🅰️льфа-Банк изменил условия клиентского предложения «Семейная ипотека»
▪️Снят запрет на сочетание категории заемщика Business с клиентским предложением «Ипотека по паспорту». Ранее этой категории клиентов можно было получить кредит только по полному пакету документов. При применении данного сочетания действуют ограничения по К/З, установленные для клиентского предложения «Ипотека по паспорту».
▪️Снижен с 30% до 15% первоначальный внос для категории заемщика Business.
Таким образом, первоначальный взнос в размере 15% будет действовать для заемщиков с полным пакетом документов, а для заемщиков с «Ипотекой по паспорту» первоначальный взнос составит:
— 20% в рамках продукта «Строящееся жилье»,
— 30% в рамках продукта «Готовое жилье».
Все вышеуказанные изменения будут действовать и для заявок, принятых, но не одобренных до 26.10.2021. По заявкам с принятым решением для применения новых параметров необходимо будет их перезавести.
@rusipoteka #банки
▪️Снят запрет на сочетание категории заемщика Business с клиентским предложением «Ипотека по паспорту». Ранее этой категории клиентов можно было получить кредит только по полному пакету документов. При применении данного сочетания действуют ограничения по К/З, установленные для клиентского предложения «Ипотека по паспорту».
▪️Снижен с 30% до 15% первоначальный внос для категории заемщика Business.
Таким образом, первоначальный взнос в размере 15% будет действовать для заемщиков с полным пакетом документов, а для заемщиков с «Ипотекой по паспорту» первоначальный взнос составит:
— 20% в рамках продукта «Строящееся жилье»,
— 30% в рамках продукта «Готовое жилье».
Все вышеуказанные изменения будут действовать и для заявок, принятых, но не одобренных до 26.10.2021. По заявкам с принятым решением для применения новых параметров необходимо будет их перезавести.
@rusipoteka #банки
🖥 Группа ВТБ запустила сайт цифровой платформы имущественных торгов V-Лот
На площадке V-Лот пользователям доступна витрина лотов жилой недвижимости с детальной информацией по каждому объекту. В каталоге возможна фильтрация объектов по таким ключевым параметрам, как регион, стоимость, дата окончания приема заявок. В карточке лота пользователи могут ознакомиться с фотографиями, данными о средней рыночной стоимости, социнфраструктуре и другими характеристиками объекта.
Сейчас ВТБ активно интегрирует платформу с крупнейшими торговыми площадками, такими как ЕФРСБ, torgi. gov. ru, Росэлторг, и до конца года появится возможность автоматического наполнения витрины лотов. Это позволит в разы увеличить количество представленных объектов.
С сентября ВТБ тестирует технологию ипотечных сделок для приобретения жилья с имущественных торгов.
▪️Срок - до 30 лет
▪️Ставка - от 9,7% при первоначальном взносе от 10% и комплексном страховании, для взноса 20% и выше - 9,2%
▪️Сумма кредита - до 60 млн рублей
Подать заявку на ипотеку и сопровождение участия в торгах можно через агента V-Лот, обратившись по телефону контакт-центра. В дальнейшем этот процесс станет проще благодаря запуску личного кабинета пользователя.
@rusipoteka #банки
На площадке V-Лот пользователям доступна витрина лотов жилой недвижимости с детальной информацией по каждому объекту. В каталоге возможна фильтрация объектов по таким ключевым параметрам, как регион, стоимость, дата окончания приема заявок. В карточке лота пользователи могут ознакомиться с фотографиями, данными о средней рыночной стоимости, социнфраструктуре и другими характеристиками объекта.
Сейчас ВТБ активно интегрирует платформу с крупнейшими торговыми площадками, такими как ЕФРСБ, torgi. gov. ru, Росэлторг, и до конца года появится возможность автоматического наполнения витрины лотов. Это позволит в разы увеличить количество представленных объектов.
С сентября ВТБ тестирует технологию ипотечных сделок для приобретения жилья с имущественных торгов.
▪️Срок - до 30 лет
▪️Ставка - от 9,7% при первоначальном взносе от 10% и комплексном страховании, для взноса 20% и выше - 9,2%
▪️Сумма кредита - до 60 млн рублей
Подать заявку на ипотеку и сопровождение участия в торгах можно через агента V-Лот, обратившись по телефону контакт-центра. В дальнейшем этот процесс станет проще благодаря запуску личного кабинета пользователя.
