Оренда в Україні
999 subscribers
569 photos
1 video
1.7K links
Офіційний канал Фонду державного майна України. Всі новини з оренди держмайна
Download Telegram
⚡️ В Україні стартувала #ПрозораОренда державного майна!

Понад 5 000 об'єктів по всій країні чекають своїх орендарів.
Наприклад, в терміналі D міжнародного аеропорту «Бориспіль» ви зможете орендувати, як невеликі площі під термінал чи кавовий автомат, так і великі приміщення під склад чи торговельний центр.

«Прозора оренда – це величезна можливість для розвитку вашого бізнесу. Без жодних бюрократичних обмежень, договорняків чи прихованих умов. Ви будете торгуватися прозоро і відкрито, а переможе той, хто запропонує найвищу ціну. Все дуже просто», – каже перший заступник Голови Фонду держмайна Леонід Антонєнко.

Заходьте на сайт (📎 bit.ly/32oWO80) та обирайте один чи декілька об'єктів, які вас зацікавили.
​​ℹ️Фонд держмайна пояснює: Що таке аукціон з продовження оренди?

🏦 Щодня ми оголошуємо десятки онлайн аукціонів з оренди державного майна, яке знаходиться по всій країні. Серед них не лише об’єкти, які передаються в оренду вперше, але й продовження оренди – термін дії договору яких завершується.
Навіть якщо ви орендуєте в держави приміщення під власну кав'ярню, але вже не вперше продовжуєте договір оренди, у вас залишається переважне право на продовження такого договору.

Для того, щоб скористатися таким правом, достатньо:
🔸 за 3 місяці до закінчення договору оренди подати заяву на продовження договору;
🔸 взяти участь в аукціоні;
🔸 зробити закриту цінову пропозицію, яка має бути не меншою, ніж розмір стартової орендної плати (до речі, піднімати ставки під час торгів не обов’язково);
🔸 перемогти в аукціоні або погодитися сплачувати переможну ставку.

Тобто, навіть якщо ви (чинний орендар) не перемогли в аукціоні, ви маєте право погодитися на ціну, запропоновану переможцем аукціону, та продовжити договір оренди.
У разі, якщо чинний орендар не погоджується на нову ціну, він має право на компенсацію вартості невід’ємних поліпшень від нового орендаря.
#ПрозораОренда
​​ℹ️Фонд держмайна пояснює: Капітальний ремонт орендованого майна

Державна нерухомість, яку ви орендуєте або хотіли б орендувати, іноді може потребувати капітального ремонту. Проте не варто лякатися і думати, що всі витрати лягають на плечі орендарів.
☝️Якщо орендоване майно неможливо використовувати через його незадовільний стан, ви маєте повне право створити комфортні там умови. До того ж, частину витрат на капітальний ремонт вам можуть зарахувати в рахунок орендної плати. Після підтвердження виконання ремонту і його вартості, ви отримаєте щомісячну знижку у 50% на вашу орендну плату на строк до 6 місяців.
Припустимо, ви орендуєте офіс і платите державі 20 тис. грн щомісяця, а на ремонт додатково з власної кишені ви витратили 100 тис. грн. Відповідно, ви маєте право, отримати знижку і замість 20 сплачувати 10 тис. грн протягом 6 місяців. В сумі - це 60 тис. грн, які вам компенсують за здійснений ремонт. Або ж, якщо вартість ремонту становила 60 тис. грн, ви компенсуєте свої витрати у повному обсязі.

Що для цього потрібно?

Слід звернутись до орендодавця з відповідною заявою, до якої додати опис робіт, кошторис витрат на їх проведення, а також графік їх виконання. Орендодавець має 10 робочих днів на прийняття рішення за вашою заявою - надати письмову згоду на проведення ремонтних робіт або обґрунтовано відмовити.
Для більш детальної консультації щодо оренди державної нерухомості звертайтеся до регіональних відділень Фонду держмайна.
#ПрозораОренда
📈Протягом перших трьох місяців 2021-го року регіональні відділення Фонду провели понад 1 тисячу аукціонів з оренди!

У цьому переліку чимало аукціонів із запеклою конкуренцією, кількістю претендентів і зростанням стартової ціни. Проте, виокремили 5 державних об'єктів, за користування якими чинні орендарі щомісяця повинні перераховувати до бюджету найвищу орендну плату:

1️⃣ Адміністративна будівля і будівлі майстерень в Одесі. Щомісячна орендна плата – 371 593 гривень.
2️⃣ Приміщення у Києві на Подолі. Щомісячна орендна плата – 282 780 гривень.
3️⃣ Приміщення в терміналі D міжнародного аеропорту «Бориспіль». Щомісячна орендна плата – 185 257 гривень.
4️⃣ Приміщення в Івано-Франківську. Щомісячна орендна плата – 130 556 гривень.
5️⃣ Станція технічного обслуговування автомобілів у Дніпрі. Щомісячна орендна плата – 126 837 гривень.

#ФДМУ - працюємо для вас🤝

Більше інформації про оренду державного майна — на сайті 👉 orenda.gov.ua

#ПрозораОренда #ВсеПроОренду
​​🤩 У нас нова рубрика – «Історія успіху» в оренді!
Тут розповідатимемо про цікаві кейси орендарів, їх мотивацію та досвід співпраці з державою в особі балансоутримувачів та розпорядників державної нерухомості.
Львівський підприємець Михайло Навроцький, який орендує приміщення однієї із їдалень «Львівської політехніки», став першим героєм нашої рубрики.
Бізнес у сфері громадського харчування він розпочав ще задовго до запровадження нових правил оренди, тож добре розуміє стару процедуру разом із усіма її недолікам. Згодом підприємець брав участь в аукціоні з продовження договору оренди. Тоді він не переміг на торгах, але скористався переважним правом чинного орендаря і погодився сплачувати більшу орендну плату, запропоновану іншим учасником.
Про досвід оренди державної нерухомості та очікування підприємця зі Львова читайте на нашому сайті ⤵️

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
​​🏭 Після вибуху на Чорнобильській АЕС мешканців навколишніх міст евакуювали, а територію повністю закрили. Здавалося б, життя у зоні відчуження зупинилося назавжди, але сьогодні декілька тисяч людей приїжджають працювати на станції та інших підприємствах, а кількість туристів щороку зростає. Це, у свою чергу, стимулює розвиток локального бізнесу.

Героїнею нового випуску «Історія успіху» стала одна із місцевих підприємців Чорнобиля. Разом із батьком вони вже понад 10 років орендують в держави декілька приміщень і розвивають мережу магазинів та кафе.

Про досвід підприємництва у зоні відчуження читайте на нашому сайті

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
​​Як держава з бізнесом ідуть пліч-о-пліч 🤝

Історія пана Ігоря — підприємця з Одеси, який орендував у держави приміщення, відкрив кафе-кулінарію та продуктовий магазин.

Про те, як його бізнес витримав найсуворіший локдаун, які були труднощі та як держава посприяла в можливості вигідної оренди для розвитку бізнесу читайте на сайті orenda.gov.ua ⤵️

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
​​🏖Розвиток будівельного бізнесу на Херсонщині через оренду держмайна

Літо – період відпусток та перезавантаження. А ще – це чудовий час для роздумів про старт чи розвиток власної справи. Тепер цей процес став ще простішим завдяки прозорій оренді державної нерухомості, яка може стати базою для вашої компанії.

У сьогоднішній історії успіху досвідом розвитку власного бізнесу через оренду держмайна та перспективами його розвитку ділиться підприємниця з Херсонщини.

Розмову з орендарем читайте на нашому сайті ⤵️

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
​​Від зони відчуження до зони відродження: як прозора оренда стимулює розвиток туризму в Чорнобилі

Для туристів зона відчуження — це нагода побачити, як природа відновлюється після катастрофічних людських помилок. Проте завдяки механізмам прозорої оренди держмайна для підприємців — це шанс вигідно розпочати бізнес та зробити власний внесок у відродження Чорнобильської зони🌱

Герої успішної історії – власники готелю в зоні відчуження діляться власним досвідом започаткування власного бізнесу, в туристичній сфері за допомогою оренди державного майна.

Інтерв’ю з орендарями читайте на нашому сайті

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
​​🌾Як прозора оренда відкриває можливості для міжнародної торгівлі: успішна історія агробізнесу з Одещини

Історія Миколи Куліша – підприємця з міста Рені (Одеська область) – чудовий приклад того, як прозора оренда сприяє розвитку підприємництва на прикордонних територіях.

Компанія, власником якої є пан Микола, займається поставкою зерна з Молдови. Фактично від моменту створення бізнесу підприємець орендує в держави нерухомість і відзначає суттєву перевагу сучасних правил оренди – прозорих онлайн-аукціонів.

Детальніше про історію розвитку агробізнесу на Одещині читайте на нашому сайті ⤵️

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
​​🏆Успішна історія з Кривого Рогу: як прозора оренда допомагає виробникам сертифікованої продукції

Ця історія успіху слугує гарним прикладом сучасного і конкурентоспроможного українського виробництва, яке за допомогою зручного механізму оренди держмайна має можливість втілити амбітні плани по створенню та розширенню приватної справи.

ТОВ “Аква Перфектум” — перше сертифіковане підприємство, яке займається виготовлення безалкогольних напоїв в Кривому Розі. Завдяки прозорій оренді компанії вдалося знайти зручне приміщення, що сприяло збільшенню обсягів виробництва.

Детальніше про історію розвитку сертифікованого виробництва напоїв в Кривому Розі читайте на нашому сайті ⤵️

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
​​🔬Як прозора оренда допомогла міжнародній компанії створити сучасну лабораторію в Одесі

Герої сьогоднішньої успішної історії з оренди - ІП “СЕЙБОЛТ-УКРАЇНА” - представництво міжнародної компанії, що займається визначенням кількості та якості різноманітних вантажів у портах, а також на внутрішніх терміналах в Україні🛳️

Підприємству в діяльності допомагають сучасне обладнання, а ще прозора оренда держмайна, яка забезпечує компанію найнеобхіднішим — приміщенням для лабораторії в Одеському морському порту.

Про успішну реалізацію бізнес-проєкту міжнародної компанії на території України читайте на нашому сайті ⤵️

#ІсторіяУспіху
#ПрозораОренда
💰 13 мільйонів грн — сума переможних аукціонів Фонду держмайна в листопаді лише в напрямку оренди.

За листопад Фонд провів 108 аукціонів. При цьому, орендна ставка під час торгів зросла на 2640% від початкової вартості лотів. Такий неймовірний ефект дає конкуренція і зрозумілі правила гри.

Учасниками аукціонів стали 171 підприємців, у яких вистачає сміливості продовжувати й розвивати свій бізнес під час війни, а також наповнювати державний бюджет.

🤝 Ми дякуємо всім бізнесам, які підтримують Україну своєю роботою! 39,5 млн гривень, які сплатили у листопаді за попередніми договорами про оренду державного майна — це ваш вклад у нашу спільну перемогу.

З інформацією щодо об’єктів оренди можна ознайомитися на сайті: 👉 www.orenda.gov.ua

#оренда_держмайна
#ПрозораОренда
У червні Фонд держмайна відновив орендні аукціони, а десятки українських підприємців погодилися знову орендувати майно, за яким до 24 лютого закінчилися договори.

Сьогодні ми розповімо про Топ-5 об’єктів, де нові орендарі запропонували значну вищу орендну плату, ніж вона була у попередніх договорах до повномасштабного вторгнення.

Лідером по зростанню ціни - об'єкт в дунайському порту Рені. Попри блокування більшості українських портів цьому вдалося продовжити роботу. І вартість оренди приміщення тут зросла з 90 тисяч до 2,5 млн гривень за місяць.

Незважаючи на те, що з аеропортів не виконуються регулярні пасажирські рейси, одразу три орендні площі в аеропортах значно зросли в ціні. Такий оптимізм наших орендарів надихає.

Замикає топ-5 орендарка з Харкова. Вона погодилася підвищити плату за приміщення під магазин квітів та подарунків до 35 тис. гривень, а до війни за нього платили всього 16 тисяч за місяць.

🔝 Детальніше за посиланням- https://orenda.gov.ua/.

#оренда #ПрозораОренда #ФДМУпрацює
ТОП-5 пропозицій оренди наступного тижня:

🔹 Відкритий майданчик на території Одеського порту, площею 773 м².
Стартова ціна – 32,4 тис. грн. Дата аукціону – 11 січня.
https://bit.ly/3VKBuTw .
🔹 Склад на Київщині, площею 2011 м².
Стартова ціна – 28 тис. грн. Дата аукціону – 12 січня.
https://bit.ly/3GDHN76 .
🔹 Приміщення у Запорізькій політехніці, площею 808 м².
Стартова ціна – 26,6 тис. грн. Дата аукціону – 11 січня.
https://bit.ly/3WOQqBh .
🔹 Приміщення у Одеському національному технологічному університеті, площею 157 м².
Стартова ціна – 16,9 тис. грн. Дата аукціону – 11 січня.
https://bit.ly/3iidskV .
🔹 Нежитлове приміщення та частина даху у Харкові, площею 92 м².
Стартова ціна – 11, 6 тис. грн. Дата аукціону – 12 січня.
https://bit.ly/3ZaBY8s .

Бажаємо успіхів на торгах за активи, які допоможуть розвинути ваш бізнес!
#ПрозораОренда #Оренда #Анонс #ФДМУпрацює
📈З 16-20 січня ми проведемо 17 аукціонів, а сьогодні презентуємо Топ-5 найцікавіших об’єктів оренди:

🔹 Ставки та майно ДП «Тепличний комбінат» на Рівненщині – https://bit.ly/3vXL0br
Стартова ціна – 241,6 тис. гривень. Дата аукціону – 20 січня.

🔹 Приміщення на першому поверсі "Київцентраеро" в аеропорту Бориспіль – https://bit.ly/3vVON98
Стартова ціна – 19,3 тис. гривень. Дата аукціону – 16 січня.

🔹 Дах будівлі гуртожитку на Львівщині, площею 537 м² – https://bit.ly/3IKvK9z
Стартова ціна – 12,4 тис. гривень. Дата аукціону – 16 січня.

🔹 Склад-ангар у Київській області, площею 468 м² – https://bit.ly/3CGzuF8
Стартова ціна – 6,5 тис.гривень. Дата аукціону – 18 січня.

🔹 Приміщення в університеті фізкультури в Києві, площею 231 м² – https://bit.ly/3IFdvC4
Стартова ціна – 5,7 тис. гривень. Дата аукціону – 16 січня.

Якщо тут ви не знайшли підходящий варіант, за посиланням можна ознайомитися з усіма пропозиціями оренди – www.orenda.gov.ua

#ПрозораОренда #Оренда #Анонс #ФДМУпрацює