#ЭлитныйПроект
А как, собственно, выглядит особняк за 3 000 биткоинов?
https://instagram.com/p/BX7bCd6njir/

#НовостиПроектов
Утро понедельника... А это значит, что в ленте появляются «Новости Проектов». Сегодня у нас миниатюрный пост-скромняшка, рассказывающий о событиях на рынке недвижимости Москвы и области за 31 октября - 6 ноября 2022. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «Основа» выложила документы для проекта на проспекте Мира 222/2 на дом. рф. #Нейминг - «Мираполис», будет 1941 апартамент площадью от 19,6 до 195,1 кв.м. #скоростарт
2️⃣ ЛСР поделился первым буклетом для проекта Le Dome. Даже комментировать не буду, премиум от «колхозников» смотрите тут.
3️⃣ Capital Group получил ГПЗУ для 2,9 га на Лобачевского, 3-5. Здесь получится реализовать порядка 135 000 кв. м жилья.
4️⃣ «Галс» планирует реконструировать под апарты здания Большом Черкасском переулке (Лубянка) #элитка
5️⃣ «Скала» вывела на рынок ЖК «Космос» в мкр. Авиационном (Домодедово), правда случилось это еще в августе, а выяснилось лишь сейчас. 🤷‍♀️ Прайс - от 3,8 млн рублей.
6️⃣ Altera Capital получила ГПЗУ для Мосфильмовской, 1В. В Раменках ждем многоэтажное жилье.
7️⃣ СЗ «Красный Маяк» (связан с «Москапстрой-ТН») намерен застроить склады на ул. Красного Маяка. Тут возможно около 100-120 тысяч «квадратов» недвиги.
8️⃣ Промку «Красный строитель» ждут преобразования. В "серой" зоне собираются строить 404,7 тыс. «квадратов» недвижимости, жилье займет 189 тыс. кв.м.

@novostroyman

​Как там #элитка за рубежом поживает?

А очень даже неплохо, хоть и цены начали немного "тормозить". В 3 кв. 2022 года средний годовой рост стоимости элитной недвижимости в 45 городах мира составил 7,5% (в 1 кв. показатель равнялся 10%). В квартальном исчислении (с июля по сентябрь) в 19 городах из 45 прайс на премиум снизился (в 1 кв. таких городов было 9).

ТОП городов мира с самым значительным годовым ростом цен на премиальное жилье (3 кв. 2021/3 кв. 2022):
▪️ Дубай, ОАЭ (+88,8%)
▪️ Майами, США (+30,8%)
▪️ Токио, Япония (+17%)
▪️ Лос-Анджелес, США (+13,6%)
▪️ Голд-Кост, Австралия (+11,3%)
▪️ Цюрих, Швейцария (+10,7%)
▪️ Эдинбург, Шотландия (+9,9%)
▪️ Берлин, Германия (+9,4%)
▪️ Сеул, Южная Корея (+8,9%)
▪️ Тайбэй, Тайвань (+8,6%)

И аутсайдеры рейтинга:
▪️ Веллингтон, Новая Зеландия(-18%)
▪️ Франкфурт, Германия (-9,4%)
▪️ Стокгольм, Швеция (-5,2%)
▪️ Гуанчжоу, Китай (-2,5%)
▪️ Джакарта, Индонезия (-2,2%)
▪️ Ванкувер, Канада (-1,7%)
▪️ Куала-Лумпур, Малайзия (-0,5%).

Данные собраны Knight Frank в отчете Prime Global Cities Index за третий квартал 2022 года. В работе отслеживаются изменения цен на премиальное жилье (5% рынка) в 45 городах мира. Цены не учитывают инфляцию и считаются в местной валюте.
#ЗарубежнаяНедвижимость

#НовостиПроектов

Продолжаю следить за событиями на рынке недвижимости Москвы и области. На прошлой неделе застройщики приятно удивили обновлениями по проектам и стартами. Ловите подборку событий за 21 - 27 ноября 2022. Подробности можно узнать по прикрепленным внутренним ссылкам.

1️⃣ MR Group радует утвержденным ППТ для Веткина, 2. Будет 84,7 тыс. «квадратов» жилья. Также девелопер раскрыл детальки застройки на месте «Московского почтовика». Планируется #элитка, #нейминг - LUCE. Знакомиься тут.
2️⃣ «Пионер» прошел экспертизу по комплексу PRIDE.
3️⃣ «РГ-Девелопмент» вывел на рынок проект «Варшавские ворота». Цены - от 5,6 млн рублей.
4️⃣ «Основа» открыла продажи апартов в МФК «МИРАПОЛИС». Прайс - от 5,3 млн рублей.
5️⃣ Forma, «дочка» «ПИКа», поделилась деталями и презенташкой проекта на Волоколамском, 28. #Нейминг - Moments, остальные подробности - здесь.
6️⃣ «Мангазея» поделилась подробностями проекта на Открытом шоссе. Ждем 105 600 кв.м жилья комфорт-класса.
7️⃣ Stone Henge тоже со стартом. Доступны лоты в башне Tower D в STONE Towers на «Белорусской». Ловите детали.
8️⃣ AEON и «Ферро-Строй» продолжают работать над застройкой Южного порта. Появились новые рендеры проекта от KAMEN.
9️⃣ Strike Development, строивший МФК Aerolofts, вновь берется освоение участков на Викторенко 16 и 18. Детали проекта пока не известны.
1️⃣0️⃣ IQ Estate (ага, риелторы) намерены реализовать свой первый девелоперский проект - апарты по адресу: Можайский тупик, 8А, стр. 1.
1️⃣1️⃣ На Большой Дорогомиловской, 9/2, напротив комплекса «Москва-Сити» могут появиться урбан-виллы. Подробностей еще нет. https://t.me/startyprodazh/4953
1️⃣2️⃣ На месте комплекса зданий фабрики Владимира Феррейна по адресу: пер. Кривоколенный, 12 в будущем не исключены апарты. Актив выставлен на аукцион.
1️⃣3️⃣ Также с молотка улетят 4,7 га на Дубнинской, 79 (Восточное Дегунино).
1️⃣4️⃣ И в заключении про еще одни торги - отменившиеся. Ансамбль Екатерининского дворца в Краснокурсантском проезде продавать передумали. Здесь МФК уже не ждем.

@novostroyman

Один пост - пять новостей о проектах INGRAD

О как! У «Инграда» пошла движуха аж по 5 проектам, причем в разных категориях - от элиток до комфорта. Новости такие:

▪️ Комплекс на Адмирала Макарова, 2 получил #нейминг VIBE. Класс - бизнес.
▪️ На Симоновской набережной, 1 планируется FORIVER RESIDENCE. Это уже премиум-уровень.
▪️ Проект «Вятская 47-49», который появится на территории фабрики «Свобода», засветился на сайте девелопера с комментарием «скоро». Сегмент - бизнес.
▪️ С той же пометочкой стоит и #элитка на Лужнецкой, 10 А.
▪️ «Комфорт» не отстает: в ближайшее время ждем подвижки по застройке в Челобитьево на Проектируемом проезде 178 (Мытищинский р-н).

#НовостиПроектов
Всем привет! Как всегда, начинаем новую неделю с подведения итогов прошедшей. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 16-22 января 2023. Событий немного, но все они интересные. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «Пионер» приобрел 0,2 га в Мерзляковском переулке. В районе Нового Арбата получится построить клубный дом с наземной площадью около 7000 кв. м. #элитка
2️⃣ STENOY, компания выходцев из «Патек Групп», поделилась презенташкой своего первого проекта ORO.
3️⃣ Dominanta, кроме проектов в 3-м Сетуньском и на Лесной, собирается построить бизнес-центр на улице Алексея Свиридова (ЗАО). АГР утверждено.
4️⃣ «СМУ-6 Инвестиции» дали название своему проекту в Огородном, 4/2. #Нейминг - Upside Towers. Документы уже размещены на дом. рф, ждем #скоростарт.
5️⃣ «Самолет» - рекордсмен по новостям.
▪️ Он достроит проект RDI около деревни Большое Свинорье. Новый «кусок» получил #нейминг «Квартал Западный».
▪️ Девелопер совместно «Северсталью» намерен возводить многоэтажки на металлокаркасе. Первая «сталинка» появится в Подмосковье, высота дома - 17 этажей.
▪️ Также компания вывела на рынок «Квартал Сабурово», прайс - от 4,11 млн рублей.
▪️ А еще засветила на своем сайте проект в Калиновке. Название - «Новое Видное». Кстати, намечавшаяся малоэтажка - под вопросом.
6️⃣ Промка в Новогирееве, а именно участок на Кусковской, 12, в перспективе улетит с молотка и превратится в ЖК. Здесь возможно реализовать почти 142 000 «квадратов» жилья.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем доброго утра, отдохнувшие товарищи 😘. С места - в карьер: очередные итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 20-26 февраля. К счастью, подборка получилась не такой короткой, как прошедшая рабочая неделя. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят.

1️⃣ MR Group раскрыл детали проекта на Садовой-Сухаревской, 14. Нейминг - Forum, будет всего 48 лотов.
2️⃣ МИЦ получил РнС для Шоссейной, 90 (Печатники). Ждем скоро старт.
3️⃣ «Sminex-Интеко» обзавелся утвержденной архитектурой для «Тишинского бульвара» (Электрический, 1). Запланировано 14 корпусов. Концепция здесь.
4️⃣ Upside Development (бывшие «СМУ-6 Инвестиции») поделился буклетом проекта Upside Towers (Огородный 4/2). Смотрим тут.
5️⃣ Vesper займется проектом на Патриках (Трехпрудный, 9/1). Разрешение на реставрацию и реконструкцию зданий скоропечатни Левенсона девелоперу уже выдано. #элитка
6️⃣ «Мосинжпроект» шокировал «фруктовой» концепцией башен в составе ТПУ «Мичуринский проспект». Мосархитектура вообще сразила наповал, утвердив ЭТО.
7️⃣ А101 построит на Зорге, 25 (Сокол) жилую 16-этажку. Ранее здесь планировался апарт-отель.
8️⃣ «Сити-XXI век» возведет жилье в дер. Аристово (р-н Красногорский). Что будет - высотки, среднеэтажки или таунхаусы - не известно.
9️⃣ На Садовом (Земляной Вал, 59) задумана гостишка, но мы ждем МФК с апартаментами.
1️⃣0️⃣ В районе Выхино-Жулебино решили застроить 7,31 га на Ферганской и на пересечении Сормовского проезда и одноименной улицы. Будет более 150 000 кв.м жилья.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! И снова начинаем понедельник не с чашки кофе, а с подборки новостей перспективных проектов Москвы и области за прошедшую неделю - с 13 по 19 марта 2022 года. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ ПИК забрал промку «Дегунино-Лихоборы». Будет 239 000 кв.м жилья, социалка и прочая инфраструктура. Также компания ведет переговоры о покупке земли на Малой Никитской улице. Не исключено, что это будет #элитка от Mono.
2️⃣ Stone Hedge построит на Старокалужском шоссе, 64 (ЮЗАО) около 50 000 кв.м жилья и деловой центр на 100 000 кв.м.
3️⃣ Capital Group может похвастаться одобрением ГЗК проекта в Жуковом проезде, 21 (ЮАО). Планируется комплекс на 31 800 «квадратов».
4️⃣ «Эталон», во всяком случае ему приписывают площадку, возведет ЖК на 13 700 «квадратов». Адрес: Октябрьская, 103 (СВАО). ГПЗУ уже есть.
5️⃣ Крост получил одобрение комиссии для проекта в Щаповском на 78 га. Ждем 448 000 кв.м недвижимости, включая себя жилье и социалку.
6️⃣ Tekta Group уже обзавелась РнС для Дербеневской, 20 (ЮАО). Будет 858 квартир - от однушек до 5-комнатных.
7️⃣ «Патек Групп» получил положительное заключение ГИКЭ по проекту на Электрозаводской, 60 (ВАО). Эталоновская идея - Candles - под большим вопросом.
8️⃣ ЛСР разместил на своем сайте первую инфу о проекте на Обручева, 30А. #Нейминг - «Обручев», ждем два корпуса в 45 и 58 этажей.
9️⃣ «Термодом» из Пензы приобрел землю в Раменках по адресу: Лобачевского, 138Г. На 1,7 га будет жилой комплекс.
1️⃣0️⃣ DOGMA из Краснодарского края планирует строить жилье в Реутове в периметре между улицами Новая, Комсомольская, МКАДом и железнодорожными путями.
1️⃣1️⃣ «ПроГород» (входит в группу ВЭБ.РФ) объявил о начале продаж квартир в корпусе 27 ЖК Город «В лесу» (Красногорск). В доме 9 секций и 561 квартир.
1️⃣2️⃣ «Третий Рим» (связан с R4S Group) готовится выходить на площадку напротив Домжура (Никитский, 6/20). Появилась инфотабличка, на которой годом начала стройки указан 2023.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! Ловите итоги произошедшего на рынке проектов Москвы и области за 27 марта - 2 апреля 2021. Все подробности - по ссылкам, а они по старой и доброй традиции внутренние, из Телеграм не уводят: кликайте на здоровье.

1️⃣ Новости от ГК «ФСК»:
▪️ «ФСК Family», «дочка» ФСК и Kaskad Family, раскрыла подробности малоэтажного проекта «Сабурово Парк». Планируется коттеджный поселок на 134 дома.
▪️ Информация о том, что на Монтажной, 8/24 будет жилье от компании, нашла подтверждение. На сайте ДСК-1 засветились данные о тендере, связанном с площадкой.
2️⃣ PIONEER открыл продажи торговой недвижимости в первой очереди небоскребов HIGH LIFE на Летниковской . Прайс - от 61,4 млн рублей.
3️⃣ «РГ-Девелопмент» может похвастаться официально присвоенным адресом для первого корпуса в ЖК «Михалковский». Дом готовят ко вводу.
4️⃣ Tekta Group поделилась рендерами проекта на Дербеневской, 20. АГР утверждено. #Нейминг -ERA.
5️⃣ Что новенького у Capital Group:
▪️ Девелопер прошел экспертизу по проекту рядом с «Москва-Сити» (1-й Красногвардейский, вл. 1, стр. 7). Проектировщик - Speech.
▪️ Компания согласовала 85-этажную башню рядом с «Экспоцентром». Запланировано 116 000 «квадратов» жилья. Строить будет «Сумма» (известна по проекту БЦ «Эйлер»).
6️⃣ ПИК (во всяком случае именно ему приписывают проект) может застроить участок на Вернадского, 96/4. Готовится концепция развития территории.
7️⃣ KR Properties согласовал жилой комплекс на 13 тыс. кв.м на территории делового квартала «Красная Роза».
8️⃣ «МонАрх» открыл продажи в AIST RESIDENCE (Наметкина, 10Д). 754 апарта. Стоимость - от 7,26 млн рублей.
9️⃣ Hutton меняет проект МФК Lunar на Ленинском. Часть площадей, где планировались апарты, превращается в жилье.
1️⃣0️⃣ «Основа» поделилась визуалами комплекса во 2-м Силикатном, 8 (апарты займут 70% площади) и предварительными рендерами для Кировоградской, 9 (рядом с ТЦ «Южный).
1️⃣1️⃣ Touch сделал-таки сайт для своего комплекса на Крылатской, 23, а потому появились дополнительные детали проекта.
1️⃣2️⃣ У «РКС Нахабино» (совместная фирма РКС и Invest AG) обнаружилась концепция проекта в пос. Нахабино. Ждем более 360 000 кв.м жилья.
1️⃣3️⃣ Застройщик «Садовое кольцо» приобрел на торгах здания Павловской суконной фабрики на 18 000 кв.м и дополняющие их два участка в 11,9 га под Истрой.
1️⃣4️⃣ «Эталон» в одиночестве будет заниматься застройкой территории санатория в Красногорском районе. «Отрада Девелопмент» вышла из проекта.
1️⃣5️⃣ ЛСР утвердил архитектуру для комплекса «Обручев». Авторы - KAMEN. Больше рендеров - здесь.
1️⃣6️⃣ Новости «Кроста»:
▪️ Девелопер готовит ППТ для площадки в 5,3 га на Шлюзовой. Будет 120 000 кв.м общественно-жилых и соцобъектов.
▪️ Также компания собирается построить две высотки на территории аналога «Москва-Сити» в Коммунарке. Апарты не исключены.
1️⃣7️⃣ Forma вывела комплекс Moments из закрытых продаж в открытые. Прайс - от 11,5 млн рублей.
1️⃣8️⃣ «Самолет» продолжает застройку Санино. Одобрен ППТ еще для 122 га в локации. Не исключено, что будет еще одна часть ЖК «Новое Внуково».
1️⃣9️⃣ СЗ «СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС» (вероятно связан с Gravion Group) получил РнС проекта на Софийской, 34/3. Дом рассчитан на 49 квартир площадью до 1154 кв.м. #элитка
2️⃣0️⃣ На Лодочной, 27/2 (Южное Тушино) намечается жилой комплекс на 27 000 кв.м. Готовится внесение изменений в ПЗЗ.
2️⃣1️⃣ На Таганке (Аристарховский, 6) может появиться клубный дом. Детали здесь.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Чем теплее и солнечнее на улице, тем меньше новостей от наших уважаемых девелоперов. Будем надеяться, что затишье прошлой недели - это лишь досадная случайность. Ловите подборку событий на рынке перспективных проектов Москвы и области за 3-9 апреля 2023. Не забывайте переходить по ссылкам за подробностями - они из Телеграма не уводят.

1️⃣ ГК ФСК, похоже, застроит площадку «ДСК-1» в 3-м Хорошевском, 3а. В сети засветилась концепция комплекса.
2️⃣ Capital Group (инвестор) и «Сумма элементов» (девелопер) прошли экспертизу по проекту рядом с «Москва-Сити». #Нейминг - «Дом Дау», #элитка. Еще детали - тут, а презенташка тут.
3️⃣ МИЦ поделился полной концепцией ЖК «Графика на воде» (Шоссейная, 90). Архитектура - Kleinewelt. Также готова презентация. #скоростарт
4️⃣ Tekta Group открыла продажи в первой очереди квартала ERA. Прайс - от 12,9 млн рублей.
5️⃣ ПИК, поговаривают, присматривается к площадкам: Рубцовско-Дворцовая, 1/3, Буденного, 51-53, Большая Филевская, 1. Также масштабная застройка намечается на Маршала Жукова, 17-63, большую часть территории занимают земли девелопера намбер ван. Разработка ППТ одобрена.
6️⃣ KR Properties возведет МФК на 55 000 кв.м в Магистральном переулке. В планах - апарты и офисы.
7️⃣ R4S Group собирается строить жилье рядом с усадьбой Орловых-Мещерских в Романовом переулке. Площадь комплекса - 7 133 кв.м.
8️⃣ У «Баркли» засветились визуалы проекта на Ходынском бульваре, за ТЦ «Авиапарк».
9️⃣ KFS-Group согласовал строительство двух комплексов в ВАО: 13 600 «квадратов» недвижки появится по адресу: Стромынка, 20 и еще 16 476 кв.м. на Электрозаводской, 28.
1️⃣0️⃣ «База Девелопмент» из Екатеринбурга, похоже, планирует что-то строить на Перовском шоссе. Создана фирма СЗ «База-Перовское».

@novostroyman

#НовостиПроектов

Усаживайтесь поудобнее и сделайте себе чашечку кофе. Подоспели очередные итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и МО. На этот раз - за период c 17 по 23 апреля 2023. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят. Приятного просмотра!

1️⃣ ФСК может завершить «Загородный квартал», который с 2008 г. вымучивал RDI. Группа рассматривает возможность застройки 87,8 га, ранее выделенных под комплекс.
2️⃣ «Первый ДСК» (входит в ГК ФСК) представил сразу три проекта. Причем два из них на низком старте, а один уже выведен на рынок:
▪️ «1-й Донской» (старт): д. Сапроново, площадь лотов - от 25 до 84,3 кв.м, стоимость - от 4,68 млн рублей.
▪️ «1-й Южный»: между Булатниково и Тарычево, 14 домов высотой 24-25 этажей, ориентировочный ценник - 5,58 млн рублей.
▪️ «1-й Шереметьевский»: Химки, 5 корпусов высотой 13-17 этажей, примерный прайс - от 5,86 млн рублей.
3️⃣ MR Group открыл продажи в клубном доме Forum. #Элитка, первая линия Садового кольца, 46 лотов, два 350-метровых пентхауса.
4️⃣ «Sminex-Интеко» получил РнС клубного дома «Обыденский № 1». Будет 26 квартир, в том числе варианты с каминами, пентхаусы с террасами, ситихаусы и виллы с патио и бассейном.
5️⃣ «Сумма элементов» (при участии инвестора Capital Group) может выходить на стройплощадку комплекса «Дом Дау». РнС выдано, доки уже на дом. рф.
6️⃣ «Гранель» согласовала-таки проект 1 очереди MYPRIORITY Paveletskaya. Ждем #скоростарт в двух корпусах.
7️⃣ ST MICHAEL может похвастаться успешно пройденной экспертизой для Толбухина, 3. Фасады особняка маршала отреставрируют.
8️⃣ «Садовое кольцо» (но не факт, что именно оно) планирует комплекс рядом с «Митино парк» в Красногорске. Будет 5 корпусов.
9️⃣ ГК «Регионы», а именно ей приписывают площадку, может застроить 19,89 га на проспекте Андропова, 20. Здесь планируется 316 886 кв.м недвижимости. Возможный #нейминг - South Gate и/или Dream Residence.
1️⃣0️⃣ Tekta Group прошла экспертизу по проекту в Электролитном, 12Б. Поговаривают, что квартал будет называться Twelve.
1️⃣1️⃣ Ava Group из Краснодара приобрела участок в проезде № 607, 21. Здесь предполагаются технопарк, БЦ, медклиника и гостиница. Не исключено, что последняя превратится в жилье или апарты.
1️⃣2️⃣ «Новая жизнь» из Ульяновска купила 84,8 га бывших территорий Московского конного завода № 1. На участке реально построить малоэтажный комплекс на 420 000 кв.м.
1️⃣3️⃣ По площадке на Васильевской, 13 (дом кино) медленно, но верно продолжаются шевеления. Теперь планы такие: всего 29 250 кв.м, жилая часть (именно квартиры) - 14 530 кв.м.
1️⃣4️⃣ «Главстрой» занялся проектом на Кржижановского, 31/2, в ближайших планах - зачистка площадки, объявлен тендер. Из интересного - есть визуалы.
1️⃣5️⃣ На Дубнинской улице продают 15,8 га промки «Вагонремонт». Тут можно возвести 300 000 «квадратов» недвиги, половину составит жилье.

