👨💻Клиенты ВТБ смогут регистрировать ипотеку онлайн в нерабочие дни
Во время нерабочих дней клиенты ВТБ смогут провести регистрацию ипотеки и прав собственности на недвижимость в Росреестре в режиме онлайн. Посещение МФЦ или отделений Росреестра не потребуется, сообщили в банке.
Технология онлайн-передачи данных реализована на платформе «Метр квадратный». Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо обратиться к менеджеру банка, сопровождающему ипотечную сделку. Услуга предоставляется на платной основе, ее стоимость зависит от региона проведения сделки. После подписания документации по сделке банк автоматически передаст ее в Росреестр, поэтому заемщику не потребуется лично посещать МФЦ.
В период нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября ВТБ продолжит обслуживание розничных клиентов в офисах региональной сети. При этом банк не сокращает для физлиц число работающих отделений. С 30 октября по 3 ноября они будут работать в стандартном режиме, с 4 по 7 ноября – по индивидуальным графикам.
@rusipoteka
#банки
Во время нерабочих дней клиенты ВТБ смогут провести регистрацию ипотеки и прав собственности на недвижимость в Росреестре в режиме онлайн. Посещение МФЦ или отделений Росреестра не потребуется, сообщили в банке.
Технология онлайн-передачи данных реализована на платформе «Метр квадратный». Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо обратиться к менеджеру банка, сопровождающему ипотечную сделку. Услуга предоставляется на платной основе, ее стоимость зависит от региона проведения сделки. После подписания документации по сделке банк автоматически передаст ее в Росреестр, поэтому заемщику не потребуется лично посещать МФЦ.
В период нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября ВТБ продолжит обслуживание розничных клиентов в офисах региональной сети. При этом банк не сокращает для физлиц число работающих отделений. С 30 октября по 3 ноября они будут работать в стандартном режиме, с 4 по 7 ноября – по индивидуальным графикам.
@rusipoteka
#банки
🖥 Минстрой предложил ЦБ возобновить дистанционное оформление ипотеки
Замглавы Минстроя Никита Стасишин выступил с предложением ЦБ разрешить банкам дистанционное оформление ипотечных сделок до февраля 2022 года на случай ужесточения мер по противодействию коронавирусной инфекции.
Весной 2020 года ЦБ временно разрешал банкам выдавать ипотеку дистанционно из-за пандемии коронавируса. Тогда регулятор временно смягчил требования для кредитных организаций по идентификации клиентов для проведения ипотечных сделок в режиме онлайн.
«Давайте опережающими темпами попросим ЦБ до февраля 2022 года эту меру снова применить. Ничего нового в этом нет, так как если где-то (в регионах – ред.) будет переведено на удаленку из-за локдауна, то мы заранее будем готовы. Это то, что сработало, дало бесшовно пройти локдаун и главное - абсолютно безденежно», - сказал Стасишин.
@rusipoteka
Замглавы Минстроя Никита Стасишин выступил с предложением ЦБ разрешить банкам дистанционное оформление ипотечных сделок до февраля 2022 года на случай ужесточения мер по противодействию коронавирусной инфекции.
Весной 2020 года ЦБ временно разрешал банкам выдавать ипотеку дистанционно из-за пандемии коронавируса. Тогда регулятор временно смягчил требования для кредитных организаций по идентификации клиентов для проведения ипотечных сделок в режиме онлайн.
«Давайте опережающими темпами попросим ЦБ до февраля 2022 года эту меру снова применить. Ничего нового в этом нет, так как если где-то (в регионах – ред.) будет переведено на удаленку из-за локдауна, то мы заранее будем готовы. Это то, что сработало, дало бесшовно пройти локдаун и главное - абсолютно безденежно», - сказал Стасишин.
@rusipoteka
👨💻ВТБ предлагает отменить ограничения на дистанционное оформление ипотеки
ВТБ считает необходимым законодательно расширить способы удаленной идентификации клиентов при проведении дистанционных ипотечных сделок. Это позволит банкам полномасштабно и с соблюдением всех мер безопасности запустить программы по онлайн-кредитованию. Вопрос может быть особенно актуальным в период эпидемиологических локдаунов и ограничений в работе регистрирующих органов. Об этом в ходе выступления в ГД заявил зампред правления ВТБ Анатолий Печатников.
«Мы считаем, что для банков не должно быть барьеров для удаленной идентификации клиентов и проведения сделок. За этой технологией – будущее, и банки готовы обеспечить такой сервис, соблюдая все требования безопасности. Однако откладывать решение этого вопроса нельзя – пандемия пока не закончена, и ее "волны" не должны мешать клиентам решать свои жилищные вопросы.
Первый шаг в этом направлении – создание дополнительных способов удаленной идентификации клиентов. Для онлайн-сделок с недвижимостью важно реализовать и механизм признания электронного согласия клиента, в том числе для обращения в Бюро кредитных историй. Удаленная идентификация личности должна обязательно быть безопасной и исключать факты любого мошенничества. Аналогичный механизм можно предусмотреть и для дистанционного открытия счетов эскроу. Разработку наиболее эффективных цифровых инструментов для этого может провести только регулятор. Со своей стороны, мы готовы оказать всю необходимую помощь и поделиться успешным опытом проведения таких сделок, чтобы наша экспертиза помогла игрокам рынка реализовать новую технологию», – сообщил Анатолий Печатников.
@rusipoteka
#банки
ВТБ считает необходимым законодательно расширить способы удаленной идентификации клиентов при проведении дистанционных ипотечных сделок. Это позволит банкам полномасштабно и с соблюдением всех мер безопасности запустить программы по онлайн-кредитованию. Вопрос может быть особенно актуальным в период эпидемиологических локдаунов и ограничений в работе регистрирующих органов. Об этом в ходе выступления в ГД заявил зампред правления ВТБ Анатолий Печатников.
«Мы считаем, что для банков не должно быть барьеров для удаленной идентификации клиентов и проведения сделок. За этой технологией – будущее, и банки готовы обеспечить такой сервис, соблюдая все требования безопасности. Однако откладывать решение этого вопроса нельзя – пандемия пока не закончена, и ее "волны" не должны мешать клиентам решать свои жилищные вопросы.
Первый шаг в этом направлении – создание дополнительных способов удаленной идентификации клиентов. Для онлайн-сделок с недвижимостью важно реализовать и механизм признания электронного согласия клиента, в том числе для обращения в Бюро кредитных историй. Удаленная идентификация личности должна обязательно быть безопасной и исключать факты любого мошенничества. Аналогичный механизм можно предусмотреть и для дистанционного открытия счетов эскроу. Разработку наиболее эффективных цифровых инструментов для этого может провести только регулятор. Со своей стороны, мы готовы оказать всю необходимую помощь и поделиться успешным опытом проведения таких сделок, чтобы наша экспертиза помогла игрокам рынка реализовать новую технологию», – сообщил Анатолий Печатников.
@rusipoteka
#банки
ВТБ и ДОМ РФ выступили за модернизацию региональной господдержки ипотеки
Для модернизации рынка жилья в России и более адресной помощи льготным категориям населения ВТБ и ДОМ РФ выступили с инициативой направить господдержку на развитие региональных ипотечных программ. Софинансирование федерального центра обеспечит максимально приемлемый уровень ставок, а регионы окажут соцподдержку большему числу жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ВТБ и ДОМ РФ в этом году договорились создать универсальную региональную программу ипотеки с акцентом на социальные категории заемщиков. В начале 2022 года она впервые будет запущена в Архангельске и в дальнейшем масштабирована на другие регионы. Программа объединит все преимущества федеральных и региональных проектов, будет доступна клиентам в «режиме одного окна» и при этом обеспечит адресность поддержки социальных групп населения.
Ставка по кредиту для льготных категорий населения составит 6%, а для молодых семей – 2%. Программа открыта для участия всех заинтересованных банков-кредиторов.
Механизм программы предполагает субсидирование ставки со стороны местного бюджета, однако в ВТБ и ДОМ РФ уверены, что для полномасштабной реализации проекта необходимо софинансирование со стороны государства.
@rusipoteka
#банки
Для модернизации рынка жилья в России и более адресной помощи льготным категориям населения ВТБ и ДОМ РФ выступили с инициативой направить господдержку на развитие региональных ипотечных программ. Софинансирование федерального центра обеспечит максимально приемлемый уровень ставок, а регионы окажут соцподдержку большему числу жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ВТБ и ДОМ РФ в этом году договорились создать универсальную региональную программу ипотеки с акцентом на социальные категории заемщиков. В начале 2022 года она впервые будет запущена в Архангельске и в дальнейшем масштабирована на другие регионы. Программа объединит все преимущества федеральных и региональных проектов, будет доступна клиентам в «режиме одного окна» и при этом обеспечит адресность поддержки социальных групп населения.
Ставка по кредиту для льготных категорий населения составит 6%, а для молодых семей – 2%. Программа открыта для участия всех заинтересованных банков-кредиторов.
Механизм программы предполагает субсидирование ставки со стороны местного бюджета, однако в ВТБ и ДОМ РФ уверены, что для полномасштабной реализации проекта необходимо софинансирование со стороны государства.
@rusipoteka
#банки
Forwarded from ОП РФ / Общественная палата РФ
ОП РФ подготовила рекомендации по вопросам законодательного урегулирования риелторской деятельности
В документе рассмотрены вопросы защиты прав собственников жилья в ходе совершения сделок с недвижимостью при участии риелтора. По мнению экспертов, отсутствие правового регулирования риелторской деятельности позволяет недобросовестным участникам процесса совершать незаконные, противоправные деяния и сомнительные операции.
Читайте рекомендации в специальных карточках👆🏻
В документе рассмотрены вопросы защиты прав собственников жилья в ходе совершения сделок с недвижимостью при участии риелтора. По мнению экспертов, отсутствие правового регулирования риелторской деятельности позволяет недобросовестным участникам процесса совершать незаконные, противоправные деяния и сомнительные операции.
Читайте рекомендации в специальных карточках👆🏻
📈Рост ипотеки в РФ в сентябре 2021 года ускорился до 2,1% после небольшого замедления в августе до 1,8%, говорится в обзоре ЦБ.
«Ипотека, по предварительным данным, вновь ускорилась - до 2,1% после незначительного замедления в августе (1,8%). Выдачи льготной ипотеки под 7% сохраняются в размере около 40 млрд рублей, в то время как "семейная" ожидаемо набирает обороты (оценочно в сентябре было выдано 38 млрд рублей после 32 млрд рублей в августе и 26 млрд рублей в июле). Суммарно на льготные программы пришлось около пятой части всех ипотечных выдач в сентябре», - сообщил ЦБ.
При этом доля льготной ипотеки в выдачах на первичном рынке составила до 60%, тогда как в первом полугодии 2021 года она находилась на уровне около 90%. В целом выдачи на первичном рынке восстановились после снижения в июле и практически достигли среднемесячного уровня первого полугодия 2021 года за счет роста рыночной ипотеки, отметил регулятор. @rusipoteka
«Ипотека, по предварительным данным, вновь ускорилась - до 2,1% после незначительного замедления в августе (1,8%). Выдачи льготной ипотеки под 7% сохраняются в размере около 40 млрд рублей, в то время как "семейная" ожидаемо набирает обороты (оценочно в сентябре было выдано 38 млрд рублей после 32 млрд рублей в августе и 26 млрд рублей в июле). Суммарно на льготные программы пришлось около пятой части всех ипотечных выдач в сентябре», - сообщил ЦБ.
При этом доля льготной ипотеки в выдачах на первичном рынке составила до 60%, тогда как в первом полугодии 2021 года она находилась на уровне около 90%. В целом выдачи на первичном рынке восстановились после снижения в июле и практически достигли среднемесячного уровня первого полугодия 2021 года за счет роста рыночной ипотеки, отметил регулятор. @rusipoteka
🏠Закон, позволяющий распространить все меры господдержки застройщиков и покупателей жилья на ИЖС индустриальным способом, будет принят до конца 2021 года, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«До конца года будет принят закон, позволяющий распространить проектное финансирование и все меры поддержки на ИЖС. Это не единственный способ будет, все остальные способы останутся...
В этом направлении сделано уже достаточно много, в том числе создается библиотека типовых проектов. Мы совместно с ДОМ РФ провели конкурс по типовым проектам ИЖС из разных материалов. Сегодня мы занимаемся тем, чтобы получить госэкспертизу на такие проекты.
Вы (банки – прим.) поймете предмет залога, вы сформируете себестоимость этого строительства, аккредитуете компании, которые это будут или производить, и в итоге вы получите правильный, понятный для вас предмет залога и остаточную стоимость. А человек поймет, что вот такой дом из таких материалов на таком-то производстве будет стоить вот столько. И мы, соответственно, будем подводить дороги под такие проекты», — пояснил замминистра. @rusipoteka
«До конца года будет принят закон, позволяющий распространить проектное финансирование и все меры поддержки на ИЖС. Это не единственный способ будет, все остальные способы останутся...
В этом направлении сделано уже достаточно много, в том числе создается библиотека типовых проектов. Мы совместно с ДОМ РФ провели конкурс по типовым проектам ИЖС из разных материалов. Сегодня мы занимаемся тем, чтобы получить госэкспертизу на такие проекты.
Вы (банки – прим.) поймете предмет залога, вы сформируете себестоимость этого строительства, аккредитуете компании, которые это будут или производить, и в итоге вы получите правильный, понятный для вас предмет залога и остаточную стоимость. А человек поймет, что вот такой дом из таких материалов на таком-то производстве будет стоить вот столько. И мы, соответственно, будем подводить дороги под такие проекты», — пояснил замминистра. @rusipoteka
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 15 по 22 октября 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
🗣Алексей Моисеев, - замминистра финансов РФ:
«Вот новые бюджетные идеи (расширить льготную ипотеку, расширить выдачу субсидируемых инфраструктурных облигаций, развить субсидируемые арендные дома, расширить низкомаржинальные проекты - прим.), которые мы сейчас услышали. Но хотелось бы, коллеги, обратить ваше внимание на то, что у нас с весны ставка ЦБ, с учетом решения в пятницу, выросла на 2,5 п.п.
Мы сейчас подсчитываем, сколько это будет стоить для бюджета в следующем году, но уже сейчас могу сказать, что мы до того, вот с учетом предыдущих повышений, выходили с дефицитом 14 млрд рублей. Нам надо будет, видимо, в ходе исполнения предусматривать дополнительное финансирование. С учетом последнего повышения (ставки ЦБ - прим.) мы, наверное, перевалим за 100 млрд рублей расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам (льготная ипотека, семейная и дальневосточная ипотека - прим.).
Исходя из тезисов выступления главы ЦБ в пятницу, не исключены дальнейшие шаги по повышению ставки. Я не хочу никак это комментировать, я просто именно чисто в бюджетной логике говорю о том, что это значит, что нам надо будет закладывать дополнительные ресурсы на то, чтобы финансировать все эти программы, и пока этих ресурсов нет в бюджете. Мы сейчас будем изыскивать довольно значительные дополнительные средства для того, чтобы закрыть те программы, которые у нас есть.
У нас реальные, серьезные новые дополнительные потребности в бюджетных расходах, которые уже возникли, без новых решений. И возможно, еще добавятся в случае – не знаю, будет этот случай или не будет, но исключать мы точно этого не можем – дополнительного роста ставки Банка России. Я предлагаю сейчас нам немножко затормозить с новыми идеями и пока их проработать, просчитать и, если ситуация изменится, тогда рассматривать». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Вот новые бюджетные идеи (расширить льготную ипотеку, расширить выдачу субсидируемых инфраструктурных облигаций, развить субсидируемые арендные дома, расширить низкомаржинальные проекты - прим.), которые мы сейчас услышали. Но хотелось бы, коллеги, обратить ваше внимание на то, что у нас с весны ставка ЦБ, с учетом решения в пятницу, выросла на 2,5 п.п.
Мы сейчас подсчитываем, сколько это будет стоить для бюджета в следующем году, но уже сейчас могу сказать, что мы до того, вот с учетом предыдущих повышений, выходили с дефицитом 14 млрд рублей. Нам надо будет, видимо, в ходе исполнения предусматривать дополнительное финансирование. С учетом последнего повышения (ставки ЦБ - прим.) мы, наверное, перевалим за 100 млрд рублей расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам (льготная ипотека, семейная и дальневосточная ипотека - прим.).
Исходя из тезисов выступления главы ЦБ в пятницу, не исключены дальнейшие шаги по повышению ставки. Я не хочу никак это комментировать, я просто именно чисто в бюджетной логике говорю о том, что это значит, что нам надо будет закладывать дополнительные ресурсы на то, чтобы финансировать все эти программы, и пока этих ресурсов нет в бюджете. Мы сейчас будем изыскивать довольно значительные дополнительные средства для того, чтобы закрыть те программы, которые у нас есть.
У нас реальные, серьезные новые дополнительные потребности в бюджетных расходах, которые уже возникли, без новых решений. И возможно, еще добавятся в случае – не знаю, будет этот случай или не будет, но исключать мы точно этого не можем – дополнительного роста ставки Банка России. Я предлагаю сейчас нам немножко затормозить с новыми идеями и пока их проработать, просчитать и, если ситуация изменится, тогда рассматривать». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
Forwarded from Железобетонный замес
Число банкротств застройщиков в России за первое полугодие 2021-го увеличилось по сравнению с тем же периодом прошлого года, посчитали в Рейтинговом агентстве стройкомплекса. В основном лопаются небольшие региональные девелоперы. Почти в 63% случаев инициатором банкротств выступает Федеральный фонд защиты прав дольщиков.
⏳Сбербанк продлил действие минимальной ставки — от 0,1% — по госпрограмме «Дальневосточная ипотека», до 31 января 2022 года. Ранее планировалось, что акция завершится 1 ноября 2021 года. Базовая ставка по данной программе составляет 1%. @rusipoteka #банки
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 15 по 22 октября 2021 года. Исходные данные:
▪️срок кредита на 15 лет;
▪️объект - квартиры;
▪️сумма кредита - средний размер выданного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ принимается равным 3,05 млн руб., для рефинансирования - 2,5 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ - 30%. @rusipoteka
#ставки
▪️срок кредита на 15 лет;
▪️объект - квартиры;
▪️сумма кредита - средний размер выданного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ принимается равным 3,05 млн руб., для рефинансирования - 2,5 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ - 30%. @rusipoteka
#ставки
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по программам «Детская ипотека» и «Военная ипотека» по итогам прошлой недели с 15 по 22 октября 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
👨💻Банк ДОМ РФ запустил сервис дистанционного открытия счетов эскроу
Услуга бесплатная. Воспользоваться сервисом могут физлица при покупке жилья в новостройке. Работник банка приедет к клиенту в удобное время и место, пополнение счета будет доступно сразу же после активации.
Для резервирования счета необходимо заполнить форму на сайте банка, указав паспортные данные, контактный номер телефона, e-mail, данные застройщика, а также удобное место и время для встречи с работником банка, который привезет все необходимые для подписания документы. Реквизиты зарезервированного счета сразу поступают на указанный e-mail.
На этапе тестирования данный сервис доступен только в Москве и при стоимости приобретаемой недвижимости от 10 млн рублей. В дальнейшем планируется снять ограничения по сумме и масштабировать сервис на все регионы.
@rusipoteka
#банки
Услуга бесплатная. Воспользоваться сервисом могут физлица при покупке жилья в новостройке. Работник банка приедет к клиенту в удобное время и место, пополнение счета будет доступно сразу же после активации.
Для резервирования счета необходимо заполнить форму на сайте банка, указав паспортные данные, контактный номер телефона, e-mail, данные застройщика, а также удобное место и время для встречи с работником банка, который привезет все необходимые для подписания документы. Реквизиты зарезервированного счета сразу поступают на указанный e-mail.
На этапе тестирования данный сервис доступен только в Москве и при стоимости приобретаемой недвижимости от 10 млн рублей. В дальнейшем планируется снять ограничения по сумме и масштабировать сервис на все регионы.
@rusipoteka
#банки
📑Мосбиржа зарегистрировала облигации «ДОМ. РФ ипотечный агент» серии БО-001P-11 и включила его в первый уровень котировального списка. Выпуску присвоен регистрационный номер 4B02-11-00307-R-001P. Параметры выпуска пока не раскрываются. #ицб @rusipoteka