Важные навыки в периоды стресса 📕
Хочу сегодня поделиться с вами полезностью. 🙏
🧷 Любой человек, где бы он не жил, может испытывать высокий уровень стресса.
Существует множество причин стресса, включая наличие серьезных угроз в сообществе (насилие, болезни), личные трудности (одиночество, отсутствие средств к существованию, беспокойство в отношении будущего), проблемы на работе (конфликт с коллегами, чрезвычайно сложная или нестабильная работа).
🔻 Прикладываю иллюстрированное и адаптированное к любому читателю пособие Всемирной организации здравоохранения "Важные навыки в периоды стресса: иллюстрированное пособие". Оно предназначено для тех, кто испытывает стресс! Как для людей, которые бегут от войны, теряя все, что у них есть, так и для хорошо защищенных людей, живущих в мирных сообществах.
🔻 Пособие помогает развивать навыки регуляции эмоций, улучшения умения принимать решения и укрепления связей с окружающими людьми. Пособие также предоставляет понятные советы по усилению здоровья и внутренней устойчивости в периоды стресса.
💎 Каждая часть Пособия ценная! Но особенной для меня видится часть 4 «Проявляем доброту»🌻
Даже в самых сложных ситуациях мы можем действовать в соответствии со своими ценностями доброты, заботы, поддержки! И каждое маленькое доброе действие, доброе слово имеет значение!
#Киракосян_жилищнаяпсихология , #Киракосян_ЖКХ
Хочу сегодня поделиться с вами полезностью. 🙏
🧷 Любой человек, где бы он не жил, может испытывать высокий уровень стресса.
Существует множество причин стресса, включая наличие серьезных угроз в сообществе (насилие, болезни), личные трудности (одиночество, отсутствие средств к существованию, беспокойство в отношении будущего), проблемы на работе (конфликт с коллегами, чрезвычайно сложная или нестабильная работа).
🔻 Прикладываю иллюстрированное и адаптированное к любому читателю пособие Всемирной организации здравоохранения "Важные навыки в периоды стресса: иллюстрированное пособие". Оно предназначено для тех, кто испытывает стресс! Как для людей, которые бегут от войны, теряя все, что у них есть, так и для хорошо защищенных людей, живущих в мирных сообществах.
🔻 Пособие помогает развивать навыки регуляции эмоций, улучшения умения принимать решения и укрепления связей с окружающими людьми. Пособие также предоставляет понятные советы по усилению здоровья и внутренней устойчивости в периоды стресса.
💎 Каждая часть Пособия ценная! Но особенной для меня видится часть 4 «Проявляем доброту»🌻
Даже в самых сложных ситуациях мы можем действовать в соответствии со своими ценностями доброты, заботы, поддержки! И каждое маленькое доброе действие, доброе слово имеет значение!
#Киракосян_жилищнаяпсихология , #Киракосян_ЖКХ
Тема - «Статусы, функции, полномочия и ответственность Заказчика в системе
правоотношений при создании проектов «экономически эффективной недвижимости»
📍На повестке дня
Планируется обсудить:
➖проблематику правового концепта проектов «экономически эффективной недвижимости»,
➖ принципов выстраивания взаимоотношений заказчика и девелопера,
➖ полномочий и ответственности заказчика при создании проектов «экономически эффективной недвижимости»,
➖ особенности
регулирования деятельности строительно-производственных групп, работающих в
рамках государственного заказа,
➖ актуальные направления совершенствования
законодательства РФ в области оценочной деятельности в сфере экономики недвижимости и иные вопросы.
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍 Мы планировали с ОНФ мероприятие еще в конце 2023 года, чтобы выработать решение по вопросу советов МКД. Сейчас оно не менее актуально в связи с поручением Володина.
🔹 На заседании обсудили вопросы правового статуса советов МКД и их роли в управлении домами, взаимодействие советов МКД с управляющими организациями, вид правоотношений, возникающих между собственниками помещений, советом МКД и управляющей организацией, а также вопросы вознаграждения председателя и членов совета МКД, налогообложения с учетом принятия № 389-ФЗ.
🔹 С нами на заседании очно и по ВКС были депутаты С.В. Разворотнева и М.А. Нуриев, представители Минстроя России, Минтруда России, ФНС
🔹 С докладами и предложениями выступили коллеги из нашего Подкомитета ТПП РФ Елена Камнева и Иоланта Овчинникова, руководитель Ассоциации председателей советов МКД Москвы Сергей Новиков, представители экспертного сообщества.
