⚡️29 марта 2024 года, состоялся совместный круглый стол Народного Фронта и Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства по теме «Взаимодействие управляющих организаций и объединений собственников в многоквартирных домах»

📍 Мы планировали с ОНФ мероприятие еще в конце 2023 года, чтобы выработать решение по вопросу советов МКД. Сейчас оно не менее актуально в связи с поручением Володина.

🔹 На заседании обсудили вопросы правового статуса советов МКД и их роли в управлении домами, взаимодействие советов МКД с управляющими организациями, вид правоотношений, возникающих между собственниками помещений, советом МКД и управляющей организацией, а также вопросы вознаграждения председателя и членов совета МКД, налогообложения с учетом принятия № 389-ФЗ.

🔹 С нами на заседании очно и по ВКС были депутаты С.В. Разворотнева и М.А. Нуриев, представители Минстроя России, Минтруда России, ФНС

🔹 С докладами и предложениями выступили коллеги из нашего Подкомитета ТПП РФ Елена Камнева и Иоланта Овчинникова, руководитель Ассоциации председателей советов МКД Москвы Сергей Новиков, представители экспертного сообщества.

🔹Обозначила все те противоречивые ответы ФОИВ (Минфин, Минтруд, Роструд, Минстрой), что мы получили, а также гражданско-правовую природу отношений между собственниками и советом МКД и какой она могла бы быть в будущем (обязательственной или корпоративной). А пока мы не определим сущность этих отношений, мы так и будем принимать ошибочные нормативные акты и получать «разношерстные» ответы.

🔹 Представитель ФНС пояснил, что они действуют в рамках закона. 🤷‍♀️ Не против изменений. «Перепишите нормы, тогда мы будем вас администрировать по новым правилам».

🔹 Были обозначены несколько вариантов подготовленных законодательных решений. Некоторые из них мы уже здесь неоднократно обсуждали.

Ниже поделюсь с вами этими вариантами решений. Все пока на стадии обсуждения и сбора иных предложений ⬇️

#Киракосян_ЖКХ

3 апреля приняла участие в образовательной программе, реализуемой Информационным порталом «Управление ЖКХ» совместно с Финансовым университетом при Правительстве 🇷🇺

Среда - учебно-деловая и очень дружественная! Участники - УО и РСО 🤝

🔹 Обсудили извечную проблему работы с персональными данными собственников помещений. А особое внимание уделили мерам по предотвращению утечки ПДн и порядку действий, если все же данный факт состоялся. Это особо актуально в условиях приближающегося второго чтения по законопроекту, ужесточающему ответственность за утечку ПДН. (И снова Хинштейн! 😂)

🔹 Вторая часть семинара была посвящена #медиации и медиативным техникам. ❤️ А дальше попрактиковали некоторые техники и клиентоориентированную стилистику. Получилось очень интересно и позитивно!

#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#медиацияЖКХ

Коммуникативная стратегия организаций в сфере ЖКХ 👐

Именно такое название получил круглый стол, который состоялся 4 апреля в Казани в рамках Татарстанского международного форума по энергетике и энергоресурсоэффективности (ТЭФ–2024).

📌 Организаторы - АО «Татэнерго» и Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ. Модераторы - заместитель гендиректора – директор по реализации тепловой и электрической энергии «Татэнерго» Олег Зверев и замруководителя Комитета ТПП РФ, советник АБ «БВМП», профессиональный медиатор Сусана Киракосян.

Благодарю Татэнерго за доверие, выбор темы круглого стола и сотрудничество! 🤝

🔹Обсудили основные причины разногласий между участниками ЖКХ и лучшие техники решения таких разногласий, в том числе в условиях зависимости от платежей третьих лиц (потребителей).

🔹Для меня это ценное и важное мероприятие! 🫶🏻 Мой доклад был посвящен стратегии #сотрудничества РСО и УО, практики использования #медиации. Получила позитивную обратную связь аудитории!

✔️Участниками обсуждения стали депутат Госсовета Татарстана Дмитрий Анисимов, первый заместитель гендиректора компании «Газпром энергохолдинг» Павел Шацкий, представители Госжилинспекции РТ, исполкома Казани, управляющие организации и предприятия сферы ЖКХ из Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Заинска – всего около 100 человек.

🔹Замдиректора по реализации тепловой энергии – начальник отдела организации финансовых расчетов по тепловой энергии Ирина Запольская рассказала, как решается проблема урегулирования долгов в конкретных ситуациях, подробно остановилась на такой форме взаимодействия с участниками рынка ЖКХ как #факторинг.

🔹Также прозвучали выступления коллег: директора УО Каусарии Матросовой, редактора отраслевого журнала «Teplovichok Today» Станислава Шубина.

🏅Завершением круглого стола стало подведение итогов конкурса с символичным названием «Надежный партнер». Награждены были Управляющие организации и ТСЖ 👏, промышленные и бюджетные потребители. И я тоже привезла свое благодарственное письмо!

#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_медиация