🏗 Рынок недвижимости укрупняется: доля 10-ти крупнейших застройщиков растет.

Многие игроки могут покинуть рынок. Сложности при переходе на новое законодательство в ближайшие 2-3 года могут привести к тому, что рынок покинет 30-40% девелоперов.

Рынок недвижимости очистился от недобросовестных застройщиков. Новая схема позволяет снизить риск для покупателя, деньги которого застрахованы. Это выгодно для честных девелоперов, поскольку снижение рисков недостроя приводит к меньшей скидке на квартиру на стадии строительства.

Больше всего от тренда на консолидацию выигрывают крупные застройщики, которые могут увеличить свою долю на рынке и расти еще быстрее.

#недвижимость #застройщики
@AK47pfl

🏠 Российский ипотечный рынок может удвоиться.

Это признают его участники:

1️⃣ Сбербанк. Герман Греф заявил, что у РФ есть потенциал роста ипотеки в 2.5 раза: «Ипотека будет одним из драйверов роста ВВП в ближайшие годы, РФ […] очень сильно недокредитована. Ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне».

2️⃣ Дом.РФ. Ипотечный рынок в ближайшее время может вырасти на 50% не менее чем до 15% от ВВП.

3️⃣ ВТБ: «Мы ожидаем, что к 2025 году каждая третья российская семья воспользуется ипотекой для переезда в новую квартиру или дом. В сравнении с другими странами у отечественного рынка сохраняются большие перспективы роста».

По данным Сбербанка отношение ипотеки к ВВП в России составляет 10%. Для сравнения, в Польше этот показатель равен 21%, в Германии — 43%, во Франции — 44%, в США — 56% (см. график).

Рост отношения ипотеки к ВВП страны только до уровня Польши дает увеличение ипотечного рынка РФ в два раза.

#недвижимость #застройщики
@AK47pfl