А это тревожные звоночки из Турции. 🔻
🇹🇷 В Турции предлагают запретить продажу жилья иностранцам
▫️На фоне массового притока в Турцию иностранных инвесторов, которые скупают жильё в Стамбуле и на популярных курортах с целью последующей сдачи в аренду и тем самым разгоняют цены на рынке недвижимости, всё чаще начинают раздаваться голоса о введении новых ограничений. В конце ноября 2022 года жители Анталии направили местным властям петицию с требованием запретить продажу и аренду жилья иностранцам, затем с аналогичным предложением выступили представители Ассоциации туристических отельеров этого региона, а на днях к ним присоединился лидер Народно-республиканской партии Турции Кемаль Кылычдароглу.
▫️Политик считает, что именно иностранцы виноваты в стремительном росте цен и арендных ставок на квартиры и дома в Турции, которые становятся всё менее доступными для коренных жителей. В случае победы на парламентских и президентских выборах, которые пройдут в июне 2023 года, он обещает ввести запрет на продажу жилой недвижимости гражданам других государств как минимум на пять лет, "пока не будет восстановлен ценовой баланс".
▫️По данным Турецкого института статистики (TÜİK), в 2022 году иностранцы приобрели в Турции 67 490 объектов, что на 15,2% больше по сравнению с предыдущим годом и составляет 4,5% от общего объёма продаж. Самыми популярными у них локациями стали Стамбул (24 953), Анталия, включая Аланью (21 860), и Мерсин (4316).
▫️Повышенный спрос на турецкую жилую недвижимость со стороны иностранных покупателей привёл к росту цен, который составил 185% в годовом исчислении. Заметнее всего цены увеличились в Анталии (217%), Стамбуле (203%) и Анкаре (188%). При этом средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Турции достигла почти 700 USD, а квартиры - 91 500 USD.
#турция #недвижимость #жилье #инвестиции #аренда
🇹🇷 В Турции предлагают запретить продажу жилья иностранцам
▫️На фоне массового притока в Турцию иностранных инвесторов, которые скупают жильё в Стамбуле и на популярных курортах с целью последующей сдачи в аренду и тем самым разгоняют цены на рынке недвижимости, всё чаще начинают раздаваться голоса о введении новых ограничений. В конце ноября 2022 года жители Анталии направили местным властям петицию с требованием запретить продажу и аренду жилья иностранцам, затем с аналогичным предложением выступили представители Ассоциации туристических отельеров этого региона, а на днях к ним присоединился лидер Народно-республиканской партии Турции Кемаль Кылычдароглу.
▫️Политик считает, что именно иностранцы виноваты в стремительном росте цен и арендных ставок на квартиры и дома в Турции, которые становятся всё менее доступными для коренных жителей. В случае победы на парламентских и президентских выборах, которые пройдут в июне 2023 года, он обещает ввести запрет на продажу жилой недвижимости гражданам других государств как минимум на пять лет, "пока не будет восстановлен ценовой баланс".
▫️По данным Турецкого института статистики (TÜİK), в 2022 году иностранцы приобрели в Турции 67 490 объектов, что на 15,2% больше по сравнению с предыдущим годом и составляет 4,5% от общего объёма продаж. Самыми популярными у них локациями стали Стамбул (24 953), Анталия, включая Аланью (21 860), и Мерсин (4316).
▫️Повышенный спрос на турецкую жилую недвижимость со стороны иностранных покупателей привёл к росту цен, который составил 185% в годовом исчислении. Заметнее всего цены увеличились в Анталии (217%), Стамбуле (203%) и Анкаре (188%). При этом средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Турции достигла почти 700 USD, а квартиры - 91 500 USD.
#турция #недвижимость #жилье #инвестиции #аренда
⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?
🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
#Турция #Гренада #Карибы #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?
🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
#Турция #Гренада #Карибы #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия
⚡Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей⚡
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?
🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇦🇷ПМЖ и паспорт Аргентины (на основании пассивного дохода)
🇵🇾ПМЖ и паспорт Парагвая (на основании финансовой независимости)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции в недвижимость от €155.000)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇨🇦ПМЖ Канады (Start Up Visa Program)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
⁉️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку🔻
@tarabroker108
#Турция #Аргентина #Парагвай #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия #Венгрия #Канада
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?
🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇦🇷ПМЖ и паспорт Аргентины (на основании пассивного дохода)
🇵🇾ПМЖ и паспорт Парагвая (на основании финансовой независимости)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции в недвижимость от €155.000)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇨🇦ПМЖ Канады (Start Up Visa Program)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
⁉️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку🔻
@tarabroker108
#Турция #Аргентина #Парагвай #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия #Венгрия #Канада
🇹🇷Турция!
⚡Представляем Вашему вниманию инвестиционно-привлекательный проект многоквартирного жилого комплекса с полной инфраструктурой в Томюке (Мерсин).⚡
🏢Проект состоит из трех 15-этажных жилых блоков. Общее количество квартир - 592.
👏На своей закрытой благоустроенной территории комплекс будет иметь развитую инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха.
🌊Расстояние к морю – 650 м.
📆Начало строительства – июль 2023 г.
📅Завершение строительства – июнь 2025 г.
🏖Инфраструктура комплекса:
🔹Открытые плавательные бассейны с аквапарком
🔹Зоны для отдыха с беседками, лежаками и шезлонгами
🔹Фитнес-зал
🔹Хамам
🔹Сауна
🔹Детская игровая площадка
🔹Баскетбольная площадка
🔹Беговые, прогулочные дорожки
🔹Интеллектуальные лифты
🔹Генератор полного цикла
🔹Ландшафтный дизайн
🔹Закрытая ухоженная территория
🔹Открытая, крытая парковки
🔹Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом при въезде в комплекс
🔹Инфраструктура природного газа
🛠Технические характеристики:
✅Подвесной потолок
✅Кухонные шкафы
✅Гардеробная
✅Шкафы для ванной комнаты
✅Стальная входная дверь
✅Оконные стеклопакеты из ПВХ
✅Водостойкая краска
✅Сантехника и душевая кабина 1-го класса
✅Блоки с теплоизоляцией
💵Цены на квартиры:
🔴0+1 площадью 35 кв.м. – от 32 000 евро;
🔴0+1 с террасой площадью 35 кв.м. – от 49 000 евро;
🔴1+1 площадью 60 кв.м. – от 53 000 евро;
🔴2+1 площадью 72 кв.м. – от 69 000 евро.
💸Условия рассрочки:
50% первоначальный взнос, 50% в рассрочку ежемесячно на 20 месяцев.
💰Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом – цены на ранней стадии строительства ниже на 30% от цен, которые будут действовать на момент ввода комплекса в эксплуатацию.
📈При грамотной стратегии прибыль инвесторов на перепродаже квартир в данном комплексе от 35%.
💯Гарантии для инвестора – заслуженная репутация застройщика, высокое качество строительства, привлекательные цены.
⁉️Запросить подробную информацию и зафиксировать раннюю цену на апартаменты у🔻
@tarabroker108
#Турция #Мерсин
#инвестиции
⚡Представляем Вашему вниманию инвестиционно-привлекательный проект многоквартирного жилого комплекса с полной инфраструктурой в Томюке (Мерсин).⚡
🏢Проект состоит из трех 15-этажных жилых блоков. Общее количество квартир - 592.
👏На своей закрытой благоустроенной территории комплекс будет иметь развитую инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха.
🌊Расстояние к морю – 650 м.
📆Начало строительства – июль 2023 г.
📅Завершение строительства – июнь 2025 г.