🔹Обозначила все те противоречивые ответы ФОИВ (Минфин, Минтруд, Роструд, Минстрой), что мы получили, а также гражданско-правовую природу отношений между собственниками и советом МКД и какой она могла бы быть в будущем (обязательственной или корпоративной). А пока мы не определим сущность этих отношений, мы так и будем принимать ошибочные нормативные акты и получать «разношерстные» ответы.
🔹 Представитель ФНС пояснил, что они действуют в рамках закона. 🤷♀️ Не против изменений. «Перепишите нормы, тогда мы будем вас администрировать по новым правилам».
🔹 Были обозначены несколько вариантов подготовленных законодательных решений. Некоторые из них мы уже здесь неоднократно обсуждали.
Ниже поделюсь с вами этими вариантами решений. Все пока на стадии обсуждения и сбора иных предложений ⬇️
#Киракосян_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Встреча научных сестер 🥰
Столько лет спустя! Просто не верится! 2009-2010 гг.
«Научные сестры»! Так называют ученых, соединенных одной научной мамой и одними научными ценностями. Мы «Анна, Татьяна и Сусана» - «справедливость, добросовестность и равенство в гражданском праве».✌️ Как вы догадались, так назывались наши диссертации. Еще у нас есть сестры по «разумности и эквивалентности» )
А нашу маму зовут Асланян Наталья Павловна. 👏 Неординарный ум, системные знания, прорицательность и уникальная харизма! Профессор и доктор юридических наук с плеядой учеников! Она внесла очень большой вклад в формирование основных начал частного права и учила нас защищать частноправовые устои ⚔️🛡️в силу их хрупкости и желания различных «сил» обесценить их значимость, растоптать их. Я наблюдала это в моменте, когда шло обновление Гражанского кодекса. Но еще больше и чаще наблюдаю в жилищной сфере!
🌹Мои коллеги - Анна Мигачева и Татьяна Новикова - арбитры отделения Международного коммерческого арбитражного суда (МКАС) при ТПП РФ (г. Краснодар).
И снова у нас с «научными сестрами» общая тема и общие ценности 🫶🏻- урегулирование споров: коммерческий #арбитраж и #медиация.
#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
Столько лет спустя! Просто не верится! 2009-2010 гг.
«Научные сестры»! Так называют ученых, соединенных одной научной мамой и одними научными ценностями. Мы «Анна, Татьяна и Сусана» - «справедливость, добросовестность и равенство в гражданском праве».
А нашу маму зовут Асланян Наталья Павловна. 👏 Неординарный ум, системные знания, прорицательность и уникальная харизма! Профессор и доктор юридических наук с плеядой учеников! Она внесла очень большой вклад в формирование основных начал частного права и учила нас защищать частноправовые устои ⚔️🛡️в силу их хрупкости и желания различных «сил» обесценить их значимость, растоптать их. Я наблюдала это в моменте, когда шло обновление Гражанского кодекса. Но еще больше и чаще наблюдаю в жилищной сфере!
🌹Мои коллеги - Анна Мигачева и Татьяна Новикова - арбитры отделения Международного коммерческого арбитражного суда (МКАС) при ТПП РФ (г. Краснодар).
И снова у нас с «научными сестрами» общая тема и общие ценности 🫶🏻- урегулирование споров: коммерческий #арбитраж и #медиация.
#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3 апреля приняла участие в образовательной программе, реализуемой Информационным порталом «Управление ЖКХ» совместно с Финансовым университетом при Правительстве 🇷🇺
Среда - учебно-деловая и очень дружественная! Участники - УО и РСО🤝
🔹 Обсудили извечную проблему работы с персональными данными собственников помещений. А особое внимание уделили мерам по предотвращению утечки ПДн и порядку действий, если все же данный факт состоялся. Это особо актуально в условиях приближающегося второго чтения по законопроекту, ужесточающему ответственность за утечку ПДН.(И снова Хинштейн! 😂 )
🔹 Вторая часть семинара была посвящена #медиации и медиативным техникам. ❤️ А дальше попрактиковали некоторые техники и клиентоориентированную стилистику. Получилось очень интересно и позитивно!
#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#медиацияЖКХ
Среда - учебно-деловая и очень дружественная! Участники - УО и РСО
🔹 Обсудили извечную проблему работы с персональными данными собственников помещений. А особое внимание уделили мерам по предотвращению утечки ПДн и порядку действий, если все же данный факт состоялся. Это особо актуально в условиях приближающегося второго чтения по законопроекту, ужесточающему ответственность за утечку ПДН.
