ВЛОЖИТЬ МАТКАПИТАЛ ПОД 60% ГОДОВЫХ 👀❓
#инвестидея
#маткапитал
Маткапитал + Ипотека под 0,1%…. =
Равно супер-инвестиция🔥
Сейчас одновременно провожу сразу несколько сделок с маткапиатом и субсидированными ипотеками🤝
Делюсь с вами одним из кейсов клиента👇🏻
Так вот, изначально был запрос «припарковать» маткапитал на пару лет.
👨👩👧 Клиент подходит под условия «Семейной ипотеки» с субсидированной ставкой.
Мы провели 2 встречи, на которых разобрали 5 подходящих вариантов.
Доходность варьировалась от 65% до 82% годовых.
✅ В итоге остановились на следующем:
▫️Стоимость объекта: 4.448.608
▫️Первоначальный взнос: 667.291 (маткапитал выступает первоначальным взносом)
▫️Ставка: 0,1%
▫️Льготной платёж: 11.904 в мес
▫️Срок инвестиций: 26 мес
Итого вложений: 1.000.029 (первоначальный взнос + платежи по ипотеке)
🎯Целевая цена: 6.376.338
💰Чистая прибыль: 1.449.827
💎Доходность: 66,96% в год*
*Все расчёты произведены по умеренно-пессимистичному прогнозу. На практике такие объекты уже через год доходят до целевой цены.
👩💼Сделку готовим вместе с нашим юристом, так как есть свои тонкости в работе с маткапиталом.
🔐 Полное сопровождение сделки, оформление всех документов и тд берём на себя «под ключ».
👥 Любую сделку у нас сопровождают:
• брокер,
• ипотечный специалист,
• проджект-менеджер,
• специалист по страхованию,
• юрист
• аналитик.
И вся эта команда будет доступна вам бесплатно, так как напомню, что комиссию мы получаем от застройщиков.
Никаких доп плат нет❌
✅ Друзья, если у вас есть маткапитал, и вы не знаете, что с ним делать - напишите мне @elizaveta_spb21, и я расскажу вам, какие есть варианты👌🏻
Вы будете приятно удивлены, когда это услышите😉
Предложения и цифры очень радуют!
Сейчас как никогда действуют очень вкусные условия на рынке инвестиционной недвижимости.
#инвестидея
#маткапитал
Маткапитал + Ипотека под 0,1%…. =
Равно супер-инвестиция🔥
Сейчас одновременно провожу сразу несколько сделок с маткапиатом и субсидированными ипотеками🤝
Делюсь с вами одним из кейсов клиента👇🏻
Так вот, изначально был запрос «припарковать» маткапитал на пару лет.
👨👩👧 Клиент подходит под условия «Семейной ипотеки» с субсидированной ставкой.
Мы провели 2 встречи, на которых разобрали 5 подходящих вариантов.
Доходность варьировалась от 65% до 82% годовых.
✅ В итоге остановились на следующем:
▫️Стоимость объекта: 4.448.608
▫️Первоначальный взнос: 667.291 (маткапитал выступает первоначальным взносом)
▫️Ставка: 0,1%
▫️Льготной платёж: 11.904 в мес
▫️Срок инвестиций: 26 мес
Итого вложений: 1.000.029 (первоначальный взнос + платежи по ипотеке)
🎯Целевая цена: 6.376.338
💰Чистая прибыль: 1.449.827
💎Доходность: 66,96% в год*
*Все расчёты произведены по умеренно-пессимистичному прогнозу. На практике такие объекты уже через год доходят до целевой цены.
👩💼Сделку готовим вместе с нашим юристом, так как есть свои тонкости в работе с маткапиталом.
🔐 Полное сопровождение сделки, оформление всех документов и тд берём на себя «под ключ».
👥 Любую сделку у нас сопровождают:
• брокер,
• ипотечный специалист,
• проджект-менеджер,
• специалист по страхованию,
• юрист
• аналитик.
И вся эта команда будет доступна вам бесплатно, так как напомню, что комиссию мы получаем от застройщиков.
Никаких доп плат нет❌
✅ Друзья, если у вас есть маткапитал, и вы не знаете, что с ним делать - напишите мне @elizaveta_spb21, и я расскажу вам, какие есть варианты👌🏻
Вы будете приятно удивлены, когда это услышите😉
Предложения и цифры очень радуют!
Сейчас как никогда действуют очень вкусные условия на рынке инвестиционной недвижимости.
Отвечаю на ваши вопросы по маткапиталу и инвестиционной недвижимости 🔍🏦
#маткапитал
Друзья, после последнего поста я получила от вас крутой отклик! Много людей написали мне с просьбой рассказать поподробнее)
Поэтому я решила подготовить для вас пост с ответами на популярные вопросы.
