Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 20%

📄 Правительство повысило минимальный размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20%, согласно постановлению Правительства РФ №1474 от 9 сентября 2023 года.

👉 Также постановление предусматривает снижение на 0,5 п.п. предельной величины субсидий для кредитующих банков.

Ранее стало известно, что Минфин РФ обсуждает повышение первоначального взноса и изменение маржи банков.

ℹ️ Напомним, что программа «Льготной ипотеки» продлена до 1 июля 2024 года.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

📊 Только 15% новостроек в России имеют иностранные слова в названиях – русские бренды преобладают в проектах комфорт- и бизнес-класса

👉 Накануне депутаты Госдумы предложили прекратить использовать в названиях жилых комплексов и поселков иностранные слова.

💡При этом иностранные слова в названии имеют 15% строящихся в России ЖК, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ. Наиболее часто девелоперы используют такие слова, как "City/Сити", "Green/Грин", "River/Ривер", "Smart/Смарт" и "Life/Лайф".

❔ Портал ЕРЗ.РФ спросил у застройщиков, поддерживают ли они инициативу депутатов?

🗣Евгений Коваль, представитель ЖК «Зелёный бульвар»:
Мы не используем иностранные слова в наших комплексах. Однако, “бульвар” является французским словом. Если углубиться еще больше, русский язык включает в себя множество иностранных слов. Означает ли это, что нам следует запретить все слова иностранного происхождения?

🗣Сергей Станкевич, основатель девелоперской компании DOMKO:
Как девелопер, я вижу, что русскоязычные названия, отражающие нашу аутентичность и культурные традиции, стали пользоваться большим спросом последние годы. <…>

Хочу отметить, что мы много работаем с молодыми специалистами, креаторами и дизайнерами, и видим, что молодежь также понимает важность сохранения национальной идентичности. <…> период слепого копирования западных трендов наконец-то завершается, и это воодушевляет.

🗣Холдинг «Партнер»:
Холдинг дает названия своим проектам исключительно из русских слов, поэтому возможный запрет на использование иностранного нейминга девелопера не коснется. <…> Родной язык идеально подходит для благозвучных названий.

🗣«Лидер Групп»:
В данный момент в нейминге новых ЖК мы практически полностью ушли от иностранных названий. <…> Для того, чтобы российские бренды полностью ушли от англицизмов, необходимо в первую очередь изменить психологию покупателей.

Со временем перестройки в нашем сознании сложилась такая прадигма, что любой товар, название которого написано на иностранном языке, обязательно качественный.

🗣Владимир Щекин, девелопер жилого кластера RDD в Новой Москве:
Не приветствую жесткие ограничительные меры, но в данном случае считаю их во многом обоснованными. Действительно аномальна ситуация, когда на рынке недвижимости России превалируют иностранные названия.

Но ситуация меняется и без вмешательства извне. Сейчас русские бренды вновь входят в моду и уже преобладают в проектах комфорт- и бизнес-класса.

🗣Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» (девелопер премиального жилого небоскреба «Дом Дау»):
В целом поддерживаю инициативу. Главное, придерживаться меры, избегать категоричности. Русский язык богат красивыми словами и впечатляющими средствами выразительности, использование которых в России предпочтительно. Кроме того, привлекают внимание наименования комплексов в честь выдающихся деятелей отечественной культуры и науки.

🗣Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк»):
Считаю инициативу небезосновательной, но чрезмерно строгой. Недопустима ситуация, когда в России преобладают иноязычные названия. Однако их полный запрет видится мне избыточной мерой. Небольшое количество действительно изящных и органичных иностранных наименований не наносит ущерба русской культуры и национальным интересам.

❗️Статья с подробными комментариями экспертов в ближайшее время выйдет на портале ЕРЗ.РФ — следите за нашими новостями!

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Группа ЦДС вошла в пятерку лидеров рейтинга девелоперов РФ по объему ввода жилья

🏆По итогам 11 месяцев 2023 года ПИК остается на первой строчке. Девелопер ввел более 1,98 млн квадратных метров жилья: 95 МКД и три дома с апартаментами в 48 жилых комплексах.

🥈Вторая позиция у ГК Самолет с введенными 1,25 млн жилыми «квадратами».

🥉Третье место сохраняет за собой Холдинг Setl Group. Объем ввода жилья у застройщика – 641 тыс. кв. м.

