Цены на коттеджи и дачи продолжат движение вниз — пока для массового покупателя они недоступны
Рынку загородной недвижимости предрекают тяжёлые времена — снижение цен, падение покупательской активности и объёмов организованного строительства. Впрочем, всё это наблюдается уже более года — с лета 2021-го. Новых коттеджных посёлков нет в принципе, а «релоканты», они же эмигранты, ещё осенью прошлого года пытались распродавать свои дома со скидками 25−30%. Причём безуспешно, так как цены пока ещё очень далеки от доступных.
Минус ещё 5−10% к началу дачного сезона — такую осторожную оценку ситуации дают застройщики, у которых стоят готовые коттеджные посёлки. Причём стоят они аж с лета 2021 года, когда взрывной рост цен на недвижимость, спровоцированный «льготной» ипотекой, остановил продажи. Сперва прекратили покупать квартиры, а потом и дома, стоимость которых подтягивалась к цене квадратных метров в городах...
https://svpressa.ru/realty/article/360536/?tlg=1
#Недвижимость #КоттеджныйПоселок #Ипотека
Рынку загородной недвижимости предрекают тяжёлые времена — снижение цен, падение покупательской активности и объёмов организованного строительства. Впрочем, всё это наблюдается уже более года — с лета 2021-го. Новых коттеджных посёлков нет в принципе, а «релоканты», они же эмигранты, ещё осенью прошлого года пытались распродавать свои дома со скидками 25−30%. Причём безуспешно, так как цены пока ещё очень далеки от доступных.
Минус ещё 5−10% к началу дачного сезона — такую осторожную оценку ситуации дают застройщики, у которых стоят готовые коттеджные посёлки. Причём стоят они аж с лета 2021 года, когда взрывной рост цен на недвижимость, спровоцированный «льготной» ипотекой, остановил продажи. Сперва прекратили покупать квартиры, а потом и дома, стоимость которых подтягивалась к цене квадратных метров в городах...
https://svpressa.ru/realty/article/360536/?tlg=1
#Недвижимость #КоттеджныйПоселок #Ипотека
В управляющих компаниях крутятся большие деньги, а индексация тарифов стала гостайной
По решению Правительства с 1 марта изменилась плата за услуги ЖКХ. До конца марта управляющие компании пересчитают объём потребляемых коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Это вызовет, в свою очередь, повышение квартплаты — платежей, которые идут в адрес управляющей организации или товарищества собственников. Но платить надо, заставят.
Управляющие компании будут действовать по своему усмотрению, так как расплывчатость требований к ЖКХ приведёт к злоупотреблениям. О скрытых нюансах в повышении платы за содержание и ремонт жилищного фонда УК не собираются отчитываться. Может, Прокурор разберётся?
Сегодня в общей массе судебные иски по ЖКХ занимают первое место. Их — 10 миллионов, число которых, по мнению экспертов, сейчас удвоится.
О том, какие последствия для власти будут иметь подобные решения, чем компенсация отличается от субсидии, что такое «региональная сегрегация» и при чём тут Москва — в программе «Открытая студия» говорят лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков и депутат Мосгордумы от фракции КПРФ Евгений Ступин...
#ЖКХ #Россия #Экономика #Недвижимость #Капитализм #Политика #Налоги #Пенсия #Зарплата #Общество #Закон #Бюрократия #Минстрой #Субсидии #Инфляция #Госдума #КПРФ #Социализм #УровеньЖизни #Ростат #Ступин #Креков
https://youtu.be/9uHN9IV1NY4
По решению Правительства с 1 марта изменилась плата за услуги ЖКХ. До конца марта управляющие компании пересчитают объём потребляемых коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Это вызовет, в свою очередь, повышение квартплаты — платежей, которые идут в адрес управляющей организации или товарищества собственников. Но платить надо, заставят.
Управляющие компании будут действовать по своему усмотрению, так как расплывчатость требований к ЖКХ приведёт к злоупотреблениям. О скрытых нюансах в повышении платы за содержание и ремонт жилищного фонда УК не собираются отчитываться. Может, Прокурор разберётся?
Сегодня в общей массе судебные иски по ЖКХ занимают первое место. Их — 10 миллионов, число которых, по мнению экспертов, сейчас удвоится.
О том, какие последствия для власти будут иметь подобные решения, чем компенсация отличается от субсидии, что такое «региональная сегрегация» и при чём тут Москва — в программе «Открытая студия» говорят лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков и депутат Мосгордумы от фракции КПРФ Евгений Ступин...
#ЖКХ #Россия #Экономика #Недвижимость #Капитализм #Политика #Налоги #Пенсия #Зарплата #Общество #Закон #Бюрократия #Минстрой #Субсидии #Инфляция #Госдума #КПРФ #Социализм #УровеньЖизни #Ростат #Ступин #Креков
https://youtu.be/9uHN9IV1NY4
YouTube
⚡️ТАРИФЫ ЖКХ ВЫРАСТУТ В 2 РАЗА!!! // Евгений Ступин // Сергей Креков
По решению Правительства с 1 марта изменилась плата за услуги ЖКХ. До конца марта управляющие компании пересчитают объём потребляемых коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Это вызовет, в свою очередь, повышение квартплаты – платежей, которые идут в…
Почему право на жильё превращается в удавку для многих поколений семьи
Профессор Катасонов: Ипотека – это азартная игра
Почему право на жильё превращается в удавку для многих поколений семьи
В 2023 году средний срок ипотечного кредита в России может достичь 27 лет, а средний ежемесячный платеж - превысить 30 000 рублей. Ипотека — сложный и долгосрочный проект. Долговая нагрузка на россиян превысила многие нормативы. Это приведёт к неплатежам, а в итоге - к потере нажитого непосильным трудом. До финиша дойдут немногие, говорит доктор экономических наук, профессор Валентин Катасонов.
