🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

С 31 октября

Изменяются требования к минимальному первоначальному взносу по программе «Ипотека на вторичном рынке».

Теперь минимальный ПВ составляет 20%.

При этом, по готовым объектам от Застройщика минимальный размер ПВ - 15%.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #уралсиб

🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

Внесены изменения в программы «Ипотека для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой».

Расширены цели кредитования, а именно допускается приобретение готового недвижимого имущества («Новостройка») у Продавца - Индивидуального предпринимателя (ИП) путем заключения ДКП.

Это допустимо при условии соответствия ИП всем следующим требованиям:
▪️ ИП - первый и единственный собственник жилого недвижимого имущества;
▪️ право собственности ИП на это жилое недвижимое имущество зарегистрировано после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
▪️ ИП построил жилое недвижимое имущество в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности по строительству;
▪️ в период строительства жилого недвижимого имущества ИП зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству жилой недвижимости (коды: 41.1, 41,10, 41,2, 41.20).

Таким образом, ИП, с учетом его ОКВЭД, должен «юридически» осуществить строительство – то есть построить объект недвижимости, получить разрешение на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на себя.

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб

🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

С 30 ноября

Начинают кредитовать клиентов категории «Самозанятые».

Допустимые программы и условия кредитования:
✅ Готовое жилье
✅ Строящееся жилье
✅ Рефинансирование (с документами, подтверждающими доход и занятость)
✅ Целевой кредит под залог
✅ Нецелевой кредит под залог (зарплатники - заемщики Банка)
✅ Приобретение коммерческой недвижимости
✅ Приобретение недвижимости по ПДКП
✅ Приобретение объекта, находящегося в залоге Банка/ стороннего Банка
✅ Сделки с доверенностями

Не допускается кредитование по опции «Ипотека по двум документам».

Требования к Самозанятым:
🚪 Срок деятельности без дополнительного стажа ИП - не менее 6 мес
🚪 Срок деятельности не менее 3 мес при одновременном выполнении условий:
🚫 наличие стажа в качестве ИП до присвоения статуса «Самозанятый»- не менее 12 месяцев
🚫 отсутствует перерыв в стаже более 1 мес в случае прекращения деятельности в качестве ИП

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #уралсиб #банки

🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

Открыто кредитование по ипотечным программам на покупку объектов муниципального недвижимого имущества Москвы, реализуемых посредством электронных торгов.

Условия:
✅ Продавцами могут выступать:
✅Фонд реновации жилой застройки Департамента строительства города Москвы
✅Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства»
✅ Объект - недвижимое имущество, построенное Фондом или КП «УГС», продавцом которого выступает застройщик

Не допускается кредитование, где КП «УГС» является собственником на основании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы, в рамках программ:
✅ Ипотека для семей с детьми (семейная ипотека)
✅ Ипотека с господдержкой

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #уралсиб #банки

🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

🔘 Повысили ставки по базовым программам ипотеки. Теперь от 14,49%. Применяется ко всем заявкам, выдаваемым с 19.09.

🔘 Повысили ставки по госпрограммам:
⬩ Льготная ипотека – 7,89%
⬩ Семейная ипотека – 5,89%
Новые тарифы применяются ко всем заявкам, выдаваемым с 20.09.

🔘 Завершили программу Комбо-ипотека, выдача кредитов по госпрограммам с субсидированием застройщиком части суммы кредита приостановлена.

#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб

🔹Банк Уралсиб. Новости ипотеки

Запустили ипотечный «СуперСтарт».

Клиенту предоставляется скидка к ставке по ипотеке на покупку новостройки на период строительства объекта от 3 до 36 месяцев.

Предложение распространяется на приобретение квартир, апартаментов и коммерческой недвижимости по Договору участия в долевом строительстве (ДУДС) у аккредитованных банком застройщиков.

Совместимо с программами:
-Ипотека на первичном рынке
-Сверхлимит
-Ипотека для семей с детьми
-Ипотека с господдержкой
-Ипотека на коммерческую недвижимость

Минимальная ставка:
2,99% по госпрограммам
8,49% по рыночной программе покупки новостроек.

Процедура:
Ипотечный кредит размещается на аккредитиве на срок от 3 до 36 мес, но не более срока ввода объекта в эксплуатацию минус 1 месяц. На период действия аккредитива дается скидка к ставке по ипотеке.

#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб

🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

С 9 октября

Повысили ставки по базовым программам ипотеки. Теперь так:

Строящееся и Готовое жилье:
15,49% от 6 млн руб.
15,99% до 6 млн руб.
Скидки для зарплатников и ключевых партнёров

ИЖД - 15,99%

Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 15,99%

Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 16,99%* / 17,99%
*при подтверждении дохода выпиской СФР

Коммерческая недвижимость - 15,99%

Рефинансирование:
15,49% от 6 млн руб.
15,99% до 6 млн руб.

Применяется ко всем заявкам, выдаваемым с 09.10.

#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб

🔹 Уралсиб банк. Новости ипотеки

С 25 октября

Повышает процентные ставки по программам с гос. поддержкой

Ипотека для семей с детьми - 5,99
Ипотека с господдержкой - от 7,99

Заявки, одобренные до 25.10.2023, фиксируются с прежней ставкой.

#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб

🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

С 31 октября

Повышены ставки по базовым программам ипотеки. Теперь так:

Строящееся и Готовое жилье:
16,99% от 6 млн руб.
17,49% до 6 млн руб.
Есть скидки для зарплатников и ключевых партнёров

Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 17,49%

Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 18,49%* / 19,49%
*при подтверждении дохода выпиской СФР

Коммерческая недвижимость - 17,49%

Рефинансирование:
16,99% от 6 млн руб.
17,49% до 6 млн руб.

Применяется ко всем заявкам, выдаваемым с 31.10.

#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб