📈Совет директоров Банка России 23 апреля 2021 года принял решение повысить ключевую ставку на 50 б.п., до 5,00% годовых, говорится в сообщении пресс-служба Центробанка.
⠀
⚡Темпы роста потребительских цен и инфляционные ожидания населения и бизнеса остаются повышенными. Восстановление спроса приобретает все большую устойчивость и в ряде секторов опережает возможности наращивания выпуска. В этих условиях баланс рисков смещен в сторону проинфляционных. Прогноз Банка России по инфляции на 2021 год повышен до 4,7–5,2%.
⠀
📈Банк России прогнозирует рост российской экономики в 2021 году на 3,0–4,0%. Это означает, что российская экономика вернется к своему докризисному уровню во втором полугодии 2021 года. В 2022–2023 годах ВВП, по прогнозу Банка России, вырастет на 2,5–3,5 и 2,0–3,0% соответственно, говорится в сообщении регулятора.
⠀
☝Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 11 июня 2021 года.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Международное рейтинговое агентство Moody’s прогнозирует увеличение долговой нагрузки заемщиков по вновь выданным ипотечным кредитам при дальнейшем росте цен на недвижимость, сообщает ТАСС.
⠀
📌«Если цены на недвижимость будут расти и дальше, а реальные доходы населения останутся низкими, долговая нагрузка заемщиков по вновь выданным ипотечным кредитам увеличится», - приводит пресс-служба Moody’s слова младшего вице-президента - аналитика агентства Moody’s Марии Малюковой.
⠀
📊По прогнозам агентства, рост ипотечного кредитования в России замедлится с 21% в 2020 году до 15% в 2021 году, когда будет завершена госпрограмма льготного ипотечного кредитования под 6,5%. Также на замедление роста ипотечного портфеля может повлиять повышение ЦБ РФ ключевой ставки в 2021 году.
⠀
🏠По мнению аналитиков, доступность жилья в России ухудшается из-за увеличения разрыва между доходами граждан и ценами на недвижимость. Снижение доступности жилья в России несет кредитные риски для банков в секторе ипотечного кредитования.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📑Совет Федерации одобрил закон, который направлен на расширение целей кредитных договоров, в отношении которых реализуются меры государственной поддержки, сообщает агентство «Москва».
⠀
✅Согласно закону, многодетные семьи смогут получить от государства до 450 тыс. руб. для погашения кредитов, выданных как на покупку индивидуального жилого дома, так и на его строительство.
⠀
☝Также эти средства можно будет направить и на приобретение строящегося объекта по договору участия в долевом строительстве, а также для ремонта или паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.
⠀
🔹Кроме того, как следует из пояснительной записки, получить господдержку можно будет также по кредитам, целью которых является приобретение жилого помещения с ремонтом или неотделимыми улучшениями.
⠀
📍Федеральный закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
⠀
⚡Напомним, государственная программа действует для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился/родится третий или последующие дети. Средства в размере 450 тыс. руб. в рамках программы могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов.
Как сообщал ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин, этой льготой уже воспользовались почти 50 тыс. российских семей.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Угроза свертывания уже этим летом программы льготной ипотеки вынудила застройщиков увеличить объемы продаваемого жилья. В первом квартале в целом по России предложение выросло сразу на 42,5% год к году, до 137,5 тыс. квартир, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные информсистемы «Наш.Дом.РФ». В этом сервисе застройщики обязаны фиксировать проектные декларации до начала старта продаж жилья. Для сравнения: в январе—марте 2020 года прирост составил 20%.
⠀
📊В январе—марте этого года в общей доле по объему нового предложения в РФ лидирует центр страны, где на рынок выведено 43,25 тыс. лотов, что больше на 37,8% год к году. Рост произошел за счет Москвы (16,15 тыс. квартир, рост на 37,4%) и Подмосковья (10,45 тыс. и 39,6% соответственно).
⠀
☝В первом квартале серьезный рост — на 195,5% — зафиксирован и в Приволжском федеральном округе за счет двукратного роста нового предложения в Башкирии, где девелоперы вывели в продажу 6,88 тыс. квартир (за тот же период 2020 года — 3,27 тыс.), и Татарстане (5,66 тыс. и 2,48 тыс. соответственно). Вице-премьер Марат Хуснуллин не сомневается, что сложившаяся в Приволжье и центре страны ситуация сохранится и во втором квартале. По его словам, в январе—марте в Москве выдано разрешение на строительство 1,27 млн кв. м жилья, в Татарстане — на 391,1 тыс. кв. м.
⠀
📈В Петербурге, где, по данным ЦБ, в четвертом квартале 2020 года цены выросли на 13% год к году, в январе—марте этого года в продажу выведено 5,06 тыс. лотов, что меньше на 17% год к году.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏗В России необходимо наращивать объемы жилищного строительства, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на круглом столе ВШЭ «Дом, дорога, среда обитания: сценарии развития, вызовы, ожидания, риски» во вторник, 27 апреля.
⠀
☝"Нужно точно совершенно идти на увеличение объемов жилья. Жилье заставит нас и социалку строить, и «инженерку» пересматривать, и коммуналку заставит во многих регионах пересмотреть. Это как драйвер вытащит все», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
⠀
🏠Хуснуллин напомнил, что нацпроектом поставлена задача выйти на строительство 120 млн кв. м жилья в год. По его мнению, это более чем реальная задача. Он напомнил, что для достижения показателя объем строительства в среднем должен составить 0,8 кв.м на человека.
⠀
https://www.irn.ru/news/

⚡Кремль не исключает возможного объединения некоторых российских регионов, но такая инициатива должна исходить от населения, она не может быть навязана сверху, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.
⠀
📍"Нет, не исключают, - сказал Песков в ответ на вопрос, не исключают ли в Кремле возможности объединения каких-либо регионов при согласии их жителей. - Но это может идти, что называется, только снизу. То есть это не может навязываться».
⠀
✅Накануне вице-премьер Марат Хуснуллин высказал личное мнение о том, что считает правильным путь развития России в рамках агломераций, а не территориально-административного деления, что, возможно, потребует укрупнения регионов.
Комментируя это, представитель Кремля заметил, что «существуют разные экспертные точки зрения, в том числе и такая».
⠀
🗣️«Во многих регионах, действительно, экономическая целесообразность говорит об определенной эффективности синергии, которая могла бы возникнуть в ходе укрупнения. Но здесь главным критерием является, конечно, воля жителей этих регионов», - цитирует Пескова ТАСС.
⠀
🔹Он добавил, что «далеко не везде жители регионов хотят этого укрупнения в настоящее время».
«Это является определяющим фактором», - заключил пресс-секретарь президента России.
⠀
https://www.irn.ru/news/

☝Об изменении стоимости квадратного метра в округах Москвы с начала 2021 года.
Как и предполагалось ранее, затишья на рынке недвижимости к концу первого квартала не произошло. В среднем цены продолжают уверенно достигать новые вершины.
⠀
📈Если сравнивать цены, то Максимальный прирост стоимости 1 кв. м вторичного жилья с марта 2020 года по март 2021-го среди территорий внутри МКАД зафиксирован в Восточном административном округе (ВАО). Северо-Западный и Юго-Восточный округа с подросли на 18%. Своеобразным аутсайдером стал Центральный административный округ. Он показал минимальный прирост в 11%.
⠀
🏗На рынке новостроек цена кв.м растёт быстрее. В среднем с начала года квадрат уже прибавил 6-7%. Больше остальных растёт Запад. Наибольшим спросом пользуются однушки и двушки.
⠀
🔹Предполагаем, что несмотря на более спокойный весенне-летний период, спрос на новостройки в Москве сохранится на высоком уровне, что продолжить повышать стоимость квадратного метра.
⠀
@rosstroi

☝Территориальные органы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) до 11 мая предоставят информацию о проверке обоснованности цен на рынке недвижимости, в том числе на первичном рынке жилья, сообщил глава ФАС Максим Шаскольский в ходе итоговой коллегии.
⠀
📍"В связи с продолжающимся ростом цен на жилье, в этом году 20 апреля в территориальные управления ФАС России направлено поручение о проведении проверки обоснованности цен, сложившихся на рынке, в том числе на первичном рынке жилья. Указанное поручение прошу исполнить до 11 мая», - цитирует Шаскольского ТАСС.
⠀
🔹26 апреля президент РФ Владимир Путин поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить обоснованность цен на первичном рынке жилья. Соответствующее поручение содержится в перечне поручений по итогам совещания с членами правительства, опубликованном на сайте Кремля.
⠀
✅"Федеральной антимонопольной службе провести проверку обоснованности цен, сложившихся на первичном рынке жилья (по каждому субъекту Российской Федерации)», - говорится в документе.
⠀
Доклад – до 15 мая 2021 года.
⠀
📑Ранее глава ФАС Максим Шаскольский заявил, что ФАС направила территориальным органам поручения о необходимости проверить ценообразование на рынке недвижимости.
⠀
https://www.irn.ru/news/

👉Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в марте продолжили расти, в том числе благодаря мерам государственной поддержки, говорится в сообщении Центрального Банка РФ.
⠀
🔹Так, общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 апреля 2021 года превысил 1,6 трлн руб.
⠀
✅Около 247,5 млрд руб. со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или в погашение кредитов на строительство объектов.
⠀
💰Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 3,42 трлн руб
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏠Банк «Дом.РФ» рассчитывает выдать 2 млрд руб. ипотеки на индивидуальные дома к концу текущего года, сообщил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
⠀
👉«Мы только у себя в банке хотим до конца 2021 года на 2 млрд руб. попробовать выдать ипотеку на ИЖС, такую задачу поставили себе», - цитирует Мутко РИА «Новости».
⠀
🔹Мутко отметил, что закон, регулирующий индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), должен начать работать в России до конца этого года.
⠀
📑В рамках законопроекта, подготовленного Минстроем России, в сфере ИЖС запланирован механизм эскроу-счетов. Кроме того, проект предлагает распространение всех существующих льготных программ в сфере приобретения жилья на строительство частных домов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

📊Количество запускаемых в России жилых проектов пока отстает от планов, сообщил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
⠀
☝По его словам, нацпроект «Жилье и городская среда» предполагает, что объем многоквартирных домов в общей структуре ввода к 2030 году должен вырасти с текущих примерно 40 млн кв. м до 70 млн кв. м.
⠀
🗣️«Это значит, что запуск новых проектов должен в течение ближайших нескольких лет существенно опережать ввод. Пока, к сожалению, несмотря на то, что мы видим существенный рост запусков, ввод жилья пока опережает этот показатель. Таким образом, объем жилья всего в стройке в рамках 214-ФЗ сокращается. Поэтому нужно думать о том, чтобы разрабатывать новые механизмы поддержки застройщиков, именно исходя из необходимости напрямую поддерживать предложение нового жилья», - заявил Гольдберг.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🏗Строительство участка желтой ветки метро до аэропорта Внуково планируется завершить через два года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
📍«Сейчас продолжаются работы по сооружению участка Калининско-Солнцевской линии метро от станции «Рассказовка» до аэропорта Внуково. Участок непростой, он пересекает реку Ликова, в связи с чем возникла необходимость строительства метромоста на перегоне «Пыхтино» – «Внуково». Возведение метромоста вышло на финишную прямую», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении столичного стройкомплекса.
⠀
🔹Он уточнил, что протяженность участка от станции «Рассказовка» до «Внуково» составляет почти 5 км, на нем откроются две станции. Его запуск намечен на 2023 год.
⠀
⚡Напомним, станцию метро «Внуково» планируется интегрировать с инфраструктурой аэропорта и железной дорогой.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🔹В I квартале 2021 г. бюджетные отчисления по налогу на прибыль от строительных предприятий увеличились на 35,3% по сравнению с аналогичным периодом 2020 г., сообщила руководитель столичного департамента финансов Елена Зяббарова. В абсолютном выражении в московский бюджет поступило 20,3 млрд рублей.
⠀
📍«Строительная отрасль является одной из наиболее пострадавших в результате эпидемии новой коронавирусной инфекции, - цитирует Зяббарову пресс-служба департамента финансов. - Как результат — снижение поступлений по налогу на прибыль по итогам прошлого года достигло 17,6%. Однако во уже втором полугодии прошлого года после отмены основных карантинных ограничений началось динамичное восстановление отрасли за счет наращивания объема строительных работ. Результатом стал рост поступлений от отрасли по итогам I квартала 2021 года».
⠀
💰В целом, предприятия и организации столицы за три месяца текущего года перечислили налог на прибыль в бюджет города в сумме 283,1 млрд рублей. По сравнению с январем — мартом прошлого года доля налога в общем объеме доходов бюджета Москвы увеличилась с 38,9% до 40,1%.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🔹Аналитики «ИНКОМ-Недвижимость» проследили за изменениями объема предложения и реализованного спроса в панельных новостройках с апреля 2016 года по апрель 2021 года. На протяжении рассмотренного периода оба показателя демонстрировали снижение. В 2016 году объем экспозиции квартир в «панелях» составил 15% от совокупного предложения первичного жилья в Москве.
⠀
🏠 К настоящему моменту его доля сократилась до 4%. Остальной объем занимают лоты в монолитных домах (в исследовании из-за своей малочисленности не учитывались кирпичные проекты), говорится в сообщении пресс-службы компании.
⠀
📊Объемы реализации жилья в панельных новостройках также снижались. В 2016 году количество проданных лотов составляло около трети от общего объема – 35%. На протяжении последующих 6 лет их доля уменьшилась до 6%.
⠀
💰С 2016 по 2021 гг. средняя цена 1 кв. м в панельных новостройках выросла на 38%, со 113 тыс. рублей до 184 тыс. рублей. Один квадратный метр в монолитной «первичке» подорожал на 17%, с 211 тыс. рублей до 257 тыс. рублей.
⠀
🗣️«В середине 90-х и начале 2000-х годов стоимость монолитного строительства была в числе самых высоких. По такой технологии возводились только объекты бизнес- и премиум-классов. В середине 2000-х произошло ее существенное удешевление, и «монолиты» переместились в сегмент доступного жилья. Данная методика удобнее панельной для покупателя тем, что из-за отсутствия внутренних несущих стен можно создавать в квартире планировку по собственному желанию.
⠀
📌Панельное строительство не уходит с рынка и по-прежнему актуально для массового сегмента (эконом- и комфорткласс). В настоящее время в столице существуют весьма привлекательные и востребованные панельные проекты. И тот, и другой способ отличаются высокими темпами строительства», – отмечает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🔹По итогам апреля 2021 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 519,8 тыс. кв.м и 10,6 тыс. лотов в 32 проектах. По сравнению с прошлым месяцем объем предложения увеличился на 22,9% площади и на 26,7% лотов за счет выхода новых объемов в уже реализующихся проектах (ЖК «Скандинавия» (корпуса 14.1 и 14.2), ЖК «Прокшино» (корпус 4) и ЖК «Новые Ватутинки» (корпуса 15.1,15.2,15.3). Тем не менее, за год сокращение составило 11,6% площади и 8,8% лотов, говорится в сообщении компании «Бон Тон».
⠀
👉Большая часть предложения в ТиНАО находится на начальной стадии строительной готовности - 50,1% площади (на нулевом цикле – 34,7%, на стадии монтажа первых этажей – 16%), которая выросла за месяц на 17%. На заключительной стадии находится 28,7% площади (на стадии ФОР – 22,2%, благоустройства – 2,9%, введен – 3,6%), которая сократилась на 5% за месяц.
⠀
✅По наличию отделки большая доля приходится на предложение без отделки (49,5% лотов), которая сократилась на 2% за месяц, а его объем вырос на 21,4%. На долю предложения с отделкой приходится 42,9% лотов, которая за месяц выросла на 6%, а его объем - на 47,6%. Доля с предчистовой отделкой сократилась на 3,9% при сокращении объема предложения на 21%. Предложение с мебелью и кухней составило 1,3%, доля которой не изменилась, а объем вырос на 25%.
⠀
📌По итогам апреля 2021 г. СВЦ (средневзвешенная цена квадратного метра) первичного рынка ТиНАО составила 184,3 тыс. руб., что на 3,2% больше, чем месяц назад, и на 34,7%, чем год назад.
⠀
📈В НАО СВЦ увеличилась на 38,1% за год и на 2,7% - за месяц, достигнув 188,9 тыс. за кв. м. Положительную динамику демонстрируют как комфорт-класс (2,6% за месяц и 37,2% за год) до 189,5 тыс. рублей за кв. м), так и бизнес-класс (0,8% и 25,5% соответственно) до 170,3 тыс. руб. за кв. м.
⠀
📍В ТАО СВЦ составила 95,9 тыс. за кв. м: в комфорт-классе - 91,6 тыс. рублей за кв. м (+1,8% за месяц), в бизнес-классе - 213,6 тыс. рублей за кв. м (-2,3%).
⠀
📊В разрезе поселений НАО самая высокая СВЦ представлена в поселении Сосенское – 203,2 тыс. руб. (+3,6% за месяц, + 41,8% за год) и в поселении Московский – 194,6 тыс. руб. (+4,3% за месяц, +38,7% за год). Самая низкая СВЦ в поселении Марушкинское и Филимонковское – 150,8 тыс. руб. (+3,6% за месяц, +18,9% за год) и 153 тыс. руб. (+4,6% за месяц, +24,3% за год).
⠀
https://www.irn.ru/news/

☝По данным компании «Метриум», в I квартале 2021 года в Москве девелоперы продавали 3,3 тыс. квартир и апартаментов в комплексах, относящихся к элитному и премиальному сегментам рынка новостроек. Это самый низкий уровень предложения дорогого жилья в столице, зафиксированный с 2016 года.
⠀
📊По подсчетам аналитиков «Метриум», за последний год этот показатель сократился на 27%, что стало самым резким годовым падением за пять лет, говорится в сообщении компании.
⠀
⚡Пика объем предложения дорогостоящих новостроек в Москве достиг в 2018 году, отмечают эксперты «Метриум». Тогда, в IV квартале, в обоих сегментах были представлены более 6 тыс. квартир и апартаментов.
⠀
✅Примечательно, что даже пополнение предложения новыми вариантами новостроек не исправило ситуацию. Продажи и бронирование открылись в четырех проектах премиум-класса, тогда как за аналогичный период 2020 года на рынке появился только один проект. Впрочем, в элитном сегменте новинок не было вовсе.
⠀
🗣️"В 2021 году сразу несколько факторов способствовали росту спроса на элитное и премиальное жилье, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – Во-первых, закрытие границ и ограничение полетов в связи с пандемией коронавируса заставили многих традиционно «космополитично» настроенных обладателей крупных бюджетов вновь обратить взоры на российский рынок дорогих новостроек, подыскать новое жилье, чтобы переждать карантин. Во-вторых, ослабление рубля и снижение доходности финансовых инструментов вложений стимулировали инвестиции в недвижимость. При этом неопределенность в экономике не способствовала повышению активности девелоперов. В итоге предложение рекордно сократилось».
⠀
https://www.irn.ru/news/

📊Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2021 года на рынке торговой недвижимости Москвы.
⠀
🔹 В период с января по март было открыто два торговых объекта суммарной арендопригодной площадью 38,5 тыс. кв. м, таким образом, объем нового предложения продемонстрировал отрицательную динамику (-70%) по сравнению с I кварталом 2020 года. Также зафиксировано повышение уровня вакансии в торговых центрах до 12,3% (на 5,8 п. п. выше показателя I квартала 2020 года). На 2021 год анонсирован ввод нового предложения на уровне 520 тыс. кв. м GLA, однако эксперты указывают на возможный перенос сроков ввода около 50% объектов.
⠀
☝ По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ставки аренды снизились на 25%, сообщается в пресс-релизе Knight Frank.
⠀
📍На фоне нестабильной экономической обстановки, вызванной пандемией и экономическим кризисом, основная политика девелоперов – удержание арендаторов, в то время как ретейлеры заинтересованы в оптимизации торговых точек.
⠀
📈По итогам I квартала 2021 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы составил 12% (+5,8% к I кварталу 2020 года, +0,5% к IV кварталу 2020 года). Рост доли свободных площадей обусловлен оптимизацией торговых точек у ретейлеров, столкнувшихся с сильным негативным влиянием пандемии в 2020 году.
⠀
https://www.irn.ru/news/

☝Госдума приняла в I чтении правительственный законопроект, который позволит министерствам, федеральным службам и агентствам заниматься подготовкой типовых проектных решений для объектов капитального строительства, сообщает ТАСС.
⠀
📑Законопроектом предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс РФ, заменив экономически эффективную проектную документацию повторного использования (ЭПД) на «институт типового проектирования, сделав типовую проектную документацию составной частью единого государственного реестра заключений экспертизы». Речь идет о проектной документации, подготовленной «с применением экономичных ресурсо- и энергосберегающих архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических, организационно-технологических решений», предназначенной для многократного применения при строительстве аналогичных объектов. Такая документация также должна отвечать критериям, установленным кабмином.
⠀
✅Как отмечают авторы инициативы, на данный момент при подготовке проектной документации объекта капитального строительства, возведение которого обеспечивается государственным заказчиком, обязательно используется ЭПД. Ее критерии устанавливаются правительством РФ. При этом, «динамика развития строительной отрасли и совершенствования на постоянной основе технических регламентов и сводов правил в строительстве зачастую не позволяют в неизменном виде повторно применять экономически эффективную проектную документацию повторного использования», отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
⠀
📌Также там указывается, что типовая документация будет применяться на добровольной основе любым застройщиком или заказчиком при подготовке проекта для объекта с того дня, когда сведения о данной типовой проектной документации были включены в единый реестр.
⠀
https://www.irn.ru/news/

🔹Вопрос легализации апартаментов в России нужно решить, но есть много нюансов, сообщил в среду премьер-министр Михаил Мишустин.Он добавил, что поручит проработать эти вопросы вместе с депутатами.
⠀
📌«Конечно, необходима легализация апартаментов, нужно с этим решить, но здесь очень много нюансов. Мы готовились, обсуждали в том числе и в правительстве эти нюансы. Вопрос сложный, но он требует решения».
⠀
👉Поскольку есть разные точки зрения, премьер предложил создать рабочую группу с участием депутатов Государственной думы и поручил заняться этим вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину. Мишустин добавил, что в 2020 году правительство получило от президента поручение определить правовой статус апартаментов.
⠀
✅Напомним, группа сенаторов во главе с первым вице-спикером Совета Федерации Андреем Яцкиным и депутат Госдумы Евгений Москвичев в конце апреля внесли в Госдуму законопроект для определения правового статуса апартаментов, который вводит понятие «многофункциональное здание», устанавливает порядок обслуживания помещений в таком здании, оплаты коммунальных услуг и другие нормы. В частности, в законопроекте предлагается предусмотреть право субъектов РФ устанавливать региональные нормативы градостроительного проектирования в отношении многофункциональных зданий по обеспечению социальной и иной инфраструктурой.
⠀
https://www.irn.ru/news/

✅Правительство внесло в Госдуму законопроект, который отменяет обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 млн руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на электронную базу нижней палаты парламента.
⠀
📌«Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 000 рублей либо 1 000 000 рублей) над соответствующими доходами», - говорится в пояснительной записке к документу.
⠀
📝На данный момент при продаже недвижимости гражданин должен подать декларацию и заплатить налог в случае получения прибыли от сделки, если недвижимость находится в собственности меньше минимального срока – пяти лет или трех лет (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья).
⠀
💰Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
⠀
https://www.irn.ru/news/