🔹 Вторая часть семинара была посвящена #медиации и медиативным техникам. ❤️ А дальше попрактиковали некоторые техники и клиентоориентированную стилистику. Получилось очень интересно и позитивно!
#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#медиацияЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Видимо вопрос риелторов все же будут решать 🤔
📌 17 апреля - Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ проводит стратегическую сессию на тему «Рынок риэлторских услуг в России. Правовое регулирование деятельности и ответственность». Приглашены сенаторы, депутаты, Минюст, Минэк, Росреестр, экспертное сообщество.
✔️ С 2002 года пытаются решить вопрос регулирования деятельности посредников на рынке недвижимости…
Начиная с самого понятия «риЕлтор», «риЭлтор» или вовсе отказаться от этих понятий и использовать «брокер», «агент», «специалист по недвижимости». А когда-то в 2019 году был подготовлен Профстандарт «специалист по 2️⃣операциям с недвижимостью».
✔️ Мне довелось проводить экспертизу 2-х законопроектов.✌️И пока все крайне спорно. Такие же проблемы, как и везде, с отсутствием баланса интересов и ответственности участников сферы. Но там дисбаланс все же не в пользу клиента! Проблемы с терминологией и договорными конструкциями. Решается вопрос между лицензированием, саморегулированием и иной моделью регулирования деятельности.
😉 Ну а более подробнее о посредничестве на рынке недвижимости можно узнать на программе допобразования «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав», реализуемой Институтом финансовой грамотности Финансового университета при Правительстве совместно с ЦИАН и адвокатским бюро «БВМП».
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_БВМП
📌 17 апреля - Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ проводит стратегическую сессию на тему «Рынок риэлторских услуг в России. Правовое регулирование деятельности и ответственность». Приглашены сенаторы, депутаты, Минюст, Минэк, Росреестр, экспертное сообщество.
✔️ С 2002 года пытаются решить вопрос регулирования деятельности посредников на рынке недвижимости…
Начиная с самого понятия «риЕлтор», «риЭлтор» или вовсе отказаться от этих понятий и использовать «брокер», «агент», «специалист по недвижимости». А когда-то в 2019 году был подготовлен Профстандарт «специалист по 2️⃣операциям с недвижимостью».
✔️ Мне довелось проводить экспертизу 2-х законопроектов.✌️И пока все крайне спорно. Такие же проблемы, как и везде, с отсутствием баланса интересов и ответственности участников сферы. Но там дисбаланс все же не в пользу клиента! Проблемы с терминологией и договорными конструкциями. Решается вопрос между лицензированием, саморегулированием и иной моделью регулирования деятельности.
#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_БВМП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Портал Финансового университета
Программа повышения квалификации «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав», 104 ак.ч.
Один из старейших российских вузов, готовящих экономистов, финансистов, юристов по финансовому праву, математиков, ИТ-специалистов, социологов и политологов.
Коммуникативная стратегия организаций в сфере ЖКХ 👐
Именно такое название получил круглый стол, который состоялся 4 апреля в Казани в рамках Татарстанского международного форума по энергетике и энергоресурсоэффективности (ТЭФ–2024).
📌 Организаторы - АО «Татэнерго» и Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ. Модераторы - заместитель гендиректора – директор по реализации тепловой и электрической энергии «Татэнерго» Олег Зверев и замруководителя Комитета ТПП РФ, советник АБ «БВМП», профессиональный медиатор Сусана Киракосян.
Благодарю Татэнерго за доверие, выбор темы круглого стола и сотрудничество! 🤝
🔹Обсудили основные причины разногласий между участниками ЖКХ и лучшие техники решения таких разногласий, в том числе в условиях зависимости от платежей третьих лиц (потребителей).
🔹Для меня это ценное и важное мероприятие! 🫶🏻 Мой доклад был посвящен стратегии #сотрудничества РСО и УО, практики использования #медиации. Получила позитивную обратную связь аудитории!
✔️Участниками обсуждения стали депутат Госсовета Татарстана Дмитрий Анисимов, первый заместитель гендиректора компании «Газпром энергохолдинг» Павел Шацкий, представители Госжилинспекции РТ, исполкома Казани, управляющие организации и предприятия сферы ЖКХ из Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Заинска – всего около 100 человек.
🔹Замдиректора по реализации тепловой энергии – начальник отдела организации финансовых расчетов по тепловой энергии Ирина Запольская рассказала, как решается проблема урегулирования долгов в конкретных ситуациях, подробно остановилась на такой форме взаимодействия с участниками рынка ЖКХ как #факторинг.