🏖Инфраструктура комплекса:
🔹Открытые плавательные бассейны с аквапарком
🔹Зоны для отдыха с беседками, лежаками и шезлонгами
🔹Фитнес-зал
🔹Хамам
🔹Сауна
🔹Детская игровая площадка
🔹Баскетбольная площадка
🔹Беговые, прогулочные дорожки
🔹Интеллектуальные лифты
🔹Генератор полного цикла
🔹Ландшафтный дизайн
🔹Закрытая ухоженная территория
🔹Открытая, крытая парковки
🔹Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом при въезде в комплекс
🔹Инфраструктура природного газа
🛠Технические характеристики:
✅Подвесной потолок
✅Кухонные шкафы
✅Гардеробная
✅Шкафы для ванной комнаты
✅Стальная входная дверь
✅Оконные стеклопакеты из ПВХ
✅Водостойкая краска
✅Сантехника и душевая кабина 1-го класса
✅Блоки с теплоизоляцией
💵Цены на квартиры:
🔴0+1 площадью 35 кв.м. – от 32 000 евро;
🔴0+1 с террасой площадью 35 кв.м. – от 49 000 евро;
🔴1+1 площадью 60 кв.м. – от 53 000 евро;
🔴2+1 площадью 72 кв.м. – от 69 000 евро.
💸Условия рассрочки:
50% первоначальный взнос, 50% в рассрочку ежемесячно на 20 месяцев.
💰Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом – цены на ранней стадии строительства ниже на 30% от цен, которые будут действовать на момент ввода комплекса в эксплуатацию.
📈При грамотной стратегии прибыль инвесторов на перепродаже квартир в данном комплексе от 35%.
💯Гарантии для инвестора – заслуженная репутация застройщика, высокое качество строительства, привлекательные цены.
⁉️Запросить подробную информацию и зафиксировать раннюю цену на апартаменты у🔻
@tarabroker108
#Турция #Мерсин
#инвестиции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇷Турция!
В октябре 2022 г. началось строительство жилого комплекса премиум-класса с полной инфраструктурой в Каргыджаке.
Комплекс будет расположен на территории 31 000 кв.м. и состоять из 10 жилых многоквартирных блоков, отдельных террас-домов и вилл. 🏡🌷
Расстояние к морю – 3500 метров.🏖
Начало строительства – октябрь 2022 г.📆
Окончание строительства – май 2025 г.📅
📌📌📌Инфраструктура комплекса:
🔹Открытый бассейн с детской секцией
🔹Зимний подогреваемый бассейн
🔹Сауна
🔹Римская парная
🔹Хамам
🔹Релакс-зона
🔹Тренажёрный зал
🔹Детская игровая комната
🔹Кафе/бар
🔹Детская игровая площадка
🔹Барбекю-зона
🔹Парковка
🔹Генератор
От комплекса будет организован трансфер к пляжу.🚌
💵💵💵Цены на квартиры в комплексе:
✅ 1+1 площадью от 50 кв.м. - , от 160 000 евро✅ пентхаусы 2+1 площадью от 101 кв.м. – от 235 000 евро
✅ садовые дуплексы 2+1 площадью от 101 кв.м. – от 220 000 евро
✅ виллы 3+1 площадью 123 кв.м. – от 550 000 евро
✅ виллы 4+1 площадью от 123 кв.м. – от 850 000 евро
💸💸💸Условия рассрочки – 30% первоначальный взнос и остаток до окончания строительства.
💰💰💰Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом – цены на ранней стадии строительства ниже на 30% от цен, которые будут действовать на момент ввода комплекса в эксплуатацию.🤝
При грамотной стратегии прибыль инвесторов на перепродаже квартир в данном комплексе от 35%.📊📈
Гарантии для инвестора – заслуженная репутация застройщика, высокое качество строительства, привлекательные цены.💯
⁉️Вопросы и запросы можно отправлять к🔻
@tarabroker108
#Турция #Аланья
#Каргыждак
#инвестиции
В октябре 2022 г. началось строительство жилого комплекса премиум-класса с полной инфраструктурой в Каргыджаке.
Комплекс будет расположен на территории 31 000 кв.м. и состоять из 10 жилых многоквартирных блоков, отдельных террас-домов и вилл. 🏡🌷
Расстояние к морю – 3500 метров.🏖
Начало строительства – октябрь 2022 г.📆
Окончание строительства – май 2025 г.📅
📌📌📌Инфраструктура комплекса:
🔹Открытый бассейн с детской секцией
🔹Зимний подогреваемый бассейн
🔹Сауна
🔹Римская парная
🔹Хамам
🔹Релакс-зона
🔹Тренажёрный зал
🔹Детская игровая комната
🔹Кафе/бар
🔹Детская игровая площадка
🔹Барбекю-зона
🔹Парковка
🔹Генератор
От комплекса будет организован трансфер к пляжу.🚌
💵💵💵Цены на квартиры в комплексе:
✅ 1+1 площадью от 50 кв.м. - , от 160 000 евро✅ пентхаусы 2+1 площадью от 101 кв.м. – от 235 000 евро
✅ садовые дуплексы 2+1 площадью от 101 кв.м. – от 220 000 евро
✅ виллы 3+1 площадью 123 кв.м. – от 550 000 евро
✅ виллы 4+1 площадью от 123 кв.м. – от 850 000 евро
💸💸💸Условия рассрочки – 30% первоначальный взнос и остаток до окончания строительства.
💰💰💰Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом – цены на ранней стадии строительства ниже на 30% от цен, которые будут действовать на момент ввода комплекса в эксплуатацию.🤝
При грамотной стратегии прибыль инвесторов на перепродаже квартир в данном комплексе от 35%.📊📈
Гарантии для инвестора – заслуженная репутация застройщика, высокое качество строительства, привлекательные цены.💯
⁉️Вопросы и запросы можно отправлять к🔻
@tarabroker108
#Турция #Аланья
#Каргыждак
#инвестиции
🇹🇷 Россияне - лидеры среди иностранцев, переехавших в Турцию в 2022 году
🔹По данным Турецкого института статистики (TÜİK), в 2022 году общее число иммигрантов, прибывших в страну, составило 494 000 человек, что на 33,2% меньше по сравнению с предыдущим годом. Из их числа 94 409 человек были гражданами Турции, ранее проживавшими за границей, а остальные - иностранцами.
🔹Среди иностранцев первое место заняли россияне, на долю которых пришлось 25% новоприбывших (99 786 человек). За ними следуют граждане Украины (8,1%), Ирана (6,5%), Афганистана (5,4%) и Ирака (4,8%). Россияне также лидируют и по числу заключённых сделок купли-продажи жилья в Турции, опережая граждан Ирана, Ирака и Украины.
🔹Большинство иностранцев выбирало для жизни провинцию Стамбул - 35,4%, а остальные предпочтения распределились следующим образом: Анталия (14,8%), Анкара (5,4%), Бурса (3,9%), Мерсин (3,8%). Что касается возраста иммигрантов, то больше трети (35,2%) составила молодёжь от 20 до 35 лет.
🔹В свою очередь, уехало из Турции в прошлом году 327 тысяч граждан других государств. Чаще всего её пределы покидали граждане Ирака (20%), Ирана (10,6%), Узбекистана (7%), Афганистана (6%) и Туркменистана (4,8%)
⚡⚡⚡Друзья, завтра поговорим про объекты в Турции
#турция #иммиграция
🔹По данным Турецкого института статистики (TÜİK), в 2022 году общее число иммигрантов, прибывших в страну, составило 494 000 человек, что на 33,2% меньше по сравнению с предыдущим годом. Из их числа 94 409 человек были гражданами Турции, ранее проживавшими за границей, а остальные - иностранцами.
🔹Среди иностранцев первое место заняли россияне, на долю которых пришлось 25% новоприбывших (99 786 человек). За ними следуют граждане Украины (8,1%), Ирана (6,5%), Афганистана (5,4%) и Ирака (4,8%). Россияне также лидируют и по числу заключённых сделок купли-продажи жилья в Турции, опережая граждан Ирана, Ирака и Украины.
🔹Большинство иностранцев выбирало для жизни провинцию Стамбул - 35,4%, а остальные предпочтения распределились следующим образом: Анталия (14,8%), Анкара (5,4%), Бурса (3,9%), Мерсин (3,8%). Что касается возраста иммигрантов, то больше трети (35,2%) составила молодёжь от 20 до 35 лет.
🔹В свою очередь, уехало из Турции в прошлом году 327 тысяч граждан других государств. Чаще всего её пределы покидали граждане Ирака (20%), Ирана (10,6%), Узбекистана (7%), Афганистана (6%) и Туркменистана (4,8%)
⚡⚡⚡Друзья, завтра поговорим про объекты в Турции
#турция #иммиграция
🇹🇷ТУРЦИЯ Алания⚡
🏚2+1 квартира (3 изолированные комнаты + отдельная кухня).
📍 Первая линия, 50 метров от песчаного пляжа. Вид на море и горы. Подходит для ВНЖ (открытый район Тосмур, Алания).
🏡Комплекс клубного типа : 10 квартир в доме (всего 2 квартиры на этаже).
🔹Комнаты просторные изолированные (гостинная, спальная и гостевая), отдельная кухня, 2 застекленных балкона, 2 сан узла, просторный коридор и прихожая. Высокие потолки - 2,85м.
🔹Большой балкон (20м2) с ратанговой мебелью с видом на море и на горы (плюс отдельный балкон в спальне).
🔹Квартира продается с дорогой новой мебелью Bellona, техникой, посудой, постельным бельем и тд. Для работы и ТВ подключен быстрый интернет 100 МБит (оптоволокно).
🔹Документы на руках (тапу и искан).
🔹Дом на закрытой территории с бассейном и внутренним садом. Подъезд выложен розовым мрамором. Лифт работает.
🔹Круглосуточное видеонаблюдение. Кодовые замки на входе на территорию и в подъезд.
🔹Низкие тарифы на воду, свет. Небольшой платеж за обслуживание дома (айдат) - 300 лир (примерно 10 евро в месяц).
🌊До моря 50 метров попрямой, первая береговая линия. Безопасный подземный переход на песчаный пляж Средиземного моря.
🏖Вход в море удобный (без каменных плит). Подойдёт для детей и взрослых. На пляже есть шезлонги, зонтики, кафе, туалет, детская и спортивная площадка.
🌊Также от комплекса всего 100 м до другой красивой пешеходной набережной горной реки ДимЧай.
🫶В 2х минутах магазины (продукты, хозтовары, фрукты/овощи), кондитерская/пекарня, 6 кафе, столовая, аптека, парикмахерская, детская игровая зона, такси, прокат автомобилей и тд.
#Турция
# перваябереговая
🏚2+1 квартира (3 изолированные комнаты + отдельная кухня).
📍 Первая линия, 50 метров от песчаного пляжа. Вид на море и горы. Подходит для ВНЖ (открытый район Тосмур, Алания).
🏡Комплекс клубного типа : 10 квартир в доме (всего 2 квартиры на этаже).
🔹Комнаты просторные изолированные (гостинная, спальная и гостевая), отдельная кухня, 2 застекленных балкона, 2 сан узла, просторный коридор и прихожая. Высокие потолки - 2,85м.
🔹Большой балкон (20м2) с ратанговой мебелью с видом на море и на горы (плюс отдельный балкон в спальне).
🔹Квартира продается с дорогой новой мебелью Bellona, техникой, посудой, постельным бельем и тд. Для работы и ТВ подключен быстрый интернет 100 МБит (оптоволокно).
🔹Документы на руках (тапу и искан).
🔹Дом на закрытой территории с бассейном и внутренним садом. Подъезд выложен розовым мрамором. Лифт работает.
🔹Круглосуточное видеонаблюдение. Кодовые замки на входе на территорию и в подъезд.
🔹Низкие тарифы на воду, свет. Небольшой платеж за обслуживание дома (айдат) - 300 лир (примерно 10 евро в месяц).
🌊До моря 50 метров попрямой, первая береговая линия. Безопасный подземный переход на песчаный пляж Средиземного моря.
🏖Вход в море удобный (без каменных плит). Подойдёт для детей и взрослых. На пляже есть шезлонги, зонтики, кафе, туалет, детская и спортивная площадка.
🌊Также от комплекса всего 100 м до другой красивой пешеходной набережной горной реки ДимЧай.
🫶В 2х минутах магазины (продукты, хозтовары, фрукты/овощи), кондитерская/пекарня, 6 кафе, столовая, аптека, парикмахерская, детская игровая зона, такси, прокат автомобилей и тд.
#Турция
# перваябереговая
🇹🇷 Регионы Турции, в которых чаще всего покупают жильё участники программы инвестиционного гражданства
🔹Консалтинговая компания EVA Real Estate Appraisal выяснила, в каких регионах Турции чаще всего покупают жильё участники программы "Гражданство в обмен на инвестиции". Список их предпочтений был составлен на основе продаж недвижимости стоимостью от 400 тысяч USD за первые шесть месяцев 2023 года.
🔹Оказалось, что 18,6% из 22 350 сделок купли-продажи с участием иностранцев были заключены с целью получения турецкого гражданства. Чаще всего этой возможностью пользовались россияне, за которыми следуют граждане Ирана, Китая, Афганистана и Ирака.
🔹Более 63% объектов недвижимости, приобретённой в рамках инвестиционной программы, находилось в Стамбуле. На долю Стамбула, Анталии и Эдирне в общей сложности пришлось 85,7% всех сделок. В первую десятку наиболее популярных направлений также вошли провинции Измир, Сакарья, Анкара, Мугла, Ялова, Коджаэли и Мерсин.
🔹В самом Стамбуле иностранцы совершили в первом полугодии 7548 сделок, из числа которых почти 35% - для подачи заявления на получение турецкого паспорта, что примерно в два раза больше, чем в среднем по стране. В большинстве своём они выбирали недвижимость в таких районах как Эсеньюрт, Бейликдюзю, Кючюкчекмедже, Башакшехир и Кагытхане.
#турция #стамбул #недвижимость #жилье #инвестиции
🔹Консалтинговая компания EVA Real Estate Appraisal выяснила, в каких регионах Турции чаще всего покупают жильё участники программы "Гражданство в обмен на инвестиции". Список их предпочтений был составлен на основе продаж недвижимости стоимостью от 400 тысяч USD за первые шесть месяцев 2023 года.
🔹Оказалось, что 18,6% из 22 350 сделок купли-продажи с участием иностранцев были заключены с целью получения турецкого гражданства. Чаще всего этой возможностью пользовались россияне, за которыми следуют граждане Ирана, Китая, Афганистана и Ирака.
🔹Более 63% объектов недвижимости, приобретённой в рамках инвестиционной программы, находилось в Стамбуле. На долю Стамбула, Анталии и Эдирне в общей сложности пришлось 85,7% всех сделок. В первую десятку наиболее популярных направлений также вошли провинции Измир, Сакарья, Анкара, Мугла, Ялова, Коджаэли и Мерсин.
🔹В самом Стамбуле иностранцы совершили в первом полугодии 7548 сделок, из числа которых почти 35% - для подачи заявления на получение турецкого паспорта, что примерно в два раза больше, чем в среднем по стране. В большинстве своём они выбирали недвижимость в таких районах как Эсеньюрт, Бейликдюзю, Кючюкчекмедже, Башакшехир и Кагытхане.
#турция #стамбул #недвижимость #жилье #инвестиции
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости
Предоставляем сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.
🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.
Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.
1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobhа
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду
2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду
Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000
Мы обеспечиваем полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.
Все виды оплат доступны нашим клиентам как в Москве, так и в регионах.
⁉️Чтобы получить консультацию эксперта, напишите🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция
Предоставляем сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.
🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.
Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.
1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobhа
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду
2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду
Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000
Мы обеспечиваем полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.
Все виды оплат доступны нашим клиентам как в Москве, так и в регионах.
⁉️Чтобы получить консультацию эксперта, напишите🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция
🇹🇷Измир, Турция - новое направление для инвестиций в недвижимость
Измир - третий по величине город в Турции, входит в топ-3 городов мира с наибольшим ростом цен за кв.м. В Измире проживает более 4 миллионов человек - в нем сочетается жизнь в мегаполисе и на курорте одновременно.
⚡️Представляем 3 новых перспективных проекта с опциями пассивного дохода, дальнейшей перепродажи, а также подходящие для получения ВНЖ и гражданства Турции
1️⃣ Апартаменты отельного типа в гостинице известной международной сети
🔹Цены: от $150.000 за апартаменты площадью от 35 кв.м
🔹Доходность: от 7% годовых в валюте
🔹Прогноз роста цен: от 15% в год в валюте
🔹Доступна рассрочка с первоначальным взносом 25%
🔹100% кадастровая стоимость
🔹Сдача комплекса: февраль 2024
Инфраструктура: рестораны, фитнес-центр, бар на крыше, бассейн, лобби и кафе, консьерж-сервис, паркинг и обслуживание в номерах
2️⃣ Старт продаж нового комплекса с видом на залив
🔹Цены: от €210.000 за апартаменты площадью от 56 кв.м
🔹Доходность: от 7% годовых в валюте
🔹Прогноз роста цен от 50% в валюте
🔹Доступна рассрочка
🔹100% кадастровая стоимость
🔹Сдача комплекса: июнь 2024
Инфраструктура: поле для мини-футбола, баскетбольная площадка, настольный теннис, скейтпарк, бассейны, зоны для пилатеса и йоги, фитнес-центр, велосипедные дорожки, крытый паркинг
3️⃣ Проект на первой линии моря в центре Измира от ведущего российско-турецкого застройщика
🔹Цены: от $295.000 за апартаменты площадью от 52 кв.м
🔹Доходность: 7% годовых в валюте
🔹 Прогноз роста цен от 30% в валюте
🔹100% кадастровая стоимость
🔹Сдача комплекса: декабрь 2025
Инфраструктура: магазины, рестораны, отель от международного оператора
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к 🔻
@tarabroker108
#Турция
Измир - третий по величине город в Турции, входит в топ-3 городов мира с наибольшим ростом цен за кв.м. В Измире проживает более 4 миллионов человек - в нем сочетается жизнь в мегаполисе и на курорте одновременно.
⚡️Представляем 3 новых перспективных проекта с опциями пассивного дохода, дальнейшей перепродажи, а также подходящие для получения ВНЖ и гражданства Турции
1️⃣ Апартаменты отельного типа в гостинице известной международной сети
🔹Цены: от $150.000 за апартаменты площадью от 35 кв.м
🔹Доходность: от 7% годовых в валюте
🔹Прогноз роста цен: от 15% в год в валюте
🔹Доступна рассрочка с первоначальным взносом 25%
🔹100% кадастровая стоимость
🔹Сдача комплекса: февраль 2024
Инфраструктура: рестораны, фитнес-центр, бар на крыше, бассейн, лобби и кафе, консьерж-сервис, паркинг и обслуживание в номерах
2️⃣ Старт продаж нового комплекса с видом на залив
🔹Цены: от €210.000 за апартаменты площадью от 56 кв.м
🔹Доходность: от 7% годовых в валюте
🔹Прогноз роста цен от 50% в валюте
🔹Доступна рассрочка
🔹100% кадастровая стоимость
🔹Сдача комплекса: июнь 2024
Инфраструктура: поле для мини-футбола, баскетбольная площадка, настольный теннис, скейтпарк, бассейны, зоны для пилатеса и йоги, фитнес-центр, велосипедные дорожки, крытый паркинг
3️⃣ Проект на первой линии моря в центре Измира от ведущего российско-турецкого застройщика
🔹Цены: от $295.000 за апартаменты площадью от 52 кв.м
🔹Доходность: 7% годовых в валюте
🔹 Прогноз роста цен от 30% в валюте
🔹100% кадастровая стоимость
🔹Сдача комплекса: декабрь 2025
Инфраструктура: магазины, рестораны, отель от международного оператора
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к 🔻
@tarabroker108
#Турция
🇹🇷 ⚡ Турция, Старт продаж: новая резиденция с садами и видом на море рядом с автомагистралью и станцией метро, Стамбул
Цена: от 263 000 $
Сдача: 2026
Семейный проект, который не имеет аналогов в районе.
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ.
Предлагаются апартаменты с чистовой отделкой, сантехникой и живописным видом на гавань, Мраморное море и Принцевы острова из панорамных окон.
🔹Площадь квартир: от 63 кв. м
🔹Планировка: 2-4 спальни
💸Рассрочка
Первая выплата 50%, далее остаток распределяется на 24 месяца.
📈Инвестиции
🔹Идеально для самостоятельного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
🔹Средняя стоимость аренды аналогичных квартир 2+1 в этом районе составляет 850 $ в месяц.
🔹Следующие этапы проекта будут продаваться на 20-25% дороже.
Инфраструктура
Резиденция располагает декоративными бассейнами, тренажёрными залами, лужайками, детскими площадками, прудом, спортивными площадками, цветочными и фруктовым садами, зоной отдыха, сауной и турецкой баней.
📍Пендик — район, расположенный на азиатской стороне Стамбула в удалении от центра. За 15 лет Пендик из тихого приморского пригорода превратился в коммерческий и промышленный центр. Появились новые больницы, школы, дороги и жилые кварталы для горожан, крупный технопарк с сотнями производственных компаний, наземные транспортные сети. В 2023 году Пендик входит в десятку районов города по уровню зарплат.
🚶♂️ 50 метров до станции метро, автобусной остановки и автомагистрали Е-5;
🚗 1 км до больницы, большого облагороженного парка и Марины;
🚗 3 км до частной школы;
🚗 10 км до аэропорта Сабихи Гёкчен.
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Турция
Цена: от 263 000 $
Сдача: 2026
Семейный проект, который не имеет аналогов в районе.
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ.
Предлагаются апартаменты с чистовой отделкой, сантехникой и живописным видом на гавань, Мраморное море и Принцевы острова из панорамных окон.
🔹Площадь квартир: от 63 кв. м
🔹Планировка: 2-4 спальни
💸Рассрочка
Первая выплата 50%, далее остаток распределяется на 24 месяца.
📈Инвестиции
🔹Идеально для самостоятельного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
🔹Средняя стоимость аренды аналогичных квартир 2+1 в этом районе составляет 850 $ в месяц.
🔹Следующие этапы проекта будут продаваться на 20-25% дороже.
Инфраструктура
Резиденция располагает декоративными бассейнами, тренажёрными залами, лужайками, детскими площадками, прудом, спортивными площадками, цветочными и фруктовым садами, зоной отдыха, сауной и турецкой баней.
📍Пендик — район, расположенный на азиатской стороне Стамбула в удалении от центра. За 15 лет Пендик из тихого приморского пригорода превратился в коммерческий и промышленный центр. Появились новые больницы, школы, дороги и жилые кварталы для горожан, крупный технопарк с сотнями производственных компаний, наземные транспортные сети. В 2023 году Пендик входит в десятку районов города по уровню зарплат.
🚶♂️ 50 метров до станции метро, автобусной остановки и автомагистрали Е-5;
🚗 1 км до больницы, большого облагороженного парка и Марины;
🚗 3 км до частной школы;
🚗 10 км до аэропорта Сабихи Гёкчен.
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Турция