По итогам I квартала 2023 года средняя стоимость элитной квартиры в Сочи за год выросла на 14%, приблизившись к 2,4 млн руб. за 1 кв. м, сообщают в компании Kalinka. Этот показатель является историческим рекордом для Сочи. Средняя стоимость квартир выросла как на первичном рынке, так и на вторичке. Годовой прирост цен на новостройки в Сочи составил 37%, достигнув 335 тыс. руб. за 1 кв. м, на вторичном рынке годовой прирост оказался еще выше -  55% и достиг 285 тыс. руб. за 1 кв. м.

Цены на недвижимость (в т. ч. и на элитную) показали рекордный рост во время пандемии. Аналитики объясняют это низким объемом предложения и высоким уровнем спроса на курортную недвижимость. Низкий объем элитных квартир в экспозиции связан с дефицитом земли, а также с мораторием на точечную застройку. Также спрос подстегивает стремительный рост цен, санкции и появление покупателей, которые раньше приобретали недвижимость за рубежом.

#новости

Госдума приняла закон, защищающий граждан от потери единственного жилья в случае признания сделки недействительной при банкротстве продавца

Согласно закону, денежные средства, полученные в качестве уплаты за квартиру (жилое помещение) в рамках недействительной сделки, возвращаются покупателю, минуя конкурсную массу должника. Покупатель получает право пользоваться этим помещением до перечисления этих средств на счет (или до их внесения в депозит нотариуса), и в течение месяца после.

Также покупатель сможет вновь приобрести это жилье до его выставления на торги. Цена квартиры должна соответствовать ее стоимости, установленной вступившим в силу судебным актом о признании сделки недействительной.

Также покупатель сможет приобрести это жилье на торгах. Как прокомментировал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, закон предоставляет гражданину, чья сделка по покупке жилья у должника-банкрота признана недействительной, возможность оставить жилье за собой. Закон вступает в силу со дня опубликования.

#новости