Так, ипотека или аренда жилья? Что сегодня выгоднее? Почему богатые не берут ипотеку? Об этом в программе Мнения...
#Россия #Экономика #Ипотека #Кредит #Инфляция #Кризис #Путин #Капитализм #Госплан #Импортозамещение #Индустриализация #ЦБ #Санкции #Общество #Спецоперация #Недвижимость #США #ЕС #Катасонов
https://youtu.be/dyvlm_aE24A
Профессор Катасонов: Ипотека – это азартная игра
Почему право на жильё превращается в удавку для многих поколений семьи
В 2023 году средний срок ипотечного кредита в России может достичь 27 лет, а средний ежемесячный платеж - превысить 30 000 рублей. Ипотека — сложный и долгосрочный проект. Долговая нагрузка на россиян превысила многие нормативы. Это приведёт к неплатежам, а в итоге - к потере нажитого непосильным трудом. До финиша дойдут немногие, говорит доктор экономических наук, профессор Валентин Катасонов.
Так, ипотека или аренда жилья? Что сегодня выгоднее? Почему богатые не берут ипотеку? Об этом в программе Мнения...
#Россия #Экономика #Ипотека #Кредит #Инфляция #Кризис #Путин #Капитализм #Госплан #Импортозамещение #Индустриализация #ЦБ #Санкции #Общество #Спецоперация #Недвижимость #США #ЕС #Катасонов
https://youtu.be/dyvlm_aE24A
YouTube
⚡️ДОЛГИ РОССИЯН БЬЮТ РЕКОРДЫ. Ипотека - азартная игра, где куш срывают кредиторы/ Валентин Катасонов
Профессор Катасонов: Ипотека – это азартная игра
Почему право на жильё превращается в удавку для многих поколений семьи
В 2023 году средний срок ипотечного кредита в России может достичь 27 лет, а средний ежемесячный платеж - превысить 30 000 рублей. Ипотека…
Почему право на жильё превращается в удавку для многих поколений семьи
В 2023 году средний срок ипотечного кредита в России может достичь 27 лет, а средний ежемесячный платеж - превысить 30 000 рублей. Ипотека…
УЧАСТКИ МНОГОДЕТНЫМ В ОВРАГЕ. ЖИВИТЕ КАК ХОТИТЕ!
Президентскую программу по обеспечению многодетных семей земельными участками для улучшения жилищных условий, строительства домов, ведения домохозяйств чиновники решают и в зной, и в холод. Точнее, именно в зимнюю стужу, чтобы ни пройти, ни проехать к желанному участку. Как говорится, получите – распишитесь. И платите налог.
10 многодетных семей из Подмосковья оказались заложниками чиновничьей «заботы». Земля, выделенная им минувшей зимой в лесном массиве, – это овраги глубиной в 10-12 метров и склоны. Ни дорог, ни коммуникаций.
Сейчас многодетные семьи пытаются добиться справедливости. Партизанские землянки на лесном косогоре – не то, что прописано в президентской программе.
О чиновничьем произволе – репортаж «Свободной Прессы».
Корреспондент - Александр Евдокимов
Съёмка, монтаж - Ксения Бударина
#Россия #МногодетнаяСемья #Недвижимость #СергиевПосад #Участок #Жилье #Инфраструктура #Права #Политика #Экономика #Налоги #Чиновники #Общество
https://youtu.be/XujLBIr07yo
Президентскую программу по обеспечению многодетных семей земельными участками для улучшения жилищных условий, строительства домов, ведения домохозяйств чиновники решают и в зной, и в холод. Точнее, именно в зимнюю стужу, чтобы ни пройти, ни проехать к желанному участку. Как говорится, получите – распишитесь. И платите налог.
10 многодетных семей из Подмосковья оказались заложниками чиновничьей «заботы». Земля, выделенная им минувшей зимой в лесном массиве, – это овраги глубиной в 10-12 метров и склоны. Ни дорог, ни коммуникаций.
Сейчас многодетные семьи пытаются добиться справедливости. Партизанские землянки на лесном косогоре – не то, что прописано в президентской программе.
О чиновничьем произволе – репортаж «Свободной Прессы».
Корреспондент - Александр Евдокимов
Съёмка, монтаж - Ксения Бударина
#Россия #МногодетнаяСемья #Недвижимость #СергиевПосад #Участок #Жилье #Инфраструктура #Права #Политика #Экономика #Налоги #Чиновники #Общество
https://youtu.be/XujLBIr07yo
YouTube
⚡️УЧАСТКИ МНОГОДЕТНЫМ В ОВРАГЕ. ЖИВИТЕ КАК ХОТИТЕ!
Президентскую программу по обеспечению многодетных семей земельными участками для улучшения жилищных условий, строительства домов, ведения домохозяйств чиновники решают и в зной, и в холод. Точнее, именно в зимнюю стужу, чтобы ни пройти, ни проехать к желанному…
ЗДОРОВЬЕ НАЦИИ ПОД УГРОЗОЙ! В приоритете частные спортклубы, а не доступный массовый спорт
Проблемы развития спортивной инфраструктуры обсуждались в Московской городской Думе на заседании «круглого стола». Его организаторами выступили депутаты Леонид Зюганов и Екатерина Енгалычева от фракции КПРФ в МГД.
Коммунисты, москвичи едины в мнении: по статье о строительстве физкультурно-оздоровительных комплексов, бассейнов, дворовых хоккейных и футбольных площадок выделяются копейки — при бюджете столицы 4,3 триллиона рублей. Редкие построенные спортсооружения — платные, не каждому они по карману. Вероятно, таким чиновники видят «социально ориентированный» бюджет.
На один ФОК приходится почти 50 тысяч жителей Москвы. Набирает обороты коммерциализация. Единороссы недавно утвердили налоговые льготы для Дворца спорта Ирины Винер, где большинство услуг платные. Строительство в шаговой доступности спортивных комплексов, бассейнов — несбыточная мечта. Об этом говорили и депутаты Елена Янчук, Николай Зубрилин, Дмитрий Локтев.
