👉Минстрой России рассчитывает на распространение практики открытия эскроу-счетов на строительство частных домов до конца 2023 года, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пресс-конференции «Большие планы на малоэтажки: перспективы рынка ИЖС», которая проходила в ТАСС.
⠀
🗣️«Весной мы вместе коллегами из Минпромторга РФ, с институтом развития ДОМ.РФ и при участии банков разработали перечень законопроектов, которые будут, как мы планируем, приняты в осеннюю сессию 2023 года. Они позволят распространить эскроу-счета на подряд для покупки домокомплектов у производителей. Банки будут это принимать, процесс станет проходить через суперсервис индивидуального жилищного строительства (ИЖС) от ДОМ.РФ полностью в электронном виде», - цитирует Стасишина ТАСС.
⠀
🔹Финансирование строительства частных домов застройщиками при помощи счетов эскроу стало возможным в 2022 году.
«Тогда мы дали возможность строить ИЖС индустриальным способом с привлечением проектного финансирования, теперь мы переходим на такой же максимально безопасный механизм строительства индивидуальных жилых домов хозяйственным способом через домокомплекты, через типовые проекты», - отметил Никита Стасишин.
⠀
⚡Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📍При участии ДОМ.РФ в России проведены первые сделки в рамках «пилота» по комплексному урегулированию ипотечной задолженности закредитованных заемщиков, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.
⠀
👉Стандарт комплексного урегулирования разработан рабочей группой Банка России в апреле 2023 года. Согласно документу, в процессе участвуют несколько кредиторов, которые устанавливают посильный платеж для заемщика. Последний вправе обратиться с заявлением к одному кредитору, в котором укажет сведения о задолженности в других банках. В свою очередь, кредитор самостоятельно организует процесс взаимодействия с организациями, предоставляющими заем.
⠀
📌«Одна из первых сделок комплексного урегулирования в рамках «пилота» ДОМ.РФ проведена по ипотечному кредиту заемщика, имеющего одновременно потребительский кредит в Сбербанке. Мы отменили пени, распределили по графику платежей накопившуюся просрочку и увеличили общий срок возврата кредита. Сбербанк провел реструктуризацию по своей программе. В итоге заемщику предоставлен посильный платеж с учетом его совокупной долговой нагрузки перед разными кредиторами», — прокомментировала управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🔹В июне 2023 года активность в ипотечном сегменте розничного кредитования достигла максимума с начала года. Кредитные организации предоставили 167,8 тыс. рублевых ИЖК (ипотечных жилищных кредитов) на общую сумму 626,7 млрд рублей против 157,8 тыс. рублевых ИЖК на сумму 580,5 млрд рублей в мае. При этом выдачи ИЖК более чем в 2 раза превысили показатели июня прошлого года, когда был зафиксирован спад кредитной активности на фоне общей неопределенности, говорится в Обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования Банка России.
⠀
☝Рост активности на рынке ИЖК в июне был обеспечен увеличением выдач как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. При этом наибольший вклад в прирост объема кредитования внесла ипотека на приобретение готового жилья, выдачи по которой достигли максимального значения с декабря 2021 года: в июне 2023 года было выдано 122,7 тыс. ИЖК на сумму 404,9 млрд рублей (без учета ИЖК по ДДУ). Предоставление ипотеки на приобретение строящегося жилья (ИЖК по ДДУ) за месяц увеличилось на 4,0 и 5,7% по количеству и объему соответственно: было предоставлено 45,1 тыс. ИЖК по ДДУ на сумму 221,8 млрд рублей.
⠀
✔️Выдачи ИЖК на первичном рынке жилья, как и ранее, были обеспечены преимущественно программами государственной поддержки ипотечного кредитования. Объем ИЖК, предоставленных по программам господдержки, в июне увеличился до 320,9 млрд рублей (на 5,2% за месяц).
В июне 2023 года отмечалось незначительное увеличение средневзвешенной ставки по ИЖК – на 0,05 п.п., до 8,45%.
⠀
👥Задолженность по ИЖК на 01.07.2023 составила 15,4 трлн рублей (без учета приобретенных кредитными организациями прав требования), увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%, говорится в материалах Центробанка.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📍С 1 августа Банк ДОМ.РФ в рамках акции снижает базовые ставки по основным ипотечным госпрограммам на 0,2-0,7 п.п. Изменения коснутся всех категорий клиентов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
☝Кредит на покупку жилья по «Семейной ипотеке» до применения скидок будет доступен по ставке от 5,3% (в ДФО по ипотеке для семей с детьми – от 4,3%), по «Льготной на новостройки» – от 7,3%, по ИТ-программе – от 4,4%. Ставки действуют при дистанционном подтверждении доходов с помощью выписки из Социального фонда России.
⠀
🗣️«Улучшение условий массовое – снижение почувствуют практически все категории наших клиентов. Мы ожидаем рост спроса на льготную ипотеку в 2 раза. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо подать заявку в банк до 14 сентября текущего года. При одобрении кредита заключить договор с банком можно будет в течение следующих 3 месяцев», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Клиенты дополнительно смогут воспользоваться скидками – в размере 0,2 п.п. при получении зарплаты на карту Банка ДОМ.РФ, 0,1 п.п. – в случае покупки квартиры в доме, строящемся в рамках проектного финансирования от банка, или при цифровой регистрации сделки с использованием электронной закладной. Минимальные ставки составят 5,0% по «Семейной ипотеке» (4,0% для ДФО), 7,0% – по Льготной на новостройки», 4,1% – для ИТ-специалистов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📌С начала 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал около 400 ипотечных кредитов на покупку недвижимости из-под залога в другом банке на сумму порядка 2 млрд рублей. Это превышает результат того же периода прошлого года практически в три раза, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
👉Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на покупку квартир, находящихся в залоге, в 2019 году. Условие для предоставления кредита – добросовестное выполнение обязательств продавцом по кредитному договору. Процентная ставка стандартная для покупки квартиры на вторичном рынке – от 8,99%.
⠀
📍В число регионов-лидеров по количеству выданных ипотек из-под залога вошли Москва (617,5 млн рублей, рост по сравнению с прошлым годом в 3,4 раза), Санкт-Петербург (315,5 млн рублей, рост в 6,3 раза), Подмосковье (137 млн рублей, в 2,7 раза), Свердловская (около 100 млн рублей, в 1,7 раза) и Самарская области (около 90 млн рублей, в 3 раза).
⠀
🏢Также такую ипотеку наиболее часто брали в Тюменской области (около 80 млн рублей, в 2 раза), Красноярском крае (75 млн рублей, в 1,6 раза), Воронежской (60 млн рублей, в 3,7 раза), Новосибирской областях (55 млн рублей, в 1,4 раза), Приморском крае (50 млн рублей, в 2 раза).
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Крупнейшие российские банки в июне предоставили более 160 тыс. ипотечных кредитов на 627 млрд рублей, увеличив выдачу к маю на 6% в количественном выражении и на 9% по сумме и обновив очередной максимум с начала года. Ипотечный портфель топ-20 банков с учетом секьюритизации прибавил 2% и составил 16,4 трлн рублей, говорится в совместном исследовании Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG.
⠀
👉Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что более половины выданных кредитов приходилось на вторичное жилье (84,4 тыс. кредитов), а около трети — на новостройки (45,2 тыс. кредитов). Однако с учетом изменения денежно-кредитной политики и увеличения ставок по ипотеке на готовое жилье ситуация может поменяться уже в августе.
⠀
📍«После повышения ключевой ставки ряд крупных банков уже увеличили ипотечные ставки по рыночным программам в среднем на 0,5 п.п. — до 12-12,5%. При этом ставки по льготным программам, оператором которых выступает ДОМ.РФ, остаются на минимальном уровне, кроме того, лидеры рынка дополнительно снизили их на 0,4-0,7 п.п. На фоне существенной разницы между ставками по рыночным и льготным программам мы ожидаем повышение привлекательности для покупателей сегмента новостроек и некоторого роста доли выдачи ипотечных кредитов в этом сегменте», — сказала руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.
⠀
🔹Как отмечается в исследовании, за первое полугодие объем выдачи ипотеки достиг 824 тыс. кредитов на 3 трлн рублей, что в 1,5 раза превышает аналогичные показатели прошлого года. Такой рост отчасти связан с низкой базой прошлого года, когда спрос на ипотеку снижался на фоне неопределенности и роста ставок. Самым быстрорастущим сегментом остается ипотека на строительство и покупку частных домов — в июне выдано более 28 тыс. кредитов, (+10%). Доля кредитов на эти цели в общей выдаче составила уже 17%.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📍Правительство продолжает работу по повышению эффективности использования земли. Для этого Росреестр реализует проект «Земля для стройки», в рамках которого ведомство формирует информационную базу о выявленных земельных участках, пригодных для жилищного строительства, сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
⠀
🗣️«По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тыс. га земель под жилищное строительство, а на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 55 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 120 тыс. га. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Подробный анализ территорий, который проводит Росреестр, позволит создать заделы на будущее и увеличить градостроительный потенциал. В дальнейшем это поможет улучшить жилищные условия граждан», – приводятся слова Хуснуллина в сообщении пресс-службы Росреестра.
⠀
🏢Потенциально на выявленных территориях может быть построено более 455 млн кв. м жилья.
«Наибольшее число земельных участков и территорий выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах. Лидерами по площади стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа, а среди регионов – Краснодарский край, Свердловская и Московская области», – дополнил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
⠀
⚡Проект «Земля для стройки» реализуется с 2020 года по поручениям президента и председателя правительства России. Его цель – выявление земельных участков и территорий, имеющих потенциал для жилищного строительства, и анализ эффективности их использования.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡В настоящее время в крупных городах России пользоваться арендным жильём становится выгоднее, чем покупать квартиру в ипотеку. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ на основе анализа данных Росстата и собственных расчётов по четырём городам, включая Москву, говорится в сообщении пресс-службы госкомпании.
⠀
🔹По данным ДОМ.РФ, в среднем по стране доля арендного платежа в доходах семьи из двух человек составляет ежемесячно 19%. При этом, аналогичный показатель по ипотеке для квартир на первичном рынке — 22%, на вторичном — 24%. Наиболее показательная картина в Москве, где средняя доля арендного платежа составляет 24%, ипотечная выплата за новостройку — 28%, а за квартиру на вторичном рынке — 44%.
⠀
🗣️«Исторически круг семей, которые могут позволить себе ипотеку и коммерческую аренду, сопоставим. Но за последние годы привлекательность аренды по сравнению с ипотекой возросла. Совместные опросы ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают, что каждая пятая семья рассматривает аренду жилья как долгосрочное решение жилищного вопроса. Причины — произошедший рост стоимости жилья, с одной стороны, и относительно стабильный размер арендной платы из-за роста предложения — с другой», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
⠀
🏢Меньше всего — 15% ежемесячного дохода — оплачивают за аренду жители Екатеринбурга. Самая низкая доля расходов на ипотеку зафиксирована в Воронеже: за квартиру в новостройке семьи отдают 22% зарплаты, за квартиру на вторичном рынке — 27%.
В среднем по России ежемесячный арендный платеж меньше ипотечного на 4 760 рублей за квартиру в новостройке и на 7 323 рубля за «вторичку». Лидером является Москва. Здесь эта разница равна, соответственно, в среднем 18 423 и 60 123 рубля. Наименьшая разница (3 977 рублей) — в Воронеже за квартиру на первичном рынке.
⠀
https://www.irn.ru/news/

✔️В первом полугодии 2023 года в России было введено в эксплуатацию 52,1 млн кв. м жилой недвижимости с учетом домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Это на 0,9% больше результата соответствующего периода прошлого года, сообщается в отчете Росстат.
⠀
🔹Всего в I полугодии 2023 г. в стран возведено 4,7 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 215,3 тыс. жилых домов. Всего построено 643,6 тыс. новых квартир. Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 30,4 млн кв. метров, или 58,3% от общего объема жилья, введенного в I полугодии 2023 год
⠀
👉В июне 2023 г. в России было возведено 1 000 многоквартирных домов. Населением построено 35,3 тыс. жилых домов. Всего построено 116,1 тыс. новых квартир,
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июне 2023 г. составил 1281,1 млрд рублей, или 110,0% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в I полугодии 2023 г. - 5621,0 млрд рублей, или 109,2%.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📍Ввод новых проектов многоквартирного жилья в России за первое полугодие 2023 года составил более 21,4 млн кв. м, что на 21% больше уровня аналогичного периода 2022 года, сообщила директор департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ РФ Ольга Корниенко на выездном заседании комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в пятницу, 4 августа.
⠀
🗣️«За шесть месяцев текущего года ввод многоквартирного жилья опережает показатели аналогичных месяцев 2022 года. <...> Общий объем запуска новых проектов на 1 июля 2023 года составил более 21,4 млн кв. м, что на 21% больше уровня аналогичного периода 2022 года», - цитирует Корниенко ТАСС.
⠀
👉По данным Минстроя, положительная динамика запуска новых проектов отмечена в 62 регионах России.
«Также мы видим прирост жилья, которое реализуется в рамках законодательства об участии в долевом строительстве. На 1 августа 2023 года это практически 102 млн кв. м, что на 3,5% превышает аналогичный показатель прошлого года», - подчеркнула Корниенко.
⠀
🏢По ее мнению, градостроительный потенциал в стране еще достаточно высок.
«Прирост по количеству действующих разрешений на строительство - 16 тыс. разрешений на общей площади 154 млн кв. м жилья», - отметила она.
⠀
https://www.irn.ru/news/

❗Сумма выдач ипотечных кредитов в РФ составила 3,6 трлн рублей, сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
⠀
👉«За семь месяцев граждане нашей страны заняли у банков уже 3,6 трлн рублей (ипотеки – ред.). Я думаю, что общий объем заимствований превысит 6 трлн. Это тоже будут рекордные показатели за всю историю наблюдений ипотечного рынка страны», — цитирует Печатникова ИА «Интерфакс».
Он добавил, что спрос сегодня смещается в сторону готового жилья.
⠀
🔹Также Печатников отметил, что широкий интерес получила программа кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Я думаю, по этому году 300 млрд рублей люди займут именно на индивидуальное жилищное строительство, не на покупку нового дома. Это, в принципе, большой успех для нашей финансовой системы», — прогнозирует Печатников.
⠀
https://www.irn.ru/news/

❗Госкомпания «Дом.РФ» поддержала предложение депутата Александра Якубовского («Единая Россия») о введении льготной ипотеки на вторичное жилье для семей, воспитывающих ребёнка-инвалида, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на письмо в ответ на соответствующий депутатский запрос Якубовского.
⠀
👉«Вместе с тем считаем целесообразным поддержать рассматриваемое предложение в части допустимости приобретения вторичного жилья с использованием льготного ипотечного кредита в рамках программы «Семейная ипотека» для граждан, воспитывающих ребенка, которому установлена категория инвалидности, на всей территории Российской Федерации», - следует из текста письма.
⠀
🔹Как пояснил Якубовский, распространение льготной ипотеки на все вторичное жилье может привести к неоправданному росту цен, когда механизм будет использоваться не для улучшения жилищных условий граждан, а для сбережения и преумножения своих инвестиций.
⠀
🏢«Необходимо чтобы такая ипотека была действительно адресной, и служила именно инструментом улучшения жилищных условий... Это будет серьезной поддержкой для таких семей, но при этом не приведет к дисбалансу на рынке недвижимости и росту цен на квартиры», - сказал Якубовский.
По его словам для реализации предложения также необходима поддержка Минфина.
⠀
https://www.irn.ru/news/

❗В январе – июле 2023 г. Фонд развития территорий оформил права на 92 земельных участка общей площадью 72 га, говорится в сообщении пресс-службы Фонда.
⠀
🗣️«Площадки находятся в 22 регионах. Больше всего участков перешло к ФРТ в пяти из них: 18 в Московской области, 12 в Ленинградской области, по 8 в Самарской области и Краснодарском крае, 9 в Республике Башкортостан. Все вырученные за реализацию этих 92 участков деньги мы планируем также направить на восстановление прав пострадавших дольщиков», – сообщил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев, слова которого приводятся в сообщении.
⠀
📍В том числе в июле права Фонда были зарегистрированы в отношении 20 участков площадью 13,6 га.
Таким образом, земельный банк Фонда развития территорий к августу 2023 года достиг объема в 259 га.
«Реализация земельных участков, перешедших Фонду, позволяет в дальнейшем превратить заброшенные стройки в благоустроенное и безопасное пространство. Эти пространства становятся частью городской среды, где людям удобно жить, работать, водить детей в детские сады и школы, отдыхать», – отметил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏢Объем ввода жилья в стране достиг рекордного показателя - 102,7 млн кв. м, столько жилья в России еще никогда прежде не строили, сообщил президент РФ Владимир Путин, открывая совещание по вопросам развития строительства.
⠀
🗣️«Строительная отрасль – очень крупный такой мультипликатор для всей экономики и демонстрирует очень хорошие показатели», – сказал президент.
⠀
⚡«Достаточно сказать, что жилья мы столько вообще никогда не строили, – добавил он. – Это самый большой, самый лучший показатель, вы знаете это лучше, чем кто-либо, за всю историю России - 102,7 млн кв. м. Это здорово! Просто очень хороший показатель!».
⠀
https://www.irn.ru/news/

🔹Минстрой РФ предложил повысить показатели рыночной стоимости жилья в РФ на IV квартал 2023 года почти на 1,6% в среднем по субъектам РФ относительно уровня III квартала 2023 года, передает ТАСС со ссылкой на проект приказа ведомства, опубликованный на федеральном портале проектов правовых актов.
⠀
📌«Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2023 года, которые подлежат применению <…> для расчета размеров социальных выплат <…> на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета», - говорится в проекте документа.
⠀
🏢Для Москвы Минстрой предложил на IV квартал 2023 года повысить норматив рыночной стоимости жилой площади почти на 2,5% до 165,6 тыс. рублей, а для Подмосковья - на 1,4% до 139,2 тыс. рублей.
Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используется федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📍За 10 лет в России ввели в эксплуатацию более 822 млн кв. м жилья, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ. Такая цифра была озвучена в ходе еженедельного совещания с регионами и главными распорядителями средств федерального бюджета в Министерстве строительства и ЖКХ РФ.
⠀
🏗На встрече, в том числе, подвели основные итоги работы Минстроя России за 10 лет и 7 месяцев 2023 года,.
«В этом году Минстрою России исполняется 10 лет. Хочу озвучить основные итоги, которые мы с вами достигли за десятилетие. За 10 лет введено более 822 млн кв. м жилья, из них 435,2 млн – многоквартирных домов и 386,9 млн – индивидуального жилищного строительства. Темпы хорошие. И по итогам 7 месяцев мы видим, что выдерживаем их и в этом году, ожидаем ввод не менее 60 млн кв. м жилья. Более 20 млн семей с 2018 года улучшили свои жилищные условия. Это почти 50 млн наших граждан. За полугодие 1,8 млн семей улучшили свои жилищные условия», - сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
⠀
✔️Министр также отметил опережающие темы расселения аварийного жилья. За последние 10 лет переселили почти 1,3 млн человек из 20,4 млн кв. м. В этом году уже переселено 76,7 тыс. человек. При этом 14 регионов досрочно завершили действующую программу расселения аварийного жилищного фонда и приступили к реализации новой, подчеркнул он.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Центральный Банк России планирует начать раскрывать информацию, отражающую детали обсуждения решения по ключевой ставке, в том числе рассматриваемые альтернативные решения и аргументы в их пользу, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на проект основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2024 год и период 2025 и 2026 годов.
⠀
🔹Напомним, ранее банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов — до 8,5% годовых. Это первое повышение с апреля 2022 г.
Позже в интервью «Известиям» зампред Банка России Алексей Заботкин заявил, что июльского повышения ключевой ставки ЦБ РФ может быть недостаточно.
⠀
🏢«Денежно-кредитная политика (ДКП) направлена на то, чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на целевом уровне 4% на долгосрочном горизонте. В конечном счете реализуется тот размер повышения ставки, который потребуется для решения этой задачи. А, исходя изо всех предпосылок, с большой долей вероятности потребуется более, чем одно лишь июльское повышение», — сообщил Заботкин.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📌Минстрой РФ предложил повысить показатели рыночной стоимости жилья в РФ на IV квартал 2023 года почти на 1,6% в среднем по субъектам РФ относительно уровня III квартала 2023 года, передает ТАСС со ссылкой на проект приказа ведомства, опубликованный на федеральном портале проектов правовых актов.
⠀
🔹«Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2023 года, которые подлежат применению <…> для расчета размеров социальных выплат <…> на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета», - говорится в проекте документа.
⠀
🏢Для Москвы Минстрой предложил на IV квартал 2023 года повысить норматив рыночной стоимости жилой площади почти на 2,5% до 165,6 тыс. рублей, а для Подмосковья - на 1,4% до 139,2 тыс. рублей.
Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используется федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📍Регионы, заявившие о намерении завершить программу расселения аварийного жилья до конца 2023 года, получат на эти цели более 12,7 млрд руб. в опережающем порядке. Такое распоряжение подписал председатель правительства Михаил Мишустин, сообщается на сайте кабмина.
⠀
🔹Речь идет о региональных программах переселения людей из домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Переселение будет досрочно завершено в 24 регионах, среди которых Бурятия, Карелия, Мордовия, Хакасия, Амурская, Брянская, Владимирская, Калужская, Липецкая, Новосибирская, Рязанская, Тверская и Челябинская области, Алтайский, Приморский и Хабаровский края.
Как отметил премьер-министр, за первую половину 2023 года в рамках программы было переселено свыше 50 тысяч граждан, что на 22% превышает прошлогодние показатели. При этом 14 регионов уже завершили свои программы переселения.
⠀
🗣️«К концу следующего года все регионы перейдут к реализации новой программы, запущенной по поручению президента. Она касается домов, признанных аварийными с 1 января 2017 года», – добавил Михаил Мишустин.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡В настоящее время в крупных городах России пользоваться арендным жильём становится выгоднее, чем покупать квартиру в ипотеку. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ на основе анализа данных Росстата и собственных расчётов по четырём городам, включая Москву, говорится в сообщении пресс-службы госкомпании.
⠀
🔹По данным ДОМ.РФ, в среднем по стране доля арендного платежа в доходах семьи из двух человек составляет ежемесячно 19%. При этом, аналогичный показатель по ипотеке для квартир на первичном рынке — 22%, на вторичном — 24%. Наиболее показательная картина в Москве, где средняя доля арендного платежа составляет 24%, ипотечная выплата за новостройку — 28%, а за квартиру на вторичном рынке — 44%.
⠀
🗣️«Исторически круг семей, которые могут позволить себе ипотеку и коммерческую аренду, сопоставим. Но за последние годы привлекательность аренды по сравнению с ипотекой возросла. Совместные опросы ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают, что каждая пятая семья рассматривает аренду жилья как долгосрочное решение жилищного вопроса. Причины — произошедший рост стоимости жилья, с одной стороны, и относительно стабильный размер арендной платы из-за роста предложения — с другой», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
⠀
🏢Меньше всего — 15% ежемесячного дохода — оплачивают за аренду жители Екатеринбурга. Самая низкая доля расходов на ипотеку зафиксирована в Воронеже: за квартиру в новостройке семьи отдают 22% зарплаты, за квартиру на вторичном рынке — 27%.
В среднем по России ежемесячный арендный платеж меньше ипотечного на 4 760 рублей за квартиру в новостройке и на 7 323 рубля за «вторичку». Лидером является Москва. Здесь эта разница равна, соответственно, в среднем 18 423 и 60 123 рубля. Наименьшая разница (3 977 рублей) — в Воронеже за квартиру на первичном рынке.
⠀
https://www.irn.ru/news/