@novostroyman

29 жилых проектов с элементами реконструкции или реставрации исторических зданий в радиусе 1 км от Кремля девелоперы планируют ввести в ближайшие пять лет. Это 400 тыс. кв. м - GR-директор Sminex-Интеко Самира Левшина на "АРХ Москве".

Любопытно, любопытно... 400 тыс. кв. м элитной недвиги у Кремля. #элитка

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! Как всегда, начинаем рабочую неделю с подведения итогов прошедшей. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 5-11 июня 2023. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Новости MR Group
▪️ Девелопер вывел на рынок третью очередь City Bay (Покровское-Стрешнево). Квартиры предлагаются в квартале North. Прайс - от 9,5 млн рублей.
▪️ Также компания меняет ПЗЗ для участка на Вишневой, 7 (тоже Покровское-Стрешнево).
2️⃣ Как дела у ПИК?
▪️ Девелопер, поговаривают, рассматривает несколько площадок для строительства. Это Абрамцевская, 37 (Лианозово) и Остаповский, 6 (Печатники).
▪️ Также компания разместила на дом. рф доки для ЖК «Ярославский квартал» (Мытищи). Класс - эконом.
▪️ Московское правительство согласовало застройщику довольно приличный проект в промке «Калошино» (Гольяново). Ждем 482 580,9 кв.м недвижимости, включая 423 500 кв.м жилья.
3️⃣ У «Гранель» сразу два проекта одобрены ГЗК:
▪️ В промке «Магистральные улицы» (5-я Магистральная, 15, р-н Хорошевский) будет более 190 тыс. кв.м недвижимости, в том числе свыше 170 тыс. кв.м жилья.
▪️ На пр-те Рязанском 4А и 4 и на ул. Газгольдерная, 10А планируется 350 000 «квадратов», жилая часть - 244 650 кв.м.
4️⃣ Coldy вывел на рынок апарты с отделкой в N’ICE LOFT. Цены начинаются от 6,1 млн рублей. Заявленный срок сдачи - 1 кв. 2024.
5️⃣ «Инград» и ПИК (fee-девелопер) получили положительное заключение экспертизы по проекту у деревни Румянцево. Пока ждем два многосекционных дома высотой в 9-29 этажей.
6️⃣ Sminex вышел из проекта комплексного развития территории в промке «Коровино». Актив достался компании вместе с «Интеко».
7️⃣ Dominanta нашла на своем сайте место для будущего проекта в 3-м Сетуньском, 10. Вероятный #нейминг - hideOUT.
8️⃣ «Аквилон» получил РнС для комплекса на Куусинена, 21 (Хорошевский). Будет три корпуса на 959 квартир.
9️⃣ А101 обзавелся аналогичным документом для «Дома на Зорге» (Сокол). В планах - 16-этажный корпус на 308 квартир.
1️⃣0️⃣ «Галс» поделился первыми визуалами для проекта на Верейской, 29 (р-н Можайский). Смотрим тут.
1️⃣1️⃣ V2 Group (инвестор) и Hutton (fee-девелопер) раскрыли нейминг квартала на Софийской 34/3. Название - DUO. Старт предполагается в сентябре.
1️⃣2️⃣ «Крост», точнее связанная с ним структура, выкупил участок и здание по адресу: ул. Кожевническая, 15, стр. 1 (Замоскворечье, бывшие Кожевнические бани).
1️⃣3️⃣ Snegiri действительно планируют строить жилье в Старопетровском, 11 (р-н Войковский). Общая площадь комплекса - 169,5 тыс. кв.м.
1️⃣4️⃣ В «СберСити», проекте Сбербанка для своих сотрудников, открылись продажи квартир для всех желающих. Прайс - от 11,8 млн рублей.
1️⃣5️⃣ IQ Estate, риелтор-девелопер, получил РнС комплекса D'ORO MILLE (Можайский тупик, 8А, стр.1, Дорогомилово). Ждем клубный дом на 156 лотов. #элитка #скоростарт
1️⃣6️⃣ Новый комплекс намечается по адресу: 8-я улица Соколиной горы, 15/1 (Соколиная Гора). Судя по визуалам, будет жилье.
1️⃣7️⃣ Также идет разработка проекта для Лечебной, 6 (тоже Соколиная Гора). Будет точечная застройка. Девелопер под вопросом.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Вместе с первыми осенними деньками к нам пришел выпуск новостей перспективных проектов Москвы и области, который все еще напоминает о лете. Ловите подборку за 28 августа - 3 сентября 2023. Не пропускайте ссылки - они расскажут все подробности и никуда не уведут из Телеграма.

1️⃣ «РГ-Девелопмент» вывел на рынок трешки с white box в ЖК «Октябрьское поле». Квартиры расположены в построенном (!) монолитном корпусе (Берзарина, 30Б).
2️⃣ MR Group в лице фирмы «Эпсилон» приобрела участок в Большом Саввинском, 2. Сейчас на территории расположен бывший главный дом купца Якунина 1889 года постройки. #элитка
3️⃣ Capital Group получил ГПЗУ для застройки на месте незавершенного здания представительства Карачаево-Черкесской Республики (2-й Вражский переулок, 8). На 0,36 га ждем многоэтажную жилую застройку на 18 200 «квадратов» (в ГНС).
4️⃣ ПИК оценивает возможность сноса Митинского радиорынка. Он расположен на ЗУ «Пятницкое, 18» в 4,1 га. Сюда можно воткнуть около 100 тыс. кв. м. жилья. Также девелопер поделился рендерами проекта на улице Ивана Франко.
5️⃣ «Главстрой» стартанул со вторым этапом ЖК Balance. В продаже - корпус на 571 квартиру площадью от 30,3 до 74 кв.м. Средняя стоимость «квадрата» – 280 тыс. рублей.
6️⃣ Dominanta может принять участие в реализации проекта жилого комплекса на Сафоновской, 13. На площадке одобрено строительство 46 000 кв.м недвижимости.
7️⃣ «Галс-Девелопмент» продал площадку Метростроя на Салтыковской, 8 Тиграну Цатуряну. Его полный тезка является топ-менеджером концерна «Монарх».
8️⃣ А101 открыл продажи лотов в ЖК «Деснаречье» в Новой Москве. Прайс — от 5,4 млн руб.
9️⃣ «Основа» проходит ГИКЭ по проекту строительства гостиничного (апарт) комплекса по адресу: 8-я ул. Соколиной горы, вл. 26А. Предусмотрены два 20-этажных корпусов общей площадью 43 650 кв.м.
1️⃣0️⃣ «Брусника» все же приобрела у Level Group часть площадки на Перовском, 21. В планах - 61 816 кв.м недвиги, из которых 52 705 кв.м займет жилье. Также девелопер согласовал АГР для ЖК в 1-м Иртышском переулке.
1️⃣1️⃣ Level Group, в свою очередь, открыл продажи в камерном корпусе А комплекса «Level Бауманская». Площадь лотов - от 21,5 до 111,7 кв.м. Прайс - от 12,6 млн рублей.
1️⃣2️⃣ Asterus поделился деталями проекта на месте завода «Кристалл». На 32,1 га согласовано 327 250 «квадратов» недвижимости, из них 260 000 кв.м отведено под жилье.
1️⃣3️⃣ «Строй-Комплекс» намерен открыть брони в проекте The Five (он же долгострой «Нескучный Home & Spa») уже во второй половине сентября, официальные продажи - к концу года.
1️⃣4️⃣ На Паперника, 9 может появиться жилой комплекс. Такую судьбу пророчат участку, на котором сейчас расположен одноэтажный торговый центр.
1️⃣5️⃣ Загадочный проект некой высотки появился в сети. Авторы эскизов - DDD Architects, доминанты концепции - две 150-метровые башни, «фишка» - торговый центр в стилобате.
1️⃣6️⃣ В сети засветилась концепция комплекса на Мосфильмовской, 35. Сейчас на данном участке находится «Институт международных экономических связей». Архитектор и заказчик неизвестны.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Вот уже и ноябрь подходит к концу... Но это не меняет наших старых-добрых традиций - начинать рабочую неделю с подведения итогов прошедшей. Встречайте подборку новостей перспективных проектов Москвы и области за 20-26 ноября 2023. Смотрите и смело переходите по ссылкам за подробностями - они внутренние, из Телеграма не уведут.

1️⃣ ГК ФСК поделилась презенташкой проекта «1-й Ясеневский» рядом с деревней Мамыри. Смотрим здесь.
2️⃣ STONE вывел на рынок свой седьмой офисник - «STONE Белорусская». Класс - премиум, общая площадь - 34,5 тыс. кв.м, цена «квадрата» - от 400 тыс. рублей.
3️⃣ MR Group таки выкупил «замороженный» небоскреб One Tower в «Москва-Сити». Также, поговаривают, девелопер забрал площадку на пр-те Мира, 186А. Кроме того, власти согласовали застройщику около 300 000 «квадратов» недвиги на месте Павловской больницы.
4️⃣ «Эталон» намерен продать площадку на Фотиевой, 5, расположенную недалеко от Воробьевых гор. Объявление появилось на профильных сайтах.
5️⃣ «Центр Инвест» поделился АГР проекта на Тимура Фрунзе, 10. Авторы - бюро KAMEN. #элитка
6️⃣ «РЖД-Недвижимость» согласовала 221 970 кв.м жилья на месте грузового двора «Москва II-Митьково».
7️⃣ 3S Group готовит к старту комплекс Foreville в пос. Газопровод. Ждать осталось менее 2 месяцев.
8️⃣ «Мангазея» получила ГПЗУ для Большой Тульской, 10. Ждем 121 410 «квадратов» недвижимости, в том числе 60 705 кв.м жилья.
9️⃣ Snegiri могут похвастаться тремя вариантами посадки для площадки «Старопетровский, 11». Все они тут.
🔟 Level Group показал АГР для «Level Звенигородская» (3-й Силикатный, 6/1). Авторы - ООО «Левел-Проект».
1️⃣1️⃣ «Ситизен» согласовал на Садовнической, 62 строительство ЖК на 42 420 «квадратов».
1️⃣2️⃣ «Кортрос» получил РнС для участка на Веткина, 2. Архитектура - Kleinewelt. Подробности и свежие визуалы там.
1️⃣3️⃣ Фирма «ЖК Сиреневый», принадлежащая сыну сооснователя группы «Киевская площадь», вероятно, построит ЖК на Сиреневом бульваре.
1️⃣4️⃣ «Эдисонэнерго», судя по всему, возведет ЖК на Синичкина (Лефортово). ГЗК предварительно одобрила компании предоставление 0,92 га под строительство комплекса.
1️⃣5️⃣ Проект КРТ запланирован на пересечении улиц Лавочкина и Фестивальная. Ждем 255 760 «квадратов» жилья, образовательный центр и пр.
1️⃣6️⃣ Намечается ЖК в Новомещерском проезде на территории склада «Мосгорбумторга» и полигона ТБО. В планах - более 725 тысяч «квадратов» жилья и инфраструктура.
1️⃣7️⃣ Город одобрил застройку между улицами Мясищева и Новозаводской (территория космического научно-производственного центра имени Хруничева). Задумано 884 007 «квадратов» недвиги.

@novostroyman