Строительство в России столкнулось с дефицитом кадров
https://globalmsk.ru/news/id/70370
Эксперты сообщили о том, что с началом весны проблема нехватки рабочих рук на строительных площадках, где возводятся новые жилые здания, склады и бизнес-центры, вновь заметно обострилась. Застройщики пытались решить эту проблему путем повышения заработных плат, однако сейчас стало ясно, что такая мера является весьма неэффективной.
Наталья Голованова, глава исследовательского центра SuperJob, сообщила о том, что впервые проблемы с сотрудниками в сфере строительства появились в период распространения коронавируса. Дело в том, что как только в России была официально объявлена пандемия, строительство массово стало замораживаться. Фактически, многие люди остались безработными, из-за чего приняли решение не ждать улучшения ситуации, а сменить занятость. К примеру, одни строители начали ездить на вахту, а другие стали работать на промышленных заводах непрерывного цикла. Также она отметила, что в сфере строительства трудилось довольно много мигрантов, которые были вынуждены уехать из страны из-за прекращения работы.
Однако после окончания пандемии коронавируса отрасль начала постепенно оживать. Вскоре стало понятно, что проблема дефицита сотрудников никуда не делась. Даже сейчас ситуация с зарубежной неквалифицированной рабочей силой остается крайне нестабильной. Голованова прокомментировала это следующим образом: «Примерно 85% от общего количества отечественных работодателей жалуются на дефицит кадров. Проблемы создает и демографический спад, из-за чего так называемая соискательная база быстро стареет. Мужчины уверенно закрепились на своих местах, поэтому смена работы для них является сильным стрессом, которого они всячески пытаются избежать».
По словам эксперта, за последний год количество вакансий в сфере строительства на отечественном рынке труда увеличилось на 63%, а количество резюме – на 35%. Конкуренция стала на 11% слабее, но проблема все еще остается крайне серьезной. По имеющейся информации, данная отрасль занимает второе место в рейтинге сфер, где сильнее всего требуются рабочие руки. Первое место с огромным отрывом досталось промышленным производствам, а замыкает тройку лидеров ретейл.
Однако аналитики зафиксировали весьма интересный тренд. Как оказалось, разрыв между заработными платами в Москве и регионами постепенно сокращается. Они отмечают, что в условиях кадрового голода работодатели нередко идут на дополнительные расходы для удержания или привлечения сотрудников. По словам Головановой, самый сильный прирост к заработной плате зафиксирован у водителей и машинистов специальной техники. Она убеждена, что регионы пока что не могут оказать достойную конкуренцию столице в этом вопросе. По уровню заработных плат в Москве соревноваться могут только северные субъекты страны, такие как Ханты-Мансийский автономный округ, Магадан и т.д.
Аналитики Росстата считают, что демографическая ситуация в стране начнет улучшаться только к 2030 году. Поэтому проблема дефицита кадров на отечественном рынке труда будет существовать весьма длительный период времени. Сейчас работодатели начали все чаще закрывать глаза при найме сотрудника на работу. К примеру, нередко стали устраиваться граждане, у которых нет опыта. Выпускников вуза готовы встретить более 76% отечественных строительных компаний, а самыми востребованными специалистами на данный момент являются молодые инженеры.
#строительство
#дефициткадров
https://globalmsk.ru/news/id/70370
Эксперты сообщили о том, что с началом весны проблема нехватки рабочих рук на строительных площадках, где возводятся новые жилые здания, склады и бизнес-центры, вновь заметно обострилась. Застройщики пытались решить эту проблему путем повышения заработных плат, однако сейчас стало ясно, что такая мера является весьма неэффективной.
Наталья Голованова, глава исследовательского центра SuperJob, сообщила о том, что впервые проблемы с сотрудниками в сфере строительства появились в период распространения коронавируса. Дело в том, что как только в России была официально объявлена пандемия, строительство массово стало замораживаться. Фактически, многие люди остались безработными, из-за чего приняли решение не ждать улучшения ситуации, а сменить занятость. К примеру, одни строители начали ездить на вахту, а другие стали работать на промышленных заводах непрерывного цикла. Также она отметила, что в сфере строительства трудилось довольно много мигрантов, которые были вынуждены уехать из страны из-за прекращения работы.
Однако после окончания пандемии коронавируса отрасль начала постепенно оживать. Вскоре стало понятно, что проблема дефицита сотрудников никуда не делась. Даже сейчас ситуация с зарубежной неквалифицированной рабочей силой остается крайне нестабильной. Голованова прокомментировала это следующим образом: «Примерно 85% от общего количества отечественных работодателей жалуются на дефицит кадров. Проблемы создает и демографический спад, из-за чего так называемая соискательная база быстро стареет. Мужчины уверенно закрепились на своих местах, поэтому смена работы для них является сильным стрессом, которого они всячески пытаются избежать».
По словам эксперта, за последний год количество вакансий в сфере строительства на отечественном рынке труда увеличилось на 63%, а количество резюме – на 35%. Конкуренция стала на 11% слабее, но проблема все еще остается крайне серьезной. По имеющейся информации, данная отрасль занимает второе место в рейтинге сфер, где сильнее всего требуются рабочие руки. Первое место с огромным отрывом досталось промышленным производствам, а замыкает тройку лидеров ретейл.
Однако аналитики зафиксировали весьма интересный тренд. Как оказалось, разрыв между заработными платами в Москве и регионами постепенно сокращается. Они отмечают, что в условиях кадрового голода работодатели нередко идут на дополнительные расходы для удержания или привлечения сотрудников. По словам Головановой, самый сильный прирост к заработной плате зафиксирован у водителей и машинистов специальной техники. Она убеждена, что регионы пока что не могут оказать достойную конкуренцию столице в этом вопросе. По уровню заработных плат в Москве соревноваться могут только северные субъекты страны, такие как Ханты-Мансийский автономный округ, Магадан и т.д.
Аналитики Росстата считают, что демографическая ситуация в стране начнет улучшаться только к 2030 году. Поэтому проблема дефицита кадров на отечественном рынке труда будет существовать весьма длительный период времени. Сейчас работодатели начали все чаще закрывать глаза при найме сотрудника на работу. К примеру, нередко стали устраиваться граждане, у которых нет опыта. Выпускников вуза готовы встретить более 76% отечественных строительных компаний, а самыми востребованными специалистами на данный момент являются молодые инженеры.
#строительство
#дефициткадров
В Екатеринбурге детскую поликлинику построят за 1,1 млрд рублей
https://globaleburg.ru/news/id/12786
В Екатеринбурге (Свердловская область) порядка 1,1 млрд рублей потратят на возведение поликлиники для детей. Подробности предоставила пресс-служба ДИП.
Участок под строительство подобран на пересечении Одинарки с Готвальда. Площадь здания составит 7500 квадратных метров. Поликлиника рассчитана на 500 посещений за смену. Для приема детей обустроят 25 педиатрических участков. Прием также будут вести 12 узких специалистов. Для пациентов с травмами откроют кабинет неотложной помощи, оснащенный рентгеном.
Григорий Сурганов, возглавляющий Министерство строительства, рассказал, что проект реализуется по поручению Евгения Куйвашева. Благодаря губернатору в строительную программу включили ряд важных социальных объектов. Только в Екатеринбурге отремонтируют три поликлиники.
