📌 Основные итоги прошедшей недели (19-27 апреля) по версии Русипотеки

🔸 Центробанк:

⬩ сохранил ключевую ставку на уровне 16%, отметив, что «возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось ранее»

⬩ сохранил прогноз по росту ипотеки без изменений: в 2024 году регулятор ожидает рост в пределах 7-12%, в 2025-2026 годах – 10-15%. При этом ЦБ повысил прогноз по средней ключевой ставке: на 2024 год – до 15-16%, на 2025 год – до 10-12%

⬩ начал публиковать статистику по ипотеке на ИЖС

🔸 Экономические власти России считают, что рынок ипотеки сейчас «перегрет» и влияет на инфляцию, заявил Владимир Путин

🔸 В марте наблюдался рост активности ипотечных заемщиков. Прирост выдач преимущественно был обеспечен ростом ипотеки с господдержкой, сообщил ЦБ. Средняя ставка по ипотеке снизилась до 8,41%, что связано с увеличением доли госпрограмм до 72,8%

Льготные программы

🔸 Власти обсуждают исключение заемщиков с высокими доходами из семейной ипотеки, сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков. Также, по его словам, Минфин предполагает, что для семей с детьми старше 6 лет программа может остаться, но будет увеличение ставки. Власти готовы предложить опцию снижения ставки после рождения второго и последующих детей

🔸 Ставка по семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года

🔸 Минфин прорабатывает особые условия по семейной ипотеке в малых городах. Ставка будет не ниже 6%. При этом упор хотят сделать на поддержку ИЖС

🔸 ЦБ исходит из того, что безадресная льготная ипотека завершится 1 июля, и выступает за то, чтобы остались адресные программы, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина

🔸 Минпромторг обновил параметры промипотеки. Вводятся ограничения по размеру выручки для потенциальных заемщиков и «плавающая» формула расчета льготной ставки

🔸 Участники и ветераны, принимавшие участие в СВО, а также ряд лиц в новых регионах и Белгородской области смогут оформить ипотеку под 2% на вторичном рынке

🔸 Власти поддержат ипотеку на новых территориях страны и на Дальнем Востоке, остальные программы – по мере возможности, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Кроме того, он отметил, что будет семейная ипотека, а также очень важна поддержка сельской ипотеки и ипотеки в сфере ИЖС

Законодательство

🔸 Правительство внесло в ГД законопроект о продлении выплат в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 Генпрокуратура подготовила законопроект, который аннулирует банковские долги граждан, чье единственное жилье было продано с аукциона из-за долгов по ипотеке. Об этом рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

🔸 Комитет СФ по соцполитике разработал законопроект об обязательной предварительной оценке пригодности жилья перед его покупкой за счет маткапитала. В ГД внести его планируется до конца весенней сессии

Банки

🔸 Сбербанк снизил ставку по семейной ипотеке с повышенным лимитом. Размер снижения составил до 0,6 п.п.

🔸 ВТБ начнет в мае выдавать ипотеку на покупку жилья в Крыму. Банк также минимизирует документы для выхода на сделку, сократив их число почти на 20 позиций, а в августе сделает доступной ипотеку для иностранцев

🔸 АТБ улучшил условия по семейной ипотеке, снизив базовую ставку и надбавку при отказе от страхования жизни и здоровья

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (27 апреля–3 мая) по версии Русипотеки

🔸 В ГД внесен законопроект о праве использования маткапитала на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка

🔸 Гражданам, потерявшим жилье в результате стихийных бедствий или теракта, предлагается бесплатно предоставлять земельные участки. Соответствующий законопроект внесли в ГД

🔸 Росстат поделился данными по ценам на жилье по итогам I кв. 2024 года. Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья выросла за квартал на 2,5% (до 167,6 тыс. рублей), вторичного – на 1,1% (до 108,1 тыс. рублей)

Банки

🔸 Ак Барс Банк приостановил прием заявок по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка 2020»

