ГОРОДА-МИЛЛИОННИКИ С РОСТОМ ЦЕН НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ С НАЧАЛА 2022 ГОДА
Город
Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб.
Прирост с начала года
🟡 Волгоград – 78,4 +12%
🟡 Самара – 99,3 +10%
🟡 Челябинск – 63,4 +9%
🟡 Новосибирск – 107,5 +7%
🟡 Ростов-на-Дону – 100,6 +7%
🟡 Уфа – 102,6 +6%
🟡 Воронеж – 86,3 +6%
🟡 Санкт-Петербург – 205,6 +5%
🟡 Краснодар – 118 +5%
🟡 Нижний Новгород – 114,6 +5%
🟡 Омск – 83,6 +5%
🟡 Казань – 139,8 +4%
🟡 Красноярск – 95,8 +4%
🟡 Екатеринбург – 100,8 +3%
🟡 Москва – 308 +2%
🟡 Пермь – 86,1 +1%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб.
Прирост с начала года
🟡 Волгоград – 78,4 +12%
🟡 Самара – 99,3 +10%
🟡 Челябинск – 63,4 +9%
🟡 Новосибирск – 107,5 +7%
🟡 Ростов-на-Дону – 100,6 +7%
🟡 Уфа – 102,6 +6%
🟡 Воронеж – 86,3 +6%
🟡 Санкт-Петербург – 205,6 +5%
🟡 Краснодар – 118 +5%
🟡 Нижний Новгород – 114,6 +5%
🟡 Омск – 83,6 +5%
🟡 Казань – 139,8 +4%
🟡 Красноярск – 95,8 +4%
🟡 Екатеринбург – 100,8 +3%
🟡 Москва – 308 +2%
🟡 Пермь – 86,1 +1%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
❕ЗА 2 ГОДА ЦЕНА НА НОВОСТРОЙКИ В РФ ВЫРОСЛА НА 70%
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России по итогам июля 2022 года составила 147,3 тыс. руб. Это на 35% больше, чем годом ранее и на 70% больше, чем в 2020-м.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России по итогам июля 2022 года составила 147,3 тыс. руб. Это на 35% больше, чем годом ранее и на 70% больше, чем в 2020-м.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
КАК ИЗМЕНИЛИСЬ ЦЕНЫ ЗА ГОД НА НОВОСТРОЙКИ В ГОРОДАХ-МИЛЛИОННИКАХ
Город
Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб.
Прирост за год
🟡 Казань – 120,5 → 177,7 +47%
🟡 Ростов-на-Дону – 80,3 → 117,3 +46%
🟡 Нижний Новгород – 98,8 → 140,4 +42%
🟡 Челябинск – 63,7 → 88,2 +38%
🟡 Пермь – 78,5 → 104,2 +33%
🟡 Санкт-Петербург – 182,4 → 240,1 +32%
🟡 Самара – 72,2 → 95,3 +32%
🟡 Новосибирск – 95,7 → 125,1 +31%
🟡 Волгоград – 65,5 → 86,1 +31%
🟡 Воронеж – 74,6 → 95,9 +29%
🟡 Екатеринбург – 98,2 → 124,2 +26%
🟡 Уфа – 90,7 → 111 +22%
🟡 Красноярск – 89,9 → 106 +18%
🟡 Москва – 283,8 → 321,2 +13%
🟡 Краснодар – 120,7 → 128,3 +6%
🟡 Омск – 99,8 → 99,5 -0,3%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб.