Рассказываю, как стратегия, описанная мною в предыдущем посте, выглядит на практике👇🏻
1️⃣ У вас должен быть маткапитал, который будет выступать первоначальным взносом по ипотеке.
Обычно первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры.
По тем вариантам, которые сейчас самые инвестиционно привлекательные ПВ составляет ~600-700 тыс руб.
2️⃣ Мы покупаем инвестиционную квартиру на этапе начала ее строительства в льготную ипотеку.
🤱🏼Если у вас есть ребёнок, рождённый после 01.01.2018, то можно рассчитывать на ставку 0,1-2%.
▫️Если нет, то в любом случае нашим ипотечным отделом будет согласовываться субсидированная ставка.
4️⃣ Инвестиционные прогнозы мы просчитываем в специальном агрегаторе, куда вносится огромный массив данных.
В результате у нас формируется чёткое понимание, насколько то или иное предложение инвестиционно выгодно.
5️⃣ Горизонт инвестирования ~2 года.
В большинстве случаев мы достигаем целевой цены в прогнозе за 1-1,5 года. Все, что потом - сверхприбыль.
6️⃣ У инвестора будет свой личный кабинет, где будет отображаться вся информация по объекту, все графики и метрики.
При достижении целевой цены, мы информируем вас об этом и помогаем с продажей.
✅ Итого за 2 года ваши Инвест-вложения
= первоначальный взнос (которым выступает маткапитал)
+ ежемесячные платежи по льготной ипотеке (~11-15 тыс руб в месяц)
💰 Доходность на вложенный капитал ~ 60-80% годовых (да, именно годовых, а не за весь период 2 года).
✔️ На мой взгляд, это пока лучшее преложение, которое я видела по доходной недвижимости.
Особенно для тех, кто не знает, что делать с маткапиталом.
👩🏻💻 На следующей неделе у меня будет 3 окошка на бесплатную консультацию.
📲 Провожу онлайн по Zoom или при желании очно в Петербурге.
💌 Пишите в лс @elizaveta_spb21, чтобы договориться о времени.
Мы обсудим ваш запрос и я подготовлю вам инвестиционный прогноз.
#маткапитал
Друзья, после последнего поста я получила от вас крутой отклик! Много людей написали мне с просьбой рассказать поподробнее)
Поэтому я решила подготовить для вас пост с ответами на популярные вопросы.
Рассказываю, как стратегия, описанная мною в предыдущем посте, выглядит на практике👇🏻
1️⃣ У вас должен быть маткапитал, который будет выступать первоначальным взносом по ипотеке.
Обычно первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры.
По тем вариантам, которые сейчас самые инвестиционно привлекательные ПВ составляет ~600-700 тыс руб.
2️⃣ Мы покупаем инвестиционную квартиру на этапе начала ее строительства в льготную ипотеку.
🤱🏼Если у вас есть ребёнок, рождённый после 01.01.2018, то можно рассчитывать на ставку 0,1-2%.
▫️Если нет, то в любом случае нашим ипотечным отделом будет согласовываться субсидированная ставка.
4️⃣ Инвестиционные прогнозы мы просчитываем в специальном агрегаторе, куда вносится огромный массив данных.
В результате у нас формируется чёткое понимание, насколько то или иное предложение инвестиционно выгодно.
5️⃣ Горизонт инвестирования ~2 года.
В большинстве случаев мы достигаем целевой цены в прогнозе за 1-1,5 года. Все, что потом - сверхприбыль.
6️⃣ У инвестора будет свой личный кабинет, где будет отображаться вся информация по объекту, все графики и метрики.
При достижении целевой цены, мы информируем вас об этом и помогаем с продажей.
✅ Итого за 2 года ваши Инвест-вложения
= первоначальный взнос (которым выступает маткапитал)
+ ежемесячные платежи по льготной ипотеке (~11-15 тыс руб в месяц)
💰 Доходность на вложенный капитал ~ 60-80% годовых (да, именно годовых, а не за весь период 2 года).
✔️ На мой взгляд, это пока лучшее преложение, которое я видела по доходной недвижимости.
Особенно для тех, кто не знает, что делать с маткапиталом.
👩🏻💻 На следующей неделе у меня будет 3 окошка на бесплатную консультацию.
📲 Провожу онлайн по Zoom или при желании очно в Петербурге.
💌 Пишите в лс @elizaveta_spb21, чтобы договориться о времени.
Мы обсудим ваш запрос и я подготовлю вам инвестиционный прогноз.
🔖Рубрики канала.
Для вашего удобства я разбила все посты на канале на темы, чтобы вы могли быстро найти их по хештегам:
#Разбор - глубокие, вдумчивые посты, где мы разбираем одну какую-то тему (рынок, ЖК, стратегия и тд).
#Цифры - статистика из мира недвижимости
#ипотека - все, что связано с льготным ипотеками, субсидированными ставками и тем, как это использовать в инвестициях
#инвестидея - готовые идеи по объектам со всеми цифрами и расчётами
#новости - интересные новости из мира недвижимости
#глоссарий - разбираемся в важных терминах (ДДУ, эксроу и тд).
#апарты - серия постов про апартаменты
#маткапитал - как его использовать в инвестициях
#автор - пост-знакомство с автором канала
Если вам интересны инвестиции в недвижимость, то вы можете оставить заявку на бесплатный подбор объектов под ваши условия👇🏻
📲 Заявка на подбор инвестиционной недвижимости
Для этого заполните форму по ссылке выше и в скором времени я свяжусь с вами в телеграм.
Или просто напишите мне в лс @elizaveta_spb21 и мы обсудим ваш запрос.
Для вашего удобства я разбила все посты на канале на темы, чтобы вы могли быстро найти их по хештегам:
#Разбор - глубокие, вдумчивые посты, где мы разбираем одну какую-то тему (рынок, ЖК, стратегия и тд).
#Цифры - статистика из мира недвижимости
#ипотека - все, что связано с льготным ипотеками, субсидированными ставками и тем, как это использовать в инвестициях
#инвестидея - готовые идеи по объектам со всеми цифрами и расчётами
#новости - интересные новости из мира недвижимости
#глоссарий - разбираемся в важных терминах (ДДУ, эксроу и тд).
#апарты - серия постов про апартаменты
#маткапитал - как его использовать в инвестициях
#автор - пост-знакомство с автором канала
Если вам интересны инвестиции в недвижимость, то вы можете оставить заявку на бесплатный подбор объектов под ваши условия👇🏻
📲 Заявка на подбор инвестиционной недвижимости
Для этого заполните форму по ссылке выше и в скором времени я свяжусь с вами в телеграм.
Или просто напишите мне в лс @elizaveta_spb21 и мы обсудим ваш запрос.
🔖Рубрики канала.
Для вашего удобства я разбила все посты на канале на темы, чтобы вы могли быстро найти их по хештегам:
#Разбор - глубокие, вдумчивые посты, где мы разбираем одну какую-то тему (рынок, ЖК, стратегия и тд).
#Цифры - статистика из мира недвижимости
#ипотека - все, что связано с льготным ипотеками, субсидированными ставками и тем, как это использовать в инвестициях
#инвестидея - готовые идеи по объектам со всеми цифрами и расчётами
#новости - интересные новости из мира недвижимости
#глоссарий - разбираемся в важных терминах (ДДУ, эксроу и тд).
#апарты - серия постов про апартаменты
#маткапитал - как его использовать в инвестициях
#автор - пост-знакомство с автором канала
#Дубай - новая рубрика, которая переодически будет пополняться лотами с Дубая, которые выгоднее, чем объекты в СПб.
Если вам интересны инвестиции в недвижимость, то вы можете оставить заявку на бесплатный подбор объектов под ваши условия👇🏻
📲 Заявка на подбор инвестиционной недвижимости
Для этого заполните форму по ссылке выше и в скором времени я свяжусь с вами в телеграм.
Или просто напишите мне в лс @elizaveta_spb21 и мы обсудим ваш запрос.
Для вашего удобства я разбила все посты на канале на темы, чтобы вы могли быстро найти их по хештегам:
#Разбор - глубокие, вдумчивые посты, где мы разбираем одну какую-то тему (рынок, ЖК, стратегия и тд).
#Цифры - статистика из мира недвижимости
#ипотека - все, что связано с льготным ипотеками, субсидированными ставками и тем, как это использовать в инвестициях
#инвестидея - готовые идеи по объектам со всеми цифрами и расчётами
#новости - интересные новости из мира недвижимости
#глоссарий - разбираемся в важных терминах (ДДУ, эксроу и тд).
#апарты - серия постов про апартаменты
#маткапитал - как его использовать в инвестициях
#автор - пост-знакомство с автором канала
#Дубай - новая рубрика, которая переодически будет пополняться лотами с Дубая, которые выгоднее, чем объекты в СПб.
Если вам интересны инвестиции в недвижимость, то вы можете оставить заявку на бесплатный подбор объектов под ваши условия👇🏻
📲 Заявка на подбор инвестиционной недвижимости
Для этого заполните форму по ссылке выше и в скором времени я свяжусь с вами в телеграм.
Или просто напишите мне в лс @elizaveta_spb21 и мы обсудим ваш запрос.