🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С ноября 2022 года у клиентов банка появилась возможность вносить ежемесячные и досрочные платежи по кредиту через сервисы ТЕЛЕ2 и НОУХАУ.

Внести наличные можно в терминалах по номеру счета, зачисление происходит до 3х рабочих дней.

Минимальная сумма пополнения – 50 ₽, комиссия 1%.

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #совкомбанк #банки

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 14 ноября

Снижен размер первоначального взноса (ПВ) до 20% по заявкам по 2 документам (без подтверждения дохода) для сумм менее 6 млн руб (вкл).

При сумме кредита более 6 млн руб. минимальный ПВ 35%

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #совкомбанк #банки

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки
 
Запускается Акция по нецелевому кредитованию под залог.

Условия Акции:
▪️Оплачено страхование объекта недвижимости, жизни, титула.
▪️ У заемщика есть и активирована карта Халва (на сделке необходимо активировать карту Халва, совершив операцию не менее 500 рублей). 
▪️У заемщика нет просрочек по платежам (28 дней)

☑️ fico скоринг от 550 и выше

Было:
35,99%/15,49% 2 платежа по повышенной ставке, ФЗ (стоимость фин.защиты) 0,7%

Стало:
Базовая ставка - 27,99%
Ставка по акции - 16.49%

☑️ fico скоринг от 500 до 550

Было:
35,99%/16,98% 2 платежа по повышенной ставке, ФЗ 2,5%

Стало:
Базовая ставка - 27,99%
Ставка по акции - 19.50%
 
✅ ВАЖНО!

Данные программы работают без прозвона на работу и подтверждения дохода (данные о занятости и доходам указываются только в анкете).

Акция распространяется на следующие регионы: Москва и МО / СПБ и ЛО до 30 км от КАД.

Объекты: Квартиры/апартаменты/коммерция

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #совкомбанк #банки

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 24 ноября

Приостанавливается ⏸ прием заявок от ГК ПИК по субсидируемым ставкам со стороны застройщика – 0,1%, 1%, 1,99%.

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #совкомбанк #банки

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 1 декабря

✅ Снижена ставка для  ключевых партнеров с учетом Акции «Выгодная ипотека с Халвой»  по программам «Новостройка», «Кредит на приобретение недвижимости» (Квартира, апартаменты) – 11,49% (было 11,74%)

✅ Снижена ставка с учетом Акции «Зимняя с Халвой» - 10,74% (было 10,99%)

✅ Отменена возможность снижения ставки за комиссию 20% по стандартным программам (теперь комиссия не более 15% от суммы кредита), кроме программы «рефинансирование».

Акция «Зимняя» распространяется на кредиты с суммой кредита от 8 млн руб и более (МиМО) / 4 млн (СПБиЛО) / 3 млн (иные регионы).

Напомним, что банк включает комиссию в «тело» кредита (по желанию клиента).

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #совкомбанк #банки

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 20 сентября
 
Меняются условия по программам кредитования с государственной поддержкой:
 
🔘 Отменяется дополнительный дисконт по Акции «Выгодная ипотека с Халвой» для всех госпрограмм («Новостройка с Господдержкой 2020», «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и «Ипотека для ИТ-Специалистов»).

🔘 Повышается базовая ставка с 7,9% до 7,99% по программе «Новостройка с Господдержкой 2020»

Итоговые ставки по госпрограммам (с ПВ от 20,01%):
 
▪️«Новостройка с Господдержкой 2020» - 7,99%
▪️«Субсидия 2018 (Детская ипотека)» - 5,99%
▪️«Ипотека для ИТ-Специалистов» - 5,00%
 
Важно:
 
▪️заявки, принятые до 19.09.2023 (вкл), выдаются на прежних условия по 30.09.2023 (с Акцией «Выгодная ипотека с Халвой» и по ставке 7,90% для ГП2020);
▪️заявки, принятые с 20.09.2023, оформляются и выдаются на новых условиях.

🔘 ПВ от 20% применяется для всех заявок по госипотекам.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 22 сентября

Меняются условия по всем рыночным программам кредитования:

Повышается базовая ставка для Вторичного рынка, Новостройки и Рефинансирования

при приобретении квартиры/апартаментов/дома до 14,9% (с учетом Акции «Выгодная ипотека с Халвой»);

при приобретении коммерческой недвижимости до 15,90%.

