Купим готовый бизнес в Сочи, Краснодарском крае и г. Ростов-на-Дону. Действующие отели или коммерческая недвижимость с арендаторами из числа крупных торговых сетей (Магнит, Пятерочка, Красное&Белое и др.). Стоимостью до 500 млн рублей со сроком окупаемости до 9 лет.
Предложения просьба направлять
@investm2_bot
#Реклама
Предложения просьба направлять
@investm2_bot
#Реклама
Срочная продажа.
ЖК "Прагма" (Сочи, ул.Туапсинская, д.8).
Нежилое помещение/апартаменты.
Площадь: 39 м²
Цена: 4 900 000 рублей
Этаж: 1/16
Ремонт
Под апартаменты, офис, кофейню, мед. кабинет.
Для связи: 8-918-074-54-25.
1. Современный монолитный дом.
2. Район с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от центра Сочи.
3. Цена ниже рынка на 15%.
Оформление сделки: Росреестр (собственность).
Ввод дома в эксплуатацию: 2016 год.
Развитая инфраструктура.
В непосредственной близости от центра города.
В пешей доступности от комплекса:
- Торговые центры (до ближайшего ТЦ "Ареда" 300 метров, до крупнейшего в Сочи ТЦ "Моремолл" - 1.7 км).
- Магазины "Пятерочка" (20 метров) и "Магнит" (200 метров).
- Больничный городок (больница №4, детская больница, перинатальный центр).
- Детские сады (№ 39, 40, 79, "Остров мечты", "Wonderland").
- Школы (школы №13, №14, гимназия №1).
- Рестораны, кофейни.
- Кинотеатр.
- Лучшие прогулочные зоны Сочи: до ул. Навагинской 12 минут пешком, до морского порта 30 минут пешком.
#Реклама
ЖК "Прагма" (Сочи, ул.Туапсинская, д.8).
Нежилое помещение/апартаменты.
Площадь: 39 м²
Цена: 4 900 000 рублей
Этаж: 1/16
Ремонт
Под апартаменты, офис, кофейню, мед. кабинет.
Для связи: 8-918-074-54-25.
1. Современный монолитный дом.
2. Район с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от центра Сочи.
3. Цена ниже рынка на 15%.
Оформление сделки: Росреестр (собственность).
Ввод дома в эксплуатацию: 2016 год.
Развитая инфраструктура.
В непосредственной близости от центра города.
В пешей доступности от комплекса:
- Торговые центры (до ближайшего ТЦ "Ареда" 300 метров, до крупнейшего в Сочи ТЦ "Моремолл" - 1.7 км).
- Магазины "Пятерочка" (20 метров) и "Магнит" (200 метров).
- Больничный городок (больница №4, детская больница, перинатальный центр).
- Детские сады (№ 39, 40, 79, "Остров мечты", "Wonderland").
- Школы (школы №13, №14, гимназия №1).
- Рестораны, кофейни.
- Кинотеатр.
- Лучшие прогулочные зоны Сочи: до ул. Навагинской 12 минут пешком, до морского порта 30 минут пешком.
#Реклама
Квартира в Сочи за 4 миллиона рублей. Реальность или вымысел?
По предыдущему посту хочется добавить, что когда в статьях на РБК (или других источниках) речь идет о цене от 180 тысяч рублей за м² или 4 млн рублей за квартиру стандарт-класса в Сочи, то имеется ввиду Большой Сочи, а если еще точнее, то найти такую цену на новостройки можно сейчас в районе Лазаревское, который расположен в 70 км от центра Сочи (и других более удаленных районах), а дорога на автомобиле туда займет около 2 часов.
В центральном районе Сочи стоимость м² для квартир небольшой площади будет в районе 280-300 тысяч рублей. И одно из таких предложений в доме, построенном по ФЗ-214 я недавно публиковал на канале.
Поэтому, если мы говорим, о центральном районе Сочи, о законно построенных и введенных многоквартирных домах, расположенных недалеко от моря и центра города, то стоимость небольшой студии будет начинаться от 7.5 млн рублей.
С бюджетом ниже 7 млн рублей вам необходимо будет искать варианты либо намного дальше от центра города, либо выше (на горе) и дальше от моря (от 3 км), либо на вторичном рынке среди домов 1950-1980 годов постройки.
Также по более низкой цене в Сочи вам могут предложить жилплощадь со статусом "жилое помещение", а не "квартира". В чем отличие, каковы риски и стоит ли рассматривать такие варианты, я расскажу в следующих постах...
По предыдущему посту хочется добавить, что когда в статьях на РБК (или других источниках) речь идет о цене от 180 тысяч рублей за м² или 4 млн рублей за квартиру стандарт-класса в Сочи, то имеется ввиду Большой Сочи, а если еще точнее, то найти такую цену на новостройки можно сейчас в районе Лазаревское, который расположен в 70 км от центра Сочи (и других более удаленных районах), а дорога на автомобиле туда займет около 2 часов.
В центральном районе Сочи стоимость м² для квартир небольшой площади будет в районе 280-300 тысяч рублей. И одно из таких предложений в доме, построенном по ФЗ-214 я недавно публиковал на канале.
Поэтому, если мы говорим, о центральном районе Сочи, о законно построенных и введенных многоквартирных домах, расположенных недалеко от моря и центра города, то стоимость небольшой студии будет начинаться от 7.5 млн рублей.
С бюджетом ниже 7 млн рублей вам необходимо будет искать варианты либо намного дальше от центра города, либо выше (на горе) и дальше от моря (от 3 км), либо на вторичном рынке среди домов 1950-1980 годов постройки.
Также по более низкой цене в Сочи вам могут предложить жилплощадь со статусом "жилое помещение", а не "квартира". В чем отличие, каковы риски и стоит ли рассматривать такие варианты, я расскажу в следующих постах...
Telegram
Сочи & недвижимость
Срочная продажа ⚡⚡⚡
Студия: 26 м²
ЖК "Мадрид 5" (г. Сочи, ул. Амбровая, 10)
Этаж: 6
Вид во двор
Без отделки
Статус: квартира
Цена: 7.5 млн рублей
📞 8 918 074 54 25
Своя закрытая территория, видеонаблюдение в доме, отличная транспортная доступность, подземная…
Студия: 26 м²
ЖК "Мадрид 5" (г. Сочи, ул. Амбровая, 10)
Этаж: 6
Вид во двор
Без отделки
Статус: квартира
Цена: 7.5 млн рублей
📞 8 918 074 54 25
Своя закрытая территория, видеонаблюдение в доме, отличная транспортная доступность, подземная…
Фильтровать потоки информации и избегать когнитивных ловушек — необходимый навык в 2021 году.
В мире много информационного шума и мусора, всё очень быстро меняется. В такой атмосфере трудно принимать правильные и взвешенные решения, особенно руководителям, на которых лежит большая ответственность.
Хотите научиться объективно оценивать внешние и внутренние факторы? Тогда 29 июля, в 18:30 присоединяйтесь к открытому уроку-практикуму по программе MBA! Почувствуете себя студентом MBA, а по итогу получите алгоритм принятия решений в любой ситуации.
Спикер — Марина Михайленко, сертифицированный коуч Европейской ассоциации ICF, преподаватель программы MBA «Лидеры изменений», автор книги «Время быть Agile». Работает с топ-менеджерами компаний Grundfos (Дания), «Орика» (Австралия), Amway (США), Сеченовского университета (РФ). Экс-вице-президент по корпоративной культуре финансовой корпорации «Уралсиб».
Участие по предварительной регистрации — переходите по ссылке: https://clc.am/lj_YzA
#Реклама
В мире много информационного шума и мусора, всё очень быстро меняется. В такой атмосфере трудно принимать правильные и взвешенные решения, особенно руководителям, на которых лежит большая ответственность.
Хотите научиться объективно оценивать внешние и внутренние факторы? Тогда 29 июля, в 18:30 присоединяйтесь к открытому уроку-практикуму по программе MBA! Почувствуете себя студентом MBA, а по итогу получите алгоритм принятия решений в любой ситуации.
Спикер — Марина Михайленко, сертифицированный коуч Европейской ассоциации ICF, преподаватель программы MBA «Лидеры изменений», автор книги «Время быть Agile». Работает с топ-менеджерами компаний Grundfos (Дания), «Орика» (Австралия), Amway (США), Сеченовского университета (РФ). Экс-вице-президент по корпоративной культуре финансовой корпорации «Уралсиб».
Участие по предварительной регистрации — переходите по ссылке: https://clc.am/lj_YzA
#Реклама
⚡⚡⚡
Срочная продажа от собственника!
248 тысяч за м² 🔥🔥🔥
Жилой комплекс бизнес-класса.
Своя закрытая территория, видеонаблюдение в доме, отличная транспортная доступность, подземная и гостевая парковка, вокруг много зелени 🏡, инфраструктура (школы, детсады, магазины) мкр-на Бытха и ЖК "Сочи Парк".
Студия: 26 м²
ЖК "Мадрид 5" (г. Сочи, ул. Амбровая, 10)
Этаж: 6
Вид во двор
Без отделки
Статус: квартира
Цена: 6.45 млн рублей
Отличная возможность приобрести квартиру по цене ниже рынка и без комиссии.
По всем вопросам обращайтесь
📞 8 918 074 54 25
#Реклама
Срочная продажа от собственника!
248 тысяч за м² 🔥🔥🔥
Жилой комплекс бизнес-класса.
Своя закрытая территория, видеонаблюдение в доме, отличная транспортная доступность, подземная и гостевая парковка, вокруг много зелени 🏡, инфраструктура (школы, детсады, магазины) мкр-на Бытха и ЖК "Сочи Парк".
Студия: 26 м²
ЖК "Мадрид 5" (г. Сочи, ул. Амбровая, 10)
Этаж: 6
Вид во двор
Без отделки
Статус: квартира
Цена: 6.45 млн рублей
Отличная возможность приобрести квартиру по цене ниже рынка и без комиссии.
По всем вопросам обращайтесь
📞 8 918 074 54 25
#Реклама
