Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️Москвичи для получения услуги в МФЦ должны получить разовый пропуск, количество не ограничено - указ
Банки, кредитующие покупку частных домов с землей на вторичном рынке. Базовые ставки по ипотеке и минимальный размер ПВ. Обновление на 04.06.2020 @ipotekahouse #полезное
⚡️ Путин поручил найти средства на подключение россиян к газу. Правительство и местные власти должны вместе с «Газпромом» обеспечить источники финансирования подключения газа без привлечения средств граждан.
Россельхозбанк первым из банков присоединился к программе Сельская ипотека и начал прием заявок на сельскую ипотеку.
Огромный спрос и выгодные условия данного продукта, по оценке Банка, в ближайшее время приведут к достижению лимита, установленного для РСХБ Министерством сельского хозяйства РФ.
В настоящее время Россельхозбанк продолжает принимать заявки и допускает, что, после достижения лимита выдачи по части поступивших заявок могут быть отложены до выделения Министерством сельского хозяйства дополнительных субсидий.
Если таковые выделят Банк сразу возобновит выдачу кредитов по программе Сельская ипотека.
Про Сельскую ипотеку можно почитать тут
@ipotekahouse #новости
Огромный спрос и выгодные условия данного продукта, по оценке Банка, в ближайшее время приведут к достижению лимита, установленного для РСХБ Министерством сельского хозяйства РФ.
В настоящее время Россельхозбанк продолжает принимать заявки и допускает, что, после достижения лимита выдачи по части поступивших заявок могут быть отложены до выделения Министерством сельского хозяйства дополнительных субсидий.
Если таковые выделят Банк сразу возобновит выдачу кредитов по программе Сельская ипотека.
Про Сельскую ипотеку можно почитать тут
@ipotekahouse #новости
Росреестр разъяснил, как считать количество этажей в индивидуальном жилом доме с целью его регистрации
В законе есть определение частного жилого дома. Индивидуальный дом – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров.
Согласно письма Росреестра от 12 мая 2020 г. № 4200-АБ/20 «О количестве этажей объектов индивидуального жилищного строительства»):
При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Этажность определяют для постановки объекта на учет.
При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др.
Количество всех этажей как факт отражается в тех плане.
Мне нравится вот эта фраза из письма Росреестра (для сотрудников, наверное, сказано, чтобы не запутались) - «Таким образом, количество надземных этажей … определяется путем арифметического действия по вычитанию из общего количества этажей … количества подземных …».
Письмо, кстати, «родилось» из обращения Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера относительно возникающих случаев приостановления регистрации домов по упрощенному порядку. По видимому, на местах не знали пр арифметическое действие…
@ipotekahouse #новости
В законе есть определение частного жилого дома. Индивидуальный дом – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров.
Согласно письма Росреестра от 12 мая 2020 г. № 4200-АБ/20 «О количестве этажей объектов индивидуального жилищного строительства»):
При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Этажность определяют для постановки объекта на учет.
При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др.
Количество всех этажей как факт отражается в тех плане.
Мне нравится вот эта фраза из письма Росреестра (для сотрудников, наверное, сказано, чтобы не запутались) - «Таким образом, количество надземных этажей … определяется путем арифметического действия по вычитанию из общего количества этажей … количества подземных …».
Письмо, кстати, «родилось» из обращения Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера относительно возникающих случаев приостановления регистрации домов по упрощенному порядку. По видимому, на местах не знали пр арифметическое действие…
@ipotekahouse #новости
Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам опустилась в апреле до нового исторического минимума – 8.32% vs 8.62% в марте. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) также опустилась – с 6.08 до 5.22%.
Снижение ипотечных ставок, скорее всего, продолжится на фоне дальнейшего смягчения КДП и кардинального улучшения ситуации на глобальных рынках (5Y CDS на Россию, отражающие кредитный риск страны, спикировали на этой неделе со 116 пунктов до 88, вернувшись на докризисные отметки).
После того, как 19 июня ЦБ снизит ставку (все ждут 1%), средние ставки по ипотечным кредитам, скорее всего, опустятся ниже 8% годовых. Это одна из ключевых целей для ЦБ, заложенная в нацпроекты.
@russianmacro
Снижение ипотечных ставок, скорее всего, продолжится на фоне дальнейшего смягчения КДП и кардинального улучшения ситуации на глобальных рынках (5Y CDS на Россию, отражающие кредитный риск страны, спикировали на этой неделе со 116 пунктов до 88, вернувшись на докризисные отметки).
После того, как 19 июня ЦБ снизит ставку (все ждут 1%), средние ставки по ипотечным кредитам, скорее всего, опустятся ниже 8% годовых. Это одна из ключевых целей для ЦБ, заложенная в нацпроекты.
@russianmacro
Ипотека и недвижимость
Идет очередной раунд с апартаментами. Поэтому еще раз вставлю свои «5 копеек» В России ежегодно строят до 3 млн кв м апартаментов, прежде всего в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, пишет РИА Недвижимость. Это прям поветрие какое-то пошло. Понятное…
⚡️ В антикризисный экономический план включили пункт о постоянной регистрации в апартаментах.
Сбербанк увеличивает сумму и срок кредита по программе Военная ипотека.
Максимальная сумма ипотечного кредита с 5 июня увеличена с 2 788 000 рублей до 3 005 000 рублей. Максимальный срок кредита увеличен с 20 до 25 лет.
Оформить военную ипотеку в Сбербанке можно по ставке 8,4% годовых.
@ipotekahouse #полезное
Максимальная сумма ипотечного кредита с 5 июня увеличена с 2 788 000 рублей до 3 005 000 рублей. Максимальный срок кредита увеличен с 20 до 25 лет.
Оформить военную ипотеку в Сбербанке можно по ставке 8,4% годовых.
@ipotekahouse #полезное
Если пропустили. Новости недели
C 8 июня 2020 года вступают в силу требования к «стандартному» жилью. Это которое теперь вместо «эконом».
Сайты объявлений, такие как Авито, Циан, Авто.ру и тп, подключают идентификацию пользователей через Госуслуги
Минфин вот-вот снизит размер первоначального взноса по всякой льготной ипотеке с 20% до 15%. Кстати, ЦБ уже не считает такой небольшой взнос рискованным.
Говорят, Ключевую ставку скоро снизят на 1%. Но это не точно.
Государство поняло, что было не право. Маткапитал обманутые дольщики теперь смогут использовать повторно. А то возвратить его в ПФР заставили, а дальше все руки умыли.
Путин поручил россиян подключить к газу. И даже не за их счет. Наконец-то в Московской области везде появится газ просто так. Но это не точно.
Банки улучшали условия по ипотеке:
Юникредитбанк снизил ставки.
Сбербанк увеличил сумму и срок по Военной ипотеке.
Кстати, я тут сравнивала ставки по банкам с разным ПВ. Полюбопытствуйте, кто не видел.
Всем хороших выходных! Следующие 2 дня будет про интересное. Заходите :)
Спасибо, что читаете! @ipotekahouse
C 8 июня 2020 года вступают в силу требования к «стандартному» жилью. Это которое теперь вместо «эконом».
Сайты объявлений, такие как Авито, Циан, Авто.ру и тп, подключают идентификацию пользователей через Госуслуги
Минфин вот-вот снизит размер первоначального взноса по всякой льготной ипотеке с 20% до 15%. Кстати, ЦБ уже не считает такой небольшой взнос рискованным.
Говорят, Ключевую ставку скоро снизят на 1%. Но это не точно.
Государство поняло, что было не право. Маткапитал обманутые дольщики теперь смогут использовать повторно. А то возвратить его в ПФР заставили, а дальше все руки умыли.
Путин поручил россиян подключить к газу. И даже не за их счет. Наконец-то в Московской области везде появится газ просто так. Но это не точно.
Банки улучшали условия по ипотеке:
Юникредитбанк снизил ставки.
Сбербанк увеличил сумму и срок по Военной ипотеке.
Кстати, я тут сравнивала ставки по банкам с разным ПВ. Полюбопытствуйте, кто не видел.
Всем хороших выходных! Следующие 2 дня будет про интересное. Заходите :)
Спасибо, что читаете! @ipotekahouse
И снова #ИнтересныеДомаРоссии Ажурный дом. Москва
“Ажурный дом” стоит в начале Ленинградского проспекта, недалеко от ипподрома. Его строили почти 10 лет (30-40гг прошлого века).
Почему он Ажурный можно понять, только взглянув на него.
Квартиры, кстати, в этом доме были маленькими, с небольшими кухоньками и прихожими. И всего один подъезд! Такой гостиничный стиль.
Из-за чередования балконов и окон его еще называют “Дом аккордеон”.
@ipotekahouse #интересное
“Ажурный дом” стоит в начале Ленинградского проспекта, недалеко от ипподрома. Его строили почти 10 лет (30-40гг прошлого века).
Почему он Ажурный можно понять, только взглянув на него.
Квартиры, кстати, в этом доме были маленькими, с небольшими кухоньками и прихожими. И всего один подъезд! Такой гостиничный стиль.
Из-за чередования балконов и окон его еще называют “Дом аккордеон”.
@ipotekahouse #интересное
Дом Корабль. Москва #ИнтересныеДомаРоссии
Дом-корабль в Москве на Тульской еще называют «Титаник». Длина дома почти полкилометра. Сначала дом был белым и больше походил на корабль. Но от климата Москвы он посерел. В доме есть сквозные коридоры, чтобы людям не нужно было обходить кругом. Начали строить дом еще в далеких 60-х годах, завершили стройку в 90-х. В этом доме квартиры давали работникам атомной промышленности, поэтому он еще называется «дом атомщиков».
А у вас в городе есть интересные дома? Присылайте фоточки.
@ipotekahouse #интересное
Дом-корабль в Москве на Тульской еще называют «Титаник». Длина дома почти полкилометра. Сначала дом был белым и больше походил на корабль. Но от климата Москвы он посерел. В доме есть сквозные коридоры, чтобы людям не нужно было обходить кругом. Начали строить дом еще в далеких 60-х годах, завершили стройку в 90-х. В этом доме квартиры давали работникам атомной промышленности, поэтому он еще называется «дом атомщиков».
А у вас в городе есть интересные дома? Присылайте фоточки.
@ipotekahouse #интересное
Дом «Рюмка». Тверь #ИнтересныеДомаРоссии
В Твери это «брутальное» здание начали строить еще во времена СССР, в 1977 году, закончили в 2013 году. Т.е. это долгострой.
22-этажный местный «небоскреб» пока самое высокое здание в городе.
Хотя выглядит довольно неустойчиво, оно крепко стоит «на ногах».
За необычный вид местные «аборигены» прозвали его “Рюмкой”.
Сейчас это бизнес-центр.
@ipotekahouse #интересное
В Твери это «брутальное» здание начали строить еще во времена СССР, в 1977 году, закончили в 2013 году. Т.е. это долгострой.
22-этажный местный «небоскреб» пока самое высокое здание в городе.
Хотя выглядит довольно неустойчиво, оно крепко стоит «на ногах».
За необычный вид местные «аборигены» прозвали его “Рюмкой”.
Сейчас это бизнес-центр.
@ipotekahouse #интересное
Конечно, это все так, уважаемый "Novostroyman. Москва. Недвижимость". Но только сейчас появился приказ Минстроя о требованиях к этому жилью, которые вступают в силу с 8 июня т.г https://t.me/novostroyman/2861 Про это все и пишут. Мы тоже ☺️ https://t.me/ipotekahouse/3115
Telegram
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Если что, термин "жильё экономического класса" отменили в 2018-м.
Пожалуйста, великие профессионалы рынка и журналистики, хватит тиражировать нам этот инфоповод в 2020.
UPD: Формулировки а-ля "Термин «жилье эконом-класса» использовать больше не будут"/"В…
Пожалуйста, великие профессионалы рынка и журналистики, хватит тиражировать нам этот инфоповод в 2020.
UPD: Формулировки а-ля "Термин «жилье эконом-класса» использовать больше не будут"/"В…
‼️ Росбанк ДОМ с 8 июня снижает ставки по ипотеке на 0,5%.
Новые ставки приведены в таблице.
И еще приятное: По всем ранее одобренным клиентам , но не успевшим выйти на сделку, ставки будут снижены автоматически.
Если хотите еще скидку к ставке в размере 0,25%, пишите на почту info@ipotekahouse.ru
@ipotekahouse #новости
Новые ставки приведены в таблице.
И еще приятное: По всем ранее одобренным клиентам , но не успевшим выйти на сделку, ставки будут снижены автоматически.
Если хотите еще скидку к ставке в размере 0,25%, пишите на почту info@ipotekahouse.ru
@ipotekahouse #новости
По данным ДОМ.РФ, в пятерку регионов-лидеров по выдаче льготной ипотеки под 6,5% входят:
Москва,
Санкт-Петербург,
Московская область,
Краснодарский край,
Тюменская область.
Всего на сегодняшний день банки выдали больше 30,7 тысячи кредитов на 77,2 млрд рублей.
Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут
@ipotekahouse #новости
Москва,
Санкт-Петербург,
Московская область,
Краснодарский край,
Тюменская область.
Всего на сегодняшний день банки выдали больше 30,7 тысячи кредитов на 77,2 млрд рублей.
Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут
@ipotekahouse #новости
ЮниКредит Банк запустил программу «Господдержка 2020» под 5,9% годовых
ТОП-5 мин ставок (обновление 08.06.2020):
🔸ПСБ - 5,85%
🔸Россельхозбанк - от 5,9%
🔸Юникредитбанк - 5,9% (NEW)
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99%
🔸Банк Возрождение - от 6%
🔸Банк Санкт-Петербург - от 6%
Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут
@ipotekahouse #новости
ТОП-5 мин ставок (обновление 08.06.2020):
🔸ПСБ - 5,85%
🔸Россельхозбанк - от 5,9%
🔸Юникредитбанк - 5,9% (NEW)
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99%
🔸Банк Возрождение - от 6%
🔸Банк Санкт-Петербург - от 6%
Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут
@ipotekahouse #новости
Банк УРАЛСИБ запустил сервис электронной регистрации сделок с жильем.
Сервис доступен как на первичном рынке жилья, так и на вторичном. И даже при рефинансировании.
Оформление происходит в режиме «одного окна» через офис банка УРАЛСИБ, без дополнительных визитов в Росреестр и МФЦ.
Все необходимые документы для регистрации сделки и передачи данных оформляются за одно посещение.
Клиент банка получает сокращенный срок оформления документов и оформление на 1 год электронной цифровой подписи (ЭЦП)
@ipotekahouse #новости
Сервис доступен как на первичном рынке жилья, так и на вторичном. И даже при рефинансировании.
Оформление происходит в режиме «одного окна» через офис банка УРАЛСИБ, без дополнительных визитов в Росреестр и МФЦ.
Все необходимые документы для регистрации сделки и передачи данных оформляются за одно посещение.
Клиент банка получает сокращенный срок оформления документов и оформление на 1 год электронной цифровой подписи (ЭЦП)
@ipotekahouse #новости
ПСБ снизил ставки по ипотеке на 0,5-1,3% в зависимости от программы
Теперь самая низкая ставка по кредитам на новостройки составляет 7,65% годовых. Условие действует при первоначальном взносе 15% и сумме кредита от 5 млн рублей для Москвы и Московской области, от 3,5 млн рублей – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области и от 2,5 млн рублей – для регионов. Для клиентов с «улицы» - 8,5% годовых.
Ипотека на апартаменты на первичном рынке в Москве доступна по ставке от 7,8% при первоначальном взносе от 15% и сумме кредита от 7 млн рублей. Для клиентов с «улицы» - 9,1% годовых.
Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке установлена на уровне 8,1% готовых – для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами банка; 8,2% – для остальных работников ОПК, зарплатных клиентов банка и клиентов Orange Premium Club. При покупке через некоторых партнеров банка - 8,3-8,5%. А для людей с «улицы» - 8,9% годовых.
Госипотека 2020 - 5,85% годовых
@ipotekahouse #новости
Теперь самая низкая ставка по кредитам на новостройки составляет 7,65% годовых. Условие действует при первоначальном взносе 15% и сумме кредита от 5 млн рублей для Москвы и Московской области, от 3,5 млн рублей – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области и от 2,5 млн рублей – для регионов. Для клиентов с «улицы» - 8,5% годовых.
Ипотека на апартаменты на первичном рынке в Москве доступна по ставке от 7,8% при первоначальном взносе от 15% и сумме кредита от 7 млн рублей. Для клиентов с «улицы» - 9,1% годовых.
Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке установлена на уровне 8,1% готовых – для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами банка; 8,2% – для остальных работников ОПК, зарплатных клиентов банка и клиентов Orange Premium Club. При покупке через некоторых партнеров банка - 8,3-8,5%. А для людей с «улицы» - 8,9% годовых.
Госипотека 2020 - 5,85% годовых
@ipotekahouse #новости