🔹Сбербанк. Новости ипотеки

Снизили ставку по Семейной ипотеке со сверхлимитом (комбо ипотека).

Размер снижения средневзвешенной ставки – до 0,6 п.п.

Банк говорит, что при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная ставка по семейной ипотеке составит:

от 7,5%* – при сумме кредита от 12,5 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях;
от 8,1%* – при сумме кредита от 6,5 млн рублей в иных регионах.

*ПСК по семейной ипотеке - 5,291% - 14,452%

Напомним, в Сбербанке можно комбинировать рыночную и семейную ставки в пределах одной сделки при оформлении кредита на новостройки по Семейной программе.

В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области заемщики могут оформить семейную ипотеку на сумму до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн. Ставка на сумму до лимита будет льготной, сверх лимита – рыночной.

При этом Семейная ипотека с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика (т.е. требования о субсидировании ставки застройщиком нет) и другими дополнительными дисконтами.

#ипотекаинедвижимость #банки #сбер

🔹 Альфа- банк. Новости ипотеки

С 24 апреля

Введены ограничения по стоимости строительства объектов ИЖС - 150 000 рублей за кв.м.
 
В случае превышения стоимости строительства цены в 150 000 руб. за кв.м. сделка будет направлена на дополнительное согласование.

Банк будет проводить самостоятельно дополнительную оценку стоимости строительства в т.ч. с привлечением независимой экспертизы. Кроме этого, индивидуально Банк может, в этом случае, потребовать увеличения первоначального взноса/размещения первоначального взноса на аккредитивах.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹 Альфа-Банк. Полгода без забот — сниженные платежи по ипотеке

Банк снижает размер платежей по ипотеке на 6 месяцев, чтобы уменьшить высокую платежную нагрузку на период переезда.

Применяется для любой недвижимости, которая подходит под условия предложения: квартиры в новостройках и вторичках, таунхаусы, дома со своим участком.

График погашения:
Первые 6 месяцев платежи по 10 000 рублей в месяц, затем в стандартном режиме по графику.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

🔘 До 31 мая (крайняя дата подписания кредитного договора)

Продлили срок действия скидки к ставке в размере -0,2% по ИЖС.

Напомним, акция распространяется на ИЖС по Госпрограммам, в т.ч. с приобретением земельного участка.

🔘С 26 апреля

Внесли следующие изменения:

▪️Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Б Ы Л О:
Проект ДКП нужно было предоставить на этапе одобрения объекта.

СТАЛО:
Можно представить на этапе «Подготовка к сделке».

▪️Площадь индивидуального жилого дома

БЫЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 300 кв.м. включительно.

СТАЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 345 кв.м. включительно.

▪️Зарегистрированные лица

Б Ы Л О:
Документ, содержащий информацию о лицах, зарегистрированных в объекте недвижимости, или их отсутствии – является обязательным документом для одобрения объекта.

СТАЛО:
Для одобрения объекта не требуется (кроме сделок, где объекта был приватизирован продавцом). Но на этапе подготовки сделки документ может потребоваться (есть варианты обойтись без этого документа).

▪️Возраст заемщика

Б Ы Л О:
Срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 71-летнего возраста.

СТАЛО:
Возраст заемщика от 21 года до 60 лет (вкл) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста.

▪️Страховая сумма

БЫЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика, увеличенного на 10% ( в зависимости от программы)

СТАЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика (по всем программам)

▪️Электронная трудовая книжка

Б Ы Л О :
Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе (даже в случае ведения электронной трудовой книжки).

СТАЛО: Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе. А в случае ведения электронной трудовой книжки – в электронном виде по соответствующей форме.

🔘Запустили акцию, в рамках которой не требуется* представления отчета об оценке, если это квартира и соответствует критериям:
▪️Этажность здания – 5 этажей и более
▪️Этаж расположения – выше первого
▪️Год постройки здания – от 1950 (вкл)
▪️Общая площадь – от 30 кв.м (вкл) и не более 90 кв.м(вкл)
▪️Стоимость, указанная в ДКП:
– не более 30 млн руб для МСК, МО, СПБ и ЛО;
– не более 10 млн для иных регионов.

*Если стоимость объекта, определенная Банком, не устроит, Заемщик / Партнер вправе заказать отчет об оценке самостоятельно с осмотром.

#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф

🔹Газпромбанк. Новости ипотеки

С 26 апреля

Внесены следующие изменения по ипотеке под ИЖС по договору строительного подряда:

▪️Увеличена максимальная сумма кредита для ИЖС в рамках программы Ипотека.Стандарт до 30 млн рублей (ранее 20 млн/10 млн руб.)

▪️Стало доступно ИЖС в рамках Дальневосточной ипотеки, но только для зарплатных клиентов.

#ипотекаинедвижимость #банки #гпб

🔹Совкомбанк. Напоминаем

С 28 апреля

🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:

Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция

*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99% 
 
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).

#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

До 31 мая (ранее 30.04)

Продлевается «Скидка за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.

Применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».

Действует при сумме кредита:
От 5 млн для регионов
От 8 млн СПБ и ЛО
От 10 млн Москва и МО

Не совместимо с программами:
1)Господдержка
2)Семейная ипотека
3)Комбо Ипотека

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹МТС банк. Новости ипотеки

Снят ряд ограничений по Госпрограммам:

Семейная ипотека: снижен ПВ для клиентов «с улицы» (не зарплатников), теперь от 20,1%, ставка 5,8%

Госпрограмма: возобновлен прием заявок от уличных клиентов без субсидирования от застройщика (ПВ от 30,1%, ставка 7,9%)

Банк работает по стандартной схеме расчетов через аккредитив и без субсидирования.

Принимаются заявки:
- от ИП, собственников бизнеса и самозанятых и справки по форме банка;
- по Семейной ипотеке и Госпрограмме по ДКП от ЮЛ-первого собственника (в т.ч. УК ПИФ), ДУПТ от ЮЛ;
- по Семейной ипотеке по ДУПТ от ФЛ, в т.ч. в залоге другого Банка.

Важно: В ближайшее время по льготным программам ожидается повышение ставок: Семейная ипотека до 6%, Госпрограмма до 8%.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹Банк Санкт-Петербург. Новости ипотеки

Продлевается скидка к ставке -1% за быстрый выход на сделку

Быстрый выход = 30 календарных дней с даты одобрения клиента, но не позднее 17 мая (ранее 27.04).

Программы (рыночные): Квартира, Новостройка-стандарт, Коммерческая недвижимость, Апартаменты (первичка и вторичка).

Сумма кредита - от 3 млн. руб.

Ставка - от 15%* (ПСК от 16,495% до 22,481%)

*Скидка «зарплатный клиент» и «быстрый выход на сделку» не суммируются. Выбирается максимально выгодная скидка.

Важно: Действует и на ранее одобренные решения

#ипотекаинедвижимость #банки #бспб

🔹 Ак Барс Банк. Новости ипотеки

С 1 мая

Отменяются дисконты и возмещения от застройщиков по программам с государственным субсидированием.

С 3 мая

Возобновляется рефинансирование по Семейной ипотеке.

Важно: Выдача кредитов производится при наличии лимита на программу кредитования.

#ипотекаинедвижимость #банки #акбарсбанк

🔹РНКБ. Напоминаем.

Остановлен прием заявок по программе «Льготная ипотека ГП 20-24» в связи с исчерпанием лимита.

#ипотекаинедвижимость #банки #рнкб

🔹МКБ. Новости ипотеки

До 31 мая

Продлили скидку к ставке за быстрый выход на сделку.

Кроме этого, величина скидки увеличена до -0,5% (ранее 0,35).

Скидка применима к заявкам, одобренным с 01.05.2024 по рыночным программам на вторичном рынке:
▪️Квартиры и апартаменты
▪️Коммерческая недвижимость
▪️Дом с землей
▪️Кредит под залог

Важно: Выход на сделку в течении 30 дней с момента одобрения.

#ипотекаинедвижимость #банки #мкб

🔹 Ак Барс Банк. Напоминаем

С 1 мая

Отменили дисконты и возмещения от застройщиков по госпрограммам.

С 3 мая

Возобновили рефинансирование по Семейной ипотеке.

Важно: Выдача кредитов производится при наличии лимита на программу кредитования. upd таки остановили семейную ипотеку и ГП2020, ИТ пока действует.

#ипотекаинедвижимость #банки #акбарсбанк

🔹 Почта банк. Новости ипотеки

Для подтверждения дохода при оформлении кредита при подаче заявки, где Заемщиком выступает гражданин РФ, зарегистрированный в качестве Самозанятого, необходимо представить:

Справки о доходах с начислениями за последние 3 месяца из приложения nalog.ru или с сайта ФНС.

Напомним, в банке работают ипотечные программы ИЖС и покупки жилья (квартиры и дом с з/у) на вторичном рынке.

#ипотекаинедвижимость #банки #почтабанк

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 6 мая

Запускается пилотный проект (старт приема заявок) по программе «Земельный участок» в рамках продуктов «Готовое жилье» и «Рефинансирование».

Цель кредита - приобретение земельного участка, предусматривающего возможность использования для удовлетворения заемщиком личных и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью (в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка). При рефинансировании - за исключением кредитов, предоставленных на приобретение земельного участка с целью ИЖС. Важно: банк не предъявляет требований к обязательному строительству дома на участке.

Категория земли - земли населенных пунктов или земли с/х назначения.

Виды разрешенного использования - для ИЖС; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); для ведения садоводства.

ПВ - от 20,1% по полному пакету документов, от 30,1% по двум документам.

Ставка - от 17,2%. ПСК: 17,860-30,139%.

Сумма кредита - до 60 млн (МСК, СПб), до 30 млн (иные регионы) при полном пакете; до 30 млн (МСК, СПб) и до 8 млн (иные регионы) по двум документам.

Важно:
▪️В рамках Программы заемщику может быть выдано не более одного кредита.
▪️При рефинансирование сумма кредита не может быть больше чем остаток ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту.
▪️Страхование - полное по всем основным видам риска. Страховая сумма не должна быть меньше остатка ссудной задолженности по кредиту, увеличенного на 10%.

#ипотекаинедвижимость #банки #втб

🔹 Абсолют Банк. Новости ипотеки

Возобновили прием заявок и выдачу кредитов по программе IT-ипотека.

Условия:
▫️сумма кредита: до 18 млн для регионов-миллионников, до 9 млн для иных регионов
▫️max срок кредита: до 30 лет
▫️ставка: от 4,74% (ПСК 4,891% - 9,660%)
▫️перв.взнос: от 50%
▫️возможна переуступка от ФЛ, в т.ч. в обременении любого банка
▫️есть опция «Абсолютная ставка» для покупки более низкой ставки, ПВ в этом случае от 20%, срок кредита - до 20 лет

#ипотекаинедвижимость #банки #абсолют

🔹Уралсиб банк. Новости ипотеки

С 6 мая

Возобновили кредитование по программе «Ипотека для семей с детьми» в комбинации с программой «СверхЛимит».

СверхЛимит подразумевает два кредитных договора (1) льготная ставка в рамках нормативного лимита 12/6 млн; 2) рыночная ставка на сумму СверхЛимита - 30/15 млн).

Мин сумма СверхЛимита - 4 млн рублей (ранее 2 млн).

Важно: работает только с субсидированием от застройщика.

#ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

Возобновили прием заявок и выдачу кредитов по программе IT-ипотека.

Условия:
▫️сумма кредита: до 18 млн для регионов-миллионников, до 9 млн для иных регионов
▫️max срок кредита: до 30 лет
▫️базовая ставка: 5% (ПСК 5,530% - 5,853%)
▫️первый взнос: от 20% от стоимости объекта
▫️можно купить квартиру по ДКП/ДДУ/ДУПТ, в т.ч. ДУПТ от физ лица, или готовый дом по ДКП.

#ипотекаинедвижимость #банки #сгб

🔹АБ «Россия» (АБР). Новости ипотеки

С 14 мая

Приостанавливается прием заявок по программе «Господдержка 2020» (ГП2020) (постановление Правительства № 566).
 
Важно: Принятые и одобренные заявки с предметом залога по состоянию на 14.05.2024 выдаются в штатном режиме.
Принятые заявки без предмета залога до и после 14.05.2024 будут рассмотрены после возобновления кредитования

С 01 июня

Приостанавливается выдача кредитов по программе «IT-ипотека» (постановление Правительства № 805).

Важно: Прием заявок по данной программе продолжается, выход на сделку возможен до конца текущего месяца.

#ипотекаинедвижимость #банки #абр

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

Расширили возможности ипотеки для молодежи.

Теперь клиенты банка, которым исполнилось 18 лет (ранее с 21), могут получить ипотечный кредит:
▪️Для покупки или строительства загородного дома,
▪️Для рефинансирования ипотечного кредита,
▪️По программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Ранее молодым людям были доступны базовые программы:
▪️«Ипотека на вторичное жилье»,
▪️«Ипотека на новостройку»,
▪️а также льготные программы:
«Господдержка», «Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Ипотека в Республике Тыва», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека».

#ипотекаинедвижимость #банки #сбер