#НовостиПроектов
Всем доброго утречка! Подоспели итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 18-24 декабря 2023. Заключительные выпуски этого года более чем радуют: событий много, а среди них - старты и новые задумки. Смотрите сами. Про ссылки знаете - они рассказывают подробности и не уводят из Телеграма.

1️⃣ ГК ФСК вывела на рынок в ЖК «1-й Измайловский» в Гольяново. Прайс - от 7,5 млн рублей. Кроме того, комплекс Amber City (3-й Хорошевский, 3а) уже получил ГПЗУ.
2️⃣ Sezar Group объявил официальный старт в комплексе апартаментов бизнес-класса V12 в Раменках. Стоимость «квадрата» - от 380 тыс. рублей, лотов - от 17 млн рублей.
3️⃣ Sminex-Интеко поделился презенташкой проекта «Тишинский бульвар». Она, кстати, очень даже информативная.
4️⃣ UDS готовит продолжение ДОМа KINETIK. У проекта наметилась вторая очередь.
5️⃣ Prime Life Development  выкупил 2,09 га по адресу: Петровско-Разумовский, 29. Ждем ЖК примерно в 100 000 «квадратов».
6️⃣ ПИК прошел экспертизу для проекта в промке «Прожектор». Доки по первой очереди уже засветились на дом. рф. Детали тут и там.
7️⃣ MR Group продолжает согласовывать застройку Верейской. Одобрен ППТ для 35,6 га, на площадке появится около 1,51 млн кв.м недвижимости, в том числе 1,1 млн кв.м жилья.
8️⃣ Capital Group, точнее связанная с девелопером фирма «Эстейт Капитал», выступил заказчиком проекта в Юрловском, 2. Власти уже одобрили здесь жилой комплекс в 102 590 «квадратов».
9️⃣ «Аквилон» заключил с городом договор о комплексном развитии 7,31 га в промзоне «Выхино». Ждем, в частности, более 150 000 кв.м жилья.
🔟 Level Group поделился презентацией и планировками ЖК «Level Звенигородская». Также в проекте стартанули закрытые продажи квартир. Цены - от 10,4 млн рублей (студия в 18,4 кв.м).
1️⃣1️⃣ St Michael успешно прошел экспертизу документации для Берзарина, 37. #Нейминг - «Серебряный бор».
1️⃣2️⃣ «Гранель» добавила в свою «копилку» еще один участок рядом с кварталом «Тринити» и уже приступила к проектным работам. Что будет - пока не известно.
1️⃣3️⃣ Mono поделился первым визуалом комплекса в Пыжевском, 5. Смотрим здесь.
1️⃣4️⃣ Palladio Group поделился первыми визуалами для дома по адресу: Большой Козихинский, 31. Ждем 2 000 «квадратов». Также появился проект для локации «Большой Левшинский, 19». Авторы - HADAA.
1️⃣5️⃣ Девелопер «Корона» из Краснодара намерен построить квартал рядом с пересечением Новорязанского и Дзержинского шоссе. Детали - тут.
1️⃣6️⃣ Некая «УК Леннар», связанная с бизнесменами из Забайкальского края, выкупила скандальный проект на Большой Дорогомиловской, 9/2, против которого активно выступают местные жители.
1️⃣7️⃣ У Invest AG возникли проблемы с 130 га в Конюшково. Город подал иск в Арбитражный суд об их изъятии путем продажи с публичных торгов.
1️⃣8️⃣ «ОМ Девелопмент», компания бывших топ-менеджеров «Инграда», приобрел у Фонда реновации расселенный дом на Малой Тульской.
1️⃣9️⃣ Генподрядчик «Политехстрой» выкупил имущественный комплекс НИОПИК на Садовом кольце. Ждем жилье или апартаменты.
2️⃣0️⃣ Для жилого комплекса на месте стадиона «Метеор» появились визуалы от Sergey Skuratov Architects.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем привеееет! И снова с вами Novostroyman. Как и советуют, хорошее забрали в наступивший год, а потому в эфире традиционная подборка новостей перспективных проектов Москвы и области. Вспоминаем, чем порадовали нас застройщики в конце 2023-го - с 25 по 31 декабря. Подробности, как всегда, по ссылкам, которые из Телеграма не уводят.

1️⃣ ГК ФСК под брендом «Первого ДСК» вывела на рынок ЖК «1-й Ясеневский» в Новой Москве. Класс - комфорт+, площади квартир - от 19,8 до 81,6 кв.м. Прайс - от 7,4 млн рублей.
2️⃣ «РГ-Девелопмент» планирует построить еще два корпуса в ЖК «Михалковский». Площадь домов с общим подземным паркингом - около 35 000 кв.м.
3️⃣ ПИК стартанул с проектом «Плеханова, 11». Детали: линейка ПИК+, лоты - от студий до 3-комнатных, площади - от 19,4 до 88,4 кв.м. Прайс - от 7,5 млн рублей.
4️⃣ Vesper, судя по всему, выкупил у «Абсолюта» проект ODA Gallery на Кутузовском.
5️⃣ «Гранель», похоже, утвердила АГР для проекта на ул. Народного ополчения, 34. Москомархитектура поделилась актуальными рендерами от АПЕКС.
6️⃣ MR Group приобрел участок Максима Блажко на Автомоторной улице. А еще девелопер наконец-то открыл официальные продажи в JOIS. Прайс - от 16,2 млн рублей.
7️⃣ Capital Group реализует проект на территории МГСУ. Помимо научно-образовательного кластера, ждем почти 502 000 кв.м жилья и социалку. Презенташечка проекта тут.
8️⃣ Dominanta согласовала АГР для комплекса hideOUT (3-й Сетуньский, 10). Рендеры смотрим тут и там.
9️⃣ ЛСР поделился визуалом обновленного генплана для проекта Wave. Ждем «волнистые» башни.
🔟 «Центр-Инвест» выложил на дом. рф доки для комплекса в Костомаровском, 15. Детали: бизнес-класс, 143 апартамента площадью от 24 до 328 кв.м
1️⃣1️⃣ ASTERUS продал «ОМ Девелопмент» кусок тушинского аэрополя (Летная, 71 и 98). На территории планируется около 106 тысяч «квадратов» жилья.
1️⃣2️⃣ «Основа» получила два РНС. В итоге к старту готовы проекты на Потешной, 5 и на Электродной, 2А.
1️⃣3️⃣ «Ташир» вывел на рынок 4 корпус Stellar City. Детальки - здесь.
1️⃣4️⃣ Seven Suns Development ищет покупателя на проект строительства второй очереди ЖК «В стремлении к свету».
1️⃣5️⃣ Компания «Техкомплект», связанная с застройщиком апартов Les и БЦ «Озерковская 14», купила комбинат газеты «Правда». В планах - реконструкция под дизайн-отель (апарты?).
1️⃣6️⃣ Бюро Kleinewelt показало два варианта посадки для участка 3-я Красногвардейская, 1, стр. 1, что недалеко от «Москва-Сити».
1️⃣7️⃣ Появились визуалы офисника «Скайбург», который появится на территории Сколково. Они здесь. Разработчик проекта - девелопер Avalon.
1️⃣8️⃣ Стартанул прием заявок на застройку участка бывшей промзоны «Малино». На 17,69 га запланировано 364 000 кв.м недвиги, в том числе 168 000 кв.м жилья.
1️⃣9️⃣ Власти утвердили параметры КРТ для 7,84 га в Тропарево-Никулино. Ждем 258 760 кв.м недвижимости, включая 244 440 кв.м жилья.
2️⃣0️⃣ И еще один участочек ждет реорганизация по программе КРТ. На Дмитровском шоссе, 62 запланирован деловой центр и гостишка (которая может превратиться в апарты).
2️⃣1️⃣ На торги выставлено ООО «Некрасовка центр», которому принадлежит право аренды 44 га в Некрасовке. На участке можно построить 610 280 кв. м жилья и 335 800 кв. м коммерции.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем доброго утречка! ☕️ Начинаем рабочую неделю с новостей перспективных проектов Москвы и области. Ловите подборочку за 8-14 января 2024 года. За детальками переходите по ссылкам, они внутренние и из Телеграма не уводят.

