НЕДВИЖИМОСТЬ+ЗА РУБЕЖОМ | ОАЭ | Турция | Кипр | Египет | Бали | Тайланд | др. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
240 subscribers
1.26K photos
74 videos
12 files
83 links
Помогу купить, продать, арендовать недвижимость за рубежом и внутри страны. Помогу оформить ВНЖ, гражданство в целом ряде стран. Помогу релоцировать бизнес и переехать за рубеж.
Профессионально и с любовью сопровождаю на каждом шагу сотрудничества.
Download Telegram
🇦🇪 Рас-эль-Хайма, ОАЭ. $145.000 - стартовая цена апартаментов рядом с InterContinental

⚡️26 мая, пятница
- начало продаж проекта на пляже престижного острова Хаят в районе Мина-аль-Араб.

📍Локация:

Рас-эль-Хайма – лучший эмират для курортного отдыха и второе направление по количеству туристов после Дубая. Регион стремительно развивается и привлекает иностранный капитал в экономику.

Километры пляжей, премиальные отели, элитное жилье и богатая инфраструктура острова Хаят в шаговой доступности.

Рядом с проектом: пляжи, яхт-клуб, отели 5* (Anantara, InterContinental, Niki Beach), бассейны и зоны отдыха, теннисные корты и фитнес-клубы, ландшафтные парки и сады с водоемами, торговые и развлекательные центры, рестораны, бары и магазины

💸Цели инвестиций:
1️⃣ Прирост цен до 30% за время строительства
2️⃣ Высокая доходность при сдаче в долгосрочную и краткосрочную аренду

📢О проекте:
Студии и апартаменты с 1-2 спальнями
Площадь: 39-247 кв.м
Балконы с видом на Персидский залив и горы Хаджар во всех квартирах
Инфраструктура проекта: бассейн, тренажерный зал, зона для йоги на открытом воздухе, детская игровая площадка, зона для барбекю
Кто арендаторы: туристы и высококвалифицированные специалисты с семьями

💰План оплаты:
🔹10% - первый взнос
🔹30% - за время строительства
🔹60% - при сдаче в августе 2025
🔹или в течение 3 лет после сдачи

‼️Проекты в этой локации раскупаются на этапе старта продаж, успейте выбрать и забронировать лучшие юниты🔻

@tarabroker108

#РасэльХайма #ОАЭ
🇦🇪 Yas Island, Абу-Даби – недвижимость для жизни и инвестиций в локации с уникальной инфраструктурой

Yas Island – главный развлекательный хаб Эмиратов и лучший район для семей с детьми. Здесь расположены парки развлечений Ferrari World, Warner и Yas Waterworld, гоночная трасса Yas Marina, где проводятся гонки Формулы 1, концертный зал Etihad Arena и крупнейший в городе ТЦ Yas Mall.

Инвестиции в недвижимость на Острове Яс гарантируют:
🔹Стабильное увеличение капитала, обусловленное растущей популярностью острова среди туристов и резидентов
🔹Сдачу в долгосрочную и краткосрочную аренду с доходностью 7-10% годовых
🔹Комфортное проживание с семьей рядом с пляжем, тематическими парками и международными школами

Проекты на Yas Island раскупаются  в первые часы продаж, поэтому мы подготовили подборку горячих предложений от собственников и по переуступке. Аналогичных вариантов у застройщиков уже нет, а цены в этих локациях стремительно растут.

1️⃣ Премиальные апартаменты с потрясающим видом на залив и гольф-поле  – эксклюзивно с Intermark

📍Локация: в 5 минутах  на автомобиле от пляжа, у гольф-поля и воды
• Цена: от $368.000 за 1-2-спальные апартаменты площадью 68-123 кв.м
• Срок сдачи: 3 квартал 2025 
• План оплаты: 40% за время строительства, 60% при сдаче 

2️⃣ Таунхаусы и виллы в парковой зоне Yas Island – переуступка в достраивающемся проекте, заселение уже летом 2023 года!

📍Локация: востребованный район с инфраструктурой для семей с детьми
• Цена: от $504.000 за 2-4-спальные таунхаусы и виллы площадью 124-209 кв.м
• Срок сдачи: таунхаусы – 3 квартал 2023, вилла - 1 квартал 2024 
• План оплаты: 60% за время строительства, 40% при сдаче  

3️⃣ Самые востребованные инвесторами апартаменты с панорамным видом на воду – вторичный рынок, готовое новое жилье

📍Локация: набережная канала в самом сердце острова Яс, в 10 минутах до пляжа, рядом с крупным парком
• Цена: от $396.000 за 2 и 3-спальные апартаменты площадью от 100 кв.м
• Возможность получать доход уже сейчас

#АбуДаби #ОАЭ
Комплекс премиум-класса в одном из самых престижных и динамичных районов Дубая

🌇О проекте:Seapoint – жилой комплекс нового поколения от известного разработчика недвижимости Emaar. Он состоит из 2 башен, в 42 и 57 этажей.

📍Локация:
Seapoint находится в районе Emaar Beachfront – курортный и культурный район для активной жизни, где множество кафе, ресторанов и магазинов.

👍Кому подойдёт:
Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, но при этом желает наслаждаться видом на море. Перспективный проект для инвестиций.

🏗Застройщик:
Emaar Properties – один из лучших и надёжных застройщиков в ОАЭ.

Цены:
💵 Апартаменты с 1 спальней – $ 803 000 (62 млн ₽)
💵 Апартаменты с 2 спальнями – $ 1 389 000 (107 млн ₽)
💵 Апартаменты с 3 спальнями – $ 2 165 000 (167 млн ₽)
💵 Апартаменты с 4 спальнями – $ 3 970 000 (306 млн ₽)

🏖Удобства:
Жильцы Seapoint могут наслаждаться видом на море и город, а также доступом к высококлассным удобствам: инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, детская площадка, барбекю, парковка и многое другое. Кроме того, комплекс имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение для безопасности своих жильцов.

⁉️Вопросы и запросы можно отправлять🔻

@tarabroker108

#ОАЭ
#Дубай
#Эмаар
https://youtu.be/7CIqdwBtSMI

🇦🇪ОАЭ

Замечательные таунхаузы от MEERAS.
Идеальное качество, удобная локация, очень востребованны всегда и цена их будет только расти!

Подробная презентация на русском языке по ссылке🔻

https://jiw.ac/share/355414d4

Работаем качественно и с любовью

- У нас только топовые предложения. Мы не гонимся за количеством партнеров-девелоперов.
- Работаем только с самыми лучшими и продаваемыми.
- Познакомим с застройщиком.
- Продадим от застройщика, по переуступке от вторых лиц в стройке или после готовности.
- Поможем сдать в аренду.

По всем вопросам обращайтесь к🔻

@tarabroker108

#ОАЭ #Дубай
#инвестиции
🇦🇪 В ОАЭ снова выдают трёхмесячную визу

🔹Власти ОАЭ возобновили выдачу туристической или гостевой визы, позволяющей находиться в стране до 90 дней подряд. Она подходит для иностранцев, приезжающих в ОАЭ на отдых, для посещения друзей и родственников, а также с различными бизнес-целями, но не даёт права на работу или учёбу.

🔹Стоимость оформления этой визы зависит от туристического агентства и варьируется в пределах 400-550 USD. До того, как в прошлом году она была заменена на двухмесячную визу, её стоимость составляла в 1,5-2 раза меньше. Находясь на территории ОАЭ, эту визу можно продлить за дополнительную плату.

🔹Оформление трёхмесячной визы осуществляется через турагентства, партнёрские агентства, авиакомпании или самостоятельно на сайте сайт GDRFA (Генеральная дирекция по вопросам проживания и иностранных граждан), через ICP (Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов), центры Amer или центры предоставления административных услуг.

🔹Подать заявление на такую визу может любой желающий, предоставив копию действующего загранпаспорта и цветную фотографию размером 3х4 см. Выдача визы происходит в срок от двух до пяти рабочих дней.

#оаэ #туризм #виза
Эксклюзивная недвижимость для инвестиций, сравнима с покупкой картин Мунка или Ван Гога.
Эти инвестиции не подчиняются законам рынка в кризисы и утраивают стоимость в моменты роста рынка.
Это обычно очень большие квартиры или виллы. Так как для самых богатых людей не возможно жить в площадях обычных квартир бизнес-класса.
Они имеют отдельные квартиры для персонала и отдельные лифты для персонала.
Общественные помещения этих домов сравнимы с дворцами.
Эксклюзивные услуги от консьержей.
Это все и формирует красную точку продаж недвижимости для богатых.
На фото проект Como от государственного застройщика с рейтингом ААА.
Вы можете быть уверенны , здесь будет все как вы любите.
А мы работаем с любовью и без комиссии.

#ОАЭ #Дубай
#инвестиции
#эксклюзивнаянедвижимость
Самый качественный застройщик ДубаяSobha Realty объявила о предварительном запуске Sobha SeaHaven — Tower B в Dubai Harbour.

Как и ее предшественница, вторая башня проекта предлагает квартиры с одной или двумя спальнями, а также с одной спальней и кабинетом. Из удобств на территории предусмотрены пейзажный бассейн с видом на гавань, зона для занятий йогой, оздоровительный клуб с сауной и паровой баней, крытый тренажерный зал, кинотеатр, клубный лаундж и игровая комната для детей. Из окон квартир открывается потрясающий вид на Пальму Джумейру, Бурдж-аль-Араб и колесо Айн-Дубай.

За подробностями обращайтесь к🔻
@tarabroker108

#ОАЭ #Дубай
#предстартпродаж
🇦🇪 Столица ОАЭ, Абу-Даби — это центр культурного наследия и место притяжения капитала.

Абу-Даби активно набирает популярность среди желающих приобрести недвижимость в ОАЭ.

📈 Абу-Даби стремительно догоняет Дубай. Возможно, в какой-то момент мы будем наблюдать в столице ОАЭ бо́льшую динамику продаж, чем в Дубае.

Поэтому вот небольшая подборка проектов Абу-Даби, которые уже показывают хорошую доходность.

🔹The Bay Residences на острове Yas — великолепное место, разработанное известным застройщиком Baraka Real Estate Company LLC. Здесь можно погулять по берегу и покататься на яхте, а также насладиться роскошным сервисом класса LUX. Проект состоит из 232 современных резиденций: таунхаусов и жилой башни, в которой размещаются роскошные апартаменты.

🔹Mamsha Al Saadiyat — это пляжный комплекс, созданный компанией Aldar, расположенный в культурном районе Saadiyat. Он предлагает апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также ограниченное количество пентхаусов и таунхаусов. Резиденции находятся неподалеку от песчаного пляжа длинной 1,4 км с красивейшим видом на море.

🔹Yas Golf Collection — это курортное сообщество, разработанное Aldar Properties, с видом на известное поле для игры в гольф Yas Links и мангровые заросли Абу-Даби.

⁉️ Если вам нужно больше информации о недвижимости ОАЭ, отправляйте вопросы и запросы к🔻

@tarabroker108

#ОАЭ
#АбуДаби
#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏨Существует предубеждение, что в Дубае продаётся только элитная недвижимость, но это не так. Можно найти жильё и в другом ценовом сегменте.

Вот подборка проектов, где можно найти апартаменты стоимостью до $300 000 (28 млн  ₽):

🔹Executive Residences в Dubai Hills Estate предлагает апартаменты с 1 спальней от $ 80 000 (7,2 млн ₽).

🔹В проекте FIVE Jumeirah Village в очень удачно расположенном районе JVC можно найти студию за $136 000 (12,3 млн ₽).

🔹В Neva Residences в районе Jumeirah Village Circle представлены в продаже апартаменты с 1 спальней от $238 000 (21,6 млн ₽).

🔹Проект Golfville в Dubai Hills Estate предлагает апартаменты с 1 спальней за $273 000 (24,8 млн ₽).

🔹Студия в Easy18 в районе International City обойдётся в $117 000 (10,6 млн ₽).

⁉️Наши менеджеры подберут объекты, которые идеально подойдут под ваши запросы. Вопросы и запросы отправляйте к 🔻

@tarabroker108

#ОАЭ
#Дубай
#инвестиции
🇦🇪 Дубай – объекты жилой недвижимости от $315.000

Спрос на жилую недвижимость в Дубае по-прежнему высок. И мы подготовили несколько лучших предложений для инвестиций, сохранения капитала и релокации.

Предложения от застройщиков, переуступка и вторичный рынок
Локации: Business Bay, Bluewaters, JLT, MBR City, Dubai Hills, Sobha Hartland
Стартовая цена: $313.850
Доходность: 4-8% при сдаче в аренду

Ниже представляем примеры объектов:

1️⃣ Апартаменты по переуступке в уникальной локации Bluewaters - эксклюзивно с Intermark

Высокий прирост цен обеспечен ограниченностью территории, стабильная арендная доходность – популярностью локации у туристов и экспатов.

📍Локация: участок вдоль моря, соединяющий Bluewaters и район JBR, до главных точек притяжения обеих локаций, в том числе самого большого в мире колеса обозрения, можно дойти пешком за 5-10 минут по променаду вдоль моря.
🔹Цена: $914.390 за 1-спальную квартиру площадью 74 кв.м
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2027
🔹Рассрочка: 80% за время строительства, 20% при сдаче  


2️⃣ Апартаменты в премиальном эко-коммьюнити в Meydan

Коммьюнити с апартаментами, таунхаусами и участками под строительство вилл. Ориентир на экологичность и единение с природой, высокий арендный спрос среди экспатов.

📍Локация: район Meydan в MBR City c лучшими школами с системой IB, ТЦ и ресторанами. Рядом заповедник Ras Al Khor, в 15-20 минутах – Business Bay и Downtown.
🔹Цена: от $853.135 за апартаменты площадью 103-267 кв.м
🔹Срок сдачи: 4 квартал 2026
🔹Рассрочка: 10% при бронировании, 50% за время строительства, 40% при сдаче

У нас для вас есть много интересных предложений как в Дубае, так и в других Эмиратах. Обращайтесь, эксперты в локации ответят на все ваши вопросы

⁉️Все вопросы и запросы отправляйте к 🔻

@tarabroker108

#ОАЭ
#Дубай