#строительство
#больница
#проект
#поликлиника
https://globaleburg.ru/news/id/12786
В Екатеринбурге (Свердловская область) порядка 1,1 млрд рублей потратят на возведение поликлиники для детей. Подробности предоставила пресс-служба ДИП.
Участок под строительство подобран на пересечении Одинарки с Готвальда. Площадь здания составит 7500 квадратных метров. Поликлиника рассчитана на 500 посещений за смену. Для приема детей обустроят 25 педиатрических участков. Прием также будут вести 12 узких специалистов. Для пациентов с травмами откроют кабинет неотложной помощи, оснащенный рентгеном.
Григорий Сурганов, возглавляющий Министерство строительства, рассказал, что проект реализуется по поручению Евгения Куйвашева. Благодаря губернатору в строительную программу включили ряд важных социальных объектов. Только в Екатеринбурге отремонтируют три поликлиники.
#строительство
#больница
#проект
#поликлиника
В Красноярске почти 1,6 млрд рублей выделили на строительство школы в «Тихих зорях»
https://global3912.ru/news/id/7295
В Красноярске ищут подрядчика для возведения школы в «Тихих зорях». Проект оценивается почти в 1,6 млрд рублей. Сведения о тендере доступны на сайте государственных закупок.
В технической документации говорится, что вместимость школы составит 1550 учащихся. Для них обустроят продленки, мастерские, учебные классы, медпункт, актовый и два спортивных зала, пищеблок. На территории появятся беговые дорожки, поле для игры в футбол, площадки для игр.
Прием заявок уже стартовал. Подрядчика назовут 17 мая. Приступить к работе требуется в начале августа. Ввод школы в эксплуатацию состоится в конце 2026 года. Источник финансирования в закупке не приводится.
Ранее Ольга Загитова рассказала о планах предпринимателей свернуть свою деятельность.
#строительство
#проект
#бюджет
#школа
https://global3912.ru/news/id/7295
В Красноярске ищут подрядчика для возведения школы в «Тихих зорях». Проект оценивается почти в 1,6 млрд рублей. Сведения о тендере доступны на сайте государственных закупок.
В технической документации говорится, что вместимость школы составит 1550 учащихся. Для них обустроят продленки, мастерские, учебные классы, медпункт, актовый и два спортивных зала, пищеблок. На территории появятся беговые дорожки, поле для игры в футбол, площадки для игр.
Прием заявок уже стартовал. Подрядчика назовут 17 мая. Приступить к работе требуется в начале августа. Ввод школы в эксплуатацию состоится в конце 2026 года. Источник финансирования в закупке не приводится.
Ранее Ольга Загитова рассказала о планах предпринимателей свернуть свою деятельность.
#строительство
#проект
#бюджет
#школа
В Саратовской области на решение проблем дольщиков направят еще 6 млн рублей
https://global64.ru/news/id/6762
В Саратовской области на решение проблем пострадавших от застройщиков дольщиков добавили 6 млн рублей. Сведения предоставил Сергей Соколов, возглавляющий Министерство строительства.
В закон вносятся поправки, касаемо восстановления прав дольщиков. Они распространяются на проблемные дома, включенные в специальный реестр. Распространяются они также на МКД, которые возводились несостоятельными девелоперами. Речь идет исключительно о случаях, к которым нельзя применить областные и федеральные механизмы. Вносимые корректировки позволят другим путем восстановить жилищные права граждан.
Соколов считает, что принятие поправок повлечет за собой бюджетную нагрузку. Потребуется минимум 6 млн рублей.
#строительство
#дом
#дольщик
#долгострой
https://global64.ru/news/id/6762
В Саратовской области на решение проблем пострадавших от застройщиков дольщиков добавили 6 млн рублей. Сведения предоставил Сергей Соколов, возглавляющий Министерство строительства.
В закон вносятся поправки, касаемо восстановления прав дольщиков. Они распространяются на проблемные дома, включенные в специальный реестр. Распространяются они также на МКД, которые возводились несостоятельными девелоперами. Речь идет исключительно о случаях, к которым нельзя применить областные и федеральные механизмы. Вносимые корректировки позволят другим путем восстановить жилищные права граждан.
Соколов считает, что принятие поправок повлечет за собой бюджетную нагрузку. Потребуется минимум 6 млн рублей.
#строительство
#дом
#дольщик
#долгострой
В Екатеринбурге за 3 млрд рублей построят школу
https://globaleburg.ru/news/id/12796
В Екатеринбурге для 1500 учеников построят новую школу. Проект реализуют за 3 млрд рублей. Подробная информация появилась на площадке «РосТендер».
Администрация предусмотрела под школу участок в районе Щорса, набережной Исети и Машинной. Рядом находится центральный парк. Прием заявок продлится до 7 мая. Источником финансирования выступает бюджет.
В выбранном районе для детей есть все социальные объекты. Не хватало только школы. Для учеников начальных классов возведут отдельный трехуровневый корпус. Территорию вокруг облагородят. На ней обустроят стадион для физкультуры, зоны отдыха и игровые площадки. Дата ввода в эксплуатацию не указана.
Ранее Борис Зырянов рассказал о производстве микропроцессоров.
#школа
#строительство
#бюджет
#проект
https://globaleburg.ru/news/id/12796
В Екатеринбурге для 1500 учеников построят новую школу. Проект реализуют за 3 млрд рублей. Подробная информация появилась на площадке «РосТендер».
Администрация предусмотрела под школу участок в районе Щорса, набережной Исети и Машинной. Рядом находится центральный парк. Прием заявок продлится до 7 мая. Источником финансирования выступает бюджет.
В выбранном районе для детей есть все социальные объекты. Не хватало только школы. Для учеников начальных классов возведут отдельный трехуровневый корпус. Территорию вокруг облагородят. На ней обустроят стадион для физкультуры, зоны отдыха и игровые площадки. Дата ввода в эксплуатацию не указана.
Ранее Борис Зырянов рассказал о производстве микропроцессоров.
#школа
#строительство
#бюджет
#проект
Глава Башкирии Хабиров за свой счет построит мечеть в честь бойцов СВО
https://globalufa.ru/news/id/5276
В Башкирии в честь бойцов СВО построят мечеть. Радий Хабиров собирается реализовать проект за собственный счет. Политик рассказал об этом на форуме «Ватан көсө – сила Отечества».
Участок под строительство подобран в Чимшинском районе. Новая мечеть расположится прямо на въезде в парк «Патриот». Сейчас там свободны две площадки. Одна предусмотрена для православной церкви, вторя – для мечети. Хабиров решил в честь всех погибших в СВО проспонсировать строительные работы. На данный момент объем вложений неизвестен.
В республике три года назад стартовал проект «Атайсал». Благодаря ему меценаты стали помогать проводить благоустройство кладбищ и родников, устанавливать площадки для занятий спортом и игр, возводить религиозные объекты и памятники.
#строительство
#Хабиров
#мечеть
#СВО
https://globalufa.ru/news/id/5276
В Башкирии в честь бойцов СВО построят мечеть. Радий Хабиров собирается реализовать проект за собственный счет. Политик рассказал об этом на форуме «Ватан көсө – сила Отечества».
Участок под строительство подобран в Чимшинском районе. Новая мечеть расположится прямо на въезде в парк «Патриот». Сейчас там свободны две площадки. Одна предусмотрена для православной церкви, вторя – для мечети. Хабиров решил в честь всех погибших в СВО проспонсировать строительные работы. На данный момент объем вложений неизвестен.
