Forwarded from bitkogan
Друзья, в этот праздник предлагаю поговорить о нашем труде. А что может быть важнее компенсации за него?
Посмотрим, как зарплаты в России соотносятся с другими странами. Статистика не самая актуальная, но такова цена за международные сопоставления.
На графиках приведены чистые месячные зарплаты после вычета налогов с учетом всех доплат, например, премий. Можно смотреть на зарплаты с поправкой на разный уровень цен по странам или сравнивать напрямую. Я в данном вопросе предпочитаю показатель по паритету покупательской способности.
Как мы видим, российский труд ценится примерно на уровне восточно-европейских стран. Наши соседи в рейтинге — Болгария, Латвия, Румыния.
Догнать и перегнать Португалию по уровню жизни у нас никак не выходит, как и у прочих середняков Европы: Польши, Греции, Эстонии. Ну, о зарплатах развитых западных стран пока остается только мечтать.
Надеюсь, что наши зарплаты будут подтягиваться, хотя предпосылок для этого пока маловато. С праздником и цените свой труд!
#рынок_труда
@bitkogan
Посмотрим, как зарплаты в России соотносятся с другими странами. Статистика не самая актуальная, но такова цена за международные сопоставления.
На графиках приведены чистые месячные зарплаты после вычета налогов с учетом всех доплат, например, премий. Можно смотреть на зарплаты с поправкой на разный уровень цен по странам или сравнивать напрямую. Я в данном вопросе предпочитаю показатель по паритету покупательской способности.
Как мы видим, российский труд ценится примерно на уровне восточно-европейских стран. Наши соседи в рейтинге — Болгария, Латвия, Румыния.
Догнать и перегнать Португалию по уровню жизни у нас никак не выходит, как и у прочих середняков Европы: Польши, Греции, Эстонии. Ну, о зарплатах развитых западных стран пока остается только мечтать.
Надеюсь, что наши зарплаты будут подтягиваться, хотя предпосылок для этого пока маловато. С праздником и цените свой труд!
#рынок_труда
@bitkogan
Forwarded from Квадратный Мэтр
Стоимость лота зависит от расположения. Например, в Центральном районе квартира площадью 70 м² обойдется в 17,3 млн рублей. А наиболее дешевый вариант расположен в Выборгском районе — 12,5 млн рублей.
Доля таких квартир составляет 9,3% в структуре предложения Санкт-Петербурга. Почти половина из которых расположены в Центральном районе города.
Медианная площадь объектов в дореволюционных домах Санкт-Петербурга составляет 70 м².
Наиболее распространенными квартирами в таких домах являются студии (26,5%). Далее идут квартиры с 4 комнатами и более (25,4%), а также трехкомнатные (23,3%) и двухкомнатные (18,8%) лоты. Реже всего встречаются однокомнатные квартиры (5,9%).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным Росстата, по итогам I кв. 2024 года цены:
🔼 на первичное жилье в РФ выросли на 2,5%. Стоимость «квадрата» выросла от 1,8% на квартиры улучшенного качества до 4,1% на квартиры среднего качества (типовые). Средняя стоимость 1 кв. м составила 167,6 тыс. рублей;
🔼 на вторичное – выросли на 1,1%. Повышение цен составило от 1% на квартиры среднего качества (типовые) до 1,9% на квартиры низкого качества. Одновременно элитные квартиры подешевели на 2,7%. Средняя стоимость 1 кв. м – 108,1 тыс. рублей. #цены
@rusipoteka
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Подешевело МСК
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кстати. Какие гипотезы существания льготной ипотеки после 01.07.2024 есть на сегодняшний момент?
1. Фокусная поддержка семей с детьми до 6 лет.
2. Поддержка заемщиков с доходом признанным малым.
3. Распределение льгот по регионам.
Как это может сказаться на всех участниках рынка — в обзорной статье Трегугольного метра. Но пока с уверенностью можно сказать, что с начала июля старых шоколадных условий для всех уже не будет.
Потому продажи весной снова воспряли (как в предпоследний раз), покупатель торопится зафиксировать ипотечные ставки по старым льготным условиям.
1. Фокусная поддержка семей с детьми до 6 лет.
2. Поддержка заемщиков с доходом признанным малым.
3. Распределение льгот по регионам.
Как это может сказаться на всех участниках рынка — в обзорной статье Трегугольного метра. Но пока с уверенностью можно сказать, что с начала июля старых шоколадных условий для всех уже не будет.
Потому продажи весной снова воспряли (как в предпоследний раз), покупатель торопится зафиксировать ипотечные ставки по старым льготным условиям.
Forwarded from Блог Максима Ельцова
Яркие заголовки - наше все. Даже РБК не удержались. «Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое».
Да, объем выдачи снизился. По данным ОКБ по сравнению с четвертым кварталом прошлого года число кредитов упало на 55%, по сумме - на 59%.
Но сравнивать первый квартал с пиковым 4-м кварталом 2023 года не очень корректно.
Заглянул в отчет ЦБ. Если я не ошибся тыкая в калькулятор, то по сравнению с первым кварталом прошлого года объем выдачи уменьшился всего на 17%.
Да, отставание будет увеличиваться - выдача ипотеки на вторичном рынке будет минимальной, ждем сокращения льготной ипотеки. И всплеск спроса второй половины прошлого года точно не повторим.
Но «в два раза» - это перебор. Покупателям надо готовиться к ажиотажу перед отменой ипотеки по 8%, а мы их пугаем…
@yeltsovm
Да, объем выдачи снизился. По данным ОКБ по сравнению с четвертым кварталом прошлого года число кредитов упало на 55%, по сумме - на 59%.
Но сравнивать первый квартал с пиковым 4-м кварталом 2023 года не очень корректно.
Заглянул в отчет ЦБ. Если я не ошибся тыкая в калькулятор, то по сравнению с первым кварталом прошлого года объем выдачи уменьшился всего на 17%.
Да, отставание будет увеличиваться - выдача ипотеки на вторичном рынке будет минимальной, ждем сокращения льготной ипотеки. И всплеск спроса второй половины прошлого года точно не повторим.
Но «в два раза» - это перебор. Покупателям надо готовиться к ажиотажу перед отменой ипотеки по 8%, а мы их пугаем…
@yeltsovm
РБК Недвижимость
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое
По данным ОКБ, средний размер ипотечного кредита сократился за квартал на 7%, до ₽3,97 млн. При этом средний срок жилищного кредита снизился на три месяца — до 266 месяцев
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Об этом сообщили аналитики ЕРЗ со ссылкой на данные ЦБ. #ставки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС в России
Сравнение средней стоимости загородной недвижимости
Средняя стоимость 1 кв м загородного дома в Москве на сегодня составляет 200 712 руб. А в Санкт-Петербурге на 60% меньше - 125 064 руб. Разница цен на дачи и таунхаусы не такая заметная (10-20%).
А вот на земельные участки разбег стоимости глобальный. В целом, в Москве они в разы дороже, что не является ни для кого секретом.
🏡 ИЖС в России
Средняя стоимость 1 кв м загородного дома в Москве на сегодня составляет 200 712 руб. А в Санкт-Петербурге на 60% меньше - 125 064 руб. Разница цен на дачи и таунхаусы не такая заметная (10-20%).
А вот на земельные участки разбег стоимости глобальный. В целом, в Москве они в разы дороже, что не является ни для кого секретом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Результаты к марту 2024 и к прошлому апрелю
Таки видим остывание в Мск, СПб и ЛО. По сумме программ, выдачи к прошлому месяцу просели на 14-19%. ИТ-шка в Питере ваще что-ли не работает?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
А вот так отмена оброка, за месяц вернула Сбер на пьедестал
В апреле Сбер напихал +31% в шт., став №1 по сумме выдач трёх программ госипотеки. Занял долю 43%, вместо мартовских 31%
ВТБ и ДОМрф, по сути, щедро поделились клиентосами с главным в доме. Поиграли и хватит. Папа дома...
Состав первой 5-ки игроков осталась прежним. А вот сумма их долей выросла. Если в марте на топ-5 банкстеров пришлось 88% госипотечных выдач, то в апреле эти ребята спылесосили уже 92% @iliilitop
В апреле Сбер напихал +31% в шт., став №1 по сумме выдач трёх программ госипотеки. Занял долю 43%, вместо мартовских 31%
ВТБ и ДОМрф, по сути, щедро поделились клиентосами с главным в доме. Поиграли и хватит. Папа дома...
Состав первой 5-ки игроков осталась прежним. А вот сумма их долей выросла. Если в марте на топ-5 банкстеров пришлось 88% госипотечных выдач, то в апреле эти ребята спылесосили уже 92% @iliilitop
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
💎 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
⚒ Технадзор без душнилова - авторский канал о реальном опыте и кейсах технического надзора в строительстве ИЖС и приёмке объектов недвижимости.
🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🎥 Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
🟣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🔥 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок?
Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону. Присоединяйтесь
И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала!
💎 «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли
📝 Обзоры законодательства, регулирующего промышленность строительных материалов
Один канал – исчерпывающая информация по цементу. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!
Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia
💎 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
⚒ Технадзор без душнилова - авторский канал о реальном опыте и кейсах технического надзора в строительстве ИЖС и приёмке объектов недвижимости.
🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🎥 Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
🟣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🔥 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок?
Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону. Присоединяйтесь
И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала!
💎 «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли
📝 Обзоры законодательства, регулирующего промышленность строительных материалов
Один канал – исчерпывающая информация по цементу. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!
Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia
Forwarded from Железобетонный замес
В Санкт-Петербурге наблюдается острый дефицит офисов. В первом квартале 2024 года доля свободных площадей в городе сократилась с 11,1% до 5,6% к аналогичному периоду прошлого года, подсчитали в IBC Real Estate. По оценке Bright Rich | CORFAC International по итогам трех месяцев этого года уровень вакансии был еще ниже — 4,9% (273 тыс. кв. м.). Нехватка качественного предложения вызвана высокой активностью арендаторов в 2023-м — начале 2024 года, отмечают в IPG Россия. В этот период объем поглощения почти достиг 300 тыс. кв. м, тогда как ранее типичный для рынка показатель находился на уровне в 150 тыс. кв. м в год. С января по март текущего года объем сделок с офисами составил 197,4 тыс. кв. м, что на 49% превышает среднеквартальный показатель 2023 года.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Госдуму внесли законопроект об отмене правила трех лет при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Напомним, что взять маткапитал на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка можно только, если в сделке был использован ипотечный кредит. Чтобы купить самому с маткапиталом, нужно ждать исполнения ребенку трех лет.
Депутаты из ЛДПР предложили убрать это ограничение. Если документ примут, то он вступит в силу с 1 сентября 2024 года.
«Такая ситуация с длительным ожиданием возможности реализации права влечет за собой невозможность улучшения качества жизни семей с детьми, если улучшение жилищных условий не требует кредитов или займов, включая ипотеку, что формирует негативный социальный эффект в отношении к государству», - говорится в пояснительной записке.
Ранее такое же предложение направила премьер-министру Михаилу Мишустину депутат Госдумы Яна Лантратова из Справедливой России.
А еще ранее подобный законопроект вынесли в ГД депутаты Алтайского края. Последний раз движение по документу было в феврале т.г., тогда инициаторам предложили что-то изменить в законопроекте, указав не недостаточную проработку финансовых вопросов.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
Напомним, что взять маткапитал на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка можно только, если в сделке был использован ипотечный кредит. Чтобы купить самому с маткапиталом, нужно ждать исполнения ребенку трех лет.
Депутаты из ЛДПР предложили убрать это ограничение. Если документ примут, то он вступит в силу с 1 сентября 2024 года.
«Такая ситуация с длительным ожиданием возможности реализации права влечет за собой невозможность улучшения качества жизни семей с детьми, если улучшение жилищных условий не требует кредитов или займов, включая ипотеку, что формирует негативный социальный эффект в отношении к государству», - говорится в пояснительной записке.
Ранее такое же предложение направила премьер-министру Михаилу Мишустину депутат Госдумы Яна Лантратова из Справедливой России.
А еще ранее подобный законопроект вынесли в ГД депутаты Алтайского края. Последний раз движение по документу было в феврале т.г., тогда инициаторам предложили что-то изменить в законопроекте, указав не недостаточную проработку финансовых вопросов.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
Forwarded from Белая Каска
Законопроект об этом обсуждался на совещании при уполномоченном по правам человека. Документ, который разработала Генпрокуратура, предусматривает, что в случае изъятия помещения организацией-кредитором в счет уплаты долга долг считается погашенным независимо от того, за какую цену продают это жилье, - Российская газета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from обмани меня риэлтор
свежие идеи, парадоксальные идеи, гениальные в некоторой степени
"особенно покупателям с наличными или ипотекой" - просто волшебно, ведь не скажешь же прямо, что скидки раздают "особенно всем"
доброе утро
"особенно покупателям с наличными или ипотекой" - просто волшебно, ведь не скажешь же прямо, что скидки раздают "особенно всем"
доброе утро