Снижается дисконт до 0,50% по Акции «Выгодная ипотека с Халвой» для Вторички, Новостройки и Рефинансирования.

Важно:
▪️по заявкам, принятым до 21.09.2023 (включительно), выдача на прежних условия по 30.09.2023;
▪️по заявкам, принятым с 22.09.2023, выдача только на новых условиях.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

Начали прием заявок на ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

В ипотеку можно приобрести частный дом в малоэтажном жилом комплексе, который возводит аккредитованный банком застройщик. Жилой комплекс должен включать не менее 15 индивидуальных жилых домов, построенных или строящихся по одному или нескольким проектам определенного плана.

Кредит на ИЖС можно оформить в рамках ипотечных программ государственной поддержки (семейная ипотека, льготная ипотека, ИТ ипотека, дальневосточная ипотека).

Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости жилья, для его оплаты возможно использовать средства материнского (семейного) капитал.

Срок кредита – до 30 лет.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

С 05 ноября

Повышаются ставки на 1 п.п. по всем рыночным программам кредитования.

Теперь так:

при приобретении квартиры/апартаментов/дома и рефинансировании таких кредитов - от 15,9% (с учетом Акции «Выгодная ипотека с Халвой» и фин защиты 0,99%)*

при приобретении коммерческой недвижимости и рефинансировании таких кредитов - от 16,90%*

*ставки могут быть выше с учетом возраста клиента.

Важно: по заявкам, принятым до 05.11.2023, в т.ч. одобренным, выдача на новых условиях.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 15 ноября

🔘Повышаются ставки по классическим программам (вторичка и первичка).

По РЫНОЧНЫМ программам «Вторичка», «Рефинансирование», «Новостройка» теперь так:

▪️квартира/апартаменты/дом с ЗУ: базовая ставка - 17,49% (с учетом Акции «Выгодная ипотека с Халвой»)
▪️коммерция: базовая ставка - 18,99%

🔘По госпрограммам (без субсидий/компенсации от партнеров/ правильная ипотека): минимальный ПВ 50%

Важно: Все сделки по ранее одобренным клиентам с 15.11 проводятся по новым параметрам.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

Внесены изменения в ипотечные программы:

🔘 Повышен размер первого взноса по льготным ипотечным программам с 20% до 50%. Касается классических госпрограмм. По программам "Правильная ипотека" , "Субсидированная ставка", "Берем проценты на себя" ПВ от 20,01%.

🔘 Уменьшен минимальный срок кредитования по ипотеке на коммерческую недвижимость с 8 до 3 лет.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 10 декабря

Снижены ставки по базовым программам кредитования на 1%:

🔘Вторичный/первичный рынок + рефинансирование:
- квартиры
- апартаменты
- дом с зу (только вторичка)

Базовая ставка -  16,49%

Ставка указана с подключением финансовой защиты (0,99%) и с картой Халва

Опция снижения ставки:
14,99% - 4%
14,25% - 6%
12,49% - 10%
11,99% - 15%

🔘Коммерция по рыночным программам «Новостройка», «Кредит на приобретение недвижимости», «Рефинансирование»

Базовая ставка - 17,99%
Опция снижения ставки также доступна.

🔘По программе «Правильная ипотека»:
 15,99% по программе Новостройка (квартиры, апартаменты)
16,99% по программе Новостройка (коммерция)

🔘При применении опции Субсидирование\Снижение ставки за комиссию

до 11,99% (с Акцией «Выгодная ипотека с Халвой»), 12,49% (без Акции).

Комиссию за снижение ставки можно включить в «тело» кредита.

Важно: Акция действует до 31 декабря (до этой даты нужно провести сделку)

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 01 января 2024 года

🔴Все льготные программы только с субсидированием от застройщика или с опциями (Правильная ипотека или Берем проценты на себя). ПВ - стандартный в рамках соответствующей программы. upd Речь идет о кредитах с ПВ<50%. Подробности тут.

🔘Повышаются ставки по базовым программам кредитования:

▪️Вторичный/первичный рынок + рефинансирование + Новостройка:
- квартиры
- апартаменты
- дом с зу (только вторичка)

Базовая ставка -  16,99% с Халвой (было 16,49%)

▪️Коммерция по по рыночным программам «Новостройка», «Кредит на приобретение недвижимости», «Рефинансирование»

Базовая ставка - 17,99% (не изменилось)

▪️«Правильная ипотека»
 16,99% по программе Новостройка (квартиры, апартаменты)
17,49% по программе Новостройка (коммерция)

*Ставки указаны с подключением финансовой защиты (0,99%) и с картой Халва (без Халвы +0,5%)

Важно: для ранее одобренных, по которым не прошла сделка до 01.01.2024, действуют новые условия.

*Полная стоимость кредита может быть разная в зависимости от того, какой набор условий выбрал клиент (размер первоначального взноса, к какой категории относится клиент, наличие/отсутствие страховки, набора страховок и т.п.). Обязательно уточняйте в банке.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

В продолжение темы с субсидированием от застройщиков по программам с господдержкой.

Если ранее при ПВ от 50% и более можно было обойтись без субсидирования от застройщика и опции «Правильная ипотека»,

то теперь

🔘ВСЕ кредиты с государственной поддержкой могут быть оформлены только при подключении любой из опций (на выбор) (ПВ при этом будет стандартный - от 20/30% в зависимости от программы):
 
▪️Программа субсидирования ипотечной ставки застройщиком, в т.ч. по кредитам со сверхлимитной суммой кредита (опция КОМБО ипотека)
▪️Программа «Правильная ипотека»
▪️Программа «Берем проценты на себя»(застройщики берут на себя оплату процентов по ипотеке в течение определенного времени, обычно на время строительства).

🔘Уступка от физ лиц теперь тоже недоступна ни при каком ПВ.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

Запустили программу "Мегалимит" (комбо ипотека) до 30 млн рублей, без комиссии от Застройщика.

Схема предполагает 2 кредитных договора на один объект:
1) на сумму в рамках нормативного лимита с льготной ставкой, обязательно применение опции «Правильная ипотека»
2) на оставшуюся сумму (сверхлимит) в рамках программы Новостройка с рыночной ставкой, опция «Правильная ипотека» на усмотрение застройщика.

👉Доступно для программ Семейная ипотека и ИТ-Ипотека.
 
Условия:
▪️Объекты - квартира в новостройке по ДДУ/ДУПТ/ДКП от ЮЛ.
▪️Минимальная сумма сверхлимита – от 300 тыс рублей.
▪️Досрочное погашение – возможно по обоим договорам, без ограничений, частичное и полное. Второй кредит с рыночной ставкой клиент может погашать в первую очередь.
▪️Сроки двух кредитов могут отличаться (по желанию клиента).
▪️Страхование стандартное. Доступна оплата первого года страхования в рассрочку без % на 12 месяцев  по карте Халва.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Напоминание

Временно приостановлены выдачи с опцией «Правильная ипотека» (через аккредитив) по программам с государственной поддержкой:

▪️«Новостройка с господдержкой 2020»,
▪️«Субсидия 2018 (Детская ипотека)»,
▪️«Ипотека для ИТ-сотрудников»,
▪️«Дальневосточная ипотека».

Выдача кредитов по программе «Правильная ипотека» на рыночных программах:
▪️«Новостройка стандарт»
▪️«Коммерческая ипотека»
сохраняется и может быть проведена.

О возможности и сроках возобновления выдач сообщат дополнительно.

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 28 апреля

Вносятся следующие изменения:

🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:

Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция

*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99% 

🔘Меняются условия по опции «Снижение процентной ставки» (подробности можно запросить в банке)

Минимальная ставка - 10,99%* / 12,24%* (квартиры, апартаменты, дома и коммерция соответственно)

*Ставки указаны при комиссии 17%, комиссия оплачивается за наличные, или в рассрочку на 1 год по карте «Халва», или включается в сумму кредита)

🔘Снижен размер страхования жизни до 0,5% (ранее 0,99)

▪️Для всех рыночных программ («Вторичный рынок», «Рефинансирование», «Новостройка»). Исключение: «Рефинансирование кредита под залог» и «Рефинансирование с доп. суммой на руки более 50%».
▪️Для всех льготных программ «Новостройка с господдержкой 2020», «Субсидия 2018 (Детская ипотека)», «Ипотека для ИТ-сотрудников», «Дальневосточная ипотека»
▪️Возможна оплата за наличные, в рассрочку без % по карте «Халва» на 12 месяцев, по стандартным программам - включение в сумму кредита
 
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹Совкомбанк. Напоминаем

С 28 апреля

🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:

Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция

*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99% 
 
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк