Выступление председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Пахомова Сергея Александровича на всероссийском совещании «Трансформация регулирования рынка управления МКД».

✅ Сергей Пахомов пояснил, что понимать под усилением роли государства в сфере управления МКД.

✅ И отметил важное, на мой взгляд», что «время точечных решений прошло» и происходит переход на комплексный подход. (Очень на это надеюсь!) В рамках этого подхода идет проработка дорожной карты развития сферы.

✅ И еще сделан акцент на необходимости ревизии «архитектуры» отношений между всеми участниками сферы. Это в том числе и ответственность собственников помещений!

И это не все. Рекомендую к просмотру☝️

Пост благодарности за совместную работу!🌺

Благодарю коллег, принявших участие в рабочей группе по подготовке заключения на проект Правил взаимодействия операторов связи и лиц, осуществляющих управление МКД, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи в многоквартирном доме! 🤝

Небольшим коллективом, организованным как рабочая группа прямо в этом ТГ канале, в ограниченный срок, мы сделали большую и важную работу: «перелопатили» проект Правил, подготовили и направили от лица Торгово-промышленной палаты РФ 🇷🇺 заключение на проект Правил. Предложили формулировки и их обоснование.

Особая благодарность за командную работу и уделенное время (включая работу по ночам!) Елене Камневой, Елене Беловой, Наталье Катковой, Валерию Воронину! 🤝

Спасибо за предложения, направленные членами Комитета ТПП РФ, моим коллегам Дмитрию Жукову, Ирине Монаховой, коллегам из Красноярска, Тульской ТПП!

Также спасибо всем, кто в чате оставил обоснованные замечания и предложения, мы анализировали все! Это было важно!

Отозвавшихся на подготовку замечаний и предложений на проект Правил было немного. Но из немногих неравнодушных и состоит наше сообщество!!! 🤲

#Киракосян_ЖКХ

Рынку недвижимости нужны специалисты и системный научный подход в регулировании риелторской деятельности 👌

Недавно в режиме Public talk в прямом эфире с крутейшими представителями науки Екатериной Грузинской и Венерой Шайдуллиной рассмотрели вопрос о мошенничестве на рынке недвижимости.

🗝️ А вот и ссылочка 👌на наш эфир!

✅ Озвучены результаты аналитического исследования, которые должны стать хорошей основой для законодателя.

✅ Обратили внимание, что законодателю прежде чем писать закон, предстоит ответить на многие вопросы. И ключевой вопрос - наличие социально-экономических предпосылок для принятия закона и его потенциального (полезного?!) эффекта.

✅ Мы сделали лишь небольшой набросок перспектив регулирования риелторской деятельности. Вопросов сейчас очень много и их важно задавать и обсуждать! Опасно игнорировать научный инструментарий, особенно социологические исследования, в подготовке будущего регулирования! Опасно брать за истину устаревшие законопроекты, написанные 7-10 лет назад ⚠️ Читала и плакала над ними. Столько ошибок, включая игнорирование русского языка и основ логики!

❗️ УБЕЖДЕНА!
Важно не ждать регулирования, а приобретать прочную основу знаний сейчас, ограждая себя от ненужных рисков!

Где можно приобрести знания о сделках с недвижимостью?! 🫶Welcome на программу Финансового университета «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав». Это академическая основа и живая практика! Ценные рекомендации по авторским методикам проверки чистоты сделок с жилыми и нежилыми объектами, совершение онлайн-сделок, уникальные кейсы от ЦИАН. И от меня практика о способах защиты прав на недвижимость!

#Киракосян_недвижимость

И еще немного новостей про альтернативное урегулирование споров и #медиацию 🍀

✔️ Во втором чтении находится Законопроект № 1138398-7 об урегулировании споров с потребителями с использованием онлайн-сервиса.

Еще в 2017 году Президент дал поручение разработать данный сервис. И важно отметить, что он планируется не как отдельная цифровая платформа, а как составная часть портала Госуслуг, обеспечивающая процесс предъявления и рассмотрения требований потребителей в рамках досудебного урегулирования споров, связанных с дистанционной продажей товаров, работ и услуг.

✔️ Формирование бесконфликтной среды в ЖКХ

Продолжается проработка законодательного механизма первичного обращения собственников помещений сначала с претензией в УО, ТСЖ и только потом в ГЖИ и суд. Об этом ранее детально писала здесь.

Хотя рабочий вариант проекта нуждается в существенной доработке, но очень радостно, что идея альтернативного урегулирования споров в жилищной сфере воспринята и находит все больше сторонников! 🤲

В этом году также направила в адрес Минюст письмо о поддержки развития #медиации в жилищной сфере с детальным описанием ситуации по судебной и административной «перегрузке» в сфере ЖКХ. 😬Была отражена собранная за несколько лет аналитика. Поскольку Минюст прорабатывает новый закон о медиации, важно было обратить внимание на проблемы и специфику нашей сферы. Письмо было переадресовано в Минстрой.

Из хорошего! В этом году Минстрой уже не стал давать отрицательный отзыв.👏 Сообщил, что предложения будут проанализированы и по возможности учтены в ходе плановой работы по актуализации законодательства.

💭 Наблюдаю, что инфосреда, в которой мы все чаще говорим об альтернативе судам и проверяющим, о ценности переговоров и медиации, формирует больше доверия и интереса к этим инструментам. Значит все не зря!

#Киракосян_медиация
#Киракосян_ЖКХ
#МедиацияЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