Не лучше ситуация по всей стране. Здоровый образ жизни стал привилегией. Итог: ежегодно в России от наркомании погибают 115 тысяч детей и подростков.
О ФОКах, бассейнах, бесплатном спорте и чиновниках — репортаж «Открытой студии».
#РазвитиеСпорта #ФОКи #ЗдоровыйОбразЖизни #МГД #Россия #Политика #Спорт #Экономика #Досуг #Здоровье #Общество #Дети #Москва #Бюджет #Путин #Власть #Бизнес #Налоги #Закон #Образование #Недвижимость #Реновации #ЕдинаяРоссия #КПРФ #Репортаж #СвободнаяПресса #Енгалычева #Зюганов #Янчук
https://youtu.be/W0zgnpXSJIg
Проблемы развития спортивной инфраструктуры обсуждались в Московской городской Думе на заседании «круглого стола». Его организаторами выступили депутаты Леонид Зюганов и Екатерина Енгалычева от фракции КПРФ в МГД.
Коммунисты, москвичи едины в мнении: по статье о строительстве физкультурно-оздоровительных комплексов, бассейнов, дворовых хоккейных и футбольных площадок выделяются копейки — при бюджете столицы 4,3 триллиона рублей. Редкие построенные спортсооружения — платные, не каждому они по карману. Вероятно, таким чиновники видят «социально ориентированный» бюджет.
На один ФОК приходится почти 50 тысяч жителей Москвы. Набирает обороты коммерциализация. Единороссы недавно утвердили налоговые льготы для Дворца спорта Ирины Винер, где большинство услуг платные. Строительство в шаговой доступности спортивных комплексов, бассейнов — несбыточная мечта. Об этом говорили и депутаты Елена Янчук, Николай Зубрилин, Дмитрий Локтев.
Не лучше ситуация по всей стране. Здоровый образ жизни стал привилегией. Итог: ежегодно в России от наркомании погибают 115 тысяч детей и подростков.
О ФОКах, бассейнах, бесплатном спорте и чиновниках — репортаж «Открытой студии».
#РазвитиеСпорта #ФОКи #ЗдоровыйОбразЖизни #МГД #Россия #Политика #Спорт #Экономика #Досуг #Здоровье #Общество #Дети #Москва #Бюджет #Путин #Власть #Бизнес #Налоги #Закон #Образование #Недвижимость #Реновации #ЕдинаяРоссия #КПРФ #Репортаж #СвободнаяПресса #Енгалычева #Зюганов #Янчук
https://youtu.be/W0zgnpXSJIg
YouTube
⚡️ЗДОРОВЬЕ НАЦИИ ПОД УГРОЗОЙ! В приоритете частные спортклубы, а не доступный массовый спорт
Проблемы развития спортивной инфраструктуры обсуждались в Московской городской Думе на заседании «круглого стола». Его организаторами выступили депутаты Леонид Зюганов и Екатерина Енгалычева от фракции КПРФ в МГД.
Коммунисты, москвичи едины в мнении: по статье…
Коммунисты, москвичи едины в мнении: по статье…
Кто прикроет кормушку точечной застройки и капитального ремонта
В Северном Медведково прошла встреча кандидата в мэры Москвы Леонида Зюганова, депутата Госдумы Дениса Парфёнова, представляющих КПРФ, с жителями округа.
Проблемы точечной застройки, капитального ремонта и благоустройства стали отправной темой для непростого разговора. Взаимопонимания между жильцами и чиновничеством нет, говорили собравшиеся на сход медведковцы. Добиваться своих прав приходится через Роспотребнадзор, МЧС и даже ФСБ.
Капитальный ремонт, за который из своих кошельков платят жильцы, становится кормушкой для обогащения недобросовестных ремонтно-строительных организаций. Их прибыль доходит до 3−4 миллиардов рублей!
Советский опыт ведения проектной документации, организации и приёмки работ не учитывается. Поэтому капитальный ремонт всегда — подвох, но в отчётах столичной мэрии — «всё отлично, жильцы довольны».
К разговору присоединились жители соседнего Ростокино. Ольга Кравчук, муниципальный депутат прошлого созыва, рассказала об уплотнительной застройке района. Новые коммерческие жилые комплексы рядом с ВГИКом и на территории стадиона «Искра» втискиваются в старую социальную и транспортную инфраструктуру, при этом ввод дополнительных медицинских и образовательных учреждений даже не планируется.
Депутат МГД, ныне кандидат в мэры Москвы Леонид Зюганов, как и депутат Госдумы Денис Парфёнов, поддержали жителей. Коммунисты против нарушения баланса между строительством коммерческого жилья и социальных объектов, за решительную борьбу с финансовыми махинациями. Принято решение организовать комиссию по качеству капремонта, разобраться с махинациями, о которых сообщили жители. Замять конфликты не удастся.
Об этом — репортаж «Свободной Прессы».
#ТочечнаяЗастройка #КапитальныйРемонтДомов #СтроительнаяМафия #ФракцияКПРФ #Зюганов #Собянин #ЕдинаяРоссия #Протесты #Власть #Экономика #Недвижимость #Бизнес #Элита #Мэр
https://youtu.be/KPCA4uD_OoQ
В Северном Медведково прошла встреча кандидата в мэры Москвы Леонида Зюганова, депутата Госдумы Дениса Парфёнова, представляющих КПРФ, с жителями округа.
Проблемы точечной застройки, капитального ремонта и благоустройства стали отправной темой для непростого разговора. Взаимопонимания между жильцами и чиновничеством нет, говорили собравшиеся на сход медведковцы. Добиваться своих прав приходится через Роспотребнадзор, МЧС и даже ФСБ.
Капитальный ремонт, за который из своих кошельков платят жильцы, становится кормушкой для обогащения недобросовестных ремонтно-строительных организаций. Их прибыль доходит до 3−4 миллиардов рублей!
Советский опыт ведения проектной документации, организации и приёмки работ не учитывается. Поэтому капитальный ремонт всегда — подвох, но в отчётах столичной мэрии — «всё отлично, жильцы довольны».
К разговору присоединились жители соседнего Ростокино. Ольга Кравчук, муниципальный депутат прошлого созыва, рассказала об уплотнительной застройке района. Новые коммерческие жилые комплексы рядом с ВГИКом и на территории стадиона «Искра» втискиваются в старую социальную и транспортную инфраструктуру, при этом ввод дополнительных медицинских и образовательных учреждений даже не планируется.
Депутат МГД, ныне кандидат в мэры Москвы Леонид Зюганов, как и депутат Госдумы Денис Парфёнов, поддержали жителей. Коммунисты против нарушения баланса между строительством коммерческого жилья и социальных объектов, за решительную борьбу с финансовыми махинациями. Принято решение организовать комиссию по качеству капремонта, разобраться с махинациями, о которых сообщили жители. Замять конфликты не удастся.
Об этом — репортаж «Свободной Прессы».
#ТочечнаяЗастройка #КапитальныйРемонтДомов #СтроительнаяМафия #ФракцияКПРФ #Зюганов #Собянин #ЕдинаяРоссия #Протесты #Власть #Экономика #Недвижимость #Бизнес #Элита #Мэр
https://youtu.be/KPCA4uD_OoQ
YouTube
⚡️НАРОД НЕ ОБМАНЕШЬ! Протест против варварского благоустройства
Проблемы точечной застройки, благоустройства и капитального ремонта стали отправной темой для непростого разговора. Взаимопонимания между жильцами и чиновничеством – нет, говорили пришедшие на сходку медведковцы. Добиваться своих прав приходится через правовые…
Операция “Экспроприация”.Туапсинский районный суд лишил собственников принадлежащей им земли
Краснодарский край готовится стать лидером по отъёму у граждан земельных участков в санаторно-курортной зоне.
Решение Туапсинского районного суда Краснодарского края по иску Генеральной прокуратуры РФ оставило владельцев земельных участков в приморском в поселке Ольгинка, как говориться, с носом...
#Россия #Суд #КраснодарскийКрай #Собственность #Недвижимость #Скандал #Права #Закон #Общество #Генпрокуратура #Капитализм #Ольгинка #Беспредел #Бизнес
https://youtu.be/L1oiVWd1l4Q?si=5e6J8Wony2i1KwMB
Краснодарский край готовится стать лидером по отъёму у граждан земельных участков в санаторно-курортной зоне.
Решение Туапсинского районного суда Краснодарского края по иску Генеральной прокуратуры РФ оставило владельцев земельных участков в приморском в поселке Ольгинка, как говориться, с носом...
#Россия #Суд #КраснодарскийКрай #Собственность #Недвижимость #Скандал #Права #Закон #Общество #Генпрокуратура #Капитализм #Ольгинка #Беспредел #Бизнес
https://youtu.be/L1oiVWd1l4Q?si=5e6J8Wony2i1KwMB
YouTube
⚡️Операция “ЭКСПРОПРИАЦИЯ”. Туапсинский районный суд ЛИШИЛ СОБСТВЕННИКОВ принадлежащей им земли
Краснодарский край готовится стать лидером по отъёму у граждан земельных участков в санаторно-курортной зоне.
Решение Туапсинского районного суда Краснодарского края по иску Генеральной прокуратуры РФ оставило владельцев земельных участков в приморском в…
Решение Туапсинского районного суда Краснодарского края по иску Генеральной прокуратуры РФ оставило владельцев земельных участков в приморском в…
Новостройка в Измайлове разваливается на глазах
Депутаты Мосгордумы Леонид Зюганов, Елена Янчук, а также депутат Госдумы, руководитель «Народной приёмной КПРФ в ВАО» Сергей Обухов провели общественную инспекцию жалоб жителей измайловских районов в Восточном административном округе Москвы.
Общение с жильцами убеждает, «успехи» градостроительной политики, решение социальных вопросов далеки от реальности. Проблемы эти системные: власти не до забот народа. Ситуация с разрушающимся домом на Нижней Первомайской, 7 — не единична.
Дом был построен в 2007 году, судя по всему, с конструктивными нарушениями.
Застройщик ООО «Велес» обанкротился, жильцы остались наедине со своим домом с разрушающимся техническим этажом.
В 2019 году, после многочисленных жалоб, Фонд капитального ремонта заключил трёхсторонний договор с ГБУ «Автомобильные дороги» и подрядчиком на проведение аварийных работ. Аварийщики приехали, здание накрыли сеткой, установили камнеуловители, у входа в подъезд — стальные решетки, а также маячки. И уехали.
Дом нуждается в капитальном ремонте, отмечают Елена Янчук и Леонид Зюганов, но у мэрии, столичного правительства, ФКР, Мосжилинспекции — другие планы. А камнепад продолжается…
КПРФ — за гармоничное развитие столицы, для этого необходим конструктивный Генплан, с учётом интересов москвичей.
О проблемах градостроительной политики, нарушениях закона «О реновации» — репортаж «Свободной Прессы»...
#Россия #Политика #Экономика #Недвижимость #Власть #Путин #Капитализм #Москва #Зюганов #КПРФ #Выборы #Собянин #Реновация #Госпомощь #Чиновники #Общество #Обухов #Янчук
@leonid_zyuganov
https://youtu.be/731nMViDERQ?si=B5KOwp1zHsyrWTRk
Депутаты Мосгордумы Леонид Зюганов, Елена Янчук, а также депутат Госдумы, руководитель «Народной приёмной КПРФ в ВАО» Сергей Обухов провели общественную инспекцию жалоб жителей измайловских районов в Восточном административном округе Москвы.
Общение с жильцами убеждает, «успехи» градостроительной политики, решение социальных вопросов далеки от реальности. Проблемы эти системные: власти не до забот народа. Ситуация с разрушающимся домом на Нижней Первомайской, 7 — не единична.
Дом был построен в 2007 году, судя по всему, с конструктивными нарушениями.
Застройщик ООО «Велес» обанкротился, жильцы остались наедине со своим домом с разрушающимся техническим этажом.
В 2019 году, после многочисленных жалоб, Фонд капитального ремонта заключил трёхсторонний договор с ГБУ «Автомобильные дороги» и подрядчиком на проведение аварийных работ. Аварийщики приехали, здание накрыли сеткой, установили камнеуловители, у входа в подъезд — стальные решетки, а также маячки. И уехали.
Дом нуждается в капитальном ремонте, отмечают Елена Янчук и Леонид Зюганов, но у мэрии, столичного правительства, ФКР, Мосжилинспекции — другие планы. А камнепад продолжается…
КПРФ — за гармоничное развитие столицы, для этого необходим конструктивный Генплан, с учётом интересов москвичей.
О проблемах градостроительной политики, нарушениях закона «О реновации» — репортаж «Свободной Прессы»...
#Россия #Политика #Экономика #Недвижимость #Власть #Путин #Капитализм #Москва #Зюганов #КПРФ #Выборы #Собянин #Реновация #Госпомощь #Чиновники #Общество #Обухов #Янчук
@leonid_zyuganov
https://youtu.be/731nMViDERQ?si=B5KOwp1zHsyrWTRk
YouTube
⚡️Городские ЧИНОВНИКИ ЗАБЫЛИ ОБ ЭТИКЕ. Москву застроят как Шанхай
Депутаты Мосгордумы Леонид Зюганов, Елена Янчук, а также депутат Госдумы, руководитель «Народной приёмной КПРФ в ВАО» Сергей Обухов провели общественную инспекцию жалоб жителей измайловских районов в Восточном административном округе Москвы.
Общение с жильцами…
Общение с жильцами…
Депутаты Мосгордумы проинспектировали проблемный микрорайон
В огромном жилом комплексе, появившемся шесть лет назад в столичном районе Раменки, до сих пор нет никаких социальных объектов, а единственная дорога, связывающая с «большой землей», явно не рассчитана на реальный транспортный поток. С рассерженными москвичами встретились депутаты МГД Леонид Зюганов и Екатерина Енгалычева.
Большинство покупателей квартир в новом ЖК – молодые семьи. Обещанной им школы пока нет даже в проекте. Его начнут делать в следующем году с началом строительства в 2025-м. Сейчас дети ходят в школу по соседству, где учатся по 40 человек в классе, многие – во вторую смену. Депутаты готовы помочь жителям Раменок ускорить решение их вопроса, но те же проблемы у горожан во многих других районах, особенно – в Новой Москве.
Это издержки проводимой в столице градостроительной политики, убежден Леонид Зюганов. Власть идет на поводу у крупных девелоперов. «Москва за последние 30 лет выросла вдвое. Если она вырастет еще в два раза к 2040 году, то мы будем вдвое дольше стоять в пробках, а очереди в детские сады удвоятся». Москве необходим мораторий на строительство коммерческого жилья.
О том, как подтолкнуть столичную власть к решению насущных проблем горожан, – в репортаже «Свободной прессы».
#Россия #Школа #Политика #Недвижимость #Экономика #Бизнес #Путин #Капитализм #Дети #Образование #Бюрократия #Москва #Власть #Выборы #Зюганов #КПРФ #Собянин #Енгалычева
@leonid_zyuganov
https://youtu.be/GAm6Aq0AJ5Y?si=IJELtBt4O3D6T5S1
В огромном жилом комплексе, появившемся шесть лет назад в столичном районе Раменки, до сих пор нет никаких социальных объектов, а единственная дорога, связывающая с «большой землей», явно не рассчитана на реальный транспортный поток. С рассерженными москвичами встретились депутаты МГД Леонид Зюганов и Екатерина Енгалычева.
Большинство покупателей квартир в новом ЖК – молодые семьи. Обещанной им школы пока нет даже в проекте. Его начнут делать в следующем году с началом строительства в 2025-м. Сейчас дети ходят в школу по соседству, где учатся по 40 человек в классе, многие – во вторую смену. Депутаты готовы помочь жителям Раменок ускорить решение их вопроса, но те же проблемы у горожан во многих других районах, особенно – в Новой Москве.
Это издержки проводимой в столице градостроительной политики, убежден Леонид Зюганов. Власть идет на поводу у крупных девелоперов. «Москва за последние 30 лет выросла вдвое. Если она вырастет еще в два раза к 2040 году, то мы будем вдвое дольше стоять в пробках, а очереди в детские сады удвоятся». Москве необходим мораторий на строительство коммерческого жилья.
О том, как подтолкнуть столичную власть к решению насущных проблем горожан, – в репортаже «Свободной прессы».
#Россия #Школа #Политика #Недвижимость #Экономика #Бизнес #Путин #Капитализм #Дети #Образование #Бюрократия #Москва #Власть #Выборы #Зюганов #КПРФ #Собянин #Енгалычева
@leonid_zyuganov
https://youtu.be/GAm6Aq0AJ5Y?si=IJELtBt4O3D6T5S1
YouTube
⚡️ЖИТЕЛИ 6 ЛЕТ ЖДУТ НОВУЮ ШКОЛУ! Мораторий или тупик
В огромном жилом комплексе, появившемся шесть лет назад в столичном районе Раменки, до сих пор нет никаких социальных объектов, а единственная дорога, связывающая с «большой землей», явно не рассчитана на реальный транспортный поток. С рассерженными москвичами…
КРЕДИТНАЯ АМНИСТИЯ/ Детдомовский выпускник - бомж
Детдомовский «выпускник» – потенциальный бомж
Почему власть не может обеспечить 420 тысяч сирот законным жильём
18-летние сироты, покидая детские дома, должны бы получить по закону личное жильё. Кто ответствен, что этого не происходит, очередь на заветный ордер растёт, а детдомовцы – потенциальные бомжи. На пресс-конференции ОД «Федеральный Сельсовет» его сопредседатель #ВасилийМельниченко и заместитель председателя #МарияТаусенева обратили внимание представителей строительной отрасли, предпринимательских объединений, экономистов из банковского сектора на квартирный вопрос.
О том, как ответили на него вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» #АнтонМороз , первый вице-президент Общероссийской организации малого и среднего предпринимательства #ПавелСигал , – в репортаже «Свободной Прессы».
#Россия #Политика #Недвижимость #Кризис #Кредит #Власть #Технологии #Строительство #Мельниченко #Мороз #Сигал
https://youtu.be/kpbO_4dlhWw?si=TW-Ub6Wine4IaGZQ
Детдомовский «выпускник» – потенциальный бомж
Почему власть не может обеспечить 420 тысяч сирот законным жильём
18-летние сироты, покидая детские дома, должны бы получить по закону личное жильё. Кто ответствен, что этого не происходит, очередь на заветный ордер растёт, а детдомовцы – потенциальные бомжи. На пресс-конференции ОД «Федеральный Сельсовет» его сопредседатель #ВасилийМельниченко и заместитель председателя #МарияТаусенева обратили внимание представителей строительной отрасли, предпринимательских объединений, экономистов из банковского сектора на квартирный вопрос.
О том, как ответили на него вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» #АнтонМороз , первый вице-президент Общероссийской организации малого и среднего предпринимательства #ПавелСигал , – в репортаже «Свободной Прессы».
#Россия #Политика #Недвижимость #Кризис #Кредит #Власть #Технологии #Строительство #Мельниченко #Мороз #Сигал
https://youtu.be/kpbO_4dlhWw?si=TW-Ub6Wine4IaGZQ
YouTube
⚡️КРЕДИТНАЯ АМНИСТИЯ/ Детдомовский выпускник - бомж
Детдомовский «выпускник» – потенциальный бомж
Почему власть не может обеспечить 420 тысяч сирот законным жильём
18-летние сироты, покидая детские дома, должны бы получить по закону личное жильё. Кто ответствен, что этого не происходит, очередь на заветный…
Почему власть не может обеспечить 420 тысяч сирот законным жильём
18-летние сироты, покидая детские дома, должны бы получить по закону личное жильё. Кто ответствен, что этого не происходит, очередь на заветный…
Скелеты в новостройках: что происходит на рынке недвижимости
Декларируемые рекорды российского ипотечного рынка в условиях резкого снижения платёжеспособности населения РФ наводят на мысль: здесь что-то нечисто. Концы с концами банально не сходятся.
В начале сего года ЦБ «настоятельно рекомендовал» подопечным банкам не выселять ипотечников-неплательщиков, особенно с детьми. В середине лета Верховный суд ограничил возможность отбирать жильё у тех, кто не платит по ссудам на его покупку. Да, в ограничении есть некоторые условия, но важен сам факт.
Как несложно догадаться, это явно неспроста. Если у нас всё хорошо, а неплательщиков всего 0,4%, то такой активности по данному поводу быть не должно.
С «льготной» ипотекой всё не очень чисто. То есть не исключено, что никто ничего не берёт, или же берёт, но не массово — единично...
https://svpressa.ru/economy/article/391751/?tlg=1
#ПервичноеЖилье #Недвижимость #ИпотечныйПузырь
Декларируемые рекорды российского ипотечного рынка в условиях резкого снижения платёжеспособности населения РФ наводят на мысль: здесь что-то нечисто. Концы с концами банально не сходятся.
В начале сего года ЦБ «настоятельно рекомендовал» подопечным банкам не выселять ипотечников-неплательщиков, особенно с детьми. В середине лета Верховный суд ограничил возможность отбирать жильё у тех, кто не платит по ссудам на его покупку. Да, в ограничении есть некоторые условия, но важен сам факт.
Как несложно догадаться, это явно неспроста. Если у нас всё хорошо, а неплательщиков всего 0,4%, то такой активности по данному поводу быть не должно.
С «льготной» ипотекой всё не очень чисто. То есть не исключено, что никто ничего не берёт, или же берёт, но не массово — единично...
https://svpressa.ru/economy/article/391751/?tlg=1
#ПервичноеЖилье #Недвижимость #ИпотечныйПузырь
Ставки по ипотеке с господдержкой теперь настолько ниже рыночных, что обеспеченным гражданам, желающим вложить деньги в инвестиционную недвижимость, стало выгодно делать это с использованием ипотеки.
До повышения ключевой ставки выгодоприобретателями от этой бюджетной щедрости были только застройщики и банки, но теперь к банкету присоединилась еще одна категория — состоятельные граждане, желающие вложить имеющиеся у них средства в недвижимость в инвестиционных целях. Они начали использовать субсидируемую ипотеку для получения дополнительного дохода при покупке недвижимости.
Сейчас надо срочно сворачивать программы субсидирования ипотеки, или хотя бы сделать их более адресными и поднять по ним льготные ставки. Но правительство не спешит этого делать...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
До повышения ключевой ставки выгодоприобретателями от этой бюджетной щедрости были только застройщики и банки, но теперь к банкету присоединилась еще одна категория — состоятельные граждане, желающие вложить имеющиеся у них средства в недвижимость в инвестиционных целях. Они начали использовать субсидируемую ипотеку для получения дополнительного дохода при покупке недвижимости.
Сейчас надо срочно сворачивать программы субсидирования ипотеки, или хотя бы сделать их более адресными и поднять по ним льготные ставки. Но правительство не спешит этого делать...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Ипотеке «для бедных» опять дали денег, очень много — 95 млрд рублей. Поскольку купля-продажа недвижимости в РФ в настоящий момент практически остановилась, всё выгладит более чем странно. Но если взглянуть на ситуацию под несколько иным углом, ситуация станет более-менее ясной.
В переводе на русский язык: в банках сейчас, как бы помягче выразиться, полная задница. Более 21 млн человек уже не платят по кредитам, а в реальности таковых, скорее всего, 30−35 миллионов человек. Среди них много ипотечников, так как на жилищные ссуды приходится свыше половины розничного кредитного портфеля. Ситуация аховая, стабильность национальной финансовой системы на грани, правительству приходится раскошеливаться.
Но это — лишь один аспект проблемы. Бесспорно, важный, но отнюдь не главный. Основные деньги утекают совсем не на поддержку стабильности банковской системы...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
В переводе на русский язык: в банках сейчас, как бы помягче выразиться, полная задница. Более 21 млн человек уже не платят по кредитам, а в реальности таковых, скорее всего, 30−35 миллионов человек. Среди них много ипотечников, так как на жилищные ссуды приходится свыше половины розничного кредитного портфеля. Ситуация аховая, стабильность национальной финансовой системы на грани, правительству приходится раскошеливаться.
Но это — лишь один аспект проблемы. Бесспорно, важный, но отнюдь не главный. Основные деньги утекают совсем не на поддержку стабильности банковской системы...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
На российском рынке кредитования покупок недвижимости творится странное. Банки самостоятельно меняют условия субсидируемой государством («льготной») ипотеки, выясняют отношения с застройщиками и… отменяют ранее одобренные ссуды. Очевидно, все чего-то ждут, причём, похоже, катастрофичного и глобального. А проделываемые телодвижения — не более чем прикрытие тылов и минимизация рисков.
Причём в данный момент совершенно очевидно, что очередное повышение ставки рефинансирования, которое случилось 15 декабря 2023 г., совсем не причём. Это так, скорее отговорка, маскировка. Финансисты ясно получили какой-то «инсайд», то есть заслуживающую доверия информацию о реальном положении дел на рынке недвижимости.
Именно поэтому застройщиков начали резко «прессовать», а льготную ипотеку в одночасье де факто отменили. Что же касается обычных «рыночных» ссуд на покупку недвижимости, то ставки там уже давно запредельные — на уровне 20% годовых...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Причём в данный момент совершенно очевидно, что очередное повышение ставки рефинансирования, которое случилось 15 декабря 2023 г., совсем не причём. Это так, скорее отговорка, маскировка. Финансисты ясно получили какой-то «инсайд», то есть заслуживающую доверия информацию о реальном положении дел на рынке недвижимости.
Именно поэтому застройщиков начали резко «прессовать», а льготную ипотеку в одночасье де факто отменили. Что же касается обычных «рыночных» ссуд на покупку недвижимости, то ставки там уже давно запредельные — на уровне 20% годовых...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Сокращение продаж недвижимости за счет подорожания ипотеки уже произошло в России. При этом цены пока не спешат опускаться. В частности, за месяц вторичное жилье в РФ подорожало в среднем на 1%.
В целом спрос на вторичное жилье в РФ за месяц снизился на 35,4%, в годовом выражении — на 25,5%. Это связано с низкой активностью и возросшей стоимостью кредитования.
Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев указал на то, что есть две цены. Первая — это цена предложения, которая обозначается в рекламе. Вторая — цена реальной сделки. Именно последняя, например, в Москве уже понизилась по сравнению с ноябрем 2023 года.
Что касается прогноза по ценам на вторичное жилье, эксперт отметил: многое, если не все, зависит от того, как долго на таком уровне будет удерживаться ключевая ставка ЦБ...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
В целом спрос на вторичное жилье в РФ за месяц снизился на 35,4%, в годовом выражении — на 25,5%. Это связано с низкой активностью и возросшей стоимостью кредитования.
Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев указал на то, что есть две цены. Первая — это цена предложения, которая обозначается в рекламе. Вторая — цена реальной сделки. Именно последняя, например, в Москве уже понизилась по сравнению с ноябрем 2023 года.
Что касается прогноза по ценам на вторичное жилье, эксперт отметил: многое, если не все, зависит от того, как долго на таком уровне будет удерживаться ключевая ставка ЦБ...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Рынок апартаментов — эрзац-жилья, к которому застройщики пытались приучить россиян — окончательно умирает. На полное отсутствие спроса наложились инициативы властей, направленные на устранение нарушений правовой базы. Попытки протолкнуть законопроект, который бы всё урегулировал, уже несколько лет натыкаются на противодействие чиновников всех рангов. И есть все основания предполагать, что апартаментов в скором времени совсем не останется.
По сути, коммерческая недвижимость, собственникам которой приходится платить повышенные — в 20 раз больше, чем на аналогичную по площади квартиру! — налоги на имущество. ЖКУ тоже намного дороже, плюс куча иных неприятных дополнений.
А зачастую такое жилье даже не построено, а «перепрофилировано» из промышленных (административных) помещений, и именно с такими объектами столичные власти начали бороться...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
По сути, коммерческая недвижимость, собственникам которой приходится платить повышенные — в 20 раз больше, чем на аналогичную по площади квартиру! — налоги на имущество. ЖКУ тоже намного дороже, плюс куча иных неприятных дополнений.
А зачастую такое жилье даже не построено, а «перепрофилировано» из промышленных (административных) помещений, и именно с такими объектами столичные власти начали бороться...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Так называемая «аналитика» от ведущих риэлтерских агентств нынче не стоит и гроша ломаного, так как правдивой информации в ней нет в принципе. На рынке недвижимости системный кризис — ничего не покупается и не продаётся — поэтому посредники решили сделать ставку на аренду. Здесь всё тоже очень грустно, но риэлтеры пока ещё пытаются выдать желаемое за действительное.
