⚡Риски перегрева на рынке ипотеки в России будут в дальнейшем снижаться благодаря изменению параметров льготной ипотеки на жилье в новостройках, заявил директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александр Данилов.
⠀
🗣️«Что касается ипотеки… рост очень большой. Вы знаете наши изначальные опасения о том, что это потенциально чревато рисками перегрева, потому что влечет за собой и значительный рост стоимости недвижимости. Но надо сказать, что риски в дальнейшем, наверное, будут снижаться, потому что изменились условия льготной программы, как вы знаете, с июля», - цитирует Данилова РИА «Новости».
⠀
💰По его словам, за счет изменения параметров этой программы отсечется часть спроса, в том числе спекулятивного.
«Мы это уже видим на самом деле по цифрам предварительным за первые две недели июля. Мы видим, что темпы выдач в рамках основной льготной программы существенно снизились".
⠀
📈По предварительным данным регулятора, рост ипотечного кредитования ускорился до 3% в июне с 2,1% в мае благодаря рекордным выдачам в рамках программы льготной ипотеки.
⠀
🏛В июне банки нарастили выдачи в 1,8 раза - до 184 миллиарда рублей, в том числе в преддверии изменения условий программы с 1 июля текущего года. При этом за первые две недели июля было выдано вдвое меньше льготной ипотеки, чем за аналогичный период июня.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏠ДОМ.РФ: аренда может стать одним из основных инструментов улучшения жилищных условий россиян
⠀
✅Для развития рынка цивилизованной аренды важно использовать мировой опыт и запускать новые механизмы господдержки этого сегмента. Особое внимание следует обратить на семьи с невысоким уровнем доходов, которые не могут купить жилье в собственность даже при доступной ипотеке. Такое мнение высказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя результаты исследования «Государственная поддержка арендного жилья в США», подготовленного аналитиками госкомпании.
⠀
🗣️«В России потенциал аренды остается в значительной степени нераскрытым: лишь около 10% российских семей снимают жилье. При этом мировой опыт показывает, что аренда может рассматриваться как один из основных инструментов улучшения жилищных условий для разных категорий граждан. К тому же, примерно 35% семей в России не могут взять ипотеку даже при нулевой ставке. ДОМ.РФ развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная – с регионами, студенческая – с вузами. Важной задачей также является вывод этого рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость», – приводятся слова Мутко в пресс-релизе ДОМ.РФ.
⠀
📑Согласно исследованию, 33% американцев арендуют жилье. При этом в США различными мерами господдержки пользуется каждый девятый арендатор, а общий бюджет этих мер достигает 0,3% ВВП.
В России тоже целесообразна разработка механизма доступной аренды на федеральном уровне – с учетом международного опыта и конъюнктуры рынка.
⠀
🔹«ДОМ.РФ готов участвовать в такой работе. У нас есть позитивный опыт пилотного проекта доступной аренды в Воронеже, который можно масштабировать. В нашем воронежском доме учителя, медики, спортсмены арендуют комфортные квартиры с самыми различными сервисами по минимальным ставкам. Отзывы от них самые положительные, а ведь им есть с чем сравнить – многие из них раньше арендовали жилье в частном фонде», – отметил Виталий Мутко.
⠀
📝Для привлечения широкого круга профессиональных инвесторов ДОМ.РФ разрабатывает новые инструменты создания арендных домов, в том числе через механизм государственно-частного партнерства. Это позволит совместить интересы бизнеса и задачи региона по предоставлению качественного жилищного фонда.
⠀
https://www.irn.ru/news/

👉Минстрой РФ предложил изменить методику определения норматива стоимости квадратного метра жилья, используемого для расчетов размеров социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья.
Соответствующий проект приказа опубликован в среду на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
⠀
📍Согласно проекту, среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья предлагается рассчитывать на основе данных Росстата о средневзвешенной цене квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья по типовым квартирам среднего качества.
⠀
🏠На данный момент средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в регионах выводится исходя из данных о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья по квартирам среднего качества, средней стоимости строительства, средней стоимости квадратного метра жилья, приобретенного по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» и с учетом индекса-дефлятора.
⠀
✅При этом норматив отдален от рыночных показателей, в некоторых субъектах разница доходит до 40%, ранее отмечал генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) и эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Николай Алексеенко.
⠀
💸 По его словам, значение норматива снижает себестоимость строительства, также искажает оценку индекс-дефлятор по всему виду деятельности «Строительство», в который включается не только жилищное строительство, но и инфраструктурное.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏗Ввод жилья в регионах России должен расти не менее чем на 5% в год, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
⠀
👉По его словам, все субъекты в вопросе строительства и ввода нового жилья должны ставить целевую задачу роста не менее 5% в год, опираясь на три основных показателя – выдача разрешений на строительство, увеличение градостроительного потенциала и получение необходимого финансирования.
⠀
🗣️«Нам необходимо по стране выйти на средний показатель ввода нового жилья в размере 0,82 «квадрата» на человека. Это непростая работа, но она выполнима. У нас есть финансовые инструменты на развитие инфраструктуры. Дайте всем строить! Но при этом надо смотреть на подход к решению транспортной задачи», - приводятся слова Хуснуллина в сообщении РИА «Новости».
⠀
📍Он также отметил, что по предварительному анализу реализация механизма КРТ возможна на 446 участках площадью почти 18,4 тыс. га, расположенных на территории 63 субъектов РФ. Градостроительный потенциал указанных участков составляет около 80,5 млн кв. м жилья.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏛За первые шесть месяцев 2021 года ипотечными программами с государственным участием воспользовались 292 тыс. российских семей, общая сумма кредитов составила 959 млрд рублей, говорится в отчете «Топ-20 ипотечных банков в первом полугодии 2021 года», подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ совместно с Frank RG.
⠀
👨‍👩‍👧‍👦Ещё свыше 73 тыс. семей получили выплату в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка.
⠀
👉«Реализуемые по поручению президента льготные ипотечные программы поддержали доступность жилья в стране, особенно на пике неопределенности в разгар пандемии коронавируса. ДОМ.РФ как оператор целого ряда программ играет ключевую роль в том, чтобы эта система работала эффективно, банки вовремя получали возмещения, а господдержка доходила до граждан», — прокомментировал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По мере завершения кризисных явлений в экономике акценты в реализации госпрограмм смещаются.
⠀
⚡"На первый план вновь выходят структурные вызовы — в первую очередь демографические. Именно поэтому была расширена мера по поддержке семей с детьми. С июля этого года кредит по льготной ставке до 6% в рамках программы „Семейной ипотеки“ могут получить не только семьи с двумя детьми, но и с одним ребенком. Это одновременно повышает доступность жилья для большой категории населения и способствует улучшению демографической ситуации в стране», — отмечает Михаил Гольдберг.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏢Пострадавшие граждане ЖК «Малая Истра», ЖК «Единый стандарт», ЖК «Ривер Клаб» и ЖК «Восточный», расположенных в Московской области, могут рефинансировать свои ипотечные кредиты по специальной программе в Банке ДОМ.РФ.
⠀
🔹Ранее между банком и Фондом защиты прав дольщиков Московской области была достигнута договоренность о снижении ставки по кредитам для дольщиков объектов, завершением строительства которых занимается подмосковная организация, говорится в пресс-релизе Фонда.
⠀
👨‍👩‍👧‍👦Всего программой льготного рефинансирования смогут воспользоваться более 1000 человек, которые приобрели квартиры в данных жилых комплексах и права, на которые передан Арбитражный суд Подмосковному Фонду. Чуть более чем за год деятельности Фонда Московской области рефинансировать свои кредиты уже смогли дольщики 13 проблемных объектов, таким образом, у более 5000 граждан была возможность снизить свое долговое бремя.
⠀
📍«Когда жилые комплексы только признавались проблемными, рефинансировать кредиты дольщики не могли, потому что банки не вели реструктуризацию займов по данным объектам. Теперь такая возможность есть, в нашем случае через механизмы Банка ДОМ.РФ. Как только Арбитражный суд выносит решение и передает полномочия по определенному ЖК Фонду МО, с этого момента банк ДОМ.РФ готов рассматривать рефинансирование ипотечных кредитов наших дольщиков. Создана специальная страница для пострадавших граждан Московской области на нашем портале. Там все прописано, куда обращаться, как оформлять заявления, какие документы надо приложить, также сотрудники Фонда МО помогают с консультациями», - прокомментировал директор Фонда МО Вячеслав Бетин.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑Иследование Национального бюро кредитных историй (НБКИ) показало, что в июне 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с декабрем 2020 года на 11,3%, составив 78,2 тыс. руб. (в декабре 2020 года - 70,3 тыс. руб)
⠀
✅Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
⠀
📈В июне 2021 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (168,7 тыс. руб.), Московской области (122,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (105,5 тыс. руб.), Приморском (92,4 тыс. руб.) и Хабаровском (91,3 тыс. руб.) краях.
⠀
🗣️«С начала года средний размер рекомендованного семейного дохода российского заемщика, комфортного для обслуживания ипотеки, существенно увеличился. В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра. В то же время динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья. В этих условиях заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту позволяли поддерживать привычный уровень жизни», – приводятся в сообщении слова директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏠Правительство РФ планирует упростить процедуру межевания земельных участков для строительства частных домов и подключения сетей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия-24».
⠀
👉«Сейчас с Росреестром отрабатываем механизм, как быстро оценивать и межевать земли, чтобы в течение одного дня подключение было за счет изменения законодательства. Определенные сокращения сроков по регистрации недвижимости мы уже в этом году сделали, и расписали до 2023 года, чтобы прийти к конечному результату, чтобы за один день человек мог оформить недвижимость, зарегистрировать ее и взять ипотеку», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
⠀
📝Он отметил, что для оформления квартир этот результат будет достигнут в конце 2021 года — середине 2022 года, на индивидуальные дома — к 2022 году.
⠀
https://www.irn.ru/news/

💰Объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки с начала 2021 года превысил 2 млрд руб., кредиты оформили почти 700 семей в 82 городах России. Наибольший спрос зафиксирован в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Казани, Тюмени, Екатеринбурге, Самаре, Уфе, Нижнем Новгороде и Новосибирске, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
✅Больше всего кредитов оформлено по пилотной программе Банка ДОМ.РФ - льготная ипотека на ИЖС по ставке от 6,1%. В рамках «пилота» банк первым на рынке опробовал механизмы постепенного перечисления аккредитивов и аккредитации застройщиков, которые сейчас активно применяются в рамках других программ ипотеки на ИЖС в банке.
⠀
🔹Набирают популярность также кредиты на ИЖС в рамках «Семейной ипотеки», доступной по ставке от 4,7%, отмечается в сообщении. Теперь госпрограмма распространяется на семьи с одним ребенком, на данный момент оформлены сделки в объеме более 270 млн рублей.
⠀
📑Ипотеку на ИЖС в банке также можно оформить по стандартной программе от 9%. Востребованность программы обусловлена большей суммой кредитования – до 30 млн руб. и сроком кредитования до 30 лет.
⠀
🗣️"Ипотека на ИЖС станет одним из главных драйвером выдач 2021 года. Мы видим, как популярность всех программ кредитования индивидуального домостроения увеличивается от месяца к месяцу. Банк ДОМ.РФ предлагает своим клиентам наиболее удобные системы расчетов с подрядчиками, а также максимально привлекательные ставки», - отметил директор ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📝Росреестр планирует в 2022 году обеспечить возможность регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета через портал государственных услуг, сообщил в среду руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.
⠀
🔹"Мы до конца года планируем разместить на едином портале госуслуг все виды выписок [из Единого государственного реестра недвижимости] и в 2022 году обеспечить возможность регистрации прав и кадастрового учета также через госуслуги», - цитирует Скуфинского ТАСС.
⠀
✅Он напомнил, что в мае Росреестр вывел три самые востребованные выписки из ЕГРН на единый портал государственных услуг. Это сведения о переходе прав, об основных характеристиках объекта и об объектах недвижимости.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑В России разработают единую систему государственного учета жилищного фонда, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на совещании президента РФ Владимира Путина с членами правительства.
⠀
☝"Работаем над построением единой системы государственного учета жилищного фонда на базе электронных паспортов многоквартирных и жилых домов в ГИС [государственной информационной системе] ЖКХ. Эта система будет интегрирована с единым государственным реестром недвижимости и будет содержать данные о проведенном текущем, капитальном ремонте и техническом состоянии конструктивных элементов и всего здания в целом», - цитирует Файзуллина ТАСС.
⠀
📍Он добавил, что такая информация будет накапливаться в течение всего жизненного цикла дома. По словам министра, результатом работы станут повышение прозрачности и эффективное планирование программ капитального ремонта. Кроме того, благодаря этому будут исключены случаи проведения капитального ремонта в домах, которые необходимо будет сносить, пояснил Файзуллин.
⠀
⚡Напомним, в декабре 2020 года Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного жилья. Закон предоставляет регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - возможность принимать решение о включении их домов в программу двумя третями голосов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏗Семь миллионов квадратных метров жилой недвижимости по программе реновации находится в работе, рассказал в интервью телеканалу «Москва 24» руководитель департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
⠀
👉«Мы на сегодняшний день закончили формирование программы реновации. В работе находится порядка семи миллионов квадратных метров жилой недвижимости, из которых 3,5 миллиона находится в процессе строительства. Это огромный объем. То есть можно сегодня констатировать факт о том, что программа реновации выходит в такую активную фазу, и ежегодно мы планируем вводить не менее полутора миллионов квадратных метров жилья. Это глобальная проблема. И я уверен, что московские строители справятся с поставленными задачами мэром города Москвы Сергеем Собяниным по своевременному вводу объектов в эксплуатацию», - сообщил Загрутдинов.
⠀
📈Он также рассказал, что в этом году будет введено 102 жилых дома по программе реновации, а также 50 объектов социальной инфраструктуры, среди которых 11 объектов здравоохранения, 13 объектов спорта, 15 объектов образования – детские сады и школы.
⠀
https://www.irn.ru/news/

☝В январе — июле 2021 года в России, по предварительным данным, было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на 3,1 трлн руб., что превышает результаты за аналогичный период прошлого года на 35% в количественном выражении и на 62% в денежном, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
⠀
💸В июле этого года выдано более 151 тыс. кредитов на 430 млрд руб. — примерно столько же, сколько и в июле прошлого года. В условиях повышения ставок по рыночным ипотечным продуктам поддержку ипотечному рынку оказывают льготные программы с госучастием.
⠀
📍"Государство реализует целый спектр программ по поддержке ипотечного рынка, оператором большинства из них является ДОМ.РФ: «Льготная ипотека» на новостройки, «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», выплата в 450 тыс. рублей многодетным ипотечным заемщикам. Только за 7 месяцев этого года с помощью данных мер решили жилищный вопрос или снизили нагрузку по ипотечному кредиту свыше 350 тыс. российских семей», — говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
⠀
🔹В ДОМ.РФ отмечают, что позитивный эффект от льготных ипотечных программ вкупе с постепенным восстановлением доходов населения поддержит доступность ипотеки. Как результат, по итогам 2021 года будет выдано 1,7–1,8 млн ипотечных кредитов на сумму 4,6–4,8 трлн руб., что сопоставимо с рекордными показателями 2020 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Президент РФ Владимир Путин поручил правительству совместно с Банком России проработать вопрос выдачи льготной ипотеки на строительство типовых проектов индивидуальных жилых домов. Поручение опубликовано на сайте Кремля.
⠀
🗣️«Правительству Российской Федерации совместно с Банком России с учетом ранее данных поручений обеспечить возможность предоставления льготных ипотечных кредитов для приобретения (создания) объектов индивидуального жилищного строительства, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых (стандартизированных) проектов индивидуальных жилых домов», - говорится в документе.
⠀
🔹Срок исполнения поручения — 1 декабря 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑Стандарты жилого помещения и комфортности проживания в Московской области начинают действовать в регионе с 8 августа.
⠀
📍Утвержденные стандарты качества жилого помещения и комфортности проживания – четкие требования к проектированию и строительству многоквартирных жилых домов. Это целый свод правил, закрепляющий особенности внешнего облика, планировки, строительства и благоустройства территории. Применение стандартов будет контролироваться сразу на нескольких этапах: на стадии выдачи свидетельства об архитектурно-градостроительном облике, экспертизы проектной документации и выдачи разрешения на строительство.
⠀
☝Стандарты предусматривают, к примеру, не только вход в подъезд с уровня тротуара, но и первый этаж на одном уровне, без ступенек, лестниц и барьеров; широкие тротуары; площадки благоустройства без перепада высот – все для того, чтобы было удобно мамам с колясками, людям всех возрастов и возможностей.
⠀
🏠В целях безопасности и эстетической привлекательности входные группы будут «прозрачными», с максимальным остеклением и системами видеонаблюдения. Для удобства жителей и гостей дома предусмотрена система навигации, для эстетики - индивидуализация дизайнерских решений подъездов в рамках общей концепции жилого квартала.
⠀
✅В новых домах не будет мусоропроводов – источников антисанитарии. Вместо этого в подъездах запланированы специальные помещения или площадки с возможностью сортировки отходов.
⠀
🔹Особое внимание уделяется жилым домам, проектируемым в рамках программ по расселению ветхого и аварийного жилья. В новых домах будут просторные вестибюли входных групп с колясочными и помещениями для консьержа. Предоставляемые жителям квартиры будут полностью готовы к проживанию. При этом отделка будет уровня комфорт-класса и только современными строительными материалами.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📈По итогам второго квартала 2021 года средства на счетах эскроу достигли 2,2 трлн руб., увеличившись на 587 млрд руб. (+36%), говорится в сообщении Центрального Банка РФ.
⠀
🔹Это выше темпов роста первого квартала текущего года (421 млрд руб., +35%) с его длинными январскими выходными и связано с увеличением спроса на ожиданиях модификации льготной ипотеки под 6,5%.
⠀
⚡Темпы роста счетов эскроу (+36%) также выше темпов роста портфеля проектного финансирования (+29%), то есть накопления опережали выборку застройщиками кредитных средств.
⠀
📍В среднем покрытие задолженности по средствам на счетах эскроу увеличилось на 9 п.п. и достигло 122%. Более 55% задолженности застройщиков фондируется средствами на счетах эскрлоу на 100% и выше.
⠀
🗣️«Высокий уровень покрытия средствами на счетах эскроу позволяет банкам кредитовать застройщиков по низкой ставке, - отмечают в регуляторе. – Средняя процентная ставка по действующим кредитным договорам снизилась на 0,1% п.п. и составляла 2,9%».
⠀
🏗В общей сложности по итогам второго квартала 2021 года портфель долевого строительства вырос на 6 млн кв. м (+6,5%). При этом объем проектов, строящихся с использованием эскроу, вырос значительно – на 10,7 млн кв. м (+20%), до 64 млн кв. м (65% от общего портфеля). Застройщики реагируют на спрос, поддерживаемый ипотекой (в том числе льготной), отмечают в Центробанке.
⠀
https://www.irn.ru/news/

💰Средний размер ипотечного кредита в России уменьшился в июле на 4,2% по сравнению с месяцем ранее, до 3,11 млн руб., это первое снижение показателя с ноября прошлого года, рассказали РИА «Новости» в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
⠀
📊Средний размер выданных ипотечных кредитов в июле 2021 года составил 3,11 миллиона рублей. По сравнению с предыдущим рекордным месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 4,2%. Снижение данного показателя было отмечено впервые с ноября 2020 года.
⠀
📍При этом в ноябре уменьшение было более плавным - лишь на 0,7%.
⠀
✅Лидером по размеру среднего ипотечного кредита в июле осталась Москва, хотя показатель и уменьшился на 2,3% - до 6,94 млн руб. В Московской области снижение показателя в июле произошло всего на 0,3%, до 5,12 млн руб.
⠀
☝«В условиях коррекции программы льготной ипотеки и роста стоимости кредитов качество заявок на ипотеку стало ухудшаться, а размер кредитов на покупку жилья – снижаться. При этом говорить, что это долгосрочная тенденция, пока рано», - отметил директор по маркетингу компании Алексей Волков.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑Банк ДОМ.РФ обновил продуктовую ипотечную линейку. Теперь оформить кредит можно по сниженным ставкам, которые распространяются на программы банка с первоначальным взносом от 15% до 30%. Снижение составляет до 0,75% п.п.
⠀
📊Новые ставки действуют по всем основным программам банка, в том числе при оформлении кредита на покупку квартиры на этапе строительства и готового жилья, перекредитования, «Семейной ипотеки» и льготной ипотеки на новостройки.
⠀
🗣️«Ипотечные кредиты – долгосрочный продукт, ставки по которым зависят от рыночной конъюнктуры. Банк ДОМ.РФ внимательно следит за макроэкономическими изменениями и действиями регулятора. Мы считаем, что проводимая Банком России политика приведет к снижению инфляции, что в итоговом счете отразится в понижении ставок. Такая перспектива позволяет нам изменить наши ипотечные программы, предоставив заемщикам более выгодные условия», – отметил Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.
⠀
✅Напомним, в июне президент РФ Владимир Путин заявил, что семейную ипотеку распространят на семьи с одним ребенком, также власти решили продлить программу льготной ипотеки для всех регионов на один год - до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и ограничением суммы кредита до 3 млн руб.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Новый механизм компенсаций расходов застройщиков, связанных с подорожанием стройресурсов, предотвратит остановку строек и банкротство компаний, заявил вице-премьер РФ Марат Хунсуллин.
⠀
🗣️«Принято важное решение по поддержке строительной отрасли! Правительством утвержден механизм, который позволит компенсировать дополнительные расходы по строительству объектов по госконтракту, связанные с существенным удорожанием строительных ресурсов. Это действительно важнейшее решение для отрасли! Оно позволит не допустить остановку строек и банкротства стройкомпаний, а значит, важные для людей объекты продолжат строиться!» – написал Марат Хуснуллин в своем инстаграм-аккаунте.
⠀
🔹Напомним, правительство России запустит новую меру поддержки строительной отрасли. Речь идёт о механизме, который позволит компенсировать дополнительные расходы застройщиков, связанные с существенным удорожанием стройресурсов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

☝Только 8% потенциальных покупателей жилья в столице смогут воспользоваться семейной ипотекой господдержкой, говорится в сообщении компании «Метриум».
⠀
🔹Напомним, правительство расширило программу «Семейная ипотека», которая действует с 2019 года. Раньше она распространялась только на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. Теперь она действует и для семей, в которых после этой даты родился первенец. Ставка по программе (меньше 6%) и максимальный размер займа сохранились: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 млн руб., для остальных регионов – 6 млн руб.
⠀
📑В «Метриум» определили, сколько потенциальных покупателей с детьми в Москве смогут воспользоваться расширенной программой «Семейной ипотеки». Для этого они подсчитали, какую долю составляют семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, от общего числа домохозяйств в Москве. По данным Мосгорстата, в 2018 году в Москве родились 132 тыс. человек, в 2019 году – 137 тыс., а в 2020 году – 123 тыс. человек. Между тем количество домохозяйств в столице оценивается в 4,8 млн. Допустив, что все дети появились на свет в разных семьях, аналитики подсчитали, что порядка 392 тыс. московских семей отвечают требованиям программы льготной ипотеки. Это значит, что относительно всего населения Москвы 8,2% семей смогут взять кредит на старых условиях программы, но только с повышением ставки до 7% годовых.
⠀
🏢Московские участники «Семейной ипотеки» при минимальном первоначальном взносе (15% или 2,1 млн рублей) смогут получить максимальный кредит 12 млн руб., если приобретут квартиру не дороже 14,1 млн руб. По подсчетам аналитиков «Метриум», при таких условиях кредитования можно купить около 65% квартир на рынке новостроек массового сегмента.
⠀
https://www.irn.ru/news/