Прирост за год
🟡 Казань – 120,5 → 177,7 +47%
🟡 Ростов-на-Дону – 80,3 → 117,3 +46%
🟡 Нижний Новгород – 98,8 → 140,4 +42%
🟡 Челябинск – 63,7 → 88,2 +38%
🟡 Пермь – 78,5 → 104,2 +33%
🟡 Санкт-Петербург – 182,4 → 240,1 +32%
🟡 Самара – 72,2 → 95,3 +32%
🟡 Новосибирск – 95,7 → 125,1 +31%
🟡 Волгоград – 65,5 → 86,1 +31%
🟡 Воронеж – 74,6 → 95,9 +29%
🟡 Екатеринбург – 98,2 → 124,2 +26%
🟡 Уфа – 90,7 → 111 +22%
🟡 Красноярск – 89,9 → 106 +18%
🟡 Москва – 283,8 → 321,2 +13%
🟡 Краснодар – 120,7 → 128,3 +6%
🟡 Омск – 99,8 → 99,5 -0,3%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
ИЗ-ЗА МОБИЛИЗАЦИИ ЧИСЛО СДЕЛОК МОЖЕТ РЕЗКО СОКРАТИТЬСЯ
На фоне частичной мобилизации число сделок с новостройками в России может упасть на 30%. На вторичном рынке количество сделок может сократиться на 15%.
После 21 сентября потенциальный спрос несколько дней был ощутимо ниже фоновых значений, рассказал глава аналитического центра «Циана» Алексей Попов. С 21 по 24 сентября объявления о покупке квартир в новостройках смотрели на 27% меньше, чем в 7 предшествующих дней. На вторичном рынке в эти дни спрос упал на 17%. В сегменте аренды снижение активности было менее заметным. В долгосрочной и краткосрочной аренде число запросов снизилось на 14%.
Алексей Попов ожидает массового расторжения сделок. Люди будут менять свои планы из-за изменения жизненных обстоятельств. События могут затронуть более широкий спектр аспектов жизни россиян. При этом драйверов, которые могут вызвать ажиотажный спрос, не наблюдается.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
На фоне частичной мобилизации число сделок с новостройками в России может упасть на 30%. На вторичном рынке количество сделок может сократиться на 15%.
После 21 сентября потенциальный спрос несколько дней был ощутимо ниже фоновых значений, рассказал глава аналитического центра «Циана» Алексей Попов. С 21 по 24 сентября объявления о покупке квартир в новостройках смотрели на 27% меньше, чем в 7 предшествующих дней. На вторичном рынке в эти дни спрос упал на 17%. В сегменте аренды снижение активности было менее заметным. В долгосрочной и краткосрочной аренде число запросов снизилось на 14%.
Алексей Попов ожидает массового расторжения сделок. Люди будут менять свои планы из-за изменения жизненных обстоятельств. События могут затронуть более широкий спектр аспектов жизни россиян. При этом драйверов, которые могут вызвать ажиотажный спрос, не наблюдается.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
ТОП-10 ГОРОДОВ ПО РОСТУ ЦЕН НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ В 3-М КВАРТАЛЕ 2022 ГОДА
Город
Средняя стоимость месячной аренды квартиры, руб.
Изменение цены за квартал
🟢 Ростов-на-Дону – 23 000 +27,8%
🟢 Москва – 65 000 +22,6%
🟢 Саратов – 15 000 +15,4%
🟢 Казань – 23 000 +15%
🟢 Иркутск – 25 000 +13,6%
🟢 Барнаул – 17 000 +13,3%
🟢 Санкт-Петербург – 30 000 +11,1%
🟢 Краснодар – 20 000 +11,1%
🟢 Нижний Новгород – 20 000 +11,1%
🟢 Самара – 18 000 +11,1%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Средняя стоимость месячной аренды квартиры, руб.
Изменение цены за квартал
🟢 Ростов-на-Дону – 23 000 +27,8%
🟢 Москва – 65 000 +22,6%
🟢 Саратов – 15 000 +15,4%
🟢 Казань – 23 000 +15%
🟢 Иркутск – 25 000 +13,6%
🟢 Барнаул – 17 000 +13,3%
🟢 Санкт-Петербург – 30 000 +11,1%
🟢 Краснодар – 20 000 +11,1%
🟢 Нижний Новгород – 20 000 +11,1%
🟢 Самара – 18 000 +11,1%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
РАЗНИЦА МЕЖДУ АРЕНДОЙ И ИПОТЕКОЙ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ РОССИИ
Город
Ежемесячный арендный платеж, тыс. руб.
Ежемесячный ипотечный платеж, тыс. руб.
🔸 Москва 45,7 - 84,5
🔸 Санкт-Петербург – 29,9 – 57,3
🔸 Севастополь – 22,2 – 45,9
🔸 Владивосток – 21,1 – 43,6
🔸 Казань – 22,7 – 42,8
🔸 Уфа – 16,5 – 29,6
🔸 Тюмень – 20,5 – 32,4
🔸 Нижний Новгород – 20,6 – 32,4
🔸 Набережные Челны – 13,2 – 24,5
🔸 Рязань – 14,7 – 25,6
🔸 Иркутск – 22,2 – 32,9
🔸 Краснодар – 22,1 – 32,2
🔸 Самара – 19,1 – 28,9
🔸 Ставрополь – 17 – 26,7
🔸 Хабаровск – 25,9 – 35,5
🔸 Пенза – 14,5 – 24,0
🔸 Барнаул – 16,2 – 25,5
🔸 Новосибирск – 21,7 – 30,9
🔸 Ростов-на-Дону – 21,4 – 30,4
🔸 Екатеринбург – 22,3 – 31,3
🔸 Оренбург – 11,6 – 20,5
🔸 Красноярск – 20,2 – 28,8
🔸 Пермь – 16,4 – 24,8
🔸 Махачкала – 18,5 – 26,9
🔸 Томск – 18,3 – 26,4
🔸 Омск – 16,5 – 24,5
🔸 Ульяновск – 14 – 21,9
🔸 Воронеж – 18,4 – 26,2
🔸 Саратов – 14,9 – 21,8
🔸 Волгоград – 16,1 – 22,8
🔸 Новокузнецк – 12,9 – 19,1
🔸 Тольятти – 15,3 – 20,3
🔸 Ижевск – 16,0 – 21,0
🔸 Кемерово – 17,7 – 22,7
🔸 Ярославль – 19,4 – 24,1
🔸 Челябинск – 14,2 – 18,5
🔸 Астрахань – 19,5 – 21,9
🔸 Все локации – 19,5 – 30,7
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Ежемесячный арендный платеж, тыс. руб.
Ежемесячный ипотечный платеж, тыс. руб.
🔸 Москва 45,7 - 84,5
🔸 Санкт-Петербург – 29,9 – 57,3
🔸 Севастополь – 22,2 – 45,9
🔸 Владивосток – 21,1 – 43,6
🔸 Казань – 22,7 – 42,8
🔸 Уфа – 16,5 – 29,6
🔸 Тюмень – 20,5 – 32,4
🔸 Нижний Новгород – 20,6 – 32,4
🔸 Набережные Челны – 13,2 – 24,5
🔸 Рязань – 14,7 – 25,6
🔸 Иркутск – 22,2 – 32,9
🔸 Краснодар – 22,1 – 32,2
🔸 Самара – 19,1 – 28,9
🔸 Ставрополь – 17 – 26,7
🔸 Хабаровск – 25,9 – 35,5
🔸 Пенза – 14,5 – 24,0
🔸 Барнаул – 16,2 – 25,5
🔸 Новосибирск – 21,7 – 30,9
🔸 Ростов-на-Дону – 21,4 – 30,4
🔸 Екатеринбург – 22,3 – 31,3
🔸 Оренбург – 11,6 – 20,5
🔸 Красноярск – 20,2 – 28,8
🔸 Пермь – 16,4 – 24,8
🔸 Махачкала – 18,5 – 26,9
🔸 Томск – 18,3 – 26,4
🔸 Омск – 16,5 – 24,5
🔸 Ульяновск – 14 – 21,9
🔸 Воронеж – 18,4 – 26,2
🔸 Саратов – 14,9 – 21,8
🔸 Волгоград – 16,1 – 22,8
🔸 Новокузнецк – 12,9 – 19,1
🔸 Тольятти – 15,3 – 20,3
🔸 Ижевск – 16,0 – 21,0
🔸 Кемерово – 17,7 – 22,7
🔸 Ярославль – 19,4 – 24,1
🔸 Челябинск – 14,2 – 18,5
🔸 Астрахань – 19,5 – 21,9
🔸 Все локации – 19,5 – 30,7
#аналитика
© Хитрый риэлтор
КАК ИЗМЕНИЛАСЬ ЦЕНА НА НОВОСТРОЙКИ ЗА ГОД В ГОРОДАХ МИЛЛИОННИКАХ
Город
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб.
