2023 годах гражданам было предоставлено освобождение от уплаты соответствующей пошлины. Это решение было принято с целью поддержки инвестиций в золото на фоне санкций, чтобы стимулировать людей использовать его в качестве средства накопления.
Как сообщили представители ВТБ и «Уралсиба», в этом году решение об освобождении от соответствующего налога не было продлено.
По словам юриста ЮК «Лемчик, Крупский и партнеры», если золотой слиток был продан по цене выше, чем был приобретен, необходимо самостоятельно уплатить НДФЛ в размере 13% с разницы в цене. Первым шагом является декларирование данного дохода. Если слиток продается в 2024 году, то декларацию нужно подать до 30 апреля следующего года, то есть 2025 года. Оплата налога, рассчитанного по декларации, должна быть произведена до 15 июля. Однако если инвестор владел слитком более трех лет, он освобождается от уплаты этого сбора.
Александр Цыганов, являющийся заместителем гендиректора «Цифра брокер», считает, что изначально не было задачи сделать освобождение от уплаты налога вечным. В противном случае, не было бы установлено ограничение по срокам. Однако, как он отмечает, данная мера оказалась действенной. На фоне этого налогового льготного режима, спрос на золото значительно вырос. В 2022 году населению было продано 75 тонн золота в слитках, а только за первые три месяца 2023 года было продано 35 тонн. В то же время, в период с 2020 по 2021 годы ежегодный объем продаж составлял в среднем всего 5 тонн.
Владимир Чернов, который является аналитиком Freedom Finance Global, подтверждает, что освобождение от уплаты НДФЛ при продаже золотых слитков было введено как временная мера. Это было связано с геополитической ситуацией и экономической неопределенностью в стране. Он также добавил, что экономика Российской Федерации успешно приспособляется к санкционным мерам, что снижает основные геополитические риски. Инфляция также постепенно снижается и приближается к целевому уровню.
Евгений Миронюк, являющийся экспертом по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», отметил, что золотодобытчики и аффинажные заводы были значительно поддержаны отменой сбора в 2022–2023 годах, так как санкционное давление могло серьезно ограничить возможности продажи золота.
#банки
#золото
#втб
#НДФЛ
#РоссийскаяФедерация
https://globalmsk.ru/news/id/69369
Согласно информации, полученной от крупнейших банков, российским гражданам придется впервые за последние два года уплатить НДФЛ с продажи золотых слитков в конце 2024 года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В 2022 и 2023 годах гражданам было предоставлено освобождение от уплаты соответствующей пошлины. Это решение было принято с целью поддержки инвестиций в золото на фоне санкций, чтобы стимулировать людей использовать его в качестве средства накопления.
Как сообщили представители ВТБ и «Уралсиба», в этом году решение об освобождении от соответствующего налога не было продлено.
По словам юриста ЮК «Лемчик, Крупский и партнеры», если золотой слиток был продан по цене выше, чем был приобретен, необходимо самостоятельно уплатить НДФЛ в размере 13% с разницы в цене. Первым шагом является декларирование данного дохода. Если слиток продается в 2024 году, то декларацию нужно подать до 30 апреля следующего года, то есть 2025 года. Оплата налога, рассчитанного по декларации, должна быть произведена до 15 июля. Однако если инвестор владел слитком более трех лет, он освобождается от уплаты этого сбора.
Александр Цыганов, являющийся заместителем гендиректора «Цифра брокер», считает, что изначально не было задачи сделать освобождение от уплаты налога вечным. В противном случае, не было бы установлено ограничение по срокам. Однако, как он отмечает, данная мера оказалась действенной. На фоне этого налогового льготного режима, спрос на золото значительно вырос. В 2022 году населению было продано 75 тонн золота в слитках, а только за первые три месяца 2023 года было продано 35 тонн. В то же время, в период с 2020 по 2021 годы ежегодный объем продаж составлял в среднем всего 5 тонн.
Владимир Чернов, который является аналитиком Freedom Finance Global, подтверждает, что освобождение от уплаты НДФЛ при продаже золотых слитков было введено как временная мера. Это было связано с геополитической ситуацией и экономической неопределенностью в стране. Он также добавил, что экономика Российской Федерации успешно приспособляется к санкционным мерам, что снижает основные геополитические риски. Инфляция также постепенно снижается и приближается к целевому уровню.
Евгений Миронюк, являющийся экспертом по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», отметил, что золотодобытчики и аффинажные заводы были значительно поддержаны отменой сбора в 2022–2023 годах, так как санкционное давление могло серьезно ограничить возможности продажи золота.
#банки
#золото
#втб
#НДФЛ
#РоссийскаяФедерация
Банкам выдали новые лимиты по льготной ипотеке на 2,3 трлн
https://globalmsk.ru/news/id/69390
Банкам предоставлены дополнительные лимиты в размере 2,3 трлн рублей для ипотечных госпрограмм. Такие лимиты являются необходимым условием для получения кредитными организациями возмещения льготной ставки со стороны государства, что позволяет избежать возникновения проблем с выдачей ипотечных кредитов. По информации корпорации, распределение лимитов между участниками рынка произошло в январе, причем значительную долю получили крупные игроки, такие как «Сбербанк» и ВТБ. Об этом сообщили представители «ДОМ.РФ» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
Министерство финансов подтвердило, что правительство приняло постановление о дополнительных лимитах в завершении прошлого года. Однако, как сообщили в компании «ДОМ.РФ», распределение этих средств между финансовыми компания произошло только в январе. Ранее банковские организации не имели доступа к выделенным средствам.
В компании «ДОМ.РФ» также уточнили, что большая часть средств была выделена под семейную ипотеку (под 6%). Лимиты для этой программы были расширены на 1,2 трлн рублей, достигнув общей суммы в 4,6 трлн рублей. Льготная ипотека на новостройки под 8% также получила дополнительные 1 трлн рублей (общая сумма для этой программы увеличилась до 6 трлн рублей). Кроме того, банки получили дополнительные 31 млрд рублей на реализацию программы «Дальневосточная ипотека».
Также сообщается, что на 25 января основную часть лимитов по программам государственного характера получил «Сбербанк». Конкретнее, на льготную ипотеку на новостройки было выделено 700 млрд рублей, а на семейную ипотеку - 673 млрд рублей. В список финансовых организаций, которые получили значительные объемы средств, также вошли ВТБ, «Альфа-Банк» и банк «ДОМ.РФ».
Примечательно, что последние повышения лимитов по госпрограммам ипотеки не были первыми. В начале 2023 года на эти программы было выделено около 1,25 трлн рублей, а в сентябре добавили еще 0,8 трлн рублей.
Три кредитные организации подтвердили возможность получения новых лимитов. Однако Новикомбанк уже исчерпал свои возможности по выдаче льготных кредитов. В Абсолют Банке отмечают, что в будущем может возникнуть потребность в расширении лимитов. Представитель УБРиР сообщает, что в случае необходимости они готовы обратиться к властям за дополнительным увеличением лимитов.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова считает, что увеличение лимитов по госпрограммам позволит банкам выдавать больше льготных ипотечных кредитов, а это, в свою очередь, приведет к росту спроса со стороны потенциальных заемщиков. Она отмечает, что значительная часть россиян, не имеющих возможности приобрести жилье на собственные средства, получит шанс купить его в кредит. «Сохранение слишком выгодных условий по льготной ипотеке косвенно способствует высокому уровню задолженности населения. Это может увеличить риски возникновения «кредитного пузыря» и привести к проблемам в банковском секторе, а также увеличению числа личных банкротств», - отметила эксперт.
Как пояснил гендиректор инвестиционной компании по недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев, в настоящее время большинство ипотечных кредитов выдаются в рамках госпрограмм. Согласно данным Центрального банка, 74% оформленных ипотечных кредитов приходится именно на государственные программы.
#банк
#банки
#ипотека
#средства
#госпрограммы
https://globalmsk.ru/news/id/69390
Банкам предоставлены дополнительные лимиты в размере 2,3 трлн рублей для ипотечных госпрограмм. Такие лимиты являются необходимым условием для получения кредитными организациями возмещения льготной ставки со стороны государства, что позволяет избежать возникновения проблем с выдачей ипотечных кредитов. По информации корпорации, распределение лимитов между участниками рынка произошло в январе, причем значительную долю получили крупные игроки, такие как «Сбербанк» и ВТБ. Об этом сообщили представители «ДОМ.РФ» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
Министерство финансов подтвердило, что правительство приняло постановление о дополнительных лимитах в завершении прошлого года. Однако, как сообщили в компании «ДОМ.РФ», распределение этих средств между финансовыми компания произошло только в январе. Ранее банковские организации не имели доступа к выделенным средствам.
В компании «ДОМ.РФ» также уточнили, что большая часть средств была выделена под семейную ипотеку (под 6%). Лимиты для этой программы были расширены на 1,2 трлн рублей, достигнув общей суммы в 4,6 трлн рублей. Льготная ипотека на новостройки под 8% также получила дополнительные 1 трлн рублей (общая сумма для этой программы увеличилась до 6 трлн рублей). Кроме того, банки получили дополнительные 31 млрд рублей на реализацию программы «Дальневосточная ипотека».
Также сообщается, что на 25 января основную часть лимитов по программам государственного характера получил «Сбербанк». Конкретнее, на льготную ипотеку на новостройки было выделено 700 млрд рублей, а на семейную ипотеку - 673 млрд рублей. В список финансовых организаций, которые получили значительные объемы средств, также вошли ВТБ, «Альфа-Банк» и банк «ДОМ.РФ».
Примечательно, что последние повышения лимитов по госпрограммам ипотеки не были первыми. В начале 2023 года на эти программы было выделено около 1,25 трлн рублей, а в сентябре добавили еще 0,8 трлн рублей.
Три кредитные организации подтвердили возможность получения новых лимитов. Однако Новикомбанк уже исчерпал свои возможности по выдаче льготных кредитов. В Абсолют Банке отмечают, что в будущем может возникнуть потребность в расширении лимитов. Представитель УБРиР сообщает, что в случае необходимости они готовы обратиться к властям за дополнительным увеличением лимитов.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова считает, что увеличение лимитов по госпрограммам позволит банкам выдавать больше льготных ипотечных кредитов, а это, в свою очередь, приведет к росту спроса со стороны потенциальных заемщиков. Она отмечает, что значительная часть россиян, не имеющих возможности приобрести жилье на собственные средства, получит шанс купить его в кредит. «Сохранение слишком выгодных условий по льготной ипотеке косвенно способствует высокому уровню задолженности населения. Это может увеличить риски возникновения «кредитного пузыря» и привести к проблемам в банковском секторе, а также увеличению числа личных банкротств», - отметила эксперт.
Как пояснил гендиректор инвестиционной компании по недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев, в настоящее время большинство ипотечных кредитов выдаются в рамках госпрограмм. Согласно данным Центрального банка, 74% оформленных ипотечных кредитов приходится именно на государственные программы.
#банк
#банки
#ипотека
#средства
#госпрограммы
Банки России стали реже одобрять выдачу льготных кредитов
https://globalmsk.ru/news/id/69419
Согласно информации, полученной из федеральной фирмы «Этажи», в январе текущего года средний уровень одобряемости льготных кредитов на первичном рынке упал до 59%. Об этом сообщает издание «Известия».
Согласно заявлению заместителя руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, фактически только каждая вторая заявка на приобретение квадратных метров в новостройках через льготные ипотечные программы была одобрена. Это связано с изменениями условий выдачи соответствующих займов, произошедших за последние 6 месяцев.
Кроме того, эксперт отметила, что в сентябре 2023 года был зафиксирован максимальный уровень одобряемости льготных кредитов за последние 12 месяцев. В течение этого периода банки одобряли 64,9% заявок, что можно считать активным периодом одобрения до ужесточения требований к минимальному размеру первого взноса, вступивших в силу с 1 октября 2023 года.
Решетникова сделала акцент на том, что снижение уровня одобряемости льготных кредитов также связано с изменением профиля заемщиков. В периоды повышения ключевой ставки активизируются люди, которым часто отказывают в получении займов по различным причинам. Они почему-то полагают, что при снижении доступности ссуд их шансы на получение ипотеки вырастают.
Как отмечает эксперт, банковские организации становятся заметно избирательнее при выборе заемщиков из-за ограниченности льготных программ и сокращения компенсации банкам со стороны страны. Из-за этого финансовые организации чаще требуют более высокий уровень дохода у заемщиков и проводят более строгую проверку его подтверждения, а также повышают требования к размеру первоначального взноса.
По данным организации «Этажи», в январе прошлого года средняя сумма первого взноса для семейной ипотеки составляла 25,8%. В то же время, для ипотеки с государственной поддержкой этот показатель был выше и составил 35,6%.
Специалист сделала вывод, что в ближайшем будущем можно ожидать уменьшения одобряемости по ипотечным программам льготного направления. В настоящее время банки начали учитывать не только текущую задолженность заемщиков, но и их потенциальную долговую нагрузку. Это означает, что если человек уже получил одобрение на ипотечный кредит в одной кредитной фирме, это не гарантирует его успешного получения в другом банке.
Ранее ЦБ РФ заявил о достижении российскими финансовыми организациями рекордной чистой прибыли в размере 3,3 трлн рублей в 2023 году. Стоит отметить, что этот результат не может быть рассмотрен отдельно от итогов предыдущего года - в 2022 году сектор банков получил около 0,2 трлн рублей.
#банки
#ипотека
#государство
#компания
#этажи
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/69419
Согласно информации, полученной из федеральной фирмы «Этажи», в январе текущего года средний уровень одобряемости льготных кредитов на первичном рынке упал до 59%. Об этом сообщает издание «Известия».
Согласно заявлению заместителя руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, фактически только каждая вторая заявка на приобретение квадратных метров в новостройках через льготные ипотечные программы была одобрена. Это связано с изменениями условий выдачи соответствующих займов, произошедших за последние 6 месяцев.
Кроме того, эксперт отметила, что в сентябре 2023 года был зафиксирован максимальный уровень одобряемости льготных кредитов за последние 12 месяцев. В течение этого периода банки одобряли 64,9% заявок, что можно считать активным периодом одобрения до ужесточения требований к минимальному размеру первого взноса, вступивших в силу с 1 октября 2023 года.
Решетникова сделала акцент на том, что снижение уровня одобряемости льготных кредитов также связано с изменением профиля заемщиков. В периоды повышения ключевой ставки активизируются люди, которым часто отказывают в получении займов по различным причинам. Они почему-то полагают, что при снижении доступности ссуд их шансы на получение ипотеки вырастают.
Как отмечает эксперт, банковские организации становятся заметно избирательнее при выборе заемщиков из-за ограниченности льготных программ и сокращения компенсации банкам со стороны страны. Из-за этого финансовые организации чаще требуют более высокий уровень дохода у заемщиков и проводят более строгую проверку его подтверждения, а также повышают требования к размеру первоначального взноса.
По данным организации «Этажи», в январе прошлого года средняя сумма первого взноса для семейной ипотеки составляла 25,8%. В то же время, для ипотеки с государственной поддержкой этот показатель был выше и составил 35,6%.
Специалист сделала вывод, что в ближайшем будущем можно ожидать уменьшения одобряемости по ипотечным программам льготного направления. В настоящее время банки начали учитывать не только текущую задолженность заемщиков, но и их потенциальную долговую нагрузку. Это означает, что если человек уже получил одобрение на ипотечный кредит в одной кредитной фирме, это не гарантирует его успешного получения в другом банке.
Ранее ЦБ РФ заявил о достижении российскими финансовыми организациями рекордной чистой прибыли в размере 3,3 трлн рублей в 2023 году. Стоит отметить, что этот результат не может быть рассмотрен отдельно от итогов предыдущего года - в 2022 году сектор банков получил около 0,2 трлн рублей.
#банки
#ипотека
#государство
#компания
#этажи
#ЦБРФ
Банки РФ предотвратили хищение 3,3 трлн рублей за девять месяцев 2023 года
https://globalmsk.ru/news/id/69421
Только за 9 месяцев 2023 года банки предотвратили более 20 млн попыток кражи денег у своих клиентов и сохранили итоговую сумму в размере 3,3 трлн рублей. Защитные системы, противодействующие мошенническим списаниям, показали эффективность на уровне примерно 98%. Эти цифры представлены зампредом Банка России Германом Зубаревым в интервью для «Известий».
При этом эксперт сделал акцент на том, что преступникам удалось похитить более 11,8 млрд рублей. Он отметил, что регулятор будет продолжать усиливать требования к качеству систем борьбы с мошенничеством в банковской сфере. За последние годы ЦБ РФ вместе с кредитными организациями активно принимает системные меры для сокращения ущерба, наносимого населению действиями злоумышленников.
«В 2022 году мы наблюдали впервые за семь лет сокращение количества мошеннических списаний, хотя сумма украденных средств выросла и стала выше на 4% и достигла 14,2 млрд рублей. В настоящее время готовится статистика о потерях за 2023 год, однако уже сейчас можно заметить положительный тренд по снижению доли мошеннических транзакций в общем объеме переводов», - заявил Зубарев.
По словам зампреда ЦБ РФ, за девять месяцев прошлого года общий объем переводов, сделанных клиентами, составил почти 133 трлн рублей. В то же время, мошенникам удалось получить примерно 11 млрд рублей из этой суммы, что составляет всего 0,0085% от общего объема.
Также эксперт высказался по поводу возмещения средств в случае их хищения у клиентов банков преступниками. «На данный момент финансовые организации возвращают украденные средства только в ситуациях, когда клиент не участвовал в мошеннической операции, то есть не раскрывал мошенникам свои банковские данные, коды из сообщений, логин или пароль. Однако социальная инженерия активно используется мошенниками для получения доступа к счетам клиента, и в таких случаях механизм компенсации не применяется», - отметил Зубарев.
#банки
#мошенники
#рубли
#БанкРоссии
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/69421
Только за 9 месяцев 2023 года банки предотвратили более 20 млн попыток кражи денег у своих клиентов и сохранили итоговую сумму в размере 3,3 трлн рублей. Защитные системы, противодействующие мошенническим списаниям, показали эффективность на уровне примерно 98%. Эти цифры представлены зампредом Банка России Германом Зубаревым в интервью для «Известий».
При этом эксперт сделал акцент на том, что преступникам удалось похитить более 11,8 млрд рублей. Он отметил, что регулятор будет продолжать усиливать требования к качеству систем борьбы с мошенничеством в банковской сфере. За последние годы ЦБ РФ вместе с кредитными организациями активно принимает системные меры для сокращения ущерба, наносимого населению действиями злоумышленников.
«В 2022 году мы наблюдали впервые за семь лет сокращение количества мошеннических списаний, хотя сумма украденных средств выросла и стала выше на 4% и достигла 14,2 млрд рублей. В настоящее время готовится статистика о потерях за 2023 год, однако уже сейчас можно заметить положительный тренд по снижению доли мошеннических транзакций в общем объеме переводов», - заявил Зубарев.
По словам зампреда ЦБ РФ, за девять месяцев прошлого года общий объем переводов, сделанных клиентами, составил почти 133 трлн рублей. В то же время, мошенникам удалось получить примерно 11 млрд рублей из этой суммы, что составляет всего 0,0085% от общего объема.
Также эксперт высказался по поводу возмещения средств в случае их хищения у клиентов банков преступниками. «На данный момент финансовые организации возвращают украденные средства только в ситуациях, когда клиент не участвовал в мошеннической операции, то есть не раскрывал мошенникам свои банковские данные, коды из сообщений, логин или пароль. Однако социальная инженерия активно используется мошенниками для получения доступа к счетам клиента, и в таких случаях механизм компенсации не применяется», - отметил Зубарев.