🔝ТОП девелоперов РФ по вводу жилья по итогам января – ноября 2023 года выглядит так:
🟩ПИК, г. Москва – 1,98 млн кв. м
🟩ГК Самолет, г. Москва – 1,25 млн кв. м
🟩Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 641 тыс. кв. м
🟩Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 587 тыс. кв. м
🟩Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 363 тыс. кв. м
🟩ГК ДИСКУС, Новосибирская область – 335 тыс. кв. м
🟩ГК ИНГРАД, г. Москва – 316 тыс. кв. м
🟩ГК ФСК, г. Москва – 294 тыс. кв. м
🟩ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 292 тыс. кв. м
🟩Фонд развития территорий, г. Москва – 275 тыс. кв. м

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ по ссылке.
💡О методологии формирования ТОП здесь

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзввод

🤩КРТ, девелоперский продукт и строительные технологии станут ключевыми темами РСН-2024

Главным вопросом, который будет подробно обсуждаться в рамках РСН-2024 в этом году, станет КРТ. Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Это неслучайно, ведь, по словам эксперта, сегодня КРТ – самая востребованная тема у застройщиков и отраслевых чиновников.

«Состоится 6 разных сессий, посвященных КРТ. Будут представлены лучшие практики реализуемых проектов КРТ, дошедших до стройки. Застройщики расскажут о своем опыте реализации проектов в Тюмени, Челябинске, Перми, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и в других городах», – пояснил Холопик.

👉 Кроме того, будут обсуждаться вопросы, связанные с изъятием недвижимости при реализации проектов КРТ, а также практические механизмы финансирования строительства инфраструктуры.

Среди ключевых тем РСН в этом году, по словам Холопика, также строительные технологии: запланировано несколько сессий по кирпичному, панельному и монолитному домостроению.

Важной темой деловой программы, по которой готовится большой блок, станет девелоперский продукт.

«Продуктологов катастрофически не хватает на рынке, поэтому 29 сессий на РСН – на разные аспекты девелоперского продукта (дворы, парковочное пространство, безопасность, квартирография, коммерческая недвижимость и т.п.) представляют уникальную бесплатную возможность повысить квалификацию соответствующих специалистов», – отметил Холопик.

Доля мероприятий деловой программы, ориентированных на вопросы жилищного строительства, увеличивается в этом году с 20% до примерно 85%.

💡Напомним, что крупнейшее в стране событие стройотрасли – V-я Российская строительная неделя – состоится в Москве с 27 февраля по 1 марта.

❗️Посещение форума бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Подробная ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА здесь.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзновости #ерзанонс

👨‍💼 ГК Самолет сохраняет первое место в рейтинге застройщиков РФ по текущему строительству

🏆Первая в ТОП девелоперов РФ по текущему строительству на 1 февраля 2024 года – ГК Самолет, которая увеличила объем текущей стройки на 138 тыс. м² (с 5,33 млн м² до 5,47 млн м²). Компания возводит 57 ЖК на 251 многоквартирный дом и 18 домов с апартаментами.

На второй позиции ПИК: объем текущего строительства у застройщика вырос на 10 тыс. м² (с 4,55 млн м² до 4,56 млн м²). Группа ЛСР – в рейтинге третья. Девелопер возводит 2,11 млн м² жилья.

🔝ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 февраля 2024 года:
🟠ГК Самолет, Москва – 5,47 млн м²
🟠ПИК, Москва – 4,56 млн м²
🟠Группа ЛСР, Санкт‑Петербург – 2,1 млн м²
🟠ГК ФСК, Москва – 1,87 млн м²
🟠DOGMA, Краснодарский край – 1,65 млн м²
🟠ГК А101, Москва – 1,43 млн м²
🟠Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург – 1,32 млн м²
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 1,28 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,1 млн м²
🟠Брусника, Свердловская область – 993 тыс м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка

📱Актуальный на 1 февраля 2024 года рейтинг лучших новостроек России от ЕРЗ.РФ

В ТОП-5 жилых комплексов страны входят:
🔹ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург от УГМК-Застройщик
🔹ЖК Нагорный, г. Екатеринбург от УГМК-Застройщик
🔹ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, пос. Первомайский от ГК Железно
🔹ЖК Дом Булычев, г. Киров от ГК Железно
🔹ЖК Атмосфера, г. Астрахань от ДК Прогресс

Ведущие новостройки Москвы:
🔸ЖК Дом Лаврушинский от Sminex-Интеко
🔸ЖК Shagal от Группа Эталон
🔸ЖК Река от ДОНСТРОЙ
🔸ЖК Дом Достижение от Sminex-Интеко
🔸ЖК Символ от ДОНСТРОЙ

Пятерка лучших в Санкт-Петербурге:
🔹ЖК Московский, 65 от LEGENDA Intelligent Development
🔹ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест
🔹ЖК Upoint от Унистрой
🔹ЖК ЦДС Черная Речка от Группа ЦДС
🔹ЖК Imperial Club от Холдинг Setl Group

➡️Подробный ТОП новостроек России здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзновостройки

🤩Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы, которые пройдут в рамках РСН-2024!

В программу каждого ЕРЗ-урбан-тура включено посещение лучших строящихся и уже готовых ЖК столицы, а также проектов класса комфорт и бизнес в Московской области.

Все туры пройдут 26 февраля с 9.30 -18.00 мск

👨‍💼 Управление жилыми комплексами в Москве

Объекты для осмотра:
- ЖК LIFE-Варшавская (застройщик ГК Пионер);
- Ситуационный центр и лаборатория Умный дом ГК ОСНОВА.

➡️Осталось 17 мест.
💡Подробная программа тура по ссылке.
✅Регистрация здесь.

👨‍💼 Жилые комплексы Москвы бизнес и премиум-класса

Объекты для осмотра:
- ЖК West Garden (застройщик Sminex-Интеко);
- ЖК Река (застройщик ДОНСТРОЙ);
- ЖК Династия (застройщик Холдинг Sezar Group).

➡️Осталось 3 места!
💡Подробная программа тура по ссылке.
✅Регистрация здесь.

👨‍💼 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья комфорт- и бизнес-классов
Объекты для осмотра:
- ЖК Первый квартал (застройщик Брусника);
- Квартал 9 (ЖК Новые Ватутинки) (застройщик ГК Стройком);
- ЖК CLEMENTINE (застройщик ГК UPSIDE DEVELOPMENT).

➡️Осталось 3 места.
💡Подробная программа по ссылке.
✅Регистрация здесь.

👨‍💼 Коммерческая недвижимость в жилых комплексах Москвы (совместно с RRG)

Объекты для осмотра:
- ЖК ЗИЛАРТ (застройщик Группа ЛСР);
- ЖК Ривер Парк Коломенское (застройщик Аеон Девелопмент и Ферро-строй);
- ЖК Сердце Столицы (застройщик ДОНСТРОЙ).

➡️Осталось 17 мест.
💡Подробная программа тура по ссылке.
✅Регистрация здесь.

❗️Участие в урбан-турах платное, для партнеров ЕРЗ.РФ действуют скидки.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзновости #ерзанонс #ерзРСН2024 #рсн2024

⚡️Путин объявил о льготной ипотеке под 2% в ряде регионов для участников СВО.

"Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2% для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники, и ветераны специальной военной операции. Отдельно поддержим проекты комплексного развития территорий под застройку, возведение жилых кварталов со всей инфраструктурой в регионах с пока еще <...> недостаточным уровнем социально-экономического развития, там, где многие обычные наши предложения не работают. <...> Направим на данные цели дополнительно 120 млрд рублей", - сказал президент.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Лидер сменился: Группа ЛСР стала первой в рейтинге застройщиков РФ по вводу жилья

🏆За два месяца 2024 года компания ввела почти 182 тыс. м² жилья: 15 МКД в 5 жилых комплексах Северной столицы.

На второй позиции ПИК: застройщик ввел почти 142 тыс. м².

Третья строчка в ТОП – у Группы Аквилон с введенными 97 тыс. м² жилья.

🔝В ТОП застройщиков по объему вводу жилья по итогам января-февраля 2024 года вошли:
🟩Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 182 тыс. м²
🟩ПИК, г. Москва – 142 тыс. м²
🟩Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 97 тыс. м²
🟩ГК ФСК, г. Москва – 94 тыс. м²
🟩СЗ Логика, Самарская область – 81,2 тыс. м²
🟩ГК Самолет, г. Москва – 81,1 тыс. м²
🟩Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 78 тыс. м²
🟩ASTERUS, г. Москва – 77 тыс. м²
🟩ГК Полис, г. Санкт-Петербург – 64 тыс. м²
🟩ГК Гранель, г. Москва – 63 тыс. м²

❗️Полный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья за 2024 год здесь.
👉 О методологии формирования ТОП здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзввод

В России предлагают ввести «научную ипотеку» для развития наукоградов

Выделение дополнительных средств на строительство служебного и арендного жилья для ученых и специалистов, в том числе через механизм «научной ипотеки» со специальными условиями будет способствовать динамичному развитию наукоградов в России.

Такое предложение содержится в докладе Института исследований и экспертизы ВЭБ.

Также среди задач, решение которых поддержит развитие наукоградов в РФ, аналитики выделяют:

🟠создание комфортной городской среды через приоритетное участие наукоградов в профильных нацпроектах и госпрограммах;
🟠расширение границ территории быстроразвивающихся наукоградов на базе соглашений с соответствующими субъектами РФ;
🟠наделение дополнительными полномочиями органов местного самоуправления наукоградов в части поддержки и развития инновационной и научно-технической деятельности.

В исследовании отмечается, что в рамках новой государственной программы развития науки и технологий потребуется увеличение объема субсидий для наукоградов и восстановление мер господдержки инновационных территориальных кластеров.

В целом авторы доклада обращают внимание, что для обеспечения технологического суверенитета и экономического развития России, необходима реализация комплекса мер по всем стадиям создания научных знаний и инновационных продуктов.

@erzrf #ерзновости