📶ОКБ: В I квартале россияне взяли у банков в долг под залог имущества 53,81 тыс кредитов на 63 млрд рублей.

По данным ОКБ (бюро кредитных историй, структура Сбера), по сравнению с 4 кв 2023 года количество выдач выросло на 18%, а объемы — на 28%.

🔝ТОП-5 регионов по объемам выдач кредитов наличными под залог всех типов имущества в марте:

▪️Москва – 1,02 тыс кредитов на 2,02 млрд руб,
▪️Московская обл – 1,07 тыс кредитов на 1,67 млрд,
▪️Краснодарский край – 640 кредитов на 973,74 млн,
▪️Санкт-Петербург – 601 кредитов на 910,91 млн,
▪️Свердловская обл – 848 кредитов на 882,95 млн

🏚Если говорить о залоге недвижимости, то цифры такие:

Под залог недвижимости за прошлый год банки выдали 24,7 тысяч кредитов на 69,4 млрд рублей.

За 4 года средний чек вырос с 1,97 млн руб до 2,8 млн, а срок кредита под залог недвижимости с 48 мес до 85.

В марте 2024 года в общем объеме залогового кредитования на кредиты под залог недвижимости пришлось 23%, месяцем ранее - 15%. В целом за 1 кв 2024 года доля кредитов под залог недвижимости составила 16%. За 2023 год эта доля составила 38%.  

☝️В 2024 году граждане чаще отдают в залог автомобили (85%) нежели недвижимость (16%).

#ипотекаинедвижимость #статистика

📌 Нецелевая ипотека. Кредит под залог на любые цели. Все быстро меняется, пока так (08.05.2024 upd добавили МКБ)

Кредиты под залог квартиры. Ставки для клиентов с «улицы» указаны в табличке. В банках обычно для зарплатников есть скидки.

Нужно понимать, что сроки кредитования под залог имеющейся недвижимости у банков могут быть ниже, чем по классической ипотеке, например, 10-15 лет вместо 30 или вообще 5 лет. А, значит, платеж будет выше. Уточняйте.

🔵 Кто рефинансирует ипотеку под залог квартиры: БЖФ, Совкомбанк, ВБРР, МТС банк (в т.ч. с доп суммой), Примсоцбанк, Металлинвестбанк, Татсоцбанк, ТКБ, Зенит.

🔵 Кредит под залог комнаты: Примсоцбанк, СНГБ.

🔵 Кредиты под залог жилого дома: Сбер, ВБРР, Зенит, Санкт-Петербург, Примсоцбанк, УБРиР, МТС банк, Совкомбанк, Ак Барс банк, ТКБ, СНГБ, Кубань кредит, Татсоцбанк, Севергазбанк, АТБ, МКБ.

🔵 Кредит под залог земли без строений: Сбер, Санкт-Петербург, СНГБ, Кубань кредит, Татсоцбанк, ТКБ (очень индивидуально).

🔵 Кто рефинансирует ипотеку под залог дома: МТС банк (в т.ч. с доп суммой), ТКБ (в т.ч. с доп суммой), Зенит.

🔵 Кредит под залог коммерции:
Зенит, Совкомбанк, Ак Барс банк, Санкт-Петербург, ТКБ, СНГБ, РНКБ, Примсоцбанк, МКБ, БЖФ, Кубань кредит, Татсоцбанк, АТБ.

🔵 Кто рефинансирует кредиты под залог коммерции: РНКБ, ТКБ, Зенит.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #свод

📶Frank RG: Россияне в апреле взяли в банках кредиты на 1,3 трлн рублей.

Наибольший рост выдачи кредитов произошёл в сегментах нецелевых ссуд и ипотеки, снижение — в сегменте автокредитования. Доля ипотеки в апреле, по данным Frank RG, составила 35%.

#ипотекаинедвижимость #статистика

Мишустин в Госдуме перед новым назначением на старую должность:

💬В России около 24,5 млн семей, где растет 30 млн детей. Для нас самое главное – это их благополучие.

💬По поручению Президента программа выдачи семейной ипотеки будет продлена на 6 лет.

💬Семьи при рождении третьего и последующего ребенка до конца 2030 года смогут получать положенные 450 тыс. рублей на погашение жилищного кредита. Соответствующий законопроект внесен.

💬Маткапитал доказал свою эффективность, продлим программу до конца десятилетия.

💬В этом году на меры поддержки семей в бюджете предусмотрено около трех триллионов рублей.

#ипотекаинедвижимость

📌 Как получить сведения о том, что гражданин не лишен и не ограничен в дееспособности?

Для сделок с недвижимостью важно понимать, что продавец не ограничен в дееспособности.

В соответствии с Федеральным законом № 262-ФЗ от 22.12.2008 года "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" тексты судебных решений, вынесенных по делам об ограничении дееспособности гражданина или о признании его недееспособным не подлежат публикации в сети Интернет.

НО через портал Госуслуги правообладатель может заказать на себя Выписку из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Цена выписки - 470 р.

Срок формирования - до 3-х раб дней.

В случае наличия соответствующей информации в ЕГРН, в личный кабинет на портале будет выгружена выписка с электронной подписью Росреестра.

Если нужной информации нет, то правообладатель получит Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений с электронной подписью Росреестра.

При нотариальной сделке, нотариус самостоятельно запрашивает в Росреестре такие сведения.

ВАЖНО: сведения об ограничении или лишении дееспособности лиц в ЕГРН, к сожалению, отражаются не всегда корректно и, имея на руках соответствующее решение суда, можно получить уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН.

Именно по этой причине необходимо внимательно изучать правоустанавливающие документы, документы жилищного учета, проводить опросы соседей, а при любых сомнениях запрашивать освидетельствование профильных специалистов.

Что можно предпринять, чтобы получить больше гарантий?

При наличии сомнений, лучше делать сделку в нотариальной форме.

Почему:

☝️ В соответствии со ст. 43 «Основ законодательства о нотариате», нотариус при удостоверении сделок осуществляет проверку дееспособности граждан посредством проверки предоставленных документов.

☝️Нотариусом устанавливается способность отдавать отчет в своих действиях путем проведения беседы.

👆В числе прочего оценивается адекватность ответов на вопросы, после чего делается вывод о возможности гражданина понимать сущность и значение своих действий.

☝️При наличии сомнения в дееспособности нотариус отказывает в удостоверении нотариального документа.

☝️Нотариус может произвести видеофиксацию удостоверяемой сделки.

☝️Нотариус будет привлечен к участию в деле в случае попытки признания сделки недействительной.

От телеграм-канала РИС РФ
#полезное #ипотекаинедвижимость