Динамика за год
🔶 Самара – 72,5 → 104,3 +43,9%
🔶 Казань – 130,8 → 182,5 +39,5%
🔶 Ростов-на-Дону – 87,6 → 122,2 +39,5%
🔶 Нижний Новгород – 108,6 → 140,2 +29,1%
🔶 Омск – 78,6 → 101,4 +29%
🔶 Пермь – 87,4 → 108,6 +24,3%
🔶 Санкт-Петербург – 190,2 → 235,6 +23,9%
🔶 Воронеж – 78 → 96,3 +23,5%
🔶 Волгоград – 73,1 → 88,7 +21,5%
🔶 Челябинск – 64,5 → 78 +20,9%
🔶 Красноярск – 94,6 → 113,5 +20%
🔶 Уфа – 95,9 → 111,3 +16,1%
🔶 Екатеринбург – 106,3 → 120,4 +13,3%
🔶 Новосибирск – 113,3 → 125,3 +10,6%
🔶 Москва – 296,6 → 320,1 +7,9%
🔶 Краснодар – 126 → 127,9 +1,5%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Город
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2021 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб.
Динамика за год
🔶 Самара – 72,5 → 104,3 +43,9%
🔶 Казань – 130,8 → 182,5 +39,5%
🔶 Ростов-на-Дону – 87,6 → 122,2 +39,5%
🔶 Нижний Новгород – 108,6 → 140,2 +29,1%
🔶 Омск – 78,6 → 101,4 +29%
🔶 Пермь – 87,4 → 108,6 +24,3%
🔶 Санкт-Петербург – 190,2 → 235,6 +23,9%
🔶 Воронеж – 78 → 96,3 +23,5%
🔶 Волгоград – 73,1 → 88,7 +21,5%
🔶 Челябинск – 64,5 → 78 +20,9%
🔶 Красноярск – 94,6 → 113,5 +20%
🔶 Уфа – 95,9 → 111,3 +16,1%
🔶 Екатеринбург – 106,3 → 120,4 +13,3%
🔶 Новосибирск – 113,3 → 125,3 +10,6%
🔶 Москва – 296,6 → 320,1 +7,9%
🔶 Краснодар – 126 → 127,9 +1,5%
#аналитика
© Хитрый риэлтор
РЕГИОНЫ РОССИИ С НАИБОЛЬШИМ РОСТОМ СТОИМОСТИ ДАЧ С НАЧАЛА ГОДА
Регион
Средняя стоимость дач, январь 2022 года, млн руб.
Средняя стоимость дач, ноябрь 2022 года, млн руб.
Динамика с начала года
🔹 Новосибирская область – 1,95 → 3,55 +82%
🔹 Свердловская область – 2,53 → 3,67 +45%
🔹 Омская область – 2,29 → 2,95 +29%
🔹 Волгоградская область – 2,01 → 2,47 +23%
🔹 Республика Татарстан – 3,96 → 4,80 +21%
🔹 Красноярский край – 2,32 → 2,81 +21%
🔹 Московская область – 3,78 → 4,50 +19%
🔹 Челябинская область – 2,51 → 2,98 +19%
🔹 Нижегородская область – 2,36 → 2,80 +19%
🔹 Самарская область – 2,51 → 2,97 +18%
© Хитрый риэлтор
Регион
Средняя стоимость дач, январь 2022 года, млн руб.
Средняя стоимость дач, ноябрь 2022 года, млн руб.