@rusipoteka #банки
🗣Герман Греф, - глава Сбербанка:
«Мы думали, что упадет серьезно кредитование ипотеки после того, как была отменена государственная программа для ряда категорий, но тем не менее в этом году мы ждем прироста по сравнению с прошлым годом, когда действовала льготная программа.
Удивительно, но спрос очень большой, девелоперы начинают стимулировать сами вместе с банками, компенсируя отмену для части людей государственной программы, снижают цены и делают специальные скидки. В общем, мы очень близко возвращаемся к тем параметрам, которые были вместе с государственными субсидиями. Был такой момент, когда резко упали выдачи ипотеки, но сейчас они постепенно восстанавливаются. И хороший рост спроса на ипотеку для семей с детьми, по которым государственная программа работает...
Очень сильно мы недокредитованы, и ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне. Мы считаем, что по отношению к ВВП мы имеем рост примерно в 2,5 раза по ипотечному кредиту – [как] для стран с сопоставимым объемом спроса.Поэтому, скорее всего, мы в ближайшие годы будем иметь и спрос на рынке строительства и стройматериалов, что хорошо. Поэтому если такая инфляционная волна не заденет так сильно, не будет продолжаться так, как сейчас (к сожалению, металлы и все остальное очень сильно подорожали, из-за этого подпрыгнули цены на жилье, конечно), то в принципе мы бы видели ипотеку и строительство как один из драйверов экономического роста». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Мы думали, что упадет серьезно кредитование ипотеки после того, как была отменена государственная программа для ряда категорий, но тем не менее в этом году мы ждем прироста по сравнению с прошлым годом, когда действовала льготная программа.
Удивительно, но спрос очень большой, девелоперы начинают стимулировать сами вместе с банками, компенсируя отмену для части людей государственной программы, снижают цены и делают специальные скидки. В общем, мы очень близко возвращаемся к тем параметрам, которые были вместе с государственными субсидиями. Был такой момент, когда резко упали выдачи ипотеки, но сейчас они постепенно восстанавливаются. И хороший рост спроса на ипотеку для семей с детьми, по которым государственная программа работает...
Очень сильно мы недокредитованы, и ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне. Мы считаем, что по отношению к ВВП мы имеем рост примерно в 2,5 раза по ипотечному кредиту – [как] для стран с сопоставимым объемом спроса.Поэтому, скорее всего, мы в ближайшие годы будем иметь и спрос на рынке строительства и стройматериалов, что хорошо. Поэтому если такая инфляционная волна не заденет так сильно, не будет продолжаться так, как сейчас (к сожалению, металлы и все остальное очень сильно подорожали, из-за этого подпрыгнули цены на жилье, конечно), то в принципе мы бы видели ипотеку и строительство как один из драйверов экономического роста». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
Forwarded from ПСБ Аналитика
НОВОСТРОЙКИ: СЕРДЦА МОСКВИЧЕЙ ОХЛАДЕЛИ
📉 В Москве спрос на первичном рынке недвижимости в сентябре упал на 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Динамика была отрицательной как для сегмента жилой недвижимости (-15,7% г/г), так и для нежилой (-32,3% г/г). Однако по сравнению с августом текущего года наблюдается рост.
👉 Продажи квартир снизились из-за ужесточения условий льготного ипотечного кредитования после 1 июля 2021 года. На динамику спроса в годовом выражении также влияет эффект высокой базы 2020 года, которая после смягчения эпидемиологических ограничений, а также действия льготной ипотеки под 6,5%, начала формироваться в конце прошлого лета.
🏗 Ослабление спроса на квартиры создает предпосылку для коррекции цен на них в условиях ужесточения конкуренции между застройщиками.
@macroresearch
📉 В Москве спрос на первичном рынке недвижимости в сентябре упал на 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Динамика была отрицательной как для сегмента жилой недвижимости (-15,7% г/г), так и для нежилой (-32,3% г/г). Однако по сравнению с августом текущего года наблюдается рост.
👉 Продажи квартир снизились из-за ужесточения условий льготного ипотечного кредитования после 1 июля 2021 года. На динамику спроса в годовом выражении также влияет эффект высокой базы 2020 года, которая после смягчения эпидемиологических ограничений, а также действия льготной ипотеки под 6,5%, начала формироваться в конце прошлого лета.
🏗 Ослабление спроса на квартиры создает предпосылку для коррекции цен на них в условиях ужесточения конкуренции между застройщиками.
@macroresearch
Forwarded from Домострой
Девелопер ПИК в следующем году выведет на рынок свой первый проект загородной недвижимости.
Об этом сообщил вице-президент компании Юрий Ильин. Девелопер предложит рынку двухэтажные модульные дома, которые можно собрать за один день. Сейчас, по словам Ильина, на рынке предлагаются в основном одноэтажные дома.
Здание будет возводиться на площадке по принципу конструктора из заранее изготовленных на заводе модулей, что существенно ускоряет строительство.
Об этом сообщил вице-президент компании Юрий Ильин. Девелопер предложит рынку двухэтажные модульные дома, которые можно собрать за один день. Сейчас, по словам Ильина, на рынке предлагаются в основном одноэтажные дома.
Здание будет возводиться на площадке по принципу конструктора из заранее изготовленных на заводе модулей, что существенно ускоряет строительство.
⚖️ВС объяснил, сколько длится ипотека
В ноябре 2014 года общество «Южно-Владигорское» получило кредитную линию в банке «Югра» сроком на 5 лет. В обеспечение договора общество «Сибэл» отдало в залог 11 земельных участков в Ленобласти. Стороны договорились, что договор ипотеки «действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору». Но «Южно-Владигорское» кредит не вернуло, поэтому в ноябре 2017 года банк потребовал досрочного возврата денег и уплаты причитающихся штрафов и неустоек.
В апреле 2018 года АСГМ взыскал с общества почти $9 млн. Этих денег «Югра» также не увидела, поэтому спустя год после вступления в силу решения по первому спору банк обратился в суд с иском к «Сибэл» о взыскании принадлежащих ему земельных участков (дело № А40-189812/2019). Но суды трех инстанций решили, что договор бессрочной ипотеки прекратил действовать спустя год со дня предъявления банком требования о досрочном возврате кредита. То есть в ноябре 2018 года.
Экономколлегия рассмотрела спор и напомнила о поправках в ГК РФ от июня 2015 года. В новой редакции п. 6 ст. 367 ГК предусмотрено, что поручительство прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Но договор кредитной линии заканчивался только в ноябре 2019 года, так как был заключен на 5 лет. Соответственно, год нужно считать именно с этого момента, а значит, на момент предъявления иска о взыскании земли ипотека еще не закончилась.
«Предъявление требования к заемщику о досрочном исполнении обязательства по договору об открытии кредитной линии не сокращает срок действия ипотеки», – указал ВС и вернул дело на новое рассмотрение в АСГМ.
@rusipoteka
В ноябре 2014 года общество «Южно-Владигорское» получило кредитную линию в банке «Югра» сроком на 5 лет. В обеспечение договора общество «Сибэл» отдало в залог 11 земельных участков в Ленобласти. Стороны договорились, что договор ипотеки «действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору». Но «Южно-Владигорское» кредит не вернуло, поэтому в ноябре 2017 года банк потребовал досрочного возврата денег и уплаты причитающихся штрафов и неустоек.
В апреле 2018 года АСГМ взыскал с общества почти $9 млн. Этих денег «Югра» также не увидела, поэтому спустя год после вступления в силу решения по первому спору банк обратился в суд с иском к «Сибэл» о взыскании принадлежащих ему земельных участков (дело № А40-189812/2019). Но суды трех инстанций решили, что договор бессрочной ипотеки прекратил действовать спустя год со дня предъявления банком требования о досрочном возврате кредита. То есть в ноябре 2018 года.
Экономколлегия рассмотрела спор и напомнила о поправках в ГК РФ от июня 2015 года. В новой редакции п. 6 ст. 367 ГК предусмотрено, что поручительство прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Но договор кредитной линии заканчивался только в ноябре 2019 года, так как был заключен на 5 лет. Соответственно, год нужно считать именно с этого момента, а значит, на момент предъявления иска о взыскании земли ипотека еще не закончилась.
«Предъявление требования к заемщику о досрочном исполнении обязательства по договору об открытии кредитной линии не сокращает срок действия ипотеки», – указал ВС и вернул дело на новое рассмотрение в АСГМ.
@rusipoteka
🏠Банк ДОМ РФ распространил льготную ипотеку на новостройки на ИЖС
Банк расширил условия льготной ипотеки на новостройки. Теперь в рамках программы заемщики могут оформить ипотеку на строительство индивидуального жилого дома на собственном или приобретаемом в кредит от банка земельном участке, а также на готовый загородный дом.
