Muslim Musafir ✐
1.5K subscribers
76 photos
218 videos
50 links
Муслим Мусафир | Muslim Musafir
📌Блог про жизнь мусульман в разных странах

📍Жил в Грузии, Турции, Марокко, Мавритании, Египте, сейчас в Саудии

📌 Будь в этом мире как мусафир
Download Telegram
АсСалам алейкум уа рохматуЛлаhи уа баракатуху

🏡 Про то как снять жилье в Бурсе (Турции)

🏡Поселившись на квартире у брата стали делать причины для поиска жилья.

🔎Мониторить сайты турецкие, в основном это https://www.sahibinden.com/

💻Смотреть лучше в гугл браузере (там автоматически переводится на русский)

📲Но чаще всего все эти объявления от риелторов, хотя и ты ставишь галочку чтобы смотреть объявления от хозяина (сахибинден), в рф также двигаются риелторы

💯Но даже если вы найдёте жилье от собственника - не факт что вам его сдадут, так как турки предпочитают сдавать туркам жилье.

💭Как мне объяснили что это по большей части из-за сирийцев - тут много беженцев из Шама, и чаще всего они живут как обычно живут у нас таджики и другие мигранты из СНГ, имею ввиду тех кто не соблюдает религию, чаще всего после них клопы, рассадник тараканов и всякая такая "дичь", Да Защитит Аллах от такого нас. амин

Да и вообще опасаются сдавать иностранцам жильё

👍Также нам помогали братья турки, они узнавали у своих знакомых, ездили с нами, иногда им скидывал объявления - они звонили по ним, но чаще всего это оказывалось агентство

🚐Ездили смотреть на некоторые варианты жилья, но нам не очень они нравились, да и хозяева нам тоже не хотели сдавать)))

☝️Хвала Аллаhу у нас 4 детей, это тоже причина отказа для хозяев. Ничего не найдя, появились мысли что проще обратиться к риелтору, да и брат знакомый тоже рассказал свою историю - как он в течение длительного времени не мог найти жилье, и в итоге обратился к риелтору и сразу это стало причиной

💯Согласился с ним, и он позвонил этому риелтору, и как оказалось у риелтора как раз должна была освободиться квартира в ближайшие дни! Хвала Аллаhу!

🔎Договорились на просмотр квартиры, осмотрели её через пару дней, она нам понравилась, Мащаа Аллах

📃Подписали договор с риелтором, и через дней 9 мы в неё заселились, так как старые жильцы не успели съехать в срок

👍Риелтор русско говорящий турок, если что варианты хорошие бывают иногда по аренде жилья


💭Как это понял я - риелтор поручается что он сдаст квартиру нормально, без косяков, ну так и есть, он человек с которого будет спрашивать хозяин жилья в случае чего

☝️Если у вас много детей, или вообще - проще и быстрее снять квартиру через риелтора

💰Но тут уже встаёт вопрос цены. Чаще всего это выглядит так, вы должны будете заплатить три стоимости аренды

- аренда первого месяца (например 1,000 ТЛ)

-залог в размере такой же суммы

-оплата услуг риелтора в размере такой же суммы

💵Итого получается: 1,000 + 1,000 + 1,000 тл= 3,000тл вам нужно будет заплатить чтобы снять жилье (1,000тл это сумма пример, тл - турецкая лира)

И дальше вы живёте и платите как обычно раз в месяц свою сумму оплаты

🏡Но если вы найдёте жильё сами - то вы платите сумму аренды и залог (одну сумму аренды, часто просят две суммы аренды)


🛑🛑🛑
Обязательно необходимо заключить договор перед заселением, и потом постараться сразу заверить его у нотариуса.

🛑🛑🛑
Важный нюанс! В договоре укажите себя и вторую половину (мужа, жену), детей не нужно, и только тогда идти к нотариусу заверить договор. Он необходим для получения ВНЖ (вид на жительство)

💯Мне пришлось переделать договор, вписать в него жену, идти заново заверять (а это между прочим "бабки" 200 тл)) и ехать в миграционку

📃Так же с этим договором вы должны будете ходить и открывать счета в коммунальных службах (газ, вода, свет, кстати газ открывается по телефону, нужно турка найти чтобы помог)

Ин ща Аллах скоро расскажу как я без ВНЖ открыл счета во всех коммунальных службах на себя, воду и свет я сам ходил к ним, газ - попросил позвонить турка, друга риелтора.

💯И везде получилось открыть эти счета с двух попыток - поэтому если вам отказали, это не значит что всё будет так как хотят эти люди)) делайте Ду'а и будьте упорны, и любая дверь откроется перед рабом Аллаhа, ведь вся эта дунья создана для служения нам, чтобы нам было легче Поклоняться Аллаhу, не забывайте про это, даже железо гнется и ломается По Воле Аллаhа, каким бы оно не казалось крепким...
Хвала Аллаhу Господу Миров

#жизньвтурции #снятьквартиру
АсСалам алейкум уа рохматуЛлаhи уа баракатуху

💯Про необходимые действия когда снимаешь жилье в Турции - или как открывать на себя счета для оплаты коммунальных услуг

Когда снимаешь жилье, по крайней мере в Бурсе так (вроде везде так по Турции), Вам необходимо открыть в коммунальных службах счёт на свои данные

Когда вы заселитесь скорее всего электричество, газ и вода будут отключены, так как предыдущий арендатор снимет с себя всё

Вам придётся идти в следующие службы: по воде это Buski (государственная)

по электроэнергии - там могут быть разные названия (так как компании частные, у меня называется LIMAKULUDAG)

А вот чтобы открыть газ вам нужно будет звонить в службу газа, счёт открывается по телефону

Все нюансы постараюсь рассказать в следующих постах, ещё вроде как чтобы открыть счета у вас должно быть ВНЖ, об этом мне сказали несколько знакомых турков, но я открыл всё на себя по загранпаспорту

⚠️Как я открыл электроэнергию

Утром я пошёл в квартиру которую мы арендовали- чтобы сделать профилактическую Дезинсекцию от тараканов), так как до этого мы с женой видели одного как оказалось залетного "прусака"

Сделал обработку, выходя в подъезд увидел человека в робе который копошился в счётчике, я понял что это электрик, который хочет обесточить мой дом!)

Сказал ему тормози, я сейчас пойду оформлять на себя, не выключай, он говорит тамам. Показывает мне сканер, на котором данные моей квартиры, говорит - фоткай, я сфоткал.

Говорю ему где адрес твоего офиса и даю ему свой телефон с гугл картами, он ввёл адрес, сделал его избранным чтобы не потерять (заботливые турки))

Почти сразу я пошёл к ним в офис, он оказался в соседнем доме) пришёл, показал фото сканера, работник сказал сколько денег, взял мой паспорт и потом дал чек. Я говорю - всё на меня оформили?, он говорит "Тамам", и я пошёл дальше в службу Buski воду открывать

🚰Воду мне не открыли, сказали что не открыть ни как (Хвала Аллаhу в этот же день всё равно открыл воду), как я открывал воду в следующих постах Ин ща Аллах

Уже ближе к Аср я решил сходить ещё раз насчёт света спросить, появилось чувство что похоже ошибка какая-то, так и оказалось

Как оказалось - я просто заплатил долг предыдущего арендатора!!! Начал с ними решать чтобы вернули мои деньги и открыли на меня электричество, тем более мне нужно уже семью завозить в дом

Работник говорит что никак не открыть, у тебя должен быть турецкий документ, ещё очередь людей, жара.. Я его толком не понимаю, и он меня вообще не понимает почти)

Работник сказал мне сиди тут, потом тобой займусь, и в районе полутара часов я сидел и ждал...
Хвала Аллаhу спустя время работник начал суету, спрашивал у меня информацию, вывел мои деньги обратно, взял с меня депозит, и открыл на меня счёт, Хвала Аллаhу Одному

Кстати газ я открыл только спустя месяц) так как у меня были с собой походная газовая плитка и Водонагреватель - я не спешил открывать газ

Когда вот так всё получается наперекор всем загвозкам понимаешь что Только Всевышний Аллаh Решил все твои вопросы, которые как казалось нереально решить

Поэтому не отпускай руки, если не получается то делай заново и будь твёрдым, самое главное уповай на Аллаhа, и Он Решит любые твои проблемы
#жизньвтурции
#снятьквартиру
Офис компании по электроэнергии, и цены на домашний интернет в лирах
#жизньвтурции
#снятьквартиру
АсСалам алейкум уа рохматуЛлаhи уа баракатуху

Продолжение поста про подключение счетов для коммунальных служб (чтобы вам включили воду, газ, свет)

🚰Подключение воды. Вода подключается в организации под названием Buski

📋Кстати, чтобы всё подключить в организации нужно приходить с договором на аренду жилья, который вы заключили с хозяином

🚰Как я подключил воду. Нашёл в гугл-картах адрес Buski и пошёл пешком туда

Пришёл, подошёл к работникам которые сидели за столом - наподобие как операторы в мфц. Дал все документы и показываю в переводчике что мне нужно подключить воду

📋Взяли документы, и потом говорят что это нельзя сделать, просят страховку какую-то, и турецкие документы, я всё пытался оформить на загранпаспорт

В итоге ничего не добившись я пошёл к знакомому турку говорящему по турецки, попросил его сходить со мной

Пришли обратно в Buski и турок им стал объяснять чё-то, в итоге они спросили откуда я- типа из Сирии?, турок ответил что я татарин, и после этой фразы лояльность их увеличилась... Конечно это не хорошо, национализм прям какой то, Хвала Аллаhу что нет в Исламе национализма

В итоге турок ушёл, оператор начал оформление документов, в итоге у него не получилось (система не пропускала меня) , и меня направили к их главному как я понял. Он спросил у меня пару вопросов и потом каким-то образом сделал всё

📋Дальше отправили к первому оператору с бумагами. Потом сказали идти в кассу и оплатить депозит, про депозит ниже напишу

Оплатил, взял документы и пошёл домой, и на обратном пути решил зайти в электрокомпанию, так как показалось что что-то не так

🏜️На подключение воды и света мне понадобился целый день. Так что запасайтесь терпением и уповайте на Аллаhа, даже система настроенная на определённые действия подчиниться вам По Воле Аллаhа ☝️

Про депозит - при подключении любой коммунальной службы необходимо внести депозит, везде разные суммы - на тот момент было: свет - 400лир, вода - 360, газ - почти 500, если вы захотите переехать в другую квартиру, то вы идёте в эти службы и закрываете счета оплачивая текущую задолженность, и вам возвращают депозит. Типа его сделали на случай если человек не будет платить за коммунальные услуги - их спишут с депозита, после того как вырубят поставляемые услуги

#жизньвтурции
#снятьквартиру
Buski - где подключают воду, у меня на районе
#жизньвтурции
#снятьквартиру
АсСалам алейкум уа рохматуЛлаhи уа баракатуху

Про подключение коммунальных служб (завершение))

⚠️Подключение газа в снятое жилье

Чтобы подключить газ нужно найти человека говорящего по турецки, так как нужно звонить в службу газа по телефону

📲Звоните, говорите данные, потом приходит смс с данными для оплаты депозита на номер который вы сказали оператору

📭Идёте на почту (PTT называется) и оплачиваете депозит

🔧Потом в течении 2-5 дней приходит мастер (перед этим вроде СМС приходит), осматривает газовый трубопровод в подъезде и вашей квартире, даёт расписаться в документах и открывает газовый вентель)

☝️Как я подключил газ

Вначале я попросил соседей позвонить. Соседи позвонили при нас, им в общем отказали-сказали что нужно ВНЖ

Спустя пару дней я попросил своего риелтора позвонить. Встретился с риелтором, и его друг начал звонить в службу газа

И что удивительно он оформил всё по телефону на мой загранпаспорт) Хвала Аллаhу Одному

Пришла смс на номер турецкий, пошёл на почту оплатил депозит, и спустя дня три пришёл газовик и у нас появился газ

Хвала Аллаhу Господу Миров

#жизньвтурции
#снятьквартиру
АсСалам алейкум уа рохматуЛлаhи уа баракатуху

🏡Про аренду квартиры в Бурсе

🏞️На тот момент когда я приехал стоимость 4-ех комнатной квартиры в свежем доме была в районе 1,100 - 1,300 лир (по старому курсу 9,900-11,700₽)

На самом деле можно найти подешевле жилье, но это если ты знаешь язык, или просто если найдёшь такое жилье

Сейчас курс лиры конкретно поменялся, но по сути в рублях цены примерно такие же.
Хвала Аллаhу для нас по стоимости 4-ех комнатная квартира выходит сейчас в районе 7,400₽ (также 1,300 лир)

