Обременение недвижимости – это ограничение собственника недвижимости в пользовании и распоряжении своим имуществом. Обременения мешают правообладателю свободно и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. Официальный перечень обременений на законодательном уровне не утвержден, однако самые распространенные виды обозначены в Федеральном законе № 218-ФЗ и Гражданском кодексе РФ.
⠀
Какие бывают виды обременений недвижимости и что это такое - смотрите на слайдах☝🏻
⠀
Зарегистрированные в ЕГРН обременения и ограничения можно увидеть в выписке из Единого государственного реестра недвижимости «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Заказать её можно в режиме онлайн в личном кабинете Росреестра или на портале «Госуслуг». Получив выписку из ЕГРН, собственник сможет узнать действующие ограничения на недвижимость и при необходимости снять их в Росреестре. А покупатель объекта недвижимости сможет удостовериться в чистоте сделки при отсутствии обременений.
⠀
#разъясняем #важнознать #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
⠀
Какие бывают виды обременений недвижимости и что это такое - смотрите на слайдах☝🏻
⠀
Зарегистрированные в ЕГРН обременения и ограничения можно увидеть в выписке из Единого государственного реестра недвижимости «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Заказать её можно в режиме онлайн в личном кабинете Росреестра или на портале «Госуслуг». Получив выписку из ЕГРН, собственник сможет узнать действующие ограничения на недвижимость и при необходимости снять их в Росреестре. А покупатель объекта недвижимости сможет удостовериться в чистоте сделки при отсутствии обременений.
⠀
#разъясняем #важнознать #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
Благодаря современным техническим возможностям и строительным материалам нежилое помещение можно усовершенствовать в уютное пространство, в котором будет приятно и комфортно проживать.
Главное, чтобы площадь соответствовала правилам пожарной безопасности и санитарным нормам, а документы на будущий дом или квартиру были оформлены по закону.
⠀
Для перевода помещения из нежилого в жилое необходимо собрать пакет документов и выполнить ряд условий. Подробнее можно посмотреть на слайдах☝🏻
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
Главное, чтобы площадь соответствовала правилам пожарной безопасности и санитарным нормам, а документы на будущий дом или квартиру были оформлены по закону.
⠀
Для перевода помещения из нежилого в жилое необходимо собрать пакет документов и выполнить ряд условий. Подробнее можно посмотреть на слайдах☝🏻
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
Чтобы защитить свои права на землю, необходимо быть правообладателем земельного участка, границы которого нарушены.
⠀
Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях).
⠀
Более подробную информацию смотрите на слайдах.
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
⠀
Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях).
⠀
Более подробную информацию смотрите на слайдах.
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется при условии предварительного и равноценного возмещения.
⠀
Изъятие осуществляется в порядке, предусмотренном главой VII.1. Земельного кодекса.
⠀
По общему правилу, после прохождения административных процедур, правообладателю предлагается заключить соглашение об изъятии.
⠀
В случае отказа правообладателя допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд в судебном порядке.
⠀
Подробнее вы можете ознакомиться с информацией на слайдах
⠀
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
⠀
Изъятие осуществляется в порядке, предусмотренном главой VII.1. Земельного кодекса.
⠀
По общему правилу, после прохождения административных процедур, правообладателю предлагается заключить соглашение об изъятии.
⠀
В случае отказа правообладателя допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд в судебном порядке.
⠀
Подробнее вы можете ознакомиться с информацией на слайдах
⠀
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
С 1 сентября 2021 года в России Федеральным законом введена так называемая «гаражная амнистия», благодаря которой граждане могут оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними — бесплатно.
⠀
Таким образом, если находящийся в собственности гражданина гараж возведен до 30 декабря 2004 г., то собственник этого гаража имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого этим гаражом, в порядке, установленном статьей 39.20 ЗК РФ.
⠀
Подробнее вы можете посмотреть на слайдах
⠀
#разъясняем #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
⠀
Таким образом, если находящийся в собственности гражданина гараж возведен до 30 декабря 2004 г., то собственник этого гаража имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого этим гаражом, в порядке, установленном статьей 39.20 ЗК РФ.
⠀
Подробнее вы можете посмотреть на слайдах
⠀
#разъясняем #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
Администрация Усть-Абаканского района напоминает, что на территории Республики Хакасия действует программа по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготной категории граждан.
⠀
Основную информацию вы можете посмотреть на слайдах
⠀
Для более подробной информации рекомендуем обратиться в Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района, расположенное по адресу: рп Усть-Абакан, ул. Гидролизная, 9, с понедельника по пятницу с 8.00. до 17.00, обед с 12.00 до 13.00, телефон 8 (39032) 21531 Балахонова Татьяна Викторовна.
⠀
#разъясняем #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
⠀
Основную информацию вы можете посмотреть на слайдах
⠀
Для более подробной информации рекомендуем обратиться в Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района, расположенное по адресу: рп Усть-Абакан, ул. Гидролизная, 9, с понедельника по пятницу с 8.00. до 17.00, обед с 12.00 до 13.00, телефон 8 (39032) 21531 Балахонова Татьяна Викторовна.
⠀
#разъясняем #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
Уточнение границ - это подготовка документов для учета в Едином государственном реестре недвижимости координат земельного участка с требуемой точностью. Чаще уточнение границ называют просто "межевание".
⠀
Границы земельного участка можно уточнить обратившись к кадастровому инженеру, который выедет на место и произведет замеры. Информацию обо всех кадастровых инженерах можно узнать на сайте Росреестра.
⠀
Более подробную информацию вы можете посмотреть на слайдах.
⠀
#разъясняем #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
⠀
Границы земельного участка можно уточнить обратившись к кадастровому инженеру, который выедет на место и произведет замеры. Информацию обо всех кадастровых инженерах можно узнать на сайте Росреестра.
⠀
Более подробную информацию вы можете посмотреть на слайдах.
⠀
#разъясняем #администрациярайона #ustabakanskiy_adm
Проблема неиспользования земель сельскохозяйственного назначения стоит достаточно остро уже на протяжении многих лет.
⠀
С каждым годом ситуация только усугубляется по причине зарастания сельхозугодий древесно-кустарниковой растительностью. Пути решения данного вопроса заключаются в создании условий, соответствующих принятию мер, направленных на добровольный отказ от прав на неиспользуемые земельные участки. Другим способом является принудительное изъятие неиспользуемых земель сельхозназначения с целью продажи этих земель добросовестному правообладателю, желающему заниматься сельскохозяйственным производством.
⠀
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.
⠀
Более подробную информацию смотрите на слайдах.
⠀
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
⠀
С каждым годом ситуация только усугубляется по причине зарастания сельхозугодий древесно-кустарниковой растительностью. Пути решения данного вопроса заключаются в создании условий, соответствующих принятию мер, направленных на добровольный отказ от прав на неиспользуемые земельные участки. Другим способом является принудительное изъятие неиспользуемых земель сельхозназначения с целью продажи этих земель добросовестному правообладателю, желающему заниматься сельскохозяйственным производством.
⠀
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.
⠀
Более подробную информацию смотрите на слайдах.
⠀
#разъясняем #устьабаканскийрайон #ustabakanskiy_adm
В этом году жителям нашей страны предстоит избрать Президента России. Голосование пройдет в три дня 15, 16 и 17 марта. 📆
⁉️Но как быть тем, кто в эти дни будет находиться вне места жительства? Причины могут быть разные: командировка, учеба, отдых или просто проживание в другом регионе.
✅В любой такой или аналогичной ситуации сможет помочь «Мобильный избиратель»!
«Мобильный избиратель» – это порядок, с помощью которого избиратель может проголосовать на ближайшем избирательном участке России там, где он будет находиться в дни голосования.
📝Для этого нужно подать специальное заявление. После этого избиратель исключается из списка избирателей по месту регистрации, а его данные вносятся в список избирателей на том участке, который он выбрал.
📌Оформить заявление можно с 29 января по 11 марта 2024 года:
• в любой территориальной избирательной комиссии:
в рабочие дни – с 9:00 до 18:00,
в выходные и праздничные дни – с 10:00 до 14:00;
• в любом отделении МФЦ – в рабочее время;
• на портале «Госуслуги» – в любое время при наличии подтвержденной учетной записи.
📌Кроме того, с 6 марта по 11 марта 2024 года заявление можно будет подать в любой участковой избирательной комиссии России:
⏰График работы участковых комиссий Хакасии:
в рабочие дни – с 16:00 до 20:00;
в выходные дни – с 10:00 до 14:00.
📍Для подачи заявления необходим паспорт. Найти избирательный участок, где будет удобно проголосовать, можно с помощью цифрового сервиса «Информирование об избирательных комиссиях и комиссиях референдума» на сайте Центризбиркома России. Также в этом помогут специалисты ТИК, УИК или МФЦ при оформлении заявления.
📍Заявление подается только один раз!
Ранее поданное заявление о голосовании по месту нахождения можно аннулировать.
📍Если заявление оформлялось в ТИК, УИК или МФЦ, то необходимо обратиться с паспортом в любой из этих пунктов. Заявление, оформленное через портал «Госуслуги», аннулируется только там.
#устьабаканскийрайон #выборыпрезидента #разъясняем
⁉️Но как быть тем, кто в эти дни будет находиться вне места жительства? Причины могут быть разные: командировка, учеба, отдых или просто проживание в другом регионе.
✅В любой такой или аналогичной ситуации сможет помочь «Мобильный избиратель»!
«Мобильный избиратель» – это порядок, с помощью которого избиратель может проголосовать на ближайшем избирательном участке России там, где он будет находиться в дни голосования.
📝Для этого нужно подать специальное заявление. После этого избиратель исключается из списка избирателей по месту регистрации, а его данные вносятся в список избирателей на том участке, который он выбрал.
📌Оформить заявление можно с 29 января по 11 марта 2024 года:
• в любой территориальной избирательной комиссии:
в рабочие дни – с 9:00 до 18:00,
в выходные и праздничные дни – с 10:00 до 14:00;
• в любом отделении МФЦ – в рабочее время;
• на портале «Госуслуги» – в любое время при наличии подтвержденной учетной записи.
📌Кроме того, с 6 марта по 11 марта 2024 года заявление можно будет подать в любой участковой избирательной комиссии России:
⏰График работы участковых комиссий Хакасии:
в рабочие дни – с 16:00 до 20:00;
в выходные дни – с 10:00 до 14:00.
📍Для подачи заявления необходим паспорт. Найти избирательный участок, где будет удобно проголосовать, можно с помощью цифрового сервиса «Информирование об избирательных комиссиях и комиссиях референдума» на сайте Центризбиркома России. Также в этом помогут специалисты ТИК, УИК или МФЦ при оформлении заявления.
📍Заявление подается только один раз!
Ранее поданное заявление о голосовании по месту нахождения можно аннулировать.
📍Если заявление оформлялось в ТИК, УИК или МФЦ, то необходимо обратиться с паспортом в любой из этих пунктов. Заявление, оформленное через портал «Госуслуги», аннулируется только там.
#устьабаканскийрайон #выборыпрезидента #разъясняем