В республике три года назад стартовал проект «Атайсал». Благодаря ему меценаты стали помогать проводить благоустройство кладбищ и родников, устанавливать площадки для занятий спортом и игр, возводить религиозные объекты и памятники.
#строительство
#Хабиров
#мечеть
#СВО
В Ульяновской области решат проблемы 2000 дольщиков
https://global73.ru/news/id/6942
В Ульяновской области решат проблемы 2000 пострадавших от застройщиков дольщиков. Сведения предоставил стоящий во главе региона Алексей Русских.
Правительство решает судьбу восьми оставшихся в регионе долгостроев. Четыре здания планируется ввести до конца года. Ключи в них получат 628 человек. Еще более 1500 человек выбрали компенсационные выплаты. Данный механизм закроет вопросы по оставшимся 4 домам, которыми занимались обанкротившиеся компании.
За последние три года ввести удалось 21 долгострой. В прошлом году в правах восстановили 108 семей, которые заехали в три дома. Губернатор надеется, что скоро в регионе не останется ни одного дольщика. Механизм эскроу-счетов не позволит допустить их появления в будущем.
#строительство
#дом
#дольщик
#долгострой
https://global73.ru/news/id/6942
В Ульяновской области решат проблемы 2000 пострадавших от застройщиков дольщиков. Сведения предоставил стоящий во главе региона Алексей Русских.
Правительство решает судьбу восьми оставшихся в регионе долгостроев. Четыре здания планируется ввести до конца года. Ключи в них получат 628 человек. Еще более 1500 человек выбрали компенсационные выплаты. Данный механизм закроет вопросы по оставшимся 4 домам, которыми занимались обанкротившиеся компании.
За последние три года ввести удалось 21 долгострой. В прошлом году в правах восстановили 108 семей, которые заехали в три дома. Губернатор надеется, что скоро в регионе не останется ни одного дольщика. Механизм эскроу-счетов не позволит допустить их появления в будущем.
#строительство
#дом
#дольщик
#долгострой
Россияне стали в два раза чаще строить дома сами
https://globalmsk.ru/news/id/70573
Из-за увеличения цен на готовые дома, тенденция строительства собственными силами в России значительно усилилась. Об этом рассказали представители компании «Этажи» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
«Ипотечная программа с государственной поддержкой, действующая до 1 июля 2024 года, оказала значительное влияние на повышение активности в строительстве индивидуальных домов своими руками. Это единственная льготная ипотечная программа на текущий момент, позволяющая получить кредит на строительство дома таким способом. Многие заинтересованные лица используют эту программу, в том числе для завершения уже начатого строительства», - сообщила Регина Дыдалина, являющаяся исполнительным директором федеральной компании «Этажи».
В свете того, что сроки действия данной льготной программы ограничены, и существует риск ее завершения после 1 июля 2024 года, спрос на нее за последние несколько месяцев, как утверждает эксперт, увеличился в несколько раз.
По словам Дыдалиной, если в апреле прошлого года доля ипотечных заявок с государственной поддержкой составляла всего 5% от общего объема кредитования в сегменте загородной недвижимости, то в этом году она уже превышает 10%.
Увеличение интереса к самостоятельному строительству индивидуальных домов вызвано ростом цен на готовые объекты, которые за прошлый год выросли в среднем на 15-17%.
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» также отмечают растущий тренд на самостоятельное строительство домов. Генеральный директор компании Денис Жалнин отметил, что количество заявок от частных лиц на визуализацию жилья и расчет нужного количества керамзитоблоков и облицовочного кирпича в этом году выросло в среднем на 20-25% по сравнению с предыдущим периодом.
Эксперты прогнозируют, что наибольший спрос со стороны россиян на строительные материалы для самостоятельного возведения ожидается в период с середины мая и до конца лета.
#строительство
#россия
#компания
#этажи
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/70573
Из-за увеличения цен на готовые дома, тенденция строительства собственными силами в России значительно усилилась. Об этом рассказали представители компании «Этажи» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
«Ипотечная программа с государственной поддержкой, действующая до 1 июля 2024 года, оказала значительное влияние на повышение активности в строительстве индивидуальных домов своими руками. Это единственная льготная ипотечная программа на текущий момент, позволяющая получить кредит на строительство дома таким способом. Многие заинтересованные лица используют эту программу, в том числе для завершения уже начатого строительства», - сообщила Регина Дыдалина, являющаяся исполнительным директором федеральной компании «Этажи».
В свете того, что сроки действия данной льготной программы ограничены, и существует риск ее завершения после 1 июля 2024 года, спрос на нее за последние несколько месяцев, как утверждает эксперт, увеличился в несколько раз.
По словам Дыдалиной, если в апреле прошлого года доля ипотечных заявок с государственной поддержкой составляла всего 5% от общего объема кредитования в сегменте загородной недвижимости, то в этом году она уже превышает 10%.
Увеличение интереса к самостоятельному строительству индивидуальных домов вызвано ростом цен на готовые объекты, которые за прошлый год выросли в среднем на 15-17%.
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» также отмечают растущий тренд на самостоятельное строительство домов. Генеральный директор компании Денис Жалнин отметил, что количество заявок от частных лиц на визуализацию жилья и расчет нужного количества керамзитоблоков и облицовочного кирпича в этом году выросло в среднем на 20-25% по сравнению с предыдущим периодом.
Эксперты прогнозируют, что наибольший спрос со стороны россиян на строительные материалы для самостоятельного возведения ожидается в период с середины мая и до конца лета.
#строительство
#россия
#компания
#этажи
#Винзер
В Волгограде к концу года построят новую школу на 800 мест
https://global-volgograd.ru/news/id/8438
В Волгограде к концу года возведут школу, способную принять 800 детей. Работы ведутся по линии нацпроекта «Образование». Объем выделенных средств не указывается.
Трехэтажное учреждение образования появится в поселке ГЭС. Сейчас подрядчик поднимает внутренние перегородки и стены. В спортзале стены делают из сэндвич-панелей. Начат монтаж оконных блоков. Параллельно проводятся инженерные коммуникации.
Комитет строительства добавил, что в новой школе обустроят библиотеку, актовый зал, столовую, стоматологический кабинет, 33 учебных класса. На стадионе обустроят спортивную площадку для сдачи норм ГТО. Работа ведется по поручению Андрея Бочарова. Всего за пять лет под его началом создали 9000 ученических мест.
#строительство
#бюджет
#проект
#школа
https://global-volgograd.ru/news/id/8438
В Волгограде к концу года возведут школу, способную принять 800 детей. Работы ведутся по линии нацпроекта «Образование». Объем выделенных средств не указывается.
Трехэтажное учреждение образования появится в поселке ГЭС. Сейчас подрядчик поднимает внутренние перегородки и стены. В спортзале стены делают из сэндвич-панелей. Начат монтаж оконных блоков. Параллельно проводятся инженерные коммуникации.
Комитет строительства добавил, что в новой школе обустроят библиотеку, актовый зал, столовую, стоматологический кабинет, 33 учебных класса. На стадионе обустроят спортивную площадку для сдачи норм ГТО. Работа ведется по поручению Андрея Бочарова. Всего за пять лет под его началом создали 9000 ученических мест.