#банки
#мошенники
#рубли
#БанкРоссии
#ЦБРФ
Минфин обяжет банки отчитываться об операциях с бриллиантами
https://globalmsk.ru/news/id/69514
Новое постановление, подготовленное Минфином 30 января, предусматривает, что с 1 сентября 2024 года банки должны будут передавать все данные о поступлении и продаже бриллиантов в государственную систему контроля оборота драгоценностей, известную как ГИИС ДМДК. До указанной даты финансовые учреждения также обязаны предоставить информацию о наличии обработанных алмазов. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Планируемые изменения направлены на улучшение прозрачности и эффективности контроля за оборотом драгоценных материалов, а также на защиту интересов покупателей.
Инициатива ведомства находит отклик среди банков, так как растет спрос на драгоценные камни, которые граждане считают перспективными инвестициями, заявили представители пресс-службы Федеральной пробирной палаты. Они также отметили, что если кредитные организации начнут внесение такой информации в ГИИС ДМДК, это обеспечит прозрачность оборота бриллиантов.
Как сообщили представители Пробирной палаты, ведение новой инициативы позволит гражданам проверять подлинность приобретаемых камней, даже в ситуациях, когда один человек хочет продать алмаз, ранее приобретенный в банке, другому лицу. Это будет способствовать подтверждению истории и заявленных характеристик камня, что, в свою очередь, повлияет на его вторичную стоимость. В конечном итоге потребитель получит надежный механизм для «безопасных» покупок и выгодных перепродаж, подчеркнули в Пробирной палате.
Отмена НДС на приобретение бриллиантов физическими лицами у банков привела к увеличению количества операций, подлежащих контролю, подтвердили представители пресс-службы Минфина. Для учета оборота драгоценных камней в ГИИС ДМДК введено постановление, которое обязывает кредитные организации отражать действия с алмазами в системе.
Согласно информации, полученной из ведомства, в течение года после внесения налоговых изменений, специалисты Министерства вели анализ динамики рынка и искали пути совершенствования механизма контроля за оборотом драгоценностей.
Пресс-служба компании «Алроса» подтвердила, что отмена НДС значительно увеличила интерес к обработанным алмазам в качестве финансового инструмента. Они поделились информацией о росте количества сделок с инвестиционными бриллиантами в 2023 году, который составил 2,3 раза (точного числа сделок не было названо). Введение обратного выкупа, когда банк обязуется выкупить бриллиант через определенное время при соблюдении определенных условий хранения, а также запуск бриллиантовых индексов на Московской бирже, также способствуют росту привлекательности этих камней.
Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Михаил Гордиенко отметил, что предлагаемые Минфином меры необходимы для систематизации контроля за рынком драгоценностей. Он указал, что в других отраслях уже введена маркировка (например, для табака, меховых изделий, парфюмерии), и аналогичный инструмент распространяется также на алмазы. В настоящее время продажа ограненных камней возможна только при наличии сертификата для каждого экземпляра.
«Инновации будут способствовать очистке рынка - принимаемые меры направлены на устранение фальшивок, недобросовестных производителей и продавцов. Кроме того, они позволят увеличить доходы от налогов и обеспечить прозрачность финансовых операций при покупке драгоценных камней», - пояснил эксперт.
#банки
#минфин
#министерство
#компания
#эффективность
#цитатадня
https://globalmsk.ru/news/id/69514
Новое постановление, подготовленное Минфином 30 января, предусматривает, что с 1 сентября 2024 года банки должны будут передавать все данные о поступлении и продаже бриллиантов в государственную систему контроля оборота драгоценностей, известную как ГИИС ДМДК. До указанной даты финансовые учреждения также обязаны предоставить информацию о наличии обработанных алмазов. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Планируемые изменения направлены на улучшение прозрачности и эффективности контроля за оборотом драгоценных материалов, а также на защиту интересов покупателей.
Инициатива ведомства находит отклик среди банков, так как растет спрос на драгоценные камни, которые граждане считают перспективными инвестициями, заявили представители пресс-службы Федеральной пробирной палаты. Они также отметили, что если кредитные организации начнут внесение такой информации в ГИИС ДМДК, это обеспечит прозрачность оборота бриллиантов.
Как сообщили представители Пробирной палаты, ведение новой инициативы позволит гражданам проверять подлинность приобретаемых камней, даже в ситуациях, когда один человек хочет продать алмаз, ранее приобретенный в банке, другому лицу. Это будет способствовать подтверждению истории и заявленных характеристик камня, что, в свою очередь, повлияет на его вторичную стоимость. В конечном итоге потребитель получит надежный механизм для «безопасных» покупок и выгодных перепродаж, подчеркнули в Пробирной палате.
Отмена НДС на приобретение бриллиантов физическими лицами у банков привела к увеличению количества операций, подлежащих контролю, подтвердили представители пресс-службы Минфина. Для учета оборота драгоценных камней в ГИИС ДМДК введено постановление, которое обязывает кредитные организации отражать действия с алмазами в системе.
Согласно информации, полученной из ведомства, в течение года после внесения налоговых изменений, специалисты Министерства вели анализ динамики рынка и искали пути совершенствования механизма контроля за оборотом драгоценностей.
Пресс-служба компании «Алроса» подтвердила, что отмена НДС значительно увеличила интерес к обработанным алмазам в качестве финансового инструмента. Они поделились информацией о росте количества сделок с инвестиционными бриллиантами в 2023 году, который составил 2,3 раза (точного числа сделок не было названо). Введение обратного выкупа, когда банк обязуется выкупить бриллиант через определенное время при соблюдении определенных условий хранения, а также запуск бриллиантовых индексов на Московской бирже, также способствуют росту привлекательности этих камней.
Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Михаил Гордиенко отметил, что предлагаемые Минфином меры необходимы для систематизации контроля за рынком драгоценностей. Он указал, что в других отраслях уже введена маркировка (например, для табака, меховых изделий, парфюмерии), и аналогичный инструмент распространяется также на алмазы. В настоящее время продажа ограненных камней возможна только при наличии сертификата для каждого экземпляра.
«Инновации будут способствовать очистке рынка - принимаемые меры направлены на устранение фальшивок, недобросовестных производителей и продавцов. Кроме того, они позволят увеличить доходы от налогов и обеспечить прозрачность финансовых операций при покупке драгоценных камней», - пояснил эксперт.
#банки
#минфин
#министерство
#компания
#эффективность
#цитатадня
Российские банки отметили резкий скачок спроса на вклады в январе
https://globalmsk.ru/news/id/69524
Согласно информации, полученной от крупнейших банков, в январе спрос на депозиты в России несоответственно сезону значительно вырос. Вклады россиян в данный период превысили сумму, положенную на депозиты в январе 2023 года. Основной причиной, как считают эксперты, стало повышение процентных ставок до 15-16%. Увеличение накоплений соответствует главной цели Центрального банка - сокращение инфляции. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В ВТБ отметили, что в отличие от предыдущих пяти лет, в начале текущего года наблюдалась высокая активность населения на рынке сбережений. В то время как в начале 2022 и 2023 годов россияне склонялись к выводу средств из банков, в текущем году замечено изменение этой тенденции в противоположную сторону.
Объем рублевых сбережений граждан (вклады, накопительные и текущие счета) в банке увеличился на 62 млрд рублей за первый месяц года и приблизился к отметке в 6,3 трлн рублей. Основная часть клиентов предпочла оформить срочные депозиты, которые составили более половины от общего числа открытых продуктов.
Ирина Баранова, являющаяся директором департамента транзакционного и сберегательного розничного бизнеса Росбанка, подтвердила, что в январе сберегательная активность клиентов была высокой, несмотря на обычно низкую активность в этот период. Объемы накоплений в 2024 году выросли на 10% за январь, что является значительным увеличением по сравнению с ростом в 2,5% в 2021-2022 годах.
Руководитель продуктов и сервисов банка ДОМ.РФ Никита Казанцев отметил, что такой рост сберегательного портфеля в январе является нетипичным. Он превышает показатели за аналогичный период 2023 года вдвое и существенно превосходит результаты предыдущих лет. Данный показатель сопоставим с последними месяцами года, когда обычно запускаются стимулирующие и акционные предложения для клиентов.
Соответствующий тренд также замечен и в Новикомбанке. Как сообщил директор департамента частного банковского обслуживания Александр Сычков, ранее подобное возрастание активности наблюдалось в марте-апреле 2022 года, когда процентные ставки составляли более 20%.
Крымский РНКБ тоже подтвердил сохранение тенденции к увеличению сбережений в январе. За первый месяц годовой прирост депозитного портфеля составил 2,5 миллиарда рублей, что в 26 раз больше, чем в предыдущем году, и в 1,5 раза выше, чем за два предыдущих месяца.
По последним данным Центрального Банка России, на начало декабря 2023 года объем депозитов граждан составлял 27,9 трлн рублей. За период с января по ноябрь этого года данный показатель увеличился на 5,2 трлн рублей, что является самым высоким значением за всю историю (с момента начала статистического учета в 2013 году).
#банки
#вклады
#россия
#ставки
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/69524
Согласно информации, полученной от крупнейших банков, в январе спрос на депозиты в России несоответственно сезону значительно вырос. Вклады россиян в данный период превысили сумму, положенную на депозиты в январе 2023 года. Основной причиной, как считают эксперты, стало повышение процентных ставок до 15-16%. Увеличение накоплений соответствует главной цели Центрального банка - сокращение инфляции. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В ВТБ отметили, что в отличие от предыдущих пяти лет, в начале текущего года наблюдалась высокая активность населения на рынке сбережений. В то время как в начале 2022 и 2023 годов россияне склонялись к выводу средств из банков, в текущем году замечено изменение этой тенденции в противоположную сторону.
Объем рублевых сбережений граждан (вклады, накопительные и текущие счета) в банке увеличился на 62 млрд рублей за первый месяц года и приблизился к отметке в 6,3 трлн рублей. Основная часть клиентов предпочла оформить срочные депозиты, которые составили более половины от общего числа открытых продуктов.
Ирина Баранова, являющаяся директором департамента транзакционного и сберегательного розничного бизнеса Росбанка, подтвердила, что в январе сберегательная активность клиентов была высокой, несмотря на обычно низкую активность в этот период. Объемы накоплений в 2024 году выросли на 10% за январь, что является значительным увеличением по сравнению с ростом в 2,5% в 2021-2022 годах.
Руководитель продуктов и сервисов банка ДОМ.РФ Никита Казанцев отметил, что такой рост сберегательного портфеля в январе является нетипичным. Он превышает показатели за аналогичный период 2023 года вдвое и существенно превосходит результаты предыдущих лет. Данный показатель сопоставим с последними месяцами года, когда обычно запускаются стимулирующие и акционные предложения для клиентов.
Соответствующий тренд также замечен и в Новикомбанке. Как сообщил директор департамента частного банковского обслуживания Александр Сычков, ранее подобное возрастание активности наблюдалось в марте-апреле 2022 года, когда процентные ставки составляли более 20%.
Крымский РНКБ тоже подтвердил сохранение тенденции к увеличению сбережений в январе. За первый месяц годовой прирост депозитного портфеля составил 2,5 миллиарда рублей, что в 26 раз больше, чем в предыдущем году, и в 1,5 раза выше, чем за два предыдущих месяца.
По последним данным Центрального Банка России, на начало декабря 2023 года объем депозитов граждан составлял 27,9 трлн рублей. За период с января по ноябрь этого года данный показатель увеличился на 5,2 трлн рублей, что является самым высоким значением за всю историю (с момента начала статистического учета в 2013 году).
#банки
#вклады
#россия
#ставки
#рубли
Эксперты рассказали, какие вклады сейчас считаются самыми выгодными
https://globalmsk.ru/news/id/69580
В начале этого года спрос россиян на банковские вклады весьма неожиданно увеличился. По словам экспертов, это связано с увеличением процентных ставок.
Представители Центрального Банка убеждены, что в ближайшее время самые крупные отечественные кредитные организации предоставят клиентам максимально выгодные вклады с большими процентами. На данный момент средняя ставка при вложениях в России составляет 15%. Однако на рынке довольно многие находят отдельные вклады, которые открываются по гораздо более выгодным условиям. Аналитики выяснили, что за последние несколько недель усредненная процентная ставка выросла, благодаря чему инвесторы решили воспользоваться появившейся возможностью повысить свои доходы.
Эксперты убеждены, что за первую декаду этого года максимальные процентные ставки в России достигли впечатляющих размеров – 14,8%. В первой декаде прошлого года данный показатель был зафиксирован на уровне 10,18%, а в середине 2023 года еще меньше – 7,64%. Аналитики выяснили, что сильнее всего выросли вклады, открываемые на срок от 180 дней до 1 года. А вот рост ставок на более длительные вложения оказался не таким значительным. Это вызвало у экспертов недоумение. Дело в том, что кредитные организациям выгодно привлекать клиентов на более длительный период. Расставшись со своими деньгами на год и более, клиенты буквально предоставляют на этот срок свои средства банкам, которыми они могут распоряжаться гораздо увереннее, так как за долгий срок можно разработать наиболее подходящую стратегию инвестирования.
Кредитные организации оказались в достаточно неприятной ситуации. Дело в том, что многие клиенты начали закрывать свои старые вклады и открывать новые, предоставляющие более выгодные условия. Банки могли бы запретить эту процедуру или хотя бы ввести определенные ограничительные условия, однако они опасаются, что таким образом лишь ухудшат и без того тяжелое положение. К тому же, это им запрещает действующее законодательство, которое гласит, что клиент может в любое время потребовать свой вклад (частично или полностью), не дожидаясь окончания срока действия заключенного соглашения. Однако кредитные организации не обязаны выдавать средства вкладчику в первый же день написания соответствующего заявления. Обычно эти условия прописываются в договоре и дополнительно обговариваются.
Эксперты считают, что долгосрочные вклады перестали пользоваться такой широкой популярностью среди россиян из-за условий, которые сильно изменились за последние пару лет. Помимо этого, многие ждут решения Банка России о сокращении ключевой ставки. Все прекрасно понимают, что это крайне важный инструмент, а у каждого его использования есть свои последствия.
Аналитики рекомендуют инвесторам более подробно изучать современный рынок. Сейчас у них есть все возможности, чтобы вложить свои средства с наибольшей выгодой для себя. Кредитные организации смогут адаптироваться к любым изменениям, что они уже подтвердили в прошлом году, получив рекордную прибыль. По оценкам Центрального Банка, их совокупный доход составил более 3,3 трлн рублей. Это рекордный результат, которого удалось добиться даже с огромным количеством санкций. Именно поэтому отечественные эксперты считают, что банки не пропадут и в этом году.
#банки
#вложенияроссиян
https://globalmsk.ru/news/id/69580
В начале этого года спрос россиян на банковские вклады весьма неожиданно увеличился. По словам экспертов, это связано с увеличением процентных ставок.
Представители Центрального Банка убеждены, что в ближайшее время самые крупные отечественные кредитные организации предоставят клиентам максимально выгодные вклады с большими процентами. На данный момент средняя ставка при вложениях в России составляет 15%. Однако на рынке довольно многие находят отдельные вклады, которые открываются по гораздо более выгодным условиям. Аналитики выяснили, что за последние несколько недель усредненная процентная ставка выросла, благодаря чему инвесторы решили воспользоваться появившейся возможностью повысить свои доходы.
Эксперты убеждены, что за первую декаду этого года максимальные процентные ставки в России достигли впечатляющих размеров – 14,8%. В первой декаде прошлого года данный показатель был зафиксирован на уровне 10,18%, а в середине 2023 года еще меньше – 7,64%. Аналитики выяснили, что сильнее всего выросли вклады, открываемые на срок от 180 дней до 1 года. А вот рост ставок на более длительные вложения оказался не таким значительным. Это вызвало у экспертов недоумение. Дело в том, что кредитные организациям выгодно привлекать клиентов на более длительный период. Расставшись со своими деньгами на год и более, клиенты буквально предоставляют на этот срок свои средства банкам, которыми они могут распоряжаться гораздо увереннее, так как за долгий срок можно разработать наиболее подходящую стратегию инвестирования.
Кредитные организации оказались в достаточно неприятной ситуации. Дело в том, что многие клиенты начали закрывать свои старые вклады и открывать новые, предоставляющие более выгодные условия. Банки могли бы запретить эту процедуру или хотя бы ввести определенные ограничительные условия, однако они опасаются, что таким образом лишь ухудшат и без того тяжелое положение. К тому же, это им запрещает действующее законодательство, которое гласит, что клиент может в любое время потребовать свой вклад (частично или полностью), не дожидаясь окончания срока действия заключенного соглашения. Однако кредитные организации не обязаны выдавать средства вкладчику в первый же день написания соответствующего заявления. Обычно эти условия прописываются в договоре и дополнительно обговариваются.
Эксперты считают, что долгосрочные вклады перестали пользоваться такой широкой популярностью среди россиян из-за условий, которые сильно изменились за последние пару лет. Помимо этого, многие ждут решения Банка России о сокращении ключевой ставки. Все прекрасно понимают, что это крайне важный инструмент, а у каждого его использования есть свои последствия.
Аналитики рекомендуют инвесторам более подробно изучать современный рынок. Сейчас у них есть все возможности, чтобы вложить свои средства с наибольшей выгодой для себя. Кредитные организации смогут адаптироваться к любым изменениям, что они уже подтвердили в прошлом году, получив рекордную прибыль. По оценкам Центрального Банка, их совокупный доход составил более 3,3 трлн рублей. Это рекордный результат, которого удалось добиться даже с огромным количеством санкций. Именно поэтому отечественные эксперты считают, что банки не пропадут и в этом году.
#банки
#вложенияроссиян
Российские банки за последние месяцы заметно увеличили сбор биометрических данных
https://globalmsk.ru/news/id/69652
Станислав Короп, являющийся и.о. директора департамента финансовых технологий ЦБ РФ, поделился информацией о значительном увеличении сбора биометрических данных отечественными банками за последние месяцы. Согласно его заявлению, общее число слепков в Единой биометрической системе (ЕБС) достигло отметки в 50 миллионов.
«В настоящее время мы ведем новый этап сбора биометрических данных в банках, и результаты за последние 3-4 месяца впечатляют - мы собрали в 4-5 раз больше данных, чем в прошлые годы», - заявил Короп.
Владислав Поволоцкий, который является генеральным директором Центра биометрических технологий (ЦБТ), рассказал журналистам издания «Известия», что ЕБС уже содержит несколько десятков миллионов образцов биометрии россиян.
Также он добавил, что наиболее популярный способ предоставления соответствующих сведений - это сдача подтвержденной биометрии, для чего требуется посетить банковскую организацию. Второе место по популярности досталось упрощенной версии, которую можно сдать через мобильное приложение. В будущем правительство рассматривает возможность внедрения дополнительных видов биометрии для идентификации граждан.
Сдача таких данных в финансовых фирмах представляет собой добровольный процесс, и требуется предоставление согласия лично в письменной форме, которая может быть предоставлена онлайн или на бумаге. При регистрации биометрических данных на платформе «Госуслуги» также отправляется уведомление. Важно отметить, что Государственная информационная система Единого биометрического сервиса не использует видеозаписи с камер наблюдения или фотографии, полученные из социальных сетей.
Благодаря использованию биометрии, клиенты могут получать банковские услуги дистанционно, включая открытие счетов и оформление кредитов, без необходимости физического присутствия. По словам Сергей Белова, который является руководителем группы исследований безопасности банковских систем Positive Technologies, финансовые организации с согласия клиента собирают и используют такие сведения, как отпечатки пальцев и голосовые образцы, для повышения безопасности и упрощения процедур идентификации.
Биометрическая информация, используемая банками, подвергается обширным мерам безопасности, подтверждают эксперты. Применение многоуровневых систем защиты является обычной практикой и включает шифрование данных, физическую и логическую защиту серверов, а также регулярные аудиты и тестирования на проникновение.
#банки
#онлайн
#организация
#ебс
#цитатадня
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/69652
Станислав Короп, являющийся и.о. директора департамента финансовых технологий ЦБ РФ, поделился информацией о значительном увеличении сбора биометрических данных отечественными банками за последние месяцы. Согласно его заявлению, общее число слепков в Единой биометрической системе (ЕБС) достигло отметки в 50 миллионов.
«В настоящее время мы ведем новый этап сбора биометрических данных в банках, и результаты за последние 3-4 месяца впечатляют - мы собрали в 4-5 раз больше данных, чем в прошлые годы», - заявил Короп.
Владислав Поволоцкий, который является генеральным директором Центра биометрических технологий (ЦБТ), рассказал журналистам издания «Известия», что ЕБС уже содержит несколько десятков миллионов образцов биометрии россиян.
Также он добавил, что наиболее популярный способ предоставления соответствующих сведений - это сдача подтвержденной биометрии, для чего требуется посетить банковскую организацию. Второе место по популярности досталось упрощенной версии, которую можно сдать через мобильное приложение. В будущем правительство рассматривает возможность внедрения дополнительных видов биометрии для идентификации граждан.
Сдача таких данных в финансовых фирмах представляет собой добровольный процесс, и требуется предоставление согласия лично в письменной форме, которая может быть предоставлена онлайн или на бумаге. При регистрации биометрических данных на платформе «Госуслуги» также отправляется уведомление. Важно отметить, что Государственная информационная система Единого биометрического сервиса не использует видеозаписи с камер наблюдения или фотографии, полученные из социальных сетей.
Благодаря использованию биометрии, клиенты могут получать банковские услуги дистанционно, включая открытие счетов и оформление кредитов, без необходимости физического присутствия. По словам Сергей Белова, который является руководителем группы исследований безопасности банковских систем Positive Technologies, финансовые организации с согласия клиента собирают и используют такие сведения, как отпечатки пальцев и голосовые образцы, для повышения безопасности и упрощения процедур идентификации.
Биометрическая информация, используемая банками, подвергается обширным мерам безопасности, подтверждают эксперты. Применение многоуровневых систем защиты является обычной практикой и включает шифрование данных, физическую и логическую защиту серверов, а также регулярные аудиты и тестирования на проникновение.
#банки
#онлайн
#организация
#ебс
#цитатадня
#ЦБРФ
Россиян оградят от мошенников в финансовой сфере
https://globalmsk.ru/news/id/69693
В России с 1 марта 2025 года вступит в силу закон о самозапрете на выдачу кредитов. Данный законопроект был одобрен Советом Федерации 21 февраля после того, как Госдума приняла его во втором и третьем чтениях.
С 1 сентября 2025 года граждане смогут самостоятельно установить запрет на выдачу кредитов через МФЦ «Мои документы» или портал «Госуслуги». В МФЦ можно подать заявление независимо от места жительства или пребывания, в то время как в случае подачи через «Госуслуги» заявление должно быть подписано электронной подписью, которую можно получить при личной идентификации. Важным условием для получения данной услуги является наличие ИНН.
Новый документ предоставляет россиянам возможность запретить себе получение кредитов от банков или займов от микрофинансовых организаций (МФО). Важно отметить, что этот запрет не распространяется на займы, обеспеченные транспортными средствами или ипотекой. Кроме того, самозапрет не влияет на договоры образовательного кредита, предоставляемые в рамках государственной поддержки.
Долгое время обсуждалась необходимость принятия закона, который дал бы возможность людям самостоятельно запрещать выдачу себе кредита. Проблема мошенничества в сфере кредитования существенно усугубилась за это время. В настоящее время злоумышленники все чаще используют украденные паспортные данные россиян для оформления кредитов. Особую угрозу представляет взлом аккаунтов на портале «Госуслуги». Таким образом, предлагаемый новым законом из одной стороны должен сдерживать деятельность кредитных мошенников и стать эффективным инструментом защиты от них.
Для того чтобы заключить договор о займе с клиентом, банки и МФО будут обязаны проверить, есть ли у него запрет на получение кредитов. Для этого будет запрошена информация у всех квалифицированных кредитных бюро. В случае наличия запрета, услуга будет отказана.
«Принятие данного закона является необходимым шагом для защиты граждан. В условиях возрастающего числа случаев мошенничества, связанного с получением кредитов через дистанционные каналы связи, люди могут оказаться в ситуации, когда они даже не осознают, что получение кредита и передача денег третьим лицам являются результатом их действий», - отметила Юлия Деринг, являющаяся заместителем начальника юридического управления юридического департамента РосДорБанка.
Дарья Петрова, эксперт в области правовой поддержки компаний финансового сектора отметила, что решение о том, что финансовая организация не сможет потребовать от клиента возврата кредита по договору, заключенному в нарушение «самозапрета», вызывает некоторые сомнения и не полностью продумано.
«В данном случае, хотя договор с банком будет юридически действительным, но по нему не будет возможности требовать возврат средств. Таким образом, заемщику потребуется обращаться в суд для признания такого договора недействительным или его расторжения. В противном случае, у него останется просроченный кредит, который негативно скажется на его кредитной истории», - поясняет юрист.
Согласно логике, новый закон должен быть полезным и для граждан, находящихся в ситуации излишней задолженности, так как он позволит им осознанно защитить себя от дальнейшего нарастания долгового бремени.
#банки
#россия
#госдума
#организации
#цитатадня
#РосДорБанк
https://globalmsk.ru/news/id/69693
В России с 1 марта 2025 года вступит в силу закон о самозапрете на выдачу кредитов. Данный законопроект был одобрен Советом Федерации 21 февраля после того, как Госдума приняла его во втором и третьем чтениях.
С 1 сентября 2025 года граждане смогут самостоятельно установить запрет на выдачу кредитов через МФЦ «Мои документы» или портал «Госуслуги». В МФЦ можно подать заявление независимо от места жительства или пребывания, в то время как в случае подачи через «Госуслуги» заявление должно быть подписано электронной подписью, которую можно получить при личной идентификации. Важным условием для получения данной услуги является наличие ИНН.
