Уважаемые жители,

мы хотим разъяснить вам порядок доступа к техническим нишам в вашем жилом комплексе. Для вашего комфорта и безопасности все технические этажные ниши закрыты, ключи от ниш находятся у дежурных работников смены (электрика, сантехника).

Открытие ниш осуществляется бесплатно для
🔹снятия и сверки показаний индивидуальных приборов учета
🔹первичного подключения квартиры к общедомовой системе АПС

На платной основе предоставляются дополнительные услуги:
🔹Включение УЗО при его повторном и последующих срабатываниях – 400 рублей

🔹Сброс ветки отопления 4600 – рублей
услуга включает вызов слесаря-сантехника; перекрытие запорной арматуры на поэтажной распределительной гребенке системы отопления данной квартиры; слив теплоносителя с подающей и обратной линии системы отопления квартиры и материал на восстановление; повторный вызов специалиста для открытия запорной арматуры; заполнение трубопроводов и радиаторов квартиры теплоносителем; осмотр и спуск воздуха с подающего трубопровода системы отопления.

🔹Отключение квартиры от общедомовой системы АПС – 2000 рублей
услуга включает вызов специалиста на объект; отключение кабеля квартиры от изолятора общедомового шлейфа АПС за потолком в коридоре; выключение квартиры из общедомовой системы; перепрограммирование системы.

🔹Повторное подключение квартиры к общедомовой системе АПС – 4000 рублей
услуга включает вызов специалиста на объект; осмотр помещения; подключение кабеля квартиры к изолятору общедомового шлейфа АПС за потолком; в случае правильного монтажа - снятие пожарных извещателей и присвоение им нужного адреса в соответствии с программой; включение квартиры в общедомовую систему; перепрограммирование системы.
❕Напоминаем, что подключение квартиры после ремонта к общедомовой системе АПС необходимо для гарантии пожарной безопасности вас и ваших соседей.

Оставить заявку на открытие ниш и дополнительные услуги вы можете
📲 в мобильном приложении
👨🏼💼через консьержа и коменданта
📞через единый контактный центр 8 800 707 75 20

Уважаемые жители,

с 20 сентября 2021 г. в связи с понижением среднесуточной температуры наружного воздуха, а также утвержденным графиком ПАО «МОЭК» в квартиры будет производиться подача тепла. На данный момент подача тепла осуществлена в места общего пользования и входные группы.

В целях безопасности в связи с многочисленными ремонтами в квартирах, в том числе на системе отопления, подача тепла в квартиры осуществляется в присутствии собственника или его представителя по обращению к коменданту.

Комендант 1 корпуса
👩🏽‍💼 Бочарникова Олеся Юрьевна +7 (965) 249 66 38

Комендант 2 корпуса
👨🏼‍💼Фурманчук Александр Николаевич +7 (965) 249 66 30

Уважаемые жители,

информируем вас, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасад, собственник обязан организовать отвод конденсатной воды от блока кондиционера в систему канализации (в соответствии с постановлением № 651-ПП Об утверждении Норматива города Москвы "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений").

▫️При установке наружного блока просим вас предусмотреть закладную гильзу под трассу кондиционера через фасад с уклоном в сторону фасада, с теплоизоляцией и гидроизоляцией со стороны фасада (рекомендуется герметизация полиуретановым герметиком). Отвод конденсата от кондиционера на фасад приводит к уменьшению срока службы здания, снижению защитных свойств и безопасности эксплуатации фасадной системы.

Обязанностью управляющей организации является обеспечение сохранности фасада многоквартирного дома и иного общедомового имущества, а также поддержание его основных эксплуатационных параметров. С целью обеспечения целостности фасадов и во избежание предписаний о демонтаже кондиционеров просим соблюдать требования по установке фасадов.

Напоминаем, что основные требования по установке кондиционеров отражены в Технических Условиях на производство ремонтно-строительных работ:
🔹Внешний блок кондиционера должен быть смонтирован только в специально отведённое защитное обрамление на балконной панели.
🔹Предусмотреть доступ к узлам и агрегатам смонтированного оборудования с установкой технологических люков;
🔹Прокладку дренажных трубопроводов предусматривать в пространстве подвесного потолка, либо в стяжке с соблюдением уклонов. При наличии контр уклонов использовать дренажные помпы.
🔹Отвод конденсата от внешнего блока предусматривать через обогреваемый дренаж в канализацию квартиры. Сброс конденсата на фасад здания запрещен.
🔹Запрещается использование выделенных вентиляционных каналов кухонь и санузлов не по назначению.
🔹Запрещается устанавливать дополнительные вентиляторы в воздуховоды (кроме штатных в кухонных вытяжных зонтах).
🔹При замене оконных конструкций предусматривать наличие клапана щелевого проветривания в профиле вновь монтируемых изделий.

Также мы хотели бы дать дополнительные пояснения по работе канализационной системы.

⚙️Как работает канализационная система?
Канализация жилого дома отводит хозяйственно-бытовые стоки от санузлов и кухонь квартир во внутриквартальные сети канализации.

⚙️Что категорически нельзя выбрасывать в канализацию?
твердые хозяйственные отходы (очистки картофельные, овощные и пр.);
газетную и оберточную бумагу;
тряпки;
песок;
стекло;
строительный мусор (цемент, клей, обломки кирпича и плитки, картон);
металлические и деревянные предметы;
жир, масло, бензин, растворитель и пр. легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
проблемные отходы (растворители, кислоты, лаки и т.д.);
средства личной гигиены;
освежители для унитаза, упаковки из-под лекарств и прочее.

⚙️Могут ли профилактические прочистки предотвратить засор?
Нет, так как засор образуется достаточно быстро. Если в стояк попадет цемент с мусором, слив с кухонь и санузлов начинает заполнять канализационную систему дома и подниматься до верхних этажей.

Уважаемые жители,

🏢в вашем жилом комплексе запланировано проведение технического обслуживания пассажирских и грузовых лифтов*:

📌 Корпус 1
лифт № 107189 - 4 и 5 октября 2021 г.
лифт № 107190 (грузовой) - 6 и 7 октября 2021 г.
лифт № 107191 - 11 и 12 октября 2021 г.
лифт № 107192 - 13 и 14 октября 2021 г.

📌 Корпус 2
лифт № 107193 - 18 и 19 октября 2021 г.
лифт № 107194 (грузовой) - 20 и 21 октября 2021 г.
лифт № 107195 - 25 и 26 октября 2021 г.
лифт № 107196 - 27 и 28 октября 2021 г.

На период проведения технического обслуживания лифт будет недоступен для пользования.

📎Техническое обслуживание лифтов проводится ежемесячно и включает в себя работы, связанные с осмотром, заменой расходных материалов, смазкой и регулировкой следующих узлов лифта: лебедки главного привода, шкафа управления, канатов, ловителей, оборудования кабины, противовеса и систем безопасности. Запись по результатам технического обслуживания вносится в журнал технического обслуживания и ремонта лифта.*

Уважаемые жители,

🚨6 октября МЧС проводит масштабную проверку систем оповещения. С 10:40 запланирована подача сигнала «Внимание всем!» с помощью электросирен и громкоговорителей, а также последующее замещение эфира общероссийских обязательных общедоступных теле- и радиоканалах (до 1 мин).

Целью проверок является отработка своевременного доведения до населения сигналов и информации о возможных опасностях при угрозе или возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Просим вас донести информацию до своих близких и сохранять спокойствие!

Уважаемые жители,

в честь Дня защиты животных мы объявляем конкурс. Любимцу мы подарим виртуальную карту номиналом 5000 рублей!

Для участия в конкурсе:
📸размещайте фото своего домашнего животного в Instagram
💬подписывайтесь и отмечайте на публикации наш аккаунт @uk_smart_service
◽️ставьте хештег #smart_pet

Всемирный день защиты животных, который отмечается 4 октября, призван обратить внимание людей на проблемы, с которыми регулярно сталкиваются животные. Многие из этих проблем связаны с людьми, именно поэтому мы хотим призвать собственников питомцев соблюдать правила содержания домашних животных, (а тех, у кого животных нет – уважать выбор своих соседей). Напоминаем, что владельцы животных должны поддерживать в чистоте дом и прилегающую территорию, убирать за своим питомцем.

🎉 Победителя определим голосованием в stories 15 октября.

*Проверьте, чтобы ваш профиль в Instagram был открытым, только так мы сможем увидеть вашу публикацию.

Уважаемые жители,


❗️7 октября 2021 г. с 12:00 до 13:00 ПАО “Мосэнергосбыт” будет осуществлять ремонтные работы на сетях электроснабжения будет отключено электроснабжение.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Помогите нам стать лучше

Уважаемые жители,

🌟выполненную сотрудниками управляющей компании заявку вы можете оценить в мобильном приложении. Мы уже получаем от вас обратную связь и благодарим за все оценки и комментарии!

Особенно важно, когда ваше мнение меняется, ведь наши сотрудники стремятся быть максимально профессиональными и отзывчивыми, проводить работы качественно и в срок для вас.

📱Изменить оценку заявки можно в мобильном приложении «Смарт Сервис» в разделе «Помещения» в блоке «История».

Уважаемые жители,

🚙просим вас соблюдать правила парковки на паркинге. Пожалуйста, паркуйте свои транспортные средства только на принадлежащих вам машино-местах.

Уважаемые собственники,

🚨во время проведения ремонтных работ в квартирах участились случаи самовольного демонтажа датчиков АПС (входящие в состав общедомовой автоматической пожарной сигнализация Жилого Комплекса), в связи с этим происходят срабатывания пожарной сигнализации, вывод программных ошибок у диспетчера, автоматически ложного вызова службы МЧС.

Компания обслуживающая АПС направит официальное предписание о нарушении, с составлением копии для проверяющих органов и МЧС.

❗️Убедительно просим провести разъяснительную работу с ремонтными бригадами о последствиях для собственника самовольного демонтажа АПС. Ответственность за ложный вызов МЧС является ответственностью собственника жилого помещения.

Для временного отключения датчиков АПС в квартире вы можете обратиться в управляющую компанию.

Оставить заявку на отключение датчиков пожарной сигнализации вы можете:
🧑🏻‍💼Через коменданта
📲Оставить заявку через мобильное приложение
📞По телефону 8 800 707 75 20

Уважаемые жители,

согласно указу Президента Российской Федерации от 20 октября 2021 г. № 595 "Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре-ноябре 2021 г.", и указа Мэра Москвы от 08.06.2021 года № 68 УМ (ред. 21.10.2021 г.)

❗️ в период с 28 октября по 3 ноября
паспортные столы не осуществляют личный прием клиентов

Подать документы на оформление регистрации по месту жительства, месту пребывания, снятия с регистрационного учета граждан РФ, и обмен паспорта гражданина РФ, возможно только посредством подачи заявления через:
Портал городских услуг города Москвы - pgu.mos.ru или Gosuslugi.ru

❗️ в период с 28 октября по 3 ноября
кассовые центры работают согласно графику.

❗️ в период с 4 по 7 ноября
праздничные дни - кассовые центры и паспортные столы не работают

Оплатить услуги ЖКХ вы также можете:
📲в мобильном приложении
💻в личном кабинете на сайте управляющей компании
💳через ВТБ Онлайн
💳через Сбербанк Онлайн
✅в Системе А3

При аварийной или экстренной ситуации 8 800 707 75 20 (круглосуточно)