Динамика с начала года
🔹 Новосибирская область – 1,95 → 3,55 +82%
🔹 Свердловская область – 2,53 → 3,67 +45%
🔹 Омская область – 2,29 → 2,95 +29%
🔹 Волгоградская область – 2,01 → 2,47 +23%
🔹 Республика Татарстан – 3,96 → 4,80 +21%
🔹 Красноярский край – 2,32 → 2,81 +21%
🔹 Московская область – 3,78 → 4,50 +19%
🔹 Челябинская область – 2,51 → 2,98 +19%
🔹 Нижегородская область – 2,36 → 2,80 +19%
🔹 Самарская область – 2,51 → 2,97 +18%
По данным ЦИАН#аналитика
© Хитрый риэлтор
ГОРОДА ПОДМОСКОВЬЯ СО СТОИМОСТЬЮ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ МЕНЕЕ 100 ТЫС. РУБ. ЗА 1 КВ. М.
В 2021 году в Подмосковье насчитывалось более 31 городов, где можно было купить вторичку до 100 тыс. руб. за 1 кв. метр. В этом году количество таких городов сократилось до 20.
По данным исследования аналитиков из IRN RU, в среднем стоимость квадрата на вторичном рынке Подмосковья составляет 151,6 тыс. руб., что на 14,2% выше, чем год назад.
Города – Стоимость, тыс. руб.за 1 кв. м
🔵 Кашира и Ожерелье – 61,4
🔵 Шатура, Рошаль, Волоколамск – 70,3
🔵 Егорьевск и Куровское – 76,1
🔵 Воскресенск – 79,8
🔵 Михнево – 84,9
🔵 Орехово-Зуево и Павловский Посад – 87,3
🔵 Можайск, Руза, Тучково – 94,4
🔵 Серпухов – 95,6
🔵 Электросталь и Электроугли – 96,6
🔵 Ногинск и Черноголовка – 96,7
🔵 Коломна – 97,5
#аналитика
© Хитрый риэлтор
В 2021 году в Подмосковье насчитывалось более 31 городов, где можно было купить вторичку до 100 тыс. руб. за 1 кв. метр. В этом году количество таких городов сократилось до 20.
По данным исследования аналитиков из IRN RU, в среднем стоимость квадрата на вторичном рынке Подмосковья составляет 151,6 тыс. руб., что на 14,2% выше, чем год назад.
Города – Стоимость, тыс. руб.за 1 кв. м
🔵 Кашира и Ожерелье – 61,4
🔵 Шатура, Рошаль, Волоколамск – 70,3
🔵 Егорьевск и Куровское – 76,1
🔵 Воскресенск – 79,8
🔵 Михнево – 84,9
🔵 Орехово-Зуево и Павловский Посад – 87,3
🔵 Можайск, Руза, Тучково – 94,4
🔵 Серпухов – 95,6
🔵 Электросталь и Электроугли – 96,6
🔵 Ногинск и Черноголовка – 96,7
🔵 Коломна – 97,5
#аналитика
© Хитрый риэлтор
ТОП 5 СТРАН ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ СРЕДИ РОССИЯН
Самыми популярными странами у российских покупателей по итогам 10 месяцев 2022 года стоит Турция, ОАЭ и Кипр.
Совокупно на эти три страны в 2022 году приходится почти 70% запросов со стороны россиян.
На Турцию приходится 31% запросов со стороны россиян на покупку недвижимости за границей. На втором месте - ОАЭ с долей в 22%. На третьем месте Кипр с долей в 14%. В пятерку лидеров также вошли Португалия и Греция.
Основная цель покупки недвижимости у россиян за границей - получение вида на жительство или гражданства. Эту цель преследуют 64% от всех запросов. 16% рассматривают недвижимость для собственного проживания, 14% - в качестве инвестиции, еще 6% совмещают цели проживания и инвестиций.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Самыми популярными странами у российских покупателей по итогам 10 месяцев 2022 года стоит Турция, ОАЭ и Кипр.
Совокупно на эти три страны в 2022 году приходится почти 70% запросов со стороны россиян.
На Турцию приходится 31% запросов со стороны россиян на покупку недвижимости за границей. На втором месте - ОАЭ с долей в 22%. На третьем месте Кипр с долей в 14%. В пятерку лидеров также вошли Португалия и Греция.
Основная цель покупки недвижимости у россиян за границей - получение вида на жительство или гражданства. Эту цель преследуют 64% от всех запросов. 16% рассматривают недвижимость для собственного проживания, 14% - в качестве инвестиции, еще 6% совмещают цели проживания и инвестиций.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
МОСКВА И САНКТ-ПЕТЕРБУРГ СТАЛИ ЛИДЕРАМИ РОСТА В РЕЙТИНГЕ САМЫХ ДОРОГИХ ГОРОДОВ МИРА
Нью-Йорк стал самым дорогим для проживания городом в мире по версии Worldwide Cost of Living.
Самый большой скачок по количеству позиций у Москвы и Санкт-Петербурга. Так, если в прошлом году Москва занимала лишь 125-е место, то за этот год она поднялась на 88 позиций и теперь занимает 37-ю строчку рейтинга. Санкт-Петербург за год поднялся на 70 позиций, переместившись со 143-го на 73-е место.
Нью-Йорк впервые возглавил рейтинг самых дорогих городов. На втором месте расположился Сингапур, который занимал уже первое место в 2014 и в 2019 годах. В прошлом году вершину рейтинга возглавлял Тель-Авив, а в 2020 – Париж.
Топ 10 самых дорогих городов мира 2022
🥇1. Нью-Йорк
🥈2. Сингапур
🥉3. Тель-Авив
4. Гонконг
5. Лос-Анджелес
6. Цюрих
7. Женева
8. Сан-Франциско
9. Париж
10. Копенгаген и Сидней
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Нью-Йорк стал самым дорогим для проживания городом в мире по версии Worldwide Cost of Living.
Самый большой скачок по количеству позиций у Москвы и Санкт-Петербурга. Так, если в прошлом году Москва занимала лишь 125-е место, то за этот год она поднялась на 88 позиций и теперь занимает 37-ю строчку рейтинга. Санкт-Петербург за год поднялся на 70 позиций, переместившись со 143-го на 73-е место.
Нью-Йорк впервые возглавил рейтинг самых дорогих городов. На втором месте расположился Сингапур, который занимал уже первое место в 2014 и в 2019 годах. В прошлом году вершину рейтинга возглавлял Тель-Авив, а в 2020 – Париж.
Топ 10 самых дорогих городов мира 2022
🥇1. Нью-Йорк
🥈2. Сингапур
🥉3. Тель-Авив
4. Гонконг
5. Лос-Анджелес
6. Цюрих
7. Женева
8. Сан-Франциско
9. Париж
10. Копенгаген и Сидней
#аналитика
© Хитрый риэлтор
В МОСКВЕ ДЕШЕВЕЕТ АРЕНДА ЖИЛЬЯ
По данным «Авито Недвижимости» съемное жилье в центре Москвы подешевело и в некоторых районах теперь доступны варианты стоимостью от 35 тыс. руб. Такой уровень цен подтверждают и другие участники рынка, в предложении встречаются и значительно меньшие цифры — от 25 тыс. руб. в месяц.
Районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья в ноябре 2022 года, руб. в месяц
🟡 Таганский – 35 000
🟡 Пресненский – 36 000
🟡 Басманный – 42 000
🟡 Тверской – 45 000
🟡 Хамовники – 50 000
🟡 Якиманка – 50 000
🟡 Красносельский – 50 000
🟡 Мещанский – 54 500
🟡 Арбат – 55 000
🟡 Замоскворечье – 63 000
#аналитика
© Хитрый риэлтор
По данным «Авито Недвижимости» съемное жилье в центре Москвы подешевело и в некоторых районах теперь доступны варианты стоимостью от 35 тыс. руб. Такой уровень цен подтверждают и другие участники рынка, в предложении встречаются и значительно меньшие цифры — от 25 тыс. руб. в месяц.
Районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья в ноябре 2022 года, руб. в месяц
🟡 Таганский – 35 000
🟡 Пресненский – 36 000
🟡 Басманный – 42 000
🟡 Тверской – 45 000
🟡 Хамовники – 50 000
🟡 Якиманка – 50 000
🟡 Красносельский – 50 000
🟡 Мещанский – 54 500
🟡 Арбат – 55 000
🟡 Замоскворечье – 63 000
#аналитика
© Хитрый риэлтор
СРАВНЕНИЕ СРОКОВ ПРОДАЖ ИПОТЕЧНЫХ КВАРТИР В МОСКВЕ ЗА ПОСЛЕДНИЙ ГОД / ПОЛГОДА / КВАРТАЛ
© Хитрый риэлтор
*
*по данным Домклик
#аналитика© Хитрый риэлтор
РОССИЯНЕ СТАЛИ ЛИДЕРАМИ СРЕДИ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИПРА
Топ-10 стран, граждане которых чаще покупали недвижимость на Кипре в январе-феврале 2023 года
1. Россиия 🇷🇺
2. Великобритания 🇬🇧
3. Израиль 🇮🇱
4. Греция 🇬🇷
5. Ливан 🇱🇧
6. Германия 🇩🇪
7. Румыния 🇷🇴
8. Китай 🇨🇳
9. Украина 🇺🇦
10. Нидерланды 🇳🇱
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Топ-10 стран, граждане которых чаще покупали недвижимость на Кипре в январе-феврале 2023 года
1. Россиия 🇷🇺
2. Великобритания 🇬🇧
3. Израиль 🇮🇱
4. Греция 🇬🇷
5. Ливан 🇱🇧
6. Германия 🇩🇪
7. Румыния 🇷🇴
8. Китай 🇨🇳
9. Украина 🇺🇦
10. Нидерланды 🇳🇱
#аналитика
© Хитрый риэлтор
ЛУЧШАЯ МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ
10,2%
+0,75 п.п. год к году
Это лучшая из минимальных ставок банков на первичном рынке в Москве, по данным Frank RG. Они проанализировали ипотечные программы на первичном рынке более 30 банков. Условия: цена квартиры — 6 млн рублей, кредит на 4,2 млн рублей, первоначальный взнос — 30%, срок — 15 лет.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
10,2%
+0,75 п.п. год к году
Это лучшая из минимальных ставок банков на первичном рынке в Москве, по данным Frank RG. Они проанализировали ипотечные программы на первичном рынке более 30 банков. Условия: цена квартиры — 6 млн рублей, кредит на 4,2 млн рублей, первоначальный взнос — 30%, срок — 15 лет.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
📍КРЫМ ТЕРЯЕТ ТУРИСТОВ
Еще 2 года назад Крым был на первом месте по спросу на посуточные бронирования, а по состоянию на 16 марта текущего года полуостров не входит даже в топ-30. Его доля состовляет менее 1% от всех броней по России (годом ранее — 8%, в 2021-м — 30%), по данным сервиса Ostrovok_ru.
Что повлияло на отток туристов?
Сильное падение спроса на посуточную аренду началось в мае прошлого года, эксперты связывали это с закрытием авиасообщения. С тех пор временные ограничения авиасообщения с полуостровом неоднократно продлевались.
С октября 2022 года Крым и Севастополь входят в число регионов среднего уровня реагирования. Этот режим подразумевает возможность ряда ограничений, включая отселение жителей при необходимости и введение ограничений на въезд и выезд.
#аналитика
© Хитрый риэлтор
Еще 2 года назад Крым был на первом месте по спросу на посуточные бронирования, а по состоянию на 16 марта текущего года полуостров не входит даже в топ-30. Его доля состовляет менее 1% от всех броней по России (годом ранее — 8%, в 2021-м — 30%), по данным сервиса Ostrovok_ru.
Что повлияло на отток туристов?
Сильное падение спроса на посуточную аренду началось в мае прошлого года, эксперты связывали это с закрытием авиасообщения. С тех пор временные ограничения авиасообщения с полуостровом неоднократно продлевались.
С октября 2022 года Крым и Севастополь входят в число регионов среднего уровня реагирования. Этот режим подразумевает возможность ряда ограничений, включая отселение жителей при необходимости и введение ограничений на въезд и выезд.
#аналитика
© Хитрый риэлтор