▪️Ставка - от 5,95%
▪️Первоначальный взнос - от 15% (по готовым жилым домам - от 40%)
▪️Сумма кредита - до 3 млн руб.
▪️Срок - до 30 лет
@rusipoteka #банки
Банк расширил условия льготной ипотеки на новостройки. Теперь в рамках программы заемщики могут оформить ипотеку на строительство индивидуального жилого дома на собственном или приобретаемом в кредит от банка земельном участке, а также на готовый загородный дом.
▪️Ставка - от 5,95%
▪️Первоначальный взнос - от 15% (по готовым жилым домам - от 40%)
▪️Сумма кредита - до 3 млн руб.
▪️Срок - до 30 лет
@rusipoteka #банки
🏘 Интерес россиян к частным домам растет. За год число семей, мечтающих о собственном доме, по данным опроса ВЦИОМа, увеличилось на 1,7 млн – с 71% до 73%. Росту востребованности индивидуальных домов способствовали антикоронавирусные ограничения: россияне стали больше ценить возможность прогулок на свежем воздухе.
РБК в своей статье рассказал, что такое идеальный дом в представлении потенциального покупателя и как будет развиваться рынок ипотеки на частные дома в России. @rusipoteka
РБК в своей статье рассказал, что такое идеальный дом в представлении потенциального покупателя и как будет развиваться рынок ипотеки на частные дома в России. @rusipoteka
РБК Недвижимость
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье
Рассказываем, что такое идеальный дом в представлении потенциального покупателя и как будет развиваться рынок ипотеки на частные дома в России
Наибольшее количество просроченных ипотечных кредитов на начало сентября зафиксировано в Москве (2,7 тысячи единиц), Санкт-Петербурге (1,4 тысячи единиц). Об этом говорится в исследовании НАПКА и Эквифакс.
Далее в рейтинге расположились Челябинская область, Московская область и Красноярский край, где жители не вносили платежи по 1,3 тысячи кредитов. В Новосибирской области к началу осени число «плохой» ипотеки составило 1,2 тысячи ссуд, в Краснодарском крае и Свердловской области - по 1,1 тысячи ссуд. Наконец, в Тюменской области и Башкирии жители допустили «просрочку» по 989 и 927 кредитам соответственно.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Далее в рейтинге расположились Челябинская область, Московская область и Красноярский край, где жители не вносили платежи по 1,3 тысячи кредитов. В Новосибирской области к началу осени число «плохой» ипотеки составило 1,2 тысячи ссуд, в Краснодарском крае и Свердловской области - по 1,1 тысячи ссуд. Наконец, в Тюменской области и Башкирии жители допустили «просрочку» по 989 и 927 кредитам соответственно.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
🚘 ГК «Полис Групп» начала принимать автомобили в качестве первого взноса
Застройщик планирует увеличить количество ипотечных сделок за счет введения нового способа оплаты первого взноса. Компания предлагает потенциальным клиентам выкуп их автомобиля: к примеру, если дилер оценит машину в 1,2 млн рублей, эта сумма сможет покрыть 15-25% от стоимости квартиры.
Партнером программы выступает дилерский холдинг РОЛЬФ. Сделка «под ключ» займет не больше 2,5 часов. За это время специалисты дилерского центра проведут комплексную диагностику автомобиля, его оценку и сделают предложение о выкупе по справедливой рыночной стоимости.
После согласования цены клиент получит всю сумму за свой автомобиль наличными в кассе или переводом на банковский счет и сможет использовать эти средства в качестве первоначального взноса для покупки квартиры.
@rusipoteka
Застройщик планирует увеличить количество ипотечных сделок за счет введения нового способа оплаты первого взноса. Компания предлагает потенциальным клиентам выкуп их автомобиля: к примеру, если дилер оценит машину в 1,2 млн рублей, эта сумма сможет покрыть 15-25% от стоимости квартиры.
Партнером программы выступает дилерский холдинг РОЛЬФ. Сделка «под ключ» займет не больше 2,5 часов. За это время специалисты дилерского центра проведут комплексную диагностику автомобиля, его оценку и сделают предложение о выкупе по справедливой рыночной стоимости.
После согласования цены клиент получит всю сумму за свой автомобиль наличными в кассе или переводом на банковский счет и сможет использовать эти средства в качестве первоначального взноса для покупки квартиры.
@rusipoteka
Forwarded from РынкиДеньгиВласть | РДВ
🏠 Российский ипотечный рынок может удвоиться.
Это признают его участники:
1️⃣ Сбербанк. Герман Греф заявил, что у РФ есть потенциал роста ипотеки в 2.5 раза: «Ипотека будет одним из драйверов роста ВВП в ближайшие годы, РФ […] очень сильно недокредитована. Ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне».
2️⃣ Дом.РФ. Ипотечный рынок в ближайшее время может вырасти на 50% не менее чем до 15% от ВВП.
3️⃣ ВТБ: «Мы ожидаем, что к 2025 году каждая третья российская семья воспользуется ипотекой для переезда в новую квартиру или дом. В сравнении с другими странами у отечественного рынка сохраняются большие перспективы роста».
По данным Сбербанка отношение ипотеки к ВВП в России составляет 10%. Для сравнения, в Польше этот показатель равен 21%, в Германии — 43%, во Франции — 44%, в США — 56% (см. график).
Рост отношения ипотеки к ВВП страны только до уровня Польши дает увеличение ипотечного рынка РФ в два раза.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Это признают его участники:
1️⃣ Сбербанк. Герман Греф заявил, что у РФ есть потенциал роста ипотеки в 2.5 раза: «Ипотека будет одним из драйверов роста ВВП в ближайшие годы, РФ […] очень сильно недокредитована. Ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне».
2️⃣ Дом.РФ. Ипотечный рынок в ближайшее время может вырасти на 50% не менее чем до 15% от ВВП.
3️⃣ ВТБ: «Мы ожидаем, что к 2025 году каждая третья российская семья воспользуется ипотекой для переезда в новую квартиру или дом. В сравнении с другими странами у отечественного рынка сохраняются большие перспективы роста».
По данным Сбербанка отношение ипотеки к ВВП в России составляет 10%. Для сравнения, в Польше этот показатель равен 21%, в Германии — 43%, во Франции — 44%, в США — 56% (см. график).
Рост отношения ипотеки к ВВП страны только до уровня Польши дает увеличение ипотечного рынка РФ в два раза.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
💵 Банк ДОМ РФ запустил рефинансирование ипотеки чужого банка с дополнительной суммой на личные цели, не связанные с предпринимательством. Максимальный размер суммы на цели личного потребления - не более 30% суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемому кредиту. Общая сумма кредита с дополнительной суммой не должна превышать 80% стоимости объекта. @rusipoteka #банки
Сбербанк и «Петербургская Недвижимость» запустили совместную ипотечную программу
▪️Ставка - от 2,99% на весь срок кредитования. Минимальная ставка 2,99% доступна при ПВ от 20%, электронной регистрации сделки, а также страховании жизни и здоровья
▪️Первоначальный взнос - от 10%
▪️Сумма кредита - от 300 тысяч до 65 млн руб.
▪️Срок - до 20 лет
Предложение распространяется на квартиры в строящихся ЖК от Setl Group: «Чистое Небо», «Солнечный город. Резиденции», «Солнечный город», «Стрижи в Невском 2», «Панорама парк Сосновка», «Зеленый квартал», «Парадный ансамбль» и «Автограф в центре».
Предложение действительно до 31 января 2022 года.
@rusipoteka #банки
▪️Ставка - от 2,99% на весь срок кредитования. Минимальная ставка 2,99% доступна при ПВ от 20%, электронной регистрации сделки, а также страховании жизни и здоровья
▪️Первоначальный взнос - от 10%
▪️Сумма кредита - от 300 тысяч до 65 млн руб.
▪️Срок - до 20 лет
Предложение распространяется на квартиры в строящихся ЖК от Setl Group: «Чистое Небо», «Солнечный город. Резиденции», «Солнечный город», «Стрижи в Невском 2», «Панорама парк Сосновка», «Зеленый квартал», «Парадный ансамбль» и «Автограф в центре».
Предложение действительно до 31 января 2022 года.
@rusipoteka #банки
⬇️ Банк ДОМ РФ снизил первоначальный взнос по ипотеке
Банк улучшил условия ипотечного кредитования, снизив первоначальный взнос для некоторых сегментов заемщиков. Теперь минимальный взнос составляет:
▪️20% - для ИП и клиентов, оформляющих ипотеку без подтверждения дохода и занятости,
▪️10% - для собственников бизнеса.
Улучшенные условия могут быть применены по ипотечным продуктам, оформляемым на покупку квартиры на этапе строительства, готового жилья, индивидуального дома, на строительство загородного дома. Предложение также действует в рамках рефинансирования и при оформлении кредита под залог имеющейся квартиры.
@rusipoteka #банки
Банк улучшил условия ипотечного кредитования, снизив первоначальный взнос для некоторых сегментов заемщиков. Теперь минимальный взнос составляет:
▪️20% - для ИП и клиентов, оформляющих ипотеку без подтверждения дохода и занятости,
▪️10% - для собственников бизнеса.
Улучшенные условия могут быть применены по ипотечным продуктам, оформляемым на покупку квартиры на этапе строительства, готового жилья, индивидуального дома, на строительство загородного дома. Предложение также действует в рамках рефинансирования и при оформлении кредита под залог имеющейся квартиры.
@rusipoteka #банки
📑Мосбиржа зарегистрировала облигации «ДОМ РФ Ипотечный агент» серии БО-001P-12 и включила их в первый уровень котировального списка. Присвоенный регистрационный номер: 4B02-12-00307-R-001P от 26.10.2021. Дата погашения – 28 августа 2031. Способ размещения ценных бумаг – открытая подписка. #ицб @rusipoteka
📈Росреестр: за 9 месяцев 2021 года число зарегистрированных ипотечных сделок в РФ возросло на 24%
Общее количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром в период с января по сентябрь 2021 года, составило 2,8 млн. Это на 24% больше по сравнению с данными за девять месяцев прошлого года. В сентябре зарегистрировано 314 тыс. ипотечных сделок.
Лидерами по регистрации ипотечных сделок являются:
🔹Московская область (242,6 тыс.),
🔹Москва (186,5 тыс.),
🔹Краснодарский край (163,7 тыс.),
🔹Санкт-Петербург (140,5 тыс.),
🔹Свердловская область (113,4 тыс.).
С января по сентябрь 2021 года положительную динамику показывает и количество зарегистрированных ДДУ. Этот показатель составил почти 632 тыс., продемонстрировав рост на 29% (489 тыс. за аналогичный период прошлого года). На 22% вырос спрос на вторичном рынке, зарегистрированы права 3 млн собственников на основании договоров купли-продажи. @rusipoteka
Общее количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром в период с января по сентябрь 2021 года, составило 2,8 млн. Это на 24% больше по сравнению с данными за девять месяцев прошлого года. В сентябре зарегистрировано 314 тыс. ипотечных сделок.
Лидерами по регистрации ипотечных сделок являются:
🔹Московская область (242,6 тыс.),
🔹Москва (186,5 тыс.),
🔹Краснодарский край (163,7 тыс.),
🔹Санкт-Петербург (140,5 тыс.),
🔹Свердловская область (113,4 тыс.).
С января по сентябрь 2021 года положительную динамику показывает и количество зарегистрированных ДДУ. Этот показатель составил почти 632 тыс., продемонстрировав рост на 29% (489 тыс. за аналогичный период прошлого года). На 22% вырос спрос на вторичном рынке, зарегистрированы права 3 млн собственников на основании договоров купли-продажи. @rusipoteka
Сбербанк продолжит оформлять ипотеку в нерабочие дни
Работа по приему заявок на ипотеку с последующим оформление кредитов не будет прекращаться в нерабочие дни. «Сбербанк продолжит принимать заявки на ипотеку и оформление ипотечных кредитов согласно графику работы офисов. Режим работы индивидуален для каждого офиса Сбербанка», – сообщили в пресс-службе банка.
Ранее на сайте банка появилось сообщение, что в период нерабочих дней в октябре и ноябре 2021 года отделения банка продолжат работать в обычном режиме. Клиенты смогут получить все необходимые услуги. Однако режим работы индивидуален для каждого офиса и указан в том числе в самом отделении банка и в разделе «На карте» мобильного приложения Сбербанк Онлайн.
Списания платежей по кредитам физлиц с 30 октября по 7 ноября 2021 года будут выполняться в соответствии с подписанным клиентом кредитным договором и не будут переноситься на более поздние даты.
При этом банк рекомендует клиентам отдавать предпочтение дистанционным сервисам и пользоваться услугами офисов только в случае крайней необходимости.
@rusipoteka #банки
Работа по приему заявок на ипотеку с последующим оформление кредитов не будет прекращаться в нерабочие дни. «Сбербанк продолжит принимать заявки на ипотеку и оформление ипотечных кредитов согласно графику работы офисов. Режим работы индивидуален для каждого офиса Сбербанка», – сообщили в пресс-службе банка.
Ранее на сайте банка появилось сообщение, что в период нерабочих дней в октябре и ноябре 2021 года отделения банка продолжат работать в обычном режиме. Клиенты смогут получить все необходимые услуги. Однако режим работы индивидуален для каждого офиса и указан в том числе в самом отделении банка и в разделе «На карте» мобильного приложения Сбербанк Онлайн.
Списания платежей по кредитам физлиц с 30 октября по 7 ноября 2021 года будут выполняться в соответствии с подписанным клиентом кредитным договором и не будут переноситься на более поздние даты.
При этом банк рекомендует клиентам отдавать предпочтение дистанционным сервисам и пользоваться услугами офисов только в случае крайней необходимости.
@rusipoteka #банки
❌ В Подмосковье с 28 октября по 7 ноября приостановят работу офисов продаж новостроек, сообщили РИА Новости в пресс-службе Главгосстройнадзора региона. При этом ранее министр Подмосковья по госнадзору в строительстве Артур Гарибян сообщил, что сами стройплощадки в Московской области останавливать не будут, они продолжат работать в штатном режиме. @rusipoteka
Forwarded from Журнал «Компания»
💸 Банкроты вылетают с девелоперского рынка
Укрупнение рынка застройщиков приводит к росту количества банкротств. В первой половине 2021 года несостоятельными было признано на 14% больше застройщиков, чем в 2020-м. Речь идет о 91 компании, возводившей 1,2 млн кв. м жилья.
На девелоперов давят повышение стоимости рабочей силы из-за снижения числа мигрантов и рост цен на материалы. При этом небольшим компаниям сложнее управлять ростом себестоимости, поскольку навыки переговоров у них ниже, чем у крупных.
Независимый эксперт рынка недвижимости Никита Журавлев в разговоре с «Компанией» отметил, что все это приведет к сокращению рынка девелопмента до 20 игроков. Если же в него войдут госструктуры, то они смогут в целом через 5-7 лет монополизировать рынок.
@KOjournal
Укрупнение рынка застройщиков приводит к росту количества банкротств. В первой половине 2021 года несостоятельными было признано на 14% больше застройщиков, чем в 2020-м. Речь идет о 91 компании, возводившей 1,2 млн кв. м жилья.
На девелоперов давят повышение стоимости рабочей силы из-за снижения числа мигрантов и рост цен на материалы. При этом небольшим компаниям сложнее управлять ростом себестоимости, поскольку навыки переговоров у них ниже, чем у крупных.
Независимый эксперт рынка недвижимости Никита Журавлев в разговоре с «Компанией» отметил, что все это приведет к сокращению рынка девелопмента до 20 игроков. Если же в него войдут госструктуры, то они смогут в целом через 5-7 лет монополизировать рынок.
@KOjournal
ko.ru
Банкроты вылетают с девелоперского рынка
Рынок строительства через пять-семь лет может сократиться до 20 игроков, считают эксперты
Forwarded from Стройка. Главное.
В ближайшее время застройщики могут потерять клиентов из-за повышения ставок в банковском секторе📉
По словам экспертов, это неизбежный процесс, который снизит предновогодний план продаж недвижимости. Резкого падения не произойдет, но клиенты с вкладами на первоначальный взнос по ипотеке, могут взять паузу.
Больше всего клиентов потеряют застройщики стандарт-и комфорт-класса, а также — региональные рынки.
📌Кроме того, вскоре можно ожидать роста цен на продукты и стройматериалы, что может послужить причиной нового повышения ключевой ставки ЦБ после локдауна.
По словам экспертов, это неизбежный процесс, который снизит предновогодний план продаж недвижимости. Резкого падения не произойдет, но клиенты с вкладами на первоначальный взнос по ипотеке, могут взять паузу.
Больше всего клиентов потеряют застройщики стандарт-и комфорт-класса, а также — региональные рынки.
📌Кроме того, вскоре можно ожидать роста цен на продукты и стройматериалы, что может послужить причиной нового повышения ключевой ставки ЦБ после локдауна.