🏗На долю крупнейших девелоперов Москвы приходится 80% всех строящихся жилых проектов. По состоянию на июль 2021 года в Клуб инвесторов Москвы (КИМ) входят 28 групп компаний застройщиков.
⠀
📍С 2019 по июнь 2021 года застройщиками – членами КИМ введено в эксплуатацию 13,22 млн кв. м жилья. В строительстве у застройщиков, входящих в состав Клуба инвесторов, находится 20,29 млн кв. м жилья. За указанный период в рамках ГЗК одобрено строительство порядка 42 млн кв. м жилья, из них около 80 % реализуют девелоперы, входящие в Клуб инвесторов Москвы.
⠀
☝"Развитие города напрямую зависит от эффективности взаимодействия между властью и строительными компаниями. Новые проекты не только придают городу современный облик, но и способствуют выполнению национальных и городских программ по обеспечению граждан жильем, улучшению инфраструктуры, созданию мест приложений труда, сокращению маятниковой миграции жителей и т.д.», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑МВД РФ разработало законопроект об изменении правил пребывания мигрантов в России. Проект закона опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.
⠀
✅Согласно документу, в период разрешенного срока пребывания иностранные граждане смогут менять цель пребывания без выезда за пределы России. При этом предусматривается введение реестра недобросовестных приглашающих лиц.
⠀
📍МВД предлагает установить три миграционных режима пребывания (проживания) в РФ, в рамках которых иностранные граждане смогут законно находиться на территории страны. Это режим краткосрочного пребывания (не более девяносто дней суммарно в течение календарного года), режим долгосрочного пребывания (свыше девяносто дней суммарно в течение календарного года без получения разрешения на постоянное проживание) и постоянное проживание (бессрочно).
⠀
👉Для получения разрешения на постоянное проживание вводятся общий и упрощенный порядок его получения. Общий порядок предполагает введение комиссионной оценки претендентов на постоянное проживание в Российской Федерации на уровне субъекта Российской Федерации.
⠀
⚡«От разрешения на временное проживание в РФ предлагается отказаться», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑По данным сервиса ДомКлик, чаще всего в СберБанке в первом полугодии 2021 года брали ипотеку заёмщики, состоящие в браке, в возрасте от 30 до 40 лет — 49,8% от займов, которые оформили семьи, чей брак официально зарегистрирован. В 2020 году показатель составлял 49,2%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
📍В 14,9% ипотечных сделок заёмщикам до 30 лет, и они состоят в браке. При этом растёт процент кредитов, в которых ипотека оформлена супругами старше 40 лет, — 35,3% в январе-июне этого года против 34,9% в аналогичном периоде пошлого года.
⠀
👉«На россиян, которые состоят в браке, сегодня приходится почти 40% всех ипотечных кредитов, а на семьи с несовершеннолетними детьми — почти четверть. Чаще всего ипотеку в этом году семьи в браке оформляли в Москве и Красноярском крае.
⠀
💸И государство, и Сбербанк уделяют большое внимание семьям, которые хотят улучшить свои жилищные условия. В 2021 году по программе господдержки для семей с детьми уже выдано 16 685 кредитов на сумму 59,6 млрд, что в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. А нашей акцией «Молодая семья» в этом году воспользовалось почти 84 тысячи семей — в 1,5 раза больше, чем за первое полугодие 2020-го. Напомню, что недавно была расширена программа льготной ипотеки для семей с детьми — «Семейная ипотека», — и теперь она доступна заёмщикам, у которых появляется первенец. Есть и другие меры поддержки», - комментирует первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.
⠀
https://www.irn.ru/news/

👉Запрет плавающих ставок по ряду ипотечных кредитов может вступить в силу в России с 1 апреля 2022 года, передает ТАСС со ссылкой на пояснительную записку к соответствующему законопроекту.
⠀
✅Напомним, ранее в пресс-службе Совета федерации сообщили, что Совфед разработал законопроект о запрете плавающих ставок по ряду категорий договоров потребительского кредита, в том числе по ипотеке.
⠀
🗣️"В целях защиты интересов заемщиков – физических лиц в законопроекте предусмотрен запрет применения переменной процентной ставки по ряду категорий договоров потребительского кредита, в том числе обязательства по которому обеспечены ипотекой», - говорится в сообщении.
⠀
📍Речь идет о случаях, если сумма предоставленного потребительского кредита либо сумма обязательства по предоставлению потребительского кредита не превосходит минимальный размер кредита, установленный правительством РФ по согласованию с Банком России для отдельных видов потребительских кредитов с учетом региональных особенностей.
⠀
🔹Также запрет распространяется на договоры, заключенные на срок, превышающий 20 лет, и на срок, не превышающий 1 год.
⠀
📑«Срок вступления в силу законопроекта - 1 апреля 2022 года. Принятие предлагаемых законопроектом изменений не потребует дополнительных расходов федерального бюджета для их реализации и не повлечет за собой негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности», - отмечается в пояснительной записке.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡По предварительной информации, по итогам первого полугодия 2021 года российские банки выдали  936 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,69 трлн руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные пресс-службы вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
⠀
📍По сравнению с первым полугодием 2020 года выдача выросла на 44% в количественном выражении и на 74% в денежном. Как подчеркивается в сообщении, количество выданных кредитов установило исторический рекорд, достигнув полугодового максимума за всю историю российского ипотечного рынка.
⠀
🗣️«Можно с уверенностью констатировать, что целый комплекс государственных мер в жилищной сфере позволил не только системно поддержать рынок ипотеки в трудный момент, но и запустить его устойчивый рост. Он продолжается уже 14 месяцев подряд. За это время миллионы россиян смогли улучшить жилищные условия с помощью ипотеки. Причем 25-30% из них купили жилье в новостройках», - приводятся в сообщении слова Хуснуллина.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡В новых стандартах жилищного строительства Московской области введен запрет на мусоропроводы для стимулирования раздельного сбора мусора, сообщила главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина.
⠀
🗣️«Я анонсирую, что в любом случае Московская область отказывается от мусоропроводов. Есть варианты: вы можете сделать раздельную сортировку на улице, вы можете сделать камеры сортировки, если очень престижный район — вы можете делать камеры сортировки на каждом этаже с соответствующим охлаждением и вентиляцией. Но от мусоропроводов мы уходим», — цитирует Кузьмину «Интерфакс».
⠀
🔹Эти требования распространяются на дома, которые будут строить в Московской области в рамках комплексного развития территорий (КРТ).
Кроме того, главный архитектор региона обратила внимание участников рынка на минимальные площади квартир в новых домах.
⠀
📍"Площади у нас рекомендованные, разбивка рекомендованная, однако минимальная площадь квартиры — 28 кв. м. Все расчеты региональных норм градпроектирования ведутся из норматива 28 кв. метров на человека. Мы понимаем, что половина землекопа у нас нигде жить не может, поэтому 18-метровые квартиры лучше сразу не проектировать. Московской области такое жилье не нужно», — пояснила Кузьмина.
⠀
📑Напомним, 23 декабря Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного жилья. Закон предоставляет регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - возможность принимать решение о включении их домов в программу двумя третями голосов. Для выхода из программы нужны более одной трети голосов собственников.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏗Власти Подмосковья установили минимальную площадь квартиры в доме, строящемся по комплексному развитию территорий (КРТ), на уровне 28 кв. м, сообщила первый заместитель руководителя комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - главный архитектор региона Александра Кузьмина.
⠀
👉"Разбивка по площади квартир у нас рекомендованная, однако минимальная площадь квартиры - 28 кв. м. Поэтому 18-мые квартиры лучше сразу, заранее предупреждаю, не проектировать. Московской области такое жилье не нужно», - цитирует Кузьмину ТАСС.
⠀
🔹Согласно утвержденному в Подмосковье стандарту жилого помещения и комфортности проживания, по комплексному развитию территорий рекомендуется строить дома со студиями площадью от 28 кв. м, однокомнатными квартирами - от 36 кв. м, двухкомнатными - от 49 кв. м и трехкомнатными - от 66 кв. м.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⬇️Спрос на жилье в России в июле снизился, сообщил заместитель министра по строительству и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
⠀
🔹«Посмотрим, что будет осенью. Сегодня мы уже фиксируем после 1 июля снижение спроса <…> Но льготные программы продолжают работать», - цитирует Стасишина ТАСС.
⠀
☝По его словам, для стабилизации цен на жилье в России необходимо достичь баланса между спросом и предложением.
«Так как это рынок, влезать в рынок регулированием с федерального либо регионального уровня мы считаем ненужным, но мы должны оптимизировать затраты - за счет строительства опережающими темпами социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры», - отметил замминистра.
⠀
⚡Напомним, в июне президент РФ Владимир Путин заявил, что семейную ипотеку распространят на семьи с одним ребенком, также власти решили продлить программу льготной ипотеки для всех регионов на один год - до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🔹В правительстве создали рабочую группу по уточнению статуса апартаментов, сообщил заместитель министра по строительству и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
⠀
👉«Рабочая группа по регулированию апартаментов создана под руководством вице-премьера Марата Шакирзяновича Хуснуллина. Думаю, что в ближайшее время мы начнем обсуждать то регулирование, которое необходимо для того, чтобы решить поставленную задачу президентом по статусу апартаментов», - сказал замминистра.
⠀
🗣️По его словам, в состав рабочей группы вошли представители Минстроя, Минэкономразвития, Минфина, Совета Федерации и Госудумы.
⠀
🏠Апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Из-за отсутствия статуса жилого помещения собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных проблем в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции. Еще одна проблема апартаментов - они не обеспечены социальной инфраструктурой.
⠀
📑Напомним, группа сенаторов во главе с первым вице-спикером Совета Федерации Андреем Яцкиным и депутат Госдумы Евгений Москвичев в конце апреля 2021 года внесли в Госдуму законопроект для определения правового статуса апартаментов, который вводит понятие «многофункциональное здание», устанавливает порядок обслуживания помещений в таком здании, оплаты коммунальных услуг и другие нормы.
⠀
📍Ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что Минстрой намерен утвердить законодательно жилой статус уже построенных апартаментов, но запретить их строительство в дальнейшем.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑По итогам первого полугодия 2021 года социальные выплаты через государственные жилищные сертификаты получило 3 450 семей. Для улучшения их жилищных условий направлено 8,95 млрд рублей.
⠀
☝За первое полугодие 2021 года Минстрой России на 59,7% реализовал годовой объем средств, предусмотренных на обеспечение граждан государственными жилищными сертификатами (ГЖС). Всего в текущем году ГЖС планируется предоставить порядка 5,7 тысячам семей, включая молодых ученых. Общий объем государственной финансовой поддержки через механизм ГЖС составит около 14,9 млрд рублей.
⠀
🏗Среди регионов, лидирующих в оформлении и выдаче ГЖС, стали Брянская, Иркутская, Мурманская, Ростовская, Самарская, Челябинская области, где большинство граждан, получивших сертификат, уже смогли реализовать свое право на обеспечение жильем в рамках государственной поддержки.
⠀
✅Государственные жилищные сертификаты предоставляются в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». За 24 года с начала реализации института государственных жилищных сертификатов их получило уже более 330 тыс. семей, перед которыми у государства имелись жилищные обязательства.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📈В первом полугодии объем ввода в эксплуатацию индивидуальных домов в России составил 20,2 млн кв. м – рекорд за последние 10 лет наблюдений, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
⠀
☝Владимир Путин 19 июля в ходе заседания президиума Совета при Президенте по стратегическому развитию и нацпроектам поручил правительству до конца года разработать федеральную ипотечную программу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
⠀
📍По словам Виталия Мутко, доступный ипотечный продукт для граждан является необходимым условием для наращивания ввода ИЖС в регионах и станет новым инструментом улучшения жилищных условий граждан.
⠀
🗣️«Как оператор почти всех мер поддержки ипотечных заемщиков ДОМ.РФ примет активное участие в разработке нового продукта. Нам поможет опыт, накопленный при реализации нашим банком пилотной льготной программы на ИЖС. За полгода ее действия было выдано кредитов на 1,5 млрд рублей, люди готовы брать такую ипотеку при доступной ставке», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ.
⠀
🏠Виталий Мутко добавил, что в целом ряде крупных субъектов доля ИЖС уже превышает ввод многоквартирного жилья. В Нижегородской и Тюменской областях, Ставропольском крае, Иркутской и Челябинской областях доля ИЖС в вводе жилья в первом полугодии превысила 70%. При этом больше всего индивидуального жилья в январе-июне, по данным Росстата, построили в Московской области (2,1 млн кв. м), Ленинградской области (1,2 млн кв. м), Республике Татарстан (862 тыс. кв. м), Республике Башкортостан (856 тыс. кв. м) и Краснодарском крае (799 тыс. кв. м).
⠀
https://www.irn.ru/news/

💰Предельный срок уплаты имущественных налогов для физических лиц могут перенести с 1 декабря на 1 сентября. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ, сообщает «Интерфакс».
Автор инициативы — законодательное собрание Владимирской области.
⠀
👉Согласно действующему законодательству, граждане должны уплатить транспортный, земельный и налог на имущество не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным. Данное нововведение заработало сравнительно недавно — с 2015 года. Ранее имущественные налоги нужно было уплачивать до 1 октября.
⠀
🔹«Установленный в настоящее время срок уплаты имущественных налогов для налогоплательщиков — физических лиц (не позднее 1 декабря) отрицательно влияет на сбалансированность региональных и местных бюджетов. Это приводит к неравномерной наполняемости бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов, включая их дорожные фонды, а также к отсутствию в течение года необходимого объема средств для исполнения возложенных полномочий и принятых расходных обязательств», — говорится в пояснительной записке к документу.
⠀
🏠Налог на имущество физических лиц является местным налогом и перечисляется на 100% в местные и региональные бюджеты.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Сегодня, 22 июля, на заседании правительства министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин доложил о проекте федерального закона о создании публично-правовой компании «Фонд развития территорий».
⠀
🏗Фонд развития территорий, как правопреемник, будет осуществлять деятельность и реализовывать функции, которые в настоящее время предусмотрены в деятельности Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
⠀
📍«При этом планируется также наделение Фонда рядом новых функций - осуществление комплексного развития территорий на основании решений правительства РФ, привлечение средств ФНБ и участие со стороны кредиторов в договорах синдицированного кредита для реализации проектов жилищного строительства и предоставления займов застройщикам», - подчеркнул заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
⠀
📑Законопроект обеспечивает реализацию корпоративной процедуры объединения двух существующих фондов и разработан в соответствии с «дорожной картой» правительства РФ по модернизации действующей структуры институтов развития.
⠀
https://www.irn.ru/news/

👉Изменение условий программы льготной ипотеки привело к падению выдачи таких кредитов в России вдвое, заявила на пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина.
⠀
🗣️«После изменения условий льготной ипотеки мы видим действительно некоторые изменения. Прошло еще не очень много времени, эти изменения вступили силу 1 июля, и данные за первые две недели показывают, что в рамках программы льготной ипотеки, которая была 6,5%, теперь 7%, новые выдачи упали где-то в 2 раза», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».
⠀
📍По ее словам, это не означает, что в целом новые выдачи упали в 2 раза, потому что часть тех кредитов, выдача которых раньше подпадала под льготные условия, может просто перейти на рыночные ставки, в расширенную программу по семейной ипотеке.
⠀
📈«Но темпы роста ипотеки в первом полугодии были очень высокими и даже с учетом замедления во втором полугодии, темпы роста по году в целом останутся значимыми», - добавила глава регулятора.
⠀
✅Напомним, в июне президент РФ Владимир Путин заявил, что семейную ипотеку распространят на семьи с одним ребенком, также власти решили продлить программу льготной ипотеки для всех регионов на один год - до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏠В Подмосковье объявили о старте реализации программы комплексного развития территорий (КРТ), сообщает РИА «Новости».
⠀
✅Губернатор Московской области Андрей Воробьёв и гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин подписали соглашение о начале сотрудничества по комплексному развитию территорий. Реализация первых 9 проектов программы, 5 из которых будет реализованы с участием фонда, начнется в 2021-2022 годах. Согласно соглашению, фонд предоставит застройщикам субсидии на общую сумму 1,6 миллиарда рублей.
⠀
☝«К сожалению, в Подмосковье до сих пор есть аварийное, ветхое жилье. Эту проблему надо решать. Для этого существует Фонд реформирования ЖКХ, нам важно такое партнерство, потому что это дополнительные возможности и ресурсы. Для нас взаимопонимание здесь очень нужно, потому что оно сказывается на качестве жизни наших жителей», - написал губернатор в своем официальном телеграм-канале.
⠀
🏗Первые проекты по программе КРТ будут построены в Мытищах, Балашихе, Королеве, Пушкине, Раменском, Одинцове и Фрязине.
⠀
📑В пресс-службе министерства жилищной политики Подмосковья агентству уточнили, что всего в рамках 9 проектов планируется переселить 17 тысяч человек из 606 многоквартирных домов общей площадью 304 тыс. кв. м. Объем нового жилищного строительства составит 3,6 млн кв. м. Кроме того, в рамках данных проектов запланировано строительство 50 социальных объектов, а по итогам реализации программы, расчетное количество граждан, которые будут проживать на указанных территориях, составит 126 тысяч человек.
⠀
📝Напомним, в декабре 2020 года Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного жилья. Закон предоставляет регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - возможность принимать решение о включении их домов в программу двумя третями голосов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Риски перегрева на рынке ипотеки в России будут в дальнейшем снижаться благодаря изменению параметров льготной ипотеки на жилье в новостройках, заявил директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александр Данилов.
⠀
🗣️«Что касается ипотеки… рост очень большой. Вы знаете наши изначальные опасения о том, что это потенциально чревато рисками перегрева, потому что влечет за собой и значительный рост стоимости недвижимости. Но надо сказать, что риски в дальнейшем, наверное, будут снижаться, потому что изменились условия льготной программы, как вы знаете, с июля», - цитирует Данилова РИА «Новости».
⠀
💰По его словам, за счет изменения параметров этой программы отсечется часть спроса, в том числе спекулятивного.
«Мы это уже видим на самом деле по цифрам предварительным за первые две недели июля. Мы видим, что темпы выдач в рамках основной льготной программы существенно снизились".
⠀
📈По предварительным данным регулятора, рост ипотечного кредитования ускорился до 3% в июне с 2,1% в мае благодаря рекордным выдачам в рамках программы льготной ипотеки.
⠀
🏛В июне банки нарастили выдачи в 1,8 раза - до 184 миллиарда рублей, в том числе в преддверии изменения условий программы с 1 июля текущего года. При этом за первые две недели июля было выдано вдвое меньше льготной ипотеки, чем за аналогичный период июня.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏠ДОМ.РФ: аренда может стать одним из основных инструментов улучшения жилищных условий россиян
⠀
✅Для развития рынка цивилизованной аренды важно использовать мировой опыт и запускать новые механизмы господдержки этого сегмента. Особое внимание следует обратить на семьи с невысоким уровнем доходов, которые не могут купить жилье в собственность даже при доступной ипотеке. Такое мнение высказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя результаты исследования «Государственная поддержка арендного жилья в США», подготовленного аналитиками госкомпании.
⠀
🗣️«В России потенциал аренды остается в значительной степени нераскрытым: лишь около 10% российских семей снимают жилье. При этом мировой опыт показывает, что аренда может рассматриваться как один из основных инструментов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан. К тому же, примерно 35% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке. ДОМ.РФ развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная – с регионами, студенческая – с вузами. Важной задачей также является вывод этого рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость», – приводятся слова Мутко в пресс-релизе ДОМ.РФ.
⠀
📑Согласно исследованию, 33% американцев арендуют жилье. При этом в США различными мерами господдержки пользуется каждый девятый арендатор, а общий бюджет этих мер достигает 0,3% ВВП.
В России тоже целесообразна разработка механизма доступной аренды на федеральном уровне – с учетом международного опыта и конъюнктуры рынка.
⠀
🔹«ДОМ.РФ готов участвовать в такой работе. У нас есть позитивный опыт пилотного проекта доступной аренды в Воронеже, который можно масштабировать. В нашем воронежском доме учителя, медики, спортсмены арендуют комфортные квартиры с самыми различными сервисами по минимальным ставкам. Отзывы от них самые положительные, а ведь им есть с чем сравнить – многие из них раньше арендовали жилье в частном фонде», – отметил Виталий Мутко.
⠀
📝Для привлечения широкого круга профессиональных инвесторов ДОМ.РФ разрабатывает новые инструменты создания арендных домов, в том числе через механизм государственно-частного партнерства. Это позволит совместить интересы бизнеса и задачи региона по предоставлению качественного жилищного фонда.
⠀
https://www.irn.ru/news/

👉Минстрой РФ предложил изменить методику определения норматива стоимости квадратного метра жилья, используемого для расчетов размеров социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья.
Соответствующий проект приказа опубликован в среду на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
⠀
📍Согласно проекту, среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья предлагается рассчитывать на основе данных Росстата о средневзвешенной цене квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья по типовым квартирам среднего качества.
⠀
🏠На данный момент средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в регионах выводится исходя из данных о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья по квартирам среднего качества, средней стоимости строительства, средней стоимости квадратного метра жилья, приобретенного по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» и с учетом индекса-дефлятора.
⠀
✅При этом норматив отдален от рыночных показателей, в некоторых субъектах разница доходит до 40%, ранее отмечал генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) и эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Николай Алексеенко.
⠀
💸 По его словам, значение норматива снижает себестоимость строительства, также искажает оценку индекс-дефлятор по всему виду деятельности «Строительство», в который включается не только жилищное строительство, но и инфраструктурное.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏗Ввод жилья в регионах России должен расти не менее чем на 5% в год, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
⠀
👉По его словам, все субъекты в вопросе строительства и ввода нового жилья должны ставить целевую задачу роста не менее 5% в год, опираясь на три основных показателя – выдача разрешений на строительство, увеличение градостроительного потенциала и получение необходимого финансирования.
⠀
🗣️«Нам необходимо по стране выйти на средний показатель ввода нового жилья в размере 0,82 «квадрата» на человека. Это непростая работа, но она выполнима. У нас есть финансовые инструменты на развитие инфраструктуры. Дайте всем строить! Но при этом надо смотреть на подход к решению транспортной задачи», - приводятся слова Хуснуллина в сообщении РИА «Новости».
⠀
📍Он также отметил, что по предварительному анализу реализация механизма КРТ возможна на 446 участках площадью почти 18,4 тыс. га, расположенных на территории 63 субъектов РФ. Градостроительный потенциал указанных участков составляет около 80,5 млн кв. м жилья.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏛За первые шесть месяцев 2021 года ипотечными программами с государственным участием воспользовались 292 тыс. российских семей, общая сумма кредитов составила 959 млрд рублей, говорится в отчете «Топ-20 ипотечных банков в первом полугодии 2021 года», подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ совместно с Frank RG.
⠀
👨‍👩‍👧‍👦Ещё свыше 73 тыс. семей получили выплату в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка.
⠀
👉«Реализуемые по поручению президента льготные ипотечные программы поддержали доступность жилья в стране, особенно на пике неопределенности в разгар пандемии коронавируса. ДОМ.РФ как оператор целого ряда программ играет ключевую роль в том, чтобы эта система работала эффективно, банки вовремя получали возмещения, а господдержка доходила до граждан», — прокомментировал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По мере завершения кризисных явлений в экономике акценты в реализации госпрограмм смещаются.
⠀
⚡"На первый план вновь выходят структурные вызовы — в первую очередь демографические. Именно поэтому была расширена мера по поддержке семей с детьми. С июля этого года кредит по льготной ставке до 6% в рамках программы „Семейной ипотеки“ могут получить не только семьи с двумя детьми, но и с одним ребенком. Это одновременно повышает доступность жилья для большой категории населения и способствует улучшению демографической ситуации в стране», — отмечает Михаил Гольдберг.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏢Пострадавшие граждане ЖК «Малая Истра», ЖК «Единый стандарт», ЖК «Ривер Клаб» и ЖК «Восточный», расположенных в Московской области, могут рефинансировать свои ипотечные кредиты по специальной программе в Банке ДОМ.РФ.
⠀
🔹Ранее между банком и Фондом защиты прав дольщиков Московской области была достигнута договоренность о снижении ставки по кредитам для дольщиков объектов, завершением строительства которых занимается подмосковная организация, говорится в пресс-релизе Фонда.
⠀
👨‍👩‍👧‍👦Всего программой льготного рефинансирования смогут воспользоваться более 1000 человек, которые приобрели квартиры в данных жилых комплексах и права, на которые передан Арбитражный суд Подмосковному Фонду. Чуть более чем за год деятельности Фонда Московской области рефинансировать свои кредиты уже смогли дольщики 13 проблемных объектов, таким образом, у более 5000 граждан была возможность снизить свое долговое бремя.
⠀
📍«Когда жилые комплексы только признавались проблемными, рефинансировать кредиты дольщики не могли, потому что банки не вели реструктуризацию займов по данным объектам. Теперь такая возможность есть, в нашем случае через механизмы Банка ДОМ.РФ. Как только Арбитражный суд выносит решение и передает полномочия по определенному ЖК Фонду МО, с этого момента банк ДОМ.РФ готов рассматривать рефинансирование ипотечных кредитов наших дольщиков. Создана специальная страница для пострадавших граждан Московской области на нашем портале. Там все прописано, куда обращаться, как оформлять заявления, какие документы надо приложить, также сотрудники Фонда МО помогают с консультациями», - прокомментировал директор Фонда МО Вячеслав Бетин.
⠀
https://www.irn.ru/news/