Но эта стоимость будет до конца срока договора, потом будет пересматриваться стоимость, и Ин ща Аллах будет назначена цена которая актуальна сейчас на рынке

В данный момент на сколько мне известно 3 комнатную квартиру можно снять за 1300-1600 лир, а 4-ех комнатную квартиру - от 1800 лир (10,200₽ (курс лиры примерно 5,6₽)

Это цены Бурсы моего района, в Стамбуле подороже будет

Часто объявления о жилье можно увидеть на окнах домов. Можно специально проехаться или пройти по интересующему вас району и просмотреть окна домов.
Если квартира сдаётся будет надпись - KİRALIK и номер телефона
Если квартира продаётся будет написано - SATILIK

☝️У всех тут разные истории, кто-то сам находит квартиру, кто-то не может найти несколько недель подряд, даже несмотря на то что ищет через риелтора, кому-то попадается что По Воле Аллаhа брат сдаёт квартиру и он туда заезжает

Хвала Аллаhу, тут одному брату на днях сняли большую 4ком квартиру за 1,600 лир (около 9.000₽)

Ин ща Аллах чуть позже скину обзор квартиры для Вашего понимания

Результат всегда только От Аллаhа

#снятьквартиру
#жизньвтурции
Как выглядят объявления на домах)

#снятьквартиру
#жизньвтурции
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Видео обзор квартиры. Вначале видео ошибся : сказал 4+1, квартира сама 3+1 (четырёх комнатная)

#снятьквартиру
#жизньвтурции
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вторая часть обзора квартиры в Бурсе (квартира за 1,600 лир (около 9.000₽)

#снятьквартиру
#жизньвтурции
АсСалам алейкум уа рохматуЛлаhи уа баракатуху

🏠Где лучше поселиться при переезде в Турцию - среди русско-говорящих или турков?

В этом вопросе, многие советуют снимать жильё среди турков, которые не разговаривают по русски
Мотивируют тем, что вы быстрее возьмёте язык, научитесь жить в Турции и тд

Но я считаю иначе, и Хвала Аллаhу мы поселились в районе где много русско-язычных. Даже в моём доме, соседи из 3_ех квартир разговаривают по русски (они сами турки)

В этом больше плюсов, чем минусов. Во первых, приведу пример, если что-то не Дай Аллах случится, в плане здоровья, и нужно будет вызывать скорую или необходимо купить какие-то лекарства, а вы только переехали в Турцию, и не знаете языка - как думаете, хорошо будет если ваши соседи, или на вашем районе живут русско-язычные люди которые могут говорить по турецки?

У меня случился именно такой случай, когда мы только сняли жильё - мне нужно было срочно вызвать скорую, вопрос был очень серьёзный!

По Милости Аллаhа я решил пойти к соседям, попросил чтобы они помогли мне вызвать скорую (так как я попытался сам и понял что не смогу объяснить ничего).

Хвала Аллаhу соседи сделали причины, мы вызвали скорую, всё объяснили, соседи даже поехали с нами в больницу, так как потребовалась госпитализация.
Мы вместе бегали по больнице выясняя диагноз, разговоривали с врачами, соседи-турки нам всё переводили. Хвала Аллаhу всё обошлось

Перед этой историей, буквально до того как я заехал в эту квартиру (я её снял уже, но ещё не заселились), я познакомился с одним человеком. Он спросил у меня - где я поселился?, я сказал что на том то районе. Он говорит - но там же много русскоговорящих, он советовал - лучше снять квартиру в районе где нет русскоязычных, типа язык возьмёте быстро...
Но после этого случая я утвердился, что не зря мы сняли жилье в районе где много русско-язычных, Хвала Аллаhу Одному

Даже банально, заболели дети - что ты будешь делать? В гугл пойдёшь смотреть какие купить лекарства в Турции?)
Хвала Аллаhу у нас на районе есть даже аптека где работает русско-язычный персонал

Думаю так, если ты не хочешь учить турецкий, то ты даже живя среди турков не научишься, Аллаhу Алям

Нужно взвешивать все плюсы и минусы. Мы приехали в чужую страну, у них свой менталитет и свои особенности, конечно во многом они схожы с нашими (имею ввиду тюркоговорящих), но всё равно есть свои нюансы

Хвала Аллаhу Господу Миров, в любой ситуации всегда есть выход, иначе быть не может

#жизньвтурции
#снятьквартиру