#строительство
#бюджет
#проект
#школа
Томские власти хотят завести в регион федерального девелопера
https://global-tomsk.ru/news/id/7590
Томские власти намерены завести в регионе федерального девелопера в лице компании «Эталон». Данный ход позволит создать здоровую конкуренцию на рынке, что приведет к стабилизации цен. Подробности озвучил Василий Потемкин, занимающий должность вице-губернатора.
В Томске чувствуется нехватка жилья, которое бы соответствовало запросам потенциальных покупателей. Квадратный метр доходит до 150 тыс. рублей, что равноценно ценам в Новосибирске. Квартиры эконом-класса подорожали до 106 тыс. рублей за квадратный метр.
Строительный сектор имеет огромное значение, поскольку может обеспечить экономический рост. Речь не только о жилье, но и увеличении гостиничного фонда. Компания «Эталон» может взяться за такие объекты, а потом управлять ими. Услугами девелопера пользуются уже в Казани, Тюмени, Омске, Екатеринбурге.
#экономика
#строительство
#застройщик
#девелопер
https://global-tomsk.ru/news/id/7590
Томские власти намерены завести в регионе федерального девелопера в лице компании «Эталон». Данный ход позволит создать здоровую конкуренцию на рынке, что приведет к стабилизации цен. Подробности озвучил Василий Потемкин, занимающий должность вице-губернатора.
В Томске чувствуется нехватка жилья, которое бы соответствовало запросам потенциальных покупателей. Квадратный метр доходит до 150 тыс. рублей, что равноценно ценам в Новосибирске. Квартиры эконом-класса подорожали до 106 тыс. рублей за квадратный метр.
Строительный сектор имеет огромное значение, поскольку может обеспечить экономический рост. Речь не только о жилье, но и увеличении гостиничного фонда. Компания «Эталон» может взяться за такие объекты, а потом управлять ими. Услугами девелопера пользуются уже в Казани, Тюмени, Омске, Екатеринбурге.
#экономика
#строительство
#застройщик
#девелопер
В РФ подскочил спрос на ипотеку для строительства частных домов
https://globalmsk.ru/news/id/70611
В текущем году жители России обращаются к ипотечным кредитам для покупки и строительства частных домов значительно чаще. В первом квартале банки предоставили подобные ссуды на сумму 224 млрд рублей, что на 42% больше, чем за аналогичный период в 2023 году. Об этом журналистам издания «Известия» стало известно от представителей пресс-службы ЦБ РФ.
Как сообщил Михаил Гольдберг, являющийся руководителем аналитического центра «ДОМ.РФ», за первые 3 месяца текущего года граждане России взяли кредиты на сумму 149 млрд рублей исключительно на возведение частных домов (не на покупку готового жилья). Этот показатель в 3 раза превысил объем займов, выданных в январе-марте 2023 года.
Ведущие российские банки также отметили значительный рост спроса. Например, в «Сбербанке» в первые 4 месяца 2024 года граждане взяли кредитов на индивидуальное возведение частных домов на сумму около 171 млрд рублей, в то время как за январь-апрель 2023 года этот показатель составлял всего 65 млрд рублей. В марте текущего года доля выдачи ипотечных кредитов на строительство частных домов в Сбербанке достигла 23%, что стало историческим рекордом. Как отметили представители финансовой организации, еще в начале 2024 года эта доля составляла 16%, в то время как в 2023 году она была менее 5%.
Данные из ВТБ также подтверждают соответствующую тенденцию. За первый квартал текущего года в банке были оформлены кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку готовых домов на сумму 18 млрд рублей, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Важно отметить, что средний объем выдаваемой ссуды практически не изменился и составляет 6 млн. рублей.
Рост спроса на ипотечные кредиты также отмечен в Абсолют Банке и Росбанке. По словам Анастасии Капраловой, начальника управления по работе с партнерами Абсолют Банка, количество сделок за первые 4 месяца 2024 года уже достигло половины общего объема выдач, осуществленных в 2023 году.
В I квартале текущего года доля оформленных кредитов на индивидуальное жилищное строительство увеличилась до 54% по сравнению с 13% за весь предыдущий год. Об этом сообщила главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина.
Как отметили в «Сбербанке», повышенный спрос обусловлен различием в средней стоимости квадратного метра. Там уточнили, что на начало текущего года средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляла 150 тыс. рублей, на вторичном - 100 тыс. рублей, а для ИЖС - 50 тыс. рублей.
Генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев заявил, что дом с 3-4 комнатами может быть стоимостью сопоставим с 2-комнатной квартирой. Это представляет собой важный фактор, особенно для семей с детьми.
Кроме того, в сегменте частного строительства появились несколько крупных игроков, что привело к улучшению условий кредитования. Об этом сообщила представительница Абсолют Банка Анастасия Капралова.
#строительство
#банк
#спрос
#рубли
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/70611
В текущем году жители России обращаются к ипотечным кредитам для покупки и строительства частных домов значительно чаще. В первом квартале банки предоставили подобные ссуды на сумму 224 млрд рублей, что на 42% больше, чем за аналогичный период в 2023 году. Об этом журналистам издания «Известия» стало известно от представителей пресс-службы ЦБ РФ.
Как сообщил Михаил Гольдберг, являющийся руководителем аналитического центра «ДОМ.РФ», за первые 3 месяца текущего года граждане России взяли кредиты на сумму 149 млрд рублей исключительно на возведение частных домов (не на покупку готового жилья). Этот показатель в 3 раза превысил объем займов, выданных в январе-марте 2023 года.
Ведущие российские банки также отметили значительный рост спроса. Например, в «Сбербанке» в первые 4 месяца 2024 года граждане взяли кредитов на индивидуальное возведение частных домов на сумму около 171 млрд рублей, в то время как за январь-апрель 2023 года этот показатель составлял всего 65 млрд рублей. В марте текущего года доля выдачи ипотечных кредитов на строительство частных домов в Сбербанке достигла 23%, что стало историческим рекордом. Как отметили представители финансовой организации, еще в начале 2024 года эта доля составляла 16%, в то время как в 2023 году она была менее 5%.
Данные из ВТБ также подтверждают соответствующую тенденцию. За первый квартал текущего года в банке были оформлены кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку готовых домов на сумму 18 млрд рублей, что на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Важно отметить, что средний объем выдаваемой ссуды практически не изменился и составляет 6 млн. рублей.
Рост спроса на ипотечные кредиты также отмечен в Абсолют Банке и Росбанке. По словам Анастасии Капраловой, начальника управления по работе с партнерами Абсолют Банка, количество сделок за первые 4 месяца 2024 года уже достигло половины общего объема выдач, осуществленных в 2023 году.
В I квартале текущего года доля оформленных кредитов на индивидуальное жилищное строительство увеличилась до 54% по сравнению с 13% за весь предыдущий год. Об этом сообщила главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина.
Как отметили в «Сбербанке», повышенный спрос обусловлен различием в средней стоимости квадратного метра. Там уточнили, что на начало текущего года средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляла 150 тыс. рублей, на вторичном - 100 тыс. рублей, а для ИЖС - 50 тыс. рублей.
Генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев заявил, что дом с 3-4 комнатами может быть стоимостью сопоставим с 2-комнатной квартирой. Это представляет собой важный фактор, особенно для семей с детьми.
Кроме того, в сегменте частного строительства появились несколько крупных игроков, что привело к улучшению условий кредитования. Об этом сообщила представительница Абсолют Банка Анастасия Капралова.