За прошлый год на 40% выросла средняя ставка аренды жилья и составила около 91 тысячи рублей в Москве, 44 тысячи рублей — в Санкт-Петербурге и порядка 35 тысяч рублей — в других городах России.
В нынешнем информационном обществе, с электронным документооборотом, реестрами и прочими МФЦ, само существование риэлторов становится ненужным. Особенно сейчас, когда и продавец и покупатель тщательно считают копейки, порой последние. Арендатор и арендодатель — аналогично!..
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
За прошлый год на 40% выросла средняя ставка аренды жилья и составила около 91 тысячи рублей в Москве, 44 тысячи рублей — в Санкт-Петербурге и порядка 35 тысяч рублей — в других городах России.
В нынешнем информационном обществе, с электронным документооборотом, реестрами и прочими МФЦ, само существование риэлторов становится ненужным. Особенно сейчас, когда и продавец и покупатель тщательно считают копейки, порой последние. Арендатор и арендодатель — аналогично!..
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Электронные платежные документы за жилищные и коммунальные услуги планируют внедрить на всей территории страны.
Соответствующий законопроект внесен в Государственную Думу на рассмотрение, и его уже поддержали комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан и профильный комитет по строительству и ЖКХ.
Авторы этой инициативы, депутаты от «Единой России» Законодательного собрания Краснодарского края, необходимо внести в Жилищный кодекс поправки, которые позволят изменить существующий способ информирования россиян об оплате за услуги ЖКУ.
Тем самым, утверждают они, будут созданы условия для оплаты за коммунальные услуги и капремонт альтернативным способом — посредством получения документов в электронной форме. Для этого россияне должны иметь возможность отказаться от использования бумажных платежек путем подачи соответствующего заявления.
Авторы инициативы приводят расчеты с растущими расходами на бумажные платежки...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Соответствующий законопроект внесен в Государственную Думу на рассмотрение, и его уже поддержали комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан и профильный комитет по строительству и ЖКХ.
Авторы этой инициативы, депутаты от «Единой России» Законодательного собрания Краснодарского края, необходимо внести в Жилищный кодекс поправки, которые позволят изменить существующий способ информирования россиян об оплате за услуги ЖКУ.
Тем самым, утверждают они, будут созданы условия для оплаты за коммунальные услуги и капремонт альтернативным способом — посредством получения документов в электронной форме. Для этого россияне должны иметь возможность отказаться от использования бумажных платежек путем подачи соответствующего заявления.
Авторы инициативы приводят расчеты с растущими расходами на бумажные платежки...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Дешёвой ипотеки больше не будет — в ближайшие пару лет точно, а на более длительный срок в наше время и загадывать нет никакого смысла. Более того, для тех, кто уже имеет кредиты, причём не только на покупку недвижимости, по ставке менее 10,66% годовых, они могут разом подорожать примерно до этого уровня. Пока говорить об этом несколько преждевременно, однако ряд категорий граждан РФ уже начали «брать на карандаш».
Учитывая, что более-менее приемлемыми для ипотечников являются ставки не выше 12% годовых, которые возможны при ключевой ниже 10%, Центробанк, фактически, предлагает попрощаться с надеждами на доступную ипотеку в обозримом будущем. Возможно, ипотека вернётся к нам в 2026 году, когда ключевая ставка, согласно ожиданиям ЦБ, опустится до 6−7%. Но это не точно.
В настоящий момент «рыночная» ипотека декларируется от 18% годовых, де-факто — от 20% и выше.
Более-менее стандартный сейчас лишь первоначальный взнос — от 30% стоимости объекта недвижимости...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Учитывая, что более-менее приемлемыми для ипотечников являются ставки не выше 12% годовых, которые возможны при ключевой ниже 10%, Центробанк, фактически, предлагает попрощаться с надеждами на доступную ипотеку в обозримом будущем. Возможно, ипотека вернётся к нам в 2026 году, когда ключевая ставка, согласно ожиданиям ЦБ, опустится до 6−7%. Но это не точно.
В настоящий момент «рыночная» ипотека декларируется от 18% годовых, де-факто — от 20% и выше.
Более-менее стандартный сейчас лишь первоначальный взнос — от 30% стоимости объекта недвижимости...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
В Москве больше не будут строить микроквартиры или же таковые утратят статус жилплощади, власти столицы объясняют это заботой о комфорте горожан. При этом «вышестоящая инстанция» в лице Госдумы объявляет подобный запрет незаконным. Очень странно… Подобных нестыковок в рамках главного города страны быть просто не может, значит, мы просто чего-то не понимаем.
Согласно СНиП 31012003 «Здания жилые многоквартирные» для однокомнатных квартир минимальная площадь установлена в 28 квадратных метров, для двухкомнатных — 44 квадратных метра. А так называемые «студии» согласно Жилищному кодексу РФ вообще не относятся к жилым помещениям. В общем, строительство таких объектов согласовывать не будут.
В свете задач демографии искусственное ограничение на строительство таких квартир нецелесообразно, ведь для молодой семьи часто важна не столько площадь, сколько возможность иметь как можно больше отдельных помещений, пусть и на небольшом метраже...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса
Согласно СНиП 31012003 «Здания жилые многоквартирные» для однокомнатных квартир минимальная площадь установлена в 28 квадратных метров, для двухкомнатных — 44 квадратных метра. А так называемые «студии» согласно Жилищному кодексу РФ вообще не относятся к жилым помещениям. В общем, строительство таких объектов согласовывать не будут.
В свете задач демографии искусственное ограничение на строительство таких квартир нецелесообразно, ведь для молодой семьи часто важна не столько площадь, сколько возможность иметь как можно больше отдельных помещений, пусть и на небольшом метраже...
Читать далее
#Недвижимость_СвободнаяПресса