Новый документ предоставляет россиянам возможность запретить себе получение кредитов от банков или займов от микрофинансовых организаций (МФО). Важно отметить, что этот запрет не распространяется на займы, обеспеченные транспортными средствами или ипотекой. Кроме того, самозапрет не влияет на договоры образовательного кредита, предоставляемые в рамках государственной поддержки.
Долгое время обсуждалась необходимость принятия закона, который дал бы возможность людям самостоятельно запрещать выдачу себе кредита. Проблема мошенничества в сфере кредитования существенно усугубилась за это время. В настоящее время злоумышленники все чаще используют украденные паспортные данные россиян для оформления кредитов. Особую угрозу представляет взлом аккаунтов на портале «Госуслуги». Таким образом, предлагаемый новым законом из одной стороны должен сдерживать деятельность кредитных мошенников и стать эффективным инструментом защиты от них.
Для того чтобы заключить договор о займе с клиентом, банки и МФО будут обязаны проверить, есть ли у него запрет на получение кредитов. Для этого будет запрошена информация у всех квалифицированных кредитных бюро. В случае наличия запрета, услуга будет отказана.
«Принятие данного закона является необходимым шагом для защиты граждан. В условиях возрастающего числа случаев мошенничества, связанного с получением кредитов через дистанционные каналы связи, люди могут оказаться в ситуации, когда они даже не осознают, что получение кредита и передача денег третьим лицам являются результатом их действий», - отметила Юлия Деринг, являющаяся заместителем начальника юридического управления юридического департамента РосДорБанка.
Дарья Петрова, эксперт в области правовой поддержки компаний финансового сектора отметила, что решение о том, что финансовая организация не сможет потребовать от клиента возврата кредита по договору, заключенному в нарушение «самозапрета», вызывает некоторые сомнения и не полностью продумано.
«В данном случае, хотя договор с банком будет юридически действительным, но по нему не будет возможности требовать возврат средств. Таким образом, заемщику потребуется обращаться в суд для признания такого договора недействительным или его расторжения. В противном случае, у него останется просроченный кредит, который негативно скажется на его кредитной истории», - поясняет юрист.
Согласно логике, новый закон должен быть полезным и для граждан, находящихся в ситуации излишней задолженности, так как он позволит им осознанно защитить себя от дальнейшего нарастания долгового бремени.
#банки
#россия
#госдума
#организации
#цитатадня
#РосДорБанк
Доля сделок с ипотекой в феврале превысила 52%
https://globalmsk.ru/news/id/69805
Доля россиян, приобретающих недвижимость без использования ипотечных средств, достигла рекордных 52% в феврале. Об этом представители компании «Этажи» сообщили журналистам издания «Известия».
В прошлом году, по словам экспертов, минимальная доля ипотечных сделок в общем объеме была зарегистрирована в апреле 2023 года, составляя 62,8%. В то время недвижимость приобреталась с использованием заемных средств. Наибольшая доля ипотечных сделок была отмечена в сентябре (68,8%). В этот период россияне активно оформляли соответствующие займы, так как началось снижение доступности кредитов как на вторичное, так и на первичное жилье.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова сообщила, что на рынке недвижимости доля ипотечных сделок была еще ниже только во время действия заграждающих процентных ставок весной 2022 года. В период с апреля по май эта доля составляла всего 40%.
По мнению Решетниковой, доля ипотечных сделок может продолжить снижаться в связи с новыми ограничениями, введенными Центральным банком.
Эксперт также отметила, что многие банки сейчас ужесточили требования к заемщикам, даже тем, которым уже было предоставлено одобрение на ипотеку, но еще не было подписано кредитное соглашение. Финансовые организации проводят повторную проверку доходов и уровней задолженности, что приводит к увеличению риска отказов в выдаче займов.
Татьяна Решетникова говорит, что период легкого получения ипотеки остался в прошлом, и сейчас тем, кто хочет получить кредит на покупку недвижимости или строительство дома, необходимо предпринять шаги для снижения риска отказа. Она рекомендует закрыть кредитные карты и тщательно оценить соотношение между заявленным доходом и всеми затратами, которые банк может учесть.
По словам эксперта, с одной стороны, крупные финансовые компании сейчас упрощают процесс согласования ипотеки, не требуя дополнительных документов и согласовывая кредитный лимит по всем программам одновременно. Однако с другой стороны, банки стали более тщательно проверять заемщиков, и чтобы избежать возможных проблем в процессе сделки, необходимо учитывать все риски, которые могут возникнуть и быть обнаружены банком.
#строительство
#банки
#ипотека
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/69805
Доля россиян, приобретающих недвижимость без использования ипотечных средств, достигла рекордных 52% в феврале. Об этом представители компании «Этажи» сообщили журналистам издания «Известия».
В прошлом году, по словам экспертов, минимальная доля ипотечных сделок в общем объеме была зарегистрирована в апреле 2023 года, составляя 62,8%. В то время недвижимость приобреталась с использованием заемных средств. Наибольшая доля ипотечных сделок была отмечена в сентябре (68,8%). В этот период россияне активно оформляли соответствующие займы, так как началось снижение доступности кредитов как на вторичное, так и на первичное жилье.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова сообщила, что на рынке недвижимости доля ипотечных сделок была еще ниже только во время действия заграждающих процентных ставок весной 2022 года. В период с апреля по май эта доля составляла всего 40%.
По мнению Решетниковой, доля ипотечных сделок может продолжить снижаться в связи с новыми ограничениями, введенными Центральным банком.
Эксперт также отметила, что многие банки сейчас ужесточили требования к заемщикам, даже тем, которым уже было предоставлено одобрение на ипотеку, но еще не было подписано кредитное соглашение. Финансовые организации проводят повторную проверку доходов и уровней задолженности, что приводит к увеличению риска отказов в выдаче займов.
Татьяна Решетникова говорит, что период легкого получения ипотеки остался в прошлом, и сейчас тем, кто хочет получить кредит на покупку недвижимости или строительство дома, необходимо предпринять шаги для снижения риска отказа. Она рекомендует закрыть кредитные карты и тщательно оценить соотношение между заявленным доходом и всеми затратами, которые банк может учесть.
По словам эксперта, с одной стороны, крупные финансовые компании сейчас упрощают процесс согласования ипотеки, не требуя дополнительных документов и согласовывая кредитный лимит по всем программам одновременно. Однако с другой стороны, банки стали более тщательно проверять заемщиков, и чтобы избежать возможных проблем в процессе сделки, необходимо учитывать все риски, которые могут возникнуть и быть обнаружены банком.
#строительство
#банки
#ипотека
#компания
#этажи