🔸 Почта Банк внес изменения по ипотечным программам: теперь при подаче заявки, где заемщиком выступает самозанятый, необходимо предоставление справки о доходах с начислениями за последние 3 месяца из приложения nalog ru или сайта ФНС

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (3-8 мая) по версии Русипотеки

🔸 В 8 регионах ДФО выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей увеличатся до 1 млн рублей. Минвосток разработал проект постановления о финансировании этой меры господдержки

🔸 Владимир Путин поставил задачу обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036-му, а также повысить доступность жилья на первичном рынке

🔸 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за март 2024 года. По данным регулятора, в марте наблюдался рост активности ипотечных заемщиков

🔸 В I кв. 2024 года наблюдался существенный рост цен на рынке жилья, сообщил ЦБ. Регулятор отметил, что разрыв цен на первичном и вторичном рынках в России увеличился до 55%

🔸 Завершено распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке. Ранее правительство расширило лимит выдачи по программе на 200 млрд рублей, до 700 млрд рублей

Законодательство

🔸 Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в I чтении законопроект о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки

🔸 Банки могут обязать согласовывать кредиты и денежные переводы клиентов с их родственниками с целью предотвращения мошенничества. Такой законопроект ГД рассмотрит в весеннюю сессию

Банки

🔸 ВТБ запустил пилотный проект по программе «Земельный участок» в рамках продуктов «Готовое жилье» и «Рефинансирование»

🔸 Абсолют Банк возобновил прием заявок и выдачу кредитов по программе IT-ипотека

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (10-17 мая) по версии Русипотеки

🔸 ЦБ и Минфин согласовали положение о Комитете по стандартам деятельности кредитных организаций. Первое заседание Комитета состоится в конце мая. Ключевые темы в его повестке – стандарт ипотечного кредитования и вопрос организации надзора за его соблюдением

🔸 Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил о необходимости «донастроить ипотеку с учетом доступности, а также баланса спроса и предложения». По его словам, стоит задача донастройки и льготных механизмов

🔸 В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. Ленобласть с 1 июня также повысит требования к минимальному метражу квартир до 28 кв. м

Льготные программы

🔸 Льготная ипотека под 8% заканчивается в июле, это консенсус, рассказал замглавы Минфина Иван Чебесков

🔸 Минфин предложил после 1 июля повысить до 12% ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми от 6 лет. При этом для малых городов по кредитам на ИЖС ставку предлагается установить ниже – на уровне между 6 и 12%

🔸 Минфин выступил за поэтапное повышение ставки по дальневосточной ипотеке: в следующем году до 3%, потом – до 4%, далее – до 5%, а к 2030 году довести ее до 8%

🔸 Варианты по поводу семейной ипотеки для семей с детьми старше 6 лет могут быть представлены в ближайшее время, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. При этом он отметил, что вопрос повышения ставки до 12% в данный момент в правительстве не обсуждается

🔸 К лету планируется подготовить решения для исполнения поручения Владимира Путина по включению в семейную ипотеку вторичного жилья там, где недостаточный объем жилищного строительства

🔸 В Минпромторге сообщили, что разрабатывается льготная ипотека для сотрудников оборонно-промышленного комплекса (ОПК)

Законодательство

🔸 В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается молодым семьям предоставлять льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям – беспроцентный ипотечный кредит

🔸 Ко II чтению готовится законопроект о жилищно-накопительных вкладах. Окончательно документ ГД может принять до конца года, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

🔸 Дольщикам хотят разрешить открывать счета эскроу без личного присутствия. Такой законопроект внесен в ГД

Банки

🔸 Сбербанк расширил ипотечное кредитование для молодежи. Теперь клиенты, которым исполнилось 18 лет, могут получить кредит для покупки или строительства загородного дома, нецелевой кредит под залог недвижимости, а также рефинансировать кредит

🔸 Тинькофф запустит в 2024 году федеральный исламский банкинг. Банковскими продуктами, разработанными полностью с учетом исламской этики и норм шариата, смогут воспользоваться все мусульмане России во всех регионах страны

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka