Идея обязательного досудебного разрешения споров начинает овладевать умами 👌
1️⃣ Обязательный досудебный порядок разрешения споров в сфере лицензирования и иной разрешительной деятельности. Управляющие, это касается споров об отказе в выдаче (продлении срока действия) лицензии!
🔹 Законопроект устанавливает:
➖ обязательность досудебного обжалования решений и действий (бездействия) разрешительных органов, предоставляющих госуслуги по лицензированию, а также госуслуги в рамках других видов разрешительной деятельности;
➖ возможность подать жалобу через Госуслуги;
➖ сроки подачи и рассмотрения жалобы;
➖ основания для отказа.
🔹 Цель поправок - снижение нагрузки на суды и упрощение процедуры обжалования для бизнеса. Авторы ссылаются на успешный опыт применения аналогичного механизма в сфере госконтроля.
2️⃣ Досудебное обжалование решений госрегистратора о приостановлении регистрации прав на недвижимость.
🔹 Росреестр говорит, что нагрузка на суды возросла. И законопроект для блага владельцев недвижимости!
💭 Мысли вслух 🧏♀️
Будучи медиатором и сторонником #переговоров, #медиации и любых иных видов АРС, убеждена, что законодателю важно стимулировать цивилизованное разрешение конфликтов. Особенно жилищных! Досудебка нужна во всей цепочке взаимодействия, в том числе и на уровне «контролируемое лицо - административный орган» или «заявитель - уполномоченный орган власти».
🔹 Но законопроекты опять не решают вопрос конфликтов между собственниками, организациями ЖКХ. Как недавно услышала от судьи, «да пересудитесь между собой, мне то, что… Ваше право».😵💫
🔹 Нужны законодательные стимулы 🎯 к урегулированию споров оппонентов, не доводящие до стадии обращения в административный орган или суд. Как раз в целях избежать эскалации конфликта!!! Избежать ненужных проверок, штрафов там, где частные отношения! И не выносить спор из избы, идя с ним к прокурору, инспектору ГЖИ.
🔹 Сама идея урегулирования споров между участниками жилищных отношений жестко «замыливается», искажается, не воспринимается большинством чиновников…
Вот такой депрессивный пост получился, возможно осень 🍁🍂. Готовлю обращение в Минюст с надеждой на понимание ситуации и необходимости в рамках проводимого реформирования в сфере #АРС обратить внимание на жилищную сферу.
🔹 Законопроект устанавливает:
➖ обязательность досудебного обжалования решений и действий (бездействия) разрешительных органов, предоставляющих госуслуги по лицензированию, а также госуслуги в рамках других видов разрешительной деятельности;
➖ возможность подать жалобу через Госуслуги;
➖ сроки подачи и рассмотрения жалобы;
➖ основания для отказа.
🔹 Цель поправок - снижение нагрузки на суды и упрощение процедуры обжалования для бизнеса. Авторы ссылаются на успешный опыт применения аналогичного механизма в сфере госконтроля.
🔹 Росреестр говорит, что нагрузка на суды возросла. И законопроект для блага владельцев недвижимости!
💭 Мысли вслух 🧏♀️
Будучи медиатором и сторонником #переговоров, #медиации и любых иных видов АРС, убеждена, что законодателю важно стимулировать цивилизованное разрешение конфликтов. Особенно жилищных! Досудебка нужна во всей цепочке взаимодействия, в том числе и на уровне «контролируемое лицо - административный орган» или «заявитель - уполномоченный орган власти».
🔹 Но законопроекты опять не решают вопрос конфликтов между собственниками, организациями ЖКХ. Как недавно услышала от судьи, «да пересудитесь между собой, мне то, что… Ваше право».
🔹 Нужны законодательные стимулы 🎯 к урегулированию споров оппонентов, не доводящие до стадии обращения в административный орган или суд. Как раз в целях избежать эскалации конфликта!!! Избежать ненужных проверок, штрафов там, где частные отношения! И не выносить спор из избы, идя с ним к прокурору, инспектору ГЖИ.
🔹 Сама идея урегулирования споров между участниками жилищных отношений жестко «замыливается», искажается, не воспринимается большинством чиновников…
Вот такой депрессивный пост получился, возможно осень 🍁🍂. Готовлю обращение в Минюст с надеждой на понимание ситуации и необходимости в рамках проводимого реформирования в сфере #АРС обратить внимание на жилищную сферу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Два дня на госэкзамене магистрантов по программе «Юрист в сфере управления недвижимостью» 🤩
1️⃣ факт - это были мои первенцы-магистранты 🐣, у которых я была руководителем новой программы Финуниверситета, реализуемой дистанционно. А сегодня я в роли приглашенного практика - члена ГЭК и рецензента по диссертациям.
Очень рада была увидеться воочию. До встречи на защите магистерских диссертаций 👋
2️⃣ факт - довольна качеством ответов. Ценно, что магистранты владеют теоретическим инструментарием, умеют рассуждать, критически осмысляют закон и отслеживают практику. Ответы некоторых привели в восторг от их системности и глубины знания 🥰 Особенно в части сравнительно-правового анализа российского и зарубежного правопорядков по вопросу недвижимости.
3️⃣ факт - у нас отличная и слаженно работающая команда ГЭК, а я задавала больше всех дискуссионных вопросов. 😜
Очень хотелось увидеть их в рассуждении над проблемами законотворчества и правоприменения. От некоторых прозвучали ответы на задачи с указанием #переговоров и #медиации, как приоритетных способов урегулирования споров 🫶🏻
Магистранты впитали в себя знания о критериях недвижимости, концепции единого объекта, значении записи в ЕГРН, юридических фикциях в жилищном законодательстве, способах защиты прав на недвижимость и др.
4️⃣ факт - получила благодарность от преподавателей, которые используют игровой симулятор по недвижимости при обучении студентов! 🎮 Мы его с коллегами разработали за год и зарегистрировали в Роспатент. Очень радостно, что он приносит практическую пользу! И планирую его использовать при реализации программы допобразования по недвижимости! 👌
#Киракосян_недвижимость
Очень рада была увидеться воочию. До встречи на защите магистерских диссертаций 👋
Очень хотелось увидеть их в рассуждении над проблемами законотворчества и правоприменения. От некоторых прозвучали ответы на задачи с указанием #переговоров и #медиации, как приоритетных способов урегулирования споров 🫶🏻
Магистранты впитали в себя знания о критериях недвижимости, концепции единого объекта, значении записи в ЕГРН, юридических фикциях в жилищном законодательстве, способах защиты прав на недвижимость и др.
#Киракосян_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM