Кирилл говорил
4.2K subscribers
163 photos
6 videos
268 links
Привет! Я Кирилл Гурбанов, Управляющий партнер банка группы Самолет (MOEX:SMLT).

Пишу на разные темы вокруг своих интересов. В основном саморазвитие, технологии, книги, менеджмент.

Второй канал: @myowntwitter
Канал про AI-новости: @ailetter
Download Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наш Целепорт идет в массы! :)))
«Самолет» планирует открывать жилищные вклады со страховкой до 10 млн рублей, если законопроект о них примут

Введение жилищных вкладов — важная инициатива, и «Самолет» будет в ней участвовать, заявил «Проще говоря» управляющий партнер «Самолет Финтех» Кирилл Гурбанов.

По его словам, сейчас банк изучает возможность их внедрения. «Мы были пионерами в жилищных накоплениях, и нам отрадно наблюдать, что механика идет в массы», — сказал Гурбанов, отметив, что «Самолет» еще в начале 2023 года запустил «Целепорт». Это инструмент, с помощью которого можно накопить на квартиру или первоначальный взнос по ипотеке.

«В условиях возросших ставок, изменения льготных ипотечных программ накопить на первый взнос стало сложнее. Подобные программы от банков позволят людям копить быстрее и надежнее за счет увеличенного размера страхования и увеличенных сроков. В текущих условиях такие вклады найдут широкое распространение и могут положительно сказаться на возможности долгосрочного планирования застройщиками», — сказал Гурбанов.

Контекст

В понедельник стало известно, что правительство поддержало законопроект о создании специальных вкладов для накоплений на покупку жилья или первый взнос по ипотеке. Госдума рассмотрит инициативу в марте. Вклад будет застрахован на сумму до 10 млн рублей, тогда как на обычных вкладах сейчас страхуется только 1,4 млн рублей. Авторы законопроекта заявляют, что механизм будет выращивать ипотечных заемщиков.

В конце февраля «Самолет» объявил о покупке коммерческого банка «Система», у которого есть универсальная банковская лицензия. Как отмечал Кирилл Гурбанов, это позволит девелоперу запускать новые финансовые продукты, в том числе систему вкладов, сервис безопасных расчетов и кредитные продукты.

#говорит_эксперт
Кто не делает контент, тот останется за бортом

Часто говорю это вслух, но ни разу не писал здесь. Я убежден, что навык создания контента, любого, — ключевой навык настоящего и будущего.

Миром правит контент. Интернет завершил переход из Веб 1.0 (я читаю) в Веб 2.0 (я читаю и я пишу), и начал переход в стадию 3.0 (я читаю, я пишу, я владею).

На большинстве работ в креативном и ИТ-секторе мы регулярно создаем кусочки информации: пишем письма, рисуем слайды, выступаем перед сотрудниками.

Совершенствовать это мастерство тоже важно, но даже сам факт создания и публикации контента уже достаточен.

В 2024 году возможностей для этого просто море. ChatGPT поможет написать любой текст и развить любую точку зрения, Midjourney позволит визуализировать идею, а Sora уже вот-вот разрешит нам делать такие видео, что аж страшно от того, сколько это открывает новых интересных opportunities.

Пишите тексты, ведите канал, рисуйте, делайте подкаст, снимайте рилсы — формируйте свой личный социальный капитал, развивайте навык создания контента.

Если вам нужен был знак, это он.
Read Write Own

Прочитал буквально только что вышедшую книгу от крипто-партнера любимого фонда a16z про Web3.

Наконец-то шикарное, спокойное, структурированное чтиво, которое помогло разобраться в том, куда идет интернет, что стоит за всем этим NFT [подставь любой модный блокчейн-тренд слово] движем и т.д.

Неожиданно для себя понял, что действительно же блин, я ничем в интернете почти не владею. Хорошо хоть у меня уже 10 лет как все мои посты существуют помимо глобальных платформ на standalone-блоге gurbanov.ru, но вот базу подписчиков я там не формирую, к сожалению… Хотя не мешало бы.

В общем, если хотите разобраться в криптоиндустрии, понять, что и почему происходит, всячески рекомендую.

9/10
О, мой канал тут добавили в папку с топ-менеджерами и фаундерами. Кто там уже есть:

ex-CPO Skyeng и фаундер проекта Карьерный цех, Глеб Кудрявцев

фаундер Mindset Consulting, Дина Мостовая

СМО фитмоста, Наташа Дудина

фаундер EllyAnalytics, Сева Устинов

и другие классные ребята. Открыл для себя пару новых интересных каналов.

Добавляйте к себе.

🔗 Добавить папку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самолет Плюс — это феноменально

Хочу написать тут про Самолет Плюс — часть группы компаний «Самолет». Потому что это потрясающая история с т.з. бизнеса.

Когда я приходил в недвижимость полтора года назад, я не понимал, как устроен рынок. А ребята понимали.

Есть гигантский рынок вторичного жилья, который оценивается в 7 трлн руб.

На нем уже очень хорошо сделаны некоторые фрагменты клиентского пути. Например, выбор. Смотреть квартиры на том же ЦИАНе или Авито Недвижимость супер удобно и одно удовольствие.

Или получение ипотеки. Сделки уже оформляются полностью онлайн, одобрение приходит за 10 минут, всё классно.

А что между выбором и оформлением сделки? А там всё плохо.

Риэлторы могут хамить, показывать когда удобно им, а не покупателю, а иногда даже разыгрывать разные схематозы и обманывать покупателя или продавца.

И ребята из Самолета подумали:

Окей, мы научились делать отличный сервис на своём первичном жилье: классные офисы, приятный опыт во всём, высокие стандарты сервиса. А можем ли мы перенести его на вторичку?

Так появился Самолет Плюс. Уже 1,500 офисов по всей стране, и скоро их будет больше 8,000. Порядка 8% рынка всего за полтора года работы. IPO в следующем году.

Великолепная франшиза, к которой с огромной скоростью подключаются риэлторы со всей страны, и мгновенно получают бренд, стандарты и промо от Самолета.

Отдельно скажу про бизнес-модель. Самолет Плюс зарабатывает не только на комиссиях с продаж, но также и на всевозможных улучшениях: ремонты, кухни, мебель и т.п.

Если вам нравится квартира по расположению, нравится дом, но ужасно не нравится ремонт — нет проблем! Самолет Плюс поможет сделать ремонт и меблировку с полным контролем качества.

Когда я врубился, что делает команда С+, я понял, какая же это крутая задумка!

Желаю успехов ребятам и вместе следим за их успехами! 💪
Четыре тысячи 🤩
Спасибо вам, что читаете! Постов запланировано уже на месяц вперед! :)))
Going Infinite: The Rise and Fall of a New Tycoon

Бегло прочитал свежую книгу про взлет и крах FTX, печально известной криптобиржи, основатель которой, Сэм Бэнкмэн-Фрид, сейчас ждет вынесения приговора по делу о мошенничестве, который должен состояться буквально на этой неделе.

Что я могу сказать. История грустная и хорошо объясняет, зачем вообще в мире существует любое регулирование. И я был крайне удивлен тому, насколько люди могут беззаботно жить, даже обращаясь с деньгами клиентов.

Прочтения, на мой взгляд, не стоит, только если вы не хотите глубоко погрузиться во все детали. В принципе, достаточно прочитать какой-нибудь хороший лонгрид на тему.

6/10
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Про наши тени и маски

Вторничный привет!

Классная анимация (13 мин) про наш мир, про нас, про маски, которые мы выбираем (неосознанно) носить.

Напишите, если узнали себя в чем-то :)

https://youtu.be/j800SVeiS5I?si=ztvLHWw2hcZML5xa
Как я понял, что стараюсь понравиться некоторым людям, и как пытаюсь это пофиксить

В середине прошлого года у меня произошло яркое осознание: оказывается, я тот еще пипл-плизер (people pleaser). Так называют людей, которые стремятся понравиться другим.

Я был уверен, что искоренил эту штуку в себе еще давно, когда только начал свою терапию и другие практики. Ан нет. Попал в новые любовные и дружеские отношения, и снова ярко заметил такой баг в себе.

Это известное в психологии явление — быть «хорошим» для всех, бояться разочаровать кого-то. Синдром хорошего парня.

Интересно, что у меня действительно давно нет таких паттернов с большинством людей. Однако сейчас иногда я выбираю важные для себя фигуры, будь то любимая женщина, какой-то супер успешный приятель или человек, к чьему кругу я мечтал бы быть причастным, и как бы ставлю их на пъедестал.

Далее я начинаю немного волноваться, всякий раз когда общаюсь с этими людьми. Особенно если вдруг меня «взяли в свой круг» и меня все немного как бы оценивают. Внезапно в такие моменты моя обычно присущая уверенность в себе отступает и вперед выходит волнение и попытки произвести впечатление.

Сперва я отрицал это, но потом просил у некоторых людей фидбек, и они подтверждали мои опасения. Так я принял это знание о себе. Меня бесило каждое такое проявление, я злился на себя.

Прошло время, и я научился брать это в работу. Каждый раз, когда я залетаю на веселом реактивном самолетике в знакомый паттерн, я стараюсь себя «поймать», вернуться в центр, в осознанность, подышать и успокоиться. Постараться снова стать самим собой.

Не могу похвастаться, что достиг каких-то феноменальных результатов, но сам по себе факт обращения внимания на подобные ситуации и попытки взять каждую из них в немедленную работу — уже очень меня радует.

Сколько же потенциала и свободы закопано в этих ограничениях и желании быть любимым у людей, ох… Я так ярко чувствую этот гнет в последнее время. Приходит ясность, фонарь начал освещать тёмные места.

А вы замечали в себе неосознанную привычку быть “nice” для других?
Как я упоролся в автоматизацию запоминания прочитанных книг, мучался три месяца, и забил

часть 1/2

При своей любви к новым инструментам и к тотальной систематизации и автоматизации всего, я вляпался в новую авантюру.

У меня есть проблема. Примерно через месяц после прочтения книги я почти не помню ничего из того, что узнал из нее. Я решил применить классическую методику запоминания и начать повторять тезисы из книги через несколько дней после прочтения, потом недель, потом месяцев, и так до достижения момента 10-го повторения спустя два года.

Короче, я потратил часа полтора, чтобы с помощью Make.com, Notion и Todoist, а также ChatGPT сделать автоматизацию.

Суть работы скрипта была такой:

Я заканчиваю читать книгу → Помечаю статус Finished в своей базе книг в Notion → в Todoist создаются 9 задачек на повторение этой книги с нужными датами через 2, 4, 8, 16, 32, 64, 128, 256, 512 дней после прочтения.

Далее задумка была, что в нужный день я беру и бегло пробегаюсь по тезисам, выписанным / отмеченным в ходе чтения книги.

Сварганил кастомного агента на ChatGPT для запоминания книг, который по названию книги выдавал тезисное описание, оптимизированное для запоминания.
часть 2/2

Схема в Make.com выглядела как на прикрепленном скриншоте.

Что из этого вышло

Всё шло отлично. Я повторял книги. Правда спустя полтора месяца задач на повторение накопилось столько, что я просто постоянно прокрастинировал и перемещал их на завтра. Они засоряли мне Тудуист, я не мог больше на них смотреть, мне хотелось плакать от мысли, что столько всего надо повторять.

Я впал в отчаяние, стресс, депрессию, у меня начались панические атаки…

Короче, я забил на эту хрень, выключил скрипт, удалил к херам все задачи из Тудуиста и снова зажил свободной жизнью не помнящего книги человека!

Ваш коуч по эффективности, Кирилл Гурбанов.
Как вырасти из продакта в партнеры — мое выступление на шоу Яндекс Практикума

Меня очень часто спрашивают о карьерных советах, о том, как расти в корпорации.

Пока я ещё не родил большой системный пост на эту тему, вот вам видео моего недавнего выступления в шоу Яндекс Практикума.

Восемь простых, но добытых тяжелым трудом, советов о том, как развивать себя и расти в карьере.

🔗 Смотреть на YouTube
Книга Creative Act: A Way of Being

Наконец, добрался до книги, которую поразительным образом регулярно встречал у друзей на полках и в телеграм-каналах.

Книга о том, как работать с творческим потенциалом, как открыть в себе художника, как вообще устроено создание искусства. Но не в смысле систем и четких подходов, а в смысле души, жизни, вдохновения и других аспектов созидания.

Безупречно прекрасное чтиво для таких “головастиков”, как я, которые привыкли жить только мозгом и на всё в жизни смотреть через призму табличек и структур.

Прочитал на одном дыхании и стал замечать, как каждый день по-многу раз меня атакуют идеи для будущих творений. Такого со мной не было никогда.

Может прекрасно работать в паре с великолепной книгой Джулии Кэмерон “Путь художника”.

Рекомендую!

10/10
Книга Rules of Wealth

Был тут давеча в магазине с литературой на английском языке и купил бумажную книжку про деньги. Редкое для меня явление (не деньги, а бумажная книга вместо Kindle, да еще и без тщательного предварительного изучения).

Книга неплохая. Вместе с моим любимым лонгридом от Наваля Равиканта заходит отлично.

Ничего глобального нового для человека, который сравнительно неплохо разбирается в теме финансов, но книга внезапно вдохновила меня на несколько действий и новых правил, которые я уже внедрил и привыкаю с ними жить.

Как yet another book on money, могу рекомендовать.

7/10