1️⃣ У Sminex-Интеко - еще один вариант концепции для проекта в Большом Палашевском переулке. Смотрим тут.
2️⃣ ПИК начинает работы по новому проекту. Девелопер объявил тендер на выполнение комплекса земляных работ (котлован и шпунт) по адресу: 1-й Варшавский проезд, 1А. Ждем ЖК.
3️⃣ MR Group займется реконструкцией дома на Раушской набережной (бывший офис Мосгортранса). Не исключено появление апартов.
4️⃣ «ОМ Девелопмент», компания бывших топ-менеждеров «Инграда», приобрел 3,5 га по адресу: 1-й Митинский, 15.
5️⃣ «ЮгСтройИнвест» намерен построить жилой комплекс площадью более 150 000 «квадратов» на месте ТЦ «Арфа».
6️⃣ «РЖД-Недвижимость» планирует возвести 131 880 кв.м жилья на месте грузового двора «Москва-товарная-Смоленская». Девелопер не известен.
7️⃣ St Michael готовит к старту проект «Серебряный бор» на Берзарина. Получено РнС.
8️⃣ Element Development обзавелся свежим проектом для комплекса, который планируется рядом со стадионом «Металлург» (Новая дорога, 11Б). Авторы - APEX.
9️⃣ «Азбука инвестиций», которую связывают с концерном «Монарх», вносит изменения в ПЗЗ для площадки «Салтыковская, 8».
🔟 Компания Fort Group опять оценивает возможность строительства жилого комплекса на территории ТРЦ GoodZone (Каширское, 14).
1️⃣1️⃣ Власти запустят с молотка право на развитие территории по адресам: пр-т Мира, 220А, ул. Бажова,17, 28-30 и Будайский пр-д, 11. Среди планов - гостишка на 1 000 номеров.
1️⃣2️⃣ Утверждены параметры застройки для 10,39 га рядом с Ясеневским лесопарком (Голубинская, 22/ Карамзина, 1). В планах - 230 570 «квадратов» жилья.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Сегодня понедельник - значит, наступило время подводить итоги прошедшей недели. Встречайте новости перспективных проектов Москвы и области с 18 по 21 января 2024. Не забывайте переходить по ссылкам за подробностями - они из Телеграма не уводят.

1️⃣ Структуры ФСК стали владельцами площадки «Новоостаповская, 6А». Здесь одобрено строительство жилого комплекса на 56 273 «квадратов».
2️⃣ Совместная структура ПИКа и Capital Group может похвастаться утвержденным АГР для технопарка, который появится в рамках ЖК «Шереметьевский». Концепция - IND.
3️⃣ «Аквилон» официально вывел на рынок апарты в «Аквилон SIGNAL». Стартанули корпуса 1 и 2 на 941 лот. Прайс - от 6,2 млн рублей.
4️⃣ «Главстрой» подготовил сайт и загрузил на дом. рф доки для комплекса «Новые Академики». По нашим данным, старт продаж ожидается в первой половине февраля.
5️⃣ «Брусника», выкупив СЗ «Сити-5», получила участок в 1,4 га по адресу: Дубининская, 59, корпус 2. Территорию занимает автотранспортное предприятие «Замоскворечье».
6️⃣ «Эталон», поговаривают, продолжит квартал Shagal. Вот такие домишки запланированы на территории «ЗИЛ-Юг». АГР утверждено.
7️⃣ ООО «Кронверк А7», которое связывают с компанией «Трансстройинвест», получило ГПЗУ для ЗУ «Большой Афанасьевский, 7».
8️⃣ Компания «Сфера», связанная с питерским ООО «Дубс Девелопмент», приобрела 0,39 га и 10 построек на Новослободской, 37. Возможен ЖК.
9️⃣ Структура московской мэрии купила у «Российских космических систем» имущественный комплекс на Бауманской, 53. Возможен девелоперский проект.
🔟 Ultima Development построит бизнес-центр по адресу: 1-й Магистральный проезд, 12. Разработкой АГР занимается бюро UNK.
1️⃣1️⃣ Некое АО «Вперед ДВЛ» возведет офисник на ул. 1-я Ямского Поля, 17. Идут работы по созданию ограждения будущего котлована.
1️⃣2️⃣ На продажу выставлен дом художника Евгения Филатова (Молочный переулок, 5). Он может превратиться в элитное жилье.
1️⃣3️⃣ На Вернадского, 89 ждем жилье. Уже выдан ГПЗУ: одобрено 59 720 кв.м недвиги в ГНС (в том числе 56 720 кв.м жилой площади).
1️⃣4️⃣ «Управление гражданского строительства» ищет подрядчика, чтобы завершить проект Кутузовская миля», которым изначально занимался Mirax Group Сергея Полонского.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Незаметно пролетел первый месяц нового года - сегодня подводим итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО за 22-28 января 2024. Подробности - по прикрепленным ссылкам (все без исключения внутренние, из Телеграма не уводят).

1️⃣ ФСК вывел на рынок новый пул квартир с отделкой в ЖК «Римский». Прайс - от 183,6 тыс.руб./кв.м, от 8,9 млн руб./лот.
2️⃣ Sminex-Интеко прошел экспертизу для проекта «Фрунзенская набережная». Кроме того, заработал сайт «Тишинского бульвара», на котором появилась целая гора интересных деталек и рендеров.
3️⃣ Stone поделился деталями своего первого жилого проекта. Нейминг - Sokolniki, будет три разноэтажных дома, архитектура - Wall.
4️⃣ Что происходит у ПИК:
▪️ Для проекта на Ленинградском шоссе, 65-67 планируется строить плавучий офис. Поговаривают, что реализацией ЖК займется Forma, а он сам получит нейминг L67.
▪️ Также девелопер объявил тендер на выполнение комплекса работ по содержанию стройплощадки в поселке Усово-Тупик.
5️⃣ Новости Capital Group:
▪️ Компания продала участок на Андропова, 22 лицам, связанным с «Центр-Инвест» и входящей в Favitor фирмой «СУ 214».
▪️ Девелоперу от Промсвязьбанка перешли фирмы «Вешние Воды» и «Ярославское». Не исключено, что они созданы под строительство некоего ЖК и проекта на территории МГСУ. Банк от Capital получил площадку в Капельском и участок в «Сити-2».
▪️ Кроме того, Capital и Alias Group (головная структура краснодарского застройщика «Неометрия») решили реализовывать совместные проекты. В списке таких уже значатся объекты на проспекте Вернадского и улице Зорге.
6️⃣ MR Group выкупил комплекс зданий ныне ликвидированной городской клинической больницы №6 на Новой Басманной. Ждем жилье или апарты.
7️⃣ Asterus начал менять ПЗЗ для проекта на месте завода «Кристалл» (Самокатная, 4).
8️⃣ «Основа» перезапустила квартал «Созвездие» в Звенигороде, два дома на 502 квартиры выйдут под неймингом «Малиново». Цены - от 110 тыс.руб./кв.м.
9️⃣ Coldy превратит лофты CO LOFT в жилой комплекс «Дом 7 Даниловский». Детали и рендеры тут.
🔟 Sezar Group получил ГПЗУ на первую очередь проекта по адресу: 2-й Хорошевский пр-д, 7. Кроме того, для комплекса появилось АГР от ASADOV.
1️⃣1️⃣ «Галс» поделился рендерами БЦ на Дубининской 39-41. В планах - два 24-этажных корпуса общей площадью около 110 тысяч «квадратов».
1️⃣2️⃣ Дагестанский девелопер ARDV получил одобрение властей на строительство 49 920 «квадратов» недвиги по адресу Электролитный, 10.
1️⃣3️⃣ Фирма «СТМ», связанная с «Центр-инвест», приобрела здание супермаркет «Лента» на Исаковского, 6к2. Возможен ЖК.
1️⃣4️⃣ Larus Capital показал посадку ЖК на месте ТЦ «Электроника на Пресне». Вот и она.
1️⃣5️⃣ В сети засветилась концепция жилого комплекса от бюро Progress. Дома могут появиться по адресу: Судостроительная, 42.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Пока на экранах кинотеатров звучат размышления о москвичах, испорченных квартирным вопросом, мы продолжаем следить за новостями перспективных проектов столицы и области, которые, возможно, исправят ситуацию... Ловите подборку за 29 января - 4 февраля 2024. Знакомьтесь с тезисами и смело переходите по ссылкам за подробностями - они внутренние, из Телеграма не уведут.

1️⃣ ГК ФСК (в лице «Первого ДСК») вывела на рынок второй корпус комплекса «1-й Ясеневский». Планировки - от студий до трешек, прайс - от 6,9 млн рублей.
2️⃣ «Аквилон» объявил старт в корпусах 3 и 4 проекта «Аквилон SIGNAL». В них предлагаются гостиничные номера для сдачи. Цена - от 6,1 млн рублей.
3️⃣ MR Group получил положительное заключение ГИКЭ по проекту на проспекте Мира, 186А.
4️⃣ Capital Group выкупил территорию комбината питания «Космос» (Новозаводская, 12/11). Ждем жилой комплекс на 30-50 тысяч «квадратов».
5️⃣ «Основа» перевела под жилую застройку участок на 8-й улице Соколиной горы. Вместо апартов ждем квартиры.
6️⃣ Sense рассказал, какие проекты выведет на рынок в 2024. Это «Пл. Малая Сухаревская, 6» и «Нижний Кисловский, 7, стр. 1 и 2».
7️⃣ R4S, поговаривают, планирует редевелопмент старого здания в Леонтьевском переулке, 2/26с1.
8️⃣ Touch прошел экспертизу для проекта «Дом горизонтов» (Крылатская, 23). Также для комплекса появились дополнительные рендеры от Kleinewelt.
9️⃣ Level Group поделился двумя концепциями офисника по адресу: 2-й Силикатный проезд, 9.
🔟 «Кортрос», как оказалось, еще в декабре официально вывел на рынок проект TATE. Ценник - от 11,8 млн рублей.
1️⃣1️⃣ «А101» учредил ООО «СЗ Голубинская». Судя по всему, в планах девелопера - участие в программе КРТ рядом с Ясеневским лесопарком (Голубинская, 22).
1️⃣2️⃣ «Брусника» получила акт ГИКЭ для своего проекта на Дубининской, 59. Ждем квартал из 12 корпусов.
1️⃣3️⃣ Те же новости у «Бэсткон»: он прошел ГИКЭ для площадки «Сокольнический Вал, 2А». Кроме того, для проекта девелопера «Мневники, 1» появился макет застройки.
1️⃣4️⃣ И KFS-Group туда же. ГИКЭ пройдена для ЖК на Электрозаводской, 28.
1️⃣5️⃣ «Родина» согласовала проект на Верейской, 12. Обещают 15 таунхаусов, корпуса высотой в 11 и 35 этажей. Также появились рендеры.
1️⃣6️⃣ «Профи Инвест» вывел на рынок ЖК «Фабрикант» в городе Пушкино. Класс - комфорт, планировки - от студий до трешек, стоимость - от 4,6 млн рублей.
1️⃣7️⃣ ООО «ГК "СУ-555"» подало единственную заявку на конкурс по определению подрядчика для завершения «Кутузовской мили».
1️⃣8️⃣ «Роском», связанный с «ЦентрСтрой», приобрел 16 га на Авиамоторной улице. На территории реально возвести 450-600 тысяч кв.м жилья комфорт-класса.
1️⃣9️⃣ Екатеринбургский девелопер Baza выкупил у «Брусники» 0,5 га на территории завода «Станкоагрегат» (Перовское, 21).
2️⃣0️⃣ Город утвердил параметры ЖК у Кусковского лесопарка (Юности, 9-15). В планах - 60 713 кв.м недвижимости, из которых 52 756 кв.м займет жилье.
2️⃣1️⃣ На месте БЦ «Меркурий» (Шарикоподшипниковская, 38) согласован комплекс на 17 000 «квадратов» (в том числе 13 000 кв.м - жилая часть).
2️⃣2️⃣ В проекте городского вокзала «Петровско-Разумовская» ожидаются, в частности, апарты. Инвестора определят в ходе конкурса.
2️⃣3️⃣ Появились проектные решения 7-этажного дома на месте остатков Боевских бань. Точный адрес: 1-я Боевская, 2/12с9.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем доброго утречка! Подоспели итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 5-11 февраля 2024. Событий много, а среди них — старты, брони, полная боевая готовность к выходу на рынок и новые задумки. Смотрите сами. Про ссылки знаете — они рассказывают подробности и не уводят из Телеграма.

1️⃣ «Главстрой» вывел на рынок пул квартир в корпусе 1 второй очереди проекта «Береговой-2». «Фишка» лотов — расположение в самой высотной и видовой секции.
2️⃣ MR Group получил РнС для квартала на Вишневой, 7 и открыл предброни. #Нейминг — Cityzen, прайс — от 8,5 млн рублей (студия от 18 кв.м с white box). Тут буклет с планировками.
3️⃣ «Пионер» вывел в открытые продажи комплекс SHIFT. Прайс — от 37 млн за лот в 46,4 кв.м без отделки. Средняя цена — 930 тыс. руб./кв.м
4️⃣ «Самолет» готовится стартануть с проектом «Истра Дом». В планах — дома с финишной отделкой. Цены — от 13,8 млн рублей.
5️⃣ October Group тоже скоро выведет на рынок проект King & Sons. РнС получен, доки загружены на дом. рф. Будет всего 117 квартир, класс заявлен как элитный.
6️⃣ «Брусника» намекает на #скоростарт двух проектов — «Огородный, 20» и «Перовское, 21». Их анонсы уже появились на сайте.
7️⃣ Sminex получил РнС на элитку «Фрунзенская набережная». Также девелопер подал в ФАС ходатайство о приобретении 100% акций ООО «Московский шелк» (пер. Большой Саввинский, 12).
8️⃣ «Основа» показала рендеры для «Потешной, 5». Ждем апарт-комплекс в 20 этажей и на 550 лотов. Прайс, по нашим данным, обещает быть до 350 000 за кв.м.
9️⃣ «Гранель» засветила визуал будущего офисного комплекса в Большом Сити, в рамках застройки девелопером территории ТПУ «Пресня».
🔟 3S Group поделился деталями проекта «1-й Грайвороновский, 2». #Нейминг — Voice, старт обещают 30 апреля, в планах — и квартиры, и апарты.
1️⃣1️⃣ PALLADIO Group показал новые рендеры и изменил нейминг проекта в Курсовом, 12/5. Ждем ЖК Annabel’s с вот такой архитектурой.
1️⃣2️⃣ Upside Development готовится вывести на рынок офисник Upside Kuntsevo. РнС уже есть, собирают ждунов.
1️⃣3️⃣ «Галс» проходит ГИКЭ для квартала на Шлюзовой (ЖК «Монблан»). В планах — 7 корпусов высотой до 27 этажей.
1️⃣4️⃣ «Кортрос» раскрыл детальки своего проекта в районе Южного порта. Ждем 9 корпусов высотой 12-56 этажей, #нейминг — UltimaСity. 1 очередь обещают сдать в 2027-м.
1️⃣5️⃣ «Плюс девелопмент» показал посадку жилых корпусов, школы и детского сада для площадки «Дубнинская,79».
1️⃣6️⃣ Появилась визуализация 1-й очереди офисника на Долгопрудненском шоссе, 5. Всего 2 здания по 6 и 9 этажей. Во второй очереди обещают большие объемы.
1️⃣7️⃣ Для участка на Садовнической улице, вл. 62 засветилась еще одна концепция застройки.
1️⃣8️⃣ ГЗК разрешила строительство ЖК по адресу: переулок 2-й Вражский, 5 (здание бывших Виноградовских бань). Общая площадь — 21 000 кв.м, высота — до 55 метров.
1️⃣9️⃣ Для локации «Профсоюзная, 66/1» появились рендеры офисника. Других подробностей нет.
2️⃣0️⃣ Сельскохозяйственная, 4 + пр-д Русанова, 2-6 - это еще один проект КРТ с утвержденными параметрами. Будет ЖК и МФК с гостишкой.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Новостная повестка может приносить разные «сюрпризы», но одно в ней неизменно... Это обзор последних сообщений о перспективных проектах девелоперов в Москве и области, который появляется по понедельникам на нашем канале. Встречайте подборку за 12—18 февраля 2024. Подробности можно посмотреть по прикрепленным ссылкам (они внутренние, из Телеграма не уводят).

1️⃣ ГК ФСК (в лице «Первого ДСК») получила РнС для 4-го корпуса в ЖК «1-й Донской». В доме 3 секции, 782 квартиры и 138 м/м в подземном паркинге.
2️⃣ Dominanta организовала страничку проекта hideOUT на своем сайте и уже собирает контакты ждунов.
3️⃣ MR Group поделился презентацией проекта Cityzen. Она тут. Также ГЗК одобрила девелоперу строительство ЖК на Машкова, 18.
4️⃣ «Брусника» согласовала АГР для первых четырех корпусов комплекса по адресу: Перовское, 21. Рендеры здесь.
5️⃣ Legenda прошла экспертизу для первой очереди ЖК «Северный порт». Закрытые продажи стартанули в ноябре с прайсом от 11,5 млн рублей за студию.
6️⃣ St Michael выложил на дом. рф доки по ЖК «Серебряный бор» на Берзарина. Ждем 504 квартиры площадью от 19 до 163 кв.м.
7️⃣ «Эталон» показал концепцию для проекта на ул. 3-я Гражданская, 1. Авторы — KAMEN Architects. На участке согласовано 17 250 «квадратов» жилья.
8️⃣ Ava Group ищет разработчика мастер-плана для кластера жилой застройки «Чехов» с индустриальным парком. В планах — освоить 798,4 га.
9️⃣ R4S Group получила от мэрии разрешение реконструировать Дом купца Булошникова в жилой комплекс. Жилая часть — 3 376 кв.м.
🔟 ЛСР поделился еще одной концепцией застройки территории «ЗиЛ Восток». Проект состоит из небоскребов в 40-60 этажей и 100-этажной доминанты.
1️⃣1️⃣ Level Group стал победителем торгов по продаже прав на реорганизацию территории бывшего Тушинского машзавода. Ждем около 1,1 млн кв.м недвиги.
1️⃣2️⃣ Ant Development вернулся к задумке построить МФК рядом со зданием Центросоюза. Девелопер приступил к разработке проекта зон охраны ОКН.
1️⃣3️⃣ Forma, бизнес-детеныша ПИКа, разместила на сайте немного инфы о будущем проекте по адресу: Ленинградское шоссе, 65-67.
1️⃣4️⃣ «ЮгСтройИнвест» обзавелся концепцией для жилого комплекса на месте ТЦ «Арфа» в Куркино. Авторы — бюро Borisov Architects.
1️⃣5️⃣ «РКС Девелопмент» приобрел 1 га по адресу: Конаковский проезд, 8А. На участке может появиться жилой комплекс на 30-40 тысяч «квадратов».
1️⃣6️⃣ На аукцион выставлена территория Научно-исследовательского физико-химического института им. Л. Я. Карпова. В перспективе здесь возможен ЖК.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем привет! Усаживаемся поудобнее, делаем себе чашечку кофе и в ожидании наступления весны начинаем листать итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за прошлую неделю. Подборочка новостей за 19-25 февраля уже готова. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Донстрой получил заключение государственной историко-культурной экспертизы для проекта на Сергея Макеева, 7.
2️⃣ «Гранель» объявил старт предварительного бронирования в «Тринити-3». Цены — от 10,3 млн рублей.
3️⃣ MR Group наконец-то опубликовал цены в открытых продажах квартала Cityzen. Прайс — от 9 652 585 рублей за лот. Также девелопер планирует новый комплекс на Серегина, 5.
4️⃣ Capital Group прошел ГИКЭ по проекту МФК с гостишкой и паркингом в рамках освоения территории ТПУ «Зорге».
5️⃣ «Брусника» получила РнС для первой очереди комплекса в Огородном. В рамках данного этапа ждем корпуса высотой 25-29 этажей на 730 квартир.
6️⃣ Palladio Group успешно прошел ГИКЭ для проекта в Большом Козихинском, 31. Комплексу дан нейминг Pentagram.
7️⃣ Stone анонсировал офисник на 60 тысяч «квадратов» в поселении Московский в «новой» Москве.
8️⃣ «Родина» получила положительное заключение экспертизы на МФК с жилой застройкой и спортивным комплексом на Верейской, 12.
9️⃣ Birds может стать соинвестором Capital Group в проекте «Сити-2»и построить более 188 000 «квадратов» недвиги (включая около 153 000 кв.м жилья).
🔟 Plus Development поделился деталями проекта на ул. Дубнинская, 79. Также девелопер примет участие в застройке Северного речного порта. На территории он возведет бизнес-центр.
1️⃣1️⃣ «СтройМир» готовит к старту ЖК на Академика Ильюшина, 21. Доки уже на дом. рф. В планах — офисы, торговые помещения и апарты.
1️⃣2️⃣ Газпром планирует офисник по адресу: 3-й Добрынинский, 4/2. АГР утверждено.
1️⃣3️⃣ «Арткласс-Девелопмент» поделился концепцией офисника на улице Радио. Она тут.
1️⃣4️⃣ Galaxy Group купил у Фонда реновации расселенный жилой дом в районе Преображенское.
1️⃣5️⃣ Право застройки ТПУ «Петровско-Разумовская» выставили на торги. Ранее (аж в 2020-м) проектом занимался «Пионер».
1️⃣6️⃣ Некий Алексей Гладилин, занимающийся покупкой активов на торгах по банкротству, приобрел 0,5 га на Зацепа, 21. Начинаем следить за площадкой.
1️⃣7️⃣ Появились дополнительные рендеры штаб-квартиры «СИБУРа», в которую превратится элитка «Негоциант». Архитектура — СПИЧ.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Ура, уже весна! Хоть ручьи еще и не бегут, птички не очень-то и поют, встречаем первую рабочую мартовскую неделю (причем, короткую!) выпуском новостей проектов Москвы и области. В эфире — подборка за 26 февраля—3 марта 2024. Подробности — по прикрепленным ссылкам (все без исключения внутренние, из Телеграма не уводят).

1️⃣ ГК ФСК представила проект «1-й Химкинский». Детали тут. Старт намечен в конце 1 квартала 2024. В партнерстве с Gravion Group девелопер, вероятно, займется проектом на Большой Бронной улице, д. 23.
2️⃣ «Основа» вывела на рынок «EVOPARK Сокольники» (Потешная, 5). Прайс — от 316 000 за кв.м. Минимальная цена студии — 7,8 млн (23,8 кв.м).
3️⃣ «Главстрой» показал обновленные рендеры для квартала «Новые Академики» на Кржижановского, 31. Старт назначен 30 марта.
4️⃣ Coldy открыл бронирование квартир в комплексе «Дом 7 Даниловский». Ждем официальный старт продаж.
5️⃣ Sezar Group купил недостроенный «Женский центр Эллина» на Цветном бульваре. Планы девелопер пока не разглашает.
6️⃣ «Галс» перевел проект «Космо 4/22» из апарт-комлекса, в жилье. Соответствующее постановление правительства уже готово.
7️⃣ Stone поделился посадками для Старокалужского шоссе, 64. Архитектура — Kleinewelt.
8️⃣ MONO, «дочка» ПИК, представила первый проект. Это MONO Kami (Якиманка, Пыжевский пер., 5). Он будет включать четыре корпуса на 75 лотов средней площадью 150 кв.м.
9️⃣ «Родина» поделилась визуалами благоустройства Верейской, 12. Авторы концепции — UNK project.
🔟 Level Group отказался от планов по застройке территории завода «Машиноаппарат» (Большой Саввинский, 9) и продал свой пакет в предприятии второму собственнику. Также компания поделилась рендером офисника в рамках ТПУ «Калужская».
1️⃣1️⃣ Компания «Лидер» выиграла торги на покупку 100% долей в фирме «Некрасовка центр». На территории можно построить почти 1 млн кв.м недвижимости, из которых 946 080 кв.м — жилье.
1️⃣2️⃣ Нижегородский «Каркас Монолит» купил участок на Мосфильмовской, 25А у Wainbridge. Точные планы пока не известны.
1️⃣3️⃣ «Балчуг Эстейт», купившая площадку на Садовнической набережной 69, получила ГПЗУ на строительство жилого комплекса премиум-класса.
1️⃣4️⃣ «Сити21» в лице СЗ «Вавилова-Сити» получил ГПЗУ для ЖК рядом с Черемушкинским рынком. В планах — многоэтажная жилая застройка площадью 42 390 «квадратов».
1️⃣5️⃣ «УЗ ДЭУ-маркет» прошел ГИКЭ для проекта на Малой Филевской, 46. Ждем дом на 30+ тысяч «квадратов».
1️⃣6️⃣ Появилась концепция офисника на территории бывшего завода «Измеритель» (Холодильный, 3). Авторы — бюро White Stones.
1️⃣7️⃣ Для площадки «Верейская, 29» засветились визуалы от Kleinewelt. В локации собираются возводить 1,63 млн кв.м недвижимости.
1️⃣8️⃣ На профильных сайтах выложено объявление с предложением приобрести 0,17 га и проект строительства делового центра на 12 110 «квадратов» на Демьяна Бедного. ГПЗУ имеется.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Мы снова с вами! Как и всегда, открываем неделю с подведения итогов произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области. Ловите подборку за 4—10 марта 2024. Подробности в прикрепленных ссылках, которые из Телеграма никуда не уводят.

1️⃣ UDS поделился концепцией второй очереди проекта KINETIK. В рамках данного этапа ждем около 40 920 «квадратов» недвиги.
2️⃣ MR Group выкупил участок на Климашкина, 7/11 на Пресне. Для него есть ГПЗУ, предполагающий строительство среднеэтажного ЖК на 9 350 кв.м.
3️⃣ Vesper раскрыл детали проекта на Кутузовском, 12. Нейминг — «Vesper Кутузовский», ждем 10 домов высотой от 7 до 18 этажей.
4️⃣ 3S Group вывел на рынок комплекс Foreville. Ждем два корпуса (бизнес-класс на 1 033 квартиры и комфорт на 800). Прайс — от 6,5 млн рублей. Брошюра о проекте тут.
5️⃣ Capital Group показал макет застройки площадей Московского государственного строительного университета (МГСУ).
6️⃣ Ingrad готовится к завершению 2-й очереди ЖК «Филатов луг»: на дом. рф появились доки для корпусов под номерами 5 и 6.
7️⃣ «Мангазея поделилась подробностями, рендерами и презенташкой проекта «Мангазея в Богородском». Также девелопер раскрыл детали ЖК «Мангазея на Речном».
8️⃣ «Брусника» загрузила на дом. рф доки для «Огородного, 20». В рамках первой очереди ждем 730 квартир класса «бизнес», площадь лотов — от 24 до 355 кв.м.
9️⃣ Промсвязьбанк, во всяком случае он владеет площадкой, получил ГПЗУ для 0,36 га по адресу: Капельский, 7А, стр. 1. В планах — среднеэтажная жилая застройка.
🔟 Главстрой обзавелся ГПЗУ для площадки «Молодогвардейская, 54». В рамках первой очереди ждем почти 114 тысяч «квадратов» жилья на 2,5 га.
1️⃣1️⃣«Флэйнер-Сити» меняет ПЗЗ для участка в «Москва-Сити», где планировался офисник-куб. Можем увидеть апарты и даже жилье.
1️⃣2️⃣ Появилась концепция 34-этажного дома для площадки, на которой расположен заброшенный детский сад РЖД (Пресненский Вал, 38, стр. 5).
1️⃣3️⃣ Продается обособленная часть здания на 5,5 тыс. кв.м с отдельным входом по адресу: Долгоруковская, 4а. Возможно ее переформатирование под апарты.
1️⃣4️⃣ Для участка на ул. Пруд-Ключики, 2/10 имеется проект офисника, но не факт, что он будет реализован.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Пролетела очередная неделя... И если политическая арена сюрпризов не преподнесла, то события на рынке недвижимости кипели и бурлили. Ловите подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 11—17 марта 2024. Не забывайте переходить по ссылкам за подробностями — они из Телеграма не уводят.

1️⃣ ПИК отказался от застройки стадиона «Красный Балтиец». Покупателем выступила компания, связанная с Dominanta Дениса Бородако.
2️⃣ Группа «Аквилон» открывает продажи в квартале «Аквилон BESIDE 2.0» на Рязанском проспекте. Минимальная цена — 8,3 млн. рублей.
3️⃣ Sminex разрабатывает концепцию застройки территории «Московского шелка». Также компания готовит к старту ЖК «Фрунзенская набережная», доки уже на дом. рф.
4️⃣ «Гранель» подала единственную заявку на участие в торгах за право реорганизации промки «Малино». Также девелопер показал рендеры ЖК на месте рынка «Каширский двор-2».
5️⃣ «Основа» готова вывести на рынок комплекс «EVOPARK Измайлово». Стартовать планируют с 260 тысяч за «квадрат».
6️⃣ Asterus поделился первыми визуалами проекта на территории завода «Кристалл». Ждем архитектуру с «золотыми коронами» и изгибами.
7️⃣ Sezar Group прошел экспертизу по проекту «2-й Хорошевский пр-д, 7». На месте овощебазы «Красная Пресня» в рамках первого этапа строительства ждем 201 300 кв.м недвиги.
8️⃣ «Брусника» определилась с неймингом ЖК на Перовском. Ждем квартал «Издание» — это в честь всесоюзной оптовой книжной базы, которая некогда располагалась рядом.
9️⃣ Продается проект особняка с документацией. Адрес: Большой Спасоглинищевский, 9с2 . В перспективе здесь может появиться 4-этажный дом.
🔟 BMS Development Group поделился списком первых проектов. В планах — жилье на Вернадского, в СВАО, а также в Подмосковье, на первой линии у большой воды.
1️⃣1️⃣ «Кортрос» согласовал АГР для проекта на Профсоюзной. Авторы концепции — Marks Group. Здесь есть визуалы.
1️⃣2️⃣ «Киевская площадь» намерена переделать в офисник заброшку на Кутузовском, получившую прозвище «мавзолей».
1️⃣3️⃣ STONE планирует строить офисный квартал «STONE Ходынка 2». Задуманы три башни на общем стилобате. Детали тут.
1️⃣4️⃣ «Интел-групп» по результатам торгов займется редевелопментом территорий расположенных по адресам: пр-т Мира, 220А, Бажова, 17 и 28-30, пр-д Будайский 11.
1️⃣5️⃣ «Русская энергия» (имеет отношение к AEON) подала единственную заявку на покупку офисника Art Plaza на Лужнецкой набережной.
1️⃣6️⃣ Компания «МФ Капитал» (принадлежит А.Мосолову, соучредителю бюро AAA engineering+) выкупила 0,04 га по адресу: Авиамоторная, 24. Что будет — вопрос.
1️⃣7️⃣ Структура столичной мэрии выставила на торги три расселенных дома и права на участок в 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде. Территория является частью проекта «Сити-2».
1️⃣8️⃣ Некий Борис Ефимов, который, вероятно, действует в интересах ГК «Единство, выкупил 5-этажное здание на 3 715 кв.м и участок в 0,5 га на Нижегородской улице, 94.
1️⃣9️⃣ Палаты Щербакова на Бакунинской выставили на торги. По оценкам экспертов, постройки могут превратиться в офисник.
2️⃣0️⃣ Обнаружен проект жилого комплекса на месте автостоянки на Большой Спасской улице. Архитектор и застройщик не известны.

@novostroyman

#НовостиПроектов Ну что... Продолжаем говорить о недвиге.... Подоспели очередные итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО. На этот раз — за период c 18 по 24 марта 2024. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят.

1️⃣ «Мангазея» показала свежие рендеры ЖК «Мангазея на Тульской». Начать строительство обещают во 2-м квартале 2024.
2️⃣ Vesper выложил на дом. рф доки по «Vesper Кутузовский», поделился новыми визуалами проекта ... и таки вывел на рынок проект с прайсом от 750 тысяч за кв.м без отделки.
3️⃣ St Michael стартует с кварталом на Берзарина (ЖК «Серебряный бор»). Ждем бизнес-класс. Прайс — от 11,69 млн рублей (за студию в 19,4 кв.м.).
4️⃣ Capital Group выкупил 0,05 га по адресу: Маломосковская, 22, стр. 14. Ждем приобретения соседних площадок.
5️⃣ ПИК проведет редевелопмент территории в Полесском проезде. В планах — общественно-деловой комплекс с отделениями банков, кафе, магазинами и пр.
6️⃣ У Sminex засветились визуалы проекта «Большой Палашевский, 11, 13 и 15», на этот раз — в коричневых тонах.
7️⃣ Stenoy получил РнС для комплекса на Электрозаводской. Будет два 12-этажных корпуса на 164 квартиры. Нейминг — ARTEL.
8️⃣ Главстрой поделился презентацией «Новых Академиков». Она тут.
9️⃣ «Галс» открыл брони в офиснике «Башня на Динамо» (Ленинградский пр-т). РнС получено, ввести обещают в 2026 году. Есть вот такая презентация БЦ.
🔟 ГК «Регионы» засветила архитектуру квартала в Нагатинской пойме. Поговаривают, что вместо апартов появится жилье.
1️⃣1️⃣ «Страна Девелопмент» выкупила у Capital Group и ПИК участок на Новосходненском шоссе. Ждем производственный комплекс примерно на 37 тыс. кв.м.
1️⃣2️⃣ MR Group приобрел особняк в пер. Огородная Слобода (дом Михаила Щербакова). Памятником архитектуры или культуры он не является.
1️⃣3️⃣ «Гранель» застроит почти 23 га вдоль Окской улицы. На площадке запланировано 241 тыс. кв.м жилья и 205 тыс. кв.м инфраструктуры.
1️⃣4️⃣ Sezar Group показал дополнительные визуалы проекта на территории овощебазы «Красная Пресня».
1️⃣5️⃣ Hitech Development, судя по всему, задумал стройку на Кузнецком Мосту. Не исключено, что он забрал один из проектов «Галса».
1️⃣6️⃣ Upside Development, как неожиданно выяснилось, объявил о старте продаж офисов в Upside Kuntsevo еще в феврале. Площади — от 76,7 кв.м, цены - от 33,5 млн рублей. Здесь презенташка.
1️⃣7️⃣ Level начинает конкурс на проектирование территории бывшего Тушинского машзавода. Детали тут и здесь.
1️⃣8️⃣ Бывший топ-менеджер «Росбилдинга» купил территорию завода «Призыв» в Даниловском. Возможно, он действовал в интересах ГК ПИК.
1️⃣9️⃣ Мосреалстрой вывел на рынок ЖК «Шелепиха» (экс-COSMOPOLIT). Детали: бизнес-класс, 653 квартиры, прайс — от 12 млн рублей.
2️⃣0️⃣ «Трансстройинвест» приобрел особняк по адресу: Малая Лубянка, 10. Планы не известны, появление делового центра или жилого проекта не исключено.
2️⃣1️⃣ «Бэсткон» отказался от строительства ЖК на Ленинградском проспекте. Вместо него появится общественно-деловой комплекс.
2️⃣2️⃣ «Сбер» собирается приступать к стройке штаб-квартиры компаний-партнеров банка на территории «Сберсити».
2️⃣3️⃣ По адресу Большая Ордынка, 25 на месте АТС может появиться жилой комплекс. Проект разработан Borisov Architects.
2️⃣4️⃣ Дома Кушашниковых (объект культурного наследия на Донской, 33) пустят с молотка. Преобразовать его под жилье/апарты выгодно, но нелегко.
2️⃣5️⃣ Для участка в 5,27 га на улице 3-я Парковая, поговаривают меняют ПЗЗ.
2️⃣6️⃣ Некий Дмитрий Максимкин из Новосибирской области выкупил участок на Стахановской, 18. В чьих интересах он действует — не известно.

@novostroyman

«Самолет» с домиками для котов и птиц — это, конечно, хорошо, но традиционные для понедельников #НовостиПроектов никто не отменял. Встречайте итоги произошедшего на рынке Москвы и области за период c 25 по 31 марта 2024. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграма не уводят.

1️⃣ ГК «ФСК» получила РнС домов второго этапа ЖК «1-й Шереметьевский». Ждем два корпуса на 2 157 квартир (от студий до трешек).
2️⃣ «Донстрой» поменял архитектуру ЖК «Огни-3». Вместо привычных светлых корпусов появятся домики более темных оттенков.
3️⃣ Capital Group, согласно постановлению властей, приостановил подготовку ППТ «Сити-2» и «Сити-Север». Поговаривают, что девелопер застроит площадку Голубинская, 22/ Карамзина, 1 в рамках КРТ.
4️⃣ ПИК поделился визуалами проекта «Иртышский парк». Авторы — АПЕКС. Также девелопер греет аудиторию по проекту в Москворечье-Сабурово. Будет ПИК+, обещают масштабный проект с социалкой.
5️⃣ Sminex получил РнС для корпусов «Тишинского бульвара» и почти сразу стартанул с проектом. Стоимость лота — от 46,19 млн рублей (за 51 кв.м.), «квадрата» — от 864 тыс. до 1,9 млн рублей.
6️⃣ «Главстрой» вывел на рынок ЖК «Новые Академики». Известный нам прайс — от 483 000 руб./кв.м.
7️⃣ AFI поделился концепцией застройки промки «Алтуфьевское шоссе». Над проектом трудилась мастерская Мартынова и Гатиловой.
8️⃣ Palladio Group раскрыл еще немного деталек и показал свежие рендеры дома Pentagram. За подробностями — сюда.
9️⃣ «Арткласс-Девелопмент», основанная бывшими топ-менеджерами «ОПИНа» и «Инграда», начинает строительство апартов в Мытищах. 16-этажный комплекс рассчитан на 461 лот.
🔟 Sense получил РнС для своего ЖК Phantom и уже известил власти о начале строительно-монтажных работ. АГР согласовано, рендеры здесь.
1️⃣1️⃣ «Родина» показала посадку для проекта на Сельскохозяйственной, 12Б. Авторы задумки — «Студия 44».
1️⃣2️⃣ R4S Group выкупил 1,3 га в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. Ждем коттеджный поселок.
1️⃣3️⃣ STONE вывел на рынок офисник «STONE Ходынка 2». В составе — 3 башни, объединенные торговой галереей. Прайс — от 375 тыс. рублей за «квадрат».
1️⃣4️⃣ Level Group открыл продажи в БЦ «Level Work Воронцовская». Прайс — от 16 млн рублей. Презенташка тут.
1️⃣5️⃣ Sezar Group раскрыл #нейминг комплекса по адресу 2-й Хорошевский пр-д, 7. Здесь появится SEZAR CITY.
1️⃣6️⃣ «Крост» начал тизерить фасады своего ЖК Malevich. Настоящий цыганский шик смотрим тут.
1️⃣7️⃣ Balchug Estate, судя по всему, забрал у «Сити XXI век» площадку на Бойцовой, 27.
1️⃣8️⃣ Prime Life Development отказался от стройки на месте бизнес-центра в Савеловском районе (Мишина, 56). Объект продается.
1️⃣9️⃣ «СЗ «Плеханова» проходит ГИКЭ по проекту строительства комплекса на Плеханова, вл. 10. Кто стоит за компанией — пока не известно.
2️⃣0️⃣ Московские власти утвердили параметры КРТ на Поклонной. Ждем 58 430 кв.м общественно-деловой недвижимости, в том числе не менее 500 гостиничных номеров.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Продолжаем следить за происходящим на рынке недвижимости Москвы и области. Ловите подборку новостей перспективных проектов за 1-7 апреля 2024. Все как всегда — только самые интересные события, подробности которых можно узнать по ссылкам, которые из Телеграма никуда не уводят.

1️⃣ ПИК выложил на дом. рф доки по проекту в промке «Калошино». В 1 очереди ждем два корпуса на 693 квартиры. #Нейминг - «Иртышский квартал». Также компания определилась с посадкой проекта «Кронштадтский, 16-18».
2️⃣ «Пионер», вероятно, застроит территорию завода «Искож». На участке можно реализовать жилой комплекс на 300-350 тысяч «квадратов».
3️⃣ STENOY вывел на рынок ЖК ARTEL (он же Электрозаводская, 60). Прайс — от 419 000 рублей за «квадрат».
4️⃣ «Мангазея» прошла экспертизу по проекту 1 очереди комплекса в Северном порту, поделилась его визуалами, предварительными ценами (студии — от 11 млн рублей) и презентацией.
5️⃣ «Родина» поделилась рендерами комплекса на Боровском, 51. Также девелопер прошел ГИКЭ по проекту.
6️⃣ ГК «Основа» закрыла сделку по покупке торгового центра GoodZone на Каширском шоссе.
7️⃣ Краснодарская Dogma, судя по всему, намерена принять участие в застройке территории полуострова ЗИЛ. Аргументы здесь.
8️⃣ Ultima Development прошла ГИКЭ по проекту строительства следующий очереди бизнес-центра Orbital в Большом Сити.
9️⃣ «Бэсткон» показал посадку для квартала на Часовой 6/3.Ждем 4 корпуса высотой от 10 до 16 этажей, объединенные аж 5-уровневым стилобатом.
🔟 «Профи-инвест» согласовывает в Королеве, на территории бывшего ДСК-160, жилой квартал. Детали тут.
1️⃣1️⃣ «Самолет» объявил старт в проекте «Ольховый квартал» в пос. Сосенское. Варианты — от студий до 2-комнатных. Прайс — от 5,1 млн рублей.
1️⃣2️⃣ Группа ТЭН показала визуалы офисника, который планируется вместо второй очереди ТРЦ «Город Лефортово».
1️⃣3️⃣ Совладелица агентства недвижимости Novel Estates приобрела палаты Щербакова на Бакунинской, 24. Ее планы на здание пока не известны.
1️⃣4️⃣ По адресу: Мосфильмовская, 54, стр. 1,2,3 запланировано жилье. Заказчик строительства — ГлавУпДК при МИД России.
1️⃣5️⃣ Дом на Садовой-Самотечной, 16, стр. 3 может превратиться в современную резиденцию. Есть вот такой проект.
1️⃣6️⃣ Появилась концепция строительства многофункционального центра в составе комплекса «Красные холмы» на Космодамианской набережной.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Привет-привет! Сегодня понедельник — время подводить итоги прошедшей недели. Так что делайте себе чашечку кофе, устраивайтесь поудобнее и встречайте новости перспективных проектов Москвы и области за 8-14 апреля 2024. Подробности — в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Sminex согласовывает жилой комплекс на 51 919 «квадратов» по адресу: Шарикоподшипниковская, 4.
2️⃣ ПИК стартанул с проектом «2-й Иртышский». Прайс — от 8,3 млн руб. за лот.
3️⃣ DOGMA вывела на рынок комплекс «Публицист» в г. Пушкино. Площадь квартир — от 17,6 до 81,9 «квадратов», прайс — от 3,7 млн рублей (студия с отделкой).
4️⃣ «Пионер» выиграл торги на право застройки транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская».
5️⃣ MR Group разрабатывает проект жилого комплекса в Большом Харитоньевском переулке.
6️⃣ «Галс» продал площадку на ул. Бирюсника, 4 «АКА Менеджмент» (развивает девелоперское направление под брендом Ortiga). На территории ждем около 130 000 кв.м жилья.
7️⃣ Sense согласовывает офисную башню в 140 метров на Алексея Свиридова, 5А.
8️⃣ STONE презентовал бизнес-центр на Старокалужском шоссе, 64/1. Нейминг — STONE Калужская, ждем 3 башни. Также застройщик поделился деталями, рендерами и буклетом ЖК Sokolniki.
9️⃣ «Гранель» — рекордсмен по новостям:
▪️ Девелопер собирает ждунов для проекта бизнес-класса MYPRIORITY Mnevniki (Народного ополчения, 34).
▪️ Также компания проходит ГИКЭ для ЖК по адресу: 5-я Магистральная, 15 .
▪️ Проект застройщика на месте экс-стройрынка Каширский двор-2 получил название «BeLuck Коломенское».
🔟 Структура «Киевской площади» начала снос гостиницы «Мир» на Арбате. В планах — офисно-жилой комплекс (но все может измениться).
1️⃣1️⃣ «Патек Групп» приобрел 0,8 га по адресу: 2-я Ямская, 9. Власти уже одобрили на участке комплекс на 29 500 кв.м с объектом здравоохранения.
1️⃣2️⃣ Level Group выкупил комплекс «Город в лесу» у ВЭБ. РФ и сразу вывел на рынок корпус 27. Прайс — от 7,1 млн рублей.
1️⃣3️⃣ Часть территории Пансиона воспитанниц Минобороны займет жилье (Хорошевское шоссе, 38Г, стр. 42-52). Девелопер не известен.
1️⃣4️⃣ Появился проект резиденций, который затронет два адреса — Большая Полянка, 29/36 стр. 6 и Большая Полянка, 31. Деталек мало, они тут.
1️⃣5️⃣ На территории «золотой мили», на двух соседних участках (Коробейников, 8 и Бутиковский, 18),
согласовывают домик на 11,2 тыс. кв.м с паркингом.
1️⃣6️⃣ На Дубининской, 55 планируется офисник на 24,7 тыс. «квадратов» (в ГНС). Подробности здесь.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Неважно, какая впереди рабочая неделя — увеличенная или сокращенная, на Novostroyman она традиционно начинается с новостей перспективных проектов Москвы и области. Встречайте подборку за 15-21 апреля 2024. Подробности, как всегда, по ссылочкам, которые из Телеграма никуда не уводят (да-да, не хотим вас отпускать!).

1️⃣ «РГ-Девелопмент» представил новый проект у Измайловского парка. Обещают три многоэтажных дома и свой выход в сквер к Владимирскому пруду.
2️⃣ Dominanta обзавелась ГПЗУ для проекта на Сафоновской, 13. На участке появится 46 000 кв.м недвиги, включая 40 700 кв.м жилья.
3️⃣ ПИК, поговаривают, согласовал 150-метровый корпус в комплексе «Кутузовский квартал»(Ивана Франко, 20). Также девелопер создал ООО «СЗ «Рубин». Не исключено, что в перспективе речь пойдет о застройке территории центра «Горбушкин двор».
4️⃣ Capital Group может поучаствовать в застройке территории Рябовской мануфактуры. Перспективы квартала здесь.
5️⃣ «Страна Девелопмент» получила РнС первой очереди комплекса в Мытищах. Также застройщик выкупил 1,2 га во 2-м Красногвардейском (мкр. «Камушки», «Сити-2»).
6️⃣ «Основа» обзавелась ГПЗУ на проект ЖК рядом со станцией МЦК «Соколиная Гора». Общая площадь будущего комплекса — 43 650 кв.м.
7️⃣ «Брусника» раскрыла детальки застройки участка на Дубининской. #Нейминг — «Дом А», высота секций — от 3 до 23 этажей. Уже собирают ждунов.
8️⃣ «Галс-Девелопмент» утвердил ППТ для территории в 44,55 га на Шоссейной улице и АГР квартала «Монблан». Для последнего появились детали и цены (от 36,14 млн рублей).
9️⃣ Stone запустил бронирование в ЖК Sokolniki. Студии — от 16.4 млн рублей (от 30 кв.м).
🔟 Level Group прошел экспертизу для 1 этапа ЖК «Level Звенигородская» и поделился дополнительными детальками проекта. Инфа здесь.
1️⃣1️⃣ Ava Group приобрела площадку «Новохохловская, 11». Планы гостей из Краснодара не известны.
1️⃣2️⃣ Forma построит офисник Frame в составе квартала Republic. Тут рендеры, а здесь буклет с ценами и планировками.
1️⃣3️⃣ MR Group корректирует архитектуру небоскреба One Tower в «Москва-Сити». Появилось распоряжение о внесении изменений в ПЗЗ Планы — космос.
1️⃣4️⃣ ГлавУпДК при МИД России согласовывает на месте культурного центра (Улофа Пальме, 5) многофункциональный комплекс с жильем на 50 000 кв.м.
1️⃣5️⃣ Управление делами Президента поделилось визуалами жилого комплекса на месте «Президент-Отеля» на Большая Якиманке.
1️⃣6️⃣ «УЗ ДЭУ-маркет», во всяком случае ему принадлежит площадка, показал архитектуру проекта на Малой Филевской, 46.
1️⃣7️⃣ Саратовский застройщик «Кронверк» купил гостиницу «Садовое кольцо» в Москве. Планы компании не известны.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем привет! Шашлык и все к нему прилагающееся отправляем в историю (ненадолго!) и начинаем рабочую неделю (двухдневную! вы когда-нибудь видели короче?) с выпуска новостей проектов. Ловите итоги произошедшего на рынке недвижимости Москвы и области за 22-28 апреля 2024. Подробности, как обычно, в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят.

