Пояснительная_записка_к_изменениям_в_332пр_27_03_2024.docx
29.6 KB
Проект изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, вкл. в ССРСС ОКС, утв. приказом Минстроя РФ № 332/пр от 19 июня 2020 г.
Мы уже рассказывали о классном проекте по развитию института наставничества в стройке.
Призываем регионы не только приглядеться к этой полезнейшей инициативе, но и начать внедрять у себя то, что сделали коллеги в Свердловской области, чтобы растить новые кадры в стройке, а не сокрушаться об их отсутствии.
Отрадно, что останавливаться на достигнутом никто не собирается и продолжение не заставило себя ждать.
Начальник ГАУ СО «Управления государственный экспертизы» Наталья Серегина:
Не для кого не секрет, что строительная отрасль испытывает кадровый голод. Выпускников строительных специальностей в 2 раза меньше, чем требуется рынку. Вчерашние выпускники, к сожалению, не адаптированы к реальной работы. Поэтому цель нашего проекта – вовлечь строительное сообщество в проект наставничества.
Мы объявляем о начале нового сезона нашего проекта, участниками которого станут 24 талантливых студента. Итоги предыдущей программы показали необходимость в практической подготовке молодых специалистов, поэтому мы увеличили число участников – будет всё также четыре группы, но в каждой по 6 человек. Основная тема будущих работ – решение актуальной проблемы города, а именно пробок на дорогах.
В рамках первого этапа участники пройдут обучение, в ходе которого будут погружены в суть задач. В дальнейшем студенты начнут работать под руководством опытных наставников строительной отрасли в течение трех месяцев. За это время планируется проведение различных мастер-классов и семинаров с привлечением приглашенных экспертов для углубления в тематику проектов и получения необходимых знаний для успешной реализации идей. Оценивать результаты будет руководство Администрации города.
Лучшие идеи будут отмечены, а их авторы получат не только ценный опыт, но и материальное вознаграждение. Мы уверены, что данный проект поможет воспитать новое поколение профессионалов, способных справиться с актуальными вызовами современности
Второй этап – конкурс «Хакатон», в рамках которого участникам озвучат одну задачу, на решение которой у них будет 100 часов. Победитель определится по степени инновационности, практической применимости и эффективности предложенных концепций для Екатеринбурга.
Призываем регионы не только приглядеться к этой полезнейшей инициативе, но и начать внедрять у себя то, что сделали коллеги в Свердловской области, чтобы растить новые кадры в стройке, а не сокрушаться об их отсутствии.
Отрадно, что останавливаться на достигнутом никто не собирается и продолжение не заставило себя ждать.
Начальник ГАУ СО «Управления государственный экспертизы» Наталья Серегина:
Не для кого не секрет, что строительная отрасль испытывает кадровый голод. Выпускников строительных специальностей в 2 раза меньше, чем требуется рынку. Вчерашние выпускники, к сожалению, не адаптированы к реальной работы. Поэтому цель нашего проекта – вовлечь строительное сообщество в проект наставничества.
Мы объявляем о начале нового сезона нашего проекта, участниками которого станут 24 талантливых студента. Итоги предыдущей программы показали необходимость в практической подготовке молодых специалистов, поэтому мы увеличили число участников – будет всё также четыре группы, но в каждой по 6 человек. Основная тема будущих работ – решение актуальной проблемы города, а именно пробок на дорогах.
В рамках первого этапа участники пройдут обучение, в ходе которого будут погружены в суть задач. В дальнейшем студенты начнут работать под руководством опытных наставников строительной отрасли в течение трех месяцев. За это время планируется проведение различных мастер-классов и семинаров с привлечением приглашенных экспертов для углубления в тематику проектов и получения необходимых знаний для успешной реализации идей. Оценивать результаты будет руководство Администрации города.
Лучшие идеи будут отмечены, а их авторы получат не только ценный опыт, но и материальное вознаграждение. Мы уверены, что данный проект поможет воспитать новое поколение профессионалов, способных справиться с актуальными вызовами современности
Второй этап – конкурс «Хакатон», в рамках которого участникам озвучат одну задачу, на решение которой у них будет 100 часов. Победитель определится по степени инновационности, практической применимости и эффективности предложенных концепций для Екатеринбурга.
Telegram
Просто о сметах
«Студенческий хакатон. Шёлковый путь» — уникальное отраслевое мероприятие, организованное ГАУ Свердловской области «Управление государственной экспертизы», объединяющее студентов, крупных застройщиков, экспертов региональной госэкспертизы и представителей…
@smety — не только информационный партнер форума, но и спикер сессии.
📍Место проведения: город Москва, Новинский бульвар, дом 8, стр 2. LOTTE HOTEL
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from АРСИТИМ
Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик об обязательном ТИМ:
📍 отсутствие стимула перехода на ТИМ
📍 частные застройщики будут строить без ТИМ
📍 госстройки вообще никуда не торопятся из-за неприменения ТИМ органами власти.
Ничего не напоминает? Переносы, размытые цели, отсутствие мотивации (пряников) и наказания (штрафов).
🔹Из 2000 застройщиков каждый второй строит всего один-два дома. Очевидно, что большинство из таких застройщиков не имеют экономической мотивации внедрения информационного моделирования. Представляется, что в этом сегменте к 1 июля будут проблемы. Особенно учитывая отсутствие на сегодняшний день санкций за неисполнение требования обязательного применения ТИМ.
🔹Обеспеченность компетентными специалистами в этой сфере на стадии проектирования не более, чем в 20%, на стадии стройки в 1-2%.
🔹Не наблюдается готовности работать в ТИМ органов, выдающих разрешение на строительство, государственного строительного надзора, экспертизы, а также банков.
🔹ТИМ — это в первую очередь единая информационная база, в которой формируются и содержатся сведения об объектах капитального строительства. Было бы правильно, чтобы в ТИМ первыми начали работать органы власти.
🔹Ситуация будет изменяться по мере того, как все большая доля государственной стройки будет переходить в ТИМ. Если все проекты госстроек перейдут в информационное моделирование, то проектировщики и подрядчики вынуждены будут или обучиться или уйти с рынка. В частном секторе это так не работает, поскольку частный заказчик может «закрыть глаза» на невыполнение требования использования ТИМ. Особых санкций за это не предусмотрено.
В общем, вирус РИМ и ФГИС ЦС настиг ТИМ. Или это грабли?
📍 отсутствие стимула перехода на ТИМ
📍 частные застройщики будут строить без ТИМ
📍 госстройки вообще никуда не торопятся из-за неприменения ТИМ органами власти.
Ничего не напоминает? Переносы, размытые цели, отсутствие мотивации (пряников) и наказания (штрафов).
🔹Из 2000 застройщиков каждый второй строит всего один-два дома. Очевидно, что большинство из таких застройщиков не имеют экономической мотивации внедрения информационного моделирования. Представляется, что в этом сегменте к 1 июля будут проблемы. Особенно учитывая отсутствие на сегодняшний день санкций за неисполнение требования обязательного применения ТИМ.
🔹Обеспеченность компетентными специалистами в этой сфере на стадии проектирования не более, чем в 20%, на стадии стройки в 1-2%.
🔹Не наблюдается готовности работать в ТИМ органов, выдающих разрешение на строительство, государственного строительного надзора, экспертизы, а также банков.
🔹ТИМ — это в первую очередь единая информационная база, в которой формируются и содержатся сведения об объектах капитального строительства. Было бы правильно, чтобы в ТИМ первыми начали работать органы власти.
🔹Ситуация будет изменяться по мере того, как все большая доля государственной стройки будет переходить в ТИМ. Если все проекты госстроек перейдут в информационное моделирование, то проектировщики и подрядчики вынуждены будут или обучиться или уйти с рынка. В частном секторе это так не работает, поскольку частный заказчик может «закрыть глаза» на невыполнение требования использования ТИМ. Особых санкций за это не предусмотрено.
В общем, вирус РИМ и ФГИС ЦС настиг ТИМ. Или это грабли?
Очередное предложение о создании маркетплейса стройматериалов-
логистических хабов на принципах государственно-частного партнерства, чтобы государство смогло бы осуществлять плановые закупки особо востребованной в том или ином регионе продукции в периоды низкого спроса, чтобы сдерживать рост цен на пике строительного сезона.
Напомним, еще в 2019 г Главгосэкспертизой было заявлено о разработке открытой платформы для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов — того самого маркетплейса для заключения сделок купли-продажи стройматериалов в электронном виде.
Сколько уже раз это предлагали РСПП, Минпромторг, Казначейство и прочие. В 2021 г ФАС по итогам «Письма 19» уже высказывал претензии с системе ценообразования, предлагая перейти к автоматизированному сбору информации о стоимости стройматериалов с использованием цифровой платформы, интегрированной с ФГИС ЦС и обеспечивающей автоматизированный обмен с маркетплейсами, агрегаторами и торговыми площадками. Марат Хуснуллин ставил задачу https://t.me/smety/3146 по созданию цифровой платформы спроса и предложения. Были биржи стройматериалов от Минпромторга, торговая площадка Газпромбанка по металлоизделиям под эгидой НОСТРОЙ, прочие инициативы и заверения, что еще вот-вот, чуть-чуть.
Единого банка данных о стоимости стройматериалов в стране так и не существует. ФГИС ЦС по сути не так и не смогла стать единым агрегатором, потому как проблемы наполняемости (тот самый стимул) и интеграции (та самая цифра в стройке) с другими «собирающими» эти данные так и не решены.
логистических хабов на принципах государственно-частного партнерства, чтобы государство смогло бы осуществлять плановые закупки особо востребованной в том или ином регионе продукции в периоды низкого спроса, чтобы сдерживать рост цен на пике строительного сезона.
Напомним, еще в 2019 г Главгосэкспертизой было заявлено о разработке открытой платформы для маркетинговой информации о ценах строительных ресурсов — того самого маркетплейса для заключения сделок купли-продажи стройматериалов в электронном виде.
Сколько уже раз это предлагали РСПП, Минпромторг, Казначейство и прочие. В 2021 г ФАС по итогам «Письма 19» уже высказывал претензии с системе ценообразования, предлагая перейти к автоматизированному сбору информации о стоимости стройматериалов с использованием цифровой платформы, интегрированной с ФГИС ЦС и обеспечивающей автоматизированный обмен с маркетплейсами, агрегаторами и торговыми площадками. Марат Хуснуллин ставил задачу https://t.me/smety/3146 по созданию цифровой платформы спроса и предложения. Были биржи стройматериалов от Минпромторга, торговая площадка Газпромбанка по металлоизделиям под эгидой НОСТРОЙ, прочие инициативы и заверения, что еще вот-вот, чуть-чуть.
Единого банка данных о стоимости стройматериалов в стране так и не существует. ФГИС ЦС по сути не так и не смогла стать единым агрегатором, потому как проблемы наполняемости (тот самый стимул) и интеграции (та самая цифра в стройке) с другими «собирающими» эти данные так и не решены.
Известия
В России предложили создать маркетплейс для продажи стройматериалов
Сезонный рост цен на основные строительные материалы в России можно сдержать, выстроив систему продаж по принципу крупнейших маркетплейсов, рассказали «Известиям» в федеральном комбинате строительных материалов «Винзер» (ВЗКСМ).«Одна из проблем рынка строительных…
С апреля ГАУ "Московская государственная экспертиза" будет производить пересчет индексов пересчета стоимости строительства в текущий уровень цен к базе ТСН-2001 раз в квартал.
Сегодня прошла стратегическая сессия «Актуальное ценообразование в автодорожном строительстве: ресурсно-индексный метод», организованная НАИК в рамках Национального форума инфраструктурных компаний.
Вместе с коллегами из Минстроя, Главгосэкспертизы России, АО «ДСК «АВТОБАН», АО «Мостострой-11», Института «Стройпроект», АО «Дороги и мосты», а также Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 4 под чутким руководством модератора — ген.директора «Национальной ассоциации инфраструктурных компаний» блистательной Марии Ярмальчук, удалось продуктивно пообщаться и обсудить вопросы перехода на РИМ, наполнения ФГИС ЦС (обязательность подачи данных в ФГИС ЦС поставщиками по номенклатуре позиций контракта), «обеление» ЗП, агрегированные прогнозные индексы-дефляторы, КА (вспомнили инициативу Минстроя не принимать прайс-листы от не подавших сведения в ФГИС ЦС, а также занесения в список поставщиков тех, кто подал 2 и более КА. Возросшую трудоемкость при работе с КА и мотивацию поставщиков и базу КА), работу проверяющих органов по «читаемым сметам», систему закупок (когда НМЦК, иногда определенная не совсем корректно, может еще быть значительно снижена по итогам торгов), механизм привязки СП и НР не только к оплате труда, а ко всем прямым затратам без стоимости материалов, разработку новых норм и их включение в базу, подготовку кадров и другие насущные вопросы.
Необходима разработка нового документа, который учтет донастройку РИМ и подготовку к переходу на ресурсный метод ценообразования, предусмотренный Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. По данному вопросу будут представлены дополнительные предложения в рабочем порядке.
Вместе с коллегами из Минстроя, Главгосэкспертизы России, АО «ДСК «АВТОБАН», АО «Мостострой-11», Института «Стройпроект», АО «Дороги и мосты», а также Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 4 под чутким руководством модератора — ген.директора «Национальной ассоциации инфраструктурных компаний» блистательной Марии Ярмальчук, удалось продуктивно пообщаться и обсудить вопросы перехода на РИМ, наполнения ФГИС ЦС (обязательность подачи данных в ФГИС ЦС поставщиками по номенклатуре позиций контракта), «обеление» ЗП, агрегированные прогнозные индексы-дефляторы, КА (вспомнили инициативу Минстроя не принимать прайс-листы от не подавших сведения в ФГИС ЦС, а также занесения в список поставщиков тех, кто подал 2 и более КА. Возросшую трудоемкость при работе с КА и мотивацию поставщиков и базу КА), работу проверяющих органов по «читаемым сметам», систему закупок (когда НМЦК, иногда определенная не совсем корректно, может еще быть значительно снижена по итогам торгов), механизм привязки СП и НР не только к оплате труда, а ко всем прямым затратам без стоимости материалов, разработку новых норм и их включение в базу, подготовку кадров и другие насущные вопросы.
Необходима разработка нового документа, который учтет донастройку РИМ и подготовку к переходу на ресурсный метод ценообразования, предусмотренный Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. По данному вопросу будут представлены дополнительные предложения в рабочем порядке.
Дискуссия получилась очень живой, предметной и полезной как для бизнеса, так и регулятора. Именно на таких мероприятиях есть возможность лицом к лицу и из первых уст задать вопросы, высказать комментарии и предложения и даже поспорить.
Жаль только, что тайминг был ограничен. Нужно обязательно повторить!
Жаль только, что тайминг был ограничен. Нужно обязательно повторить!
⚡️Сегодня, 11.00 МСК
💻Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
"Порядок проведения госэкспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ".
⚡️Переход на РИМ, КА и др.
Топ-спикеры:
🔸Сергей Головин, зам. начальника Главгосэкспертизы по ценообразованию
🔸Леонид Дюкарев, зам. начальника Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы.
❗️Ответы на вопросы по тематике мероприятия и в рамках компетенции учреждения.
💻Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
"Порядок проведения госэкспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ".
⚡️Переход на РИМ, КА и др.
Топ-спикеры:
🔸Сергей Головин, зам. начальника Главгосэкспертизы по ценообразованию
🔸Леонид Дюкарев, зам. начальника Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы.
❗️Ответы на вопросы по тематике мероприятия и в рамках компетенции учреждения.