Правительство временно приостановило действие сельской ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/67235
Руководство Минсельхоза заявило о том, что выдача сельской ипотеки, считавшейся самой выгодной программой государственной поддержки на рынке, будет временно приостановлена. Граждане получали данную ипотеку под 0,1%-3% годовых. Основной причиной такого решения ведомство назвало повышение ключевой ставки сразу до 12% Центральным Банком. Правительство решило, что при сохранении данной программы многократно увеличится нагрузка на федеральный бюджет, так как власти компенсируют отечественным банкам разницу между ставкой выдачи кредитов и ключевой ставкой в стране. Эксперты рассказали о том, как это решение скажется на общей ситуации с рынком загородного жилья, а также о том, будет ли прекращаться действие других льготных программ.
В Минстрое нередко говорят, что имеющиеся льготные программы постоянно поддерживают россиян самых разных категорий. Более того, они отлично стимулируют развитие не только жилищной сферы, но и всей отечественной экономики. Предоставив государственную поддержку, власти начали поддерживать тех граждан, которые своими силами просто не смогли бы купить свое жилье. Однако в Центральном Банке не видят положительных сторон от субсидирования. В регуляторе убеждены, что такая госпомощь сильно искажает цены на жилье, из-за чего создается определенный дисбаланс, способный сохраниться и в долгосрочной перспективе.
Ставка сельской ипотеки (от 0,1% до 3% годовых) зависела от региона, в котором брался займ. Самой маленькой она была в приграничных субъектах Российской Федерации. Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Плеханова, убежден, что для получения сельской ипотеки граждане должны соответствовать определенным требованиям. К примеру, основным их них должна стать постоянная регистрация гражданина в сельской местности. Однако был один нюанс. При использовании данной государственной поддержки гражданин обязывался окончить все строительные работы в течение двух лет с момента приобретения ипотеки. Если это требование не выполнялось, то банк повышал процентную ставку до базового значения. Аналитики объясняют, что основной причиной отказа от такой ипотеки является не боязнь повышения ставок, а желание сохранить отсутствие превышения доведенных лимитов бюджетных обязательств. В Минсельхозе отметили, что ситуация может измениться в будущем, однако для этого экономическая ситуация в России должна заметно улучшиться.
Эксперты напоминают, что это далеко не первый случай, когда правительство решает на время приостановить выдачу сельской ипотеки. Последний раз это было в 2021 году. Причем причина данного решения была точно такой же – повышение ключевой ставки. По словам Марии Шварц, специалиста по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве, в этом году в бюджете было выделено 19,5 млрд рублей на реализацию данной программы. Однако только за первые шесть месяцев по этой программе было выдано более 7,8 тысяч займов, общая сумма которых практически достигла 21 млрд рублей. Данный результат в шесть раз больше, чем результат прошлого года.
#сельскаяипотека
#решениеправительства
https://globalmsk.ru/news/id/67235
Руководство Минсельхоза заявило о том, что выдача сельской ипотеки, считавшейся самой выгодной программой государственной поддержки на рынке, будет временно приостановлена. Граждане получали данную ипотеку под 0,1%-3% годовых. Основной причиной такого решения ведомство назвало повышение ключевой ставки сразу до 12% Центральным Банком. Правительство решило, что при сохранении данной программы многократно увеличится нагрузка на федеральный бюджет, так как власти компенсируют отечественным банкам разницу между ставкой выдачи кредитов и ключевой ставкой в стране. Эксперты рассказали о том, как это решение скажется на общей ситуации с рынком загородного жилья, а также о том, будет ли прекращаться действие других льготных программ.
В Минстрое нередко говорят, что имеющиеся льготные программы постоянно поддерживают россиян самых разных категорий. Более того, они отлично стимулируют развитие не только жилищной сферы, но и всей отечественной экономики. Предоставив государственную поддержку, власти начали поддерживать тех граждан, которые своими силами просто не смогли бы купить свое жилье. Однако в Центральном Банке не видят положительных сторон от субсидирования. В регуляторе убеждены, что такая госпомощь сильно искажает цены на жилье, из-за чего создается определенный дисбаланс, способный сохраниться и в долгосрочной перспективе.
Ставка сельской ипотеки (от 0,1% до 3% годовых) зависела от региона, в котором брался займ. Самой маленькой она была в приграничных субъектах Российской Федерации. Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Плеханова, убежден, что для получения сельской ипотеки граждане должны соответствовать определенным требованиям. К примеру, основным их них должна стать постоянная регистрация гражданина в сельской местности. Однако был один нюанс. При использовании данной государственной поддержки гражданин обязывался окончить все строительные работы в течение двух лет с момента приобретения ипотеки. Если это требование не выполнялось, то банк повышал процентную ставку до базового значения. Аналитики объясняют, что основной причиной отказа от такой ипотеки является не боязнь повышения ставок, а желание сохранить отсутствие превышения доведенных лимитов бюджетных обязательств. В Минсельхозе отметили, что ситуация может измениться в будущем, однако для этого экономическая ситуация в России должна заметно улучшиться.
Эксперты напоминают, что это далеко не первый случай, когда правительство решает на время приостановить выдачу сельской ипотеки. Последний раз это было в 2021 году. Причем причина данного решения была точно такой же – повышение ключевой ставки. По словам Марии Шварц, специалиста по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве, в этом году в бюджете было выделено 19,5 млрд рублей на реализацию данной программы. Однако только за первые шесть месяцев по этой программе было выдано более 7,8 тысяч займов, общая сумма которых практически достигла 21 млрд рублей. Данный результат в шесть раз больше, чем результат прошлого года.
#сельскаяипотека
#решениеправительства
Правительство нашло способ обойти введенные санкции для участников соревнований
https://globalmsk.ru/news/id/67999
Дмитрий Чернышенко, вице-премьер России, выступил с предложением выплачивать призовые будущим участникам «Игр будущего» в криптовалюте. Это произошло 19 октября во время проведения пленарного заседания форума «Россия – спортивная держава». По его словам, такое решение поможет защитить спортсменов от различных санкционных последствий. Андрей Лобода более подробно рассказал об этой инициативе.
Дмитрий Чернышенко утверждал, что для максимально успешного проведения таких спортивных мероприятий, как «Игры БРИКС» или «Игры дружбы», требуется принять несколько новых законопроектов. Он ссылался на Чемпионат мира по футболу, когда разрабатывались подобные меры. Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, считает, что данное решение властей является весьма объективным.
Эксперт прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Применение данной меры позволит значительно укрепить финансовый суверенитет Российской Федерации не только со стороны принятия каких-либо решений, но и автономности. Правительство имеет все необходимые инструменты, чтобы самостоятельно реализовать все задачи, направленные на развитие спорта. Стоит отметить, что для этого не нужны никакие зарубежные юрисдикции».
По его словам, сейчас примерно 5% от общей суммы активов самых масштабных инвестиционных организаций в стране вложены в цифровые ресурсы. Понимание инвестиций в криптоактивы постепенно увеличивается во всем мире, и Россия не является исключением в этом вопросе. У страны имеется перспективная и очень привлекательная возможность. В призовой фонд будущих соревнования могут быть заложены биткоины в определенном количестве. Данная криптовалюта может добываться с помощью нефтяного газа в отечественных дата-центрах.
Многие эксперты весьма позитивно восприняли данную инициативу от вице-премьера России. По их мнению, такой подход может дать мощный толчок в расширении криптовалюты. Чем чаще ее будут использовать на государственном уровне, тем больше понимания будет не только у федеральных служб, но и у обычных граждан. В конечном итоге, это может открыть огромные перспективы в процессе цифровизации.
На данный момент ситуация с криптовалютой неоднозначная. Правительство не давало официального разрешения на ее добычу, однако и запретов в законодательстве тоже нет. Поэтому люди продолжают создавать фермы по майнингу и зарабатывать деньги.
#криптовалюта
#обходсанкций
#решениеправительства
https://globalmsk.ru/news/id/67999
Дмитрий Чернышенко, вице-премьер России, выступил с предложением выплачивать призовые будущим участникам «Игр будущего» в криптовалюте. Это произошло 19 октября во время проведения пленарного заседания форума «Россия – спортивная держава». По его словам, такое решение поможет защитить спортсменов от различных санкционных последствий. Андрей Лобода более подробно рассказал об этой инициативе.
Дмитрий Чернышенко утверждал, что для максимально успешного проведения таких спортивных мероприятий, как «Игры БРИКС» или «Игры дружбы», требуется принять несколько новых законопроектов. Он ссылался на Чемпионат мира по футболу, когда разрабатывались подобные меры. Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, считает, что данное решение властей является весьма объективным.
Эксперт прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Применение данной меры позволит значительно укрепить финансовый суверенитет Российской Федерации не только со стороны принятия каких-либо решений, но и автономности. Правительство имеет все необходимые инструменты, чтобы самостоятельно реализовать все задачи, направленные на развитие спорта. Стоит отметить, что для этого не нужны никакие зарубежные юрисдикции».
По его словам, сейчас примерно 5% от общей суммы активов самых масштабных инвестиционных организаций в стране вложены в цифровые ресурсы. Понимание инвестиций в криптоактивы постепенно увеличивается во всем мире, и Россия не является исключением в этом вопросе. У страны имеется перспективная и очень привлекательная возможность. В призовой фонд будущих соревнования могут быть заложены биткоины в определенном количестве. Данная криптовалюта может добываться с помощью нефтяного газа в отечественных дата-центрах.
Многие эксперты весьма позитивно восприняли данную инициативу от вице-премьера России. По их мнению, такой подход может дать мощный толчок в расширении криптовалюты. Чем чаще ее будут использовать на государственном уровне, тем больше понимания будет не только у федеральных служб, но и у обычных граждан. В конечном итоге, это может открыть огромные перспективы в процессе цифровизации.
На данный момент ситуация с криптовалютой неоднозначная. Правительство не давало официального разрешения на ее добычу, однако и запретов в законодательстве тоже нет. Поэтому люди продолжают создавать фермы по майнингу и зарабатывать деньги.
#криптовалюта
#обходсанкций
#решениеправительства
Зубец рассказал о приостановке индексации заработных плат госслужащим
https://globalmsk.ru/news/id/68092
На днях стало известно, что депутаты Госдумы до 1 января 2025 года приостановили индексацию заработных плат государственных служащих, судей, сотрудников полиции и военнослужащих. Эксперты утверждают, что правительство отказало в дополнительной прибавке тем категориям граждан, которые призваны стоять на страже интересов страны.
В Комитете Госдумы по госстроительству и законодательству заявили, что данная мера несколько коррелирует с тем, что правительство решило пропустить перерасчет заработных плат госслужащим в следующем году. Единственным исключением из правила станут сотрудники бюджетной сферы. Учителям, врачам и социальным работникам заработные платы все же будут проиндексированы.
Помимо этого, чиновники еще раз напомнили о том, что с 1 октября будут увеличены заработные платы работников федеральных бюджетных и автономных учреждений, сотрудников федеральных органов и гражданского персонала воинских частей на 5,5%. В данных сферах работают порядка 600 тысяч россиян, средний размер заработной платы которых составляет порядка 70 тысяч рублей. В прошлом году во время перерасчета их доходов власти приняли решение увеличить заработные платы на 4%.
В 2021 году депутаты Госдумы отказались от индексации зарплат госслужащим, чтобы сэкономить денежные средства. Тогда в стране творился настоящий хаос из-за пандемии коронавируса. В то время удалось дополнительно получить 2,9 млрд рублей. Силуанов говорил по этому поводу следующее: «В тех условиях мы буквально по ниточке собирали деньги, чтобы максимально сбалансировать государственный бюджет».
«Последнее решение Госдумы действительно заставляет обратить на себя внимание. Отказ от индексации заработных плат госслужащих сегодня связан с дефицитом лишних бюджетных денежных средств. Лично я других объяснений не вижу», - заявил Алексей Зубец, профессор Финансового университета. По его словам, это адресовано, в основном, военнослужащим, которые на находятся в зоне проведения Специальной Военной Операции. Если они хотят получать большие заработные платы, то нужно присоединиться к участникам военных действий. Кто этого не хочет – пусть довольствуется имеющимся.
Судьи, несогласные с данным законопроектом, могут либо смириться с решением правительства, либо покинуть свою работу. Однако мало кто будет действительно спорить с властями. Эксперты считают, что данное решение сможет оказать поддержку государственному бюджету. На данный момент федеральный бюджет нуждается в денежных средствах. В России наблюдается его сильный дефицит, инфляция вновь растет, а курс рубля является крайне нестабильным. Именно по этим причинам они полностью поддерживают отказ от индексации зарплат госслужащих.
По их словам, многие граждане страны получают гораздо меньшие доходы. И правительству целесообразнее повышать заработные платы этим категориям работников, чтобы повысить их уровень благосостояния. Разумеется, власти ежегодно индексируют доходы россиян, работающих в различных сферах. Однако население все равно жалуется на низкие доходы. Многие из них не могут позволить себе совершить даже самые незначительные покупки. А вот у госслужащих ситуация гораздо лучше. Именно по этой причине власти могут временно отказаться от индексации их заработных плат.
#решениеправительства
#индексациязаработныхплат
https://globalmsk.ru/news/id/68092
На днях стало известно, что депутаты Госдумы до 1 января 2025 года приостановили индексацию заработных плат государственных служащих, судей, сотрудников полиции и военнослужащих. Эксперты утверждают, что правительство отказало в дополнительной прибавке тем категориям граждан, которые призваны стоять на страже интересов страны.
В Комитете Госдумы по госстроительству и законодательству заявили, что данная мера несколько коррелирует с тем, что правительство решило пропустить перерасчет заработных плат госслужащим в следующем году. Единственным исключением из правила станут сотрудники бюджетной сферы. Учителям, врачам и социальным работникам заработные платы все же будут проиндексированы.
Помимо этого, чиновники еще раз напомнили о том, что с 1 октября будут увеличены заработные платы работников федеральных бюджетных и автономных учреждений, сотрудников федеральных органов и гражданского персонала воинских частей на 5,5%. В данных сферах работают порядка 600 тысяч россиян, средний размер заработной платы которых составляет порядка 70 тысяч рублей. В прошлом году во время перерасчета их доходов власти приняли решение увеличить заработные платы на 4%.
В 2021 году депутаты Госдумы отказались от индексации зарплат госслужащим, чтобы сэкономить денежные средства. Тогда в стране творился настоящий хаос из-за пандемии коронавируса. В то время удалось дополнительно получить 2,9 млрд рублей. Силуанов говорил по этому поводу следующее: «В тех условиях мы буквально по ниточке собирали деньги, чтобы максимально сбалансировать государственный бюджет».
«Последнее решение Госдумы действительно заставляет обратить на себя внимание. Отказ от индексации заработных плат госслужащих сегодня связан с дефицитом лишних бюджетных денежных средств. Лично я других объяснений не вижу», - заявил Алексей Зубец, профессор Финансового университета. По его словам, это адресовано, в основном, военнослужащим, которые на находятся в зоне проведения Специальной Военной Операции. Если они хотят получать большие заработные платы, то нужно присоединиться к участникам военных действий. Кто этого не хочет – пусть довольствуется имеющимся.
Судьи, несогласные с данным законопроектом, могут либо смириться с решением правительства, либо покинуть свою работу. Однако мало кто будет действительно спорить с властями. Эксперты считают, что данное решение сможет оказать поддержку государственному бюджету. На данный момент федеральный бюджет нуждается в денежных средствах. В России наблюдается его сильный дефицит, инфляция вновь растет, а курс рубля является крайне нестабильным. Именно по этим причинам они полностью поддерживают отказ от индексации зарплат госслужащих.
По их словам, многие граждане страны получают гораздо меньшие доходы. И правительству целесообразнее повышать заработные платы этим категориям работников, чтобы повысить их уровень благосостояния. Разумеется, власти ежегодно индексируют доходы россиян, работающих в различных сферах. Однако население все равно жалуется на низкие доходы. Многие из них не могут позволить себе совершить даже самые незначительные покупки. А вот у госслужащих ситуация гораздо лучше. Именно по этой причине власти могут временно отказаться от индексации их заработных плат.
#решениеправительства
#индексациязаработныхплат
Финансовые лимиты по льготной ипотеке будут увеличены
https://globalmsk.ru/news/id/70002
На днях появилась информация о том, что финансовые лимиты по льготной ипотеке будут увеличены уже в этом году. Данное постановление подготовило руководство Минфина.
В законопроекте сказано, что лимит «Семейной ипотеки» должен быть увеличен до 4,84 трлн рублей (сейчас 4,64 трлн рублей), а «Льготная ипотека» - с 6,04 трлн до 6,19 трлн рублей. Эксперты сообщили о том, что главная цель разработки этого постановления заключается в увеличении размеров выдаваемых кредитов по вышеуказанным льготным программам.
В пояснительной записке к документу сказано следующее: «На 15 февраля этого года кредиторами, принимающими участие в реализации льготных программ, было потрачено 90% от общего размера выделенного лимита. Более того, уже фиксируются случаи, когда они отдали все выделенные средства, из-за чего оказались вынуждены приостановить оформление ипотечных кредитов». В Минфине также сообщили о том, что сокращение лимита, предоставленного кредиторам, возможно лишь при их согласии. Сейчас никто из них не хочет снижать лимит, так как пока что они пользуются возможностью перераспределения средств между кредиторами.
В начале этого года аналитики рассказали о том, что россияне начали проявлять более активный интерес к семейной ипотеке. По информации, предоставленной агентством TOUCH, в феврале данный показатель превысил 55%, в то время как в конце прошлого года доля данного ипотечного кредита в общем объеме выданных средств составляла 40%. На данный момент кредит является главным инструментом для совершения покупки жилой недвижимости вне зависимости от ее класса, так как за последние пару лет цены на квартиры значительно увеличились.
Действие «Семейной ипотеки» должно было завершиться уже 1 июля этого года, однако Владимир Путин поручил увеличить ее срок до 2030 года. Отдельно отмечается, что все базовые параметры данной государственной программы будут полностью сохранены. Семьи с детьми до шести лет могут рассчитывать на получение ипотеки по выгодным условиям и ставку 6% годовых. Аналитики Минфина выяснили, что на продление данной программы только в этом году придется дополнительно потратить 260 млрд рублей. По их словам, на сохранение «Семейной ипотеки» до 2030 года понадобится более 1,5 трлн рублей.
А от льготной ипотеки правительство решило постепенно отказываться. Она полностью прекратит свою существование в текущем виде 1 июля этого года. Центральный Банк уже не раз пытался ограничить спрос россиян на такую ипотеку, однако жители страны продолжали ее оформлять. Поэтому регулятору пришлось пойти на более жесткие решения и полностью от нее отказаться. Сейчас первоначальный взнос по льготной ипотеке составляет 30%, а максимальный размер кредита во всех регионах страны достигает 6 млн рублей.
#льготнаяипотека
#решениеправительства
https://globalmsk.ru/news/id/70002
На днях появилась информация о том, что финансовые лимиты по льготной ипотеке будут увеличены уже в этом году. Данное постановление подготовило руководство Минфина.
В законопроекте сказано, что лимит «Семейной ипотеки» должен быть увеличен до 4,84 трлн рублей (сейчас 4,64 трлн рублей), а «Льготная ипотека» - с 6,04 трлн до 6,19 трлн рублей. Эксперты сообщили о том, что главная цель разработки этого постановления заключается в увеличении размеров выдаваемых кредитов по вышеуказанным льготным программам.
В пояснительной записке к документу сказано следующее: «На 15 февраля этого года кредиторами, принимающими участие в реализации льготных программ, было потрачено 90% от общего размера выделенного лимита. Более того, уже фиксируются случаи, когда они отдали все выделенные средства, из-за чего оказались вынуждены приостановить оформление ипотечных кредитов». В Минфине также сообщили о том, что сокращение лимита, предоставленного кредиторам, возможно лишь при их согласии. Сейчас никто из них не хочет снижать лимит, так как пока что они пользуются возможностью перераспределения средств между кредиторами.
В начале этого года аналитики рассказали о том, что россияне начали проявлять более активный интерес к семейной ипотеке. По информации, предоставленной агентством TOUCH, в феврале данный показатель превысил 55%, в то время как в конце прошлого года доля данного ипотечного кредита в общем объеме выданных средств составляла 40%. На данный момент кредит является главным инструментом для совершения покупки жилой недвижимости вне зависимости от ее класса, так как за последние пару лет цены на квартиры значительно увеличились.
Действие «Семейной ипотеки» должно было завершиться уже 1 июля этого года, однако Владимир Путин поручил увеличить ее срок до 2030 года. Отдельно отмечается, что все базовые параметры данной государственной программы будут полностью сохранены. Семьи с детьми до шести лет могут рассчитывать на получение ипотеки по выгодным условиям и ставку 6% годовых. Аналитики Минфина выяснили, что на продление данной программы только в этом году придется дополнительно потратить 260 млрд рублей. По их словам, на сохранение «Семейной ипотеки» до 2030 года понадобится более 1,5 трлн рублей.
А от льготной ипотеки правительство решило постепенно отказываться. Она полностью прекратит свою существование в текущем виде 1 июля этого года. Центральный Банк уже не раз пытался ограничить спрос россиян на такую ипотеку, однако жители страны продолжали ее оформлять. Поэтому регулятору пришлось пойти на более жесткие решения и полностью от нее отказаться. Сейчас первоначальный взнос по льготной ипотеке составляет 30%, а максимальный размер кредита во всех регионах страны достигает 6 млн рублей.
#льготнаяипотека
#решениеправительства