1️⃣ ФСК (в лице «Первого ДСК») вывела на рынок пятый корпус ЖК «1-й Донской». Прайс — от 4,9 млн рублей. Также группа поделилась детальками проекта Amber City. Ждем 6 корпусов-башен, 1900 квартир площадью до 230 кв.м. Ценник — от 16,48 млн рублей.
2️⃣ Sminex намерен продать офисник на 18,2 тыс. «квадратов» на территории «Московского шелка». Кроме того, девелопер засветил архитектуру квартала на месте фабрики «Новая Заря».
3️⃣ «Мангазея» поделилась маркетинговыми рендерами ЖК «Мангазея на Речном», выложила на сайт планировки и загрузила доки на дом. рф.
4️⃣ «Гранель» раскрыла детали комплекса MYPRIORITY Presnya: класс — бизнес, высота корпусов — от 9 до 52 этажей и пр. Также девелопер прошел экспертизу для ЖК «BeLuck Коломенское» на месте стройрынка «Каширский двор-2».
5️⃣ MONO сделал больше свежих рендеров проекта MONO Kami.
6️⃣ «Брусника» стартанула с кварталом «МОНС» (Огородный, 20). Прайс — от 13,7 млн рублей за студию (28 кв.м). Та же история — с проектом «Издание». Цены — от 10,95 млн рублей.
7️⃣ R4S выложил на дом. рф доки по проекту на месте пустыря напротив Домжура. #Нейминг — «Никитский-6», класс — элитный, всего 66 квартир, площадь лотов — от 85 до 583 кв.м.
8️⃣ Sezar Group получил разрешение на строительство проекта SEZAR CITY. Ждем появление ЖК на дом. рф и старт.
9️⃣ Sense и ПИК обзавелись актом ГИКЭ для застройки в Нижнем Кисловском пер., 7. Ждем около 20 000 «квадратов» недвиги в сегменте de luxe.
🔟 ПИК (без Sense) изменил свой первый проект ИЖС. На части участков, на которых планировались домишки, появится «Промышленный парк Балашиха».
1️⃣1️⃣ «Гута Девелопмент» получила РнС для многофункционального комплекса с гостиницей на Никольской улице.
1️⃣2️⃣ KR Properties «уплотняет» «Красную розу». На территории квартала появится еще жилье и некие апарты для длительного проживания.
1️⃣3️⃣ «Галс» планирует новый офисник на месте Старопетровского атриума. Под застройку также попадет соседний участок.
1️⃣4️⃣ «ОМ Девелопмент» прикупил у «Пионера» сразу две площадки: 1,37 га на улице Сельскохозяйственной и 0,7 га в 1-м Котляковском.
1️⃣5️⃣ Tekta Group построит офисник на Ходынке. Детали: общая площадь — 130 000 кв.м, три башни (34, 21 и 14 этажей), подземный паркинг, размер помещений — от 55 до 1 500 кв.м.
1️⃣6️⃣ «Родина» поделилась детальками и рендерами проекта на Верейской. #Нейминг — «Родина Парк», класс — премиум, ждем 2 небоскреба, 3 клубных дома, 15 таунхаусов.
1️⃣7️⃣ BMS Development Group выиграл торги на право комплексного развития территории ТПУ «Минская». Запланировано 300 000 кв.м недвижимости, жилая часть займет 150 000 кв.м.
1️⃣8️⃣ «Арткласс-Девелопмент» показал еще одну концепцию офисника на улице Радио.
1️⃣9️⃣ MR Group показал визуал комплекса, который появится в Староваганьковском. Также застройщик поделился презой ЖК Veer (на Верейской). Цены — от 10,5 млн руб за студию в 20,5 кв.м.
2️⃣0️⃣ Некий Евгений Головин создал фирмы под застройку площадок, выкупленных у «Страны Девелопмент». Для ЗУ «Марии Ульяновой, 4/2» имеется концепция.
2️⃣1️⃣ По адресу: Зацепский Вал, 14/36, стр. 2 может появиться жилье или апарты. Имеется проект от Smagin Architects, но его актуальность под вопросом.
2️⃣2️⃣ В проект КРТ для промки «Южное Бутово» добавили участок. В итоге на 30,7 га ждем 286 570 кв.м недвижимости (в том числе 179 280 кв.м жилья).
2️⃣3️⃣ Имущественный комплекс предприятия «Квант» продадут в рамках торгов. В данную территорию (3-я Мытищинская, 16) вполне вписывается жилье.
2️⃣4️⃣ Есть планы провести редевелопмент здания (под апарты?) по адресу: Автозаводская, 23с58. Кто их вынашивает — не известно.
2️⃣5️⃣ На Лобачевского, 110 к1 задуман офисник высотой до 100 метров. Подробностей нет.

@novostroyman

#НовостиПроектов
☕️ Доброго утречка! Как всегда, под чашечку кофе, подводим итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за прошлую неделю — с 29 апреля по 5 мая 2025. Несмотря на то, что рабочих дней было всего два, девелоперы подкинули немало новостей. Их просим любить и жаловать, а также переходить по ссылкам за подробностями — они из Телеграма не уводят.

1️⃣ Sezar Group стартанул с ЖК SEZAR CITY. В реализации — 1481 лот, варианты — от одно- до 4-комнатных. Прайс — от 16,2 млн рублей.
2️⃣ Regions Development вывел в закрытые брони ЖК Dream Riva. Ждем 3 башни, 790 квартир, премиум-класс. Примерный прайс — от 14,6 млн руб./лот (студия 24 кв.м). Презентация там.
3️⃣ Sense и ПИК засветили рендеры комплекса в Нижнем Кисловском, 7. Смотрим по ссылке.
4️⃣ «Мангазея» поделилась дополнительными деталями ЖК «Мангазея на Тульской». О квартирах: 916 лотов, от студий до вариантов с 4 спальнями, площадь — от 24,8 до 146,4 кв.м.
5️⃣ RDI Group попрощалась с проектом КРТ в промке «Магистральные улицы». Новый владелец сего чуда — СЗ «Татлин» (входит в «Авангард Девелопмент»).
6️⃣ Capital Group показал визуалы застройки в Юрловском проезде, 2. Также девелопер согласовывает новой 45 000 кв.м недвиги на месте комбината «Космос».
7️⃣ «Основа» поделилась концепцией офисника в составе комплекса «ФизтехСити». Автор визов — Andrey Ignatenkov.
8️⃣ Level Group объявил открытые продажи в «Level Звенигородская». Цены — от 10,32 млн рублей (студия в 17,3 кв.м, без отделки).
9️⃣ УЭЗ раскрыло подробности проекта на месте бывшей базы «Мосводостока» и даже показало картиночки.
🔟 РЖД-Недвижимость» похвасталась концепцией застройки грузового двора «Москва II-Митьково».
1️⃣1️⃣ На Вавилова, 9А, стр. 1, 2 согласовывают офисник, он станет «соседом» БЦ STONE Ленинский.
1️⃣2️⃣ Постройки по адресу: Вятская, 27, стр.1-11 превратятся в современный офисный квартал. Ловите нюансы.
1️⃣3️⃣ ГлавУпДК при МИД России раскрыло детали проекта на Улофа Пальме, 5. В планах — 3 корпуса и инфраструктура. Жилая часть — чуть более 60 000 кв.м.
1️⃣4️⃣ На месте Черепковских очистных (Рублевское, 58) задуман жилой квартал. Общая площадь — 142 тыс. «квадратов». Архитектура — Master`s Plan.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем привет! Начинаем активно втягиваться в рабочий процесс! Мы уже подвели итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за прошлую недельку. Ловите подборку новостей за 6-12 мая 2024. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Sezar поделился двумя буклетами для недавно стартанувшего проекта SEZAR CITY — презентацией и планировками.
2️⃣ Plus Development проходит ГИКЭ для застройки территории на Дубнинской улице. Также девелопер вывел на рынок квартиры с отделкой «под ключ» в ЖК «Детали».
3️⃣ ПИК засветил рендеры первой очереди жилого комплекса в Москворечье-Сабурово, на углу пер. 1-й Котляковский и ул. Котляковская.
4️⃣ Dominanta прошла экспертизу по ЖК hideOUT. Ждем #скоростарт.
5️⃣ Группа «Родина» получила положительное заключение экспертизы для квартала «Родина Парк» на Верейской.
7️⃣ MR Group обзавелся предварительным согласием ФАС на приобретение оставшихся 80% долей в фирме, которой принадлежит штаб-квартира Мосгортранса на Раушской.
8️⃣ ГК «Территория» (Terra Group) согласовала строительство 4-этажного клубного дома с мансардным уровнем по адресу: пер. Дальний, 2к2.
9️⃣ Фирма «Колос» разрабатывает проект многофункционального центра на месте незавершенного корпуса хлебозавода. Но там не все так просто.
🔟 АО «Согласие», а именно оно выступает заказчиком проекта, поделилось концепцией офисно-гостиничного комплекса на Большой Дорогомиловской, 12.

@novostroyman