🇮🇩🔥Бали: Pre-sale вилл во второй фазе популярного проекта в Чангу
💰Цена: от 236 450 $
🏡Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
УК застройщика, управляющая более 40 проектами на острове, берёт на себя процесс поиска арендаторов и обслуживания недвижимости.
🔥Pre-sale продлится до 25 декабря. После старта продаж застройщик поднимет цены.
Площадь: от 90,2 м²
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
Форма собственности: Лизхолд на 25 лет с продлением на 20 лет
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
🔹Средняя цена за квадратный метр полностью меблированной виллы с премиум отделкой в районе Чангу составляет около 3 300 $.
🔹Средняя стоимость аренды виллы в районе Чангу на Airbnb составляет 100-150 $ за ночь.
⁉️@tarabroker108
#Бали
💰Цена: от 236 450 $
🏡Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.
Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.
УК застройщика, управляющая более 40 проектами на острове, берёт на себя процесс поиска арендаторов и обслуживания недвижимости.
🔥Pre-sale продлится до 25 декабря. После старта продаж застройщик поднимет цены.
Площадь: от 90,2 м²
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год
Форма собственности: Лизхолд на 25 лет с продлением на 20 лет
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
🔹Средняя цена за квадратный метр полностью меблированной виллы с премиум отделкой в районе Чангу составляет около 3 300 $.
🔹Средняя стоимость аренды виллы в районе Чангу на Airbnb составляет 100-150 $ за ночь.
⁉️@tarabroker108
#Бали
💎БАЛИ
⚡Ubud. Большие двуспальные виллы с видом на рисовые террасы и водопады от 195,000$
🏡Комплекс Serenity Villas на 14 вилл, находится в тихой локации на берегу реки и при этом
всего в 3 км от центральной части Убуда. При этом за 45 минут можно доехать до пляжа Санура.
В каждой вилле:
⭐️ Вид
⭐️ Личная терраса
⭐️ Кухня с островом
⭐️ Гардеробная
⭐️ 3 ванные и уличный душ
⭐️ 65 дюймов смарт TV
⭐️ Стиральная машина
⭐️ WiFi c резервным каналов
🛡Строительство застраховано компанией Allianz
Комплекс будет находиться под управлением французской компанией с более чем 10-летним опытом и высоким рейтингом, которая обеспечит высокие стандарты обслуживания, принося целевой уровень рентабельности.
💰 Стоимость от 195,000$ вне конкуренции за такую квадратуру!
@tarabroker108
#Бали
⚡Ubud. Большие двуспальные виллы с видом на рисовые террасы и водопады от 195,000$
🏡Комплекс Serenity Villas на 14 вилл, находится в тихой локации на берегу реки и при этом
всего в 3 км от центральной части Убуда. При этом за 45 минут можно доехать до пляжа Санура.
В каждой вилле:
⭐️ Вид
⭐️ Личная терраса
⭐️ Кухня с островом
⭐️ Гардеробная
⭐️ 3 ванные и уличный душ
⭐️ 65 дюймов смарт TV
⭐️ Стиральная машина
⭐️ WiFi c резервным каналов
🛡Строительство застраховано компанией Allianz
Комплекс будет находиться под управлением французской компанией с более чем 10-летним опытом и высоким рейтингом, которая обеспечит высокие стандарты обслуживания, принося целевой уровень рентабельности.
💰 Стоимость от 195,000$ вне конкуренции за такую квадратуру!
@tarabroker108
#Бали
🇮🇩Проект Чангу, Бали.
🗺 В окружении рисовых террас и гор (рядом пляж Бату Болонг)
🏡Внешняя инфраструктура :
Пляжные клубы, рестораны, супермаркет, школа Монтессори, йога и спа-центр.
Апартаменты с одной спальней, гостиной, ванной, рабочим местом, кухней. Сдаются с отделкой, мебелью и бытовой техникой.
🏗Стадия строительства: возведены несущие конструкции здания, ведутся штукатурные работы и монтаж кровли.
Дата сдачи объекта: 1 квартал 2024 года
💰Стоимость: от 99.000$
Рассрочка без %:
Первый платеж - 50%.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
⁉️Эксперты в локации ответят на все вопросы и сделают индивидуальную подборку под ваш запрос
@tarabroket108
#Бали
🗺 В окружении рисовых террас и гор (рядом пляж Бату Болонг)
🏡Внешняя инфраструктура :
Пляжные клубы, рестораны, супермаркет, школа Монтессори, йога и спа-центр.
Апартаменты с одной спальней, гостиной, ванной, рабочим местом, кухней. Сдаются с отделкой, мебелью и бытовой техникой.
🏗Стадия строительства: возведены несущие конструкции здания, ведутся штукатурные работы и монтаж кровли.
Дата сдачи объекта: 1 квартал 2024 года
💰Стоимость: от 99.000$
Рассрочка без %:
Первый платеж - 50%.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
⁉️Эксперты в локации ответят на все вопросы и сделают индивидуальную подборку под ваш запрос
@tarabroket108
#Бали
⚡️Недвижимость за рубежом с доходом сразу
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с нашими экспертами:
🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $140.825, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $690.000, 4% годовых
🇨🇾 Кипр – от €210.000, 4-6% годовых
🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($183.650), 10% годовых на 10 лет
2️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи.
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
Отдых за границей этой зимой – отличная возможность посетить готовые объекты в сопровождении наших экспертов.
🇮🇩 Например, на Бали, в популярном туристическом районе Чангу, в продаже комплекс недавно сданных таунхаусов со скидкой для наших клиентов – лучшая цена за кв.м в этой локации.
• Цена: $295.000 за таунхаусы с 2 спальнями площадью 210 кв.м
• Цена включает: вид на рисовые поля, который не будет застроен, отделку и меблировку, участок 100 кв.м, садовую террасу, видовой балкон, видовую террасу на крыше с джакузи и местом для BBQ зоны, парковочное место
• Доходность: 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК
⁉️Чтобы получить подробную информацию и консультацию экспертов, оставьте заявку 🔻
@tarabroker108
#Бали #ОАЭ #Таиланд #Оман #Кипр #Великобритания
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с нашими экспертами:
🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $140.825, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $690.000, 4% годовых
🇨🇾 Кипр – от €210.000, 4-6% годовых
🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($183.650), 10% годовых на 10 лет
2️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи.
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
Отдых за границей этой зимой – отличная возможность посетить готовые объекты в сопровождении наших экспертов.
🇮🇩 Например, на Бали, в популярном туристическом районе Чангу, в продаже комплекс недавно сданных таунхаусов со скидкой для наших клиентов – лучшая цена за кв.м в этой локации.
• Цена: $295.000 за таунхаусы с 2 спальнями площадью 210 кв.м
• Цена включает: вид на рисовые поля, который не будет застроен, отделку и меблировку, участок 100 кв.м, садовую террасу, видовой балкон, видовую террасу на крыше с джакузи и местом для BBQ зоны, парковочное место
• Доходность: 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК
⁉️Чтобы получить подробную информацию и консультацию экспертов, оставьте заявку 🔻
@tarabroker108
#Бали #ОАЭ #Таиланд #Оман #Кипр #Великобритания
🔨 Bukit, Melasti. Новый закрытый комплекс апартаментов, создан для тех, кто ищет свой комфортный и уютный уголок на Бали. Стоимость юнитов от ⚡️ 75,000$.
12 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и приглашающее гостей фасадное здание, на 2-ух верхних этажах которого также имеются апартаменты для жилья.
Менее 5 минут до пляжа Melasti.
Каждый корпус не имеет смежных стенок с соседним и имеет 4 этажа. Площадь этажа от 60 до 80 м2. Корпуса располагаются по периметру участка и смотрят во внутренний дворик. На каждом этаже возможно расположение от 1 до 2 квартир, в зависимости от пожеланий клиента и размера модуля.
🤔 Доступно несколько вариантов отделки!
Инфраструктура:
⭐️ Парковочные места для машин и байков
⭐️ Тропический бассейн в центре комплекса
⭐️ Тренажерный зал на открытом воздухе
⭐️ Кафе и рестораны
⭐️ Магазин с привычной европейской едой
⭐️ Зона отдыха на руфтопе в каждом корпусе
⭐️ Коворкинг
⭐️ Бутики
⭐️ Конференц зал
Площадь апартаментов от 24 m2 до 100 m2, стоимостью от 75,000$ до 210,000$
⁉️Всё вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Бали
12 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и приглашающее гостей фасадное здание, на 2-ух верхних этажах которого также имеются апартаменты для жилья.
Менее 5 минут до пляжа Melasti.
Каждый корпус не имеет смежных стенок с соседним и имеет 4 этажа. Площадь этажа от 60 до 80 м2. Корпуса располагаются по периметру участка и смотрят во внутренний дворик. На каждом этаже возможно расположение от 1 до 2 квартир, в зависимости от пожеланий клиента и размера модуля.
🤔 Доступно несколько вариантов отделки!
Инфраструктура:
⭐️ Парковочные места для машин и байков
⭐️ Тропический бассейн в центре комплекса
⭐️ Тренажерный зал на открытом воздухе
⭐️ Кафе и рестораны
⭐️ Магазин с привычной европейской едой
⭐️ Зона отдыха на руфтопе в каждом корпусе
⭐️ Коворкинг
⭐️ Бутики
⭐️ Конференц зал
Площадь апартаментов от 24 m2 до 100 m2, стоимостью от 75,000$ до 210,000$
⁉️Всё вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Бали
🇮🇩ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БАЛИ
Вилла прямо на берегу с потрясающим видом на океан и гору Агунг
Комплекс располагается в районе Чанди-Даса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить – здесь есть абсолютно все, от ресторана и СПА до школы и детского сада
Пассивный доход:
🔘20% годовых при посуточной аренде
🔘14% годовых при долгосрочной
аренде
🔘40% ожидаемый рост цены после завершения строительства
12.000 м² социальной и полезной инфраструктуры на территории. Здесь откроются рестораны, кафе, пекарня, коворкинг, СПА и спортзал. Будет работать собственная доставка из супермаркетов, аптек и т.д
🔘Срок сдачи – 2025 год
🔘Доступна рассрочка при первом взносе 40% до конца строительства
🔘Цены от 140.000$
⁉️Подборности у🔻
@tarabroker108
#подборнедвижимости
#Бали
Вилла прямо на берегу с потрясающим видом на океан и гору Агунг
Комплекс располагается в районе Чанди-Даса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить – здесь есть абсолютно все, от ресторана и СПА до школы и детского сада
Пассивный доход:
🔘20% годовых при посуточной аренде
🔘14% годовых при долгосрочной
аренде
🔘40% ожидаемый рост цены после завершения строительства
12.000 м² социальной и полезной инфраструктуры на территории. Здесь откроются рестораны, кафе, пекарня, коворкинг, СПА и спортзал. Будет работать собственная доставка из супермаркетов, аптек и т.д
🔘Срок сдачи – 2025 год
🔘Доступна рассрочка при первом взносе 40% до конца строительства
🔘Цены от 140.000$
⁉️Подборности у🔻
@tarabroker108
#подборнедвижимости
#Бали
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹Классный обзор самого масштабного комплекса в центре Чангу от наших партнеров
💰Стоимость апартаментов от 133,500$
💰Стоимость вилл от 255,000$
⁉️Подробности у🔻
@tarabroker108
#Бали
💰Стоимость апартаментов от 133,500$
💰Стоимость вилл от 255,000$
⁉️Подробности у🔻
@tarabroker108
#Бали
📈Итоги 2023 в цифрах
На Бали приехало 10 млн туристов их них 5,2 млн иностранных.
Прогноз на 2024 — 7 млн иностранных туристов, рост на 30%.
Зксперты Всемирного совета по путешествиям и туризму (WTTC) cчитают что в 2023 году Бали посетило уже «овердофига» туристов и мы приближаемся к таким перегруженным локациям как Афины, Париж и Пхукет.
🤔 Где все эти люди будут жить и куда полетят ценнику на аренду?
Очевидно, что рынку недвижимости еще есть куда расти и это полностью устраивает и нас и наших инвесторов! 🤑
#Бали
На Бали приехало 10 млн туристов их них 5,2 млн иностранных.
Прогноз на 2024 — 7 млн иностранных туристов, рост на 30%.
Зксперты Всемирного совета по путешествиям и туризму (WTTC) cчитают что в 2023 году Бали посетило уже «овердофига» туристов и мы приближаемся к таким перегруженным локациям как Афины, Париж и Пхукет.
🤔 Где все эти люди будут жить и куда полетят ценнику на аренду?
Очевидно, что рынку недвижимости еще есть куда расти и это полностью устраивает и нас и наших инвесторов! 🤑
#Бали
⚡️ Бали. Canggu, Seseh.
Один из самых интересных проектов этого года от застройщика с мировым именем.
🌟 Taryan Dragon Beachfront Resort & Residence — Пятизвездочный сервис и уникальная концепция и дизайн от известного архитектора.
🏆Проект от международной инвестиционно-девелоперской компании, победителя международного конкурса International Property Awards в номинации "Best residential high-rise development 2021"
Начался пресейл в «Cocoon Residence» — это ваше защищенное приватное пространство на берегу океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации. Наслаждайтесь жизнью, находите вдохновение и гармонию. Ваше уютное место на берегу Индийского океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации.
Вас ждут:
🔵Приватный бассейн, джакузи или ванна в апартаментах
🔵Централизованное кондиционирование
🔵Технология умного дома
🔵Передовые антимоскитные системы
🔵Солнечные панели на крыше
Инфраструктура, которая подарит новый уровень жизни
🔵Три бассейна
🔵Рестораны и бары
🔵СПА и фитнес центр
🔵Медитации
🔵Beach lounge
🔵Бутики и магазины
🔵Йога
🔵Паркинг
🔵Школа серфинга
‼️Полная презентация в следующем сообщении
Стоимость за апартаменты 50 m2 стартуют от 210,000$
@tarabroker108
#Бали
Один из самых интересных проектов этого года от застройщика с мировым именем.
🌟 Taryan Dragon Beachfront Resort & Residence — Пятизвездочный сервис и уникальная концепция и дизайн от известного архитектора.
🏆Проект от международной инвестиционно-девелоперской компании, победителя международного конкурса International Property Awards в номинации "Best residential high-rise development 2021"
Начался пресейл в «Cocoon Residence» — это ваше защищенное приватное пространство на берегу океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации. Наслаждайтесь жизнью, находите вдохновение и гармонию. Ваше уютное место на берегу Индийского океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации.
Вас ждут:
🔵Приватный бассейн, джакузи или ванна в апартаментах
🔵Централизованное кондиционирование
🔵Технология умного дома
🔵Передовые антимоскитные системы
🔵Солнечные панели на крыше
Инфраструктура, которая подарит новый уровень жизни
🔵Три бассейна
🔵Рестораны и бары
🔵СПА и фитнес центр
🔵Медитации
🔵Beach lounge
🔵Бутики и магазины
🔵Йога
🔵Паркинг
🔵Школа серфинга
‼️Полная презентация в следующем сообщении
Стоимость за апартаменты 50 m2 стартуют от 210,000$
@tarabroker108
#Бали
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
4 минуты до пляжа Batu Barak
6 минут до пляжа Pandawa и ROOSTERFISH Beach Club
8 минут до Parq Blue
8 минут до отеля Kepminski
10 минут до пляжа Melasati
10 минут до нескольких международных школ
⌛️ Leasehold 30 лет
💰 Стоимость двухспальной виллы 135,000$
💰 Стоимость трехспальных вилл с собственным бассейном от 168,000$
🎞 Презентация
Современный дизайн и полная комплектация мебелью и техникой.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💸 Пульные инвестиции: как получать от 20% годовых в валюте
Сегодня расскажем об одном трендовом инструменте получения дохода в международной валюте — пульные инвестиции. Сначала напомним, что это такое.
Пульные инвестиции — инструмент инвестирования, при котором средства, вложенные инвесторами, собираются в единый фонд.
Преимущество и выгода:
• Топовые застройщики с эксклюзивными предложениями только у нас
• Вход от 10.000$
• Гарантированная доходность 20%
• Инвестирование в несколько проектов одновременно
Алгоритм инвестирования:
1️⃣ Мы подбираем объект с гарантированной доходностью от 20% годовых, он делится на части.
2️⃣ С каждым инвестором подписывается договор на 1 год, где прописаны условия инвестирования и гарантированные выплаты.
3️⃣ По достижению срока инвесторам выплачиваются дивиденды и возвращаются вложенные средства.
4️⃣ “Выйти” возможно в любое время, получив пропорциональную сроку выгоду.
Мы рекомендуем инвестиции в объекты с максимально привлекательной доходностью от надёжных застройщиков в тех странах, где мы представлены.
🗣Наша задача — обеспечивать инвесторам выгодные вложения в недвижимость разных стран.
⁉️ @tarabroker108
Полная презентация размещена ниже🔻
➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿
#Бали
#ПульныеИнвестиции
Сегодня расскажем об одном трендовом инструменте получения дохода в международной валюте — пульные инвестиции. Сначала напомним, что это такое.
Пульные инвестиции — инструмент инвестирования, при котором средства, вложенные инвесторами, собираются в единый фонд.
Преимущество и выгода:
• Топовые застройщики с эксклюзивными предложениями только у нас
• Вход от 10.000$
• Гарантированная доходность 20%
• Инвестирование в несколько проектов одновременно
Алгоритм инвестирования:
1️⃣ Мы подбираем объект с гарантированной доходностью от 20% годовых, он делится на части.
2️⃣ С каждым инвестором подписывается договор на 1 год, где прописаны условия инвестирования и гарантированные выплаты.
3️⃣ По достижению срока инвесторам выплачиваются дивиденды и возвращаются вложенные средства.
4️⃣ “Выйти” возможно в любое время, получив пропорциональную сроку выгоду.
Мы рекомендуем инвестиции в объекты с максимально привлекательной доходностью от надёжных застройщиков в тех странах, где мы представлены.
🗣Наша задача — обеспечивать инвесторам выгодные вложения в недвижимость разных стран.
⁉️ @tarabroker108
Полная презентация размещена ниже🔻
#Бали
#ПульныеИнвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🆕 Продолжение про пульные инвестиции
Делимся эксклюзивной информацией о выгоде пульных инвестиций!
• Для клиента — это возможность инвестирования с маленьким бюджетом. Преимущество подобных инвестиций — гарантированный доход.
• Для брокеров — это возможность познакомить клиентов с рынком международной недвижимости, показать доходность и далее выйти на сделку уже с целым юнитом.
Отлично работает “приведи друга” в пул на совместное владение и участие в кворуме.
#Бали
#ПульныеИнвестиции
Делимся эксклюзивной информацией о выгоде пульных инвестиций!
• Для клиента — это возможность инвестирования с маленьким бюджетом. Преимущество подобных инвестиций — гарантированный доход.
• Для брокеров — это возможность познакомить клиентов с рынком международной недвижимости, показать доходность и далее выйти на сделку уже с целым юнитом.
Отлично работает “приведи друга” в пул на совместное владение и участие в кворуме.
#Бали
#ПульныеИнвестиции
🇮🇩🔥Бали: Старт продаж — апартаменты премиум-класса в 2 минутах от океана в Чангу
⚡Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.
💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $
❗Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.
❣️Преимущества проекта:
▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.
▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.
▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.
▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.
▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.
▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.
⁉️@tarabroker108
#Бали
⚡Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.
💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $
❗Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.
❣️Преимущества проекта:
▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.
▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.
▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.
▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.
▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.
▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.
⁉️@tarabroker108
#Бали
🇮🇩🔥Бали: Pre-sale — апартаменты и офисы под аренду в аналоге Кремниевой долины
Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $
Доступна рассрочка на 18 месяцев.
Сдача: 2026
Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.
Преимущества проекта:
▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.
▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.
▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.
▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.
📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.
📈 Инвестиционный потенциал:
▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.
▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $
Доступна рассрочка на 18 месяцев.
Сдача: 2026
Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.
Преимущества проекта:
▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.
▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.
▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.
▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.
📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.
📈 Инвестиционный потенциал:
▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.
▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
💎 Букит, Улувату. Комплекс SOHO SURFSIDE в 250 м от лучшего пляжа для серфинга Сулубан
SOHO SURFSIDE — это 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским
спотом Улувату, самой известной волной в Индонезии. Именно сюда стремятся профессиональные серферы, здесь снимают самые впечатляющие видеоролики и встречают самые красивые закаты.
🏖️ Пляж Сулубан — лучший на Бали пляж для профессиональных серферов, Сулубан, располагается всего в 250 м от SOHO SURFSIDE. На живописной скале над пляжем находится множество кафе и ресторанов.
Ежедневно сюда приезжают туристы со всего острова, чтобы посмотреть на самый красивый на острове закат солнца над
океаном.
SOHO SURFSIDE строится в одном из самых популярных районе острова. Здесь расположены самые видовые локации Бали, многочисленные кафе, рестораны и SPA. А также одна из главных достопримечательностей острова — храм Улувату.
Доступные юниты:
👉 Апартаменты 50м2 от 190,000$
👉 Таунхаус 75м2 от 269,250$
👉 Пентхаус 50м2 от 200,000$
👉 Вилла от 96 м2 от 374,400$
⁉️ @tarabroket108
#Бали
SOHO SURFSIDE — это 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским
спотом Улувату, самой известной волной в Индонезии. Именно сюда стремятся профессиональные серферы, здесь снимают самые впечатляющие видеоролики и встречают самые красивые закаты.
🏖️ Пляж Сулубан — лучший на Бали пляж для профессиональных серферов, Сулубан, располагается всего в 250 м от SOHO SURFSIDE. На живописной скале над пляжем находится множество кафе и ресторанов.
Ежедневно сюда приезжают туристы со всего острова, чтобы посмотреть на самый красивый на острове закат солнца над
океаном.
SOHO SURFSIDE строится в одном из самых популярных районе острова. Здесь расположены самые видовые локации Бали, многочисленные кафе, рестораны и SPA. А также одна из главных достопримечательностей острова — храм Улувату.
Доступные юниты:
👉 Апартаменты 50м2 от 190,000$
👉 Таунхаус 75м2 от 269,250$
👉 Пентхаус 50м2 от 200,000$
👉 Вилла от 96 м2 от 374,400$
⁉️ @tarabroket108
#Бали
🔥 Чангу, Берава. Апартаменты премиум класса от 70 000$ в Buddha Club House от надежного застройщика
Жилой комплекс с апартаментами премиум класса для проживания и инвестирования в одной из самой популярной туристической локации на Бали — Бераве.
🏝 Оазис на крыше:
Наслаждайтесь с высоты красотой восхитительных закатов и погружайтесь в мир спокойствия и гармонии.
С инфинити бассейном терраса на крыше превращается в курорт: здесь можно отлично отдохнуть и освежиться,а также вкусно покушать, выпить и полюбоваться потрясающими видами. Прекрасным дополнением является кинотеатр под открытым небом и лаунж зона.
На территории комплекса:
🌟Бассейн 25mx5m
🌟Lounge зона
🌟Ресторан
🌟SKYBar
🌟Зона конференций
🌟Кинотеатр
Доступные апартаменты:
Smart - 25 м2 от 70 000$
Suite - 34 м2 от 98 000$
📸Полная презентация
⁉️@tarabroker108
#Бали
Жилой комплекс с апартаментами премиум класса для проживания и инвестирования в одной из самой популярной туристической локации на Бали — Бераве.
🏝 Оазис на крыше:
Наслаждайтесь с высоты красотой восхитительных закатов и погружайтесь в мир спокойствия и гармонии.
С инфинити бассейном терраса на крыше превращается в курорт: здесь можно отлично отдохнуть и освежиться,а также вкусно покушать, выпить и полюбоваться потрясающими видами. Прекрасным дополнением является кинотеатр под открытым небом и лаунж зона.
На территории комплекса:
🌟Бассейн 25mx5m
🌟Lounge зона
🌟Ресторан
🌟SKYBar
🌟Зона конференций
🌟Кинотеатр
Доступные апартаменты:
Smart - 25 м2 от 70 000$
Suite - 34 м2 от 98 000$
📸Полная презентация
⁉️@tarabroker108
#Бали
🫶Нуану. Ecoverse таунхаусы и апартаменты нового поколения.
Ecoverse находится в пешей доступности от Nuanu City самого крупного проекта на Бали, где есть обширные программы обучения, развлечения, занятия фитнесом и искусством и многое другое.
Быстрый и удобный доступ к точкам для серфинга, прогулкам на велосипедах, расслабляющие пляжи,
галереи и парки – все это прямо за вашим порогом.
Ecoverse - новое поколение энергоэффективных домов с рестораном, лекторием, спа, тренажерным залом, большим бассейном.
Концепция комплекса - ответственность за
окружающую среду и наше
воздействие на планету и
общество лежит в основе
всего, что мы делаем: эко кирпич, очистка питьевой воды, управление водными ресурсами, экологичное охлаждение, фотоэлектрическая энергия, переработка и утилизация отходов.
🌟Премиум услуги и специальные
программа для гостей и жителей
🌟Продуманная инфраструктура
для работы и отдыха
🌟Продуманный дизайн, экологичные
материалы и технологии умного
дома.
Доступны 34 Апартамента и 16 таунхаусов 35-381,81m2
Диапазон цен:
USD 155,000$ - USD 998,000$
Таунхаусы и апартаменты
сдаются полностью «под ключ». Каждая деталь дизайна продумана до мелочей.
Завершение строительства в третьем квартале 2025
➡️➡️➡️ Смотреть полную презентацию
⁉️@tarabroker108
#Бали
Ecoverse находится в пешей доступности от Nuanu City самого крупного проекта на Бали, где есть обширные программы обучения, развлечения, занятия фитнесом и искусством и многое другое.
Быстрый и удобный доступ к точкам для серфинга, прогулкам на велосипедах, расслабляющие пляжи,
галереи и парки – все это прямо за вашим порогом.
Ecoverse - новое поколение энергоэффективных домов с рестораном, лекторием, спа, тренажерным залом, большим бассейном.
Концепция комплекса - ответственность за
окружающую среду и наше
воздействие на планету и
общество лежит в основе
всего, что мы делаем: эко кирпич, очистка питьевой воды, управление водными ресурсами, экологичное охлаждение, фотоэлектрическая энергия, переработка и утилизация отходов.
🌟Премиум услуги и специальные
программа для гостей и жителей
🌟Продуманная инфраструктура
для работы и отдыха
🌟Продуманный дизайн, экологичные
материалы и технологии умного
дома.
Доступны 34 Апартамента и 16 таунхаусов 35-381,81m2
Диапазон цен:
USD 155,000$ - USD 998,000$
Таунхаусы и апартаменты
сдаются полностью «под ключ». Каждая деталь дизайна продумана до мелочей.
Завершение строительства в третьем квартале 2025
➡️➡️➡️ Смотреть полную презентацию
⁉️@tarabroker108
#Бали
🇮🇩🔥 Бали: pre-sale апартаментов с ближайшим аналогом freehold
Цена: от 125 000 $
Площадь: от 40 м²
Форма собственности:
Лизхолд (Hak Pakai) на 80 лет с гарантированным продлением
Сдача: 2025
Первый проект в Hak Pakai, не требующий оформления компании.
❗Закрытый pre-sale до 15 июня.
📈 Оценка доходности от застройщика:
до 17% в год
Преимущества проекта:
▫️Недвижимость можно продать, подарить или передать в наследство. Право собственности на 80 лет с продлением.
▫️Управляющая компания занимается сдачей юнитов в аренду и менеджментом недвижимости.
▫️В стоимость юнитов входит внутренняя отделка и меблировка.
▫️В проекте есть беспроцентная рассрочка до окончания стройки и скидка 5% при полной оплате.
📍Локация:
Букит, Пандава — южный район, соседствующий с Меласти, прекрасное место для пляжного отдыха и одна из точек притяжения туристов.
6 минут на байке до пляжа Пандава, 10 минут до пляжа Меласти.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Цена: от 125 000 $
Площадь: от 40 м²
Форма собственности:
Лизхолд (Hak Pakai) на 80 лет с гарантированным продлением
Сдача: 2025
Первый проект в Hak Pakai, не требующий оформления компании.
❗Закрытый pre-sale до 15 июня.
📈 Оценка доходности от застройщика:
до 17% в год
Преимущества проекта:
▫️Недвижимость можно продать, подарить или передать в наследство. Право собственности на 80 лет с продлением.
▫️Управляющая компания занимается сдачей юнитов в аренду и менеджментом недвижимости.
▫️В стоимость юнитов входит внутренняя отделка и меблировка.
▫️В проекте есть беспроцентная рассрочка до окончания стройки и скидка 5% при полной оплате.
📍Локация:
Букит, Пандава — южный район, соседствующий с Меласти, прекрасное место для пляжного отдыха и одна из точек притяжения туристов.
6 минут на байке до пляжа Пандава, 10 минут до пляжа Меласти.
⁉️@tarabroker108
#Бали
🏝️ Апартаменты в 5 минутах от пляжа на Буките
📍Букит, 5 минут до пляжа Меласти — самого живописного места на Бали. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности
Современные апартаменты в стиле лофт в роскошном комплексе. Уникальным преимуществом данного проекта является возможность менять оформление по себя.
Инфраструктура комплекса:
- Тренажерный зал
- Кафе и рестораны
- Зона отдыха на руфтопе
- Тропический бассейн в центре комплекса
- Коворкинг
- Конференц-зал
Доступны апартаменты 35 кв.м до 71 кв.м
Инвестиционная привлекательность:
- ROI 19% в год на 5 лет
- При продаже после 5 лет 268%
- Доход от 1500$ в месяц при посуточной аренде
✔️Рассрочка от застройщика: от 6 до 18 мес
Завершение строительства: сентябрь 2025
Стоимость: от 120 000$
BBJR
⁉️@tarabroker108
#Бали
📍Букит, 5 минут до пляжа Меласти — самого живописного места на Бали. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности
Современные апартаменты в стиле лофт в роскошном комплексе. Уникальным преимуществом данного проекта является возможность менять оформление по себя.
Инфраструктура комплекса:
- Тренажерный зал
- Кафе и рестораны
- Зона отдыха на руфтопе
- Тропический бассейн в центре комплекса
- Коворкинг
- Конференц-зал
Доступны апартаменты 35 кв.м до 71 кв.м
Инвестиционная привлекательность:
- ROI 19% в год на 5 лет
- При продаже после 5 лет 268%
- Доход от 1500$ в месяц при посуточной аренде
✔️Рассрочка от застройщика: от 6 до 18 мес
Завершение строительства: сентябрь 2025
Стоимость: от 120 000$
BBJR
⁉️@tarabroker108
#Бали
🏝️Бали — одно из самых популярных и востребованных направлений сейчас.
В этом посте постарались ответить на все ваши вопросы по сделкам с недвижимостью на Бали, чтобы вы могли смело предлагать это направление для инвестиций своим клиентам 🙌
1️⃣Могут ли иностранцы приобретать недвижимость на Бали? — Да, могут, но при этом чаще всего недвижимость и земля, на которой она построена приобретается в лизхолд.
👉Подробнее о формах владения земли рассказывали здесь.
Лизхолд — это форма долгосроной аренды, которая составляет обычно 25-45 лет с приоритетным правом продления на такой же период.
❗️При этом покупатель также распоряжается имуществом: проживает, сдаваёт в аренду, передаёт по наследству.
2️⃣Есть ли возможность проверить застройщика и его объекты? — Да, после выбора объекта клиент вправе провести юридический due diligence (независимую проверку) недвижимости и убедиться в надежности застройщика.
3️⃣Есть ли возможность находиться в стране без визы? — Нет, для пребывания на территории страны нужна виза. Туристическая на 30 дней с возможностью продления, также есть визы для предпринимателей и инвесторов на 1-2 года и более (правительство разрабатывает программы).
4️⃣Есть ли возможность оплатить покупку недвижимости из России? — Да, онлайн-сделки проходят чаще всего Частично работают SWIFT-переводы, но клиенты чаще выбирают нашу финансовую службу DIMMAR Exchange для быстрых и безопасных денежных переводов.
5️⃣Можно ли приобрести недвижимость на Бали онлайн, не посещая страны? — Да, сделка заключается онлайн подписанием через электронную подпись, приехать нужно только для оформления документов при получении ключей или воспользоваться доверенностью доверенному лицу.
❗️Мы уже изучили всех застройщиков Бали и отобрали надёжных с лучшими проектами. Поэтому можете приходить сами и смело передавать клиентов в наши заботливые руки для консультации, подбора и продажи недвижимости 🙌🥰
@tarabroker108
#Бали
В этом посте постарались ответить на все ваши вопросы по сделкам с недвижимостью на Бали, чтобы вы могли смело предлагать это направление для инвестиций своим клиентам 🙌
1️⃣Могут ли иностранцы приобретать недвижимость на Бали? — Да, могут, но при этом чаще всего недвижимость и земля, на которой она построена приобретается в лизхолд.
👉Подробнее о формах владения земли рассказывали здесь.
Лизхолд — это форма долгосроной аренды, которая составляет обычно 25-45 лет с приоритетным правом продления на такой же период.
❗️При этом покупатель также распоряжается имуществом: проживает, сдаваёт в аренду, передаёт по наследству.
2️⃣Есть ли возможность проверить застройщика и его объекты? — Да, после выбора объекта клиент вправе провести юридический due diligence (независимую проверку) недвижимости и убедиться в надежности застройщика.
3️⃣Есть ли возможность находиться в стране без визы? — Нет, для пребывания на территории страны нужна виза. Туристическая на 30 дней с возможностью продления, также есть визы для предпринимателей и инвесторов на 1-2 года и более (правительство разрабатывает программы).
4️⃣Есть ли возможность оплатить покупку недвижимости из России? — Да, онлайн-сделки проходят чаще всего Частично работают SWIFT-переводы, но клиенты чаще выбирают нашу финансовую службу DIMMAR Exchange для быстрых и безопасных денежных переводов.
5️⃣Можно ли приобрести недвижимость на Бали онлайн, не посещая страны? — Да, сделка заключается онлайн подписанием через электронную подпись, приехать нужно только для оформления документов при получении ключей или воспользоваться доверенностью доверенному лицу.
❗️Мы уже изучили всех застройщиков Бали и отобрали надёжных с лучшими проектами. Поэтому можете приходить сами и смело передавать клиентов в наши заботливые руки для консультации, подбора и продажи недвижимости 🙌🥰
@tarabroker108
#Бали