#строительство
#банк
#спрос
#рубли
#ЦБРФ
В РФ работодатели повысили уровень предлагаемых зарплат
https://globalmsk.ru/news/id/70623
Как следует из данных, предоставленных порталом «Авито Работа», в целом по России за последний год прирост средних зарплатных предложений для новых сотрудников при полной занятости составил 10%. Эксперты провели анализ динамики предложений по городам России в апреле 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и обнаружили, что работодатели в Ставрополе проявили наибольшую активность в повышении заработных плат. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В Ставрополе вакансии с графиком «полный день» теперь предлагают новым сотрудникам зарплату в среднем на 19% выше, чем в апреле прошлого года. Второе место по приросту средних ЗП занял Краснодар, где работодатели готовы предложить на 17% больше, чем год назад. На третьем месте оказался Барнаул с ростом в 16% год к году, на четвертом месте - Ростов-на-Дону с увеличением на 15%, а на пятом - Челябинск с ростом на 14%.
Управляющий директор «Авито Работы» Дмитрий Пучков объяснил, что наличие дефицита квалифицированных кадров в российских регионах может быть связано с тем, что специалисты уезжают в более крупные города, такие как Москва и Санкт-Петербург. В результате работодатели в этих регионах более активно борются за потенциальных сотрудников, предлагая им более высокие заработки.
По словам эксперта, рост средних зарплат также связан с развитием отдельных секторов экономики и увеличением инвестиций. Например, строительство в Ставрополе привело к увеличению средних ЗП на 37%, а развитие оздоровительного туризма способствовало росту зарплат в гостинично-ресторанной сфере на 25%.
В завершении апреля сообщалось, что количество предложений о временной работе в России увеличилось перед майскими праздниками. Согласно данным hh.ru, в прошлом месяце было выставлено на 42% больше подобных вакансий по сравнению с мартом. Общее число объявлений о поиске людей для подработки в стране составляет около 122 тыс. В основном, предложения о частичной занятости распространены в сферах торговли, IT, логистики, гостиничного и общественного питания.
#строительство
#инвестиции
#россия
#предложения
#страна
https://globalmsk.ru/news/id/70623
Как следует из данных, предоставленных порталом «Авито Работа», в целом по России за последний год прирост средних зарплатных предложений для новых сотрудников при полной занятости составил 10%. Эксперты провели анализ динамики предложений по городам России в апреле 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и обнаружили, что работодатели в Ставрополе проявили наибольшую активность в повышении заработных плат. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В Ставрополе вакансии с графиком «полный день» теперь предлагают новым сотрудникам зарплату в среднем на 19% выше, чем в апреле прошлого года. Второе место по приросту средних ЗП занял Краснодар, где работодатели готовы предложить на 17% больше, чем год назад. На третьем месте оказался Барнаул с ростом в 16% год к году, на четвертом месте - Ростов-на-Дону с увеличением на 15%, а на пятом - Челябинск с ростом на 14%.
Управляющий директор «Авито Работы» Дмитрий Пучков объяснил, что наличие дефицита квалифицированных кадров в российских регионах может быть связано с тем, что специалисты уезжают в более крупные города, такие как Москва и Санкт-Петербург. В результате работодатели в этих регионах более активно борются за потенциальных сотрудников, предлагая им более высокие заработки.
По словам эксперта, рост средних зарплат также связан с развитием отдельных секторов экономики и увеличением инвестиций. Например, строительство в Ставрополе привело к увеличению средних ЗП на 37%, а развитие оздоровительного туризма способствовало росту зарплат в гостинично-ресторанной сфере на 25%.
В завершении апреля сообщалось, что количество предложений о временной работе в России увеличилось перед майскими праздниками. Согласно данным hh.ru, в прошлом месяце было выставлено на 42% больше подобных вакансий по сравнению с мартом. Общее число объявлений о поиске людей для подработки в стране составляет около 122 тыс. В основном, предложения о частичной занятости распространены в сферах торговли, IT, логистики, гостиничного и общественного питания.
#строительство
#инвестиции
#россия
#предложения
#страна
В Новосибирске на инфраструктуру для нового микрорайона потратят 15 млрд рублей
https://globalnsk.ru/news/id/14717
В Новосибирске на инфраструктуру для нового микрорайона планируют потратить 15 млрд рублей. Подробности предоставило АРЖС.
Микрорайон появится на полуострове около реки Иня. К 2035 году там возведут порядка 700 тыс. квадратных метров для комфортного проживания людей. Для удобства построить планируется поликлинику, три детсада, две школы и другие социальные объекты.
Проект комплексного развития предусматривает строительство дороги с удобным выездом на развязку в районе Бердского шоссе. Через реку перекинутся два моста. Для оптимизации транспортного потока будет разработана математическая модель. Выделенные средства пойдут на инфраструктуру.
К реализации проекта планируют приступить в течение ближайших двух лет. До этого момента будет проводить укрепление береговой линии и строительство двух дамб.
Ранее Анатолий Костылевский рассказал о выделении 112 млн рублей на мост через Орду.
#строительство
#проект
#инфраструктура
#микрорайон
https://globalnsk.ru/news/id/14717
В Новосибирске на инфраструктуру для нового микрорайона планируют потратить 15 млрд рублей. Подробности предоставило АРЖС.
Микрорайон появится на полуострове около реки Иня. К 2035 году там возведут порядка 700 тыс. квадратных метров для комфортного проживания людей. Для удобства построить планируется поликлинику, три детсада, две школы и другие социальные объекты.
Проект комплексного развития предусматривает строительство дороги с удобным выездом на развязку в районе Бердского шоссе. Через реку перекинутся два моста. Для оптимизации транспортного потока будет разработана математическая модель. Выделенные средства пойдут на инфраструктуру.
К реализации проекта планируют приступить в течение ближайших двух лет. До этого момента будет проводить укрепление береговой линии и строительство двух дамб.
Ранее Анатолий Костылевский рассказал о выделении 112 млн рублей на мост через Орду.
#строительство
#проект
#инфраструктура
#микрорайон
В Иркутске построят новый жилой комплекс
https://global38.ru/news/id/8090
В Иркутске планируют возвести новый жилой комплекс «Бродский». Проект реализует компания «ГрандСтрой». Сведения о нем появились на сайте «ДОМ.РФ».
Участок под объект выделен на улице Старокузьмихинская. 18-этажный дом будет состоять из двух подъездов. Площадь квартир будет варьироваться от 40 до 114 квадратных метров. В некоторых высоту потолков доведут почти до четырех метров. Все помещения планируют сдавать в черновой отделке.
Проект предусматривает обустройство во дворе спортивной и детской зон. Рядом для удобства жителей уже имеются школа, детсады, поликлиника. Площадь территории составит 7,4 гектара. Участок находится на балансе федерального центра. Инвестору он передан в аренду. Комплекс сдадут в 2027 году. Объем вложений не называется.
Ранее Игорь Кобзев высказался о быстром росте промышленности.
#строительство
#инвестиции
#проект
#жилойкомплекс
https://global38.ru/news/id/8090
В Иркутске планируют возвести новый жилой комплекс «Бродский». Проект реализует компания «ГрандСтрой». Сведения о нем появились на сайте «ДОМ.РФ».
Участок под объект выделен на улице Старокузьмихинская. 18-этажный дом будет состоять из двух подъездов. Площадь квартир будет варьироваться от 40 до 114 квадратных метров. В некоторых высоту потолков доведут почти до четырех метров. Все помещения планируют сдавать в черновой отделке.
Проект предусматривает обустройство во дворе спортивной и детской зон. Рядом для удобства жителей уже имеются школа, детсады, поликлиника. Площадь территории составит 7,4 гектара. Участок находится на балансе федерального центра. Инвестору он передан в аренду. Комплекс сдадут в 2027 году. Объем вложений не называется.
Ранее Игорь Кобзев высказался о быстром росте промышленности.
#строительство
#инвестиции
#проект
#жилойкомплекс
В Асино ледовую арену построят за 364,4 млн рублей
https://global-tomsk.ru/news/id/7626
В Асино (Томская область) в следующем году откроется ледовая арена. На ее возведение выделят 364,4 млн рублей. Сведения появились на сайте госзакупок.
Здание разделят на ледовую арену и административный блок. Каркас соберут из деревянных рам, для которых подобрали клееный брус. Данный материал считается прочным, долговечным и не дает усадки. Пластика таких конструкций позволяет положить их в основу катка.
Площадь ледового дворца составит 1800 квадратных метров. Он подойдет для проведения массовых мероприятий. Тренировки будут вестись круглый год. В фойе обустроят гардероб. Для спортсменов сделают душевые и раздевалки. Посетителям будет доступен пункт проката инвентаря. В здании также появится медицинский кабинет, тренерская и зал для силовой подготовки.
Ранее Владимир Мазур подписал соглашение с компанией «КамАЗ».
#строительство
#проект
#каток
#ледоваяарена
https://global-tomsk.ru/news/id/7626
В Асино (Томская область) в следующем году откроется ледовая арена. На ее возведение выделят 364,4 млн рублей. Сведения появились на сайте госзакупок.
Здание разделят на ледовую арену и административный блок. Каркас соберут из деревянных рам, для которых подобрали клееный брус. Данный материал считается прочным, долговечным и не дает усадки. Пластика таких конструкций позволяет положить их в основу катка.
Площадь ледового дворца составит 1800 квадратных метров. Он подойдет для проведения массовых мероприятий. Тренировки будут вестись круглый год. В фойе обустроят гардероб. Для спортсменов сделают душевые и раздевалки. Посетителям будет доступен пункт проката инвентаря. В здании также появится медицинский кабинет, тренерская и зал для силовой подготовки.
Ранее Владимир Мазур подписал соглашение с компанией «КамАЗ».
#строительство
#проект
#каток
#ледоваяарена
Под Ростовом за 858 млн рублей построят модульную школу
https://global61.ru/news/id/8013
Под Ростовом собираются возвести новую школу модульного типа. На эти цели выделили 857,6 млн рублей. Детали конкурса расписаны на сайте государственных закупок.
Участок под строительство выбрали в хуторе Ленинаван. Площадь школы составит 3,3 тыс. квадратных метров. Готовый модуль должен включать все коммуникации, систему оповещения, наблюдения и охраны. Победителя конкурса назовут 10 июня. Источник финансирования в закупке не приводится. Сдать объект нужно в конце января следующего года.
В правительстве отметили, что по итогам года возведено 10 школ. Ремонт проведен на территории 92 объектов. Еще 35 получили новое оснащение. В этом году в Ростове сдадут еще две школы, способные в сумме принять 2800 детей. На эти цели выделили 2,5 млрд рублей.
Ранее Василий Голубев представил потенциал Ростовской области на форуме в Казани.
#строительство
#проект
#бюджет
#школа
https://global61.ru/news/id/8013
Под Ростовом собираются возвести новую школу модульного типа. На эти цели выделили 857,6 млн рублей. Детали конкурса расписаны на сайте государственных закупок.
Участок под строительство выбрали в хуторе Ленинаван. Площадь школы составит 3,3 тыс. квадратных метров. Готовый модуль должен включать все коммуникации, систему оповещения, наблюдения и охраны. Победителя конкурса назовут 10 июня. Источник финансирования в закупке не приводится. Сдать объект нужно в конце января следующего года.
В правительстве отметили, что по итогам года возведено 10 школ. Ремонт проведен на территории 92 объектов. Еще 35 получили новое оснащение. В этом году в Ростове сдадут еще две школы, способные в сумме принять 2800 детей. На эти цели выделили 2,5 млрд рублей.
Ранее Василий Голубев представил потенциал Ростовской области на форуме в Казани.
#строительство
#проект
#бюджет
#школа
В Тульской области за 28 млрд рублей построят межвузовский кампус
https://global71.ru/news/id/7254
В Тульской области собираются возвести межвузовский кампус. Проект оценивается дороже 28 млрд рублей. Решение принято на встрече Дмитрия Миляева с представителями ТулГУ.
Участок под строительство подобрали между Смидович и Болдина в Туле. Жилые корпуса будут рассчитаны на 2500 человек. Проект также предусматривает возведение центра медико-биологического типа. Обучаться в нем смогут 3000 студентов. Сроки реализации масштабного проекта не приводятся.
Правительство активно увеличивает объемы финансирования высшего образования и исследовательской деятельности. В прошлом году на это направление ушло 135,6 млн рублей. В этом году в бюджет заложили 168,3 млн рублей. Проводимая работа позволила создать новые лаборатории и рабочие места.
#экономика
#строительство
#бюджет
#кампус
https://global71.ru/news/id/7254
В Тульской области собираются возвести межвузовский кампус. Проект оценивается дороже 28 млрд рублей. Решение принято на встрече Дмитрия Миляева с представителями ТулГУ.
Участок под строительство подобрали между Смидович и Болдина в Туле. Жилые корпуса будут рассчитаны на 2500 человек. Проект также предусматривает возведение центра медико-биологического типа. Обучаться в нем смогут 3000 студентов. Сроки реализации масштабного проекта не приводятся.
Правительство активно увеличивает объемы финансирования высшего образования и исследовательской деятельности. В прошлом году на это направление ушло 135,6 млн рублей. В этом году в бюджет заложили 168,3 млн рублей. Проводимая работа позволила создать новые лаборатории и рабочие места.
#экономика
#строительство
#бюджет
#кампус
В РФ 46% работодателей заявили о готовности софинансировать пенсию сотрудников
https://globalmsk.ru/news/id/70816
В России 46% работодателей выразили готовность совместно финансировать программы долгосрочных сбережений (ПДС) для своих сотрудников. Наибольшую склонность к таким мерам проявили представители сферы производства, медицины и строительства, как показали результаты опроса, проведенного компаниями «СберНПФ» и «Работа.ру». Об этом сообщается в материале издания «Известия».
ПДС представляет собой добровольный сберегательный продукт для граждан от 18 лет. Для участия в программе необходимо заключить договор с частным пенсионным фондом. Граждане вносят регулярные платежи на свой счет, а также могут перенести накопления с 2002 по 2014 годы. Первые 3 года после присоединения к программе государство дополнительно финансирует вложения до 36 тыс. рублей ежегодно. Кроме того, предусмотрен налоговый вычет до 52 тыс. рублей в год. Средства граждан застрахованы на сумму 2,8 млн. рублей.
В исследовании сказано, что из числа готовых софинансировать вложения сотрудников 22% намерены вкладываться при наличии налоговых льгот.
«Сейчас многие компании не предоставляют сотрудникам возможность формировать долгосрочные сбережения, хотя многие сотрудники заинтересованы в этом. Также есть необходимость определения механики процедуры софинансирования ПДС-счетов работодателями и предложение налоговых льгот в этой сфере», - отметил генеральный директор компании «СберНПФ» Александр Зарецкий.
Также он заявил, что возможность софинансирования ПДС сотрудниками уже предусмотрена специальным законом (75-ФЗ). Однако в настоящее время отсутствуют стимулирующие меры для предприятий, желающих вносить взносы. Согласно словам эксперта, если компания решит принять этот шаг, это приведет к увеличению базы налога на прибыль и дополнительным выплатам страховых взносов.
Зарецкий предлагает использовать механику софинансирования ПДС сотрудниками по аналогии с корпоративными пенсионными программами (КПП). Взносы работодателей в рамках КПП учитываются в расходах предприятия, что приводит к уменьшению базы по налогу на прибыль, а также освобождает компании от дополнительных страховых социальных взносов.
Президент Национальной ассоциации НПФ (НАПФ) Сергей Беляков сообщил, что уже ведется работа по внедрению налоговых стимулов для работодателей, желающих софинансировать ПДС-счета сотрудников. В обсуждение этого вопроса вовлечены Минфин, налоговая служба, а также участники рынка НПФ и НАПФ.
В Минфине высказали мнение о большом потенциале привлечения работодателей к программе ПДС для расширения социального пакета своих сотрудников. По информации пресс-службы ведомства, компаниям уже предоставлена возможность вносить такие взносы. Однако, как добавили в министерстве, необходима дополнительная разъяснительная работа по этому направлению.
По мнению Зарецкого, в условиях недостатка кадров персональные дополнительные соглашения могут стать эффективным средством мотивации и удержания сотрудников для организаций.
«Многим компаниям сложно организовать корпоративные пенсионные программы из-за их высокой стоимости или нерентабельности при небольшом количестве сотрудников. Однако присоединение к ПДС позволит заполнить этот пробел и создать привлекательную составляющую корпоративного социального пакета», - утверждает Беляков.
#строительство
#россия
#программа
#компании
#цитатадня
#ПДС
https://globalmsk.ru/news/id/70816
В России 46% работодателей выразили готовность совместно финансировать программы долгосрочных сбережений (ПДС) для своих сотрудников. Наибольшую склонность к таким мерам проявили представители сферы производства, медицины и строительства, как показали результаты опроса, проведенного компаниями «СберНПФ» и «Работа.ру». Об этом сообщается в материале издания «Известия».
ПДС представляет собой добровольный сберегательный продукт для граждан от 18 лет. Для участия в программе необходимо заключить договор с частным пенсионным фондом. Граждане вносят регулярные платежи на свой счет, а также могут перенести накопления с 2002 по 2014 годы. Первые 3 года после присоединения к программе государство дополнительно финансирует вложения до 36 тыс. рублей ежегодно. Кроме того, предусмотрен налоговый вычет до 52 тыс. рублей в год. Средства граждан застрахованы на сумму 2,8 млн. рублей.
В исследовании сказано, что из числа готовых софинансировать вложения сотрудников 22% намерены вкладываться при наличии налоговых льгот.
«Сейчас многие компании не предоставляют сотрудникам возможность формировать долгосрочные сбережения, хотя многие сотрудники заинтересованы в этом. Также есть необходимость определения механики процедуры софинансирования ПДС-счетов работодателями и предложение налоговых льгот в этой сфере», - отметил генеральный директор компании «СберНПФ» Александр Зарецкий.
Также он заявил, что возможность софинансирования ПДС сотрудниками уже предусмотрена специальным законом (75-ФЗ). Однако в настоящее время отсутствуют стимулирующие меры для предприятий, желающих вносить взносы. Согласно словам эксперта, если компания решит принять этот шаг, это приведет к увеличению базы налога на прибыль и дополнительным выплатам страховых взносов.
Зарецкий предлагает использовать механику софинансирования ПДС сотрудниками по аналогии с корпоративными пенсионными программами (КПП). Взносы работодателей в рамках КПП учитываются в расходах предприятия, что приводит к уменьшению базы по налогу на прибыль, а также освобождает компании от дополнительных страховых социальных взносов.
Президент Национальной ассоциации НПФ (НАПФ) Сергей Беляков сообщил, что уже ведется работа по внедрению налоговых стимулов для работодателей, желающих софинансировать ПДС-счета сотрудников. В обсуждение этого вопроса вовлечены Минфин, налоговая служба, а также участники рынка НПФ и НАПФ.
В Минфине высказали мнение о большом потенциале привлечения работодателей к программе ПДС для расширения социального пакета своих сотрудников. По информации пресс-службы ведомства, компаниям уже предоставлена возможность вносить такие взносы. Однако, как добавили в министерстве, необходима дополнительная разъяснительная работа по этому направлению.
По мнению Зарецкого, в условиях недостатка кадров персональные дополнительные соглашения могут стать эффективным средством мотивации и удержания сотрудников для организаций.
«Многим компаниям сложно организовать корпоративные пенсионные программы из-за их высокой стоимости или нерентабельности при небольшом количестве сотрудников. Однако присоединение к ПДС позволит заполнить этот пробел и создать привлекательную составляющую корпоративного социального пакета», - утверждает Беляков.
#строительство
#россия
#программа
#компании
#цитатадня
#ПДС
Спрос на ипотеку для покупки загородной недвижимости в России вырос почти вдвое
https://globalmsk.ru/news/id/70836
Число заявок на ипотеку для приобретения загородной недвижимости в России увеличилось почти вдвое по сравнению с маем прошлого года. Об этом представители федеральной компании «Этажи» рассказали журналистам издания «Известия».
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, рост спроса россиян на ипотечные кредиты для покупки загородной недвижимости в России зафиксировал рекордное увеличение в 1,9 раза по сравнению с маем прошлого года. Этот тренд связан как с возможными рисками прекращения ипотеки с господдержкой, так и с предполагаемыми ограничениями по семейной ипотеке с 1 июля текущего года.
Ипотека с господдержкой, которая может быть прекращена после 1 июля, является уникальной программой кредитования, позволяющей получить кредит даже на самостоятельное строительство жилого дома, при этом требования к потенциальным заемщикам остаются минимальными.
Решетникова уточняет, что данную ипотеку часто используют не только для строительства жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, но также в дачных сообществах и для завершения возведения объектов, которые ранее не были зарегистрированы как жилые. До введения ограничений, позволяющих брать данную ипотеку неограниченное количество раз, ее активно использовали те, кто строил дома с целью последующей продажи. Это значительно стимулировало развитие частного домостроения в России.
Популярность льготной ипотеки для покупки загородной недвижимости растет уже несколько месяцев подряд. Прогнозируется, что в июне выдача кредитов в этом сегменте достигнет новых рекордных значений, особенно учитывая возможное завершение программы ипотечной господдержки.
Директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин отмечает, что наблюдается увеличение активности россиян в строительстве домов, как для себя, так и с целью последующей перепродажи. На рынке за последние годы появилось много частных застройщиков, предлагающих как готовые дома, так и возможность строительства под ключ или с использованием ипотеки. Растущая популярность домов из газосиликатных и керамзитобетонных блоков, облицованных кирпичом, обусловлена их удобством в продаже на разных этапах возведения и устойчивостью к внешним воздействиям, что способствует сохранению их стоимости со временем.
#недвижимость
#строительство
#ипотека
#спрос
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/70836
Число заявок на ипотеку для приобретения загородной недвижимости в России увеличилось почти вдвое по сравнению с маем прошлого года. Об этом представители федеральной компании «Этажи» рассказали журналистам издания «Известия».
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, рост спроса россиян на ипотечные кредиты для покупки загородной недвижимости в России зафиксировал рекордное увеличение в 1,9 раза по сравнению с маем прошлого года. Этот тренд связан как с возможными рисками прекращения ипотеки с господдержкой, так и с предполагаемыми ограничениями по семейной ипотеке с 1 июля текущего года.
Ипотека с господдержкой, которая может быть прекращена после 1 июля, является уникальной программой кредитования, позволяющей получить кредит даже на самостоятельное строительство жилого дома, при этом требования к потенциальным заемщикам остаются минимальными.
Решетникова уточняет, что данную ипотеку часто используют не только для строительства жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, но также в дачных сообществах и для завершения возведения объектов, которые ранее не были зарегистрированы как жилые. До введения ограничений, позволяющих брать данную ипотеку неограниченное количество раз, ее активно использовали те, кто строил дома с целью последующей продажи. Это значительно стимулировало развитие частного домостроения в России.
Популярность льготной ипотеки для покупки загородной недвижимости растет уже несколько месяцев подряд. Прогнозируется, что в июне выдача кредитов в этом сегменте достигнет новых рекордных значений, особенно учитывая возможное завершение программы ипотечной господдержки.
Директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин отмечает, что наблюдается увеличение активности россиян в строительстве домов, как для себя, так и с целью последующей перепродажи. На рынке за последние годы появилось много частных застройщиков, предлагающих как готовые дома, так и возможность строительства под ключ или с использованием ипотеки. Растущая популярность домов из газосиликатных и керамзитобетонных блоков, облицованных кирпичом, обусловлена их удобством в продаже на разных этапах возведения и устойчивостью к внешним воздействиям, что способствует сохранению их стоимости со временем.
#недвижимость
#строительство
#ипотека
#спрос
#компания
Управляющие компании не смогут единолично определять плату за содержание общего имущества
https://globalmsk.ru/news/id/70848
В России планируют внести изменения в систему формирования тарифов за содержание жилого помещения в новостройках. Эти перемены касаются оплаты за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества, платы за ЖКУ, расходы на содержание общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт.
Предлагается пересмотреть способ расчета стоимости содержания жилого помещения с учетом технической документации на объект недвижимости, чтобы исключить произвольное установление цен со стороны управляющих компаний. Как сообщается в материале издания «Известия», законопроект с такими и другими поправками в Жилищный кодекс России 27 мая будет представлен в Государственную думу главой комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым (партия «Единая Россия») и первым заместителем этого комитета Владимиром Кошелевым (ЛДПР).
Согласно пояснительной записке, в период передачи многоквартирного дома в эксплуатацию размер платы за жилое помещение устанавливается застройщиком и управляющей организацией и обычно не обосновывается финансово-экономически.
«Зачастую владельцы помещений выражают недовольство из-за необоснованного завышения стоимости услуг. Также отмечается отсутствие правового регулирования в расчете размера платы, особенно когда истекает срок действия договора между застройщиком и управляющей организацией, и орган местного самоуправления не проводит конкурс на выбор нового управляющего», - заявлено в пояснительной записке.
Как отметил Пахомов, предложение включить в техническую документацию на жилой дом инструкцию по эксплуатации, содержащую рекомендации по уходу и ремонту имущества, сведения о сроках службы отдельных элементов и другую информацию, также содержится в законопроекте.
Кроме того, проект закона направлен на унификацию положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Особое внимание уделяется увеличению срока действия договора управления домом, который заключается застройщиком с управляющей компанией. В настоящее время этот срок составляет три месяца, однако законопроект предлагает увеличить его до одного года.
Владимир Кошелев отметил, что временное управление объектами жилищно-коммунального хозяйства имеет свои оправданные особенности. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию новые жильцы могут проводить ремонтные работы, а застройщик в свою очередь должен устранить все недочеты и несоответствия, которые обнаруживаются после приемки квартир.
Согласно его утверждениям, в это время накапливается значительное количество строительного мусора, а временная управляющая компания работает с такой интенсивностью, которая не всегда удовлетворяет все требования.
Как отметили в пресс-службе Минстроя, в настоящее время законопроект парламентариев находится на рассмотрении в министерстве. Там также пояснили, что вопросы предоставления жилищно-коммунальных услуг являются наиболее важными и социально значимыми для граждан, поэтому данный законопроект и подобные инициативы требуют тщательного анализа и детальной проработки.
#строительство
#россия
#законопроект
#компании
#Минстрой
https://globalmsk.ru/news/id/70848
В России планируют внести изменения в систему формирования тарифов за содержание жилого помещения в новостройках. Эти перемены касаются оплаты за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества, платы за ЖКУ, расходы на содержание общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт.
Предлагается пересмотреть способ расчета стоимости содержания жилого помещения с учетом технической документации на объект недвижимости, чтобы исключить произвольное установление цен со стороны управляющих компаний. Как сообщается в материале издания «Известия», законопроект с такими и другими поправками в Жилищный кодекс России 27 мая будет представлен в Государственную думу главой комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым (партия «Единая Россия») и первым заместителем этого комитета Владимиром Кошелевым (ЛДПР).
Согласно пояснительной записке, в период передачи многоквартирного дома в эксплуатацию размер платы за жилое помещение устанавливается застройщиком и управляющей организацией и обычно не обосновывается финансово-экономически.
«Зачастую владельцы помещений выражают недовольство из-за необоснованного завышения стоимости услуг. Также отмечается отсутствие правового регулирования в расчете размера платы, особенно когда истекает срок действия договора между застройщиком и управляющей организацией, и орган местного самоуправления не проводит конкурс на выбор нового управляющего», - заявлено в пояснительной записке.
Как отметил Пахомов, предложение включить в техническую документацию на жилой дом инструкцию по эксплуатации, содержащую рекомендации по уходу и ремонту имущества, сведения о сроках службы отдельных элементов и другую информацию, также содержится в законопроекте.
Кроме того, проект закона направлен на унификацию положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Особое внимание уделяется увеличению срока действия договора управления домом, который заключается застройщиком с управляющей компанией. В настоящее время этот срок составляет три месяца, однако законопроект предлагает увеличить его до одного года.
Владимир Кошелев отметил, что временное управление объектами жилищно-коммунального хозяйства имеет свои оправданные особенности. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию новые жильцы могут проводить ремонтные работы, а застройщик в свою очередь должен устранить все недочеты и несоответствия, которые обнаруживаются после приемки квартир.
Согласно его утверждениям, в это время накапливается значительное количество строительного мусора, а временная управляющая компания работает с такой интенсивностью, которая не всегда удовлетворяет все требования.
Как отметили в пресс-службе Минстроя, в настоящее время законопроект парламентариев находится на рассмотрении в министерстве. Там также пояснили, что вопросы предоставления жилищно-коммунальных услуг являются наиболее важными и социально значимыми для граждан, поэтому данный законопроект и подобные инициативы требуют тщательного анализа и детальной проработки.
#строительство
#россия
#законопроект
#компании
#Минстрой