🔹Также прозвучали выступления коллег: директора УО Каусарии Матросовой, редактора отраслевого журнала «Teplovichok Today» Станислава Шубина.
🏅 Завершением круглого стола стало подведение итогов конкурса с символичным названием «Надежный партнер». Награждены были Управляющие организации и ТСЖ 👏, промышленные и бюджетные потребители. И я тоже привезла свое благодарственное письмо!
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_медиация
Именно такое название получил круглый стол, который состоялся 4 апреля в Казани в рамках Татарстанского международного форума по энергетике и энергоресурсоэффективности (ТЭФ–2024).
📌 Организаторы - АО «Татэнерго» и Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ. Модераторы - заместитель гендиректора – директор по реализации тепловой и электрической энергии «Татэнерго» Олег Зверев и замруководителя Комитета ТПП РФ, советник АБ «БВМП», профессиональный медиатор Сусана Киракосян.
Благодарю Татэнерго за доверие, выбор темы круглого стола и сотрудничество! 🤝
🔹Обсудили основные причины разногласий между участниками ЖКХ и лучшие техники решения таких разногласий, в том числе в условиях зависимости от платежей третьих лиц (потребителей).
🔹Для меня это ценное и важное мероприятие! 🫶🏻 Мой доклад был посвящен стратегии #сотрудничества РСО и УО, практики использования #медиации. Получила позитивную обратную связь аудитории!
✔️Участниками обсуждения стали депутат Госсовета Татарстана Дмитрий Анисимов, первый заместитель гендиректора компании «Газпром энергохолдинг» Павел Шацкий, представители Госжилинспекции РТ, исполкома Казани, управляющие организации и предприятия сферы ЖКХ из Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Заинска – всего около 100 человек.
🔹Замдиректора по реализации тепловой энергии – начальник отдела организации финансовых расчетов по тепловой энергии Ирина Запольская рассказала, как решается проблема урегулирования долгов в конкретных ситуациях, подробно остановилась на такой форме взаимодействия с участниками рынка ЖКХ как #факторинг.
🔹Также прозвучали выступления коллег: директора УО Каусарии Матросовой, редактора отраслевого журнала «Teplovichok Today» Станислава Шубина.
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_медиация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍На повестке дня:
1. Правоприменение Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в новой редакции.
Планируется обсудить актуальные вопросы разработки, утверждения, учета, изменения, отмены и применения стандартов организаций для целей обеспечения соблюдения требований новой редакции № 384-ФЗ. Вопросы к порядку применения способов обоснования проектных
решений.
2. Цифровая вертикаль: особенности взаимодействия участников инвестиционно-строительных проектов (ИСП) для укрепления сферы экономики недвижимости.
Запланированы доклады о цифровой система управления жизненным циклом объектов капитального строительства, о цифровизации в реализации крупных промышленных проектов.
#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первый день конференции в Пятигорске состоялся! ❤️
Мы вместе с Еленой Шерешовец обсудили с участниками - представителями сферы управления МКД - наболевшие вопросы (газ, должники, персональные данные, операторы связи и т.д.). Не на все из них можно дать однозначные ответы! А какие-то вопросы (в частности, про банкротство граждан, отсутствие доступа в помещение на случай аварий, проверки оборудования) еще раз убеждают, что нужны комплексные решения. И становятся хорошей практикой, которую можно использовать для обоснования предложений к законодателю! И ценно в том числе, что сегодня участники делились друг с другом опытом. Огромное всем спасибо!
P.S. На фото вместе с Валерием (Уфа) 👋 Другие фото так и не прислали! Коллеги, очень жду! А дальше фото с прогулки по городу после конференции. Мы с Леной ходили в Провалъ (и это не про ЖКХ 😂).
#Киракосян_ЖКХ
Мы вместе с Еленой Шерешовец обсудили с участниками - представителями сферы управления МКД - наболевшие вопросы (газ, должники, персональные данные, операторы связи и т.д.). Не на все из них можно дать однозначные ответы! А какие-то вопросы (в частности, про банкротство граждан, отсутствие доступа в помещение на случай аварий, проверки оборудования) еще раз убеждают, что нужны комплексные решения. И становятся хорошей практикой, которую можно использовать для обоснования предложений к законодателю! И ценно в том числе, что сегодня участники делились друг с другом опытом. Огромное всем спасибо!
P.S. На фото вместе с Валерием (Уфа) 👋 Другие фото так и не прислали! Коллеги, очень жду! А дальше фото с прогулки по городу после конференции. Мы с Леной ходили в Провалъ (и это не про ЖКХ 😂).
#Киракосян_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM